Apresentao | 04 Fazer sempre bem-feito | 06 Estratgia de Crescimento | 10 Atividades da Multiplan | 13 Shopping Centers | 24 Imobiliria | 80 Hot Zone | 96 Projetos desenvolvidos

no exterior | 98 Excelncia em Gesto | 100

2 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

st a b i l i d a d e e c o n m i c a , i n f l a o sob controle, e x p a n s o d o c r d it o , a u m e n t o d a r e n d a p e r c a p i ta o c e n r i o a t u a l b e m d ife r e n t e d e q u a n d o a M u l ti p l a n i n i c i ou s u a s a t i v i d a d e s h mais de 3 0 a n o s . O B r a s i l e o m u n d o

a n d a r e s m od u l a r e s p a r a a te n d e r s d e mandas de cl i ent es c or p or a ti v os e l a n ou o p r i m e i r o c on d om ni o res i denci al da A m r i c a L a ti n a c om c a m p o d e gol f e i l u m i nado , ci cl o vi a, hel i p on to e c l u b e d e l a ze r . A b u sc a c on sta n t e pel a qual i dade, f a ze n d o se m p r e b e m - f e i to, p e r m i ti u M ul t i pl an co ns o l i dars e c o m o u m d o s m a i s s l i d o s e d i n m i c o s empreendedores n o B r a si l , q u e a tu a d e f or m a si n r gi c a , u ni ndo o s s et o res de sh op p i n g c e n te r s e d e i n c or p or a o i m obi l i ri a. Em 2007, iniciou-se uma nova fase na empresa com a abertura de capital, o que possibilitou a acelerao de seu programa de expanso. A Multiplan hoje lder no Brasil no segmento de shopping centers em faturamento e receitas, com um portflio de shoppings de sucesso, lderes nas cidades em que se encontram. Nossa marca est por trs dos melhores e mais sofisticados shoppings do pas, com intenso fluxo de consumidores e mix estratgico com alto poder de atrao. So mais de 3.000 lojas por onde circulam anualmente cerca de 149 milhes de consumidores. A Multiplan tambm foi pioneira no desenvolvimento dos chamados complexos multiuso to em voga atualmente que consistem na construo de torres comerciais, residenciais e hotis no entorno dos shopping centers. Alm de facilitar a vida dos clientes que cada vez mais procuram resolver seus problemas cotidianos em um s lugar esse tipo de projeto contribui para gerar trfego para os shoppings. Devido ampla experincia da companhia tambm no ramo imobilirio, estamos trabalhando ainda em projetos do tipo greenfield, adquirindo terrenos e criando empreendimentos do zero. Ol h a n d o s e m p r e p a r a o f u t u r o , a M u l tiplan acredita que a i n d a te m m u i to a f a ze r . A p osta m os f or tement e no cres ci m e n to e n a e sta b i l i d a d e e c on m i c a d o P a s e es peramo s d a r a n ossa c on tr i b u i o n e ste p r oc e ss o i nves t i ndo em n o v o s projet o s , c r i a n d o e m p r e g o s e o f e r e cendo os melhores e m a i s c om p l e tos sh op p i n gs p a r a os c ons umi do res , que, conseqentemente, geram os maiores retornos aos acionistas. N a s p g i n a s a s e g u i r , c o n h e a m a i s a fundo a nossa e m p r e sa e su a e str a t gi a d e d e se n v ol v i ment o .

vivia m u m p e r o d o d e in c e r t e z a s e mu it as m u d a n a s. A s d i f i c u l d a d e s n u n c a fo r a m, n o e n t a n t o , u m im p e d i ti v o p a r a o c r e sc i m e n t o d a n o s s a e m p r e s a . P e lo c o n t r r io , n o s e sti m u l a r a m a tr a b a l h a r c o m g a r r a e t a le n t o p a r a c o n s t r u ir u m fu tu r o m e l h or . O primeiro passo, em 1975, foi o lanamento de servios inditos de assessoria imobiliria, ant e c i p a n d o t e n d n c i a s e fazendo as oportunidades acontecerem. Na dcada de 80, a c o m p a n h ia p a s s o u a in ve s t ir n o s e g me n to d e sh op p i n g c e n te r s, a t e n t o in c ip ie n t e n o Br a s il. Es s e e sp r i to e m p r e e n d e d or e vis io n r io u ma c a r a c t e r s t ic a m a r c a n t e d a n ossa c om p a n h i a . O p r im e ir o s h o p p in g d e s e n vo lvid o p e la M ul ti p l a n o B H S h op p i n g, e m Be lo H o r iz o n t e fo i c o n s t r u d o fo r a d o p e r m e tr o u r b a n o, n o bairro Belvedere, apostando no crescimento da cidade naquela direo. Hoje, o Belvedere cresceu e se transformou em um bairro classe A, um dos maiores em poder aquisitivo da capital mineira. O BH Shopping cresceu junto, vivendo no momento sua quinta expanso. As i n o v a e s t a m b m f i z e r a m h i s t r i a n o s e g m e n t o i m o b i l i r i o . A Multiplan projetou o primeiro prdio inteligente do Brasil, com

Esse esprito de fazer sempre bem-feito permitiu Multiplan consolidar-se como um dos mais slidos e dinmicos empreendedores no Brasil e no exterior.
4 | MULTIPLAN

Jos Isaac Peres Diretor Presidente

Folder Institucional |

Mais de trs dcadas de realizaes com ousadia e pioneirismo

e administra seus empreendimentos, a Multiplan se firmou como uma das principais empreendedoras de shoppings do Brasil lder em faturamento e receitas com experincias marcantes tambm no segmento imobilirio. A sinergia entre shopping e incorporao imobiliria uma das caractersticas que diferenciam a companhia, que tem investido em projetos multiuso, desenvolvendo empreendimentos completos, com shopping, prdios residenciais, comerciais e hotis em um s local. A atuao da empresa no se restringe ao mercado brasileiro. A Multiplan planejou e construiu empreendimentos imobilirios na Europa e nos Estados Unidos. O CascaiShopping foi o primeiro shopping center europeu projetado e implantado com know-how de uma empresa brasileira, que levou para Portugal marcas expressivas do comrcio europeu e mundial. A chegada da Multiplan nos Estados Unidos tambm foi pioneira. Na gesto do empreendimento imobilirio IL Villaggio, na Ocean Drive, em Miami, a Multiplan mostrou ao mercado americano o jeito brasileiro de fazer bem-feito. Premiado pela Ernst & Young como o melhor empreendimento imobilirio multifamiliar de 1997 nos Estados Unidos, o IL Villaggio teve sucesso absoluto na comercializao de suas 127 unidades, alcanando valorizao de mais de 300% em dlar ao longo da construo. A seriedade com o trabalho e o investimento constante na realizao de sonhos, por mais ousados que pudessem parecer, levaram a Multiplan a um patamar cada vez mais alto de qualidade. A companhia tem uma equipe profissional que possui, em mdia, mais de 20 anos de experincia nos setores de shopping centers e de incorporao imobiliria residencial e comercial o que se reflete na capacidade da empresa de se adaptar e criar solues quando confrontada com cenrios dinmicos de competio. Os altos retornos financeiros proporcionados pela companhia atraram parcerias importantes ao longo da histria da empresa, com especial destaque para os maiores fundos de penso do Pas. Em junho de 2006, a Multiplan fechou uma parceria estratgica com a Ontrio Teachers Pension Plan, proprietria da Cadillac Fairview, um dos maiores desenvolvedores e operadores de shopping centers da Amrica do Norte, possibilitando o

sucesso alcanado em suas iniciativas ao longo das ltimas trs dcadas comprovam a eficcia do modelo de negcio da Multiplan. Empresa full service, que faz estudos de viabilidade, projeta, supervisiona a construo, comercializa, opera

Fazer sempre bem-feito

Esta a receita de sucesso da Multiplan
6 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

MorumbiShopping - SP

compartilhamento de know-how e expertise no setor de shopping centers. Em julho de 2007, a Multiplan abriu seu capital na Bolsa de Valores. Consciente da posio que ocupa e de que cabe iniciativa privada importante papel em prol do bem-estar social, a Multiplan busca, em seus empreendimentos, criar ilhas de tranqilidade, servios, segurana e lazer, antecipando as necessidades dos consumidores e contribuindo para a melhoria na qualidade de vida de seus clientes. Reconhecida por perseguir a satisfao de todas as partes envolvidas em
DiamondMall BarraShoppingSul - RS

seus negcios e empreendimentos, a companhia acredita que sua administrao responsvel, tica e transparente, dentro das prticas de Governana Corporativa, proporciona um retorno muito positivo ao acionista, com os melhores e mais rentveis projetos. Mais de 3.000 lojas 559.106 m2 de rea Bruta Locvel (ABL)* 149 milhes de consumidores
* 416.416 m2 referem-se aos shoppings em operao

Passarela BarraShopping - Centro Empresarial - RJ

Grande potencial de crescimento

Maior rentabilidade no segmento de shopping centers

Forte relacionamento com lojistas

Estrutura nica e portflio lder de shoppings no Brasil Inovao e potencial de crescimento com baixo risco
Barra Golden Green - RJ

Modelo full service e parcerias estratgicas

Marca forte e bom posicionamento comercial

Sinergia entre shopping e incorporao imobiliria

8 | GRUPO MULTIPLAN

8 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

A meta da Multiplan manter-se lder no setor de shopping centers no Brasil

ano de 2007 foi um marco na histria da Multiplan. Em 26 de julho a companhia abriu capital e captou R$ 666 milhes, o que possibilitou a acelerao de seu programa de expanso. A meta da Multiplan manter-se lder no setor de shopping centers no Brasil, assegurando o mximo de crescimento sustentvel, garantindo a qualidade

de seu portflio e gerando valor para seus acionistas. A companhia tem como foco a consolidao nas praas onde j est presente atravs do desenvolvimento de novos projetos e de aquisies ; a promoo da sinergia entre as reas de shopping center e de incorporao imobiliria o que a diferencia em relao concorrncia e busca por novas oportunidades no mercado. Os principais pilares de crescimento da Multiplan so:

Expanses dos shoppings j existentes

Modalidade altamente rentvel no processo de consolidao do shopping center, na medida em que aumenta o fluxo de consumidores, a fidelidade dos clientes, o poder de negociao com lojistas e a representatividade do empreendimento na sua base geogrfica.

Desenvolvimento de projetos multiuso

Atendendo ao desejo dos consumidores de resolver seus problemas cotidianos em um s local, a companhia tem desenvolvido complexos multiuso, que renem edifcios comerciais, torres residenciais e hotis no entorno dos shopping centers, que se beneficiam da intensa circulao de consumidores em potencial, capturando para os acionistas todo o valor em torno do desenvolvimento de um shopping.

Desenvolvimento de projetos greenfield

Considerando-se a larga experincia e know-how da companhia nos setores de incorporao imobiliria e de

Estratgia de Crescimento
10 | MULTIPLAN

shopping centers, a Multiplan tambm prioriza em sua estratgia os projetos novos, que comeam do zero. A companhia faz a aquisio do terreno, cria novas concepes, supervisiona a construo do projeto, comercializa e, posteriormente, administra o imvel.

Aquisio de participaes minoritrias

Aumentar a participao acionria em seus shoppings uma das estratgias de crescimento da Multiplan, com o objetivo de facilitar a gesto do empreendimento e o processo decisrio em relao a futuras expanses, revitalizaes e mudanas no mix.

Aquisio de shoppings de terceiros

A aquisio de empreendimentos j em operao representa uma forma rpida de crescimento. Nesses casos, a Multiplan avalia o potencial de retorno do shopping, se est em linha com as expectativas da companhia, e as possibilidades de integrao com o portflio j existente.

Identificao de novos mercados

A Multiplan est focada em regies com potencial de desenvolvimento econmico, densidade populacional e nveis de renda expressivos. A empresa acredita na ascenso de uma nova classe consumidora em funo da estabilidade econmica e est aberta a oportunidades de investimento nas mais variadas regies do Brasil.
Folder Institucional |

11

Atividades da Multiplan

Desenvolvimento Imobilirio
Planejando empreendimentos de sucesso
14 | MULTIPLAN

Com uma estrutura tcnica altamente qualificada, a Multiplan est em permanente contato com especialistas do mundo inteiro e constantemente voltada para as necessidades de mudana em funo do comportamento do mercado

A
e jurdica.

Multiplan comea sua atuao j com o estudo de viabilidade do terreno, o desenho do projeto e o planejamento do empreendimento. Depois de iniciadas as obras, a empresa gerencia de perto a construo, fazendo o

acompanhamento econmico e financeiro, at o incio da operao e posterior administrao. As etapas envolvem o gerenciamento da execuo, a estruturao, a superviso e assessoria de marketing A companhia projetou o primeiro prdio inteligente do Brasil, com andares modulares para atender s demandas de clientes corporativos; lanou o primeiro edifcio do Rio de Janeiro com garagem mecnica e o primeiro condomnio residencial da Amrica Latina com campo de golfe iluminado, ciclovia, heliponto e clube de lazer.

Folder Institucional |

15

Desenvolvimento de Shopping Centers

Criatividade e Inovao para antecipar tendncias

A posio de vanguarda da Multiplan propiciou o desenvolvimento de vrias reas do pas, provocando profundas transformaes tanto nos hbitos de consumo da populao, quanto na estrutura de comrcio e servios

om aguada viso de longo prazo, a Multiplan foi pioneira ao levar grandes fundos de penso a investirem no segmento de shopping centers. Uma atitude de resultados to expressivos que gerou novas iniciativas neste ramo,

tornando os shoppings da companhia empreendimentos ainda mais seguros e rentveis. A companhia tambm foi uma das primeiras a planejar e a construir um shopping brasileiro com praa de alimentao, a implementar reas de lazer cobertas e a incluir um hipermercado e uma academia de ginstica como lojas-ncora, alm de estruturar galerias de servio, separando os consumidores do abastecimento de lojas. Na dcada de 90, a empresa inovou mais uma vez ao lanar os primeiros desfiles de moda profissionais do Rio de Janeiro e de So Paulo, que mais tarde se transformariam nos eventos oficiais da indstria da moda nessas duas praas e gerariam eventos similares em outros estados do Brasil.

16 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

17

Gesto de Shopping Centers

Qualidade e eficincia como objetivos constantes

A Multiplan sempre implementou as melhores prticas administrativas, trabalhando de forma completa e integrada para assegurar tranqilidade aos investidores e bem-estar ao consumidor

Administra ainda o Centro Empresarial BarraShopping, empreendimento imobilirio desenvolvido pela companhia, que integra o maior complexo de lazer, compras e servios da Amrica Latina: o Complexo BarraShopping. A Mutliplan mantm estreita parceria com os lojistas, oferecendo cursos e treinamentos para a qualificao das equipes, visando o aumento das vendas e a conquista e fidelizao dos clientes. Foi pioneira no desenvolvimento do conceito de Database Marketing em shoppings, assegurando aos lojistas vendas crescentes e uma melhor performance ao longo dos anos.

Multiplan tem amplo know-how em administrao de shopping centers. A empresa elabora e acompanha o planejamento, gerencia a estrutura, estabelece normas de funcionamento e participa da gesto financeira e jurdica dos empreendimentos.

18 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

19

A Multiplan atua na comercializao de shopping centers e de empreendimentos residenciais e comerciais com equipes altamente especializadas em cada setor

s shopping centers da companhia foram inaugurados com mais de 90% de suas reas comerciais locadas, mantendo plena a taxa de ocupao ao longo de seu funcionamento. A Multiplan mantm escritrios regionais em So Paulo, no

Rio de Janeiro, em Curitiba e Porto Alegre, alm de pontos de venda nos shoppings. Seu principal objetivo adequar o perfil do cliente estratgia de marketing do shopping, garantindo maior possibilidade de acerto no negcio ao lojista, maior variedade e qualidade do mix ao consumidor e maior rentabilidade administrao do empreendimento. Intermediando as relaes entre o incorporador e o cliente, a companhia atua tambm no segmento imobilirio residencial e comercial, na venda e aluguel de imveis. O Barra Golden Green e o Centro Empresarial BarraShopping no Rio de Janeiro; a Chcara Santa Elena em So Paulo e o IL Villaggio em Miami so alguns dos empreendimentos de sucesso que fazem parte da carteira da Multiplan.

Comercializao
Segurana e agilidade: a combinao certa para o sucesso
Centro Profissional MorumbiShopping - SP

20 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

21

Merchandising
Comunicao traduzida em rentabilidade
22 | MULTIPLAN

A Multiplan lanou o conceito de mdia-shopping no Brasil, transformando o mall em um potencial veculo de comunicao, alcanando milhes de pessoas a cada ano e ampliando a rentabilidade dos shoppings da empresa

explorar o potencial mercadolgico e a eficcia da utilizao de espaos no mall, como quiosques, estandes, equipamentos e cancelas de estacionamento, alm de banners internos e painis externos em locais de visibilidade privilegiada. O objetivo divulgar o produto da melhor forma para os consumidores qualificados presentes nos shoppings da Multiplan. Outra modalidade de negcio realizada pelo Merchandising o aluguel de espaos no mall transformados em lounges, por exemplo para as empresas realizarem aes de relacionamento com o cliente. Os shoppings da Multiplan recebem atualmente uma mdia de 149 milhes de pessoas a cada ano, a maioria delas das classes A e B.

rea de Merchandising tem como foco o desenvolvimento de solues especficas para cada empresa, pensando na melhor maneira de expor a marca do anunciante e de gerar vnculos com o consumidor. A estratgia consiste em

Folder Institucional |

23

Shopping Centers
Os melhores shoppings do pas

MorumbiShopping - SP

ultiplan sinnimo de shopping center. Pioneira e consolidadora do setor no Brasil, a companhia destaca-se por ditar tendncias no varejo, antecipando o desejo do consumidor. Foi a Multiplan

que trouxe para o Brasil marcas de renome internacional, como C&A, Zara, Fnac, Nike Store, Oakley e Starbucks, investindo na diferenciao do mix de seus shoppings. Cada um deles tem a sua histria, sua particularidade, algo que o diferencia no mercado em que atua. Todos, porm, tm algo em comum alm do logotipo do trevo da sorte:

o padro de qualidade e excelncia da Multiplan.

Marketing na construo de marca
Consciente da importncia de construir marcas fortes, que se tornam referncia para o consumidor, a Multiplan sempre investiu em campanhas de marketing grandiosas, ousadas e criativas, que contriburam para criar vnculo emocional entre os shoppings e os clientes. No Natal de 1991 foi realizada a maior campanha da indstria de shopping centers da poca com o sorteio de 135 automveis nos shoppings da rede. Em 1995, o BarraShopping trouxe O Mundo Encantado da Disney para o Rio de Janeiro com a montagem de um Castelo da Cinderela de luzes. Cerca de 300 mil pessoas assistiram a 150 shows diferentes e ainda concorreram ao sorteio de uma viagem por dia, com direito a acompanhante, ao parque mais famoso do mundo, o Magic Kingdom, na Flrida, Estados Unidos. No Natal de 2000, a Multiplan realizou uma campanha beneficente com o tema "Natal Com Um Milho de Amigos" com msica cedida por Roberto Carlos - na qual incentivou os clientes a doarem brinquedos para instituies de caridade. Em 2001 foram distribudas camisetas com estampas de imagens representativas das cidades onde ficam os shoppings, assinadas pelo badalado estilista Alexandre Herchovitch. Com o slogan "Nesse Natal vista a camisa da sua cidade", a campanha comprou, ganhou foi um sucesso e transformou as camisetas em objeto de desejo do vero 2002. Em 2005 a top mais famosa do mundo, Gisele

Folder Institucional |

27

ParkShopping Barigi - PR

Passarela BarraShopping-Centro Empresarial - RJ

Bndchen, estrelou uma campanha institucional da empresa com campanha gravada em Nova York. No Natal de 2007 foi a vez de unir cinco cantores represantativos do cenrio musical brasileiro para cantarem o jingle da Multiplan.

Aposta na moda brasileira

A Multiplan exerceu papel fundamental no processo de profissionalizao da indstria da moda nacional. Na dcada de 90 a empresa investiu na realizao de desfiles de moda patrocinados pelo BarraShopping no Rio de Janeiro e pelo MorumbiShopping, em So Paulo, que contriburam para projetar modelos e estilistas brasileiros, inclusive internacionalmente. Atravs da Semana BarraShopping de Estilo, no Rio e do MorumbiFashionBrasil, em So Paulo, a moda brasileira passou a contar
DiamondMall

com eventos estruturados para o lanamento das novas tendncias, que acabaram se tornando os eventos oficiais de moda do pas e renderam frutos em outros estados que tambm passaram a organizar os seus desfiles profissionais.

28 | MULTIPLAN GRUPO MULTIPLAN

BH Shopping - MG

Folder Institucional |

29

Complexo BarraShopping/ New York City Center

O maior centro de compras, lazer e servios da Amrica Latina

ao Centro Empresarial BarraShopping, que conta com 11 edifcios comerciais, alm de 2.000 vagas de estacionamento. O acesso por meio de uma passarela de 200 metros de comprimento que permite a circulao de clientes e consumidores com segurana e rapidez. O Complexo composto pelo Frum Regional da Barra da Tijuca, pela Universidade Estcio de S, o j citado Centro Empresarial BarraShopping e ainda pelo Edifcio Sede de Empresas. Foi com esse megaprojeto que a Multiplan recebeu o Prmio Abrasce 2004 um dos mais disputados do setor na categoria Excelncia em gesto, durante o 8 Congresso Internacional de Shopping Centers, realizado em So Paulo. A premiao concedida pela Associao Brasileira de Shopping Centers (Abrasce) avalia as aes que apresentam os melhores resultados em termos de aumento da produtividade e eficincia dos empreendimentos.

Multiplan realizou a integrao de trs grandes empreendimentos na Barra da Tijuca, o que resultou na criao do maior complexo integrado de compras, lazer e servios da Amrica Latina: o Complexo BarraShopping/ New York City Center. Os dois shoppings esto unidos e so interligados

30 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

31

BarraShopping
Pioneiro na Barra da Tijuca, alavancou o crescimento do bairro

naugurado em outubro de 1981, o BarraShopping nasceu com vocao para ser grande em tamanho e em qualidade. Pioneiro na Barra da Tijuca, zona oeste do Rio de Janeiro, o BarraShopping se transformou em um marco no desenvolvimento do bairro, contribuindo para tornar a regio um dos principais plos do varejo carioca. Com suas reas de lazer e alimenta-

o em um local ainda desprovido de infra-estrutura, fez histria na indstria de shopping centers ao virar ponto de encontro de jovens e adolescentes, formando o que se convencionou chamar gerao shopping center durante a dcada de 80. Aps sua sexta expanso, d nome ao maior complexo de compras, servios e entretenimento da Amrica Latina, que inclui o Centro Mdico BarraShopping, com 30 clnicas mdicas das mais modernas especialidades; o New York City Center, referncia em lazer para moradores de toda a cidade; e o Centro Empresarial BarraShopping, conjunto de 11 edifcios comerciais que abrigam algumas das mais representativas corporaes nacionais e internacionais, como Shell, Grupo Amil e a Universidade Estcio de S, alm de ser interligado ao Frum Regional da Barra da Tijuca. O BarraShopping tambm foi pioneiro na profissionalizao da indtria de moda brasileira com a criao da Semana BarraShopping de Estilo, que deu origem ao Fashion Rio, evento oficial de moda da cidade do Rio de Janeiro.

32 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

33

Ficha Tcnica:

27/10/1981 2 rea Bruta Locvel: 69.812 m 2 rea Construda: 120.006 m 2 rea Total Terreno: 165.372 m Lojas ncora: Renner; C&A, Lojas Americanas, Fnac, Ponto Frio, FastShop, Zara Lojas de Lazer: Hot Zone, BarraBowling e Barra Kids Mega Lojas: Day Clinic; CDPI Clnica de Diagnstico por Imagem, Nike, Centauro Esportes Lojas Satlite: 574 Total de lojas: 584 Pisos: 03 Escadas Rolantes: 26 Elevadores: 13 Vagas de Carros: 5.097 Perfil do pblico: 61% classes A/B, sendo 72% mulheres Empregos gerados: 7.094 Expanses: 06
Data de Inaugurao: Destaques 2007:

926,5 Veculos: 6,8 milhes Trfego: 26,1 milhes de pessoas

Vendas (em milhes R$):

34 | MULTIPLAN

New York City Center

Onde compras e lazer se encontram
36 | MULTIPLAN

New York City Center o primeiro e mais completo plo de entretenimento, gastronomia e servios do Rio de Janeiro, integrado ao BarraShopping por um mall com 39 lojas. O shopping conta com megalivraria, choperias, academia de ginstica, lojas

de fast-food, restaurantes e agncias bancrias, alm das ncoras Leader Magazine e Casa&Video. Cinema um captulo parte: so 18 salas em formato stadium, com 4.500 poltronas, telas gigantes e a mais avanada tecnologia de som Dolby Digital, que encantam os consumidores nas 2,5 mil sesses exibidas mensalmente. Uma das principais atraes do New York a Cia. Athletica, que ocupa um espao de 6.000m2, considerado o mais moderno fitness center da Amrica Latina, eleito pela revista Veja Rio em 2005 a melhor academia da cidade do Rio de Janeiro.

Folder Institucional |

37

Ficha Tcnica:

04/11/1999 2 rea Bruta Locvel: 22.068 m 2 rea Construda: 66.381 m 2 rea Total Terreno: 18.214 m Lojas ncora: Saraiva Mega Store e Leader Magazine Lojas de Lazer: Cia. Athletica e Cine UCI Mega Lojas: Casa&Vdeo e Outback Lojas Satlite: 35 Total de lojas: 39 Pisos: 05 Escadas Rolantes: 13 Elevadores: 03 Vagas de Carros: 1.192 Cinemas: 18 Perfil do pblico: 61% classes A/B, sendo 72% mulheres Empregos gerados: 1.926
Data de Inaugurao: Destaques 2007:

134,7 Veculos: 1,2 milho Trfego: 7,9 milhes de pessoas

Vendas (em milhes R$):

Folder Institucional |

39

38 | MULTIPLAN

MorumbiShopping
Completo como So Paulo

esde sua inaugurao, em maio de 1982, o MorumbiShopping j trazia impressos a cara e o jeito da maior metrpole do Brasil, tendo sido projetado e planejado para atender a uma populao que no pra de crescer em nmero e em poder aquisitivo. Eleito pela revista Veja SP o melhor shopping de So Paulo por trs vezes, sendo a mais recente em

2008, o MorumbiShopping consolidou-se por seu esprito de vanguarda, por estar sempre frente, oferecendo o melhor mix de lojas, produtos e servios que influenciam o cenrio nacional. Entre as novidades lanadas esto o GourmetShopping primeiro plo gastronmico dentro de um shopping center, reunindo variedade e qualidade e a ala MorumbiFashion, dedicada exclusivamente moda. Assim como o BarraShopping no Rio de Janeiro, o MorumbiShopping foi precursor das semanas de moda de So Paulo com a criao do MorumbiFashionBrasil, que deu origem ao atual So Paulo Fashion Week. Para atender melhor crescente demanda de consumidores, o shopping passou recentemente por sua quinta expanso 84 novas lojas foram inauguradas em outubro de 2006. No incio de 2008 tambm foi entregue o Centro Profissional MorumbiShopping, um prdio de escritrios interligado ao shopping, com 11 andares e 198 conjuntos de salas.

40 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

41

Ficha Tcnica:

03/05/1982 2 rea Bruta Locvel: 54.958 m 2 rea Construda: 207.712 m 2 rea Total Terreno: 56.475 m Lojas ncora: C&A, Zara, Renner, Saraiva Mega Store, Fnac Lojas de Lazer: Cia Athletica, Hot Zone, Cinema, Espao Arte Mega Lojas: Barbacoa, Camicado Lojas Satlite: 472 Total de lojas: 481 Pisos: 03 Escadas Rolantes: 58 Elevadores: 13 Vagas de Carros: 3.108 Cinemas: 04 Perfil do pblico: 89% das classes A e B, sendo 53% mulheres Empregos gerados: 7.079 Expanses: 04
Data de Inaugurao: Destaques 2007: Vendas (em milhes R$): Veculos: Trfego:

782,2 4 milhes 19,6 milhes de pessoas

Folder Institucional |

43

42 | MULTIPLAN

ParkShopping
Referncia em moda, cultura e lazer

r ao shopping na capital federal ir ao ParkShopping. Fundado em novembro de 1983, o empreendimento foi um divisor de guas no comrcio de Braslia, at ento carente de um shopping de porte. Levou para a capital grandes marcas nacionais e internacionais, tornando-se referncia na cidade. Palco de grandes eventos culturais, shows e exposies, o ParkShopping O empreendimento passa por um processo de revitalizao e vive sua oitava expanso, que

o preferido dos moradores da capital, conforme apontado em pesquisa do IPDM em 2003 e 2006. prev a inaugurao de 122 novas lojas - o que ampliar a rea Bruta Locvel (ABL) do shopping em 32%. A expanso divide-se em trs reas, que somam 12.883m2. O espao de 2.985m2 tem como foco moda e estilo, reunindo grifes de renome para reforar ainda mais o ParkShopping como referncia de moda na capital. A inaugurao est prevista para outubro de 2008. J o espao de 8.571m2 foi projetado para trazer o que h de mais moderno em ambientao e arquitetura de shopping centers, valorizando a luz natural, interferncias paisagsticas e materiais nobres. Tambm sero revitalizadas as fachadas e as portarias de acesso, deixando o ParkShopping ainda mais bonito e agradvel. A inaugurao est prevista para julho de 2009. H ainda uma rea de 1.327m2 destinada a um espao Gourmet com inaugurao prevista para 2010.

44 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

45

Ilustraes artsticas das expanses e revitalizaes do shopping

Ficha Tcnica:

08/11/1983 2 rea Bruta Locvel: 39.775 m 2 rea Construda: 66.944 m 2 rea Total Terreno: 127.592 m Lojas ncora: C&A, Lojas Americanas, Renner, Riachuelo, Fnac, Zara Lojas de Lazer: Cine Park, Park Club, Hot Zone, ParkBowling Mega Lojas: Outback, Centauro Esportes, Ponto Frio, Livraria Siciliano, Siberian Lojas Satlite: 232 Total de lojas: 242 Pisos: 03 Escadas Rolantes: 10 Elevadores: 03 Vagas de Carros: 3.096 Cinemas: 11 Perfil do pblico: 93% das classes A e B, sendo 53% mulheres Empregos gerados: 3.041 Expanses: 08
Data de Inaugurao: Destaques 2007: Vendas (em milhes R$): Veculos: Trfego:
46 | MULTIPLAN

492,2 4,9 milhes 13,9 milhes de pessoas

Folder Institucional |

47

Folder Institucional |

47

ParkShopping Barigi
Integrao com o meio ambiente
48 | MULTIPLAN

concorrncia pelo mix completo e diversificado reunindo compras, servios e lazer o que o posiciona como um dos melhores do estado do Paran. Vizinho ao Parque Barigi, o shopping conta com um projeto ousado, com vidros e recortes na estrutura que integram o meio ambiente edificao e valorizam as reas verdes. O empreendimento foi concebido dentro do conceito de multiuso, prevendo, futuramente, edifcios comerciais em seu entorno. Uma das inovaes do shopping o Park Gourmet, uma rea destinada a sete restaurantes e um emprio gastronmico.

rimeiro empreendimento da Multiplan na regio Sul do pas, o ParkShopping Barigi revelou-se um sucesso desde a comercializao. Em seu primeiro ano de funcionamento consolidou-se como plo de desenvolvimento da Zona Oeste de Curitiba e diferenciou-se da

Folder Institucional |

49

Ficha Tcnica:

12/11/2003 2 rea Bruta Locvel: 41.411 m 2 rea Construda: 108.651 m 2 rea Total Terreno: 134.654 m Lojas ncora: Fnac; PB Kids; Livrarias Curitiba; Ponto Frio; Centauro Esportes; C&A; Renner; Zara Lojas de Lazer: Hot Zone; Cia Athletica; Cinemark Mega Lojas: Expert Beauty Center; FastShop; Siberian; Camicado Lojas Satlite: 168 Total de lojas: 180 Pisos: 02 Escadas Rolantes: 08 Elevadores: 09 Vagas de Carros: 2.338 Cinemas: 08 Perfil do pblico: 87% das classes A e B, sendo 54% mulheres Empregos gerados: 2.980
Data de Inaugurao: Destaques 2007: Vendas (em milhes R$): Veculos: Trfego:

374,4 3,4 milhes 9,6 milhes de pessoas

50 | MULTIPLAN

BH Shopping
O comeo de uma histria de sucesso
52 | MULTIPLAN

pioneirismo e a ousadia caractersticos da Multiplan se refletem no BH Shopping, primeiro shopping center desenvolvido pela companhia. Construdo no bairro Belvedere, distante do centro urbano, o empreendimento apostou no crescimento da cidade naquela direo e acabou fazendo histria ao contribuir para o cresci-

mento e a ocupao da regio. Inaugurado em 1979, foi o primeiro e ainda hoje o maior shopping center de Minas Gerais, apontado como o preferido dos mineiros em pesquisa realizada pelo IPDM em 2005 e 2007. O trevo rodovirio localizado prximo ao shopping inspirou a logomarca da Multiplan, que permanece a mesma at hoje. Smbolo da sorte, o trevo tambm o cone da bem-sucedida trajetria da empresa. O BH Shopping passa atualmente por sua quinta expanso que vai acrescentar mais 100 novas lojas, sendo duas ncoras e 1.000 vagas de estacionamento ao empreendimento, consolidando ainda mais sua posio de liderana no mercado mineiro. A inaugurao da rea de 10.869m2 que vai aumentar em 31% a rea Bruta Locvel (ABL) do shopping - est prevista para outubro de 2009.

Folder Institucional |

53

Ficha Tcnica:

13/09/1979 2 rea Bruta Locvel: 35.105 m 2 rea Construda: 142.339 m 2 rea Total Terreno: 62.138 m Lojas ncora: Carrefour, C&A, Lojas Americanas, Riachuelo, Renner, Zara Lojas de Lazer: Hot Zone; Cine BH Mega Lojas: Ricardo Eletro Max, Centauro Esportes, Casas Bahia, Ponto Frio, Leitura Mega Store Lojas Satlite: 274 Total de lojas: 282 Pisos: 03 Escadas Rolantes: 26 Elevadores: 03 Vagas de Carros: 3.122 Cinemas: 07 Perfil do pblico: 84% das classes A e B, sendo 55% mulheres Empregos gerados: 4.909 Expanses: 05
Data de Inaugurao: Destaques 2007:

498,9 Veculos: 3,7 milhes Trfego: 15,4 milhes de pessoas

Vendas (em milhes R$):

54 | MULTIPLAN

DiamondMall
Moda, estilo e sofisticao
56 | MULTIPLAN

e internacional no segmento de moda. Vitrines externas, em torno da fachada, apresentam as novidades ao pblico atravs de campanhas marcadas pela ousadia, criatividade e produo grfica primorosa. Arte e cultura esto sempre presentes nas exposies e eventos diferenciados realizados pelo shopping. Em sua primeira expanso, concluda em novembro de 2005, o DiamondMall ganhou mais um piso com 35 novas lojas, o fitness center Cia. Athletica e o cineplex Diamond, com duas novas salas em formato stadium e a reforma das quatro salas j existentes. Tudo para atender cada vez melhor o consumidor, oferecendo um shopping sob medida para quem quer conforto, estilo e requinte diariamente.

rbano, sofisticado e chique: assim pode ser definido o DiamondMall. Inaugurado em novembro de 1996, no bairro de Lourdes, rea nobre de Belo Horizonte, o shopping tem o formato de diamante resultado de um projeto arquitetnico arrojado e marcas de renome nacional

Folder Institucional |

57

Ficha Tcnica:

07/11/1996 2 rea Bruta Locvel: 20.808 m 2 rea Construda: 73.039 m 2 rea Total Terreno: 13.800 m Lojas de Lazer: Companhia Atltica e Cineplex DMM Mega Loja: FastShop Lojas Satlite: 225 Total de lojas: 227 Pisos: 03 Escadas Rolantes: 18 Elevadores: 05 Vagas de Carros: 1.289 Cinemas: 06 Perfil do pblico: 93% classes A/B, sendo 62% mulheres Empregos gerados: 2.650 Expanses: 03
Data de Inaugurao: Destaques 2007:

230,8 Veculos: 1,6 milhes Trfego: 8,6 milhes de pessoas

Vendas (em milhes R$):

58 | MULTIPLAN

Ptio Savassi
Primeiro centro de compras de Minas Gerais concebido como um Lifestyle Center
60 | MULTIPLAN

integrao do mall com as ruas do bairro atravs de espaos abertos e do projeto de paisagismo faz do Ptio Savassi um lugar especial. O efeito da proposta arquitetnica o de uma grande praa de bairro no corao da Savassi

com reas de convivncia ao ar livre, jardins, cafs, restaurantes e um anfiteatro. O shopping cumpre sua proposta de resgatar a vocao da regio como lanadora de moda, firmando-se como um centro de compras que traz as ltimas tendncias. O Ptio Savassi oferece ainda um complexo com oito salas de cinema de ltima gerao e servios especiais de manobrista e limpeza de veculos, agregando consumo e lazer em um local extremamente agradvel.

Folder Institucional |

61

Ficha Tcnica:

25/05/2004 2 rea Bruta Locvel: 15.537 m 2 rea Construda: 69.237 m 2 rea Total Terreno: 14.812 m Lojas ncora: Lojas Americanas Lojas de Lazer: Allegra e Cinemark Mega Lojas: Centauro e Leitura Savassi Lojas Satlite: 126 Total de lojas: 129 Pisos: 03 Escadas Rolantes: 06 Elevadores: 04 Vagas de Carros: 1.288 Cinemas: 08 Perfil do pblico: 91% classes A/B, sendo 59% mulheres Empregos gerados: 1.723 Expanses: 01
Data de Inaugurao: Destaques 2007:

177,9 Veculos: 1,3 milho Trfego: 8,6 milhes de pessoas

Vendas (em milhes R$):

62 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

63

RibeiroShopping
Um shopping completo que atende a diversas cidades

P
multiuso.

ara atender a uma das regies de maior crescimento econmico do pas, o RibeiroShopping preocupa-se em fazer sempre mais e melhor. Desde sua abertura, em 1981, o shopping se destaca no s como centro de compras, mas tambm como ponto de encontro, lazer e cultura, atraindo consumidores de Ribeiro Preto e de outras cidades do interior de So Paulo, alm do Sul de Minas e Tringulo Mineiro.

Referncia de moda e cultura na regio, o RibeiroShopping promove regularmente desfiles para lanamento das

colees de suas grifes e realiza eventos para presentear seus consumidores com grandes nomes do cenrio artstico. O shopping passa atualmente por sua quinta expanso, que vai acrescentar 25 novas lojas ao empreendimento, incluindo cinco restaurantes e duas lojas-ncoras, em uma rea de 7.079m2, o que representa um acrscimo de 18% na atual rea Bruta Locvel (ABL). O shopping j tem o Hotel bis e o centro empresarial Ribeiro Office Tower em seu entorno, configurando um projeto assim, sintonizado com o que o consumidor deseja, que o RibeiroShopping segue fazendo histria na cidade.

64 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

65

Ficha Tcnica:

05/05/1981 2 rea Bruta Locvel: 39.188 m 2 rea Construda: 105.357 m 2 rea Total Terreno: 234. 394 m Lojas ncora: C&A; Renner, FastShop, C&C Casa e Construo, Ponto Frio Lojas de Lazer: Bomboliche, Divertilndia, Cine UCI Mega Lojas: Centauro e Paraler Mega Store Lojas Satlite: 211 Total de lojas: 219 Pisos: 02 Escadas Rolantes: 04 Elevadores: 02 Vagas de Carros: 3.717 Cinemas: 11 Perfil do pblico: 73% das classes A e B, sendo 53% mulheres Empregos gerados: 3.195 Expanses: 05
Data de Inaugurao: Destaques 2007:

310 Veculos: 5,3 milhes Trfego: 14,8 milhes de pessoas

Vendas (em milhes R$):

66 | MULTIPLAN

Shopping Anlia Franco

Referncia em estilo e qualidade de vida na Zona Leste de So Paulo
68 | MULTIPLAN

Shopping Anlia Franco contribuiu significativamente para a valorizao da regio da Zona Leste, que cresceu em seu entorno. Tornou-se referncia em estilo e qualidade de vida e apontado pelos moradores como uma das melhores experincias de compras e entretenimento.

Com mix de lojas completo e qualificado, o shopping tambm diferencia-se pelos servios

oferecidos e pela preocupao com a ambientao paisagismo, iluminao natural, lounges, corredores largos e com p direito alto. Atividades culturais e aes de cidadania complementam o perfil do empreendimento. O Shopping Anlia Franco vai ganhar um moderno projeto de expanso que acrescentar mais 11.786m2 com muito estilo e sofisticao, oferecendo mais conforto e comodidade para seus consumidores. Sero 90 novas lojas, sendo duas ncoras, mais 13 mil m2 de estacionamento. A inaugurao est prevista para maio de 2009.

Folder Institucional |

69

Ficha Tcnica:

09/11/1999 2 rea Bruta Locvel: 39.310 m 2 rea Construda: 199.322 m 2 rea Total Terreno: 117.388 m Lojas ncora: Renner, Riachuelo, Tok&Stock, Zara, Saraiva Mega Store Lojas de Lazer: Cine UCI e Cia.Athletica Mega Lojas: Outback, Laboratrio Fleury, Crawford/Siberian, Centauro Esportes, FastShop, Camicado Lojas Satlite: 229 Total de lojas: 236 Pisos: 04 Escadas Rolantes: 24 Elevadores: 08 Vagas de Carros: 4.134 Cinemas: 09 Perfil do pblico: 89% das classes A e B, sendo 56% mulheres Empregos gerados: 3.274 Expanses: 01
Data de Inaugurao: Destaques 2007:

392,8 Veculos: 5,7 milhes Trfego: 15,9 milhes de pessoas

Vendas (em milhes R$):

70 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

71

BarraShoppingSul
Empreendimento multiuso com projeto arquitetnico moderno

onstrudo em um terreno de 187 mil m2 no bairro Cristal, em Porto Alegre, o BarraShoppingSul foi concebido sob o conceito multiuso, que prev em seu entorno uma torre comercial, dois prdios residenciais e um hotel. O shopping foi totalmente comercializado um ano antes de sua data de inaugurao,

atraindo marcas de peso como Fnac, Renner, Colombo, Paquet Esportes, Fast Shop, PB Kids e Magazine Luza. O sucesso do empreendimento fez a Multiplan antecipar o lanamento da torre de escritrios Cristal Tower BarraShoppingSul, interligada ao shopping por uma passarela. Com 22 andares e 290 salas, tem inaugurao prevista para 2011. Um dos principais atrativos do BarraShoppingSul a sua rea de lazer. So oito salas de cinema em formato stadium com equipamentos de som e imagem de ltima gerao; brinquedos eletrnicos para toda a famlia na Mega Zone, maior parque indoor da Amrica Latina com os mais recentes lanamentos da indstria de games e um boliche automtico com 16 pistas de padro profissional. O projeto arquitetnico do shopping moderno e arrojado, com destaque para a iluminao natural do mall e uma rea avarandada onde fica um centro gastronmico com vista panormica para o pr-do-sol do Guaba, um dos mais famosos cartes postais de Porto Alegre. Dividido em dois pavimentos Nvel Jockey e Nvel Guaba o BarraShoppingSul conta ainda com um centro de eventos para feiras e congressos com entrada independente do shopping.

72 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

73

Ficha Tcnica:

outubro 2008 2 rea Bruta Locvel: 68.378 m 2 rea Construda: 81.895 m 2 rea Total Terreno: 187.874 m Lojas ncora: Renner, C&A, Fnac, Fast Shop, PB Kids, Magazine Luiza, Paquet Esportes, Colombo, Supermercado Big Lojas de Lazer: Mega Zone, Cinemark Lojas Satlites: 228 Total de lojas: 242 Pisos: 02 Escadas Rolantes: 10 Elevadores: 03 Vagas de Carros: 3.924 Cinemas: 08
Data de Inaugurao:
74 | MULTIPLAN
Folder Institucional |

75

ocalizado no corao da Vila Olmpia, bairro que virou sinnimo de modernidade e empreendedorismo na cidade de So Paulo, o Shopping Vila Olmpia promete transformar ainda mais a regio. O projeto arquitetnico inspirado na esttica das fbricas que

ocupavam a regio no incio do sculo XX. O shopping ter 208 lojas, sendo sete ncoras e megalojas, cinemas de ltima gerao com nove salas, um teatro, um centro gastronmico com restaurantes especializados e fast food, alm de cinco pisos de estacionamento. A inaugurao est prevista para maio de 2009. A Vila Olmpia uma regio de ocupao mista, mas de forte concentrao comercial, com vocao para a prestao de servios, onde encontram-se muitos hotis e empresas multinacionais e de alta tecnologia. um bairro conhecido tambm por sua intensa vida noturna com alta concentrao de bares, casas noturnas e restaurantes.

Shopping Vila Olmpia

A locaizao que garantia de sucesso

Ficha Tcnica:

(Em construo)

maio de 2009 2 rea Bruta Locvel: 26.901 m 2 rea Comercial: 26.901 m Total de lojas: 208 Lojas-ncora: 07 Lojas-Satlites: 201
Data prevista para Inaugurao:

76 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

77

O
Ficha Tcnica: Data de inaugurao:

shopping Santa rsula fica no bairro de Higienpolis, uma das regies de maior verticalizao de Ribeiro Preto com rea primria adensada de moradores com perfil das classes A e B. Com arquitetura moderna, clean e

sofisticada, o shopping adotou o conceito sky lights, que permite o aproveitamento da luz natural, proporcionando uma ambientao agradvel e elegante. Adquirido recentemente pela Multiplan, o Santa rsula oferece grandes possibilidades de revitalizao do empreendimento de remodelao do mix de lojas.

Shopping Santa rsula

Localizao privilegiada no corao da cidade

29/09/1999 rea Bruta Locvel: 24.043 m2 rea Construda: 63.506 m2 rea Total Terreno: 8.582 m2 Lojas ncoras: Cia. Express, Lojas Americanas, Riachuelo, Supermercado Gimenes, Tok&Stok Lojas de Lazer: Cinemais, Sweet Play Mega Lojas: Fagus Design, Fast Shop, Saraiva Mega Store Lojas Satlites: 183 Total de lojas: 190 Pisos: 05 Escadas Rolantes: 16 Elevadores: 05 Vagas de carros: 824 Cinemas: 08 Perfil do Pblico: 69% das classes A e B, sendo 85% mulheres Empregos gerados: 1.650
Destaques 2007: Veculos: Trfego:

792 mil 8 milhes de pessoas*

Folder Institucional |

78 | MULTIPLAN

*fluxo estimado

79

Barra Golden Green

Centro Empresarial BarraShopping

Chcara Santa Elena

Pennsula Green

Morumbi Office Tower

Imobiliria
Sucesso desde o primeiro empreendimento
80 | MULTIPLAN

A Multiplan atua h mais de trs dcadas no desenvolvimento e comercializao de prdios residenciais e comerciais. Sua marca registrada a combinao de qualidade, bom gosto e tecnologia. Desde que iniciou sua trajetria, a Multiplan j ergueu mais de 45 empreendimentos que foram sucesso de vendas j na fase de lanamento - entregando mais de 750 mil m2 de rea construda no Brasil e no exterior.

Folder Institucional |

81

A diferena entre morar e viver plenamente

Barra Golden Green

O condomnio na praia da Barra inaugurou um padro de Excelncia no setor imobilirio, unindo segurana e liberdade em um empreendimento que oferece conforto e privacidade com as melhores opes de lazer

om o Barra Golden Green, a Multiplan apostou no caminho inverso do que o mercado imobilirio carioca trilhava na dcada de 90. Buscando inspirao nos melhores condomnios do gnero existentes nos Estados Unidos

e na Europa, a companhia fez apartamentos amplos, com qualidade e infra-estrutura completa, oferecendo os servios necessrios satisfao plena dos moradores, aliados liberdade, conforto, segurana e privacidade. O ineditismo do projeto, baseado no forte respeito ao ecossistema local, resultou num empreendimento onde os 14 edifcios representam apenas 6,5% dos 137 mil metros quadrados do terreno. O restante ocupado por reas verdes com jardins criados pelo paisagista Burle Marx e pelo primeiro campo de golfe iluminado da Amrica Latina. Os apartamentos tm vista para o mar e para o verdssimo campo de golfe, situado bem no centro do condomnio e circundado por uma ciclovia particular. O nome de cada edifcio corresponde ao de um famoso campo de golfe no mundo, como Eagle Hills, Saint Andrews e Torrey Pines. O condomnio conta ainda com heliponto, uma ciclovia particular e uma ampla rea de lazer proporcionada pelo clube exclusivo dos moradores, o Club House. Alm das reas comuns, diversos prdios tambm tm sua rea de lazer exclusiva, contando com piscinas, saunas, playground, salo de festas e at completos fitness centers. Com o Barra Golden Green, a Multiplan ganhou o Prmio Master Imobilirio 2003, na categoria Empreendimento Residencial.

Ficha Tcnica: rea do Terreno:

137.000 m2 2 rea Construda: 206.593 m N de edifcios: 14

82 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

83

Centro Empresarial BarraShopping

Funcionalidade, tecnologia e integrao
84 | MULTIPLAN

A maior prova de sucesso do empreendimento foi o recorde de sua comercializao. Em apenas trs meses, cinco prdios do Centro Empresarial BarraShopping j haviam sido inteiramente vendidos

andares diferenciados entre si, criados para atender s necessidades de empresas de pequeno, mdio e grande portes. O empreendimento faz parte do maior complexo de compras, servios e lazer da Amrica Latina, formado pelo BarraShopping, New York City Center, Frum Regional da Barra da Tijuca e pela Universidade Estcio de S. Uma passarela de 200 metros de extenso com trfego dirio de aproximadamente 3 mil pessoas - garante a integrao dos empreendimentos. Sob o conceito de prdios inteligentes, as unidades do CEB tm salas de reunio com toda a tecnologia necessria para o bom funcionamento de uma empresa. Alm de cada edifcio contar com sua prpria infra-estrutura de apoio a reunies, no ncleo central do condomnio h uma rea de 2.000 metros quadrados para atender desde pequenos encontros a grandes convenes. O empreendimento tem 2.000 vagas de estacionamento, sendo 1.500 vagas cobertas e 500 descobertas, todas demarcadas para total conforto e segurana. Com a construo do Centro Empresarial BarraShopping vencedor do Prmio Master Imobilirio 2003, na categoria Empreendimento Comercial , a Multiplan, mais uma vez, alterou a paisagem da Barra da Tijuca, bairro carioca onde sua atuao pioneira sempre se destacou.

gregar os mais modernos padres estticos funcionalidade necessria para facilitar os negcios dos clientes. Esta a concepo do Centro Empresarial BarraShopping, inaugurado em 2001. So 11 edifcios comerciais com

67.000 m2 2 rea Construda: 173.240 m N de edifcios: 11

rea do Terreno:

Ficha Tcnica:

Folder Institucional |

85

Chcara Santa Elena

Segurana, conforto e requinte
86 | MULTIPLAN

Construda em uma rea verde de 59.000 metros quadrados, a Chcara Santa Elena oferece convvio permanente com a natureza em total segurana e com completa infra-estrutura de lazer

rimeiro condomnio fechado de So Paulo com extensa rea verde, a Chcara Santa Elena, inaugurada em 1983, foi cuidadosamente concebida dentro do mais alto padro de qualidade com a preocupao de criar um lugar nico.

Trata-se de um parque residencial fechado que se transformou em

um dos melhores endereos do pas. Cercados de varandas e com um acabamento de altssimo luxo, os apartamentos tm reas de 600 a 1.000 metros quadrados. O empreendimento combina respeito ao ecossistema com conforto, beleza e requinte. A Chcara Santa Elena um bosque fechado com jardins projetados por Burle Marx, com ciclovias, pistas de cooper, quadra de tnis e piscinas.

Ficha Tcnica: rea do Terreno:

59.000 m2 2 rea Construda: 118.282 m N de edifcios: 5

Folder Institucional |

87

Exemplo de urbanizao moderna, o Pennsula Green sinnimo de qualidade de vida

om uma taxa de ocupao do solo de apenas 8%, o Pennsula Green harmoniza a preservao da natureza com o desenvolvimento urbano em uma rea de 20,8 mil m2. O ecossistema da regio foi totalmente recuperado

com a transformao de manguezais e restinga litornea em um jardim natural. A Multiplan investiu na construo de quatro prdios residenciais, em dois condomnios de dois edifcios cada. Todos foram concludos em 2005: Green Star, Green Bay, Green Lake e Green Garden. Distante apenas 800 metros do Complexo BarraShopping, o Pennsula Green tem vista para a Lagoa da Tijuca ou para o verde dos parques da Pennsula que contam com a mais completa infra-estrutura para o lazer dos condminos: quadras poliesportivas, de tnis, futebol society, putting green (pista de golfe com 18 buracos) e at uma inovadora quadra de bocha esporte muito apreciado por pessoas da terceira idade. A trilha ecolgica de quase quatro quilmetros estimula caminhadas em meio flora e fauna do manguezal. A segurana o outro ponto forte do empreendimento, pois, alm da guarita principal da Pennsula, o condomnio Pennsula Green tem guaritas para cada dois prdios e um sistema de controle de acessos de ltima gerao. Com este projeto inovador, a Multiplan foi vencedora do Prmio Master Imobilirio 2003, na categoria Profissionais.

Pennsula Green
Urbanizao com preservao ambiental
88 | MULTIPLAN

Ficha Tcnica: rea do Terreno:

20.872 m2 2 rea Construda: 90.023 m N de edifcios: 4 prdios residenciais em 2 condomnios de 2 edifcios cada

Folder Institucional |

89

Condomnio rene conforto, lazer e segurana em meio natureza

Royal Green Pennsula mais um investimento da Multiplan na regio da Pennsula, na Barra da Tijuca. O condomnio de alto luxo composto por dois edifcios de 16 pavimentos cada e 93 apartamentos com reas que

variam entre 254 e 338m2. Lanado em novembro de 2005, teve 80% das unidades vendidas nesta fase. As obras comearam em 2006 com entrega prevista para 2008. Com quatro ou cinco sutes, os apartamentos tm varando, sala em dois ambientes, sala de jantar, sala ntima e sute master com banheiro duplo. Os dois prdios do condomnio so indevassveis e tm vista eterna para o Pennsula Bay. Os moradores podero contar com a mais completa infra-estrutura de lazer, servios e segurana. Na rea coberta, em cada um dos edifcios, haver um lounge com ambiente gourmet e cozinha para os moradores receberem seus convidados em jantares ou reunies; home-theatre com aparelhagem de ltima gerao, uma lan-house com jogos eletrnicos e computadores conectados internet, alm de salo de festas infantil e uma brinquedoteca. J na rea externa, comum aos dois prdios, ter sala de ginstica e musculao, saunas seca ou a vapor, piscina infantil e uma piscina para adultos com duas raias para natao de 25m, deck molhado e borda infinita. No entorno da piscina haver um deck contemplativo com ofur e tenda de massagem, alm de playground e uma praa das babs espao especfico para as acompanhantes das crianas.

Royal Green Pennsula

Exclusividade e sofisticao
90 | MULTIPLAN

Ficha Tcnica: rea do Terreno:

11.372 m2 2 rea Construda: 44.438 m N de edifcios: 2 prdios residenciais em 1 condomnio

Folder Institucional |

91

O Morumbi Office Tower um prdio comercial inteligente que antecipou o sucesso da nova rea empresarial e comercial de So Paulo

Morumbi Office Tower foi planejado para que as empresas se preocupassem apenas com seus negcios. Erguido pela Multiplan em 1988 ao lado do MorumbiShopping, o prdio foi um marco na cidade.

Edifcio comercial inteligente, destaca-se pelo requinte do projeto arquitetnico e pelas instalaes arrojadas e funcionais, com vrios setores computadorizados e um controle de automao predial. O empreedimento antecipou uma tendncia, inaugurado em uma rea at ento pouco desenvolvida. Hoje a regio da Av. Carlos Berrini o principal endereo das maiores empresas multinacionais, substituindo a famosa Av. Paulista. Com 16 andares, o Morumbi Office Tower possui heliponto, 462 vagas para estacionamento e projeto paisagstico assinado por Burle Marx. Tudo com a comodidade de estar ao lado do MorumbiShopping, considerado um dos maiores e melhores centros de compras de So Paulo.

Morumbi Office Tower

O endereo certo do sucesso
92 | MULTIPLAN

Ficha Tcnica: rea do Terreno:

15.016 m2 2 rea Construda: 32.290 m N de edifcios: 1

Folder Institucional |

93

Centro Profissional MorumbiShopping

O nico edifcio com acesso direto ao melhor shopping de So Paulo

O desenho arquitetnico do prdio, com linhas belas e sbrias, ao mesmo tempo arrojadas e elegantes, foi elaborado pelo escritrio de arquitetura Aflalo & Gasperini, um dos mais renomados do pas

trabalho e lazer em um s local. As obras foram iniciadas em 2006 e a entrega aconteceu em 2008. Sucesso comercial, na semana de lanamento o empreendimento teve 85% das salas escrituradas. Com infra-estrutura completa central de segurana, recepo com controle de acesso dos visitantes, gerador eltrico de emergncia, circuito interno de TV, garagem com valet park, ar condicionado central e som ambiente e total flexibilidade de escritrios modulados, o imvel atende perfeitamente s necessidades de seus ocupantes. O projeto foi concebido para permitir que uma unidade padro possa ser dividida em duas salas de trabalho independentes, atendidas por uma recepo, garantindo mais eficincia no trabalho e racionalizao dos custos. H ainda a opo de juno das unidades, adequando o espao, na medida certa, s caractersticas da empresa a ser instalada.

arte do projeto da expanso do MorumbiShopping - inaugurada em 2006 - o Centro Profissional MorumbiShopping um edifcio de 11 pavimentos com 198 conjuntos de salas, totalmente integrado ao shopping center. Alia compras,

Ficha Tcnica: rea Construda: N de edifcios:

16.059 m2 1

94 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

95

Diverso como palavra de ordem

Hot Zone

Na Hot Zone as opes vo desde brinquedos para os pequenos at simuladores exclusivos de ltima gerao direcionados a adolescentes e adultos. Tudo em um ambiente high tech, com painis coloridos, teles e monitores de plasma

Multiplan foi pioneira no Brasil na implantao de reas de lazer em shopping centers. Por isso, o compromisso com a diverso a tnica da Hot Zone: centros de entretenimento instalados

dentro dos shoppings com brinquedos eletrnicos voltados para toda a famlia. As reas de lazer da Multiplan tm em mdia 1.800 m, onde a adrenalina quem manda, atraindo uma mdia de 150 mil consumidores por ms, entre crianas, adolescentes e adultos. Nestes espaos, o pblico desfruta de um parque indoor com cerca de 200 atraes renovadas continuamente atravs da aquisio dos ltimos lanamentos da indstria. A Hot Zone consolida um novo estilo de vida criado pelos shopping centers, onde lazer, diverso, compras e servios esto sempre juntos.

96 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

97

CascaiShopping - Portugal

IL Villaggio - Miami

Projetos desenvolvidos no exterior

98 | MULTIPLAN

marca inconfundvel da Multiplan tambm se fez presente em empreendimentos no exterior. A Europa e os Estados Unidos tiveram a oportunidade de conhecer toda a competncia e expertise da Multiplan em projetos de alta excelncia que trouxeram reconhecimento mundial

para a empresa e marcaram para sempre os locais onde foram erguidos. O primeiro projeto consolidado foi em 1991, com o CascaiShopping, em Portugal, em parceria com a Sonae. Situado na cidade de Cascais, importante centro turstico do pas, o empreendimento estabeleceu uma nova era no varejo portugus, sendo o primeiro shopping de padro internacional em Portugal. Foram 160 mil metros quadrados de rea construda, mais de 160 lojas e quatro ncoras. Em 1999 foi a vez de Miami conhecer o padro de qualidade da Multiplan atravs do condomnio residencial de alto luxo IL Villaggio. Localizado na rea mais valorizada da cidade, na avenida Ocean Drive, o IL Villaggio possui 127 apartamentos distribudos em 16 andares, todos com vista eterna para o mar e elevadores privativos. Com ele, a Multiplan foi premiada pela Ernst & Young como responsvel pelo melhor empreendimento imobilirio multi-familiar de 1997 nos Estados Unidos.
Folder Institucional |

99

Cirque du Soleil no BarraShopping

Excelncia em Gesto
100 | MULTIPLAN

A Multiplan venceu por trs vezes consecutivas o Prmio Abrasce na categoria Excelncia em Gesto a mais concorrida do mercado disputada por todas as administradoras de shoppings durante a realizao do congresso internacional do setor promovido a cada dois anos pela Associao Brasileira de Shopping Centers (Abrasce)

m 2002 a Multiplan ganhou o Prmio Abrasce com o case MorumbiShopping completo como So Paulo, que apresentou uma campanha institucional do MorumbiShopping posicionando-o como o shopping referncia de So Paulo:

democrtico, completo e moderno como a metrpole. Com msica indita de Tom Jobim (Te amo So Paulo), a campanha foi lanada no dia do aniversrio da cidade: 25 de janeiro de 2001. Em 2004, foi a vez do case Complexo BarraShopping, mostrando a bem-sucedida integrao de trs grandes empreendimentos da Multiplan na Barra da Tijuca, o que resultou no maior complexo de compras, servios e lazer da Amrica Latina. Em dezembro de 2003 foi

concretizada a unio do BarraShopping e do New York City Center que esto interligados por uma passarela ao Centro Empresarial BarraShopping composto por 11 edifcios de salas comerciais; a Universidade Estcio de S, o Frum Regional da Barra da Tijuca e o Edifcio Sede de Empresas. No Congresso de 2006, a Multiplan foi novamente premiada na categoria Excelncia em Gesto com o case 32 horas. O MorumbiShopping, o Shopping Anlia Franco e o BarraShopping foram pioneiros na implementao das 32 horas de funcionamento ininterrupto s vsperas do dia de Natal. Em 2004, os shoppings ficaram abertos das 10h do dia 23 de dezembro s 18h do dia 24, oferecendo aos clientes novas opes de horrio para as compras de ltima hora. Artistas de circo, mgicos e msicos de jazz animaram a madrugada de consumidores e funcionrios. a certificao de qualidade na administrao da Multiplan, que tem em sua estratgia a busca pela inovao e criatividade, para imprimir na sua marca a garantia do sucesso e o compromisso com resultados.

Folder Institucional |

101

102 | MULTIPLAN

Folder Institucional |

103

w w w. m u l t i p l a n . c o m . b r

Projeto Grfico: JWT