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GUIDE
peinture revtements muraux peinture de sols systme dtanchit liquide faades isolation thermique par lextrieur etics
prambule
Les auteurs de ce guide pratique souhaitent proposer des rgles de chiffrage homogne. Ainsi tous les intervenants, matrise douvrage, matrise duvre et entrepreneurs, parlent le mme langage. Le but du prsent document nest pas de rcrire une srie de prix mais de mettre au point un mode de mtr permettant une vritable quit propre garantir les intrts des intervenants. La matrise duvre sera ainsi assure dune part, de recueillir des offres comparables, dautre part, de vrifier aisment toutes factures de travaux. Le quantitatif est d par la matrise duvre dans le cadre dune mission EXE conformment la loi du 12 juillet 1985 modifie relative la matrise douvrage publique et ses rapports avec la matrise duvre prive (Loi MOP). Dans le cas contraire, le quantitatif est tabli par lentreprise. Il est recommand dutiliser dans les oprations de matrise douvrage prive le cadre danalyse contenu dans la loi MOP (cf. annexe 6 Protocole daccord UNTEC/FFB sign en 2007). Ce guide se compose dun mode de rdaction dun descriptif de peinture et dun mode de rdaction dun devis quantitatif estimatif (DQE). Il concerne tous les travaux de peinture, revtements muraux, systmes dtanchit liquide, isolation thermique par lextrieur (neuf, rnovation et entretien) et ravalements de faades raliss lchelon national, quelle que soit la domiciliation du prescripteur. Il a pour objectif den dfinir la forme et le fond. Cest une mthode unique et conforme aux NF DTU pour ltablissement des descriptifs.
Ce guide se veut le document de rfrence en cas de litige, en complment des normes en vigueur.
Ce texte est une rvision du guide initial de 2002 modifi en 2006.
PRATIQUE
pour ltablissement des descriptifs et des quantitatifs
peinture revtements muraux peinture de sols systme dtanchit liquide
GUIDE
sommaire
quels intrts pour les acteurs dun chantier de finition ? p.4 descriptif p.6
,Rfrences normatives ,Mode de rdaction dun descriptif
1 Travaux de peinture - se reporter au NF Dtu 59-1 2 Papiers peints et revtements muraux se reporter au NF Dtu 59-4
annexes
p.21
l Annexe 1 Classification des peintures, vernis et prparations assimiles l Annexe 2 Famille de revtements muraux par type de supports de base l Annexe 3 Revtements de faades l Annexe 4 Tableau synoptique de prestations sols, murs et plafonds l Annexe 5 Rpartition des suggestions en matire de mise en uvre des dispositions de scurit par les entreprises l Annexe 6 Protocole daccord UNTEC/FFB
6 Isolation thermique par lextrieur (ITE) enduit mince sur isolant 7 Rgles professionnelles pour lentretien et la rnovation de systme disolation thermique extrieure ETICS 8 Autres recommandations importantes sappliquant tous les travaux de peinture et ravalements de faades 9 Autres prestations ne relevant pas des NF DTU relatifs au mtier de peintre 10 Charte environnementale
,Localisation ,Echantillons ,Teintes/Rfrences de produits ,Retouches ,Contraintes de mises en uvre particulires ,Hygine et scurit ,Autres frais
Glossaire
p.31
Matres douvrage*
demander la matrise duvre des dossiers de consultation conformes aux normes professionnelles et donc au guide pratique :
l
Matres duvre
respecter les normes professionnelles rappeles dans le guide pratique :
l
pour amliorer la transparence des offres et ainsi permettre de mieux les comparer entre elles (slection au mieux-disant), pour faciliter les prparations de chantiers (revue de contrat avant excution), pour limiter les risques de litiges en phase excution/rception : - prestations non prvues (travaux supplmentaires venir, allongement des dlais), - prestations imprcises (TS venir, malfaons), - limites de prestations imprcises (litiges entre matrise douvrage et entreprises, matrise duvre), - en cas de contentieux lgitime entre les diffrents contractants, un dossier non conforme peut savrer difficile dfendre, - etc.
pour que la prescription des travaux soit prcise et conforme aux exigences du client,
afin de limiter les malentendus sur ltendue et la qualit des prestations souhaites, pour obtenir des entreprises, le respect des normes professionnelles et des rgles de lart, et limiter les risques de litiges en phase excution : - prestations non prvues (travaux supplmentaires grer, allongement des dlais), - prestations imprcises (malfaons), - limites de prestations imprcises (litiges entre entreprises et matrise duvre), - en cas de contentieux entre diffrents contractants, un dossier non conforme peut savrer difficile grer et coteux en assurance (inflation des primes), - etc.
PRATIQUE
pour ltablissement des descriptifs et des quantitatifs
GUIDE
Economistes
demander au matre duvre un dossier de consultation conforme aux rgles prconises dans le guide pratique pour viter tous malentendus sur la nature des prestations demandes, leurs localisations et donc leurs qualifications.
Respecter les rgles de mtr du guide pratique pour viter les litiges en terme de prconisation, notamment dans les domaines environnemental (dchets, etc.), sanitaire et de scurit : l carts de mtr (litige avec entreprise et matre douvrage, TS grer > cot + retard), l prestations mal quantifies (idem ci-dessus), l quantification imprcise source de litiges (forfait, ensemble),
Entreprises
respecter le guide pratique et les normes professionnelles, lorsque lentreprise tablit un devis sans dossier de consultation initial :
l
pour remettre une offre prcise et professionnelle afin daccrotre la confiance du client (souci de transparence), pour limiter le risque de litige avec ses clients, dans le cas dun litige avec un client, pour permettre une meilleure dfense de lentreprise qui pourra sappuyer sur les rgles professionnelles pour faire valoir son point de vue.
surcrot de travail non rmunr pour grer les travaux modificatifs et les questions, et surtout, risque financier important car lconomiste est juridiquement responsable de la fiabilit de ces travaux vis--vis des entreprises.
(Attention : dans un tel cas, un expert indiquera que lentrepreneur doit connatre les rgles de lart et quil a un devoir de conseil vis--vis de son client. Par consquent, tout march qui ne respecterait pas celles-ci lui sera reproch par lexpert.)
demander au prescripteur des dossiers de consultation conformes aux normes professionnelles et au guide pratique :
l
OPC
faciliter le travail de lopc :
l l
en phase Prparation , par une meilleure matrise des prestations raliser, en phase Ralisation , par des limites de prestations clairement connues de tous, pour viter les discussions, points de blocage, etc. en cours de chantier, qui sont synonymes de perte de temps, situations conflictuelles
pour limiter le temps pass tudier les dossiers de consultation (questions poser, contrles complmentaires sur mtr), pour limiter les risques prendre : - sur les carts de mtr et imprvus, - sur les limites de prestations imprcises, pour limiter les pertes de temps et les litiges en phase dexcution (cf. les contentieux grer).
Privilgier les dossiers de consultation conformes au dtriment des dossiers mal labors et le faire savoir au matre douvrage.
En rsum, tous les Acteurs du btiment ont des intrts imPortAnts et convergents resPecter et faire respecter les normes professionnelles et donc le guide pratique.
l l l
surcrot de travail non rmunr pour grer les travaux modificatifs, questions diverses avec les entreprises, allongement des dlais, dpassement de planning.
surcrot de travail en phase Etude , litiges et perte de temps en phase Excution pouvant entraner dimportantes pertes financires et dventuels arbitrages.
descriptif
Rfrences normatives
les normes se rapportant au mtier de la peinture sont les suivantes : l NF DTU 59-1 Travaux de peinture de btiment (NF P 74-201-1 et 2) Septembre 2000 l NF DTU 59-2 Revtements plastiques pais sur bton et enduits base de liants hydrauliques (NF P 74-202) - Mai 1993 l NF DTU 59-3 Peintures de sols (NP P 74-203) l NF DTU 59-4 Mise en uvre des papiers peints et des revtements muraux (NF P 74-204-1 et 2) - Mars 1998 l NF DTU 42-1 Rfection de faades en service par revtements dimpermabilit base de polymres (NF P 84-404-1-1, NF P 84-404-1-2, NF P 84-404-2) - Novembre 2007 l Rgles professionnelles SEL (Systme dtanchit liquide) l Rgles professionnelles pour lentretien et la rnovation de systmes disolation thermique extrieure (ETICS) - Janvier 2010 l Avis techniques CSTB pour lisolation thermique par lextrieur l NF T 36-005 Caractrisation des produits de peinture - Juillet 2010
travaux de peinture
lA nAture de lA PrestAtion
j Peinture j Lasure j Vernis, j Etc. (cf. Annexe 1 Caractrisation des produits de peinture - Extrait de la norme NF T 36-005)
Peinture acrylique
la nature de la rsine (ex : peinture acrylique ou glycrophtalique ou), sinon le choix de la rsine sera laiss au peintre et dans ce cas, il lindique pralablement la matrise duvre. des enduits pelliculaires.
ne pas dfinir plusieurs aspects possibles pour une mme prestation (exemple : mat ou satin ou brillant). sur supports neufs et sur supports existants raliser en intrieur et en extrieur sur support mtallique galvanis, mtallis et/ou livr antirouille (si livr antirouille, exiger la fiche technique) sur bois brut, sur bois rabot, sur bois prpeint. revtements existants , si le cas se prsente. ou pochoir, indiquer leur taille et forme.
Satin
Pour , les peintures faire laide de gabarit dissocier les prestations spcifiques (travaux , au pochoir : faux-bois, faux-marbres, travaux ou supports tels que corniches, rosaces, etc.). Plaque de pltre piderme cartonn Exemple : lmentaire, ordinaire, courant, soign
isoler les travaux raliser dans des conditions particulires telles que plafond entre poutraisons (plafond la franaise par exemple). des btons auto-plaants, de chanvre etc.
Prciser obligatoirement les caractristiques , Si ,le prescripteur souhaite une dmarche environnementale, il devra prciser ses exigences (NF environnement, colabel). En labsence de prcision, le choix est laiss lentrepreneur.
Neuf Intrieur
indiquer les types dchafaudages possibles , pour tous les travaux en lvation (cf. poste 5 du tableau des coefficients). Ils doivent figurer au DPGF.
crer , un poste Prvention, scurit, protections et signalisations, travaux en hauteur et risques chimiques . les , joints de calfeutrement acryliques souples
ncessaires en priphrie des menuiseries intrieures et extrieures, des rails de faux-plafonds, des faences sont la charge des lots concerns (menuiseries, cloisons/doublages, faux plafonds, carrelage/faence etc.) mais en aucun cas au lot peinture. Ces joints sont en effet un lment de finition que doivent raliser les lots concerns. nettoyage des vitres en face extrieure et nettoyage de fin de chantier, remise en tat des lments dmonts et/ou dplacs.
descriptif
descriptif
lA nAture de lA PrestAtion
j Papiers peints j Toiles de verre j Revtements muraux, j Etc. avec indication de la famille de revtements (cf. Annexe 2 Familles des revtements muraux par type de supports de base )
le mp exe
part pour la toile de verre fine spcial plafond , la toile de verre classique et la toile de verre motif (chevron, rustique, etc.), qui ont des cots dachat et de pose diffrents.
Pour , dcrire efficacement un revtement, indiquer la marque et la rfrence dans la marque du produit quivalent.
crer , un poste dpose de revtements existants , si le cas se prsente. M1 Coefficient acoustique = dissocier les travaux dcoratifs , (pose en pointe, en biais, etc.) Prciser oblgatoirement les caractristiques , des btons auto-plaants, de chanvre etc. indiquer les types dchafaudages possibles , Finition B pour tous les travaux en lvation (cf. poste 5 du tableau des coefficients). Ils doivent figurer au DPGF.
crer , un poste Prvention, scurit, protections et signalisations, travaux en hauteur et risques chimiques .
de chantier : nettoyage des vitres en face extrieure et nettoyage de fin de chantier, remise en tat des lments dmonts et/ou dplacs.
lA nAture de lA PrestAtion
j Peinture de sols (hors SEL)
le mp exe
Peinture polyurthane
peinture poxydique ou polyurthane ou polysiloxane) si le prescripteur souhaite quune rsine spcifique soit utilise. Sinon, lentrepreneur aura le choix du type de rsine utiliser.
lAsPect recHercH
j Mat j Satin j Brillant
Brillant
, ,
ne pas dfinir plusieurs aspects possibles pour une mme prestation (exemple : mate ou satine ou brillante). Pour les peintures rsistant des agressions chimiques ou mcaniques, indiquer la nature de lagression mcanique (poinonnement, usure, trafic, etc.). dissocier les prestations raliser en intrieur et en extrieur.
, ,
la nature de la prparation des sols sera exploite selon ltat des supports. Dans le respect de la loi accessibilit, dcrire les marquages spciaux multicolores : dbattement de porte, premire et dernire marches, contre marche, bande dveil de vigilance, etc. Ces travaux spcifiques sont quantifier au DPGF. les ajouts ventuels (antidrapant, fluorescent) doivent tre spcifis et quantifis au DPGF. crer un poste Prestations de fin de chantier : nettoyage des vitres en face extrieure et nettoyage de fin de chantier, remise en tat des lments dmonts et/ou dplacs.
, ,
descriptif
descriptif
le mp exe
lA nAture de lA PrestAtion
j Systme dtanchit liquide
destinAtion
j Protection contre les pntrations deau des sols directement circulables
Loggias, balcons
lAsPect recHercHe
j Satin j Brillant
Satin
indiquer la nature de la rsine (exemple : primaire poxy, rsines polyurthanes, etc.), si le prescripteur souhaite quune rsine spcifique soit utilise. Sinon, lentrepreneur aura le choix de la rsine et du produit appliquer. ne pas dfinir plusieurs aspects possibles pour la mme prestation.
dissocier les prestations sur supports neufs , et sur supports existants. bien , dfinir la nature des fonds (type
Ancien des , travaux prparatoires (dcapage, Peint lavage haute pression, etc.) devront tre raliss selon la nature et ltat des supports.
Il faut , galement vrifier les tolrances de planit. En , fonction de ltat des supports
et de la localisation des prestations, dfinir les traitements spcifiques qui devront tre raliss sur les points singuliers (traitement des fissures, about de dalles, traitement des relevs).
10
ravalements de faades
lA nAture de lA PrestAtion
j Fonction dcorative D1, D2, D3 j Fonction impermabilit I1, I2, I3, I4 (cf. Annexe 3 Revtements de faades )
DI : hydrofuge
le mp exe
crer , un poste Prvention scurit, protections et signalisations, travaux en hauteur et risques chimiques . traiter , part les cots induits dinstallation
lAsPect recHercH
j Lisse, taloch, grs, ribb, etc. j Couleur Les normes AFNOR, pour les revtements dimpermabilit et les peintures et revtements de dcoration, limitent le choix des teintes en faade lutilisation des teintes dont le coefficient dabsorption du rayonnement solaire est suprieur 0,7.
Lisse
Neuf
Faade nord
de chantier : tat des lieux autorisation de voirie et durbanisme dclaration des travaux pose dun coffret lectrique avec protection diffrentielle de 30 MA, y compris compteurs deau et dlectricit abonnements et consommations bungalow de stockage, WC, vestiaire panneau de chantier cblage et coffret en faade : , clairage, Telecom, etc. ltude pralable de reconnaissance , dun ancien revtement organique est la charge du matre douvrage. Elle doit tre ralise par un organisme extrieur au chantier. dissocier les nettoyages pour repeindre, , les nettoyages en conservation, les diffrents modes de dcapage, etc. crer , un poste traitement et valorisation des dchets de peinture conformment la rglementation en vigueur. dissocier les prestations en maonnerie , et reprises des fissures, suivant les supports. dissocier les prestations raliser suivant , les types de revtement et sur quels ouvrages. Prvoir , les surfaces de rfrence. indiquer la nature de la rsine , (exemple : siloxane, peinture minrale). crer , un poste etude coloristique lorsque celle-ci nest pas assure par le matre duvre. les , tonalits soutenues sont proscrire (finition dont le coloris prsente un coefficient dabsorption solaire suprieur 0,70). Le , nombre dchantillons sera au maximum de trois. dissocier les prestations spcifiques : , calfeutrements de joints: construction, structure, parement, ouverture, etc. (mastics Label SNJF ) fourniture et pose de profils de couverture et bavettes dbordantes en aluminium, capots mtalliques, etc. vrification des garde-corps mtalliques et leurs ancrages dpose et remplacement des lments douteux en appuis de fentre : sectionner les bas des btis aluminium servant de guides aux volets roulants afin de pouvoir mettre en uvre correctement larmature du revtement dtanchit, etc. Faire , rfrence au carnet dentretien de limmeuble pour un entretien priodique. Prciser les quipements techniques des points , singuliers : branchements lectriques, tlphones, accessoires dcoratifs. Leur ventuel dplacement est effectu par les corps de mtiers concerns. crer , un poste Prestations de fin de chantier : nettoyage des vitres en face extrieure et nettoyage de fin de chantier , remise en tat des lments dmonts et/ou dplacs.
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Se reporter aux NF DTU 42-1 (NF P 84-404)/ 59-1 (NF P 74-201)/59-2 (NF P 74-202)
dissocier les majorations applicables aux surfaces des subjectiles rugueux et/ou absorbants : bton brut surface rugueuse, moellon brut ou parement ouvrag, etc. Coefficient dabsorption C 20% crpi rustique, enduit tyrolien, mouchetis, etc. Coefficient dabsorption C 40% meulire, panneaux en fibres vgtales agglomres au ciment ou bois, etc. Coefficient dabsorption C 50%
descriptif
descriptif
lA nAture de lA PrestAtion
j Les caractristiques du systme : le type disolant (polystyrne PSE ou graffit, laine minrale, fibre de bois) lpaisseur de lisolant et la performance exige le mode de fixation : coll, cal chevill, fix mcaniquement j Les points singuliers et caractristiques spcifiques : systme cintr protection renforce en parties basses et/ou exposes dmarrage et protection du systme en partie enterre peu profonde ou profonde liaisons avec dautres systmes (bardage, vture etc.) ou dautres matriaux joints de dilatation traiter dport des fixations dlments et accessoires proches des faades : lampes, stores, fixations de volets, descentes eaux pluviales, etc. ancrages (garde-corps, volets etc.) en assurant leur tanchit renforts dangle ou armature goutte deau cration, maintien ou amlioration des dispositifs de ventilation diffrence de nu de faade passage de cbles pose de modnatures
PSE 120 mm
de chantier : tat des lieux autorisation de voirie et durbanisme dclaration des travaux pose dun coffret lectrique avec protection diffrentielle 30 MA y compris compteurs deau et dlectricit abonnements et consommations bungalow de stockage, WC, vestiaire panneau de chantier
crer , un poste traitement et valorisation des dchets de peinture conformment la rglementation en vigueur.
Prvoir , les surfaces de rfrence. crer , un poste etude coloristique lorsque celle-ci nest pas assure par le matre duvre. Les tonalits soutenues sont proscrire (selon recommandations du fabricant).
AsPect recHercHe
j RPE lisse, taloch, grs j RME lisse, taloch, grs
RPE taloch
Le , nombre dchantillons sera au maximum de trois. Dissocier les prestations spcifiques. , Prciser les points singuliers : leur traitement , est fondamental. Trs souvent, cest de leur qualit de ralisation que dpendent la tenue des ouvrages dans le temps et la performance du systme.
le subJectile
j Neuf ou ancien
Neuf
des points singuliers : branchements lectriques, tlphones, accessoires dcoratifs. Leur ventuel dplacement est effectu par les corps de mtiers concerns.
de chantier : nettoyage des vitres en face extrieure et nettoyage de fin de chantier, remise en tat des lments dmonts et/ou dplacs.
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lA nAture de lA PrestAtion
j Entretien j Rnovation
le mp exe
Entretien
AsPect recHercHe
j Lisse j Taloch j Roul j Grs ribb
Taloch
crer , un poste Prvention scurit, protections et signalisations, travaux en hauteur et risques chimiques .
de chantier : tat des lieux autorisation de voirie et durbanisme dclaration des travaux pose dun coffret lectrique avec protection diffrentielle 30 MA y compris compteurs deau et dlectricit abonnements et consommations bungalow de stockage, WC, vestiaire panneau de chantier
Ne sont viss que les travaux dentretien et de rnovation des systmes disolation thermique par lextrieur avec enduit mince de finition base de liant organique et/ou silicate.
Attention : un systme ne peut tre rnov plus dune fois. Les techniques de bardage et vtage ne sont pas concernes pas les prsentes rgles.
crer , un poste traitement et valorisation des dchets de peinture conformment la rglementation en vigueur.
La reconnaissance pralable du subjectile implique lintervention dun professionnel (organisme ou matre duvre spcialis), autre que lentrepreneur et les fournisseurs, choisi par le matre douvrage, et la charge de celui-ci, lorsque la surface concerne est suprieure 250 m, ou lorsque le matre douvrage lexige. Lorsquil sagit dun march unique correspondant une maison individuelle mitoyenne ou non de r0 ou r+1 maximum dont la surface isole en etics est infrieure ou gale 250 m, la reconnaissance pralable peut tre effectue par lentrepreneur, assist le cas chant par le professionnel de son choix.
celle-ci nest pas assure par le matre duvre. Les tonalits soutenues sont proscrire (selon recommandations du fabricant).
Le , nombre dchantillons sera au maximum de trois. crer , un poste Prestations de fin de chantier : nettoyage des vitres en face extrieure et nettoyage de fin de chantier, remise en tat des lments dmonts et/ou dplacs.
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rGles professionnelles pour lentretien et la rnovation de systmes disolation thermique extrieure etics
descriptif
descriptif
AUTREs PREsTATIOns autres 8 recommandations , importantes sappliquant tous les travaux de peinture et ravalements de faades
remise du cHAntier Au Peintre
j est important de rappeler ici que les NF DTU Il dfinissent les modalits de remise du chantier au peintre et quil convient de les faire respecter (exemple : NF DTU 59-1/CCS/article 4) : llocaux hors deau, vitrs et tanchs ldegr dhygromtrie, temprature ambiante ldpose des radiateurs et autres quipements llocaux de dpt pour approvisionnement letc.
Ces prestations doivent obligatoirement faire lobjet de lots spcifiques pour les chantiers importants (pour les autres chantiers, il faut les inclure dans le DPGF).
signAltique
j Dcrire prcisment les caractristiques de ces lments de signaltique (dimensions, nature du matriau employ, mode de fixation, etc.).
surFAce de rFrence
j est fortement conseill de prvoir il lapprobation dune surface de rfrence avant travaux. j Cette surface de rfrence (ou surface tmoin ) devra tre excute dans les conditions normales du chantier par le peintre. j devra tre valide, avant le dmarrage des Elle travaux, par le client et le matre duvre qui mentionnera cette acceptation au compte-rendu de chantier. j sera conserve jusquau moment de la Elle rception des travaux pour contrle de ceux-ci.
ChARTE EnvIROnnEMEnTAlE
trAitement et vAlorisAtion des decHets
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j rglementation en vigueur impose aux entreprises dliminer La et valoriser les dchets de peinture auprs de prestataires agrs. j cot doit tre un poste spcifique du DPGF. Ce
, un dialogue entre les diffrents intervenants sur la bonne connaissance et le respect de ces rgles et recommandations sont de nature amliorer les qualits des relations entre les intervenants. 14
localisation
La localisation des prestations raliser est indispensable pour chacun des postes du descriptif. Elle doit tre prcise. Il convient dviter les expressions telles que toutes mtalleries apparentes , etc. , forfait , lensemble de qui sont dailleurs contraires la notion de march forfaitaire . les limites de prestations doivent y tre clairement indiques.
Teintes/Rfrences de produits
Le nombre de teintes ayant une incidence directe sur les prix unitaires des prestations de peinture (un grand nombre de teintes gnre des pertes de temps et donc un surcot et vice-versa !), le prescripteur doit dcrire la polychromie envisage par son client : l en prcisant le nombre de teintes maximum par prestation, l en indiquant la prsence de plusieurs teintes dans une mme pice, l en donnant tout autre indication permettant aux entreprises daffiner leur offre. Par ailleurs, en peinture, lemploi de teintes vives doit tre signal.
Retouches
Les retouches de peinture et revtements muraux sont, par principe, la reprise de malfaons ou de travaux incomplets de la part du peintre. En consquence, les retouches gnres par les autres corps dtat sont la charge de ceux-ci, sauf si le prescripteur prvoit une provision de retouches au march du peintre (prvoir chiffrage au DQE). Par ailleurs, il convient de rappeler que le bon droulement dun chantier, et notamment un ordonnancement bien tudi et respect par les diffrents intervenants, est de nature limiter les retouches des lots de finition.
Lutilisation dun tableau synoptique (tableau double entre localisation/prestation. Cf. annexe 4 Tableau synoptique de prestations sols, murs et plafonds ) peut tre une solution simple et efficace pour dfinir les localisations par poste. Il prsente lavantage dtre facilement remis jour.
Echantillons
Il ne peut tre demand au peintre un nombre infini dchantillons gratuitement. dans le cas gnral, le nombre de ces chantillons ne peut pas excder trois par prestation. Si le matre douvrage souhaite un plus grand nombre dchantillons, il convient de lindiquer dans le descriptif et de le prvoir dans le quantitatif (DQE) en plus-value.
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descriptif
descriptif
Autres frais
(compte prorata, compte inter-entreprise, frais de coordination, dconomiste, de mandataire, dassurance, frais dtude, etc.) Lutilisation dun tableau synoptique (tableau trois colonnes : Intitul des tches/ Ralisation par le lot/Charge financire au lot, cf. annexe 5 Rpartition des suggestions en matire de mise en uvre des dispositions de scurit par les entreprises ) peut tre une solution simple et efficace pour dfinir les frais par lot. Il prsente lavantage dtre prcis et dfinit les obligations de chaque intervenant.
hygine et scurit
recommandations pour un descriptif exploitable
Bref , rappel des mesures de scurit prvoir (avec renvoi aux autres documents de consultation : PGC, PPSPS etc.)
Le quantitatif est d par la matrise duvre dans le cadre dune mission EXE conformment la loi MOP du 12 juillet 1985. Dans le cas contraire, le quantitatif est d par lentreprise. La matrise duvre, dans ce cas, a une mission VISA . Il est recommand dutiliser dans les oprations de matrise douvrage prive le cadre danalyse contenu dans la loi MOP (cf. annexe 6 Protocole daccord UNTEC/FFB sign en 2007).
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Gnralits
Le devis quantitatif estimatif (DQE) est en fait un cadre indiquant les quantits de prestations raliser par type douvrage. Le niveau de dtail du DQE ne peut pas tre infrieur celui du descriptif. Il doit faire apparatre, au minimum, le dtail des quantits par phase ou tranche, par btiment et par tage, dans cet ordre. Les prestations raliser sur supports anciens et sur supports neufs doivent tre prsentes sparment. Pour les supports anciens, ltat des supports doit tre indiqu (tapisserie, enduit structur, etc.).
les enduits de prparation (enduits pelliculaires) sur bton ou assimils doivent faire lobjet dun poste particulier.
Les quantits portes sur ce guide sont le rsultat dune multiplication dune dimension relle et dun coefficient multiplicateur*.
principe : le coefficient multiplicateur, dfini par type douvrage, intgre la difficult dexcution de la prestation (cf. Tableaux des coefficients et mode de mtr ). Les coefficients rsultent des usages tablis dans la profession. rgle gnrale : lconomiste retient les coefficients dfinis dans le prsent guide. Dans ce cas, il na pas les mentionner dans les documents de consultation. cas particuliers : dans le cas contraire, il indique les coefficients retenus dans le descriptif ou en annexe du DQE. Ceux-ci ne peuvent pas tre infrieurs aux coefficients dfinis par le prsent guide.
Par drogation cette rgle, il est possible de ne pas utiliser de coefficient multiplicateur ; dans ce dernier cas, lconomiste doit lindiquer et prsenter la liste des ouvrages raliser avec leurs dimensions prcises et les quantits respectives.lentreprise devra tenir compte des difficults dexcution pour la dtermination de ses prix unitaires.
*Pour lapplication des coefficients multiplicateurs, se reporter au Tableaux des coefficients
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dqe
TyPE DOUVRAGE
Surface courante plane Elments linaires (corniche, caisson rideau,) Elments dcoratifs (rosace,)
MODE DE MTR
Dveloppement rel au m2 Linaire (ml) x dveloppement1 Dimension x nombre (x coefficient de refouillement) Pas de plus-value jusqu 3 couleurs Au-del de 3 couleurs : coefficient 1,05 par couleur
l 1-1 Parois
Nombre de couleurs
terminologie surface hors tout = longueur hors tout x largeur hors tout linaire = distance mesure sur un lment dun bout lautre
Surface hors tout x coefficient 1,10 par face2 Si oculus ajouter 1 m Surface hors tout x coefficient 1,30 par face2 Surface hors tout x coefficient 1,50 par face2 Surface hors tout x coefficient 2,00 par face2 Linaire (ml)1 Ajouter 0,50 aux coefficients ci-dessus2 (ex : 1,50 + 0,50 = 2,00)
1-3 l huisseries
Huisserie avec dveloppement < 0,30 m Huisserie avec dveloppement > 0,30 m Linaire (ml) x 0,301 Linaire (ml) x dveloppement rel1 Surface hors tout x coefficient 1,55 par face Ajouter 1 m Surface hors tout x coefficient 1,95 par face Surface hors tout x coefficient 2,09 par face Surface hors tout x coefficient 2,59 par face
Surface hors tout x coefficient 1,25 par face2 Surface hors tout x coefficient 3 par face2 Surface hors tout x coefficient 1,50 par face2 A lunit A ne pas compter
1-7 l Elments linaires tels que plinthes, couvre-joints, cimaises, moulures, lisses, mains courantes, pergolas, poteaux, lments de charpente, etc.
Si dveloppement < 0,15 m Si dveloppement > 0,15 m Linaire (ml) x 0,151 Linaire (ml) x dveloppement rel1
l 1-8 Escalier
Indiquer les lments traiter : marche,contre-marche, limon, plinthe, sous-face. nb : le garde-corps est trait part
l 1-9 Garde-Corps
Linaire (ml)1
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Bandeaux Sous-face lambrisse Sous-face avec chevrons apparents Treillis Elments de charpente
Linaire (ml) x dveloppement rel1 Surface relle x doefficient 1,15 Surface relle x doefficient 1,50 Surface relle x doefficient 2,00 par face cf. 2.8
2 MTAllERIE/ sERRURERIE
TyPE DOUVRAGE
MODE DE MTR
Dveloppement rel x coefficient 1,30 Surface relle x 2 faces sans coefficient Surface hors tout x coefficient 1,50 par face Surface hors tout x coefficient 2 par face Dimension x quantit Dimension x quantit x coefficient prciser Linaire (ml) x primtre1
Par type
Linaire (ml) x dveloppement rel1 Quantit + plan et coupe Quantit + dimension par type
3 TRAvAUx sPCIAUx
TyPE DOUVRAGE
MODE DE MTR
Linaire (ml)1 Linaire (ml) + prciser la largeur1 Dimension + quantit Au m2
3-2 l Traage de flche au sol 3-3 l bande zbre 3-4 l numrotation au pochoir 3-5 l Accessoires (miroiterie) 3-6 l signaltique (intrieure et extrieure)
nb : le descriptif doit comporter pour les points 3.5 et 3.6 les dimensions (longueur + largeur + paisseur) le matriau souhait les couleurs le mode de fixation (pour les miroirs notamment) les caractristiques techniques indispensables la commande de laccessoire
Dimension + quantit Par modle dimension + quantit Par modle dimension + quantit
pour les ouvrages qui ne sont pas dcrits dans les tableaux ci-dessus, lconomiste doit indiquer clairement le mode de mtr employ (notamment le coefficient multiplicateur) ou donner un descriptif avec plan, coupe et quantit.
19
l 2-1 bardage 2-2 l Grillage 2-3 l Portes dascenseur et faades 2-4 l barreaudage, protections
dqe
dqe
MODE DE MTR
Forfait Surface totale sans aucune dduction A lunit ou au mtre linaire A lunit
notA bene cest lentreprise de prvoir le moyen le plus adapt en termes de moyen daccs en lvation (chafaudage, nacelle,etc.)
Forfait au linaire (ml) A la charge du client Forfait Surface courante ou au mtre linaire en prcisant la hauteur de limmeuble Tenir compte des difficults
Installation des poutres en terrasse : balayage et remise en place des graviers mise en place de plaques rsilientes au droit des appuis des poutres des chafaudages Accidents de faade (balcons, bow-windows etc.)
Personnel qualifi nb : le descriptif doit comporter : les contraintes particulires dchafaudage les demandes daccs et de voirie la dure de mise disposition lorsque lchafaudage est prvu pour plusieurs lots.
TyPE DINTERVENTION
nb : le descriptif doit comporter : le dtail par nature de support nettoyer (sols souples, carrelages, vitrages,) la nature de la prestation
MODE DE MTR
Surface des sols, des faences et des vitrages par nature (sols souples, carrelages), neufs et existants, en m2 Nombre de sanitaires : urinoirs, lavabos etc. lunit Forfait Forfait
6 TyPE DINTERVENTION TRAITEMEnT La rglementation en vigueur impose aux entreprises de trier, et recycler DEs DChETs vacuer(cf. p14). les dchets de peinture auprs de prestataires agrs
MODE DE MTR
Forfait
7 TyPE DINTERVENTION bAsE vIE/ EDF, gainage, eau estime par lentreprise InsTAllATIOn Dcrire les besoins prcis (type dquipements prvoir et dure de location, entretien prvoir, etc. ou renvoi au PGC si celui-ci est prcis). DE ChAnTIER/ CAnTOnnEMEnT
MODE DE MTR
Forfait
20
annexe
famille i
cAtgorie
Peintures leau
a u peintures la colle b u peintures silicates b-1 u peinture silicate un composant b-2 u peinture silicate deux composants c u peinture base de chaux teinte d u peintures organo-silicates ou chaules d-1 u organo-silicate d-2 u organo-chaule
a u y compris les peintures et badigeons* contenant des produits cellulosiques solubles dans leau, ainsi que les peintures la casine et aux casinates. b u Peintures silicates destines la maonnerie : les peintures contenant des pigments mtalliques qui sont dans la catgorie 10. b-c u Produits contenant au plus 5% de composs organiques selon le fascicule de documentation FD T 30-808 pour revtements dits minraux .
3 4
3 u Cette catgorie comprend les blancs broys et les colorants concentrs en poudre, en paillettes, en copeaux ou en pte. Elle ne comprend pas les produits contenant des pigments mtalliques. 4 u y compris les solutions, les mulsions et dispersions aqueuses aux rsines alkydes. Cette catgorie comprend les glycrophtaliques, les alkydes modifies telles que alkydes urthannes, alkydes styrnes, alkydes acryles, etc. b u Il sagit des produits qui exigent un passage ltuve une temprature suprieure 80C pour acqurir leurs caractristiques finales. b-2 u Exemple : alkydes carboxyles neutralises par des amines.
5 6
cellulosiques
a u nitrocellulose b u autres drivs en phase solvant
Polyesters et polyethers
a u polyurthannes a-1 u en phase solvant a-2 u en phase aqueuse b u poxydiques b-1 u en phase solvant b-2 u en phase aqueuse c u polyesters saturs d u polyesters insaturs a-b u Ces produits, lorsquils contiennent des brais, relvent de la catgorie 10. b u Les esters poxydiques sont dans la classe 10. c u Improprement dnomms alkydes sans huile d u y compris polyesters schage par rayonnements.
c u Cette subdivision comprend essentiellement les primaires base de butyral de polyvinyle. d u Il sagit des produits schage par rayonnements.
21
* Les badigeons la chaux ne sont pas des produits de peinture.
annexes
famille i
suite
cAtgorie
critres sPciFiques
elastomres
a u caoutchoucs chlors b u caoutchoucs cycliss (isomriss) c u polybutadines, polythylnes chlors et autres lastomres
synthtiques
10
Autres liants
a u rsines naturelles ou synthtiques solubles
a u Gomme laque dure ou tendre, rsine copal, colophane. b u Il sagit essentiellement de peintures contenant des pigments
b u silicates c u rsines de silicone d u aminoplastes e u phnoplastes f u rsines fluores g u esters poxydiques h u rsines de coumarone indne et rsines de ptrole i u divers autres
mtalliques.
h u Ces produits, lorsquils contiennent du brai, relvent de la catgorie 9. i u Exemples : polyimides, polyvinylidne-chlorure, etc.
famille ii
cAtgorie
1 2 3
vinyliques
a u en phase solvant b u en phase aqueuse
Acryliques et copolymres
a u en phase solvant b u en phase aqueuse
Autres
3 u Cette catgorie comprend les produits base de silicate comportant au plus 5% de composs organiques par rfrence au fascicule de documentation FD T 30-808. Ces produits se dsignent couramment en France comme des RME (revtements minraux pais).
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2 3 4
1 2 3 4
mastics de vitrerie lhuile et aux vernis gras Autres mastics de vitrerie mastics et enduits industriels enduits extrieurs de peinture
a u en phase solvant b u en phase aqueuse c u en poudre d u autres
3 u Cette catgorie comprend notamment les mastics et enduits carrosserie , les enduits, mastics et bouche-pores pour le bois, les mastics et enduits sans solvant et pluricomposants. 4 u Cette catgorie vise les enduits extrieurs de peinture tels quils sont dfinis dans la norme XP T 30-608. a u Cette catgorie comprend les enduits gras et assimils. b-c u Ces deux catgories comprennent les enduits base de liants organiques, de chaux, de ciment, de pltre, etc.
synthtiques
d u Exemples : brai poxydique, brai polyurthane, brai vinylique. 2 u Temprature du produit lapplication suprieure 30C
synthtiques
23
annexes
annexe
2
Le classement donn ci-aprs est dfini en fonction de la nature du matriau constituant le support (ou dossier) du revtement. Le support de base est la partie du revtement mural en contact avec le subjectile.
3- supports synthtiques
exempLes : l Vinyle compact enduit sur polyester non tiss (tissu vinyle) l Vinyle compact sur non tiss de verre imprgn de PVC l Vinyle expans sur polyester non tiss (mousse PVC) l Textile floqu sur polyester non tiss (en grande et petite largeur) l Tissu sur mousse en polyester ou polyther (en grande largeur - coll tendu) l Granulats de pierre sur polyester non tiss l Mousse isolante en polythylne extrud sur polyester non tiss l Non tiss peindre l Tissu ou aiguillet sur enduction l Matriaux naturels (coco/sisal) sur enduction
5- supports minraux
exempLes : l Toile de verre finie ou peindre l Textile tiss sur pltre l Tissu de verre sur enduction l Granulats de pierre sur non tiss de verre l Vinyle en relief sur fibres de verre imprgnes l PVC sur non tiss de verre l PVC expans sur support minral et cellulosique (papier minral)
2- support papier
exempLes : l Papier et revtement vinyle, expans et expans relief sur support papier l Papier ingrain sur support papier l Vinyle enduit sur support papier l Vinyle compact sur support papier l Film mtallis sur support papier l Matires naturelles (pailles, herbe, minraux, etc.) sur support papier l Textile sur papier :
- tiss - fil fil (fils contrecolls) - non tiss (et froiss) - aiguillet - floqu (et imitation de daim)
6- supports textiles
exempLes : l Vinyle compact enduit (tissu vinyle) sur support textile l Vinyle expans (mousse) sur support textile l Floqu (daim) sur support textile l Plastique mtallis (mylard) sur support textile
l l
Papier floqu / velours, sur support papier Tissage de fils papier peint teints (revtement mural en papier tiss, contre-coll sur support papier) Toile de verre contrecolle sur support papier Frise vinyle ou textile sur support papier Coco/sisal sur support papier Mousse isolante en polythylne extrud sur support papier Bois droul sur support papier
trAvAuX de Pose selon les FAmilles de revtements Demi-joints7 Famille 1 Joint vif Familles 2-3-4-5-6 Toutes familles de 1 6 Familles 2-3-4-5-6 Toutes familles de 1 6 Double coupe Mise en peinture 2 couches8, 9 Tendu ou coll-tendu10 Certains revtements des familles 3-4-6-7
7 La pose demi-joints nest pas adapte k aux revtements lessivables. 8 Ne concerne que les revtements k destins tre peints. Ne se pratique pas lorsque le matriau a t imprgn ou dans le cas dutilisation de peinturecolle. 9 Sauf pour les toiles de verre finies. k 10k Dans le cas de pose colle-tendue, la largeur de bande coller doit tre suffisante (entre 15 cm et 30 cm).
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Hydrofuges
NF DTU 59.1
NF DTU 59.2
NF DTU 42.1
classe
obligation de dcaper lancien revtement < 300 microns 300 microns Non* Oui Oui Oui
rgles de mise en uvre de la peinture nombre de couches Primaire + 1 couche Primaire + 2 couches Primaire + 2 couches Primaire + entoilage (armature) + 2 couches epaisseur 200 microns 300 microns 400 microns 600 microns
25
annexes
annexe
annexe
Application dun systme bi-composant Anti-poussire Mme systme relev sur une hauteur de 10 cm Peinture microporeuse acrylique en phase aqueuse Peinture laque mate acrylique en phase aqueuse Peinture satine, rsines alkydes en mulsion et acryliques en phase aqueuse Toile peindre en fibre de verre Revtement coll conforme CCTP Peinture microporeuse acrylique en phase aqueuse Peinture mate aux rsines alkydes en phase solvant
les indications portes en exemple dans le tableau ci-dessous dfinissent la qualit des finitions requises dans chaque local. selon les chantiers, il pourra tre modifi pour tre au plus prs de la ralit.
locAuX sol PlintHes mur Porte PlAFond
Maison de M.Mme XXX Rue CP Ville rez-de-chausse Entre Escalier Cuisine Sjour WC 1 tage
er
Systme bicomposant
Antipoussire
Systme bicomposant
Microporeuse
Satine aqueuse
Toile peindre
Revtement coll
Microporeuse
Mate Solvant
3 3 3 3 3 3 3
3 3
3 3 3 3
3 3 3 3 3
Chambre droite Chambre gauche Chambre face WC Salle de bains sous-sol Garage Buanderie 3 3 3 3 3
3 3 3 3 3
3 3 3 3 3
3 3 3 3 3 3
3 3 3 3 3
26
REPARTITIOn DEs sUGGEsTIOns En MATIERE DE MIsE En UvRE DEs DIsPOsITIOns DE sECURITE PAR lEs EnTREPRIsEs
chaque chantier a ses spcificits. les tableaux ci-aprs reprennent les cas les plus couramment rencontrs. selon les chantiers, ils pourront tre modifis pour tre au plus prs de la ralit.
Obligations documentaires
INTITUL DES TCHES Appliquer le prsent PGC SPS Transmettre le PDC SPS ses sous-traitants Transmettre le rglement du CISSCT ses sous-traitants Raliser une inspection commune avec le CSPS Rdiger un PPSPS Viser le registre journal systmatiquement RALISATION PAR LE LOT Toutes entreprises Toutes entreprises Toutes entreprises Toutes entreprises Toutes entreprises Toutes entreprises CHARGE FINANCIRE AU LOT Toutes entreprises Titulaire Titulaire Toutes entreprises Toutes entreprises Toutes entreprises
Modification des voies de circulation (piton et vhicules) Entreprise de chantier hors proprit
INTITUL DES TCHES Autorisation de voirie Modification de la circulation Modification des trottoirs Dlimitation des emprises de chantier Modification de la signalisation RALISATION PAR LE LOT Lot gros-uvre Lot gros-uvre Lot gros-uvre Lot gros-uvre Lot gros-uvre CHARGE FINANCIRE AU LOT Lot gros-uvre Lot gros-uvre Lot gros-uvre Lot gros-uvre Lot gros-uvre
27
annexes
annexe
annexe
repartition des suGGestions en matiere de mise en uvre des dispositions de securite par les entreprises (suite)
Clture de chantier
INTITUL DES TCHES Maintien et entretien des cltures existantes Mise en uvre des cltures provisoires, portail chantier Maintien et entretien des cltures provisoires, portail chantier Cots de location du matriel Enlvement en fin de chantier RALISATION PAR LE LOT Lot gros-uvre Lot gros-uvre Lot gros-uvre Lot gros-uvre Lot dmolitions CHARGE FINANCIRE AU LOT Lot gros-uvre Lot gros-uvre Lot gros-uvre Lot gros-uvre Lot dmolitions
nettoyage de chantier
INTITUL DES TCHES Nettoyage gnral phase dmolition Nettoyage gnral phase gros uvre Nettoyage des postes de travail de chacun Nettoyage quotidien des installations base vie Contrat socit spcialise nettoyage Nettoyage sur injonction Dfaillance dune entreprise Nettoyage vhicules sortants RALISATION PAR LE LOT Lot dmolitions Lot gros-uvre Chaque entreprise Lot gros-uvre Lot gros-uvre Chaque entreprise Lot gros-uvre Chaque entreprise CHARGE FINANCIRE AU LOT Lot dmolitions Lot gros-uvre Chaque entreprise Compte prorata Compte prorata Entreprise dfaillante Entreprise dfaillante Chaque entreprise
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Protections collectives
INTITUL DES TCHES Mise en uvre des protections collectives Maintien des protections collectives Remplacement des protections collectives Remise en tat aprs constat de carence dune entreprise dfaillante, par cette entreprise Remise en tat aprs constat de carence dune entreprise dfaillante, par une autre entreprise Retrait des protections collectives RALISATION PAR LE LOT Entreprise dsigne au prsent PGC Entreprise dsigne au prsent PGC Entreprise dsigne au prsent PGC Entreprise charge de la protection collective mise en cause Toute entreprise prsente sur le chantier Entreprise intervenante CHARGE FINANCIRE AU LOT Entreprise charge de la ralisation Entreprise charge de la ralisation Entreprise charge de la ralisation Entreprise charge de la protection collective mise en cause Entreprise charge de la protection collective mise en cause Entreprise intervenante
29
annexes
annexe
30
Glossaire
c
CCTP CSTB CISSCT CSPS CES/CET DPGF DQE DCE ETICS EXE FFB FDS ITE MOP
d e f i m n o p
NF DTU OPC PGC PGCSPS PPSPS PSE RPE RSE RME SEL VISA VRD
r s v
u Jacques-Philippe CHARPy/UNTEC u Catherine MAERTEN/UNTEC u Pierre MITT/UNTEC u Grard MORRET/UNTEC u Claude DAUXAIS/UPPF u Bruno FIARD/UPPF u Frdric POGGIA/UPPF
PRATIQUE
pour ltablissement des descriptifs et des quantitatifs
GUIDE
faades peinture
revtements muraux peinture peinture de sols revtements
www.uppf.ffbatiment.fr
Conception Lenox Crdit photos : Fotolia/GraphicObsession/FIR Dveloppement Groupe Nicoletta/SAS Fougeray Dcoration Novembre 2010