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DATOS GENERALES:
UBICACIÓN:
Av. Baja California No. 128, Col. Roma Sur, C.P. 06760 Del. Cuauhtémoc,
México D.F.
TIPOLOGÍA
Condominio Residencial Medio
PROPIETARIO
Sra. Graciela Lorence Reyes
DESCRIPCIÓN
SISTEMA CONSTRUCTIVO:
Contamos con un tanque estacionario de gas L.P., y dieciséis tinacos plásticos para
almacenamiento de agua, el terminado será entortado y enladrillado con impermeabilizante
a base de emulsión y malla sintética.
SOTANO 2
10 Cajones de estacionamiento
Rampa
Escalera
Elevador
Cisterna agua potable
Cisterna de protección contra incendio
Desarenador para reciclaje de aguas pluviales
Cuarto de maquinas, con equipos de bombeo y sistema hidroneumatico
SOTANO 1
12 Cajones de estacionamiento
Rampa
Escalera
Elevador
SEMISOTANO
12 Cajones de estacionamiento
Rampa
Escalera a nivel 1
Escalera a semisotano
Elevador
Lobby
Acceso vehicular
Acceso peatonal
Recepción
Toilet
NIVEL 1
Escalera a semisótano y Nivel 2
DEPARTAMENTO 101
Cocina
Cuarto de Lavado y Patio de servicio
Toilet (1/2 baño)
Sala
Comedor
Sala de estar
Escalera a semisótano y Nivel 2
Terraza
Balcón
Dos Recamaras con Baño Compartido Completo o una Recamara con Baño Completo y
Estudio o Sala T.V.
Recamara Principal con Baño Completo y Vestidor
DEPARTAMENTO 102
Cocina
Cuarto de Lavado y Patio de servicio
Toilet (1/2 baño)
Sala
Comedor
Sala de estar
Terraza
Balcón
Dos Recamaras con Baño Compartido Completo o una Recamara con Baño Completo y
Estudio o Sala T.V
Recamara Principal con Baño Completo y Vestidor
NIVEL 2
Escalera a Nivel 1 Nivel 3
DEPARTAMENTO 201
Cocina
Cuarto de Lavado y Patio de servicio
Toilet (1/2 baño)
Sala
Comedor
Sala de estar
Terraza
Balcón
Dos Recamaras con Baño Compartido Completo o una Recamara con Baño Completo y
Estudio o Sala T.V.
Recamara Principal con Baño Completo y Vestidor
DEPARTAMENTO 202
Cocina
Cuarto de Lavado y Patio de servicio
Toilet (1/2 baño)
Sala
Comedor
Sala de estar
Terraza
Balcón
Dos Recamaras con Baño Compartido Completo o una Recamara con Baño Completo y
Estudio o Sala T.V.
Recamara Principal con Baño Completo y Vestidor
NIVEL 3
Escalera a Nivel 2 Nivel 4
DEPARTAMENTO 301
Cocina
Cuarto de Lavado y Patio de servicio
Toilet (1/2 baño)
Sala
Comedor
Sala de estar
Terraza
Balcón
Dos Recamaras con Baño Compartido Completo o una Recamara con Baño Completo y
Estudio o Sala T.V.
Recamara Principal con Baño Completo y Vestidor
DEPARTAMENTO 302
Cocina
Cuarto de Lavado y Patio de servicio
Toilet (1/2 baño)
Sala
Comedor
Sala de estar
Terraza
Balcón
Dos Recamaras con Baño Compartido Completo o una Recamara con Baño Completo y
Estudio o Sala T.V.
Recamara Principal con Baño Completo y Vestidor
NIVEL 4
Escalera a Nivel 3 Nivel 5
DEPARTAMENTO 401
Cocina
Cuarto de Lavado y Patio de servicio
Toilet (1/2 baño)
Sala
Comedor
Sala de estar
Terraza
Balcón
Dos Recamaras con Baño Compartido Completo o una Recamara con Baño Completo y
Estudio o Sala tv
Recamara Principal con Baño Completo y Vestidor
DEPARTAMENTO 402
Cocina
Cuarto de Lavado y Patio de servicio
Toilet (1/2 baño)
Sala
Comedor
Sala de estar
Terraza
Balcón
Dos Recamaras con Baño Compartido Completo o una Recamara con Baño Completo y
Estudio o Sala T.V.
Recamara Principal con Baño Completo y Vestidor
NIVEL 5
Escalera a Nivel 4 Nivel 6
DEPARTAMENTO 501
Cocina
Cuarto de Lavado y Patio de servicio
Toilet (1/2 baño)
Sala
Comedor
Sala de estar
Terraza
Balcón
Dos Recamaras con Baño Compartido Completo o una Recamara con Baño Completo y
Estudio o Sala T.V.
Recamara Principal con Baño Completo y Vestidor
DEPARTAMENTO 502
Cocina
Cuarto de Lavado y Patio de servicio
Toilet (1/2 baño)
Sala
Comedor
Sala de estar
Terraza
Balcón
Dos Recamaras con Baño Compartido Completo o una Recamara con Baño Completo y
Estudio o Sala T.V.
Recamara Principal con Baño Completo y Vestidor
NIVEL 6
Escalera a Nivel 5 Nivel 7
DEPARTAMENTO 601
Cocina
Cuarto de Lavado y Patio de servicio
Toilet (1/2 baño)
Sala
Comedor
Sala de estar
Terraza
Balcón
Dos Recamaras con Baño Compartido Completo o una Recamara con Baño Completo y
Estudio o Sala T.V.
Recamara Principal con Baño Completo y Vestidor
DEPARTAMENTO 602
Cocina
Cuarto de Lavado y Patio de servicio
Toilet (1/2 baño)
Sala
Comedor
Sala de estar
Terraza
Balcón
Dos Recamaras con Baño Compartido Completo o una Recamara con Baño Completo y
Estudio o Sala T.V.
Recamara Principal con Baño Completo y Vestidor
NIVEL 7
Escalera a Nivel 6 y Nivel 8
DEPARTAMENTO 701
Cocina
Cuarto de Lavado y Patio de servicio
Toilet (1/2 baño)
Sala
Comedor
Sala de estar
Terraza
Balcón
Dos Recamaras con Baño Compartido Completo o una Recamara con Baño Completo y
Estudio o Sala T.V.
Recamara Principal con Baño Completo y Vestidor
DEPARTAMENTO 702
Cocina
Cuarto de Lavado y Patio de servicio
Toilet (1/2 baño)
Sala
Comedor
Sala de estar
Terraza
Balcón
Dos Recamaras con Baño Compartido Completo o una Recamara con Baño Completo y
Estudio o Sala T.V.
Recamara Principal con Baño Completo y Vestidor
NIVEL 8
Escalera a Nivel 7 Nivel Azotea
PENT HOUSE 01
Cocina
Cuarto de Lavado y Patio de servicio
Toilet (1/2 baño)
Sala
Comedor
Sala de estar
Escalera a Azotea
Balcón
Recamara con Baño Completo
Recamara Principal con Baño Completo y Vestidor
PENT HOUSE 02
Cocina
Cuarto de Lavado y Patio de servicio
Toilet (1/2 baño)
Sala
Comedor
Sala de estar
Escalera a Azotea
Balcón
Recamara con Baño Completo
Recamara Principal con Baño Completo y Vestidor
AZOTEA
AREA COMUN DE USO EXCLUSIVO DE PH 1
Escalera a Nivel 8
Por lo que el proyecto cumple con todo lo establecido en las Normas Técnicas
Complementarias y el Reglamento de Construcción para el Distrito Federal
RESUMEN DE AREAS
DATOS GENERALES.
Alimentando al edificio por conducto de tuberia de pvc servicio pesado mca. Rexolite de
38”(4), bajo piso en semisotano, con conductores del cal 250 kcm como minimo, hasta
llegar al area de medidores. En ese punto se concentrara la alimentacion en un registro de
distribucion, a base de barra de cobre de 400 amps para su distribucion haci los servicios de
cada departamento y a los servicios generales.
Teniendo como demanda de energia total por concepto de 16 departamentos y consumo de
energia de servicios generales una demanda total de 139’943 watts equivalentes a 1’245
amperes requiriendo una demanda de 140 kw en tension nominal total
Los materiales antes señalados cumplen con la nom – 003 de 1993.
FASE TUBERIA AREA TUB CAL. COND. DIAMETRO AREA COND. AREAT TOTAL % PERMISIBLE % UTILIZADO
A 38 MM 1331 MM2 250 KCM 6.350 MM 126.7 MM2 (4H) 506.8 MM2 40% 38.08%
B 38 MM 1331 MM2 250 KCM 6.350 MM 126.7 MM2 (4H) 506.8 MM2 40% 38.08%
C 38 MM 1331 MM2 250 KCM 6.350 MM 126.7 MM2 (4H) 506.8 MM2 40% 38.08%
NEUTRO TUBERIA AREA TUB CAL. COND. DIAMETRO AREA COND. AREAT TOTAL % PERMISIBLE % UTILIZADO
1 38 MM 1331 MM2 250 KCM 6.350 MM 126.7 MM2 (4H) 506.8 MM2 40% 38.08%
EL CONDUCTOR CALIBRE 250 KCM EN TUBERIA DE PVC TIENE UNA CAPACIDAD DE 405 AMPERES,
SUFICIENTE PARA SOPORTAR LA DEMANDA ESTABLECIDA DE 400 AMPERES.
En esta tabla se detalla que el procedimiento de conductores en tuberia por piso cumplen
con la nom – 003 de 1993
EN AREA DE MEDIDORES Y TABLEROS GENERALES.
A partir del registro de distribucion de c.l. y f.c.
En este punto se derivaran del registro de c.l. y f.c. hacia cada medidor del respectivo
departamento y junto a este se encontrara un interruptor termomagnetico de 1 x 30 amperes
de gabinete tipo nam con zapatas principales de aluminio de 60 amps, de la marca square’d,
como general de cada departamento, y posteriormente se conducira su alimentador desde el
interruptor general hasta cada departamento utilizando conductores del cal 8 awg,con
recubrimiento thw-ls-60°de la marca condumex(2,1f,1n) y un desnudo cal 10 awg mca.
Condumex. Llegando a un centro de carga qo-104c, de la marca square’d ubicado en cuarto
de servicio dentro de cada departamento. Utilizando tuberia de 25 mm de diametro de acero
galvanizado pared delgada de la marca jupiter.
Los materiales antes señalados cumplen con la nom – 003 de 1993.
TUBERIA AREA CAL. COND. DIAMETRO AREA COND. AREAT TOTAL SUMATORIA % PERMISIBLE % UTILIZADO
25 MM 356 MM2 8 THW 3.264 MM 8.37 MM2 (2H) 16.74 MM2 22.00 MM2 40% 8.00%
10 DES 2.586 MM 5.26 MM2 (1H) 5.26 MM2
TOTALES 356 MM2 22 MM2
EL CONDUCTOR CALIBRE 8 AWG EN TUBERIA DE ACERO TIENE UNA CAPACIDAD DE 45 AMPERES,
SUFICIENTE PARA SOPORTAR LA DEMANDA ESTABLECIDA DE 30 AMPERES POR DEPTO.
En esta tabla se detalla que el procedimiento de conductores en tuberia de acero aparente
por plafon cumplen con la nom – 003 de 1993
DEPARTAMENTO TIPO
Son 14 departamentos en planta tipo los cuales constan cada uno de:
Un centro de carga tipo qo-104c de la marca square’d con zapatas principales de aluminio
de 60 amperes; y dividido en 4 circuitos 2 de fuerza y 2 de alumbrado derivados en tuberia
de acero galvanizado de 25, 19 y 13 mm
De la marca jupiter y conductores del cal 12 y 14 awg,con recubrimiento thw-ls-60° y del
cal. 14 awg desnudo como tierra fisica todos de la marca condumex.
WATTS
WATTS TOMACORRIENTE CONSUMO CONSUMO EN PROTECCION FASE DE
CIRC- ALUMBRADO (RECEPTACULOS) TOTAL(WATTS) AMPERES TERMICA BALANCEO
1 767 W 0 767 W 6.82 AMP 15 AMP La fase sera rejida
por el No. de
2 890 W 0 890 W 7.92 AMP 15 AMP depto al q'
3 0 2520 W 2340 W 22.42 AMP 30 AMP corresponda el
medidor(ver
4 0 2700 W 2700 W 24.03 AMP 30 AMP diaframa unifilar)
TOTAL DE WATTS DEMANDADOS POR DEPARTAMENTO 6'877 WATTS plano 20ele
WATTS
WATTS TOMACORRIENTE CONSUMO CONSUMO EN PROTECCION FASE DE
CIRC- ALUMBRADO (RECEPTACULOS) TOTAL(WATTS) AMPERES TERMICA BALANCEO
1 1340 W 0 1340 W 11.92 AMP 15 AMP La fase sera rejida
por el No. de
2 1285 W 0 1285 W 11.43 AMP 15 AMP depto al q'
3 0 2700 W 2700 W 24.03 AMP 30 AMP corresponda el
medidor(ver
4 0 2840 W 2840 W 25.27 AMP 30 AMP diaframa unifilar)
TOTAL DE WATTS DEMANDADOS POR PENT- HOUSE 8´165 WATTS plano 20ele
Y en las cajas de conexión se cerraran conexiones con estaño, cinta plastica y cinta
vulcanizada. Según norma nom-003 de 1993
En esta relacion se ubican las luminarias que son ahorradoras de energía (fluorescentes), asi
como las de bajo voltage, (halogenos) y las de lamparas incandescentes(focos).
En la relacion que guardan cada una con el uso, las luminarias con balastro ahorrador de
energia, cuentan con arrancador, el cual permite que el arco que se debe generar para
encender la lampara, sea retenido, evitando asi que al volver encender se genere el arco,
con lo cual se evita un aumento o incremento en el consumo de luz al ensender cada
lampara, lo cual no lo exige como tal la nom, pero la c.l y f.c. lo recomienda ampliamente,
por un ahorro en el consumo de energia asi como mayor duracion a las luminarias.
SERVICIOS GENERALES
Cuenta con 3 motobombas de 3 h.p. de la marca siemens para dar abasto a los 16 tinacos de
agua potable(1 por cada 4 tinacos comunicados) y un hidronomatico de la marca geisa de
2h.p. para agua reciclada.
Servicio de elevador(sencillo).
Alumbrado de escaleras de servicio, estacionamiento y areas comunes.
Como sigue:
En este punto se derivaran del registro de c.l. y f.c. hacia 3 medidores de servicio(1 por
cada fase de c.l. y f.c.) hacia un interruptor de fusibles como general de servicio de 3x250
amperes de la marca square’d con fusibles a base de cartuchos de carbon comprimido
desechables de 1 x 250 amperes de la marca square’d.
Los materiales antes señalados cumplen con la nom – 003 de 1993.
Los circuitos del alumbrado de servicio en escaleras del nivel 1 al 8 seran conducidos por
tuberia de acero galvanizado pared delgada de 19 mm de la marca jupiter, atravez del cubo
de instalaciones y rematando el alimentador en registro de 19 mm de lamina galvanizada y
utilizando conductores del cal. 12(2h,1f,1n) awg con recubrimiento thw-ls-60° y un
desnudo cal 12 awg de la marca condumex.
SERVICIOS GENERALES
AREAS PERMISIBLES SEGÚN NOM-003-1993 PARA TUBERIAS Y
CONDUCTORES POR CIRCUITOS
CEDULA DE CABLEADO LOBBY, SEMISOTANO, SOTANO 1 Y 2
AREA
INTERIO AREA AREA AREA AREA
DIAM. R EN CAL1 AREA CAL1 C AL12 AREA TOTAL AREA C UMPL
NUM DE TUBERI TUBERI 0 CAL12 4 D C AL14D UTILI PERMISIB %DE AREA E CON
TUBERI A EN A EN 5.26 3.31 2.08 2.68 1.89 C ANTIDAD EN LE EN %DE AREA UTILIZAD LA
A MM MM2 MM2 MM2 MM2 MM2 MM2 DE HILOS MM2 MM2 PERMISIBLE A NOM
Y en las cajas de conexión se cerraran conexiones con estaño, cinta plastica y cinta
vulcanizada. Según norma nom-003 de 1993
ELEVADOR
(SERVICIO SENCILLO)
Como sigue:
Del interruptor general de servicio se alimentara otro interruptor de cuchillas de 3x60
amperes de la marca square’d con fusibles a base de cartuchos de carbon comprimido
desechables de 1 x 60 amps de la marca square’d, sera alimentado por conductores cal 2
awg con recubrimiento thw-ls-60° y un desnudo cal 4 awg de la marca condumex, atraves
de ducto cuadrado de 10.5 x 10.5 cms de la marca square’d, de este interruptor se
alimentara un interruptor de cuchillas de 3x60 amperes de la marca square’d con fusibles a
base de cartuchos de carbon comprimido desechables de 1 x 60 amps de la marca square’d
ubicado en el area de cuarto de maquinas en la azotea, sera alimentado por conductores cal
2 awg con recubrimiento thw-ls-60° y un desnudo cal 4 awg de la marca condumex, atraves
de la charola de instlaciones electricas de 9” de ancho con peralte de 6”entre escalones
fabricada en aluminio anonizado de la marca crouise hinds.
Desde el interruptor de cuchillas de 3 x60 amps en el cuarto de maquinas se alimentara un
tablero de control y automatizacion de la marca schindler con elementos de siemens y lg
company para el control del elevador de la marca schindler.
Datos tecnicos del elevador referirse a la guia mecanica del distribuidor
Enlazados cada uno de los electrodos(3) por cable desnudo trenzado de 29 hilos cal-1/0
conducidos por tuberia de pvc servicio pesado y llevando este alimentador hasta el area de
tableros rematando la punta en una barra de tierras fisicas generales; de la cual se derivaran
a cada departamento y servicio(interruptores y tableros). A traves de cable desnudo y
dependiendo del alimentador sera el cal correspondiente creando asi una red de enlaze para
toda la red de tierra fisica, la cual descargara todas y cada una de las descargas o
sobrecargas existentes o generadas hasta el sistema colocado en el semisotano.
SISTEMA EN DELTA
Ademas de esto en toda la red electrica se incluira un cable desnudo cal. 14 de la marca
condumex, quedando este como tierra fisica general. Y quedara conectado cada extremo a
una luminaria o receptaculo y en su extremo anterior a la barra de tierras fisicas en la cual
la capacitancia sera la requerida por la NoM-003-1993
Todos los materiales antes mencionados estan aprobados por la norma obligatoria
mexicana, y por la secretaria del ptrabajo prevision social, asi como por la norma
americana n.f.p.a 780(national fire protection association) de los estados unidos de
norteamerica y por la norma francesa nfc17102, para la proteccion contra descargas
atmosfericas.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
HIDROSANITARIO
DATOS GENERALES:
UBICACIÓN:
Av. Baja California No. 128, Col. Roma Sur, C.P. 06760 Del. Cuauhtémoc,
México D.F.
TIPOLOGÍA
Condominio Residencial Medio
PROPIETARIO
Sra. Graciela Lorence Reyes
RED DE ALIMENTACIÓN:
Municipal y Pluvial.
Se propone una dotación por reserva de 3 días (NTC T.II numeral 2.6.3 inciso B).
9,840 x 3 = 29,520 lts en Cisterna.
Por lo tanto la cisterna tendrá una capacidad de
Mas una cisterna contra incendio por reglamento igual a 20,000 lts.
Ahora bien, como el suministro de agua se canaliza a las cisternas y de aquí se deriva
mediante un sistema de bombeo al edificio, calculamos que con un diámetro de 19 mm
podemos llenar las cisternas en un máximo de 12 horas, por lo que se propone un diámetro
de toma de 19 mm
3 inodoros
3 lavabo
2 regadera
1 fregadero
1 lavadoras
1 lavadero
1 refrigerador
Con un gasto máximo probable según tablas del método “Hunter” 7.60.
Sistema de distribución de agua mixto, considerando por gravedad para el uso de
todos los muebles excepto inodoros. Un sistema hidroneumático para el uso de inodoros de
todos los departamentos .
El sistema consiste en una toma de agua de la red municipal de 19 mn a la cisterna
de agua potable y a la cisterna de agua contra incendio, la primera con una capacidad de
39.36 m3 y la segunda una capacidad de 20 m3, a través de un sistema de 4 bombas se
suministra agua a los 16 tinacos alojados en la azotea del edificio, cada bomba suministra
agua a 4 tinacos, cada tinaco, distribuye agua a cada departamento de forma individual, el
agua pluvial se colecta en las azoteas, terrazas y balcones y canaliza por una tubería
separada a un desarenador y de ahí a la cisterna contra incendio, donde un equipo
hidroneumático con bomba de respaldo distribuye agua a los inodoros que trabajan
mediante el sistema de fluxometro.(sistema opcional y se dejaran las preparaciones para el
caso)
La tubería es de cobre tipo “M” en diferentes diámetros
8 NIVELES
TIPO DE DESCARGA:
Pluvial
Aguas Servidas, (grises y Negras)
TIPO DE DESAGÜE:
Por gravedad al 2%
inodoros 49
lavabos 49
regadera 32
fregadero 16
lavadoras 16
lavadero 16
coladera 32
La azotea tiene un área de 180.68 m2, el agua pluvial se recoge con rellenos que den
pendiente del 2% canalizados hacia cuatro bajadas de agua pluvial de 50 mm de diámetro
con una tubería de P.V.C., hacia un desarenador en la planta del sotano 2 y de ahí se
canaliza a la cisterna contra incendio. Las bajadas de agua grises y negras se van colectando
desde los ductos de iluminación en cada nivel hasta la planta Lobby y se interconectan para
salir al colector municipal en la calle.
DATOS GENERALES:
UBICACIÓN:
Av. Baja California No. 128, Col. Roma Sur, C.P. 06760 Del. Cuauhtémoc,
México D.F.
TIPOLOGÍA
Condominio Residencial Medio
PROPIETARIO
Sra. Graciela Lorence Reyes
Numero de niveles
8
Clasificación
Instalación de aprovechamiento del Grupo 2
Clase B y D
Capacidad de vaporización
Factor de demanda 60%
C.V.= 16.592 x 0.60
C.V.=9.955M3/H
Selección de Recipientes
Recipiente con capacidad de vaporización de 1,800 a 2,600 lts.