INFORME FINAL PROYECTO:

“RECONSTRUCCION DE UNA
INFRAESTRUCTURA EN DESUSO PARA
HABILITARLA COMO CENTRO DE
ATENCION INTEGRAL EN SALUD AL
ADOLESCENTE, (CAISA) EN LA UNIDAD DE
SALUD DE TIERRA BLANCA, MUNICIPIO DE
JIQUILISCO”

Fecha: 04 de Diciembre de 2009

 
 
Crearte s.a. de c.v.                         ANEXO 1

 
 
Crearte s.a. de c.v.            AVANCE FISICO Y PORCENTUAL

El proyecto se inicia un día 13 de Agosto de 2009, y el cual tiene un tiempo de

vigencia de 4 meses a partir de la fecha de la orden de inicio, se tiene como fecha
de finalización el 12 de diciembre de 2009.

La edificación se realiza bajo el marco del proyecto: RECONSTRUCCION DE UNA

INFRAESTRUCTURA EN DESUSO PARA HABILITARLA COMO CENTRO DE ATENCION
INTEGRAL EN SALUD AL ADOLESCENTE, (CAISA) EN LA UNIDAD DE SALUD DE
TIERRA BLANCA, MUNICIPIO DE JIQUILISCO, la cual se encuentra dentro de la acción 2
del Convenio 07- C01-66 “Fortalecimiento de sistemas públicos de salud y desarrollo en
el nivel descentralizado, con especial incidencia en materia de salud sexual y
reproductiva” cofinanciado por el Ayuntamiento de Granada.

Se han entregado los productos especificados en el contrato los cuales son:

P1: Plan de trabajo describiendo: Objetivos, resultados esperados, metodología de

trabajo, cronograma de actividades, planos de construcción, presupuesto de la obra,
formato de presentación de avances, y propuesta de sistema e instrumentos de
monitoreo a realizar por Medicus Mundi.

P2: Informe parcial y un informe final previo a la entrega de la obra, que incluya: Nivel
de avance físico y porcentual de la obra, dificultades encontradas, proyecciones de
nuevos avances, consumo presupuestario ligado a la construcción y el equipamiento de
la obra, detallado en dólares y porcentual, que deberá ser coherente con el nivel de
avance físico de la obra y su porcentaje, y fotografías que respalden el informe.

P3: La infraestructura física entregada a Medicus Mundi, según el diseño aprobado y a

entera satisfacción de las partes, incluyendo al MSPAS.

Siguiente a esta introducción se incluye el cuadro con los porcentajes de trabajo

finalizados.

Por lo tanto se da por finalizado el proyecto de construcción, entregando los productos

esperados y a satisfacción de las entidades involucradas.

 
 
Crearte s.a. de c.v.                     DIFICULTADES ENCONTRADAS

Como se menciono en el informe anterior una de las primeras dificultades encontradas

fue el hecho de que no se logró ubicar la fosa séptica de la unidad de salud en cuestión,
teniendo que optar por la elaboración de una nueva.

Se presento un diseño y presupuesto , al cual le dio el visto bueno el Ministerio de

Salud, así como Medicus Mundi; a partir de ahí , se determino una fecha fija de
inicio de la Ejecución de la Obra.

Nuestra empresa fue victima del robo de herramientas durante los primeros días de
ejecución del proyecto, según lo manifestado por lugareños este tipo de delincuencia es
frecuente en la zona.

Debido a esto se suspendieron labores por 10 días aproximadamente.

A raíz del avance de los tiempos de ejecución, optamos por ubicar una persona ,
de nuestro personal para que vigile la Obra; esto claro incrementa nuestros gastos.

No se logro encontrar mano de obra no calificada de la zona para el proyecto por lo

que se tuvo que llevar de otros lugares..

Se menciono en el informe pasado los problemas encontrados por ser una

reconstrucción el trabajo a realizar, problemas de estructuración, suelos mal
compactados, etc. Lo cual trajo como consecuencia el incremento de los costos de
nuestra empresa, así como los tiempos de ejecución.

Encontramos problemas de alcoholismo en personas de la zona, a tal grado que se tuvo

que utilizar la intervención de la policía nacional civil, debido a que una persona ebria
ingreso a las instalaciones con un arma corto punzante, lo cual significo un peligro para
el personal de nuestra empresa, así como también un peligro para esta persona ya que
en el lugar se estaba trabajando con electricidad a 240 voltios, personal trabajando en
altura, etc. Y debido al estado en que se encontraba esta persona corría el riesgo de ser
electrocutado, o golpearse de cualquier forma en el lugar.

La última dificultad que se tuvo fue el soborno por parte de los grupos ilícitos llamados
maras en nuestro país, al solicitar el tipo de soborno denominado renta por parte de
estos grupos a nuestra empresa, solicitando dinero a cambio de no saquear el lugar,
para lo cual se tomo la decisión de seguirles el juego mientras se terminaba el proyecto
(5 días restantes), para evitar represalias hacia nuestros trabajadores.

Se informo a Medicus Medicus Mundi y al Dr. Pineda Director de la Unidad de Salud del
caso para que, se tomara en cuenta al momento de nosotros retirarnos de la obra ya
que consideramos que la delincuencia en la zona es muy peligrosa en estos términos.

 
 
 
 
Crearte s.a. de c.v.                             AVANCE FÍSICO Y PORCENTUAL

DESCRIPCION % COMENTARIO
Demolición de paredes existentes 100% FINALIZADO
Demolición de piso existente 100% FINALIZADO
Desmontaje de cubierta 100% FINALIZADO
Desmontaje de Puertas 100% FINALIZADO
Desmontaje de Inodoros y lavamanos 100% FINALIZADO
Demolición de concreto armado (fundaciones) 100% FINALIZADO
Desmontaje de Enrejado 100% FINALIZADO
Desmontaje Eléctrico 100% FINALIZADO
Desmontaje de redes de A.P., A.L.L,A.N. 100% FINALIZADO
Descapote, desenraizado, destronoconado 100% FINALIZADO
Demolición de pila existente 100% FINALIZADO
EXCAVACION, COMPACTACION Y OTROS.
Descapote (0.20 m) 100% FINALIZADO
Excavación a mano hasta 2.00 m. 100% FINALIZADO
Compactación con suelo cemento fundaciones 20:1 100% FINALIZADO
Compactación con material selecto piso 100% FINALIZADO
Trazo lineal 100% FINALIZADO
Desalojo de material de demoliciones 100% FINALIZADO
CONCRETO Y PAREDES
SF-1 (0.30x0.20m) 4 Ho Ø3/8" + Est. 1/4" @ 0.15m, 100% FINALIZADO
F´c=210kg/cm²
Pared de bloque de 15x20x40cm, Ref. Vertical Ø3/8" @ 100% FINALIZADO
0.60m, Ref. Horizontal Ø3/8" @ 0.60m.
Piso tipo acera 100% FINALIZADO
Losa de piso E=5 cm, electro malla 9x9, concreto 100% FINALIZADO
F'c=210kg/cm²
ACABADOS.
Pared doble forro de tabla yeso 100% FINALIZADO
Adobado en paredes con estuco 100% FINALIZADO
Adobado de cuadrados 100% FINALIZADO
Enchape en paredes de servicios sanitarios 100% FINALIZADO
Piso de ladrillo de cerámica 100% FINALIZADO
Zócalo cerámico 100% FINALIZADO
Puerta tipo P-1 metálica 100% FINALIZADO
Puerta tipo americana P-2 100% FINALIZADO
Ventanas de celosía de vidrio y marco de aluminio 100% FINALIZADO
Ventana tipo francesa de perfileria de aluminio color blanco 100% FINALIZADO
y vidrio de 5 mm. Claro
Defensas 100% FINALIZADO
Pintura excello látex. 100% FINALIZADO

100% FINALIZADO
Cielo Falso perfileria de aluminio y loceta de fibrocemento
ESTRUCTURA DE TECHO Y CUBIERTA
Estructura de polín c de 4" chapa 18 100% FINALIZADO

 
 
 100% FINALIZADO
pintura y reparación en estructura de techo existente
Cubierta de Lamina Aluminio y Zinc 100% FINALIZADO
Retícula de Ho 100% FINALIZADO
RED DE AGUAS NEGRAS, AGUAS LLUVIAS Y AGUA
POTABLE
Tubería de 4" aguas negras, incluye accesorios 100% FINALIZADO
Tubería de 1/2" agua potable 100% FINALIZADO
Caja aguas negras 100% FINALIZADO
Tubería de 4" aguas lluvias , incluye accesorios (curvas, 100% FINALIZADO
canales)
APARATOS HIDROSANITARIOS
Lavamanos económico 100% FINALIZADO
Inodoro económico 100% FINALIZADO
Grifos para exteriores 100% FINALIZADO
Lavatrastos 100% FINALIZADO
INSTALACIONES ELECTRICAS

Toma corriente doble, incluye canalización, cableado y

100% FINALIZADO
suministro
del mismo
Toma corriente 220 v, incluye canalización, cableado y
suministro 100% FINALIZADO
del mismo
Luminaria incandescente 60 watts, incluye canalización,
cableado y 100% FINALIZADO
suministro del mismo
100% FINALIZADO
Luminaria incandescente 100 watts, incluye canalización
Térmicos 110 20 a 30 amperios 100% FINALIZADO
Térmicos 220 60 amperios 100% FINALIZADO

Caja térmica de 20 espacios, cuerpo terminal, incluye 100% FINALIZADO

canalización a caja, cableado y suministro del mismo.
Acometida , hasta cuerpo terminal 100% FINALIZADO
EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIOS
Silla plástica de espera 100% FINALIZADO
Silla ergonómica de rodos 100% FINALIZADO
Silla plástica en salón usos múltiples 100% FINALIZADO
Mueble tipo Robot 100% FINALIZADO
Mesa de Lectura en forma de " u", espacio para dos 100% FINALIZADO
computadoras
Canapé 100% FINALIZADO
Mueble en "L" 100% FINALIZADO
Mesa de Trabajo para 8 personas 100% FINALIZADO
Libreras de (1.40 x 1.06), con puerta corrediza de vidrio 100% FINALIZADO
y llave

 
 
Crearte s.a. de c.v.                          CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
100% FINALIZADO
Estantes empotrados a pared de 8 espacios, sin puertas
Aire acondicionado de 12,000 btu 100% FINALIZADO
Aire acondicionado de 36,000 btu 100% FINALIZADO
Pantry de 3 espacios en cocina 100% FINALIZADO
cocina de gas de 4 quemadores 100% FINALIZADO
Estante con llave en bodega 100% FINALIZADO
JARDINERIA
SUMINSTRO Y SIEMBRA DE MANI FORRAJERO 100% FINALIZADO
SUMINISTRO Y SIEMBRA DE ARBUSTOS 100% FINALIZADO
PREPARACION DE TERRENO PARA SIEMBRA DE MANI
100% FINALIZADO
Y ARBUSTOS

Por los porcentajes de obra realizados se refleja que se ha cumplido con el 100% de la
obra total.

VER ANEXO 1

 
 
Crearte s.a. de c.v.              INTERPRETACION DEL CRONOGRAMA

Como se puede observar en el cronograma de actividades se han completado todas las

actividades previstas antes del tiempo de finalización del contrato, a pesar de todas las
dificultades que se encontraron durante la ejecución del proyecto.

Según el contrato para este proyecto la finalización del mismo tiene que ser el 12 de
diciembre del presente año, logrando finalizar el mismo el día 4 de diciembre del
presente, esto incluyendo todo el mobiliario y equipo solicitado.

 
 
Crearte s.a. de c.v.                       EJECUCION PRESUPUESTARIA

Ver cuadro en anexo 2

En el cuadro de ejecución presupuestaria, podemos observar que las actividades y

costos que están sombreados en amarillo, son las actividades que se han realizado en
pro de mejorar el proyecto, las demás actividades están finalizadas en su totalidad
utilizando así el 100% del monto presupuestado.

Al final se encuentran los totales que incluyen costos indirectos e IVA.

Como se explica en el cuadro de ejecución presupuestaria se ha incluido los trabajos

adicionales que se han tenido que realizar para mejorar la calidad del proyecto.

Podemos observar que el gasto financiero es equivalente al total de obra realizado

 
 
Crearte s.a. de c.v.                         ANEXO 2

 
 
Crearte s.a. de c.v.          MEMORIA FOTOGRÁFICA

INSTALACION DE RETICULA DE PROTECCION 
ENTRE CUBIERTA Y CIELO FALSO 

PAREDES REPELLADAS Y AFINADAS CON 
ESTUCO PARA 

 
 
 INSTALACION DE PISO CERAMICO 

CIELO FALSO TERMINADO Y EQUIPOS DE 
AIRE ACONDICIONADO 

INSTALACION DE MOBILIARIO 

 
 
 FACHADA PRINCIPAL 

PERSPECTIVA CENTRO DE ADOLECENTES

PERSPECTIVA CENTRO DE ADOLECENTES