Mxico a 12 de Septiembre de 2012.

BOLETN DE PRENSA.

DURANTE EL SEXENIO DE FCH LA CARTERA VENCIDA DE VIVIENDA AUMENT 324%.

En enero de 2006 la cartera vencida de la banca comercial en vivienda ascenda a 4,367 MDP, al cierre de Julio de 2012 se sita en 14,131.2 MDP, segn cifras de Banxico.

El deficiente manejo de la economa durante el sexenio que est por terminar, ha trado como consecuencia la cada del poder adquisitivo de los mexicanos, segn estudios del centro de Anlisis Multidisciplinario (CAM) de la Facultad de Economa de la Universidad Nacional Autnoma de Mxico. La prdida del poder adquisitivo fue de 43.1% entre 2006 y 2012, para acumular un 79.11% en 25 aos. Como consecuencia lgica, los mexicanos hemos tenido que priorizar los gastos, por lo que los crditos que fueron adquiridos para comprar una vivienda tuvieron que dejar de ser pagados. Segn los propios datos del Banco de Mxico, en enero de 2006 la cartera vencida de vivienda en la banca comercial (sin contar INFONAVIT, FOVISSTE y Banca de Desarrollo) se ubicaba en 4,367.2 MDP lo que representaba slo el .04% del PIB en 2005; al cierre de julio de 2012 los deudores en mora deben a la banca comercial, slo por crditos a la vivienda, 14,131.2 MDP lo que representa un .10% del PIB de 2011.

Bucareli 42, esq. Morelos, Primer Piso, Despacho 105, Col. Centro, delegacin Cuauhtmoc, Mxico, D.F. CP 06040, Tel. 55-43-08-74

Cartera Vencida
18,000.0 16,000.0 14,000.0 12,000.0 10,000.0 8,000.0 6,000.0 4,000.0 2,000.0 0.0 Enero 2006 Cartera Vencida Julio 2012

Si bien es cierto, el crdito otorgado para vivienda por parte de los instituciones bancarias aument de 175,559.085 MDP en enero de 2006 a 420,795.714 MDP al cierre de este julio, observamos que el crecimiento de la cartera vencida es desproporcionado en comparacin del crdito otorgado. Es decir, en este lapso de tiempo el crdito otorgado creci un 239%, sin embargo la cartera vencida se dispar en el mismo periodo 324%; una vez ms la suma de las condiciones contractuales abusivas de los bancos y el impacto del estancamiento econmico sobre los ingresos, pone en peligro nuestro patrimonio. Otro comportamiento que pone de manifiesto el poco compromiso social de los Bancos y la inaccin del gobierno de Felipe de Jess Caldern Hinojosa, es que el crdito a la vivienda por parte de las instituciones bancarias se concentra en las de tipo residencial y medio, dejando en el olvido la vivienda de inters social, en donde ms necesidad de crdito existe. Es decir, adems de haber poco crdito para vivienda en el sector bancario, el poco que hay no se destina a la mayora de la poblacin. Del 100% de crdito otorgado a la vivienda en 84.12% se concentra en la vivienda media y residencial y slo el 15.88% se destina a la de inters social.
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Crdito de la Banca Comercial

420,795.714 353,942.931
Informacin del Banco de Mxico, al cierre de Julio de 2012; Cifras en Millones de Pesos.

66,852.783

Total de Crdito a la Vivienda

Vivienda media y recidencial

Vivienda de inters social

A partir de lo anterior, la Red de Usuarios Financieros A.C. denuncia el riesgo que representa el aumento tan exagerado en la cartera vencida de vivienda, sumado a la cada vez ms grave cada del poder adquisitivo de la moneda y al crecimiento de la inflacin, que ante la incapacidad del Banco de Mxico de ofrecer opciones para contener las alzas de precios mediante produccin nacional, ya advirti el riesgo de nuevas alzas en las tasas de inters. Todo ello constituye una mezcla que pone, de nueva cuenta, en riesgo el patrimonio de millones de mexicanos. Nuevamente, de no poder llegar a un arreglo o pagar el crdito, los usuarios de los servicios financieros sern presionados para que devuelvan la vivienda que haban adquirido, por lo que adems del inmueble perdern toda la inversin que ya haban realizado.

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