Decreto-Ley 15.597 (19/07/1984) Se aprueba la constitucin del BIEN DE FAMILIA y se deroga la ley 9.770. (Con modificaciones L. 18.

651 de 19/2/2010)

Artculo 1. Toda persona capaz de contratar puede constituir en bien de familia un inmueble de su propiedad, con sujecin a las condiciones establecidas en el presente decreto-ley.1 Artculo 2. El bien de familia lo constituye una casa habitacin o una casa con tienda o taller, o una finca rstica; en cada caso ocupada y explotada por las personas que componen aqulla. Tambin puede constituirse en bien de familia un inmueble que rena las condiciones requeridas por la ley 10.751, de 25 de junio de 1946, sus modificativas y concordantes. Artculo 3. El bien de familia no puede constituirse sobre un inmueble en estado de indivisin. Artculo 4. Nadie puede ser propietario de ms de un bien de familia. No obstar empero a su constitucin, la circunstancia de tener derechos eventuales como hilo de familia sobre parte de otro inmueble, anteriormente constituido como tal. Artculo 5. EI Poder Ejecutivo, con el asesoramiento del Banco Hipotecario del Uruguay, fijar anualmente el valor que debe alcanzar como mximo el bien de familia, segn se trate de casa-habitacin o finca rstica, en funcin de la formalidad perseguida por esta ley. Estos valores podrn fijarse por zonas de la Repblica y mientras no se actualicen seguirn rigiendo los anteriores2. El valor que se fija al inmueble al constituirse en bien de familia, no se considerar alterado a los efectos de esta ley, por el mayor valor que adquiera posteriormente en razn de las variaciones del mercado inmobiliario. Artculo 6. La constitucin de bien de familia puede hacerse: a) Por el marido o la mujer sobre sus bienes propios, en beneficio de ambos cnyuges o sus descendientes. b) Por ambos cnyuges conjuntamente sobre un bien ganancial, con idntica formalidad. Si uno de ellos se negare a prestar su consentimiento ser suplido por el Juez de Familia en la Capital o el Juez Letrado de Primera Instancia, en el Interior, con conocimiento de causa. c) Por el cnyuge o concubino sobreviviente y por el cnyuge o los cnyuges divorciados o separados de hecho a favor de los hijos del matrimonio o unin concubinaria menores de edad o con discapacidad, sobre los bienes propios pertenecientes al constituyente o los gananciales

1 2

Texto dado por art. 20 de la Ley 18.651 (19/02/2010). El Decreto 504/84 (13/11/1984) en su art. 1 fija el mximo del familia en 4.500 UR si se trata de casa habitacin o casa con tienda o taller y en 7.000 UR si se trata de finca rstica. (Valor de la 1 UR agosto 2011 = $ 519,75).

indivisos, conforme a lo dispuesto por el literal b del presente artculo.3 d) Por el padre o la madre natural o por ambos conjuntamente, en beneficio de los hijos menores naturales, reconocidos o declarados tales, en la proporcin fijada para los casos de herencia. e) Por toda persona en beneficio de otra, en la medida que ello no afecte la porcin legitimaria de los herederos forzosos del constituyente.

Artculo 7. No pueden constituirse en bien de familia, los inmuebles hipotecados, dados en anticresis o afectados de cualquier otra manera al pago de una obligacin. Exceptuase de lo dispuesto en el inciso anterior, los bienes hipotecados en favor del Banco Hipotecario del Uruguay o en favor de un tercero, cuando, en este segundo caso, el gravamen se hubiera constituido para hacer posible la adquisicin del bien. Artculo 8. La constitucin del bien de familia, deber ajustarse a las siguientes formalidades: a) Por escritura pblica o testamento acompaado en cada caso de la tasacin que del inmueble efecte el Banco Hipotecario del Uruguay, debiendo determinarse el bien con todos los detalles que lo individualicen y distingan. Si el interesado no aceptara la tasacin practicada por el Banco Hipotecario del Uruguay, se establecer el valor por peritos designados: uno por el Banco, otro por el reclamante y el tercero por los peritos ya designados en el caso de discordia. b) Publicarse en el Diario Oficial y en un diario local durante diez das; a falta de diario en la localidad se publicar en uno de la Capital. c) Inscribirse en el Registro de Propiedad, Seccin Inmobiliaria ( ley 15.514, de 29 de diciembre de 1983 artculo 14, numeral 14)4. La falta de cumplimiento de los requisitos b) y c) determinar la no oponibilidad a terceros. Artculo 9. La inscripcin produce los siguientes efectos: l) El bien de familia no ser embargable por deudas contradas con posterioridad a su constitucin ni podr ejecutarse an en casos de concurso o quiebra del titular. 2) Tampoco sern embargables sus frutos en un 60% (sesenta por ciento) de la produccin anual. 3) El bien no podr enajenarse, sino en los casos y en las condiciones admitidas en esta ley. Artculo 10. El propietario no puede vender el bien de familia en todo o en parte, mientras existan hijos menores o cnyuges beneficiados con su constitucin. Podr hacerlo, con el consentimiento de su cnyuge y venia judicial, a los efectos de proceder con el precio obtenido en la venta, a la adquisicin de otro inmueble con igual destino y
3 4

Ley citada art. 21. A partir del 1/5/1998 se inscribe en el Registro de la Propiedad seccin Inmobiliaria del lugar en donde se encuentra ubicado el bien (L. 16.871 de 28/9/1997 art. 17 n 13).

calidad. El precio de la venta ser inembargable a cuyo fin se depositar, convertido en Unidades Reajustables, a la orden del Juzgado, en el Banco Hipotecario del Uruguay y en sus respectivas sucursales del Interior hasta que se adquiera el bien que ha de sustituir al enajenado. Slo podr gravarse con el consentimiento del cnyuge y venia judicial, para atender necesidades urgentes de la familia o causas graves que as lo determinen. El bien de familia no podr ser arrendado a terceras personas mientras exista cnyuge o hijos menores que lo ocupen. Artculo 11. Puede permutarse un bien de familia por otro inmueble con idntico destino previa venia judicial fundada en la necesidad o conveniencia de la permuta. Artculo 12. En caso de siniestro o expropiacin, la suma que se abone por uno u otro concepto se invertir en otro bien de familia, quedando entre tanto sta depositada en las condiciones establecidas en el artculo 10 de la presente ley, en este caso, el Banco Hipotecario del Uruguay verificar directamente la utilizacin de ese depsito. Dicha suma ser inembargable. Artculo 13. Las condiciones relativas al bien de familia, no se alteran por la muerte de uno de los cnyuges. Su administracin, en tal caso, pasar al cnyuge suprstite. En caso de fallecimiento de ambos cnyuges, el bien se mantendr en la indivisin bajo la administracin de un tutor, hasta que todos los hijos alcancen la mayora de edad. En caso de divorcio o separacin de hecho, las condiciones del bien de familia permanecern inalterables, y su administracin y ocupacin se le conceder al cnyuge a quien se le confiera judicialmente la guarda de los hijos, y hasta la mayora de edad de stos. Artculo 14. De ocurrir la muerte del padre natural que dejara hijos menores, el bien de familia permanecer en la indivisin, bajo la administracin del otro progenitor natural, siempre que ste ejerciera la patria potestad o, en su defecto. de un tutor, hasta que los hijos alcancen la mayora de edad. Artculo 15. En caso de fallecimiento de uno de los cnyuges, el cnyuge suprstite podr obtener cuando ste fuera de carcter ganancial, la adjudicacin ntegra del bien de familia, por el valor de tasacin aprobado judicialmente, abonando en dinero la cuota parte que le corresponda, a quienes fuesen herederos. Artculo 16. Las tasaciones y certificados que expida el Banco Hipotecario del Uruguay, los certificados de los Registros Pblicos, las publicaciones en el Diario Oficial y las inscripciones en el Registro de la propiedad, sern gratuitas. Artculo 17. Las disposiciones de la presente ley son de orden pblico. Artculo 18. Dergase la ley 9.770, de 5 de mayo de 1938, as como toda disposicin que se oponga a la presente ley. Disposicin Transitoria Artculo 19. Dentro de los treinta das siguientes a la promulgacin de la presente ley, el Poder Ejecutivo, de conformidad con lo preceptuado por el artculo 5, proceder a establecer el valor mximo a que puede alcanzar en el primer ao, el bien de familia.

Artculo 20. Comunquese, etc.

Sala de Sesiones del Consejo de Estado, en Montevideo, a 10 de julio de 1984.- HAMLET REYES - Presidente - JULIO A. WALLER - Secretario. Ministerio de Justicia Ministerio de Economa y Finanzas Ministerio de Educacin y Cultura
Montevideo, 19 de julio de 1984.

Cmplase, acsese recibo, comunquese, publquese e insrtese en el Registro Nacional de Leyes y Decretos.- GREGORIO C. ALVAREZ -DANTE BARRIOS DE ANGELIS - ALEJANDRO VEGH VILLEGAS - JUAN BAUTISTA SCHROEDER.

Publicada D.O. 9 mar/010 - N 27932

Ley N 18.651 (19/2/2010) PROTECCIN INTEGRAL DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD (Transcripcin de artculos relativos al bien de familia)
NORMAS El Senado y la Cmara de Representantes de la Repblica Oriental del Uruguay, reunidos en Asamblea General, DECRETAN:

CAPTULO I OBJETO DE LA LEY, DEFINICIONES Y RESPONSABILIDAD DEL ESTADO Artculo 1.- Establcese un sistema de proteccin integral a las personas con discapacidad, tendiente a asegurarles su atencin mdica, su educacin, su rehabilitacin fsica, psquica, social, econmica y profesional y su cobertura de seguridad social, as como otorgarles los beneficios, las prestaciones y estmulos que permitan neutralizar las desventajas que la discapacidad les provoca y les d oportunidad, mediante su esfuerzo, de desempear en la comunidad un rol equivalente al que ejercen las dems personas. Artculo 2.- Se considera con discapacidad a toda persona que padezca o presente una alteracin funcional permanente o prolongada, fsica (motriz, sensorial, orgnica, visceral) o mental (intelectual y/o psquica) que en relacin a su edad y medio social implique desventajas considerables para su integracin familiar, social, educacional o laboral. Artculo 5.- Sin perjuicio de los derechos que establecen las normas nacionales vigentes y convenios internacionales del trabajo ratificados, los derechos de las personas con discapacidad sern los establecidos en la Declaracin de los Derechos de los Impedidos, de 9 de diciembre de 1975, y la Declaracin de los Derechos del Retrasado Mental proclamados por las Naciones Unidas, de 20 de diciembre de 1971; la Declaracin de los Derechos de la Salud Mental del Pacto de Ginebra de 2002 y la Convencin sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad aprobada por la Asamblea General de Naciones Unidas por Resolucin 61/106, de diciembre de 2006, y ratificada por Ley N 18.418, de 20 de noviembre de 2008. Las personas con discapacidad gozarn de todos los derechos sin excepcin alguna y sin distincin ni discriminacin por motivos de raza, color, sexo, idioma, religin, opiniones polticas o de otra ndole, origen nacional o social, fortuna, nacimiento o cualquier otra circunstancia, tanto si se refiere personalmente a ellas como a su familia. A esos efectos se reconoce especialmente el derecho: A) Al respeto a su dignidad humana cualesquiera sean el origen, la naturaleza o la gravedad de sus trastornos y deficiencias. B) A disfrutar de una vida decorosa lo ms normal y plena que sea posible. C) A la adopcin de medidas destinadas a permitirle lograr la mayor autonoma. D) A la salud, la educacin, la adaptacin y readaptacin profesionales y a su insercin laboral.

E) A la seguridad econmica y social, a un nivel de vida decoroso y a la vivienda. F) A vivir en el seno de su familia o de un hogar sustituto. G) A ser protegido contra toda explotacin, toda reglamentacin o todo trato discriminatorio, abusivo o degradante. H) A contar con el beneficio de una asistencia letrada competente cuando se compruebe que esa asistencia es indispensable para la proteccin de su persona y bienes. Si fuera objeto de una accin judicial deber ser sometido a un procedimiento adecuado a sus condiciones fsicas y mentales.

CAPTULO III CONSTITUCIN DE BIEN DE FAMILIA Y DERECHO DE HABITACIN Artculo 19.- Podr constituirse el bien de familia a favor de un pariente hasta el cuarto grado de consanguinidad o afinidad con discapacidad por todo el tiempo que sta persista y siempre que no integre su patrimonio otro bien inmueble. El inmueble deber ser la casa habitacin habitual del beneficiario. Artculo 20.- Sustituyese el artculo 1 del Decreto-Ley N 15.597, de 19 de julio de 1984, por el siguiente: "ARTCULO 1.- Toda persona capaz de contratar puede constituir en bien de familia un inmueble de su propiedad, con sujecin a las condiciones establecidas en el presente decreto-ley".

Artculo 21.- Sustituyese el literal C) del artculo 6 del Decreto-Ley N 15.597, de 19 de julio de 1984, por el siguiente: "C) Por el cnyuge o concubino sobreviviente y por el cnyuge o los cnyuges divorciados o separados de hecho a favor de los hijos del matrimonio o unin concubinaria menores de edad o con discapacidad, sobre los bienes propios pertenecientes al constituyente o los gananciales indivisos, conforme con lo dispuesto por el literal B) del presente artculo".

Artculo 22.- El bien de familia podr dejarse sin efecto cumpliendo con las mismas formalidades que requiere para su constitucin, siempre que haya cesado la causa para la cual fue constituido. Artculo 23.- El ex cnyuge, el cnyuge separado de hecho y el padre o madre natural de hijos reconocidos o declarados tales o adoptante que tenga la tenencia de una persona con discapacidad o la curatela en su caso, podr solicitar, para la persona con discapacidad, el derecho real de habitacin sobre el bien hasta que persista la incapacidad. Si el cnyuge o cualquiera de los padres naturales o adoptantes de la persona con discapacidad se negaren a prestar el consentimiento, ste ser suplido de acuerdo con lo dispuesto por el literal B) del artculo 6 del Decreto-Ley N 15.597, de 19 de julio de 1984. Artculo 24.- El inmueble que habitan los discapacitados severos, sea de su propiedad o de sus familiares, independientemente que se haya constituido o no como bien de familia, as como los bienes muebles de cualquier naturaleza existentes en dicho inmueble, no afectarn en ningn caso el derecho de las personas con discapacidades severas, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 2 de la presente ley, a las prestaciones servidas por el Banco de Previsin Social o por cualquier otro organismo del Estado. De igual forma, no afectarn ese derecho los ingresos del ncleo familiar cualquiera sea su origen. .

CAPTULO XII DISPOSICIONES TRANSITORIAS, DEROGACIONES Y ADECUACIONES Artculo 93.- Derganse las Leyes N 16.095, de 26 de octubre de 1989; N 16.169, de 24 de diciembre de 1990; N 16.592, de 13 de octubre de 1994; N 17.216, de 24 de setiembre de 1999; N 18.094, de 9 de enero de 2007; el Decreto N 431/999, de 22 de diciembre de 1999, y el literal D) del artculo 1 de la Ley N 16.127, de 7 de agosto de 1990; los artculos 9 y 546, de la Ley N 17.296, de 21 de febrero de 2001, y el artculo 2 de la Ley N 17.378, de 25 de julio de 2001. Artculo 94.- Efectanse las siguientes adecuaciones en la normativa vigente: A) La remisin efectuada por el artculo 12 de la Ley N 16.226, de 29 de octubre de 1991, y por el artculo 768 de la Ley N 16.736, de 5 de enero de 1996, al artculo 42 de la Ley N 16.095, de 26 de octubre de 1989, debe entenderse realizada al artculo 49 de la presente ley. B) La remisin efectuada por el artculo 3 del Decreto N 442/991, de 22 de agosto de 1991, a la Ley N 16.095, de 26 de octubre de 1989, debe entenderse realizada a la presente ley. C) La remisin efectuada por el artculo 2 del Decreto N 564/005, de 26 de diciembre de 2005, al artculo 9 de la Ley N 17.296, de 21 de febrero de 2001, debe entenderse realizada al artculo 50 de la presente ley. D) La remisin efectuada por los artculos 8, 9, 10, 16 y 17 del Decreto N 205/007, de 11 de junio de 2007, a la Ley N 16.095, de 26 de octubre de 1989, y a la Ley N 18.094, de 9 de enero de 2007, debe entenderse realizada a la presente ley.

Sala de Sesiones de la Asamblea General, en Montevideo, a 9 de febrero de 2010. CARLOS MOREIRA, Primer Vicepresidente. Hugo Rodrguez Filippini, Jos Pedro Montero, Secretarios. MINISTERIO DE SALUD PBLICA MINISTERIO DEL INTERIOR MINISTERIO DE RELACIONES EXTERIORES MINISTERIO DE ECONOMA Y FINANZAS MINISTERIO DE DEFENSA NACIONAL MINISTERIO DE EDUCACIN Y CULTURA MINISTERIO DE TRANSPORTE Y OBRAS PBLICAS MINISTERIO DE INDUSTRIA, ENERGA Y MINERA MINISTERIO DE TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL MINISTERIO DE GANADERA, AGRICULTURA Y PESCA MINISTERIO DE TURISMO Y DEPORTE MINISTERIO DE VIVIENDA, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y MEDIO AMBIENTE MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL Montevideo, 19 de febrero de 2010.

Cmplase, acsese recibo, comunquese, publquese e insrtese en el Registro Nacional de Leyes y Decretos, la Ley por la que establecen normas sobre la proteccin integral a las personas con discapacidad.
TABAR VZQUEZ. MARA JULIA MUOZ. JORGE BRUNI. NELSON FERNNDEZ. ANDRS MASOLLER. GONZALO FERNNDEZ. MARA SIMON. VCTOR ROSSI. RAL SENDIC. JULIO BARIBAR. ANDRS BERTERRECHE. HCTOR LESCANO. CARLOS COLACCE. ANA OLIVERA.