Rubiah binti Hj. Yaacob ( NO.

Kad Pengenalan : 711201-01-5550 beralamat di VE 01-09 Villa E, Vista Puten 2 Apartment, Jalan Bayu Puteri 1/2, Taman Bayu Puteri, 80150 Johor Bahru. (Disebut sebagai PEMILIK PREMIS) Dengan Cik Radhiali Binti Ismail ( No.Kad Pengenalan 801109-10-5202 yang beralamat di No.42, Jalan Geharu 6, Taman Rinting, Pasir Gudang 81750 Johor Bahru.Johor. Disebut sebagai: PENYEWA PREMIS) Bahawa saya Rubiah Binti Hj. Yaacob ( NO. Kad Pengenalan: 711201-01-5550) dengan im bersetuju untuk menyewakan satu unit rumah 2 Bilik Sahaja yang beri1mat di yE 0 1-12 Villa E ,Vista Puten 2 Apartment, Jalan Bayu Puteri 34, Taman Bayu Puteri, 80150 Johor Bahru, mulai dan 0 lhb Ogos 2006 hingga tamat pada 3 lhb Ogos 2007, Dengan kadar sewa yang dikenalcan ialah Ringgit Malaysia : Empat Ratus Ringgit Sahaja Sebulan. Tidak tennasuk api, air dan Bayaran Penyenggalaraan Bangunan ( Maintenance Fee .) CARA PEMRAYARAN :1. Bulcti pembayaran SEWA PREMIS mestilali di sertakan dengan resit yang di akaui sah oleh PEMILIK PREMIS. 2. Resit yang di akui sah oleh PEMILIK PREMIS adalah yang bertandatangan RUBIAH BINTI HJ.YAACOB. 3. Salinan Photostat bil elektrik yang telah dijelaskan pembayarannya oleh PENYEWA PREMIS mestilah disertakan semasa membuat pembayaran sewa premis bagi memastikan bayaran elektnik telah jelaskan. (Tiada Tunggakan) Wang pendahuluan atau cagaran akan dikenakan sebanyak RM600.00 Ringgit Malaysia: Enam Ratus Sahaja). Bayaran sewa setiap bulan hendaklah berbentuk wang tunai. SEKIRANYA PIHAK PENYEWA PREMIS GAGAL MENAMATKAN TEMPOH YANG DI TETAPKAN, MAKA DENGAN SENDIRINYA CAGARAN ITU AKAN LUPUS ATAU WANG PENDAHULUAN TIDAK AKAN DIKEMBALIKAN. SYARAT-SYARAT YANG TERKANDUNG DALAM PERJANJIAN INL PEIVYEWA PREMIS bersetuju bersama PEMIL1K PREMIS untuk bertanggugjawap akan mengikuti syarat-syara tersebut : Bayaran sewa sebanyak RM 400.00 sebulan. (Ringgit Malaysia: Empat Ratus sahaja.) Bayaran Penyenggaraan Bangunan ( Maintenance Fee ) sebanyak RM 40.00 sebulan. ( Ringgit Malaysia : Empat Pululi Sahaja.) Kedua-dua bayaran ( Sewa & Maintenance) hendaklah dibayar serentak kepada PEMILIK PREMIS, pada waktu yang ditetapkan. Membayar sewa mengikut jumlah yang telali disebutkan dan membayar pada waktu yang ditetapkan. laitu pada iuinggu pertama pada setiap awal bulan. Bayaran hendaklah secara wang tunai. Menjaga dan menyimpan dengan baik keadaan bangunan yang disewakan termasuk segala apa yang telah dilengkapkan dalam keadaan baik semasa penyewaan mi. Tidak akan membuat sebarang pengubahsuaian dan tambahan ke atas premis tersebut kecuaU setelah mendapat keizinan secara bertulis daripada PEMILIK PREMIS. PEMILIK PREMIS tidak akan bertanggungjawap ke atas bil elektrik dan bil air atau kerosakan meter-meter yang ada di Premis VE 0 1-12 Villa E, Vista Puten 2 Aprtment, Jalan l3ayu Puteri 1/2, Taman Bayu PUteri, 80150 Johor Babru, Johor. PEMILIK PREMIS tidak akan bertanggungjawap di atas segala kobocoran dan kesumbatan saluran paip kumbahan dan paip air. Semua di atas tanggungan sendiri kerana semasa serahan kunci semuanya berada didalam keadaan balk dan sempurna. PENYEWA PREMIS bertanggungjawap di atas kebersihan di sekitar premis. 1. Syarat dengan mi dipersetujui oleh kedua pihak seperti berikut: Sekiranya sewa yang ditetapkan atau bahagiannya tidak di bayar dalam masa 14 han ( PENYEWA PREMIS tidak mematuhi syarat yang di nyatakan) maka PEM1LIK PREMIS dibenarkan untuic memasuki dan mengambil semula premis yang disewakan tersebut dan penjanjian mi akan terbatal pada bila-bila masa ( Selepas Tempoh tersebut) tetapi tidak menjejaskan hak PEMILIK PREMIS untuic mengambil findakan atau langgaran syarat-syarat yang mesti dilaksanakan atau di patuhi oleh PENYEWA PREMIS .

 Semasa penamatan sewaan PENYEWA PREMIS mestilah membersihkan kembali premis tersebut sebelum menyerahkan kunci kepada PEMILIK PREMIS .Wang deposit tidak akan dikembalikan seandainya premis banyak yang rosak atau sebaliknya. Akan membenarkan PEMTL1K PREMIS atau wakilnya bersama PENYEWA PREMIS pada masa yang tertentu untuic memasuki dan memeriksa keadaan premis yang disewakan tersebut. PENYEWA PREMIS tidak akan menyerahkan hak, memberi sewaan kecil atau melepaskan pemilikan premis yang disewakan tersebut atau bahagiannya melainkan setelah mendapat kebenaran bertulis danipada PEMIL1K PREMIS. Pada menyaksikan peijanjian mi, PEMILIK PREMIS dan PENYEWA PREMIS menurunkan tandatangan masmg-masmg pada tarikh dan tahun sebagaimana yang dinyatakan seperti dibawah. TA NDA TA NGA N a PEMILIK PREMIS a