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INVESIONISTA
LOCAL
alquiler
limpieza
mantenimiento
sueldos
INVERSION
CAPITAL
PRESTAMO
FINANCIAMIENTO
tasa
AMORTIZACION
PERIODO DE NEGOCIO
vendera
IR
100
15
25
575
20500
10500
10000
12%
5aos
5aos
35000
30%
3600
20500
UTILIDAD BRUTA
GASTO OPERATIVOS
limpieza
mantenimiento
sueldos
depreciacion
amortizacion
UTILIDAD OPERATIVA
PARTIDAS FINANCIERAS
gastos de intereses
utilidad antes de la renta
impuesto ala renta
UTILIDAD NETA
-16900
432
300
575
-2900
2000
1307
407
1200
-793
-237.9
-555.1
ventas
utilidad bruta
gastos generales
sueldos
amortizacion
depreciacion
utilidad operativa
gastos por interes
utilidad antes de impuesto
impuesto ala renta
UTILIDAD NETA
3
4800
4800
-325
575
2000
-2900
407
1200
-793
-237.9
-555.1
4
4800
4800
-325
575
2000
-2900
407
1200
-793
-237.9
-555.1
PRINCIPAL
AMORTIZACION
SALDO
INTERES
ESCUDO TRIBUTARIO
TOTAL FINANCIAMIENTO
FLUJO DE FINANCIAMIENTO
0
1
2
10000
2000
2000
10000
8000
6000
1200
960
360
288
10000
2840
2672
2000
4000
720
216
2504
2000
2000
480
144
2336
5
2000
0
240
72
2168
0
INGRESOS
INGRESOS CON IGV
EGRESOS
COSTOS DE INVERSION
COSTOS OPERATIVOS
FLUJO ECONOMICO
PRINCIPAL
AMORTIZACION
SALDO
INTERES
ESCUDO TRIBUTARIO
TOTAL FINANCIAMIENTO
FLUJO FINANCIERO
20500
20500
0
1560
10000
10000
10000
11560
FLUJO DE CAJA
1
3600
2
4800
3
4800
4
4800
1307
0
1307
1248
1307
0
1307
936
1307
0
1307
624
1307
0
1307
312
2000
8000
1200
360
2840
4088
2000
6000
960
288
2672
3608
2000
4000
720
216
2504
3128
2000
2000
480
144
2336
2648
5
4800
1307
0
1307
0
2000
0
240
72
2168
2168