附表 一： 2008 年 1 至 9 月临安 市房地 产开发 相关数 据

1、商品预售 房许可量
总面积（M2） 同比（%） 套数 同比（%）

本月止累计 211297.51 -57.56 1303 -63.08

其中：住宅 184106.13 -54.38 1010 -62.83
多层 100748.76 -53.09 578 -64.30

高层 31055.73 -76.48 309 -67.23

别墅 52301.64 -7.74 123 -20.65
其中：非住宅 27191.38 -71.18 293 -63.92
商业 23400.07 -60.47 136 -68.30

办公 0.00 备注 1 0 备注 1
其它 3791.31 -81.98 157 -53.96

备注 1：办公用房上市量同比净减 14096.18 平方米，42 套。

2、商品房交 易量（备 案）
总面积（M2） 同比（%） 套数 同比（%）

本月止累计 297495.06 -33.53 2116 -37.08

其中：住宅 277602.76 -33.32 1793 -35.34
多层 147281.71 -43.06 977 -50.83

高层 87914.95 17.22 710 36.28

别墅 42406.10 -48.68 106 -60.38
其中：非住宅 19892.3 -36.42 323 -45.25
商业 16704.64 1.75 166 -15.74

办公 0.00 备注 2 0.00 备注 2
其它 3187.66 -55.09 157 -59.11

备注 1：办公用房交易量同比净减 7774.83 平方米，9 套。

3、商品住房 均价
多层 高层 别墅
均价（元/ M2） 同比±% 均价（元/ M2） 同比±% 均价（元/ 同比±%
M2）
1-9 月 4179 43.02 3973 -4.27 11232 39.68

4、非住宅商 品房均价
 商业用房 办公用房 其它用房
均价（元/ M2） 同比±% 均价（元/ 同比±% 均价（元/ 同比±%
M2） M2）
1-9 月 5305 -3.76 备注 3 备注 3 2190 -5.87

备注 3：办公用房去年同期交易均价为 2536 元/ M2，今年未有成交。

5、二手房交 易量
总面积（M2） 同比（%） 套数 同比（%）

本月止累计 268715.91 26.75 1871 22.93

其中：住宅 187819.00 65.40 1411 37.26
多层 179282.48 64.31 1336 36.47

高层 8255.12 85.76 74 51.20

别墅 281.40 备注 4 1 备注 4
其中：非住宅 80896.91 -17.83 460 -6.89
商业用房 12668.48 54.75 123 23

办公用房 7369.09 0.87 12 50

工业用房 40043.20 2.70 31 -39.22
其它用房 20816.14 -52.65 294 -12.24

备注 4：上年未有别墅二手房交易。

6、二手房住 宅均价
多层 高层 别墅
均价（元/ M2） 同比±% 均价（元/ M2） 同比±% 均价（元/ M2） 同比±%
1-9 月 1957 -9.90 2602 -3.56 7175 —

7、非住宅二 手房均价
商业用房 办公用房 工业用房 其它用房
均价（元/ 同比±% 均价（元/ 同比±% 均价（元/ 同比±% 均价（元/ 同比±%
M2） M2） M2） M2）
1-9 月 2806 -63.48 1855 76.67 268 16.02 1112 -13.80

8、房地产投 资
本月止累计 比上年同期±%
固定资产投资额（万元） 121452 -24.7
房地产施工面积（万 M2） 153.86 -15.9
#本年新开工（万 M2） 14.38 -62.2
房地产竣工面积（万 M2） 20.96 -1.6
附表 二：近 五年临 安市房 地产开 发相关 数据

1、商品房上 市量对比 （单位： 万 M2/套）

2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年
（1 至 9 月）
总量 22.42/2032 70.04/4917 68.81/5652 57.43/3986 22.87/1303
其中：住宅 17.34/1257 55.25/3300 60.66/4333 47.32/3129 18.41/1010
多层 11.92/837 28.40/1899 38.52/3080 24.68/1839 10.07/578

高层 5.42/420 16.38/1053 13.36/972 14.16/1009 3.10/309

别墅 —/— —/— 8.76/281 8.46/227 5.23/123
其中：非住宅 5.07/755 14.79/1617 8.15/1319 10.10/857 2.71/293
商业用房 4.30/558 11.02/882 6.49/610 6.58/471 2.34/136

办公用房 0.11/18 0.80/13 —/— 1.41/42 —/—

其它用房 0.67/199 2.98/722 1.66/709 2.11/344 0.37/157

2、商品房交 易量（备 案）（单 位：万 M2/套）

2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年
（1 至 9 月）
总量 9.27/675 22.08/1755 30.34/2409 66.91/4908 31.06/2116
其中：住宅 8.67/580 18.58/1146 28.16/1942 62.96/4123 27.76/1793
多层 2.16/153 13.31/897 19.30/1550 38.78/2932 14.73/977

高层 6.51/427 2.09/148 2.86/187 11.58/808 8.79/710

别墅 0.00/0 3.19/101 6.01/205 12.60/383 4.24/106
其中：非住宅 0.61/95 3.50/609 2.18/467 3.97/785 1.99/323
商业用房 0.52/43 3.22/459 1.78/234 2.23/263 1.67/166

办公用房 0.00/0 0.00/0 0.00/0 0.78/9 0.00/0

其它用房 0.09/52 0.28/150 0.39/233 0.96/513 0.32/157

3、二手房交 易量（单 位：万 M2/套）

2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年
（1 至 9 月）
总量 48.26/3148 28.70/2230 27.03/1940 28.59/2022 27.73/1871
其中：住宅 23.47/1878 18.08/1524 14.50/1294 15.55/1427 18.78/1411
多层 22.68/1818 16.97/1444 13.92/1249 14.86/1343 17.92/1336

高层 0.79/60 1.11/80 0.58/45 0.69/84 0.82/74

别墅 —/— —/— —/— —/— —/—
其中：非住宅 24.78/1270 10.61/706 12.52/646 13.03/595 8.08/460
商业用房 2.18/341 1.43/133 0.87/140 0.89/115 1.26/123

办公用房 2.35/38 0.89/21 0.63/12 0.87/10 0.73/12

工业用房 13.66/167 4.43/54 7.73/66 5.42/61 4.04/31
其它用房 6.58/724 3.85/498 3.26/428 5.83/409 2.08/294

4、住宅商品 房均价对 比
多层 高层 别墅
均价（元/ 增幅±% 均价（元/ M2） 增幅±% 均价（元/ M2） 增幅±%
M2）
2004 年 2722 — 3206 — — —
2005 年 2965 8.93 3617 12.82 5196 —
2006 年 2815 -5.06 4396 21.54 6366 22.52
2007 年 3079 9.38 4071 -7.39 8065 26.69
2008 年 4179 35.73 3973 -2.41 11232 39.27
（1 至 9 月）

5、非住宅商 品房均价 对比
商业 办公 其它
均价（元/ 增幅±% 均价（元/ M2） 增幅±% 均价（元/ M2） 增幅±%
M2）
2004 年 14438 — 0.00 — 1693 —
2005 年 5149 -64.34 0.00 — 2162 27.70
2006 年 6064 17.77 0.00 — 2746 27.01
2007 年 4938 -18.57 2536 — 2423 -11.76
2008 年 5305 7.43 0.00 — 2190 -9.62
（1 至 9 月）

6、二手房住 宅均价对 比
多层 高层 别墅
均价（元/ 增幅±% 均价（元/ M2） 增幅±% 均价（元/ M2） 增幅±%
M2）
2004 年 1940 — 2774 — — —
2005 年 2181 12.42 2899 4.51 — —
2006 年 2243 2.84 3187 9.93 — —
2007 年 2291 2.14 2984 -6.37 — —
2008 年 1957 -14.57 2602 -3.55 7174.84 —
（1 至 9 月）

7、二手房非 住宅均价 对比
 商业用房 办公用房 工业用房 其它用房
均 价（ 元/ 增幅±% 均价（元/ 增幅±% 均价（元/ 增幅±% 均 价 （ 元 / 增幅±%
M2） M 2） M2） M2）
2004 5438 — 1990 — 776 — 1478 —
2005 4692 13.72 1650 -17.09 — — 3347 126.45
2006 5194 10.70 1249 -24.30 431 — 1061 -68.30
2007 7510 44.59 1089 -12.81 277 -35.73 1220 14.99
2008 （ 2806 -62.64 1855 70.34 268 -3.25 1112 -8.9
1-9）

8、各年期末 未售商品 房源情况 表（单位 ：万 M2/套）

2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年
（1 至 9 月）
总量 19.41/1671 67.38/4833 105.85/8076 95.96/7115 87.30/6297
其中：住宅 13.66/930 50.33/3084 82.82/5475 66.82/4456 57.47/3673
多层 9.77/684 24.86/1686 44.09/3216 29.64/2152 24.99/1753

高层 3.09/246 18.18/1151 28.70/1936 31.30/1237 25.60/1736

别墅 —/— 7.28/247 10.04/323 5.91/167 6.91/184
其中：非住宅 5.75/741 17.05/1749 23.03/2601 29.10/2654 29.83/2624
商业用房 5.00/567 12.81/992 17.53/1368 21.84/1566 22.51/1536

办公用房 0.10/18 0.89/31 0.89/31 1.53/64 1.53/64

其它用房 0.64/154 3.34/724 4.60/1592 5.67/1024 5.79/1024