CONTRATO DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE NoMacro [Escriba el nombre completo], POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN

EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR LA VENDEDORA, Y POR LA OTRA NoMacro [Escriba el nombre de la empresa], REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. NoMacro [Escriba nombre completo del representante], A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR LA COMPRADORA, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS: DECLARACIONES I. DECLARA LA VENDEDORA: 1. Que es una persona fsica en pleno ejercicio de sus derechos, y que cuenta con la capacidad legal necesaria para la celebracin de este contrato. 2. Que es de nacionalidad NoMacro [Escriba el lugar de origen] y que para los efectos de este contrato seala como su domicilio el ubicado en NoMacro [Escriba calle, colonia, delegacin, entidad federativa, pas]. 3. Que est inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes, con el nmero NoMacro [Escriba nmero completo] y para acreditarlo exhibe cdula y aviso de alta como causante. 4. Que es propietario de NoMacro [Describa el bien mueble o inmueble, objeto de contrato] y lo acredita con la documentacin que anexa a la presente operacin (si se trata de un inmueble se relacionan lo datos de la escritura o instrumento). II. DECLARA LA COMPRADORA: 1. Que es una NoMacro [Escriba clase de sociedad] legalmente constituida, de conformidad con las leyes mexicanas como lo acredita con la escritura pblica NoMacro [Escriba nmero], de fecha NoMacro [Escriba da, mes y ao], otorgada ante la fe del Licenciado NoMacro [Escriba nombre completo], Notario Pblico NoMacro [Escriba nmero], de NoMacro [Escriba lugar], inscrita en el Registro Pblico de Comercio, en el folio mercantil NoMacro [Escriba nmero]. Que est representada por el seor NoMacro [Escriba nombre completo], quien acredita las facultades que ejercita para suscribir el presente instrumento en los trminos del poder notarial NoMacro [Escriba nmero], de fecha NoMacro [Escriba da, mes y ao], otorgado ante la fe del Licenciado NoMacro [Escriba nombre completo] Notario Pblico NoMacro [Escriba nmero]. Que su objeto social se encuentra integrado en los siguientes trminos: NoMacro [Describa todas las actividades]. Que su domicilio legal se encuentra ubicado en NoMacro [Escriba calle, nmero, colonia, entidad federativa, pas]. Que conoce el NoMacro [Escriba bien mueble o inmueble], manifestando que est conforme con el estado y condiciones que guarda el mismo.

2.

3. 4. 5.

III. DECLARAN LOS CONTRATANTES: NICO: Que es su voluntad sujetar su compromiso al tenor de las siguientes: CLUSULAS

PRIMERA. LA VENDEDORA vende a LA COMPRADORA y sta adquiere para s el NoMacro [Describa el bien que se est enajenando]. SEGUNDA. LA COMPRADORA pagar a LA VENDEDORA la cantidad de $NoMacro [Escriba la cantidad], moneda nacional, por concepto del inmueble objeto de este contrato. TERCERA. LA VENDEDORA se compromete a entregar a LA COMPRADORA, el bien inmueble que se menciona en la clusula primera en el momento en que reciba de ste el pago del mismo. CUARTA. LA VENDEDORA garantiza el inmueble por vicios ocultos, comprometindose al resarcimiento de los daos y perjuicios que se causen. QUINTA. LA VENDEDORA se obliga al saneamiento en caso de eviccin, de conformidad con los artculos 2119, 2120 y dems aplicables, del Cdigo Civil para el Distrito Federal. SEXTA. Cada uno de los contratantes se compromete al pago de los Impuestos que en su carcter de VENDEDORA y COMPRADORA les corresponden como consecuencia de la celebracin del presente contrato. SPTIMA. Las partes convienen establecer como pena convencional por concepto de los daos y perjuicios causados, por incumplimiento del presente contrato la $NoMacro [Escriba la cantidad], pesos, moneda nacional, sin que sea necesario su requerimiento judicialmente. OCTAVA. El presente contrato iniciar su vigencia en el momento en que las partes procedan a su firma. NOVENA. Las partes se someten a la jurisdiccin y competencia de los tribunales federales de la Ciudad de Mxico, Distrito Federal, para efecto de la interpretacin y cumplimiento, as como lo que no se haya previsto en el presente contrato, renunciando al fuero que por razn de su domicilio pudiera corresponderles. El presente contrato fue ledo y una vez que las partes se enteraron de su contenido y consecuencias del mismo, lo firmaron en la Ciudad de Mxico, Distrito Federal, con fecha NoMacro [Escriba da, mes y ao]. __________________ LA VENDEDORA ____________________ LA COMPRADORA