Le Guide

pour se construire un avenir au vert

 Vous êtes déjà plus de 500 000
à faire un geste quotidien
en faveur de l’environnement.
Avant, pendant et après
la construction de votre maison,
ce sont plus de 150 gestes
que vous pouvez accomplir, en
réponse aux questions suivantes :
> Comment relever ensemble
le défi pour l’environnement ?
> Qu’est ce que la démarche
Haute Qualité Environnementale ?
> Pourquoi choisir une maison certifiée
NF Maison Individuelle démarche HQE® ?*
> Quels choix privilégier pour construire
une maison saine, confortable, économe,
respectueuse de l’environnement
et certifiée NF Maison Individuelle démarche HQE® ?
> Comment se déroule mon projet NF Maison
Individuelle démarche HQE® ?
> Quels sont les contrôles mis en place ?
> Comment identifier les constructeurs
qui proposent des maisons
NF Maison Individuelle
démarche HQE® ?
Respecter
la nature,
c'est préserver
l'avenir de
l'homme.
Depuis toujours, l'homme modifie
l'environnement à son profit en le considérant
comme une ressource inépuisable. Aujourd'hui,
l'impact des activités humaines est tel qu'il préfigure
la 6e vague d'extinction des espèces.
La nature évolue à un rythme beaucoup trop lent
pour s'adapter à ces changements brutaux et rapides.
Les inquiétudes d'hier sont devenues les faits scientifiques
d'aujourd'hui.
Le constat est simple : nous avons épuisé en quelques
siècles les ressources naturelles accumulées au cours
de millions d'années ! La survie de la planète dépend
de nos actes d’aujourd’hui ! Pour éviter de franchir le cap
de l'irréversible, il nous revient de prendre conscience
sans sélectivité affective de notre solidarité avec
le monde qui nous entoure. Il en va de notre avenir
comme de celui des générations futures.
Nicolas Hulot, Président Fondateur de
la Fondation Nicolas Hulot pour la Nature
et l’Homme. www.fnh.org
Relever ce défi, c’est partager ce constat
et s'engager à adopter, individuellement
ou collectivement, des gestes écocitoyens
dans sa vie de tous les jours.
www.defipourlaterre.org
Le Défi pour la Terre
est une initiative de la Fondation
Nicolas Hulot
et de l’ADEME.
crédit : Georges Bosio/Studio 107
 Des constructeurs
vous offrent la possibilité
de construire et de vivre
mieux dans le respect
de l’environnement.
La liste des constructeurs NF
Maison Individuelle démarche
HQE® est disponible sur le site
www.constructeurs-nf.fr

Le site internet
est mis à jour quotidiennement,
il tient compte des décisions
de l’organisme de certification :
nouvelles admissions, suspensions ou retrait
de certificats NF.
Appeler CEQUAMI au

Demander à votre constructeur s’il est

NF Maison Individuelle démarche HQE®:
son certificat l’atteste.
 Repères
> La construction : avant même d’habiter dans votre maison,
vous pouvez contribuer à diminuer les 31 millions de tonnes par an
de déchets que génère l’activité du bâtiment…
> L’énergie : La France s’est engagée à diviser par quatre
ses émissions de gaz à effet de serre d’ici 2050. Nous devons donc
consommer moins d’énergie…
> L’eau : chaque ménage consomme en moyenne 200 litres d’eau
potable par jour ; seuls 38 % sont nécessaires pour des usages
alimentaires et les soins corporels. Ainsi, sur les 2,4 milliards de m3
consommés en France par an, 1,5 milliards pourraient être issus
des eaux de pluie …
> Les déchets : chaque année, chacun de nous jette environ 400 kg
de déchets. Pour une famille de quatre personnes, cela équivaut
à une tonne et demie !
> L’air : nous passons 22 heures sur 24 à l’intérieur : logement,
lieux de travail, écoles, transports, espaces de loisirs …
Les concentrations en polluants peuvent y être plus importantes
que dans l’air extérieur.

Pourquoi choisir une maison

certifiée NF Maison Individuelle
démarche HQE®?
Une maison NF Maison Individuelle démarche HQE® Elle est évaluée selon des critères objectifs et mesurables qui vous
05
est une maison certifiée : garantissent les moyens mis en œuvre et les résultats obtenus en
Elle tient compte de vos motivations, de vos attentes et de votre matière de performance environnementale.
01 budget.
02
Elle est conçue et réalisée par un constructeur NF Maison
Individuelle démarche HQE®, dont le savoir-faire en matière de Le Résultat
qualité environnementale est reconnu et attesté par un organisme Toutes les qualités d’une maison NF avec en plus…
indépendant. > La maîtrise des impacts de votre maison sur l’environnement.
Elle prend en compte l’ensemble des préoccupations environnementales, > Un environnement sain et confortable.
03
avant, pendant et après la construction : > La réduction de votre consommation d’énergie et d’eau.
éco-construction, éco-gestion, confort et santé. > La diminution de vos charges d’entretien et de maintenance.
Elle atteint un niveau de performance supérieure à la réglementation > La preuve officielle d’une maison certifiée NF Maison Individuelle
04
et à la pratique courante. démarche HQE®.
Quels choix privilégier Gestion de l'énergie

pour une maison saine,

Limitation des déperditions, installations
polluantes, recours aux énergies renouve
apports solaires gratuits... Autant de solution

confortable, économe,
vos charges de fonctionnement, améliorer votre
et participer à réduire les émissions de CO2.

respectueuse de
Gestion de l'eau
Réduire votre consommation d’eau vous permet aussi de fa
économies (robinets limiteurs de débit, système de récup

l’environnement Gestion des déchets d’activité

Des solutions intégrées vous facilitent le tri sélectif et le co

et certifiée NF
les exigences de votre commune.

Gestion de l'entretien et de la maintenance

Maison Individuelle
Choix de matériaux faciles à entretenir, accès aux équip
votre maison est conçue pour maintenir ses performances
Le guide complet d’entretien de la maison vous apporte t

démarche HQE® ?
utiles pour vous faciliter la vie.

Relation harmonieuse du bâtiment avec

son environnement immédiat
Analyse et évaluation du terrain et du site selon 18
préoccupations (biodiversité, climat, milieu physique,
respects des riverains, …).
Votre maison s’adapte au terrain et respecte le site
dans lequel elle s’inscrit.

Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction

Votre maison est conçue avec des matériaux et équipements à faibles impacts
sur l’environnement et sur la santé. Les matériaux fabriqués à partir d’une matière
première disponible localement ainsi que l’utilisation du bois sont valorisés.

Chantier à faibles nuisances

Nuisances sonores, pollution de l’air, perturbations du trafic, pollution des sols,
déchets de chantier, … Avec un chantier vert, tout est géré pour que
vous respectiez l’environnement et votre futur voisinage.
Votre constructeur NF
saura vous conseiller.
 Confort visuel
efficaces et peu L’éclairage naturel est privilégié pour concilier
elables et aux maîtrise des consommations d'énergie et bien-être.
ns pour réduire
e qualité de vie Confort olfactif
Des systèmes de filtres et une ventilation efficace permettent
de réduire les sources d'odeurs désagréables.

aire de sérieuses Confort hygrothermique

pération d’eau pluviale, …). Eviter les surchauffes, assurer un rafraîchissement naturel en été, limiter les effets
de parois froides et minimiser les différences de température…
Le constructeur NF fait le choix d’un mode de construction et d’équipements performants
ompostage de vos déchets verts selon pour créer une ambiance confortable en été comme en hiver.

Confort acoustique
Le choix de l’isolation phonique et l’emplacement des équipements limitent
pements,… les éventuelles nuisances sonores.
s dans le temps.
tous les conseils

Qualité
sanitaire des espaces
Eviter la présence d’humidité
et le développement de micro-
organismes et limiter les ondes
électromagnétiques. Tout est mis en
œuvre pour créer les conditions d’hygiène
nécessaire dans les pièces sensibles (cuisine,
salle d'eau, toilettes).

Qualité sanitaire de l’air

Choix des produits, choix des filtres pour la ventilation,
position de la prise d’air, … Votre maison NF est conçue
pour éviter les risques de pollution (radon, émissions de fibres
et de particules, traitement des bois, ventilation, colles, peintures,
moquettes, COV, etc.).

Qualité sanitaire de l'eau

Mélangeur thermostatique, installations et canalisation
…des solutions adaptées vous évitent les risques
de brûlure et de présence de légionelles.

6
Document Atlantic
Comment se déroule
mon projet NF
Maison Individuelle
démarche HQE® ?
C’est vous qui faites vos choix …

Avant de vous engager, vous définissez vos priorités avec Votre maison bénéficie de l’attestation NF Maison Individuelle
01 le constructeur NF sur l’ensemble des préoccupations des 14
démarche HQE®. Véritable diplôme augmentant la valeur
cibles HQE®. patrimoniale de votre bien.
Il analyse et évalue les caractéristiques de votre terrain et
02
du site pour en exploiter les atouts et prendre en compte
les adaptations nécessaires.

A votre écoute, il vous propose des solutions adaptées permettant

03 d’atteindre les niveaux de performance environnementales
exigé par le Référentiel NF Maison Individuelle démarche HQE®.

Il évalue la qualité environnementale de votre projet selon

04 une échelle de notation allant de 30 à 110 points.

Dès lors que votre maison atteint le niveau de performance

05 requis et que vous avez validé vos choix de conception,
de matériaux et d’équipements, le constructeur NF réalise
votre projet conformément aux engagements de la certification
NF Maison Individuelle démarche HQE®.

Votre chantier est géré pour limiter les nuisances.

06
A la réception, le constructeur NF vous remet un guide d’entretien
07 et d’usage de la maison vous permettant de faire vivre votre
maison et de maintenir ses performances, tout en respectant
l’environnement.

7
 Quels sont les contrôles
mis en place ?
Les contrôles réalisés en complément de la certification NF
Maison Individuelle, portent sur :
Contrôle de l’organisation du constructeur
01 Mise en place d’un système de management environnemental.
Formalisation de son offre.
Processus de contrôle de la conception et de la réalisation.
Maîtrise des achats et des sous-traitants.
Evaluation du terrain et du site.
Gestion de chantier à faibles nuisances.
Contrôle de la qualité de services et du suivi client
02 Information du Maître d’ouvrage.
Conseil et assistance dans la conception du projet.
Mise à disposition de solutions adaptées pour répondre à
la qualité environnementale de votre maison.
Guide d’entretien et d’usage de la maison NF Maison Individuelle
démarche HQE®.
Contrôle de la qualité environnementale des maisons
03 Prise en compte des caractéristiques du terrain et du site.
Evaluation de la qualité environnementale de votre maison :
le constructeur NF transmet le dossier complet à CEQUAMI
pour analyse.
La surveillance du constructeur NF Maison Individuelle démarche
HQE® est réalisée par CEQUAMI et son réseau d’experts formés
à la qualité environnementale en maisons individuelles.
Elle se concrétise par :
> des vérifications sur site, par sondage de 10% à 25%
des chantiers en cours,
> le suivi de la qualité par la réalisation d’audits périodiques
(6 mois, puis 18 mois),
> la gestion des réclamations,
> la prise en compte de la satisfaction de tous les clients
du constructeur NF : ils font l’objet d’une enquête de satisfaction
dont les résultats sont audités par CEQUAMI.
En cas de non-conformité, le certificat NF Maison Individuelle
démarche HQE® peut être remis en cause et faire l’objet d’une décision
de suspension ou de retrait définitif.
Des procédures d'accompagnement permettent de veiller au respect
des engagements pour tous les contrats signés et les chantiers en
cours.

Comment relever ensemble
le défi pour l’environnement ?
Qu’est-ce que la démarche
Haute Qualité Environnementale ?
En France, la construction est responsable de 25 % des émissions
de CO2, de 42 % de la consommation d’énergie et 40% de
la consommation de ressources naturelle et d’eau.
Concilier progrès économique et social sans mettre en péril
l’équilibre naturel de la planète est un enjeu de taille.
C’est pour y répondre que le concept de développement durable
est né. Un concept que l’on résume aujourd’hui d’une simple
phrase :
"Un développement qui répond aux besoins du présent sans
compromettre la capacité des générations futures à répondre
aux leurs" et qui nécessite que chacun prenne part aux défis
à relever.
Pour vous garantir la qualité de votre projet de construction, la qualité
de vie dans votre maison et le respect de l’environnement,
les représentants des consommateurs et les professionnels ont
associé la seule démarche environnementale reconnue pour
la construction - la démarche Haute Qualité Environnementale -
avec la seule marque de qualité officielle en maisons individuelles
- la marque NF Maison Individuelle - pour créer NF Maison
Individuelle démarche HQE®.
Faire construire une maison certifiée NF Maison
Individuelle démarche HQE®, c’est agir avec votre
constructeur, pour préserver l’environnement.
Pour le secteur de la construction, l’action en matière de
développement durable se concrétise par la démarche HQE®.
> Elle est élaborée par l’Association HQE, Association reconnue
d’utilité publique.
> Elle est le garant d’un langage commun, les 14 cibles HQE®,
décrivant précisément les caractéristiques environnementales
d’un ouvrage et permettant de partager des objectifs communs
à tous les acteurs de la construction.
> Elle vise à améliorer la Qualité Environnementale des ouvrages,
c'est-à-dire obtenir des ouvrages sains et confortables dont
les impacts sur l’environnement soient les plus faibles possibles.
www.assohqe.fr
3
 Organisme mandaté
4 avenue du Recteur Poincaré
75782 Paris Cedex 16
cequami@cequami.fr

Organisme certificateur
11 avenue F. de Pressensé
93571 Saint Denis La Plaine Cedex
www.marque-nf.com

Plus de 115 constructeurs en France

vous offrent la liberté de construire
dans le respect de l’environnement

08/2006
La liste des constructeurs NF est
disponible sur le site

Ce document est imprimé sur papier 100 % recyclé, certifié Ecolabel Européen.
www.constructeurs-nf.fr
ou par le n° azur

Ce guide vous est offert par