FORMA E INSCRIPCION

ESCRITURA INSTRUMENTO INSCRIPCION:

PUBLICA: PRIVADO: Registro
inmuebles, buques Resto de los bienes correspondiente
y aeronaves según naturaleza de
la cosa.
OPONIBILIDAD
Cosas no PLAZO: Renovable antes
registrables o Inmuebles 20 años del vencimiento a
Software, REG. pedido del dador o
Resto 10 años
CREDITO por orden judicial
PRENDARIOS
 USO Y GOCE
• Conforme a su destino. No puede venderlo, gravarlo ni
disponer.
• Gastos ordinarios y extraordinarios de conservación
y uso, (seguros, impuestos, tasas, sanciones
ocasionadas por su uso) son a cargo del tomador,
salvo convención en contrario.
• El tomador puede arrendar el bien objeto del leasing,
salvo pacto en contrario. El locatario o arrendatario
puede pretender derechos sobre el bien que
impidan o limiten derechos del dador.
Opción de compra.
Una vez que haya pagado las tres cuartas (3/4) partes
del canon total estipulado, o antes si así lo convinieran
las partes.

Transmisión del dominio

Nace el derecho con el ejercicio de la opción de
compra y pago del precio. El dominio se adquiere
cumplidos esos requisitos y los que exija la ley según
la naturaleza del bien.
Responsabilidad objetiva

La responsabilidad objetiva emergente del

artículo 1.113 del Código Civil recae
exclusivamente sobre el tomador o guardián de las
cosas dadas en leasing.
 Incumplimiento y ejecución en caso de
inmuebles

• Si pagó menos de (1/4) del monto del canon total convenido, la

mora es automática y el dador puede demandar judicialmente el
desalojo. El tomador, quien puede probar el pago o paralizar el
trámite, por única vez, pagando deuda más intereses y costas.
Caso contrario, el juez disponer el lanzamiento

b) Si pagó (1/4) o más pero menos de 3/4 del canon, la mora es

automática. El dador debe intimar al pago y el tomador dispone
plazo no menor de 60 días, para pagar bajo apercibimiento de
demandar desalojo
Incumplimiento y ejecución en caso de
inmuebles

c) Si pagó las 3/4 partes del canon, la mora es

automática; el dador debe intimar al pago y el
tomador tiene plazo mín. de 90 días, bajo
apercibimeento de desaolojo

d) A parte del desalojo el dador puede reclamar el

pago de los períodos adeudados hasta el
lanzamiento, por la vía ejecutiva. También daños y
perjuicios por deterioro anormal de la cosa
imputable al tomador, por la vía correspondiente