INSTITUTO TECNOLGICO SUPERIOR DE LA MONTAA

INGENIERIA CIVIL

ADMINISTRACIN DE LA CONSTRUCCIN
UNIDAD 4: CONTROL DE LA CALIDAD

4.1 CONTROL DE CALIDAD 4.1.1 NORMAS Y ESPECIFICACIONES

DOCENTE: ING ROSALINO SANCHEZ FRANCO

ALUMNOS: GOMEZ CISNEROS ANDRES ANGEL FELICIANO CESAR GARCIA ROMERO YANELY MALDONADO VILLANO MARIBEL LOZADA SANCHEZ DIANA TAPIA ELIBERTO BISMARCK

TLAPA DE COMONFORT GRO OCTUBRE DEL 2012

4.1 CONTROL DE CALIDAD Calidad: Grado en el que un conjunto de caractersticas inherentes cumple con los requisitos Control de la calidad: Parte de la gestin de la calidad orientada al cumplimiento de los requisitos de la calidad Gestin de la calidad: Actividades coordinadas para dirigir y controlar una organizacin en lo relativo a la calidad El control de calidad durante la construccin o la conservacin de las obras, es el conjunto de actividades que permite evaluar las propiedades inherentes a un concepto de obra y sus acabados, as como los materiales y equipos de instalacin permanentes que se utilicen en su ejecucin, en cumplimiento con las especificaciones de el proyecto para su aceptacin. La exigencia de un control de calidad debera implantarse como norma general, para evitar no solo la insatisfaccin del usuario, sino riesgos y prdidas debido al poco inexistente control de calidad en las obras de construccin. El control de calidad en una obra de construccin debe contemplarse desde 3 aspectos diferentes: 1.-control de calidad del proyecto: planteamiento, planos, clculos etc. 2.- control de calidad de los materiales. 3.- control de calidad de la ejecucin.

Ingeniera:

Especificaciones de casas habitacin Generalidades Estas especificaciones forman parte integrante del contrato que otorga LA PROPIETARIA, a la compaa constructora que se har cargo de la ejecucin de las obras en cuestin. A la empresa encargada de la ejecucin del contrato de obra, en lo sucesivo se le denominara el CONTRATISTA. Durante el proceso de la obra el CONTRATISTA deber tener un representante tcnico responsable, el cual se denominara RESIDENTE GENERAL y que fungir como jefe del personal tcnico de la obra. Al representante que fije LA PROPIETARIA, para que se cumpla el proyecto se le denominara DIRECTOR DE OBRA y al representante que designe para vigilar Programa de Obra, Especificaciones, Calidad y Costos, se le denominara SUPERVISION. Objetivo de las especificaciones El objetivo de las especificaciones es el de complementar las estipulaciones contenidas en el contrato, as como las especificaciones en los planos, estableciendo tcnicas constructivas a las que se deber sujetar la ejecucin de los diferentes conceptos del trabajo. As mismo el desarrollo de los trabajos, los materiales empleados y pruebas debern estar de acuerdo con lo que marquen los reglamentos de las dependencias siguientes: Departamento del distrito federal Secretaria de salubridad y asistencia Secretaria de industria y comercio Instituto americano del concreto Normas para soldadura AWS Normas para acero AISC Normas de calidad ASTM

LA PROPIETARIA, y por medio de la supervisin entregara los planos siguientes, correspondientes a: Localizacin, arquitectnicos, estructurales, detalles constructivos, instalacin elctrica, instalacin sanitaria, instalacin hidrulica, instalaciones y equipo especial, herrera y carpintera.

Desarrollo de la obra.

Previamente, al inicio de la obra el contratista, deber corroborar el trazo en el termino del proyecto arquitectnico, si existes discrepancias lo deber reportar a la supervisin y/o director de obra, o de lo contrario l ser el nico responsable y por su cuenta y riesgo se harn todos los gastos necesarios para el ajuste del proyecto al sitio de la obra. Desde el inicio de la obra se llevara una bitcora de obra foliada, las notas que en ella se asienten sern: ordenes de trabajo, aclaraciones, cambios de especificaciones, rdenes de arreglo demolicin en su caso, etc. Todas las notas en bitcora debern ser fechadas y firmadas por el representante de los contratistas (residente general), por el representante de la propietaria, (director de obra) y por la supervisin. El contratista, se sujetara, al programa de obra, previamente revisado con la supervisin y aceptado en secuencias, tiempos de actividades y fechas de inicio y terminacin total. Las fechas de inicio y terminacin solo podrn ser modificadas por la propietaria. En las obras siempre deber existir un juego de planos completos, los cuales sern actualizados al trmino de la obra por el contratista, debiendo entregar a la direccin de obra, un juego de planos actualizados y definitivos. Control de calidad

Durante el tiempo de obra LA PROPIETARIA, en forma directa o a travs del director de obra y la supervisin, cuando lo juzgue necesario tendr derecho a solicitar pruebas normales o extraordinarias de calidad de los materiales bsicos, las compactaciones, los concretos, el acero de refuerzo, los materiales de acabado, etc., as como pruebas de carga de cualquier parte de la estructura. El costo de las pruebas positivas, ser por cuenta de la propietaria y el costo de las pruebas negativas, as como las reposiciones, reparaciones y demoliciones en su caso, sern por cuenta del contratista. Recepcin de obra La recepcin de obra se llevara a cabo hasta la terminacin al 100% de las obras y de los detalles correspondientes, as como: desmantelamiento de bodegas y oficinas provisionales retiro de materiales sobrantes y equipo, limpieza de escombro y limpieza final de la obra. La recepcin de obras ser firmada por un representante directo de propietaria, el director de obra, un representante de la supervisin y un

representante del contratista, precisamente en la obra, despus de revisada y aceptada la cantidad de obra, as como de los detalles correspondientes. TRABAJOS PRELIMINARES El inicio de obra as como cualquier etapa de la misma, deber ser asentada en bitcora y autorizada por la supervisin. El trazo se efectuara en 2 etapas: 1.- Ubicacin de la obra y trazo de losa de cimentacin. 2.- Trazo general de ejes para desplante de muros y castillos.

Cimentaciones Excavacin a mano-m3 Plantilla de en cimentacion-m2 Rellenos compactados en cimentacion-m3 Acarreos de tierras sobrante-m3 Concretos-m3

DRENAJES Albaales-ml Registros-pza

MUROS DALAS Y CASTILLOS-m2 Muro de tabique recocido

1.-procedimiento constructivo 2.-tipo, disposicin y tolerancia 3.-acabado aparente en muros Dalas y castillos-ml

PISOS Firmes-m2 Piso escobillado no integral-m2 Piso semipulido integral-m2 Piso de parquet de marmol-m2 Piso de alfonbra-m2

RECUBRIMIENTOS Aplanado fino de mortero-m2 Recubrimiento de azulejo-m2 Aplanado de pasta de gramo de marmol-m2 Recubrimiento de cintilla-m2 Recubrimiento de piedra amrica-m2

COLOCACIONES Colocacin tina para bao-pza Colocacin de accesorios para bao y botiquin-pza Colocacin lavadero con pileta-pza Colocacin de extractores de aire-pza Colocacin tablero para interruptor y medidor-pza Colocacin topes para puertas-pza Colocacin nmeros de casa-pza Colocacin tanque de gas estacionario-pza Colocacin de herrera tubular-m2 Colocacin marcos metlicos para puertas de accesos-pza Colocacin de barandal tubular-ml Colocacin soportes y meseta de mrmol para lavabo-pza

AZOTEAS Rellenos en azoteas y entrepiso-m3 Entortado-m2 Chaflanes-ml Enladrillado en azotea-m2 Impermeabilizacin de azoteas-m2

BIBLIOGRAFIA COSTO Y TIEMPO EN EDIFICACION. SUAREZ SALAZAR