TTULOS DE CRDITO

DEFINICION LEGAL
ARTCULO 385.- Ttulos de crdito. Son ttulos de crdito los documentos
que incorporan un derecho literal y autnomo, cuyo ejercicio o transferencia es
imposible independientemente del ttulo. Los ttulos de crdito tienen la calidad
de bienes muebles.
NATURALEZA JURIDICA
- Bienes muebles.
- Pueden contener un negocio jurdico
- Pueden contener una declaracin unilateral de voluntad.
- Obligan al suscriptor desde el momento en que lo firma (Teora de la
creacin)

1. Letra de Cambio
2. El Pagar
3. El Cheque
4. Obligaciones de las Sociedades Debentures
5. Certificado de Depsito y Bono de Prenda
6. Carta de Porte o Conocimiento de Embarque
7. Factura Cambiaria
8. Cdulas Hipotecarias
9. Vales
10.Bonos Bancarios
11.Certificado Fiduciario

TITULOS DE CREDITO
REGULADOS POR EL
CODIGO DE
COMERCIO DE
GUATEMALA

1) LETRA DE CAMBIO
1) La letra de cambio es un ttulo de crdito a la orden, formal y completo, que
incorpora la orden incondicional de pagar una suma determinada de dinero, a
su legtimo tenedor, en el lugar y tiempo en l establecidos. La evolucin de la
letra de cambio ha sido muy importante para la teora general de los ttulos de
crdito, ya que fue ella la que dio nacimiento a la mayora de las instituciones
que ms tarde se generalizaron.
2) La letra de cambio es un ttulo de crdito por el que una persona llamada
librador, crea una obligacin cambiaria que debe pagarse a su vencimiento
en la cantidad dineraria que se indique y a la persona que se designe en el
ttulo o a la que resulte legitimada para cobrarla.
La letra de cambio cumple con diversas funciones, entre otras:
Facilita los negocios de crdito
Sirve para realizar operaciones de descuento
Es un medio de pago
Es un medio de garanta

Letra de cambio
Guatemala 20 de enero del ao 2001.
Acepto:
f)_______________
Fecha:___________

A: Quince das vista, se servir usted pagar por esta nica

letra de cambio a la orden de Jorge Fernando Yong Garca.
La suma de Tres mil Quinientos Quetzales. (Q 3,500.00),
Documento contra aceptacin (D/a).
A: Carlos Estuardo Yong Garca
(f)____________________
1era calle 10ma. Avenida de la zona 5 de la ciudad de
Guatemala.

2) EL PAGAR
1) El pagar es un ttulo de crdito mediante el cual el sujeto que lo libra
promete pagar una cantidad de dinero al beneficiario que se indique, sin que
pueda sujetarse la obligacin a condicin alguna. En el pagar el sujeto librador
siempre cumple la funcin del sujeto librado, de manera que la nica persona
adicional a la relacin es el beneficiario.
2) Es un ttulo de crdito a la orden, formal y completo, que incorpora la
promesa incondicional de pagar una suma determinada de dinero, a su
legtimo tenedor, en el lugar, modo y tiempo en l establecidos. El pagar no
contiene una orden de pago sino una obligacin propia de pago, a cargo de la
persona que lo firma. Tiene la naturaleza jurdica de ser un ttulo de crdito
regulado en el Cdigo de Comercio y por ende tiene tambin la naturaleza de
un bien mueble.

PAGAR LIBRE DE PROTESTO

Yo, JUAN CARLOS ORTEGA RAMIREZ, de mayor de edad, casado,

mexicano, Ingeniero Civil, me identifico con pasaporte nmero
ochocientos cuarenta y tres millones seiscientos sesenta y siete mil
setecientos cuarenta y seis (843667746), extendido por la Secretara
de Relaciones Exteriores de los Estados Mexicanos; actuando en mi
calidad de GERENTE ADMINISTRATIVO Y REPRESENTANTE
LEGAL de la entidad SIERRA ROJA, SOCIEDAD ANONIMA (en
adelante referida simplemente como la deudora), lo que acredito
con Acta Notarial que contiene mi nombramiento autorizada en esta
ciudad el tres de febrero de dos mil diez, por el Notario Carlos
Estuardo Yong Garcia, inscrita en el Registro Mercantil General de la
Repblica con nmero de registro doscientos veintisiete mil
seiscientos sesenta y tres, folio setecientos ocho, del libro doscientos
cincuenta y siete de Auxiliares de Comercio; PROMETO

INCONDICIONALMENTE PAGAR LIBRE DE PROTESTO a la entidad

FOREIGN DEVELOPMENT CORP. (en adelante referida simplemente
como la acreedora), la suma de SETECIENTOS NOVENTA MIL
DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA ($ 790,000.00) con
cupn o tasa cero y de conformidad con las siguientes estipulaciones:
Plazo, Forma y Lugar de Pago: a) El pago ser realizado en una
sola amortizacin. b) El plazo del presente pagar es de UN AO, por
lo que el ltimo da para el pago del presente pagar es el da diez de
mayo de dos mil doce. c) En caso el ltimo da para el pago fuera
inhbil segn la legislacin guatemalteca el da de pago se correr
para el da hbil inmediato anterior. d) El pago se har sin necesidad
de cobro o requerimiento alguno en las oficinas de la acreedora, las
cuales son del conocimiento de la deudora, y en caso hubiere algn
cambio en la direccin de pago, ste ser notificado la deudora con
diez das de anticipacin a la fecha de vencimiento del mismo.
Intereses Moratorios: La deudora pagar un inters de dos por
ciento (2%) diario en concepto de intereses moratorios por la falta de
pago en tiempo del pagar, los cuales corrern a partir del da
siguiente en que se hubiere tenido que hacer el pago y hasta que la
acreedora reciba efectivamente el monto adeudado. Cesin: La
deudora acepta que la acreedora pueda ceder los derechos que el
presente pagar le confiere en cuyo caso el nuevo acreedor
notificar la deudora el hecho para que pueda dar cumplimiento a
sus obligaciones. Efectos Procesales: La deudora expresamente
acepta: a) Que se tengan como vlidas y hechas legalmente las
notificaciones, citaciones, emplazamientos y diligencias judiciales y
extrajudiciales que se realicen o dirijan a la siguiente direccin: Plaza
Futeca, Local 12, Boulevard El Naranjo, Zona 4 de Mixco, en el que
constituye domicilio especial para los efectos de este pagar; b) Que
en caso de darse un cambio de direccin sealada notificar a la
acreedora mediante carta con acuse de recibo y de lo contario se
tendr por notificado en la ltima direccin que la acreedora tenga
registrada; c) Renuncia al fuero de su domicilio y se somete
expresamente a la legislacin procesal y tribunales de la Repblica de
Guatemala; y d) Acepta y reconoce como buenas y exactas las cuentas
que la acreedora le presente acerca de este ttulo, y como lquido,
exigible y de plazo vencido el saldo que se le demande, como
consecuencia de esta obligacin. Legislacin Aplicable: Este pagar
y las relaciones y obligaciones que de l se deriven sern regidos por
las leyes de la Repblica de Guatemala.
En los trminos relacionados, yo, Juan Carlos Ortega Ramrez, en
representacin de Sierra Roja, Sociedad Annima, declaro que acepto
el contenido y obligaciones que para m representada se derivan del
presente pagar.

Guatemala, 10 de mayo de 2010.

F)___________________________
Juan Carlos Ortega Ramrez
Sierra Roja, Sociedad Annima

ENDOSO
En esta fecha, __________________________________ENDOSA en
_________________el presente pagar a favor de
___________________________________________________, haciendo constar
que el saldo a la fecha es de (en caso se contemplara la posibilidad
de pagos parciales)
______________________________________________(US$___________________
).
Guatemala, _____________________________
Nombre: _________________________ Firma:_______________________

3) EL CHEQUE
1) El cheque es un ttulo de crdito en el sentido de que es un documento
necesario para ejercitar el derecho literal que en l se consigna. Es tambin
denominado un instrumento de pago.
Es un acto de comercio de los negocios, patrimonial, intervivos, instrumento
para el trfico jurdico y cosa mueble; consiste en una sola declaracin
unilateral de voluntad, en la cual una parte se obliga a pagar una determinada
cantidad hacia otro sujeto legitimado del ttulo de valor.

4) OBLIGACIONES SOCIALES O
DEBENTURES
1) Son ttulos de crdito que surgen de una declaracin unilateral de voluntad
de una sociedad annima, que incorporan una parte alcuota de un crdito
colectivo cuyo sujeto pasivo-deudor es la sociedad creadora.
2) Las obligaciones son ttulos de crdito que incorporan una parte alcuota de
un crdito colectivo constituido a cargo de una sociedad annima. Sern
considerados bienes muebles an y cuando estn garantizados con derechos
reales sobre inmuebles. Art. 544 C. de Com.
Una sociedad annima tiene su capital social y su capital contable para realizar
sus actividades comerciales, en un momento se puede encontrar ante la
necesidad de poseer ms fondos de inversin, pero no se tiene el propsito de
aumentar el capital social. La sociedad puede avocarse a una institucin
financiera y obtener un prstamo pero si la suma requerida no encuentra quien
se la proporcione, en defecto de esto consigue agenciarse fondos mediante la
creacin de los ttulos denominados debentures los cuales en forma
fraccionada, representan en total el capital que se necesita para trabajar y por
ser una fraccin mnima se pueden colocar entre pequeos inversionistas que
los adquieren para recibir intereses. El monto de la emisin no exceder el
monto del capital contable de la sociedad creadora (art. 550 C. de Com.)

SERIE C GUATEPLAST, SOCIEDAD ANONIMA. DEBENTURE No. 1

PRIMERO: GUATEPLAST, S.A., cuyo objeto social es la fabricacin y distribucin
de productos a base de plstico y vidrio, para restaurantes y dems puntos de
venta de alimentos. Con domicilio en la 4ta calle, 29-09, Ciudad San Cristbal
zona 8 de Mixco, Guatemala. Con un capital autorizado de dos millones de
quetzales, un capital suscrito y pagado de un milln seiscientos mil quetzales,
con un activo de tres millones de quetzales y un pasivo de dos millones, segn
balance efectuado para la creacin de dicho certificado por el auditor pblico
Jos Javier Marroqun Guzmn.
SEGUNDO: GUATEPLAST, S.A., pagara al portador el presente titulo de crdito
la cantidad de MIL QUETZALES EXACTOS (Q1000.00), como tenedor de un
DEBENTURE DE LOS UN MIL, con valor nominal total de UN MILLON DE
QUETZALES (1,000,000.00).
TERCERO: GUATEPLAST, S.A., pagar intereses del diez por ciento (10%), sobre
el valor nominal de los debentures por todo el plazo que estos permanezcan
insolutos. Los intereses sern pagados por semestre vencido, los das primero

de junio y primero de diciembre de cada ao.

CUARTO: el capital representado por los debentures se pagara en esta ciudad
capital de Guatemala en un plazo de dos aos, en cuatro amortizaciones, dos
por ao. Siendo la primera el diez de enero y la segunda el diez de julio. De
acuerdo a la siguiente tabla.

Sorteo de 250 debentures de

Q1000.00

Q250,000.00

Sorteo de 250 debentures de

Q1000.00

Q250,000.00

Sorteo de 250 debentures de

Q1000.00

Q250,000.00

Sorteo de 250 debentures de

Q1000.00

Q250,000.00

Total

Q1,000,000.00

QUINTO: A ms tardar el da anterior a la fecha de cada amortizacin, deber

publicarse en el Diario Oficial u en otro de mayor circulacin, el resultado del
sorteo, los debentures que resulten sorteados, dejaran de causar inters
desde la fecha sealada para el pago de la amortizacin.
SEXTO: El pago del capital y de los intereses se har por medio del BANCO
INDUSTRIAL, S.A. Representante comn de los debenturistas. No habr sorteos
extemporneos.
SEPTIMO: Los debentures emitidos estn garantizados con los bienes
presentes y futuros de la sociedad INVERSA, S.A. As mismo estn
garantizados por el aval presentado por la entidad LAS VICTORIAS, S.A. Por el
total del valor de los debentures.
OCTAVO: Este debenture se puede compartir en accin presentndose con el
titulo a la Gerencia General de GUATEPLAST, S.A. indicando que desea
convertir el debenture en accin.
NOVENO: El BANCO INDUSTRIAL, S.A. como representante de los tenedores de
los debentures, se convertir en depositario de los fondos que produzca la
colocacin de este ttulo.
DECIMO: Este ttulo se tendr por vencido, si la sociedad GUATEPLAST, S.A.
deja de hacer efectivos uno de los pagos pactados por intereses, si omite el
sorteo en la fecha sealada.
DECIMOPRIMERO: GUATEPLAST, S.A. renuncia al fuero de su domicilio y se
somete a los tribunales de esta capital que elija el Representante comn de
los obligacionistas, los cuales quedan exonerados de la obligacin de prestar
fianzas o garantizas judiciales.
DECIMOSEGUNDO: este ttulo se emite de acuerdo con la escritura nmero

dieciocho del Notario Ortega Ramrez Juan Carlos, autorizada el veinte de

mayo del ao dos mil uno, inscrita en el Registro Mercantil al nmero veinte y
cuatro, folio doscientos cincuenta del libro especial de debentures.
Guatemala, 30 de enero del ao 2008.
___________________________
F) BANCO INDUSTRIAL, S.A.
Representante Comn.
___________________________
GUATEPLAST, S.A.
Sociedad emisora.
___________________________
F) LAS VICTORIAS, S.A.
Avalista.

5) CERTIFICADO DE DEPOSITO
Y BONO DE PRENDA
ALMACENES GENERALES DE DEPSITO
1) Tambin pueden definirse como establecimientos comerciales autorizados
por el Estado, destinados a recibir productos y mercaderas en depsito o
simple almacenaje, con sujecin a reglas propias y otorgar en razn del
depsito, documento o ttulos especiales que tienen por objeto transferir el
dominio y constituir en prenda las especies depositadas.
Su objeto es el depsito, conservacin y custodia, el manejo y distribucin, la
compra y venta por cuenta ajena de mercaderas de productos de origen
nacional o extranjero y la creacin de ttulos de crdito (Certificados de
Depsito y Bonos de Prenda).
Como consecuencia de depsitos de mercaderas, los Almacenes Generales de
Depsito debidamente autorizados, podrn expedir certificados de Depsito y
Bonos de Prenda. Art. 584 C. de Com. Estos ttulos de crdito adems de estar
regulados por el Cdigo de Comercio, tambin se encuentran especficamente
en el Decreto 1746 del Congreso de la Repblica de Guatemala, que contiene
la Ley de Almacenes Generales de Depsito, as como la Ley Reglamentaria de
los Almacenes Generales de Depsito del Crdito Hipotecario Nacional de
Guatemala.
CERTIFICADO DE DEPSITO
1) El certificado de depsito es un ttulo de crdito representativo de la
propiedad de los productos o mercancas depositadas en un almacn general
de depsito. (Art. 585 C. de Com.). Es el derecho de propiedad sobre el objeto
depositado. El certificado de depsito permite que se pueda traficar la
mercadera sin la movilizacin de la misma, pues basta la transferencia
mediante un simple endoso del ttulo, para adquirir el derecho representado y
el dominio sobre las mercaderas. Sirve como instrumento de enajenacin
transfiriendo a su adquiriente la propiedad de dichas mercancas.

ALMACENADORA GUATECHAPIN, S.A.

COMPAA GUATEMALTECA DE ALMACENES GENERALES

10 Av. 21-6 ZONA 2

22262680

TELS:
GUATEMALA, C.A.

Con Estatutos aprobados por Acuerdo Gubernativo de fecha 27 de noviembre

de 1968, conforme a los preceptos del Decreto 1746 del Congreso de la
Repblica, (Ley de almacenes Generales de Depsito), expide el presente.

CERTIFICADO DE DEPOSITO
Depsito No. 20,000
Ttulo: 80
A la orden de: Jorge Fernando Yong Garca, con domicilio en 4 avenida 25-79
de la zona 11 y direccin comercial en 10 avenida 2-21 de la zona 1, quien
ha contratado con esta Compaa el depsito de las mercancas o productos
de su propiedad abajo especificados, asegurados contra robo e incendio en la
Compaa de Seguros Aseguradora General, por el valor que se indica en este
documento. El plazo del depsito es de cuarenta das y vence el 5 de junio de
2011.
El valor aproximado de las mercancas al emitir este ttulo es de veinticuatro
mil quetzales, (Q.24 ,000.00) sujeto a las disminuciones por retiros parciales,
los cuales deben registrarse en la tercera pgina de este documento. Se
autorizarn retiros parciales de las mercancas depositadas siempre que con la
solicitud respectiva se presente este Certificado y que se hayan pagado
proporcionalmente las obligaciones a favor de los Almacenes y/o tenedores de
Bonos de Prenda.
Conforme a la Ley, la propiedad del presente ttulo queda subordinada al pago
de las sumas que se adeuden a la ALMACENADORA GUATECHAPIN, S.A., y a los
derechos prendarios de los tenedores de Bonos de Prenda que se hayan
emitido, los cuales aparecen registrados en la segunda pgina de este ttulo.
Derechos del almacenaje 10% mensual, prima de seguro 5% mensual.
En fe de lo expuesto, se emite el presente titulo-valor, en original, y copia no
negociable, que consta de dos hojas, en la Ciudad de Guatemala, a veinticinco
das del mes de abril de dos mil once y se firma y se sella en nombre de la
Compaa, por los suscritos funcionarios debidamente autorizados.
____________________
____________________
GERENTE GENERAL
SECRETARIO

Preparado:

Revisado:

El texto de este formulario fue aprobado por la Superintendencia de Bancos,

segn Resolucin No. 60-08 de fecha 27 de febrero de 1969.

Segunda pgina
OBLIGACIONES CONTRAIDAS CON LOS ALMACENES

Fecha

27/04/2011

Documento
Nmero

20,000

Concepto

Vencimiento

Valor

Veinte (20)
cajas de
accesorios
para
vehculo.

05/06/2011

Q.24,000.00

ENDOSO DEL BONO DE PRENDA

El primer endoso del Bono de Prenda No. 20,000 Correspondiente a esta
Certificado fue hecho a la orden de MARLON ESTUARDO DE LEON ORELLANA
con domicilio y direccin comercial en la 5ta calle y 20 Ave. Zona 6 de la
ciudad de Guatemala para garantizar un crdito de VEINTE MIL QUETZALES
(Q20 ,000.00), con intereses al seis por ciento (6%) anual, con plazo de 40
das que vence el 5 de junio del 2011.
Guatemala 27 de abril del ao 2011
Garcia

Jorge Fernando Yong

El anterior endoso fue registrado en ALMACENADORA GUATECHAPIN, S.A. hoy

02 de mayo del ao 2011 a las 11:30 a.m. horas bajo el nmero 12 folio 3 libro
4.

_________________________
Firma Autorizada

BONO DE PRENDA EMITIDO

Fecha

27/04/2011

Ttulo
Nmero
20,000

Beneficiario

Vencimiento

Valor

Marlon
Estuardo De
Len
Orellana.

05/06/2011

Q.20,000.00

6) CARTA DE PORTE Y
CONOCIMIENTO DE EMBARQUE
1) Es el documento en que constan los sujetos y el objeto especifico del
transporte. Que se emite a nombre de la persona que recibe las mercancas
para ser transportadas y mediante el cual dicha persona reconoce su recepcin
as como su obligacin de entregrselas al fin del viaje a quien resulte
legitimado por el ttulo. Siendo transportadas por cualquiera de las vas, area,
acutica o terrestre.
2) Es un ttulo de crdito que otorga al tenedor el derecho a reclamar al
obligado la entrega de las mercaderas por l representadas, como
consecuencia de su transportacin. El conocimiento de embarque servir para
amparar mercaderas transportadas por va martima y la carta de porte servir
para amparar mercaderas transportadas por va area o terrestre. Art. 588 C.
de Com.

MODELO DE CARTA DE
PORTE Y CONOCIMIENTO DE
EMBARQUE

No.

CARTA

DE

PORTE

Guatemala, 01 de mayo de 2011

Remitente ESPAA OLIVA, MARIO DAVID

Direccin

Consignata
rio
LAS VICTORIAS

Direccin

15 CALLE 30-72 ZONA 9, GUATEMALA CIUDAD

ENTREGAR LAS VICTORIAS

0272011

A:
DIRECCION 15 CALLE 30-72 ZONA 9, GUATEMALA CIUDAD

Marcas y
Nmeros de
los Bultos

MITSUBISHI

Cantidad y
Clase de los
Bultos

Peso
Bruto en
Kilos

Contenido

TRACTOR MODELO MT160, COLOR

AZUL Y BLANCO,
DE 1.10 MTS. DE ANCHO, 2.60 MTS
DE LARGO Y

Flete
Contratado

Pagado

Prepagado

Cobrar

HASTA
GUATEMALA

Esta mercanca deber

ser entregada a:

LAS VICTORIAS

en:

15 CALLE 30-72 ZONA 9, GUATEMALA CIUDAD

Medio de
Transporte

Terrestre

Referencia
No.

Facturas
de
Exportaci
n

Transporte:

1.- Camin

2.-

Placas

1.- C 338BJV

2.-

Marca

1.-

2.-

Piloto

1.- Santiago Barillas

2.-

Placas TC

1.-

2.Folio Numero
ORIGINAL

FIRMA DEL PORTEADOR

7) LA FACTURA CAMBIARIA

027-2011

1) Es el ttulo de crdito que en la compraventa de mercaderas el vendedor

podr librar y entregar o remitir al comprador y que incorpora un derecho de
crdito sobre la totalidad o la parte insoluta de la compraventa. Art. 591 C.de
Com.
La factura cambiaria es un ttulo de crdito que incorpora la obligacin de
pagar una suma cierta de dinero dentro de un plazo determinado, a la vez que
describe las mercaderas que se han vendido como objeto del contrato que le
da nacimiento al ttulo. Es negociable y su trfico jurdico se asemeja a otros
ttulos en cuanto a la naturaleza de la obligacin incorporada. Documenta la
compraventa mercantil y le da certeza al mismo negocio jurdico.
REQUISITOS
Adems de los requisitos que establece el Artculo 386, la factura
cambiaria deber contener:
a Numero de orden del ttulo librado
b Nombre y domicilio del comprador
c Denominacin y caractersticas de las mercaderas vendidas
d Precio por unidad y precio total de las mercaderas. Segn lo que
establece el artculo 595 si el precio es por abonos deber expresarse el
nmero de abonos, fechas de pago de cada uno y su monto.
Factura cambiaria
(libre de protesto)
No. De Orden: 100
AUTOMOTORES, S.A.
4 Av. 3-78, zona 1
Guatemala, Guatemala, C.A.
Comprador: Carlos Estuardo Yong Garca
Domicilio del comprador: Km. 4.5 Zona #2, Condominio Alamedas de San
Gabriel, Casa # i2.
Lugar y fecha del ttulo: Guatemala, tres de abril de dos mil once.
Contenido de la obligacin:
Cantidad de
mercaderas vendidas

2 unidades

Denominacin y
Caractersticas

Sillones reclinables
marca Momo para
automvil

Precio por
unidad

Precio
Total

Q. 850.00

Q 1,700.00

Total en nmeros: Q 1,700.00

Total en letras: mil setecientos quetzales
Lugar y fecha de pago: Guatemala tres de abril de dos mil doce
Forma de pago: una cuota inicial de Q325.00 y once cuotas de Q 125.00
Nombre del tomador o beneficiario: Mara Jos Garcia Castaeda

_________________________________
F) Firma del librador

__________________________________
F) Firma del comprador aceptante

8) CEDULAS HIPOTECARIAS
1) Es un ttulo de crdito que tiene la especialidad de estar garantizado, en
cuanto a un futuro cumplimiento de la obligacin a que se refiere, con un
derecho real de garanta, lo cual le da ms seguridad al sujeto beneficiario de
la misma, y le permite utilizarla como ttulo ejecutivo en la va de apremio.
Es un ttulo de crdito que representa todo o una parte alcuota de un crdito
garantizado con un derecho real hipotecario. Aunque son garantizados con
hipoteca, no perdern su calidad de muebles (art. 605 C.C.). La persona
emisora del ttulo puede ser una persona particular o una institucin bancaria.

CEDULA HIPOTECARIA
SERIE UNICA
TASA DE INTERES VARIABLE

VALOR Q.200,000.00

NUMERO DE ORDEN: UNO (1)

Carlos Estuardo Yong Garca, en adelante llamado el Agente Financiero, en su

carcter de Apoderado Especial del Emisor, pagar a favor de Krista Lucia Archila
Recinos (o al portador), la suma de doscientos mil quetzales (Q. 200,000.00) con
una tasa de inters inicial del cinco por ciento (5%), la cual ser variable y se
ajustar automticamente, aumentndose o disminuyndose. La amortizacin se
har en el plazo convenido de dos (2) aos, mediante el pago de ocho (8) cuotas
trimestrales de conformidad con la tabla de amortizaciones correspondiente, la cual
comprende la amortizacin de capital e intereses debiendo efectuarse el primer
pago el da primero de junio del dos mil once (01/06/2011) y las siguientes
amortizaciones el da ltimo de cada mes, hasta la fecha de vencimiento que ser el
da primero de junio del dos mil trece (01/06/2013) en el domicilio del Agente
Financiero ubicado en la 3era Ave. y 5ta. Calle 10-40 de la zona # 10, en la ciudad
de Guatemala o el que en el futuro comunique el Agente Financiero.

Las obligaciones contenidas en la presente Cdula Hipotecaria, estn garantizadas

con primera hipoteca constituida sobre el inmueble situado en 6ta. Avenida 16-88 de
la zona 11 de la ciudad de Guatemala, el cual est inscrito en el Registro General de
la Propiedad formando la finca nmero 3403, folio 10 libro 70 de Guatemala
incluyendo sus anexidades, y se regir por las clusulas y condiciones establecidas
en la Escritura Pblica nmero 345 autorizada el veintitrs de noviembre del dos mil
siete, por el Notario Juan Carlos Ortega Ramrez.

Esta cdula Hipotecaria ser la nica con que se grave el inmueble que le garantiza.
El valor del inmueble gravado es de Q.200,000.00
El Agente Financiero queda facultado para poner en circulacin esta Cdula, y en
representacin del tenedor de la Cdula podr dar por vencido el plazo de la
obligacin y cobrar judicialmente el saldo adeudado por capital, intereses, costas y
dems expensas, si el EMISOR incurriere en mora en el pago de una de las
amortizaciones sealadas o incumpliere cualquiera otra de las obligaciones que
estn pactadas en la escritura.
Guatemala, 20 de mayo de 2011.

EL AGENTE FINANCIERO

_______________________________

9) EL VALE
1) El vale es un ttulo de crdito, por el cual la persona que lo firma se
reconoce deudora de otra, por el valor de los bienes entregados o servicios
prestados y se obliga a pagarlos.
De lo anterior, se puede establecer que se trata de un ttulo tipificado en la ley,
en el que la obligacin incorporada es la de pagara una suma determinada de
dinero. En segundo lugar, al expresar que la obligacin tiene su origen en un
bien entregado o en un servicio prestado, lo convierte en un ttulo causal y lo
sujeta al negocio subyacente del cual proviene.
2) El vale es un titulo de crdito que incorpora una obligacin de pagar una
suma determinada de dinero, la cual tiene su origen en un bien entregado o en
un servicio prestado por el acreedor al deudor del monto adeudado.

VALE
Por: Q1,750.00

Vale a favor del seor IVAN SAMUEL TRUJILLO CASAZOLA, propietario de AQU
VOY YO, S.A. por la cantidad de UN MIL SETECIENTOS CINCUENTA QUETZALES
EXACTOS que le adeudo por compra de productos para el mantenimiento de
vehculo en esta fecha y que cancelar el 10 de junio del ao 2011, en el
almacn indicado, situado en la 3era. Calle y 15 Avenida 03-18 de la zona # 1,
Guatemala. Sin protesto.
Guatemala 10 de mayo del ao 2011.

(f) ___________________________
Firma del compradordeudor

10) BONOS BANCARIOS

1) Los bonos hipotecarios y prendarios son ttulos de crdito al portador, a
plazo no menor de un ao ni mayor de veinticinco aos a contar desde la fecha
de su emisin y transferibles mediante la simple tradicin.

No. Acta 79.

Serie 230.

Bono Bancario
Resolucin: 90. 11-05-2001

Monto Autorizado. Q 20,000,000.

Ttulo al: PORTADOR.
Valor Nominal: Q1,000,000.
Monto Serie: 10 series de Q100,000.00
Capital Pagado: Q140,000,000.00

No.

Reservas de Capital: Q28,000,000.00

Plazo: 36 meses.
Vencimiento: 11 de Mayo
del ao 2014.
Formas de Amortizacin: Mensual.
Fechas de pago: Los das 5 de cada mes, a partir del 11 de junio del ao
2011.
Garantas: Bien Inmueble, Edificio ubicado en 4ta ave, 15-09 zona 9 de la
ciudad de Guatemala.
Inscrito bajo el nmero 56, folio 678 del libro 239 del Registro de la
Propiedad de Guatemala.

Guatemala 11 de mayo del ao 2011.

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Firma Autorizada
Presidente del Banco

Firma Autorizada
Gerente General

11) CERTIFICADO FIDUCIARIO

1) Un requisito indispensable para que surja este ttulo es que previamente se
haya contratado un fideicomiso, en cuya constitucin se hubiere previsto la
posibilidad de emitir certificados fiduciarios. El fiduciario slo puede ser una
institucin bancaria, por lo que el librador-librado de este ttulo de crdito es un
banco.
Un fideicomiso es un contrato o convenio en virtud del cual una persona,
llamada fideicomitente o tambin fiduciante, transmite bienes, cantidades de
dinero o derechos, presentes o futuros, de su propiedad a otra persona (una
persona natural, llamada fiduciaria), para que sta administre o invierta los
bienes en beneficio propio o en beneficio de un tercero, llamado fideicomisario.
El fideicomiso es, por tanto, un contrato por el cual una persona destina ciertos
bienes a un fin lcito determinado, encomendando la realizacin de ese fin a
una institucin fiduciaria en todas las empresas. Un mandato irrevocable. Se
puede hacer tambin por medio de testamento.

CERTIFICADO FIDUCIARIO DE PARTICIPACON DE APROVECHAMIENTO DIRECTO DE VIVIENDA

COMPRENDIDA EN LA COLONIA JARDINES DE SANTA ROSALIA.

Emisor: Banco Agrcola Comercial, S.A. Agencia Central, Republica de Guatemala.

Fecha de Emisin: VEINTIDOS DE MARZO DEL DOS MIL ONCE.
Monto de la Emisin: UN MILLON DE DOLARES. ($ 1, 000,000.00)
Certificados emitidos: VEINTE. (20)
Nmero de Certificado: UNO (1)
Valor Nominal de: CINCUENTA MIL DOLARES. ($ 50,000.00)
A la orden de: RODOLFO ANTONIO HERRERA MOLINA, de las generales siguientes:

Derecho que incorpora: Derecho a una parte alcuota del dominio sobre los bienes o de la titularidad de
los derechos fideicometidos, correspondiente a un CINCO POR CIENTO (5%) de tales derechos, los que se
concretan en la vivienda marcada con el numero DOS sobre la cual recaen, adems derechos exclusivos de
aprovechamiento y, en especial, uso y habitacin, todo segn descripcin que consta en la escritura de
emisin de los Certificados, otorgada el da quince de octubre del ao dos mil diez ante los oficios del
Notario MARIO ALEJANDRO CARAVANTES RODRIGUEZ, e inscrita bajo el numero treinta y uno (31), folio
ciento ochenta y cuatro (184) del libro novecientos cuarenta y nueve (949) del Registro de la Propiedad de
Guatemala, del da veinticinco de Octubre del ao dos mil diez. Este certificado servir de constancia del
derecho necesario para la contratacin de servicios bsicos, pblicos y cualquier otro relacionado con la
vivienda.
Canjeabilidad: Este certificado ser canjeable por la porcin del inmueble general que representa, al final
del plazo del fideicomiso, y se cancelara con el traspaso del dominio y dems derechos anexos que le
correspondan al tenedor del Certificado sobre la vivienda numero DOS sobre la cual se concreta el derecho
de Aprovechamiento de este Certificado.
Condiciones del certificado: Este certificado puede venderse, donarse, darse en garanta y en general
sujetarse a cualquier transaccin licita, mediante endoso legalizado ante notario y posterior asiento en el
registro que para tal efecto lleva el Banco emisor. Mediante presentacin personal o por apoderado del
ttulo en original.
Traspaso y tradicin del dominio: Sera realizado en las oficinas del Banco emisor, a solicitud del
tenedor debidamente acreditado. En caso de fallecimiento del titular del certificado los herederos
declarados debern inscribir ante el fideicomiso su derecho. Este certificado est garantizado por la
inscripcin en el Registro que lleva el banco emisor de la emisin de estos certificados y,
consecuentemente, de la vivienda cuyo uso y posterior dominio se garantiza. Lo que est inscrito al
nmero treinta y uno (31), folio ciento ochenta y cuatro (184) del libro novecientos cuarenta y nueve (949)
que lleva el Registro de la Propiedad.
Emitido en base a escritura de emisin de certificados fiduciarios de participacin de la urbanizacin
JARDINES DE SANTA ROSALIA, la cual se otorg con fecha quince de octubre del dos mil diez, ante los
oficios del Notario MARIO ALEJANDRO CARAVANTES RODRIGUEZ y se encuentra inscrito al nmero Treinta
y uno del Registro de la Propiedad.

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(Firma del Representante autorizado de la Institucin emisora)