Techos verdes

Marco teorico:

Que son los techos verdes?

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Antecedentes

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Beneficios

Elaboracin

Sustentabilidad

Normas para los techos verdes

Beneficios..

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BENEFICIOS VIDA EN VERDE GALERA FAQ'S CONTACTO

BENEFICIOS
Descubre en Azoteas Verdes la oportunidad de tener un espacio exterior en la privacidad de tu hogar, mismo que le brindar una atmsfera de vida, marcando tendencias de estilo y diseo, dndole as una personalidad natural y vanguardista. Vive la experiencia de convivir con la naturaleza dentro de tu hogar con estilo.

Estilo de vida

Convierte reas grises en una zona con personalidad. Espacios de vanguardia. Jardn privado. Exclusividad en reas verdes. Seguridad. Aumenta la plusvala de tu inmueble.

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Ambiental

Mejora la calidad del aire. Las plantas que viven mediante el proceso de la fotosntesis realizan un intercambio de gases cuyo balance es positivo para la calidad del aire, ya que se consume Dixido de carbono y se produce Oxgeno.

Regula temperatura interior y el clima local. Las azoteas verdes representan un medio trmico para los inmuebles y de forma masiva contribuyen a mejorar el clima de las grandes urbes. En invierno ayudan a retardar la prdida de calor que se genera dentro del inmueble por las actividades propias del mismo y de su ocupacin, mientras que en el verano la presencia de la vegetacin evita que los rayos solares caliente de forma directa la losa del inmueble logrando as mantener ms fresco su interior.

Recupera el ciclo natural del agua. Las Azoteas Verdes permiten retener una cantidad importante del agua pluvial de cada lluvia o tormenta, de forma tal que un pequeo porcentaje es consumido por la vegetacin, entre un 50% y un 60% es regresado va evapotranspiracin a la atmsfera, lo que contribuye de manera importante a la recuperacin del ciclo natural del agua en vez de mandarlo a los sistemas de drenaje de las ciudades que muchas veces se saturan causando inundaciones y encharcamientos con altos costos para las ciudades y sus habitantes. El resto del agua podra aprovecharse si se adapta un sistema de almacenamiento para poder reutilizarla en el mismo riego de la azotea o si el inmueble lo permite, lograr las adaptaciones para suministrar con esta agua a patios, escusados, u otro tipo de instalaciones para aspectos de limpieza y aseo.

Ayuda a revertir el cambio climtico. Masificar el concepto de Azoteas Verdes permitira un impacto tangible para ayudar a revertir los efectos del cambio climtico debido a la disminucin de temperatura que se puede lograr en las ciudades y a su vez en el planeta.

Amortigua el nivel de ruido Las ondas sonoras no rebotan en una Azotea Verde, mientras que en una azotea convencional rebotan generando contaminacin acstica.

Contrarresta la contaminacin. Un aspecto muy importante de las Azoteas Verdes es su contribucin a la retencin de partculas suspendidas, que son la causa nmero uno de enfermedades de vas respiratorias en las grandes ciudades. Volver al tope de la pgina
Azoteas Verdes Cerrada de Holbein No. 5, Desp. 4 Nonoalco, Del. Benito Jurez C.P. 03700 Mxico, D.F. Tel +52 (55) 5663-1651 Fax +52(55) 5662-0086 info@azoteasverdes.com.mx Todos los derechos reservados 2011.

Sustentabilidad www.imcyc.com/revistacyt/jun11/artsustentabil idad.htm

Naturacin de azoteas
Como sociedad, tenemos el derecho de contar con ciudades sustentables. Para lograrlo debemos cumplir con nuestras responsabilidades para generar dicho objetivo.

lgunas de las acciones en pro de la sustentabilidad estn fundamentadas en el conocimiento, y

posteriormente en la implementacin de soluciones. La naturacin de azoteas es una de ellas y aun-que no es la nica, ha adquirido fuerza. Sobre este tema y sus diferentes aristas, CyT convers con la ingeniera Tanya Muller Garca, actual presidenta de la Asociacin Mexicana por la Naturacin de Azoteas (AMENA).

Ms soluciones

El problema de la sustentabilidad y nuestra responsabilidad ambiental tiene diferentes causas, algunas conocidas histricamente y otras quizs an desconocidas. A pesar de ello, las soluciones que se han encontrado son diversas, dentro de las que podemos mencionar vienen a la memoria las siguientes: la utilizacin de energas renovables que aseguren una calidad del aire; el manejo de la basura con base en principios de reutilizacin y reciclaje; la conservacin y abastecimiento de agua para consumo humano; el tratamiento de aguas residuales; la priorizacin del transporte pblico; la promocin de asentamientos humanos en reas seguras no propensas a desastres naturales, as como la naturacin de azoteas.

sta ltima ha motivado diversas iniciativas vinculadas a la industria de la construccin. Ejemplo de ello es la visin que ha quedado condensada en el Plan Verde de la Ciudad de Mxico, un camino que ha emprendido el gobierno capitalino a mediano plazo (15 aos) que contiene las estrategias para encaminar a la entidad hacia la sustentabilidad, para que contine siendo un espacio adecuado para sus habitantes, sin comprometer el patrimonio natural.

De acuerdo a la experta, en nuestro pas la Ciudad de Mxico est a la vanguardia en el tema de naturacin de azoteas en el contexto nacional y latinoamericano. Es la nica a nivel nacional y en la regin, en contar con una norma tcnica para la implementacin de azoteas naturadas. Con base en la norma ahora estn en revisin las bases para iniciar con ciertos beneficios fiscales para quienes integren esta solucin a nivel habitacional. Asimismo, indica, es la nica entidad que ha incluido el sistema de naturacin de azoteas como una accin para el desarrollo urbano de la ciudad a travs del Plan Verde, el cual contiene siete estrategias: Suelo de conservacin; Habitabilidad y espacio pblico; Agua; Movilidad; Calidad del aire; Manejo de residuos, y Cambio climtico.

Fundamentado en lo anterior, el Gobierno del Distrito Federal (GDF), tom la decisin de poner el ejemplo y naturar edificios pblicos, en especial escuelas y hospitales. La importancia, desde el punto de vista de Muller Garca, es que este tipo de inmuebles son una poderosa herramienta para transformar un rea gris en un verde natural, amn del hecho de que los estudiantes puedan presenciar dicho cambio, lo que generar que se despierte en ellos la curiosidad por dichas tecnologas ambientales, sobre todo considerando que son quienes sern parte de la fuerza profesional de pas el da de maana.

La especialista nos brinda otro enfoque en cuanto a los hospitales: Est comprobado que los pacientes al tener contacto con un rea verde natural presentan una recuperacin ms rpida. De 2006 a la fecha el GDF ha realizado una inversin mayor a los 20 mdp para naturar aproximadamente 15,000 m2 de azoteas de edificios pblicos.

Para no quedarse atrs, la iniciativa privada se ha sumado al tema. Un caso muy conocido son las oficinas corporativas del banco HSBC en Paseo de la Reforma (Ver CyT, junio de 2008) que cuenta con una naturacin en el dcimo piso, amn de ser un edificio con certificacin LEED Plata. La sucursal de Superama en la calle de Horacio, en Polanco, tambin es un interesante ejemplo al ser el primer proyecto de naturacin en el pas sobre lmina. Sin embargo, hay dos ciudades en la cuales se encuentran los proyectos privados de mayor relevancia en el sector privado: Monterrey y Guadalajara respectivamente. En la primera se tiene el Museo del Acero del Parque Fundidora; una de las oficinas de CFE en Monterrey que tambin cuenta con una naturacin de azoteas y varios proyectos importantes del sector privado que contarn con azoteas verdes. Por su parte, en Guadalajara est el desarrollo habitacional El Acantilado as como una clnica familiar del IMSS.

Es muy positivo que la iniciativa privada en otras ciudades incluya la naturacin de azoteas en sus proyectos; sin embargo, es necesario que los gobiernos municipales y estatales comiencen a publicar normas tcnicas para compensar la prdida de rea verde por las construcciones con rea verde en la quinta fachada, requisito ya muy comn en Europa, Asia y Norteamrica, esto puede ir de la mano con beneficios fiscales por incluir este sistema o su combinacin con celdas solares, reitera nuestra entrevistada.

Contexto global
Dentro del contexto global, Mxico est en una etapa an de desarrollo en el tema, ya que pases como Alemania tienen ms de 50 aos en la investigacin y desarrollo de los sistemas de naturacin, lo cual ha permitido contar con una industria nacional que crece entre el 10 y 15% anualmente. Asimismo, tienen una regulacin a nivel estatal y federal para compensar rea verde a travs de la naturacin que incluye polticas pblicas que impulsan esta solucin a travs de incentivos fiscales. En este sentido, Stuttgart fue una de las primeras ciudades en otorgar beneficios fiscales para la implementacin de techos verdes (desde 1980). Berln tambin adopt medidas similares. En 1988, toda construccin nueva que ocupara demasiado espacio a nivel de suelo tendra que instalar un techo verde para obtener la autorizacin de la licencia de construccin. Alrededor del 43% de todas las ciudades en Alemania ofrecen algn tipo de incentivo para la instalacin de sistemas de naturacin. En 2000 haba ms de 15 millones de m. En resumen: cada ao se instalan 10,000,000 m de techos verdes, aprox. 3/4 son extensivos y 1/4 intensivos, comenta la entrevistada.

Por otro lado, en Japn el gobierno municipal de Tokio est implementando el programa para disminuir los efectos Isla de Calor. En el 2001 el gobierno incluy como requisito que todos los edificios nuevos que sobrepasarn los 1000 m deban naturar el 20% de sus azoteas; su meta: instalar 1200 ha de techos verdes para este 2011, y reducir la temperatura del centro de la ciudad en 1c.

Es evidente que ms all de las polticas pblicas o las iniciativas privadas debe de generarse en primer trmino un conocimiento de lo que puede hacerse para que exista la voluntad de disear este tipo de espacios. Esta solucin es sin duda un sistema que permite un desarrollo urbano sustentable y ms an si se combina con otros sistemas como celdas solares, captura de agua de lluvia, entre otros. Los beneficios ambientales, sociales y econmicos de la naturacin se han estudiado y comprobado, comenta Muller. Adems, puntualiza que en la medida en que exista un mayor conocimiento del sistema y de sus beneficios cada sector podr hacer su parte. As, el sector pblico podr desarrollar las polticas pblicas necesarias para incentivar la instalacin de sistemas de naturacin lo que contribuir a desarrollar una industria nacional y reducir con el tiempo el costo por metro cuadrado del sistema. El sector acadmico realizara la investigacin de los sustratos, la vegetacin endmica o regional que es factible utilizar para sistemas extensivos de naturacin. Por su parte, el sector privado adquirira la responsabilidad de incluir sistemas de muros y azoteas verdes que permitan un uso ms eficiente de la energa y que las construcciones tengan un enfoque de arquitectura bioclimtica, independientemente si se trata de un edificio habitacional, comercial o educativo.

Oportunidad para el sector

El concreto es un material muy flexible y con los avances que se han dado en el sector el terminado del concreto puede simular casi cualquier otro tipo de material. Adicionalmente se sabe que los concretos permeables dependiendo del tamao del agregado y la densidad de la mezcla pueden permitir una filtracin del agua de lluvia de 81 a 730 lts/ min por metro cuadrado. Por lo general, este concreto es usado para reas de estacionamiento, calles, cunetas de carreteras, muros de contencin en puentes, andadores/banquetas, patios, canchas de tenis, cubiertas laterales en piscinas, rutas de carros de golf, pisos para invernaderos, reas de zoolgicos y establos; sin embargo, habra que incluirlo dentro del diseo de las azoteas naturadas as como se usan ampliamente los decks en combinacin con un rea de techo verde. Hasta donde tengo conocimiento no hay ninguna empresa del sector cementero involucrada en el tema especfico de naturacin de azoteas. Pero hay iniciativas de diversas empresas que implementan concursos, seminarios y talleres con lo cual es viable generar una estrategia conjunta.

Existen varias universidades como la Universidad Autnoma de Mxico, que ya cuentan con cursos sobre techos naturados o que realizan dentro de los diplomados de sustentabilidad como el que ofrece la Universidad Iberoamericana que incluyen un apartado de techos verdes dentro de su programa. En este tenor, la AMENA trabaja con distintas asociaciones e instituciones educativas como la Universidad Autnoma de Chapingo y la Universidad Autnoma Metropolitana para apoyar la investigacin sobre

distintos componentes de los sistemas en nuestro pas. Asimismo tiene estrecha colaboracin con otras organizaciones como el Green Building Council de Mxico para impulsar en general la construccin sustentable en el pas. Adems, AMENA a su vez es miembro fundador del World Green Infrastructure Network (WGIN) lo cual permite conocer las tendencias a nivel mundial pero tambin difundirlas y compartir nuestra experiencia de lo que est pasando en Mxico en torno al desarrollo de los muros y azoteas verdes.

Mucho por hacer

Nos hace falta en el pas que un mayor nmero de universidades tengan reas de investigacin y desarrollo sobre temas de sustentabilidad. En Europa, Asia y Amrica del Norte resulta impresionante la cantidad de programas de maestra y doctorados que existen por ejemplo en especial para el tema de naturacin de azoteas y muros. La especialista considera que a mediano plazo, el ejemplo de las acciones y polticas pblicas que ha emprendido el Gobierno del Distrito Federal se vea reflejado en otras ciudades y as, sean generadas normas tcnicas para la instalacin de azoteas y en su caso muros verdes. Una vez que se tenga publicada la norma tcnica el segundo paso es desarrollar incentivos o beneficios fiscales para quienes deciden incluir el sistema de naturacin en sus construcciones.

Autor: Gregorio B. Mendoza Fotos: Cortesa AMENA

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