PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS.

TOWN HOUSE EL MORRO VM-6 PARCELA VM-6, ZONA VILLAS MULTIFAMILIARES, COMPLEJO TURSTICO EL MORRO, LECHERA, ESTADO ANZOTEGUI.

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES SANITARIAS

PROFESIONAL RESPONSABLE: Ing. Guillermo Iglesias C.I.V. 132.908

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CONTENIDO:

1. Memoria descriptiva proyecto Instalaciones Sanitarias Edificio Multifamiliar Los Robles. 2. Cmputos Mtricos 3. Memoria de clculo. 4. Planos para construccin.

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MEMORIA DESCRIPTIVA 1. ALCANCE El presente estudio tiene por objeto realizar el proyecto de las instalaciones sanitarias para un conjunto de tres viviendas tipo town house, cada una con servicios independientes. Estas viviendas estarn ubicadas en la parcela vm-6, zona villas multifamiliares, Complejo Turstico El Morro, Lechera, estado Anzotegui. El conjunto est conformado por tres (3) casas tipo town house, de tres niveles, el primero a nivel a 1,00 mts de la calle (95,00 M.S.N.M.) y dos por debajo de ste nivel, se acceden por el nivel superior de la parcela donde se encuentra una redoma, las casas se desarrollan hacia abajo y en la parte baja se encuentran las reas sociorecreacionales de cada una. Cada una de las viviendas contara con su tanque de almacenamiento de agua potable y su respectiva bomba que suministrara agua a presin constante. La ubicacin del tanque y la sala de bombas podr apreciarse en los planos para construccin. Se proyecto que las descargas de las aguas negras de las viviendas sean empotradas a un colector cloacal de la Municipalidad ubicado en la vialidad de la urbanizacin. Debido a la topografa y disposicin de las viviendas se debern realizar dos empotramientos tal y como indican los planos para construccin. Las aguas de lluvia de las viviendas sern recolectadas por drenajes en losas de techo plano y terrazas, etas sern canalizadas por tubera aguas abajo hasta descargar de manera superficial en la vialidad ms cercana. Adicionalmente se proyecto la

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construccin de un canal en el tope de muros perimetrales de la parcela para la estabilidad de estos. 2. NORMAS Y REFERENCIAS La ejecucin de las instalaciones sanitarias deber realizarse de acuerdo a las siguientes especificaciones, las normas legales vigentes y ajustarse a la ltima edicin de los siguientes cdigos descritos a continuacin: Normas Sanitarias para Proyecto, Construccin, Reforma y Mantenimiento de Edificaciones, Gaceta Septiembre de 1988. Sistema De Unidades Longitud: metros Dimetro de tuberas: pulgadas Caudal: Litros por Segundos (Lps) / metros cbicos por segundo (m3/s) Velocidad: metro por Segundo (m/s) Presin en tuberas: Metros de Columna de Agua (m) / Libras por pulg. Cuadradas (PSI). Potencia de Bombas: Hp Volumen: metros cbicos (m3) y / o Galones (Gal) 2.1. CRITERIOS DE DISEO La red de distribucin de agua potable, red de recoleccin de aguas servidas y aguas de lluvias, se calcularon basndose en las normas Sanitarias n0 4.044 extraordinario, el 8 de septiembre de 1988. para Proyecto, Construccin, Reparacin y Mantenimiento de Edificios, publicada en Gaceta Oficial Oficial de Venezuela 4044 Extraordinaria 8 de

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3. DESCRIPCIN DE LOS SISTEMAS Las instalaciones sanitarias estarn conformadas por sistema de aguas blancas, sistema de aguas servidas y sistema de recoleccin de aguas de lluvia. 3.1. SISTEMA DE INSTALACIONES SANITARIAS DE AGUAS BLANCAS El agua proveniente de la red del acueducto del Municipio Urbaneja es incorporada al sistema de almacenamiento de cada una de las tres viviendas. Sobre cada tanque estar ubicada una bomba que trabajara a presin constante para suministrar agua potable a la presin adecuada. Sobre cada tanque estar ubicada una boca de visita la cual tendr dimensiones mnimas internas de 60cm x 60cm. Dichas reas tendr fcil acceso, con la finalidad de facilitar las labores de mantenimiento preventivo y correctivo para este sistema. A solicitud del cliente la red de aguas blancas estar mayormente colgada de la losa. A solicitud del cliente cada piscina se abastecer desde la acometida principal de cada vivienda realizndose el empalme antes de la alimentacin del tanque de almacenamiento de agua potable. La red de distribucin de agua potable, se calculo en base a las Normas Sanitarias para Proyecto, Construccin, Reparacin y Mantenimiento de edificios, publicada en Gaceta Oficial n0 4.044 Extraordinario, el 8 de Septiembre de 1988. Por solicitud del cliente la tubera estar colgada de la losa de techo del nivel al que da servicio razn por la cual se recomienda que la tubera a utilizarse sea hierro
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galvanizado. Si el cliente lo desea podr utilizar tubera de poliuretano rgido de alta densidad (PVC) para una presin de trabajo promedio de 10 Kg./cm2 cuando la tubera est embutida en pared o losa. Los grupos sanitarios contaran con llaves de cierre por sector para el agua fra y una llave de cierre rpido en la alimentacin de cada calentador, segn indican los planos para construccin, para facilitar el control inmediato de averas o fugas de agua dentro vivienda. Los dimetros de la tubera se calcularon de acuerdo con los gastos probables obtenidos en funcin de la suma de las unidades de gasto que se le asigna a las piezas sanitarias. La dotacin de agua potable para la Vivienda Unifamiliar es la siguiente: Dotacin De Agua Potable DESCRIPCION TOWN HOUSE 1 TOWN HOUSE 2 TOWN HOUSE 3 AREAS VERDES PISCINA TH 1 PISCINA TH 2 PISCINA TH 3 CANTIDAD DE HABITACIONES/AREA 4 3 5 1500m2 32m2 32m2 32m2 TOTAL DOTACIN DIARIA DOTACIN DIARIA (LTS/DIA) 1350 1200 1500 3000 320 320 320 8010

La dotacin diaria para parcela VM-6 es de 8.010 lts/dia Para almacenar la dotacin requerida cada vivienda deber contara con un tanque que tenga capacidad para almacenar como mnimo la dotacin de agua potable para un da, es decir:

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VIVIENDA TOWN HOUSE 1 TOWN HOUSE 2 TOWN HOUSE 3

CAPACIDAD MNIMA DEL TANQUE (lts) 2670 2520 2820 8010

Se recomienda que cada tanque de almacenamiento tenga una capacidad de almacenamiento superior a un da. Es importante que cada tanque cuente con una cmara de aire de 20cm y que la altura de succin de las bombas no sea mayor de 3mts. Para determinar la presin mnima requerida en la descarga de la bomba de cada town hose se utilizo el programa Aguas Blancas IP-3 utilizando como parmetro de diseo que en la descarga de todas las piezas sanitarias existiera un carga mnima equivalente a una columna de agua de 7mts. Igualmente el caudal se determino mediante el uso del programa Aguas Blancas IP-3, como un porcentaje de las unidades de gasto generadas por cada vivienda. El caudal de cada bomba es: VIVIENDA TOWN HOUSE 1 TOWN HOUSE 2 TOWN HOUSE 3 CAUDAL (lts/s) 3 2.77 2.52 PRESIN MNIMA (mts) 20 19 19 POTENCIA DE LA BOMBA (Hp) 3 2.5 2.5

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Anexo resultados generados por el programa Aguas Blancas IP-3

3.2. SISTEMA DE INSTALACIONES SANITARIAS DE AGUAS SERVIDAS Se proyecto que las descargas de las aguas negras de las viviendas sean empotradas a un colector cloacal de la Municipalidad ubicado en la vialidad de la urbanizacin. Debido a la topografa y disposicin de las viviendas se debern realizar dos empotramientos como indican los planos para construccin. La tubera utilizada ser Poliuretano rgido de vinilo (PVC) para aguas negras y los dimetros seleccionados para la tubera principal, ramales y bajantes se calcularon de acuerdo con el nmero total de piezas sanitarias servidas, tomando en cuenta que la velocidad del flujo no sea menor que la velocidad mnima permisible de 0.60 m/seg., con la finalidad de evitar obstrucciones por sedimentacin. La base de clculo se realizo de acuerdo a lo establecido en las normas sanitarias, para proyecto, construccin, reparacin, reforma y mantenimiento de edificios; publicada en Gaceta numero 4044 Extraordinario del ao 1988. El sistema de aguas negras est conformado por tuberas de ventilacin cloacal; las cuales permitirn la salida de gases al exterior y evitar la prdida de sellos hidrulicos en sifones cuando se descarguen las diferentes piezas sanitarias de la vivienda. El ramal de ventilacin ser conectado con los bajantes de aguas negras por encima del nivel de rebose de la pieza sanitaria a la que dicho ramal de servicio.

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3.3. SISTEMA DE INSTALACIONES SANITARIAS DE AGUAS DE LLUVIAS Con el fin de proteger los taludes y muros se proyecto la construccin de canales rectangulares en los linderos laterales los cuales recolectaran las aguas de lluvias drenadas por las viviendas y de las areas verdes adyacentes de la parcela. En el fondo de la parcela se proyecto la construccin de un canal de coronamiento el cual recibir la descarga de los canales antes mencionados y de las aguas de lluvia drenadas por las reas verdes ubicadas al fondo de la parcela. Finalmente la totalidad de las aguas de lluvia drenadas por el canal de coronamiento descargara sus aguas libremente en la vialidad perimetral. Las aguas de lluvia recolectadas por los drenajes de piso ubicados en las losas de techo planas y terrazas de cada town house se conectaran con bajantes previstos para tal fin, los cuales, en la mayora de los casos, se empotraran al canal de aguas de lluvia ms cercano en caso contrario dichos bajantes descargaran libremente en las areas verdes. Debido a que el nivel de acceso vehicular y estacionamientos se encuentra por debajo del nivel de la vialidad se proyecto la construccin de un canal rectangular con rejilla para recoger el agua de lluvia drenada por la rampa de acceso y conducirla por tubera hasta los canales laterales de la parcela. La tubera a utilizar para el sistema de drenaje es de Poliuretano rgido de vinilo (PVC), los gastos probables fueron calculados de acuerdo a las reas tributarias a ser
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drenadas, con una intensidad de lluvia de 150 mm/hora, duracin de 10 minutos y un periodo de retorno de cinco aos. Los drenajes de pisos de los techos planos contaran con centro de pisos tipo cpula unidos por tubera con dimetros y pendientes segn indican los planos para construccin, los cuales descargan por bajantes al nivel de la losa de piso. Las aguas de lluvia se canalizaron por tubera para descargar en distintos puntos del rea de estacionamiento del conjunto residencial. Por solicitud del cliente las tuberas estarn colgadas de la losa siempre que esto sea posible en caso contrario podrn ser enterradas o embutidas en la losa de piso.

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3.4. ESPECIFICACIONES TCNICAS Las instalaciones sanitarias comprenden el suministro e instalacin de las tuberas y artefactos destinados a los servicios de aguas claras, aguas residuales, aguas de lluvias y ventilacin, as como sus componentes y accesorios a ser instalados en las Vivienda Unifamiliares conforme a los planos y especificaciones del proyecto. En el precio unitario de las Partidas se incluyen los materiales y su transporte hasta el sitio de la obra, las maquinarias y herramientas, el replanteo y la mano de obra necesaria para la total y completa ejecucin de las mismas, as como tambin los remates y la recoleccin de sus desperdicios. El pago de estas Partidas se efectuar una vez colocadas y probadas las correspondientes instalaciones sanitarias siguiendo las indicaciones que la norma sanitaria indica (Normas Sanitarias para Proyecto, Construccin, Reforma y Mantenimiento de Edificaciones, Gaceta Oficial de Venezuela 4044 Extraordinaria 8 de Septiembre de 1988). En el precio unitario de las Partidas Puntos sanitarios o Tuberas se incluyen las conexiones, desperdicios y los materiales requeridos para su instalacin, pero no as las protecciones, aislantes, pinturas, asfaltos, entre otros, los cuales se medirn como Partidas. Las Vlvulas, Llaves de Paso, Grifos se refieren a piezas que soportan presiones conforme a las Normas Sanitarias antes mencionadas.
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3.5.1. Criterios de Medicin: A efectos de la medicin con las Partidas Instalaciones Sanitarias se establecen y definen los siguientes trminos con sus correspondientes criterios de medicin: 3.5.11 Recintos Sanitario Recintos techados o no, dentro o fuera de la edificacin donde existen agrupaciones de servicios sanitarios con un solo abastecimiento o descarga segn se trate de aguas claras o aguas residuales, tales como baos, vestuarios, sin que las paredes o tabiques sean tajantemente indicativos como elementos demarcadores del mismo. Las instalaciones sanitarias en dichos recintos se medirn por Puntos Sanitarios de Aguas Claras o Residuales (Ptos.) de acuerdo a sus dimetros y tipo de material a usar. Entendindose por Puntos Sanitarios los orificios de abastecimientos o descargas de las aguas. A continuacin se presentan algunos ejemplos: Un W. C. tiene un punto de aguas claras y un punto de aguas residuales. Un lavamanos con dos llaves y dos entradas de agua: fra y caliente, se computar como dos puntos de aguas claras. Los drenes de piso dentro de un recinto sanitario se computan como un ponto de aguas negras.

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Los registros dentro de los recintos sanitarios se computarn como puntos y los tapones de registro se computarn como piezas.

3.5.1.2 reas Exteriores a Recintos Sanitarios: En dichas reas, techadas o no, dentro o fuera de la edificacin, las tuberas que les dan servicio se medirn por metro lineal (m) especificando sus dimetros y tipo de material. Las tuberas se computarn hasta la primera conexin de bifurcacin perteneciente al ramal que sirve al recinto sanitario. De la misma manera se medirn por metro lineal (m) las instalaciones

correspondientes a tuberas para ventilacin, aguas de lluvias y bajantes de aguas residuales. Tambin se medirn por metro lineal (m) de tubera las instalaciones correspondientes a los orificios que prestan servicios aislados tales como drenes recolectores y terrazas, salidas para riego y similares. 3.5.2 Tuberas. Comprende el suministro, transporte e instalacin de las tuberas de los sistemas de aguas claras, aguas residuales, aguas de lluvias, fuera de los recintos sanitarios, conforme a los planos y especificaciones del proyecto de Instalaciones Sanitarias. En el precio unitario de las Partidas se incluyen los materiales y su transporte hasta el sitio de la obra, las maquinarias y herramientas, el replanteo la mano de obra necesarias para el total y completa ejecucin de las mismas dentro de los linderos de
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la parcela, a menos que el proyecto indique lo contrario, as como tambin las pruebas de presin hidrosttica, remates y recoleccin de los desperdicios. Medicin: La unidad de medida ser el metro lineal (m) segn los dimetros y el tipo de material. En el precio unitario de estas Partidas se incluyen las conexiones, los accesorios excepto las vlvulas de paso, grupos mezcladores para duchas y baeras en cuyo caso solo se incluye su instalacin. Igualmente se incluyen en el precio unitario de las Tuberas, los elementos de fijacin de acuerdo con las caractersticas de la instalacin y los desperdicios de las tuberas 3.5.3 Puntos Sanitarios. Comprende los trabajos necesarios para el suministro, transporte e instalacin de los materiales para el funcionamiento de los puntos sanitarios de aguas claras o residuales, conforme a los planos y especificaciones del proyecto de Instalaciones Sanitarias, incluyendo los tubos y conexiones dentro de los recintos sanitarios. En el precio unitario de las Partidas se incluyen los materiales, maquinarias y herramientas, el replanteo y la mano de obras de necesarios para el total y completa ejecucin de las mismas, las pruebas de presin, los remates y recoleccin de desperdicios, as como tambin el transporte de los materiales hasta el sitio de la obra. 3.5.2.1 Puntos de Aguas Claras y Puntos de Aguas Residuales Los registros de limpieza de las aguas residuales en los recintos sanitarios se pagarn como Puntos Sanitarios excepto en las tuberas, horizontales y verticales, que por razones de proyecto cruzan el recinto sanitario sin formar parte de la agrupacin de

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servicios sanitarios (araa) en las cuales se consideran los registros, incorporados a las tuberas. Medicin: La unidad de medida ser el punto sanitario (pto.) segn el tipo de material y el dimetro del orificio de entrada o salida. En el precio unitario de estas Partidas se incluyen las conexiones y el material de fijacin. 3.5.3 Llaves de Paso. Se refiere al suministro y transporte al sitio de obra de todas las llaves de paso necesarias conforme a los planos y especificaciones del proyecto de Instalaciones Sanitarias. En el precio unitario de las Partidas se incluye solo el suministro hasta el sitio de la obra de las piezas, por cuanto su instalacin est contemplada en las Partidas Puntos Sanitarios y/o Tuberas. A efectos de su medicin para pago, estas Partidas no sern computadas hasta tanto el Profesional Responsable de la obra por la parte contratante no conforme instalacin. Medicin: La unidad de medida ser la pieza (pza). Se indicar en cada Partida el tipo y caractersticas de la pieza. 3.5.4 Suministro, Instalacin y puesta en marcha de equipos su

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Antes de empezar las operaciones de instalacin, LA CONTRATISTA deber examinar las condiciones de los equipos y cerciorarse que han sido suministradas todas las partes y piezas de los mismos. Es responsabilidad de LA CONTRATISTA: Instalar equipos nuevos siguiendo las indicaciones de los fabricantes. Suministrar herramientas y materiales necesarios para el montaje, ajuste y alineacin de los equipos.

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