Area Economico Finanziaria Ufficio Provveditorato

SERVIZIO DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI DI CONDIZIONAMENTO/RISCALDAMENTO DELLA SEDE CAMERALE DI TERAMO
Cig n 0240925199

CAPITOLATO DI APPALTO

Norme di appalto I rapporti contrattuali derivanti dall'aggiudicazione della gara sono regolati: dalle norme comunitarie e nazionali vigenti in materia di appalti di servizi, in particolare dal D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; dalle disposizioni del DPR 254/05 ove compatibili col predetto D.Lgs 163/06 e s.m.i.; - dai R.D. 2440/1923 e 827/1924 in quanto applicabili; dalle condizioni generali e particolari del servizio riportate nel presente capitolato e nelle prescrizioni delle leggi e dei regolamenti generali in materia, attualmente in vigore nella UE ed in Italia o che vengano emanati in corso d'opera anche per quanto riguarda eventuali aspetti e particolari non trattati nel presente Capitolato. Definizioni Nel presente documento con il termine Camera verr denominata la Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Teramo mentre con il termine Ditta verr denominata la ditta aggiudicataria dellappalto. Articolo 1 Oggetto del servizio Il presente Capitolato dAppalto riguarda il servizio di conduzione e manutenzione ordinaria degli impianti di condizionamento/riscaldamento della sede camerale di Teramo. La conduzione finalizzata ad assicurare la normale fruizione ed utilizzo, in funzione della loro destinazione duso, delle apparecchiature e degli impianti, mentre da intendersi come manutenzione ordinaria il complesso di operazioni necessarie per assicurare i livelli prestazionali per la piena funzionalit degli impianti. Il servizio di conduzione e manutenzione dellimpianto di condizionamento/riscaldamento comprende pertanto il complesso delle operazioni che comportano lassunzione di responsabilit finalizzata alla gestione dellimpianto stesso: conduzione, manutenzione ordinaria e controllo, nel pieno
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rispetto della normativa vigente in materia di sicurezza, di contenimento di consumi energetici e di salvaguardia ambientale. Articolo 2 Specifiche generali del servizio La Ditta, nello svolgimento del servizio, deve attenersi a quanto prescritto dal presente capitolato, dalla normativa vigente e, inoltre, tenuta a verificare e rispettare le eventuali norme regolamentari di emanazione locale inerenti la specifica materia. La Ditta pertanto sar tenuta: - al rispetto di tutta la normativa vigente in tema di esercizio e manutenzione degli impianti di condizionamento/riscaldamento, - a garantire, mediante attivit di controllo e monitoraggio, la piena disponibilit dellimpianto e di tutte le sue componenti e la predisposizione temporale, sia in relazione agli interventi di ripristino e/o sostituzione che dovessero rendersi necessari sia in relazione al passaggio freddo/caldo come specificato nellart. 7 comma c) ; - alluso razionale dellenergia ed alla tutela dellambiente, - alla conduzione degli impianti in sicurezza, a tutela dellincolumit delle persone e dei beni; - a condurre costantemente gli impianti secondo le richieste dellUfficio Provveditorato Camerale (richieste, si intende, contenute nei limiti del presente capitolato);

Articolo 3 Durata Il contratto per il servizio indicato nel precedente articolo 1 avr una durata triennale e precisamente dal 01.01.2009 al 31.12.2011. Art. 4 Attrezzature e materiali di consumo Sono a totale carico della ditta aggiudicataria, in quanto compresi nel corrispettivo contrattuale, tutte le attrezzature necessarie per lesecuzione del servizio di conduzione e manutenzione di cui al precedente art. 1, quali, a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo: Attrezzature scale e ponteggi rispondenti alle norme antinfortunistiche attrezzature, utensili, strumentazioni idonee e quanto altro necessario per eseguire le operazioni di verifica periodica e di manutenzione a perfetta regola darte.

Articolo 4 Aggiudicazione della fornitura Laggiudicazione avverr con il criterio del prezzo pi basso, ai sensi dellart. 82 del DLgs 163/2006 e s.m.i. Al fine di garantire una corretta valutazione da parte della Commissione esaminatrice, possibile solo conseguentemente ad una perfetta comparazione delle offerte economiche, le stesse dovranno essere
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formulate, pena lesclusione dalla gara, utilizzando lapposito fac-simile formulazione dellofferta, completo in ogni sua parte, senza apportare correzioni, ed indicando tutti gli elementi richiesti. Non sono ammesse risposte incomplete e/o nulle, pena lesclusione dalla gara. Lofferta, pena esclusione dalla gara, dovr essere sottoscritta dal Titolare o Legale Rappresentante e dovr recare allegata fotocopia di un valido documento di riconoscimento del firmatario ai sensi del DPR 445/2000. La Commissione di gara rediger un verbale con relativa graduatoria che verr trasmesso allEnte appaltante per i successivi adempimenti e, quindi, per laggiudicazione definitiva del servizio. La Commissione, salvo motivate circostanze, completer i lavori entro 10 (dieci) giorni dallapertura dei plichi. Laggiudicazione potr avvenire anche in presenza di una sola offerta risultata valida e ritenuta idonea; tuttavia lEnte si riserva il diritto di non aggiudicare la gara qualora si ravvisassero condizioni tecnico-economiche ritenute non soddisfacenti ad insindacabile giudizio dellEnte medesimo senza che la/le ditta/e partecipante/i possano pretendere danno alcuno. Infine in caso di offerte uguali si proceder allaggiudicazione mediante sorteggio. Laggiudicazione sar senzaltro impegnativa per la Ditta mentre vincoler la Camera solamente dopo la stipula dellatto ed il perfezionamento delle formalit di rito. Articolo 5 Modalit di esecuzione del servizio Il servizio oggetto del presente capitolato, che la Ditta si obbliga ad eseguire secondo le modalit, le condizioni e la tempistica indicate dal capitolato stesso e dal contratto che sar stipulato tra la Camera e la Ditta, dovr essere espletato come di seguito indicato: Specifiche generali - conduzione e manutenzione degli impianti di condizionamento e riscaldamento della sede camerale di Teramo secondo quanto di seguito indicato: a) conservazione in completa efficienza di tutti gli apparati e le apparecchiature, nessuno escluso, che compongono gli impianti a cui il servizio si riferisce; b) eliminazione di ogni irregolarit o guasto con riparazione e con sostituzione, se necessario, di qualsiasi organo o tratto di rete dellimpianto che per normale usura o per difetti intervenuti non dia garanzia e sicurezza di funzionamento; c) direzione tecnica, manodopera e quantaltro necessario ad assicurare il regolare funzionamento degli impianti, compresi, laddove necessari, grassi, lubrificanti e guarnizioni di ogni sorta; d) sostituzione dei filtri (macchina dellaria e di tutti i fancoils) due volte lanno, in occasione delle verifiche previste allart. 7 punto d), con lavaggio degli stessi filtri almeno una volta al mese; e) rilascio e/o aggiornamento dei libretti di centrale con indicazione delle verifiche effettuate come previsto dalla normativa in vigore ed in particolare dal DPR 412/93 e smi: su tali libretti sar apposta la firma del responsabile della ditta aggiudicataria per accettazione della funzione che lo impegna, tra laltro, quale soggetto delle sanzioni tutte previste dalla normativa in vigore.

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Art. 6 Manutenzione straordinaria E in facolt della Camera di richiedere alla Ditta aggiudicataria, in aggiunta ai lavori indicati nel precedente art.1, interventi manutenzione straordinaria. La Ditta aggiudicataria sar obbligata ad eseguirli a regola darte rispettando le norme per il corretto espletamento del servizio contenute nel presente capitolato. Tutti gli interventi straordinari saranno fatturati separatamente dai canoni mensili di cui al successivo art. 10. E' da intendersi come manutenzione straordinaria tutto il complesso di prestazioni che non rientrano in quelle codificate e programmate come manutenzione ordinaria, sia perch diverse come tipologia, sia perch richieste in tempi ed orari diversi da quelli pianificati nel programma di manutenzione ordinaria. In generale nella manutenzione straordinaria rientrano interventi di sostituzione o modifica degli impianti o di componenti di impianti. Pi precisamente si devono intendere come interventi di manutenzione straordinaria i lavori di seguito indicati : lavori di riparazione e/o sostituzione di impianti o parti a seguito di danni o guasti imputabili ad un non corretto utilizzo, nonch ad evenienze normalmente imprevedibili, fatta eccezione per impianti o parti in garanzia; lavori per adeguamenti a nuove normative, ampliamenti e/o modifiche, delle opere esistenti dovute a sopravvenute norme e/o nuove esigenze camerali; la riparazione o sostituzione di parti che si dovessero deteriorare per normale usura; lavori di assistenza tecnica a ditte terze che dovessero operare, a qualsiasi titolo autorizzate, sugli impianti o sulle strutture camerali. Qualora la Ditta non intendesse eseguire tali prestazioni di manutenzione straordinaria il contratto potr essere dalla Camera dichiarato risolto in qualsiasi momento, senza che da tale risoluzione consegua alla Ditta stessa alcun diritto e compenso o indennizzo di sorta. Art. 7 Tempistica delle prestazioni La Ditta assicurer, secondo la tempistica di seguito indicata, la perfetta esecuzione delle seguenti prestazioni: a) verifica bimestrale dellefficienza degli apparati previsti al punto a) del precedente articolo 5 con particolare riguardo, in modo esplicativo e non esaustivo, alle caldaie, tubazioni, motori, pompe, iniettori, saracinesche, valvole, fancoils, radiatori, rubinetti nonch dei quadri elettrici con lobbligo di segnalazione immediata allUfficio Provveditorato camerale di deficienze o anomalie di funzionamento che dovessero riscontrarsi nel corso delle verifiche stesse; b) verifica quadrimestrale dellefficienza ed integrit delle apparecchiature e dei dispositivi di sicurezza, della presenza di cartelli monitori e dello stato di chiusura di seracinesche e dei quadri elettrici; c) verifica preventiva degli impianti con passaggio da freddo a caldo da effettuarsi nel periodo 30/09 15/10 di ogni anno e da caldo a freddo da effettuarsi nel periodo 15/05 30/05 di ogni anno; d) verifica semestrale completa, da effettuarsi nel corso della verifica preventiva di cui al precedente punto c), sulle caldaie ed i bruciatori per quanto riguarda il caldo e sulle macchine condizionatrici per ci che riguarda il freddo;
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e) controllo quadrimestrale e verifica dello stato di conservazione dei cavedii ed isolamento delle linee principali; La ditta aggiudicataria tenuta a concordare con lUfficio Provveditorato della Camera i tempi e gli orari di esecuzione degli interventi, in modo da non intralciare il regolare funzionamento delle attivit degli uffici e rispettare comunque i tempi previsti per lesecuzione. Tutti i lavori di manutenzione, inoltre, devono essere eseguiti in modo da non provocare la sospensione del servizio ed essere espletati nel pi breve tempo possibile, senza che per questo si possano vantare pretese di compensi ulteriori. In particolare, nel caso siano necessari interventi di manutenzione ad impianti fermi, questi devono essere eseguiti fuori orario di lavoro, previo accordo con lUfficio Provveditorato, durante il sabato o in giorni festivi. Le attivit di manutenzione, ordinaria o straordinaria che sia, saranno distinte in quattro categorie: interventi di massima emergenza interventi di emergenza interventi urgenti interventi non urgenti Sono da intendersi interventi di massima emergenza i lavori conseguenti a guasti o gravi disservizi che costituiscano elemento di notevole pregiudizio per il proseguo dell'attivit istituzionale dellEnte, e/o 1'integrit fisica del pubblico o del personale in servizio, con tempo dintervento in loco non superiore a unora. Sono da intendersi interventi di emergenza tutti i lavori che richiedono un tempo di intervento non superiore a quattro ore intese come il periodo di tempo intercorrente dal momento in cui la Ditta appaltatrice riceve la richiesta di intervento al momento in cui un tecnico specializzato arriva presso la struttura camerale interessata. Tali interventi devono ripristinare il funzionamento degli impianti entro e non oltre le 24 ore dallindividuazione o dalla segnalazione del guasto, fatti salvi i casi di comprovata complessit del guasto riconosciuto dalla Camera, in modo comunque da non creare intralci o sospensioni all'attivit della struttura. Sono da intendersi interventi urgenti tutti i lavori la cui esecuzione materiale dovr avere inizio entro il giorno feriale successivo al momento in cui la Ditta appaltatrice riceve la richiesta di intervento, purch tale richiesta pervenga entro le ore 19,00 di qualsiasi giorno feriale dal luned al venerd. Sono da intendersi interventi non urgenti tutti i lavori la cui esecuzione dovr essere autorizzata dalla Camera previa accettazione del preventivo di spesa proposto e quindi avviata entro cinque giorni solari dalla ricezione dellordine. Per gli interventi, catalogati di tipologia non urgente la Ditta aggiudicataria dovr presentare alla Camera apposito preventivo tenendosi a disposizione per eseguire il pi rapidamente i lavori e comunque non oltre la tempistica indicata. Qualora lintervento da effettuare comporti un onere di importo inferiore ad 20.000,00 escluso iva la Camera, dopo aver valutato il preventivo proposto dalla ditta aggiudicataria, potr affidare direttamente lintervento alla ditta stessa; se limporto pari o superiore ad 20.000,00 oltre liva e sino alla soglia di 206.000,00 oltre liva la Camera non potr procedere allaffidamento diretto dellintervento ma proceder secondo quanto disposto dal Regolamento per lutilizzo della procedura in economia per lacquisizione di forniture e servizi della
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CCIAA di Teramo. Per importi superiori ad 206.000,00 oltre liva la Camera, per laffidamento dei lavori, proceder nel pieno rispetto della normativa vigente.

Art. 8 Ulteriori specifiche di esecuzione del servizio Le prestazioni di manutenzione ordinaria dovranno avvenire nei tempi e negli orari previsti dai precedenti art.li 6 e 7 del presente capitolato . Per quanto attiene lesecuzione di prestazioni particolari in cui si richiede la presenza di personale camerale, le stesse dovranno essere concordate con lUfficio Provveditorato. Il servizio dovr essere eseguito dalla Ditta a regola darte in modo che: a) tutti i locali soggetti al servizio stesso siano sempre in perfetto stato di decoro anche dopo un intervento; b) non vengano danneggiati pavimenti, rivestimenti, verniciature, mobili e qualsivoglia oggetto per lesecuzione dei lavori; La Ditta aggiudicataria comunicher, dopo averlo concordato con lUfficio Provveditorato e con preavviso di 10 giorni dallinizio del servizio, il calendario degli interventi periodici, indicando: 1) i giorni e la fascia oraria di effettuazione del servizio, 2) i nominativi ed il numero di personale addetto, 3) la programmazione temporale delle prestazioni periodiche; 4) il nominativo del rappresentante dellimpresa responsabile delle prestazioni. La ditta aggiudicataria rimane obbligata allesecuzione del servizio rispettando il calendario comunicato. Art. 9 Responsabile per la conservazione e luso razionale dellenergia La Ditta aggiudicataria, che per il rispetto della Legge 10/91 e suoi regolamenti d'attuazione deve nominare il "responsabile per la conservazione e uso razionale dell'energia", deve comunicare alla Camera, entro dieci giorni dallassunzione del servizio, il nominativo comunicato al MICA: questi prender contatto con lUfficio Provveditorato camerale al fine di promuovere, nel corso della gestione dellattivit di sorveglianza, le azioni, gli interventi, le procedure e quant'altro necessario per promuovere l'uso razionale dell'energia. Relativamente ad ogni impianto, la Ditta aggiudicataria dovr presentare annualmente alla Camera relazione che il "responsabile per la conservazione e l'uso razionale dell'energia" avr redatto sullo stato degli impianti, sulla conduzione e sulle azioni, interventi e procedure da attuare per accrescere l'efficienza, il rendimento dell'impianto termico e per ridurre le emissioni inquinanti. . Art. 10 Corrispettivi I corrispettivi offerti in sede di gara dovranno intendersi omnicomprensivi di ogni costo ed onere fiscale per lespletamento del servizio durante lintero periodo contrattuale. Il corrispettivo sar pagato dalla Camera in canoni quadrimestrali posticipati, ad emissione di regolare fattura da parte della Ditta aggiudicataria, a 60 (sessanta) giorni dalla data di ricevimento della medesima. I pagamenti avverranno a mezzo mandato, esigibile presso la Tesoreria camerale, secondo le
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norme vigenti. Alla fattura dovr altres essere allegata unidonea dichiarazione comprovante lavvenuta esecuzione dei lavori, ai sensi dellart. 13 del presente capitolato. La liquidazione delle fatture sar subordinata, altres, alla presentazione da parte della Ditta appaltatrice del documento unico di regolarit contributiva (DURC) e attestazione di aver corrisposto al personale quanto dovuto a titolo di retribuzione, indennit ed emolumenti accessori. Qualora la Ditta risulti inadempiente con il versamento dei contributi sopra indicati e con il pagamento delle retribuzioni correnti dovute in favore del personale addetto al servizio di appaltato (compresi soci lavoratori in caso di cooperativa), la Camera proceder alla sospensione del pagamento del corrispettivo, pagamento che sar effettuato ad avvenuta regolarizzazione comprovata da idonea documentazione. La Ditta non potr opporre eccezioni, n avr titolo a risarcimento di danni o riconoscimento di interessi per detta sospensione dei pagamenti dei corrispettivi. Inoltre, ai sensi dellart. 2 del DM 18.1.2008, n. 40, recante modalit di attuazione delle disposizioni in materia di pagamenti da parte delle pubbliche amministrazioni contenute nel DPR 29.9.1973, n. 602 la Camera provveder al pagamento del corrispettivo dovuto allimpresa aggiudicataria (se superiore a 10.000,00) previa verifica, anche in via telematica, di quanto previsto dallart. 48-bis del sopra citato DPR. In caso di fattura irregolare, il termine di pagamento verr sospeso dalla data di contestazione per iscritto della Camera. LEnte camerale non risponde per eventuali ritardi o sospensioni nei pagamenti imputabili al mancato rispetto da parte dellimpresa aggiudicataria dei requisiti sopra indicati.

Art. 11 Ulteriori obblighi della ditta aggiudicataria La Ditta dovr: 1) eleggere e mantenere per tutta la durata dellappalto un apposito ufficio o recapito nel territorio provinciale di Teramo dotato di numero telefonico e fax attivo 24 ore su 24 e di una casella di posta elettronica certificata; 2) Provvedere, durante particolari tipologie di lavoro, alla dotazione e manutenzione di cartelli di avviso nei punti prescritti e quantaltro indicato dalle disposizioni legislative vigenti a scopo di sicurezza; 3) Provvedere al ripristino di opere danneggiate in conseguenza dellesecuzione dei servizi, pena lautomatica esecuzione in danno; 4) In caso di scioperi, darne preventiva comunicazione via e-mail (Posta elettronica certificata) allUfficio Provveditorato. La Ditta dovr, inoltre, presentare mensilmente allUfficio Provveditorato, la dichiarazione mensile attestante i controlli eseguiti nel mese di riferimento e lesito degli stessi; detti controlli si riferiscono a quelli previsti dal presente capitolato. Tale documentazione propedeutica alla liquidazione delle rispettive fatture, previa verifica tra i lavori fatturati e quelli effettivamente svolti. Inoltre la ditta aggiudicataria dovr presentare moduli attestanti la regolarit dellesecuzione degli eventuali interventi
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di manutenzione straordinaria. Tale attestazione dintervento dovr essere controfirmata dal Responsabile dellUfficio Provveditorato a conferma dello svolgimento dellintervento eseguito. Art. 12 Periodo di prova Per i primi tre mesi lappalto sintender conferito a titolo di prova al fine di consentire alla Camera una valutazione ampia e complessiva del rapporto. Durante tale periodo la Camera stessa potr, a suo esclusivo giudizio, recedere in qualsiasi momento il contratto mediante semplice preavviso di dieci giorni. In tale eventualit alla Ditta spetter il solo corrispettivo del lavoro gi eseguito, esclusi ogni altro rimborso o indennizzo a qualsiasi titolo o ogni ragione o pretesa di qualsiasi genere Art. 13 Cessione del contratto e subappalto Per la Ditta vietata la cessione anche parziale del contratto. Si applica lart. 116 del DLgs 163/2006 nei casi di cessione dazienda e di trasformazione, fusione e scissione societaria. Il subappalto a terzi della prestazione ammesso (non oltre il 30% dellimporto complessivo netto offerto), alle condizioni stabilite dallart. 118 del DLgs 163/2006 Art. 14 Danni e penali Nellesecuzione degli interventi, il personale della Ditta deve usare diligenza ed evitare deterioramenti dei pavimenti, delle pareti, dei mobili, delle macchine, degli arredi e di tutto quanto esistente nei locali. La Camera ha il diritto di effettuare e far effettuare in qualsiasi momento ogni tipo di verifica e controllo necessario a valutare il corretto adempimento del servizio da proprio personale o da tecnici esterni. Di ogni danneggiamento causato al patrimonio delledificio, da ascriversi ad incuria o disattenzione del personale della Ditta, responsabile la Ditta stessa di fronte alla Camera, che altres autorizzata a rivalersi per lintero ammontare del danno, anche in occasione dei pagamenti dei corrispettivi dovuti. Premesso che l'applicazione delle penali non esclude il diritto dellAmministrazione a pretendere il risarcimento delleventuale ulteriore danno, al verificarsi di inadempienze e violazioni delle norme contrattuali, qualora la Ditta non ottemperasse agli obblighi assunti, sia per quanto inerente alla puntualit ed alla qualit, sia alla perfetta esecuzione del servizio, saranno applicate penali nella misura sotto indicata. Sar applicata una penale di: - 50,00 (cinquanta) al giorno per ogni giorno di inadempienza nel caso di personale non dotato di divisa da lavoro e cartellino di riconoscimento; - 100,00 (cento) al giorno per ogni giorno lavorativo di ritardo nellesecuzione di quanto previsto allart. 5 punto d); 300,00 (trecento) in caso di mancato rilascio e/o aggiornamento dei libretti previsti allart. 5 punto e); Per gli interventi bimestrali: In caso di omissione totale o parziale e/o non corretta esecuzione delle operazioni previste nel presente capitolato la Ditta, oltre naturalmente alla perdita del compenso relativo
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alla mancata prestazione, sar gravato di una penale pari a 100,00 (cento) per ogni giorno lavorativo di ritardo nellesecuzione di quanto non effettuato; Per gli interventi quadrimestrali: In caso di omissione totale o parziale e/o non corretta esecuzione delle operazioni previste nel presente capitolato la Ditta, oltre naturalmente alla perdita del compenso relativo alla mancata prestazione, sar gravato di una penale pari a 100,00 (cento) per ogni giorno lavorativo di ritardo nellesecuzione di quanto non effettuato; Per gli interventi semestrali: In caso di omissione totale o parziale e/o non corretta esecuzione delle operazioni previste nel presente capitolato l'Impresa aggiudicataria, oltre naturalmente alla perdita del compenso relativo alla mancata prestazione, sar gravato di una penale pari a 100,00 (cento) per ogni giorno lavorativo di ritardo nellesecuzione di quanto non effettuato; Per gli interventi di verifica preventiva (punto c dellart. 7): In caso di omissione totale o parziale e/o non corretta esecuzione delle operazioni previste nel presente capitolato l'Impresa aggiudicataria, oltre naturalmente alla perdita del compenso relativo alla mancata prestazione, sar gravato di una penale pari a 100,00 (cento) per ogni giorno lavorativo di ritardo nellesecuzione di quanto non effettuato. Per il calcolo dei giorni di ritardo previsti nei punti precedenti si terr conto del programma temporale degli interventi presentato dalla Ditta. Gli interventi di ripristino non daranno luogo ad alcun addebito a carico della Camera, in quanto resi quale tardiva esecuzione comunque dovuta degli obblighi contrattuali. In caso di danni arrecati sar applicata una penale pari al 10% dellammontare del danno, oltre al relativo addebito delle spese sostenute per eventuali riparazioni. Qualora in corso di esecuzione del contratto la Ditta utilizzi personale assunto non regolarmente, la Camera applicher, per la grave infrazione, 1.000 (millle) per ogni persona non in regola, fatto salvo quanto prescritto dallart. 21 del presente capitolato. Limpresa aggiudicataria dovr provvedere ad allontanare immediatamente il personale rilevato non in regola. In tutti gli altri casi la Camera proceder a trattenere limporto del valore corrispondente alle penali applicate dal pagamento delle fatture ovvero tramite escussione della cauzione prestata; in tale ultimo caso la ditta dovr obbligatoriamente reintegrare detta garanzia nei dieci giorni successivi alla ricezione della comunicazione. Le penali sopraindicate sono cumulabili fra loro e saranno addebitate in occasione del primo pagamento utile, salvo il risarcimento dei danni ulteriori. Gli eventuali inadempimenti che danno luogo allapplicazione delle penali di cui sopra, verranno contestati per iscritto dalla Camera alla Ditta; questa dovr comunicare per iscritto in ogni caso le proprie deduzioni alla Camera nel termine massimo di 5 (cinque) giorni solari dalla stessa contestazione. Qualora dette deduzioni non siano accoglibili a giudizio della Camera, ovvero non vi sia stata risposta o la stessa non sia giunta nel termine indicato, saranno applicate le penali come sopra previste. Nei casi previsti dal presente articolo, salvo il diritto alla risoluzione del contratto, la Camera ha facolt di affidare a terzi lesecuzione del servizio in danno della Ditta con addebito ad essa del maggior costo sostenuto rispetto a quello previsto nel contratto.

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Art. 15 Contestazioni dellinadempimento Le violazioni degli obblighi posti a carico della Ditta a norme di legge, di regolamento o delle clausole contrattuali o comunque gli inadempimenti o i ritardi nello svolgimento del servizio, saranno contestati via e-mail (Posta elettronica certificata) alla Ditta stessa da parte della Camera. La Ditta dovr far pervenire entro i 5 giorni solari dalla predetta comunicazione, le proprie controdeduzioni. Decorso inutilmente tale termine, oppure nel caso in cui le controdeduzioni non vengano ritenute adeguate, la Camera applicher le penali previste. Per ottenere il pagamento delle penalit, il rimborso delle spese e la rifusione dei danni di qualsiasi natura (ed anche con riferimento ai danni derivanti da risoluzione anticipata), la Camera potr rivalersi, mediante trattenute, sui crediti della Ditta o, eventualmente, sul deposito cauzionale, che dovr, in tal caso, essere immediatamente reintegrato. La Ditta obbligata a reintegrare il deposito cauzionale di cui la Camera si avvalsa, a semplice richiesta scritta della stessa, entro 5 (cinque) giorni dalla data di notificazione della stessa. I provvedimenti comunque richiesti per regolarizzare il servizio, dovranno essere adottati tempestivamente. Qualora la Ditta ometta di eseguire, anche parzialmente, la prestazione oggetto dellappalto, con le modalit ed entro i termini previsti, la Camera potr ordinare ad altra ditta senza alcuna formalit lesecuzione parziale o totale di quanto omesso dalla Ditta, alla quale saranno addebitati i relativi costi ed i danni eventualmente derivati alla Camera. Art. 16 Rifacimento interventi La Camera, a proprio insindacabile giudizio, pu ordinare il rifacimento gratuito di tutti gli interventi non risultanti eseguiti a regola darte. Art. 17 Personale ed apparecchiature della ditta aggiudicataria Il servizio deve essere espletato coscienziosamente, mediante limpiego di personale di fiducia, data la delicatezza e riservatezza della struttura a cui il personale stesso pu accedere. Nel corso dellappalto eventuali sostituzioni o incrementi di personale dovranno essere preventivamente comunicati alla Camera e il medesimo personale dovr avere caratteristiche di idoneit e capacit atte a svolgere le mansioni affidate. La Ditta si obbliga ad adibire al servizio una unit che svolga, oltre le attivit manuali descritte anche le attivit di coordinamento e di controllo. Entro dieci giorni dallinizio del servizio la Ditta comunicher via e-mail (Posta elettronica certificata) alla Camera i nominativi delle persone impiegate nel servizio e le rispettive qualifiche. Uguale comunicazione sar effettuata, negli stessi modi, nel caso di variazioni del personale impiegato ed entro dieci giorni da ciascuna variazione. La Camera effettuer tramite proprio personale sopralluoghi al fine di verificare quanto dichiarato. Il personale addetto al servizio sar dipendente della Ditta, lo stesso pertanto, non potr far valere alcun diritto nei confronti della Camera in quanto il suo rapporto di lavoro intercorrer, a tutti gli effetti di Legge, solo con la Ditta. Il personale addetto al servizio dovr altres essere adeguato per numero e professionalit al fine di consentire il totale ed esatto adempimento delle prestazioni contemplate nel presente documento.
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La Ditta dovr applicare nei confronti dei lavoratori dipendenti occupati nei lavori costituenti oggetto del servizio tutte le norme vigenti per lassicurazione sugli infortuni, la previdenza ed ogni altra forma assicurativa prevista dalle vigenti disposizioni di legge o dai contratti collettivi di lavoro ed accordi integrativi previsti per le imprese della categoria. La violazione della normativa previdenziale, assistenziale ed assicurativa in genere a tutela dei lavoratori impiegati nel servizio, d titolo alla Camera di dichiarare la risoluzione del contratto. La stessa Ditta obbligata a manlevare la Camera da qualsiasi responsabilit derivante da eventuali azioni proposte direttamente nei confronti della stessa, da parte dei dipendenti della Ditta stessa ai sensi dellart. 1676 C.C. e cos come si obbliga a manlevare la Camera da qualsiasi conseguenza dannosa che terzi dovessero subire (persone o cose) a causa del servizio prestato. La Camera non assume alcuna responsabilit per danni, infortuni ed altro che dovesse derivare alla Ditta ed ai suoi dipendenti nellesecuzione del servizio. Tutte le macchine, le attrezzature ed i prodotti necessari per lo svolgimento del servizio saranno di propriet della Ditta, la quale dovr assicurare che macchine, attrezzature e prodotti in uso ai propri dipendenti siano conformi alle norme di sicurezza sul lavoro ENPI e CEI, secondo quanto previsto dal D.P.R. 547/27.4.55 e successive modificazioni ed integrazioni, D.P.R. n459 del 24/7/96, D.Lgs n277/91. I materiali usati devono essere rispondenti alle normative vigenti in Italia. La Ditta si impegna al rispetto, ai sensi della D.Lgs. n. 626/94 e del successivo D.Lgs. 242/96, nella gestione di cui al presente appalto, di quanto disposto dalla citata legge in materia di sicurezza e protezione dei lavoratori. La Ditta dovr, altres fornire al proprio personale tutto il materiale di protezione individuale contro gli infortuni, previsto dalla normativa vigente, in particolare dal D.Lgs. 626/94. La Camera chieder ai concorrenti di dichiarare in sede di offerta, in conformit a quanto previsto dallart. 87, comma 4, del DLgs 163/06, che nel redigere le stesse offerte abbiano tenuto conto degli obblighi connessi alle disposizioni in materia di sicurezza e protezione dei lavoratori, nonch delle condizioni di lavoro, di previdenza e di assistenza a favore dei lavoratori dipendenti in vigore nel luogo dove devono essere prestati i servizi. La Ditta, in ottemperanza alle vigenti norme di Legge: a) al personale eventualmente assunto dovr corrispondere un trattamento economico e normativo non inferiore a quello dovuto in base ai contratti collettivi di lavoro e previa autorizzazione dellIspettorato di lavoro ai sensi delle disposizioni di Legge in materia; b) dovr fornire lelenco nominativo di tutto il personale assunto, con lindicazione delle mansioni espletate e del tipo di rapporto contrattuale, dando assicurazione, preliminarmente ad ogni pagamento, della regolarit dei singoli rapporti di lavoro e dei versamenti assicurativi e previdenziali (INPS INAIL). La Ditta dovr altres comunicare tempestivamente alla Camera le eventuali variazioni di personale e di orario. Tutto il personale, dipendente, ad ogni effetto, direttamente dallimpresa deve essere capace e fisicamente valido. La Camera ha la facolt di chiedere in ogni momento la sostituzione delle persone non gradite che durante lo svolgimento del servizio abbiano dato motivo di lagnanza o abbiano tenuto un comportamento non consono allambiente di lavoro. In caso di inadempimento si applicheranno le penali indicate nel presente capitolato. La Ditta dovr adibire al servizio personale di assoluta fiducia e di comprovata riservatezza, il quale deve astenersi dal manomettere e prendere conoscenza di pratiche, documenti e corrispondenza ovunque posti. Il personale in servizio ha lobbligo di riservatezza sui dati personali e/o sensibili relativi
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allutenza. Il personale della Ditta dovr presentarsi in servizio in divisa da lavoro ed in modo decoroso ed igienico. La divisa deve portare la scritta o il distintivo di riconoscimento della Ditta e la targhetta con il nome del dipendente e, qualora il genere di prestazione lo richieda, dovr indossare gli indumenti protettivi conformemente alle norme di igiene del lavoro (guanti, calzari, ecc.). In caso di eventuali assenze improvvise del personale (es. malattie), lo stesso dovr essere sostituito in tempo reale da altri operatori onde poter garantire la continuit del servizio. Art. 19 Inadempimenti contrattuali e risoluzione del servizio Ogni inadempienza agli obblighi contrattuali sar specificatamente contestata dalla Camera alla Ditta a mezzo di comunicazione scritta, inoltrata via e-mail alla casella di posta elettronica certificata indicata dalla ditta stessa, in cui faranno fede esclusivamente la data e lora di trasmissione dellEnte Camerale. Nella contestazione, qualora la medesima verta su omissioni totali o parziali del servizio, nonch su danni arrecati nellesecuzione del servizio, sar richiesto dalla Camera un sopralluogo congiunto Camera/Ditta in loco, entro n.2 (due) ore dal momento in cui stato riscontrato il disservizio. Di tale sopralluogo verr redatto apposito verbale, sottoscritto da entrambe le parti. In ogni caso, quale che sia linadempienza contestata, nella contestazione sar concesso allimpresa un termine non inferiore a 5 (cinque) giorni per la presentazione di eventuali controdeduzioni; decorso il suddetto termine, la Camera, qualora non ritenga valide le giustificazioni addotte, proceder ad adottare le determinazioni ritenute pi opportune. La Camera ha facolt di risolvere il contratto, ai sensi dellart.1456 del Codice Civile, nei seguenti casi: - frode nellesecuzione del servizio; - inadempimento per la corretta esecuzione del contratto riguardanti i tempi di esecuzione del lavoro e leliminazione di vizi ed irregolarit; - stato di inosservanza della Ditta riguardo a tutti i debiti contratti per lesercizio della propria Impresa e lo svolgimento del contratto; - manifesta incapacit nellesecuzione del servizio appaltato; - inadempienza accertata alle norme di legge sulla prevenzione degli infortuni, la sicurezza sul lavoro e le assicurazioni obbligatorie delle maestranze, nonch del rispetto dei contratti collettivi di lavoro; - utilizzo di personale non in regola; - mancata esecuzione delle prestazioni previste dal servizio per n.3 (tre) volte anche non consecutive; - reiterate e gravi violazioni delle norme di legge, regolamento e delle clausole contrattuali, tali da compromettere la regolarit e la continuit del servizio; - subappalto del servizio non autorizzato; - applicazione di n.3 (tre) penalit di cui al precedente art. 14, - cessione dellAzienda, per cessione ramo di attivit oppure nel caso di concordato preventivo, di fallimento, di stato di moratoria e di conseguenti atti di sequestro o di pignoramento a carico dellimpresa aggiudicataria. Qualora inoltre la Ditta non sia in grado di provare, in qualsiasi momento, la copertura assicurativa di cui al presente capitolato, il contratto si risolver di diritto ai sensi del presente articolo, con conseguente ritenzione della cauzione prestata a titolo di penale e fatto salvo lobbligo di risarcimento del maggior danno subito. Ove si verifichino deficienze e inadempienze tali da incidere sulle regolarit e continuit del servizio, la Camera potr provvedere dufficio ad assicurare direttamente, a spese della Ditta, il regolare funzionamento del servizio.
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Qualora si giunga alla risoluzione del contratto per le motivazioni sopra riportate, la Ditta oltre alla immediata perdita della cauzione a titolo di penale, sar tenuta al rigoroso risarcimento di tutti i danni, diretti ed indiretti, ed alla corresponsione delle maggiori spese che la Camera dovr sostenere per il rimanente periodo contrattuale. Art. 20 Recesso La Ditta tenuta allaccettazione in qualsiasi momento del recesso unilaterale dal contratto, salvo lobbligo del preavviso di almeno n. 6 (sei) mesi, qualora la Camera intenda provvedere diversamente in merito allesecuzione, totale o parziale, del servizio assegnato, in relazione a modifiche normative e/o organizzative, o qualora intenda procedere alla costituzione di una societ mista per la gestione del servizio. In tal caso verr data anche opportuna informazione alle Organizzazioni Sindacali dei lavoratori. La Camera pu inoltre risolvere il contratto dappalto in qualsiasi momento dellesecuzione nei seguenti casi non imputabili allImpresa: a) per motivi d pubblico interesse; b) avvalendosi delle facolt concesse dal Codice Civile. La Ditta pu chiedere il recesso del contratto in caso di impossibilit ad eseguire la prestazione per causa non imputabile alla stessa, secondo le disposizioni del Codice Civile (artt. 1218,1256,1463). Art. 21 Garanzia fideiussoria A copertura degli oneri per il mancato o inesatto adempimento di quanto previsto nel presente capitolato, lesecutore del contratto sar obbligato a costituire una garanzia fideiussoria per lesecuzione del contratto pari al 10% dellimporto di contratto. La garanzia fideiussoria potr essere costituita come fideiussione bancaria o assicurativa o rilasciata dagli intermediari finanziari iscritti nellelenco speciale di cui allarticolo 107 del decreto legislativo 1 settembre 1993, n. 385 e smi, che svolgono in via esclusiva o prevalente attivit di rilascio di garanzie, a ci autorizzati dal Ministero dellEconomia e delle Finanze. La garanzia fideiussoria deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all'eccezione di cui all'articolo 1957 comma 2, del codice civile, nonch l'operativit della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta della stazione appaltante. La mancata costituzione di tale garanzia determina la revoca dell'affidamento e la Camera potr aggiudicare il servizio al concorrente che segue nella graduatoria. La garanzia dovr coprire gli oneri per il mancato od inesatto adempimento del contratto; avr validit dal giorno di inizio del servizio e cesser di avere effetto solo alla data di conclusione del contratto, appena esaurita ogni vertenza eventualmente incorsa tra lAmministrazione e la Ditta senza diritto ad interessi di mora, qualunque sia la ragione e la durata di un eventuale ritardo.

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Art. 22 Danni a persone e cose Assicurazione a carico dellimpresa La Ditta responsabile dellesatto adempimento del contratto e della perfetta esecuzione della prestazione. Di conseguenza, risponder nei confronti dei terzi e della Camera per linadempimento delle obbligazioni contrattuali. Durante lesecuzione del contratto, la Ditta responsabile per danni derivanti a terzi anche delloperato dei suoi dipendenti e, pertanto, dovr adottare tutti i provvedimenti e le cautele necessarie, con lobbligo del controllo, al fine di garantire le condizioni di sicurezza e prevenzione infortuni, in tutte le operazioni connesse con il contratto. E fatto obbligo alla Ditta di mantenere la Camera indenne e sollevata contro azioni legali e richieste risarcitorie per danni, avanzate da terzi danneggiati. La Ditta sar comunque tenuta a risarcire alla Camera il danno causato da ogni inadempimento alle obbligazioni derivanti dal capitolato speciale dappalto, ogni qual volta venga accertato che tale danno si sia verificato in violazione alle direttive impartite dallEnte Camerale medesimo. La Ditta a copertura dei danni di qualsiasi specie che derivassero da persone o cose in dipendenza dei lavori contemplati nel presente capitolato dovr stipulare apposita polizza assicurativa R.C., comprensiva di responsabilit civile verso terzi, con primaria compagnia dassicurazione con massimale per sinistro non inferiore a euro 2.000.000 (duemilioni) per danni a persone e euro 1.000.000 (unmilione) per danni a cose, con una validit non inferiore alla durata del contratto. Copia di tale polizza, conforme alloriginale ai sensi di legge, dovr essere trasmessa allUfficio Provveditorato della Camera, prima della firma del relativo contratto dappalto unitamente alla quietanza di avvenuto pagamento. Questultima dovr essere presentata con la periodicit prevista dalla polizza stessa al fine di verificare il permanere della validit nel corso della durata del servizio. Art. 23 Spese di contratto Sono ad esclusivo carico della Ditta tutte indistintamente le spese di gara, di contratto, di bollo, registro, diritti di segreteria nonch eventuali spese conseguenti allo svincolo della cauzione e tutte le tasse ed imposte presenti e future inerenti ed emergenti dal servizio, a meno che sia diversamente disposto da espresse norme legislative. Art. 24 Luogo di esecuzione e foro competente La ditta aggiudicataria dovr indicare espressamente il domicilio di cui allart. 11, ai fini dellesecuzione del contratto e per la notifica di eventuali atti giudiziari. Per eventuali controversie che dovessero insorgere fra le parti relativamente allinterpretazione ed applicazione od esecuzione del contratto, sar competente il Foro di Teramo. Art. 25 Rinvio Per quanto non previsto nel presente Capitolato si fa espresso riferimento, in quanto applicabili, a tutte le disposizioni di legge e di regolamento in vigore.

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Art. 26 Duvri La Camera, sulla base delle disposizioni del D.Lgs 626/94, della L. 123/07 e del D. Lgs. 81/08, ha redatto il Duvri (documento unico della valutazione dei rischi) nellottica dellobbligo imposto al committente di promuovere la cooperazione ed il coordinamento tra appaltatore e committente stesso attraverso lelaborazione di un documento, che sar allegato al contratto dappalto, che indichi le misure adottate per leliminazione delle interferenze. Il documento in parola potr essere dalla Camera aggiornato, anche su proposta della Ditta, in caso di modifiche di carattere tecnico, logistico od organizzativo incidenti sulle modalit realizzative dellappalto; il Duvri potr altres essere integrato, su proposta della Ditta, da formularsi entro trenta giorni dallaggiudicazione e comunque prima della consegna del servizio, a seguito di valutazione della Camera. Art. 27 Privacy Ai sensi del DLgs 196/2003 e smi. nella procedura di gara saranno rispettati i principi di riservatezza delle informazioni fornite, compatibilmente con le funzioni istituzionali, le disposizioni di legge e regolamentari concernenti i pubblici appalti. In particolare, in ordine al procedimento instaurato da questa procedura: a) le finalit cui sono destinati i dati raccolti ineriscono alla verifica delle capacit dei concorrenti di partecipare alla gara in oggetto; b) i dati forniti saranno raccolti, registrati, organizzati e conservati per le finalit di gestione della gara e saranno trattati sia mediante supporto cartaceo che magnetico anche successivamente alleventuale instaurazione del rapporto contrattuale per le finalit del rapporto medesimo; c) il conferimento dei dati richiesti un onere a pena di esclusione dalla gara; d) i soggetti o le categorie di soggetti ai quali i dati possono essere comunicati sono: 1) il personale interno allAmministrazione; 2) i concorrenti che partecipano alla seduta pubblica di gara; 3) ogni altro soggetto che abbia interesse ai sensi della legge 241/1990 e smi; e) i diritti spettanti allinteressato sono quelli di cui allart. 7 del DLgs 196/2003 cui si rinvia; f) soggetto attivo della raccolta lAmministrazione aggiudicante e il responsabile il Segretario Generale Il fornitore ha lobbligo di mantenere riservati i dati e le informazioni di cui venga conoscenza, non divulgandoli in alcun modo e di non utilizzarli per scopi diversi da quelli strettamente necessari a quelli dellesecuzione del contratto. Il fornitore potr citare i termini essenziali del contratto nel caso in cui fosse condizione necessaria per la partecipazione a gare dappalto, previa comunicazione alla Camera. Art. 28 Graduatoria La Camera former una graduatoria di gara da cui avr la possibilit di attingere liberamente per tutta la durata dellappalto. Pertanto, qualora dovesse rescindere dal contratto stipulato con limpresa
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aggiudicataria le aziende partecipanti si impegnano a subentrare, secondo la posizione in graduatoria, sino alla scadenza naturale dellappalto (31.12.2011) fornendo il servizio al prezzo della propria offerta.

IL DIRIGENTE DELLAREA ECONOMICO FINANZIARIA Dott.ssa Anna Ferri

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