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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
CMDS-021-DC-001
PROYECTO
ANTOFAGASTA
PROYECTO N° CMDS-021
“Las presentes especificaciones técnicas son referenciales, debiendo ofertarse en calidad igual o 1
superior a lo indicado en este documento, refrendado por catálogos. El contratista adjudicado deberá
velar por el buen oficio de la obra”
INDICE
1. GENERALIDADES Y ALCANCES ........................................................................................... 4
1.1 Programación de la obra ......................................................................................................... 4
1.2 Profesional a cargo ................................................................................................................. 5
1.3 Inspección técnica ................................................................................................................... 5
1.4 Recepción provisoria ............................................................................................................... 5
1.5 Cubicaciones .......................................................................................................................... 5
1.6 Libro de obra........................................................................................................................... 5
1.7 Puesta en marcha ................................................................................................................... 6
1.8 Memoria fotográfica................................................................................................................. 6
1.9 Acerca de la Constructibilidad del Proyecto.............................................................................. 6
1.10 TRAMITACION DE PERMISO y APROBACIONES. ................................................................. 7
2. OBRAS PRELIMINARES ........................................................................................................ 7
2.1 CIERROS PROVISORIOS ...................................................................................................... 7
2.2 VERIFICACIÓN INICIAL.......................................................................................................... 7
3. RETIRO DE ASCENSOR EXISTENTE. ................................................................................... 8
3.1 GENERALIDADES .................................................................................................................. 8
3.2 EQUIPOS A SER RETIRADOS ............................................................................................... 8
4. INSTALACIÓN NUEVO ASCENSOR Y EQUIPOS ASOCIADOS .............................................. 8
4.1 REQUERIMIENTOS TÉCNICOS MINIMOS ............................................................................. 8
4.1.1 Guías. ..................................................................................................................................... 9
4.1.2 Cables de suspensión. ............................................................................................................ 9
4.1.3 Bastidores. .............................................................................................................................. 9
4.1.4 Cabina. ................................................................................................................................... 9
4.1.5 Puerta. .................................................................................................................................. 10
4.1.6 Pintura. ................................................................................................................................. 10
4.1.7 Tablero electrónico de comando. ........................................................................................... 11
4.2 DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD Y PROTECCION............................................................... 11
“Las presentes especificaciones técnicas son referenciales, debiendo ofertarse en calidad igual o 2
superior a lo indicado en este documento, refrendado por catálogos. El contratista adjudicado deberá
velar por el buen oficio de la obra”
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superior a lo indicado en este documento, refrendado por catálogos. El contratista adjudicado deberá
velar por el buen oficio de la obra”
1. GENERALIDADES Y ALCANCES
PROYECTO : “REPOSICION ASCENSOR CESFAM CENTRO SUR”
RBD Y DIVISA : No tiene
UBICACIÓN : PASAJE NIEBLA N°850
SOSTENEDOR : CORPORACION DE DESARROLLO SOCIAL ANTOFAGASTA
Las presentes especificaciones técnicas se refieren a las diversas partidas que se deberán
considerar para lograr materializar el proyecto denominado: “Reposición ascensor CESFAM Centro
Sur”.
El proyecto será realizado conforme a las presentes especificaciones técnicas. Todas las
partidas se ejecutarán en todas sus partes en conformidad a la Ordenanza General de Construcciones y
Urbanización, normas INN y toda la normativa vigente en el país para estos efectos, incorporando las
recomendaciones y/o indicaciones del fabricante de cualquier producto que se instale.
La instalación deberá ser ejecutada por instaladores y mantenedores que cuenten con una
inscripción vigente en el registro del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
La inspección técnica de la Obra estará a cargo de los Profesionales del área que señale el
sostenedor CMDS, y todas las instrucciones por ellos impartidas deberán ser cumplidas estrictamente.
Los materiales a usar serán todos de primera calidad de acuerdo a normas y procedimientos que
fija el instituto nacional de normalización (I.N.N.), ordenanzas vigentes y normas expresas de los
fabricantes.
El contratista deberá considerar en su estudio de propuesta todas las acciones necesarias para
la correcta ejecución de cada partida, aun cuando no aparezca su descripción en las especificaciones.
Cualquier sustitución de los materiales deberá contar con la aprobación de la ITO y deberá
quedar debidamente estampado en libro de obras.
Será de cuenta de la Empresa Constructora que se adjudique la propuesta, considerar incluidos en sus
valores "Gastos Generales", lo que a continuación se indica en los puntos a), b), c), d), e), f), g), h).
Antes de iniciar la obra, el contratista que se adjudique la propuesta deberá entregar a la ITO,
una programación detallada de cada una de las partidas, indicando fecha de inicio y término de los
trabajos.
Al terminar la semana la ITO revisará la programación y esta deberá ajustarse plenamente con el
avance real ejecutado en terreno.
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superior a lo indicado en este documento, refrendado por catálogos. El contratista adjudicado deberá
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El contratista deberá proponer a la ITO, el nombre del profesional, ingeniero o constructor civil
titulado o técnico con experiencia comprobable de 05 años en obras de similares características, quien
actuará en representación de la empresa contratista en forma permanente y a cargo de las faenas.
La ITO queda facultada para aceptar o rechazar al encargado de la obra propuesto por la
empresa, si este no reúne los requisitos de experiencia en trabajos similares.
La persona encargada de los trabajos deberá dirigir personalmente los trabajos y no podrá
alejarse del lugar en el que se ejecuta la obra, sin dejar a un representante debidamente autorizado y
aceptado por la ITO este requisito será fundamental para el inicio de la obra, de lo contrario se les
aplicará una multa que será señalada en las bases administrativas del proyecto.
1.3 Inspección técnica
La ITO está facultada para ordenar la reparación y/o retiro de aquellas obras o equipos que no
cumplan con los requisitos de calidad establecida en estas especificaciones y/o en las normas chilenas
de construcción.
Con fecha previa a la puesta en marcha se realizará una revisión preliminar para detectar
cualquier detalle que pudiese ser subsanado antes de la puesta en marcha. La recepción definitiva se
realizará luego de concluida exitosamente el periodo de puesta en marcha o sub sanadas las
observaciones emanadas luego de este periodo.
1.5 Cubicaciones
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velar por el buen oficio de la obra”
delate cualquiera anormalidad en el transcurso de las faenas. La finalidad del libro de obras, es de
mantener el nexo de la empresa y la ITO la falta de cumplimiento de las observaciones estampadas por la
ITO en el libro de obras será causa de una multa del 0.2% por día de incumplimiento.
1.7 Puesta en marcha
La reposición del ascensor del CESFAM Centro Sur, requiere el desarrollo de una puesta en
marcha de los nuevos equipos instalados, que acredite la calidad de las instalaciones y sirva como
periodo para sub sanar posibles inconvenientes en el funcionamiento de los equipos.
Comprobación que toda la canalización así como la base de maquinaria y todas las partes
metálicas de la instalación estén conectadas a tierra, por medio de conductor de cobre instalado
para este fin por la empresa adjudicada.
Verificación de aislación entre conductores y tierra, la que deberá ser como mínimo 1.000
(Ohms) por cada volt de la tensión de servicio.
Comprobar si el ascensor levanta la carga especificada, modo de arranque, vibraciones, juego
lateral, etc. Haciendo evolucionar el coche, entre niveles máximos y mínimos de su recorrido.
Prueba de media hora continua de marchas sin paradas intermedias entre los extremos del
recorrido, con plena carga y con detención de diez segundos en las paradas extremas. Luego de
un intervalo de diez minutos, una prueba similar sin carga. Al terminarse estas pruebas se
registrarán las temperaturas de los enrollamientos de los motores y cojinetes, la que no deberá
superar los grados centígrados sobre la temperatura ambiente que serán indicados por la
empresa especialista en su oferta.
Pruebas de ensayo de paracaídas, reguladores y paragolpes.
Los periodos de pruebas deben efectuarse sin más interrupciones que las establecidas. Caso contrario se
repetirán las pruebas.
Luego de la puesta en marcha, la empresa adjudicada deberá entregar los protocolos de inspección
debidamente firmados, un certificado de garantía por al menos 01 año, así como también el certificado de
inspección y funcionamiento.
El contratista tomará fotografías; al inicio, durante y al término de las faenas, destacando las faenas
más relevantes de cada etapa constructiva y entregará a la unidad técnica, un set de 18 fotografías
digitales. Toda esa secuencia será programada y coordinada en conjunto con la I.T.O.
Al finalizar la obra, el contratista deberá efectuar la entrega del registro fotográfico.
La naturaleza de las obras permite efectuar el siguiente análisis respecto de la constructibilidad del
proyecto:
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Se consulta la tramitación ante las instituciones competentes del ascensor vertical, según
su capacidad instalada y deberán acreditar, mediante un certificado emitido por una entidad de
certificación inscrita en la categoría correspondiente del registro a que se refiere el inciso anterior, que los
ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas
mecánicas, han sido adecuadamente instalados.
2. OBRAS PRELIMINARES
2.1 CIERROS PROVISORIOS
Se deberá contar con cierros provisorios que aseguren y resguarden la totalidad de la obra, las
áreas de circulación y faenas del entorno inmediato.
La empresa adjudicada debe considerar que las obras se ejecutarán dentro de un recinto hospitalario, por
lo cual debe contar con barreras duras en el entorno de la obra, que serán aprobadas por la ITO luego de
su instalación y antes del inicio de las obras.
Antes de iniciar cualquier faena o labor, la empresa prestadora del servicio deberá ejecutar lo
siguiente:
Deberá verificar el estado actual de los equipos de izaje (cables, poleas, motores) y de los
equipos de seguridad (frenos, paracaídas, paragolpes, etc), efectuando una correcta
planificación de las labores. Esta planificación deberá ser entregada a la ITO, quien aprobará
antes del inicio de las labores. Esta tarea tiene por finalidad establecer y definir los
procedimientos necesarios para la correcta ejecución de las labores, detectando y previniendo
posibles problemas asociados al retiro de equipos existentes.
Deberá verificar el estado de las redes eléctricas asociadas al funcionamiento del ascensor,
considerando que este equipo ha estado en funcionamiento intermitente. Esta verificación
deberá asegurar que el conexionado eléctrico de los nuevos equipos será el apropiado. El
contratista deberá considerar la ejecución de las mejoras y reparaciones necesarias.
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Deberá verificar que no haya humedad al interior del foso, y que no hayan filtraciones de las
redes de agua potable y alcantarillado hacia el foso. Deberá verificar su estanqueidad, y efectuar
las reparaciones que sean necesarias.
Deberá verificar la sala de máquinas, y su estabilidad. Deberá ejecutar las labores de refuerzo
que sean necesarias.
El retiro del ascensor existente, y de sus equipos asociados, deberá ser ejecutado por personal
idóneo y capacitado para estas labores, con sus implementos de seguridad y herramientas adecuadas
para la labor.
Los siguientes serán los equipos y elementos a ser retirados por la empresa prestadora del
servicio, sin perjuicio de aquellos que, no obstante no ser indicados explícitamente, se requiere su retiro
para la correcta instalación y montaje de los nuevos equipos.
El nuevo ascensor a instalar, deberá cumplir como mínimo con los siguientes requisitos:
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4.1.1 Guías.
Las guías por la que se deslizará la cabina serán de acero perfil "T", especiales, con sus caras
cepilladas y con uniones máchihembradas y ejecutadas con esmero para evitar choques y
trepidaciones.
Se fijarán en sus apoyos respectivos por medios de grapas adecuadas de hierro, de diseño
apropiado para facilitar su nivelación y aplomo. Estas grapas se colocarán en la cantidad y
tendrán el tamaño necesario para evitar flexiones en las guías e imposibilitar todo peligro de que
se aflojen o desplacen. En ningún punto de las guías deberá producirse desplazamiento o
desviación mayor de 5 mm cuando el ascensor funcione en las condiciones normales de uso.
La distancia máxima entre empotramiento o apoyo, no será superior a tres (3) metros. Las guías
para contrapeso serán de iguales características que en la cabina, debiendo observarse las
mismas prescripciones para su colocación. El peso de las guías de coche y contrapeso deberá
ajustarse a lo especificado por el fabricante.
Los cables de suspensión a emplearse en todas estas instalaciones serán de fabricación especial
para este uso. Se compondrán de un alma de cáñamo o fibra similar sobre la cual se dispondrán
6 u 8 trenzas de no menos de 19 alambres de acero cada una, armadas todas en espiral según lo
indicado por el fabricante.
Deberán ser de una sola pieza, sin empalmes o uniones entre sus puntos de fijación. Todos los
cables se fijarán en sus extremos con casquillos troncocónicos, rellenados con metal blanco y
llevarán cada uno de los respectivos resortes equilibrados de tensión.
4.1.3 Bastidores.
4.1.4 Cabina.
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El alumbrado producirá en los umbrales de las puertas de la cabina y del descanso una
iluminación mínima de 45 lux.
Debe existir luz de emergencia, de recarga automática, que sea capaz de alimentar al menos una
lámpara de un vatio durante una hora en el caso de interrupción de la corriente de alimentación
del alumbrado normal. El alumbrado de emergencia debe conectarse automáticamente desde que
falle el suministro del alumbrado normal.
a) Techo de Cabina
Para el desplazamiento de la cabina se emplearán guías tipo americanas de 12 Kg. Por metro.
Llevaran empalmes abulonados y se fijarán a la estructura mediante grampas preparadas a tal fin.
Las guías son cepilladas amachambradas y serán alineadas y aplomadas.
c) Piso:
4.1.5 Puerta.
Se instalarán para cabina y pasillos puertas del tipo que indique el fabricante.
Las puertas de piso con maniobra automática deben, en servicio normal, estar cerradas en caso
de ausencia de orden de viaje de la cabina, después de la temporización necesaria definida en
función del tráfico del ascensor.
Se proveerá un contacto eléctrico para la puerta de la cabina que prevendrá el arranque del coche
hasta tanto la puerta haya cerrado.
Todas las puertas de pasillos estarán provistas de contactos eléctricos cuya apertura evite el
funcionamiento del ascensor y provoque la detención inmediata del coche en marcha. Estarán
provistas también de trabas mecánicas, para evitar la apertura de cualquiera de ellas cuando la
plataforma no está dentro de la correspondiente zona de destrabamiento.
4.1.6 Pintura.
Todas las partes de metal expuestas que se suministran de acuerdo a lo indicado por el fabricante
deberán ser pintadas por el Contratista de los ascensores, después de haber sido instaladas.
Serán dadas tres (3) manos de pintura anti óxido, y esmalte sintético de color a elección de la
Inspección de Obra.
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velar por el buen oficio de la obra”
a) Muy bajo consumo de energía (20 veces inferior a las demás generaciones).
b) Excelente inmunidad al ruido, característica ésta que le da al equipo su alto margen de
seguridad en la operación.
c) Carecerá de radiación de señales electromagnéticas que ocasionan las molestias
radioeléctricas en las vecindades del equipo.
Las medidas de seguridad adecuadas a las labores a realizar, son de estricta responsabilidad de
la empresa ejecutora, no obstante, se entregan los siguientes lineamientos mínimos que debe
cumplir la empresa prestadora del servicio.
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“Las presentes especificaciones técnicas son referenciales, debiendo ofertarse en calidad igual o 13
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