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Coeficiente de edificacin Parmetro que regula el rea construida techada total, que ser repartida en el nmero total de pisos

de una edificacin. Se halla con ayuda del plan de estructuracin urbana de cada ciudad, segn sea el sector en el que se encuentra el terreno o con el reglamento de zonificacin general de usos de suelo. Ejemplo: Cuadro resumen de la zonificacin residencial.

Reglamento de zonificacin general de uso de suelo.

rea libre Parmetro que indica el porcentaje mnimo de rea no techada, que se deber tomar en cuenta para el diseo de una edificacin. Esta comprende la parte no techada de los retiros y por los pozos de acondicionamiento ambiental natural. Ejemplo: Cuadro resumen de la zonificacin residencial.

Reglamento de zonificacin general de uso de suelo.

rea techada Parmetro que regula el porcentaje mximo de rea construida techada, que se deber tomar en cuenta para el diseo de una edificacin, dentro de un lote; que luego ser distribuida entre el total de niveles de dicha edificacin. Se obtiene hallando el producto del coeficiente de edificacin asignado a dicho sector por el rea total del terreno.

rea techada = Coef. De edif. X rea de terreno

Estacionamientos Parmetro que regula el nmero mnimo de plazas obligatorias dentro de la propiedad, salvo casos especiales, en los cuales las plazas debern ser colocadas en un predio cercano a la propiedad. El nmero de plazas est en funcin del uso de la edificacin y estn parametrados segn el RNE. Y en el captulo VII del reglamento de zonificacin de uso de suelo; al igual que las dimensiones

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