9. Payment For Remeasurement Of Works Due To Alteration Or Modification Of Design.

a) Remeasurement of the whole or part of the buildings works due to replanning of the internal layout arising from a change of use or repositioning of the budding(if remeasurement is required)

Sepanjang perlaksanaan sesuatu projek pembinaan, kemungkinan akan berlaku perubahan ke atas kerja bagi tujuan penyesuaian :a) tapakbina b) kekurangan atau penambahan terhadap rekabentuk c) kehendak semasa pihak klien

Oleh itu, bagi melaksanakan kerja perubahan yakni pindaan terhadap kontrak asal, maka arahan oleh Pengawai Penguasa hendaklah dikeluarkan dan membuat penilaian kerja perubahan tadi melalui prosedur kerja khas yang lebih dikenali Perakuan Perubahan Kerja.

Kesan daripada pematuhan arahan ini oleh pihak kontraktor, Jumlah Harga Kontrak yang berubah hendaklah dilaraskan kembali dengan mengambilkira tuntutan kontraktor ke atas kerugian, perbelanjaan dan kelambatan.

Pelarasan juga perlu bagi wang Kos Prima, Wang Peruntukan Sementara, pelarasan turun naik harga dan pengukuran semula kerja provisional item.

Akhir sekali, bagi mengesahkan perubahan ini Perakuan Pelarasan Jumlah Harga Kontrak akan dilekuarkan.

b) Proses perubahan kerja

Merujuk kepada Panduan Pentadbiran Kerja Kontrak, menyatakan bahawa segala arahan perubahan kerja yang dikeluarkan hendaklah secara bertulis dan hanya boleh dikeluarkan oleh Pegawai Penguasa atau wakilnya sahaja dengan
1

menggunakan Borang Arahan P.P, JKR 203U/92. Bagi arahan yang dikeluarkan secara bertulis, pihak kontraktor mempunyai masa 7 hari untuk melaksanakan arahan tersebut.

Walaubagaimanapun, terdapat juga kadangkala arahan ini dikeluarkan secara lisan di atas sebab-sebab yang tidak boleh dielakkan. Oleh itu, arahan ini tidak boleh dikuatkuasakan. Untuk itu, bagi menguatkuasakan arahan lisan ini, ianya hendaklah disahkan dengan cara :-

a. Pengesahan melalui insiatif kontraktor

Cara yang pertama adalah dengan cara pihak kontraktor menulis kembali arahan lisan tadi dan mengemukakan kembali kepada P.P untuk disahkan. Untuk itu, pengesahan bertulis ini hendaklah dikemukakan kepada P.P dalam tempoh 7 hari pertama ( selepas menerima arahan lisan ) dan sekiranya tiada.

c) Bagaimana Jurukur Bahan dapat bayaran apabila buat BQ baru.

Bagi menentukan bayaran yang perlu dijelaskan kepada kontraktor setelah berjaya melaksanakan kerja perubahan, berikut merupakan beberapa panduan cara bayaran ini dibuat :1. Work day price 2. Pro-Rata 3. Base on Schedule of Rate 4. base on Bill of Quantities 5. Agreed Rates