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Generales de la materia
MATERIA CATASTRO URBANO
SIGLA: TD-06
AMBITO: Transdisciplinar
HORARIO: Lunes a Viernes 16:45 a 19:15
NRO DE CREDITOS: 4
INICIO: 3 de enero de 2011
FINAL: 25 de febrero de 2011
CONTENIDO
El Catastro
Normativa vigente y legal del catastro
El catastro en la planificación urbana
El catastro en la planificación rural
El catastro y los planes de ordenamiento territorial
El catastro urbano
La cartografía catastral
Informatización del catastro – SIT
CONTENIDO
Levantamientos prediales
Control de calidad
Aplicación de tecnologías de información geográfica
NOTAS Y PONDERACIÓN
¿Qué es el CATASTRO?
Κατάστιχον, griego
El catastro inmobiliario es un registro administrativo
dependiente del Estado en el que se describen los
bienes inmuebles rústicos (rural), urbanos y de
características especiales.
¿Que es Inmobiliario?
BREVES CONSIDERACIONES
QUE ES PRIMERO EL
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL O EL
CATASTRO…
Marco jurídico (nivel político)
ENTONCES…
Objetivo del Curso
Argentina
Brasil
Chile
Paraguay
Uruguay
Fuente: www.linconlninst.edu
ARGENTINA
Argentina
Españoles: Leyes de Indias y Toro, demarcación de
parcelas
Revolución: Corona pasa a dominio público
Comisión Topográfica de Bs.As. 1824
1826 cuna del catastro argentino (romano: mensura).
1853 descentralización y federalismo
1869 – 1973 (actualidad) codigo civil argentino…registro
de la propiedad – Ley Nacional del Catastro
BRASIL
Cartas de Sesmarias
1824 CP del Imperio: derecho prop. Privada (FS).
Repartición general de tierras públicas. (colonización)
1891 CREU Brasil (derechos de propiedad)
1964 Estatutos da terra (derecho agrario y función s.)
1970 INCRA (entidad autárquica): SNCR
Catastro urbano: CPE indica que dependen de los
Municipios.
CHILE
Mercedes de Tierras
Independencia: administrar el territorio
Ministerio de Bienes Nacionales
División de Catastro: inicio el proceso de
reorganización del catastro de bienes inmuebles
públicos e implementó el Plan de Trabajo Catastral
SII: Servicio de Internos + RUT catastro de bienes
particulares.
PARAGUAY
Catastro RURAL:
Año 1953 Ley N° 3464, Ley de Reforma Agraria.
Distribución de tierras, latifundio y optimización de
ocupación de tierras rurales; Consejo Nacional de
Reforma Agraria.
INC: Norte de La Paz, Beni y Santa Cruz. Ejemplo
Caranavi, dotación de tierras para ciudades
intermedias.
No update.
BOLIVIA
Propiedad Horizontal
Es toda una unidad individual
perteneciente a un edificio
construido o incorporado
según el régimen establecido
por la Ley de Propiedad
Horizontal DEPTO CENTRO MACROD D M p PH
Código Catastral UR (*)
Valor Catastral
Es el valor técnicos expresado en una unidad
monetaria, resultante del terreno y los valores
intrínsecos de las construcciones, determinando con
fines fiscales.
DEFINICIONES
Valor Venal
Es el valor atribuible como resultado del estudio de mercado
inmobiliario en la zona donde está emplazando.
IPBI
Es un impuesto a la Propiedad de Bienes Inmuebles.
M
derechos A
encuesta mensura valuación N
reales T
E
N
PROPOSITO I
M
I
seguridad publicidad E
impuestos garantías derecho cartografía N
T
O
APLICACIONES
planificación medio
integral O.T. saneamiento
ambiente
55
El Catastro proporciona información
fundamental para prevenir desastres.
Ing. Roberto Tórrez Valdez 56
FUENTE: predecam
PREGUNTAS