UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL DE LOS LLANOS OCCIDENTALES EZEQUIEL ZAMORA VICERRECTORADO DE PRODUCCIN AGRCOLA NUCLEO GUANARE

PROGRAMA DE CIENCIAS SOCIALES

DESLINDE DE PROPIEDADES CONTIGUAS

AUTOR: Milagros Carolina Delgado Procesal civil Profesor: Goyo Uzcategui Seccin: A

MARZO, 2012

DESLINDE DE PROPIEDADES CONTIGUAS El derecho al deslinde de propiedades contiguas se encuentra tipificado en el artculo 550 del Cdigo Civil de Venezuela. Esta accin comprende entonces una operacin tcnica, dirigida a ubicar el ttulo en el espacio como una expresin grfica del mismo, y la pretensin, luego de realizar la mensura, para establecer los linderos entre dos propiedades contiguas. Los requisitos de la accin de deslinde surgen con claridad de la disposicin precitada: que las partes tengan derechos reales sobre los predios a desmarcar. Los predios deben ser contiguos y susceptibles de divisin. La confusin de los lmites o linderos que trae como consecuencia que no se correspondan los ttulos con los elementos demarcatorios existentes o, inclusive, la inexistencia de los mismos. Para que exista la posibilidad procesal de ejercer la accin de deslinde, sustantivamente el requerimiento de le pretensin de acuerdo a lo establecido por la norma, debe obedecer a los siguientes requisitos: que las propiedades a deslindar sean contiguas o colindantes, que las partes intervinientes sean propietarias de los inmuebles a deslindar, que los linderos sean desconocidos e inciertos, caractersticas de la Accin de Deslinde, es una accin petitoria, es una accin de orden pblico, como consecuencia de la anterior, resulta que la accin de deslinde por ser de orden pblico, es irrenunciable, es imprescriptible, es una accin doble. El objeto principal de la accin de deslinde es determinar separar los puntos cuyos linderos estuviesen confundidos. Exige, desde luego, dicha operacin un examen y estudio de los ttulos referidos a la situacin de los lugares, mensuras y apreciaciones y juicios, en lo cual son susceptibles los jueces en incurrir, tanto de apreciacin como materiales. provisional, incurra este en Clases de Deslinde: deslinde Voluntario, deslinde Judicial. El derecho real que califica al deslinde como una accin real, no declarativa de la propiedad, se encuentra contenido en el ttulo III del Libro Cuarto del CPC, y sta accin constituye su presupuesto en base a lo establecido en el artculo 720. Debern acompaarse los ttulos de propiedad o medios probatorios tendentes a suplirlos. Podrn tambin acompaarse cualesquiera

otros documentos que puedan servir para el esclarecimiento de los linderos. La solicitud, con los requisitos formales del libelo de demanda, debe presentarse con ttulos de propiedad ya que, en caso contrario, debe ser declarada inadmisible por el juez competente. Asimismo, debe estar referida exclusivamente a la demarcacin ya que no pueden acumularse acciones, aunque sean conexas, como la queja interdictal o solicitud de restitucin por la perturbacin del vecino, y la indemnizacin por daos y perjuicios causados. Por tal hecho, la accin de deslinde siempre cumple su objetivo, aunque sea mediante la fijacin de linderos provisionales, ventilndose las controversias conexas en otros procedimientos. En el juicio de deslinde no existen dudas sobre la competencia del Juez de Municipio, en cuya jurisdiccin se encuentren los predios que quieran deslindarse; y si, por su ubicacin, resultaren varios tribunales competentes, la solicitud podr dirigirse a cualquiera de ellos siempre que se encuentre el inmueble del accionante. En caso de solicitudes simultneas o subsiguientes, la competencia la determinar la prevencin de acuerdo al artculo 51del Cdigo de Procedimiento Civil ya que los tribunales que estn interviniendo estn en la obligacin de emplazar a las partes para que concurran a la operacin del deslinde en el lugar, da y hora que fijar para uno de los cinco das siguientes, a la ltima citacin que se practique. En el artculo 721 Cdigo de Procedimiento Civil, La solicitud de deslinde se presentar ante el Tribunal de Distrito o Departamento en cuya jurisdiccin se encuentren ubicados los terrenos cuyo deslinde se solicita, pero si abarcaren dos o ms Distritos o Departamentos podr solicitarse el deslinde ante cualquiera de los Tribunales correspondientes. Si ocurrieren peticiones simultneas, la competencia se determinar por la prevencin. Conforme al artculo 722, el tribunal deber emplazar a las partes que concurran al sitio o lugar que se indique, en el da hora que tambin se fijar, dentro de los cinco das siguientes a la ltima citacin que se practique.