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EJECUTORIAS DE LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA CAS 1516-2002 LIMA SUMILLA: TUTELA JURISDICCIONAL EFECTIVA
Es improcedente la demanda de desalojo por ocupacin precaria sustentada en la resolucin de pleno derecho del contrato de compraventa del inmueble cuya restitucin se solicita, si se viene alegando la excepcin de incumplimiento sustentado en el incumplimiento de la prestacin a cargo de la demandante, cuya configuracin o no, no puede dilucidarse en esta va, por lo que la sentencia de vista y la apelada ha violentado el derecho al debido proceso de la demandada as como su derecho a la tutela jurisdiccional efectiva

DESALOJO

Lima, veinticinco de Setiembre del dos mil dos.LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA; vista la causa mil quinientos diecisis dos mil dos; en audiencia pblica el da de la fecha; y producida la votacin con arreglo a ley; emite la siguiente sentencia; MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por Epifania Vilca Mamani y cnyuge, contra la sentencia de vista de fojas ciento dieciocho, su fecha diecisiete de Diciembre del dos mil uno, que confirmando la apelada de fojas noventitrs, dictada el tres de Agosto del dos mil uno, declara Fundada la demanda; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: La Corte mediante resolucin de fecha veinticinco de Junio del dos mil dos ha estimado procedente el recurso por la causal de contravencin de normas que garantizan el derecho a un debido proceso, expresando los recurrente como fundamentos: a) que la demanda de Ocupacin Precaria interpuesta no se encuentra en lo dispuesto por el artculo novecientos once del Cdigo Civil y menos en el artculo novecientos veintitrs del Cdigo sustantivo para que haya sido amparada y confirmada con la sentencia de vista, dado que habiendo cumplido a cabalidad con el contrato de compraventa del inmueble subjudice, no puede estimarse que el recurrente carece de ttulo solo en virtud

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de haber recibido la carta notarial de requerimiento cursada por el actor y que por dicha razn tenga que ser sometido a un proceso de Desalojo por Ocupacin Precaria; y, b) que la recurrida no se encuentra debidamente fundamentada en contravencin el inciso tercero artculo 122, inciso 3, del Cdigo Procesal Civil; CONSIDERANDO: Primero.- Que, el artculo 1429 del Cdigo Civil establece que en el caso del artculo 1428 la parte que se perjudica con el incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta por va notarial para que satisfaga su prestacin, dentro de un plazo no menor de quince das, bajo apercibimiento de que, en caso contrario, el contrato queda resuelto; y que si la prestacin no se cumple dentro del plazo sealado el contrato se resuelve de pleno derecho, quedando a cargo del deudor la indemnizacin daos y perjuicios; Segundo.- Que la referida facultad de resolucin de pleno derecho por autoridad del acreedor no debe ser concebida de modo aislado sino que debe ser armonizada con la figura de la exceptio nom adimpleti contractus recogida en el artculo 1426 del Cdigo Civil, en virtud del cual en los contratos con prestaciones recprocas en que stas deben cumplirse simultneamente, cada parte tiene derecho de suspender el cumplimiento de la prestacin a su cargo, hasta que se satisfaga la contraprestacin o se garantice su cumplimiento; toda vez que el supuesto deudor no puede ser sancionado con la resolucin de pleno derecho del contrato por un acto de omisin efectuado en uso de la facultad prevista por la propia Ley ante el incumplimiento tambin del acreedor; Tercero.- Que en tal sentido, si ante la pretensin de cualquier acreedor de exigir el cumplimiento de la prestacin a su deudor bajo apercibimiento de resolucin del contrato, sta es contestada dentro del plazo de ley sustentando su incumplimiento en verosmiles imputaciones de incumplimiento del propio acreedor en la ejecucin de sus prestaciones, ello requiere la dilucidacin de la configuracin no de la referida excepcin de incumplimiento, lo cual no puede ser efectuado dentro de un proceso de Desalojo por Ocupacin Precaria que se encuentra regulada para los casos expresamente establecidos en el artculo 911 del Cdigo Civil; Cuarto.- Que

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lo anterior es lo que precisamente ha sucedido en autos, toda vez que ante la carta notarial de requerimiento del actor de fojas seis, esta fue contestada oportunamente mediante carta de fojas ocho, en la que los recurrentes le comunican al actor que han suspendido el pago del saldo del precio pactado sealando que ste, como vendedor, no est cumpliendo con su obligacin prevista en el artculo 1549 del Cdigo Civil de perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien, dado que no pueden inscribir an el ttulo del actor por defectos sustanciales en ste y por existir, incluso elementos que configuraran el delito estafa; lo que significa que estn alegando la excepcin de incumplimiento cuya configuracin o no, no puede dilucidarse en un proceso de Desalojo por Ocupacin Precaria: Quinto.- Que siendo ello as, los recurrentes han sido sometidos a un proceso que no era el pertinente para definir recin si el contrato de compraventa de autos haba sido resuelto de pleno derecho o no; lo que significa que evidentemente se ha violentado el derecho al debido proceso de la parte demandada as como su derecho a la tutela jurisdiccional efectiva, previstas en los artculos 139, inciso 3, de la Carta Fundamental y I y III del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil, vicio que es suficiente para casar la sentencia de vista; Sexto.- Que por consiguiente, se ha configurado la causal de contravencin de normas que garantizan el derecho a un debido proceso; habiendo lugar a casar la sentencia de vista; y, de conformidad con el artculo 396, inciso 2, numeral 2.5, del Cdigo Procesal Civil, anular todo lo actuado y declarar Improcedente la demanda; y Estando a las consideraciones que preceden, declararon FUNDADO el recurso de casacin interpuesto por los demandados, Epifania Vilca Mamani y cnyuge; en consecuencia, NULA la sentencia de vista de fojas ciento dieciocho, su fecha diecisiete de diciembre del dos mil uno, INSUBISTENTE la apelada de fojas noventitrs, fechada el tres de Agosto del dos mil uno, NULO todo lo actuado e IMPROCEDENTE la demanda. S.S. ECHEVARRIA ADRIANZEN. MENDOZA RAMIREZ.

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LAZARTE HUACO. INFANTES VARGAS. SANTOS PEA. gzg

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CASACIN 1700 2002 ANCASH SUMILLA: Curador Procesal


. Es Fundado el Recurso de Casacin y Nula la Sentencia porque no se nombr Curador Procesal a favor de los sucesores del deudor fallecido, no obstante el apercibimiento decretado, a fin de cautelar los derechos del sujeto procesal demandado.

EJECUCION DE GARANTIAS Lima, once de octubre del dos mil dos.LA SALA TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA, Vista la causa nmero mil setecientos dos mil dos, en Audiencia Pblica el da de la fecha, y producida la votacin con arreglo a Ley emite la siguiente sentencia; MATERIA DEL RECURSO: Se trata del Recurso de Casacin interpuesto por el Banco de la Vivienda del Per (en liquidacin), mediante escrito de fojas doscientos diecinueve, contra la sentencia emitida por la Segunda Sala Mixta de la Corte Superior de Justicia de Ancash, de fojas doscientos once, su fecha veintisiete de marzo del dos mil dos, que confirmando la apelada de fojas ciento ochenta, su fecha veintiocho de noviembre del dos mil uno, declaro fundada la contradiccin; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Que, la Sala ha declarado procedente el recurso por resolucin de fecha ocho julio del dos mil dos, por la causal prevista en el inciso tercero del Artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil, sustentada en que se ha contravenido su derecho al debido proceso puesto que de la revisin del proceso se desprende que la ejecutada Vilma Esther Sipan viuda de Vega no ha deducido contradiccin, por lo que la resolucin expedida atenta el artculo stimo del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil; en

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consecuencia, la sentencia es extrapetita; y CONSIDERANDO: Primero.- Que, el Recurso de Casacin tiene como fines esenciales la correcta aplicacin e interpretacin del derecho objetivo y la unificacin de la jurisprudencia nacional de la Corte Suprema de Justicia, conforme se seala en el artculo trescientos ochenticuatro del Cdigo adjetivo; Segundo.- Que, a fojas treintiocho, el Banco de la Vivienda del Per (en liquidacin) interpone demanda de ejecucin de garantas dirigindola contra Vilma Esther Sipan viuda de Vega y contra la Sucesin de Luis Esteban Vega Sipan a fin de que los obligados cumplan con pagarle una suma dineraria; Tercero.Que, a fojas cincuentiuno, Vilma Esther Sipn viuda de Vega, a ttulo personal, se apersona al proceso, y sin contradecir la demanda, niega la firma de su difunto esposo, desconociendo el prstamo; por escrito de fojas cincuentisiete, la misma ejecutada deduce nulidad, argumentando que la obligacin puesta a cobro, se encuentra extinguida, puesto que su difunto esposo tena un seguro de desgravamen, el mismo que se hace efectivo, ante el fallecimiento de su cnyuge; Sin embargo, por resolucin doce, del treintiuno de julio del dos mil uno, se declara improcedente la nulidad deducida y renovando el acto procesal viciado se Ordena la notificacin mediante edictos en el diario oficial El Peruano y en el diario Ya, por el trmino de ley, a la sucesin de Luis Esteban Vega Schereiber, a fin de que se apersonen al proceso en treinta das, bajo apercibimiento de nombrrsele Curador; Cuarto.- Que, a pesar de haberlo dispuesto, el A Quo no materializ la publicacin de nuevos edictos, puesto que por resolucin trece, declar que los edictos efectuados carecan de validez, al ser anteriores a la resolucin nmero doce, que ordenaba la notificacin por edictos, sealando, asimismo, que su admisin recortara el derecho de defensa de

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la Sucesin de Luis Esteban Vega Schereiber; Quinto.- Que, a fojas ciento cuarentisiete, por escrito del veintiocho de agosto del dos mil uno, la ejecutada Vilma Esther Sipn viuda de Vega solicita la extincin de la hipoteca, reiterando los argumentos referidos al seguro de desgravamen, antes aludidos y el A Quo, al expedir su resolucin, declar fundada la contradiccin de la ejecutada, considerando que si se configura la causal de extincin de la hipoteca al haberse extinguido la obligacin, por el seguro de desgravamen que poseda el finado; Sexto.- Que, contra esta resolucin el Banco ejecutante interpone recurso de apelacin, argumentando, entre otros vicios, que la ejecutada no ha deducido, contradiccin en su defensa, por lo que se ha declarado fundado un petitorio no formulado por la ejecutada, desnaturalizando el proceso de ejecucin de garanta y atentando contra los Principios del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil; asimismo, denunci, expresamente, que no se le haba nombrado Curador Procesal a la Sucesin; Stimo.- Que, la Sala, al absolver el grado, confirma la resolucin apelada sin pronunciarse sobre los extremos descritos en el considerando anterior; Octavo.- Que, el inciso tercero del artculo ciento treintinueve de la Constitucin seala que: son principios y derechos de la funcin jurisdiccional: La observancia del debido proceso y la tutela jurisdiccional; Noveno.- Que, el artculo stimo del Ttulo Preliminar del Cdigo adjetivo prescribe que: El Juez debe aplicar el derecho que corresponda al proceso, aunque no haya sido invocado por las partes o lo haya sido errneamente. Sin embargo, no puede ir ms all del petitorio ni fundar su decisin en hechos diversos de los que han sido alegados por las partes;

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Dcimo.- Que, del anlisis de la resolucin de vista, se puede concluir que los magistrados han omitido hacer efectivo el apercibimiento y, conforme lo han sealado, nombrar Curador a la Sucesin de Luis Esteban Vega Schereiber, a fin de cautelar los derechos de este sujeto procesal, demandado; Dcimo Primero.- Que, de acuerdo con el numeral noveno del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil: las normas procesales contendidas en el Cdigo son de carcter imperativo; Dcimo Segundo.- Que, en el caso de autos, se han transgredido normas procesales que atentan, flagrantemente, el derecho de defensa de la Sucesin de Luis Esteban Vega Schereiber, que, como se ha afirmado, ha sido expresamente demandada como Sucesin; Dcimo Tercero.- Que, este Supremo Tribunal, en cautela de los derechos de los sujetos intervinientes en el proceso, a fin de alcanzar los fines del proceso ordena la nulidad de todo lo actuado hasta el acto procesal de notificacin a la Sucesin de Luis Esteban Vega Schereiber; por las razones expuestas y de acuerdo con el apartado dos punto tres inciso segundo del artculo trescientos noventisis del Cdigo Procesal Civil: por lo que declararon FUNDADO el Recurso de Casacin de fojas doscientos diecinueve, interpuesto a fojas doscientos diecinueve; y en consecuencia, declara NULA la resolucin de vista de fojas doscientos once, su fecha veintisiete de marzo del dos mil dos; INSUBSISTENTE la apelada de fojas ciento ochenta; MANDARON que el Juez del Segundo Juzgado Mixto de Huaraz de su procedencia provea la presentacin de Luis Esteban Vega Schereiber; DISPUSIERON la publicacin de la presente

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resolucin en el Diario Oficial El Peruano; en los seguidos por el Banco de la Vivienda en liquidacin con Vilma Esther Sipn viuda de Vega y otros; sobre Ejecucin de Garanta; y los devolvieron.S.S. ECHEVARRIA ADRIANZEN. MENDOZA RAMIREZ. LAZARTE HUACO. INFANTES VARGAS. SANTOS PEA. gzg

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CAS 2194- 01 Lima SUMILLA: INDEBIDA ACUMULACION DE PRETENSIONES


Que es efecto del amparo de una demanda de Nulidad de Cosa Juzgada Fraudulenta, reponer las cosas al estado que corresponde, segn lo dispone con claridad el penltimo prrafo del artculo 178 del Cdigo Procesal Civil. En el caso de autos, del acta de diligencia de lanzamiento practicado en el inmueble cuya restitucin se solicita accesoriamente, no se advierte que la parte demandante o sus hijas hayan sido desalojadas, sino nicamente una persona con la cual no se ha acreditado la existencia de vnculo matrimonial, por lo tanto la pretensin accesoria que persigue la restitucin del inmueble materia de desalojo no es acumulable al presente proceso de nulidad de cosa juzgada fraudulenta por no existir conexin lgica entre ambas pretensiones.

NULIDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTA Lima, dieciocho de febrero del dos mil dos.LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA; vista la causa nmero dos mil ciento noventicuatro dos mil uno, en Audiencia Pblica de la fecha y producida la votacin con arreglo a Ley, emite la siguiente sentencia; MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por Nelly Lourdes Garcia Arzubialde mediante escrito de fojas ochentiuno, contra el auto de vista emitido por la Tercera Sala Civil Especializada en Procesos Abreviados y de Conocimiento de la Corte Superior de Justicia de Lima, de fojas setenticuatro, su fecha treintiuno de mayo del dos mil, que confirm la resolucin apelada que declar improcedente la demanda interpuesta contra Alcira Reyes Olaya sobre Nulidad de Cosa Juzgada Fraudulenta; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Que, concedido el recurso de casacin, fue declarado procedente por resolucin del treinta de octubre del dos mil uno, por la causal contemplada en el inciso tercero del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil, referente a la contravencin a las normas que garantizan el derecho a un debido proceso y la infraccin de las formas esenciales para la eficacia y validez de los actos procesales, pues la recurrente alega que se ha declarado improcedente su demanda por una

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supuesta indebida acumulacin de pretensiones, sin tomar en cuenta que el artculo ciento setentiocho del Cdigo Procesal Civil, que regula la accin de nulidad de cosa juzgada fraudulenta, no impide que se puedan acumular pretensiones que guarden relacin de conexidad con la pretensin principal, como sucede en el caso sub materia, en el que se demanda la nulidad de la sentencia recaida en un proceso de desalojo, siendo conexa la pretensin que se pueda solicitar accesoriamente la devolucin del inmueble cuya desocupacin fue ordenada; CONSIDERANDO: Primero.- Que, la resolucin de vista ha confirmado la improcedencia de la demanda sustentndose en el inciso sexto del artculo cuatrocientos veintisiete del Cdigo Procesal Civil, pues considera que existe una indebida acumulacin de pretensiones al proponerse conjuntamente con la demanda sobre Nulidad de Cosa Juzgada Fraudulenta, recaida en un proceso de desalojo, la restitucin del inmueble del cual ha sido desalojada la recurrente, ya que esta ltima -la restitucinconstituye una pretensin de naturaleza civil, frente a la pretensin principal de nulidad, que es de naturaleza procesal; Segundo.- Que, es efecto del amparo de una demanda de Nulidad de Cosa Juzgada Fraudulenta, reponer las cosas al estado que corresponde, segn lo dispone con claridad el penltimo prrafo del artculo ciento setentiocho del Cdigo Procesal Civil; Tercero.- Que, en el caso de autos, a fojas diez, se ha aparejado a la demanda el acta de la diligencia de lanzamiento practicado al inmueble cuya restitucin se solicita accesoriamente, de cuya lectura se advierte que ni la recurrente ni sus hijas aparecen como las personas que hayan sido desalojadas del bien, como se expone en el escrito de demanda, sino por el contrario nicamente el seor Julin Alzamora Urmeneta, persona con el cual la recurrente no ha acreditado la existencia del vnculo matrimonial, pues no se ha aparejado a la demanda la partida de matrimonio respectiva; Cuarto.- Que, en consecuencia, la pretensin accesoria que persigue la restitucin del inmueble materia de desalojo no es acumulable al presente proceso de nulidad de cosa juzgada fraudulenta por no existir conexin lgica entre ambas pretensiones; Quinto.Que, por las razones expuestas, de conformidad con lo dispuesto en el

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artculo trescientos noventisiete del Cdigo Procesal Civil, declararon INFUNDADO el recurso de casacin interpuesto por Nelly Lourdes Garcia Arzubialde mediante escrito de fojas ochentiuno, en consecuencia NO CASARON el auto de vista de fojas setenticuatro, su fecha treintiuno de mayo del dos mil; CONDENARON a la recurrente al pago de las costas y costos originados por la tramitacin del recurso, as como una multa de dos Unidades de Referencia Procesal; DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano en los seguidos por Nelly Lourdes Garcia Arzubialde contra Alcira Reyes Olaya, sobre Nulidad de Cosa Juzgada Fraudulenta y otro; y los devolvieron.S.S. ECHEVARRIA A. LAZARTE H. INFANTES V. SANTOS P. QUINTANILLA Q. fba

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CAS. 2422-02 LIMA SUMILLA: OCUPANTE PRECARIO


En los procesos sobre desalojo por ocupacin precaria no se exige al demandado acreditar la propiedad sobre el inmueble, sino justificar su posesin y permanencia en el mismo en virtud de un ttulo, en el presente caso siendo el demandado trabajador de la entidad demandante como lo admite en su escrito de demanda, y es en virtud de dicha calidad que ste legitim su ingreso a la posesin del inmueble sub litis, su posterior permanencia luego de surgir la necesidad de la actora de ampliar sus instalaciones no convierte al demandado en precario, no resultando pertinente en sta va sumarsima determinar la naturaleza de las relaciones jurdicas entre ambas partes, evidencindose legitimidad en la posesin que detenta el emplazado, pese a la condicin de propietario que acredita la actora, se advierte que las sentencias de mrito han efectuado una interpretacin errnea del artculo 911 del Cdigo Civil conllevando la improcedencia de la demanda.

DESALOJO Lima, trece de diciembre del dos mil dos.LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA, vista la causa dos mil cuatrocientos veintids- dos mil dos; en audiencia pblica de la fecha y producida la votacin con arreglo a ley, se emite la siguiente sentencia: MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por don Visitacin Guerrero Reyes, contra la sentencia de Vista de fojas ciento sesenta y seis, su fecha veintiuno de junio del dos mil dos, expedida por la Cuarta Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima, que confirma la sentencia de primera instancia, que declara fundada la demanda; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Que, concedido el recurso de casacin a fojas ciento setenta y seis, fue declarado procedente por este Supremo Tribunal mediante resolucin de fecha veintiocho de agosto del dos mil dos, por la causal contemplada en los incisos primero y segundo del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil, denunciando que; a) la Sala de Vista ha efectuado la interpretacin errnea del artculo novecientos once del Cdigo Civil, que establece que la posesin precaria es la que se

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ejerce sin ttulo alguno o cuando el que se tena ha fenecido, al sealar que la falta de consignacin de arriendos convierte a su parte en ocupante precario; siendo la interpretacin correcta de la norma sustantiva la que establece que la precariedad slo se da cuando existe ausencia absoluta de cualquier circunstancia que justifique el uso y disfrute del bien, es decir, cuando no se acredita con ttulo alguno la posesin de un inmueble, lo que no sucede en el caso de autos, pues el recurrente ha presentado la constancia de trabajo que constituye ttulo para ocupar el inmueble, siendo irrelevante si se paga o no alquileres, ya que esto no se contempla en el artculo novecientos once del Cdigo Civil; y, b) la inaplicacin de los artculos novecientos uno, novecientos dos, novecientos cinco, novecientos seis del Cdigo Civil, concordantes con el artculo seiscientos sesenta del citado cuerpo normativo, pues el recurrente viene ejerciendo una posesin continua, sin interrupciones, transmitida de padre a hijo, con anuencia de la demandante; toda vez que, el primigenio poseedor en su condicin de trabajador gozaba del uso y disfrute de la posesin; por tanto, se trata de una posesin adquirida de buena fe, prevista en el artculo novecientos cinco del Cdigo Sustantivo; CONSIDERANDO: Primero.- Que, en el presente caso la pretensin de desalojo por ocupacin precaria interpuesta por la Municipalidad Distrital de San Isidro respecto del inmueble sub judice contra Visitacin Guerrero Reyes, ha sido amparada tanto por el A quo como por el A quem, al estimarse: a) que la condicin de propietario de la actora se acredita con las Resoluciones Supremas nmeros trescientos treinticuatro- setentitrs- VI de fecha veinticuatro de julio de mil novecientos setenta y tres y doscientos cinco- setentisiete /VC- cuatro mil cuatrocientos de fecha primero de setiembre de mil novecientos setenta y siete, de fojas ocho y nueve respectivamente, y b) que la parte demandada no ha acreditado plenamente que la ocupacin que ejerce en el predio se funde en ttulo vlido, ya que los recibos de fojas cuarenta y seis a fojas cien, no corresponden a arrendamiento alguno pues en ellos solamente aparece que el concepto de

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pago es por fluido elctrico; que, la consignacin referida en el escrito de fojas diez, corresponde al mes de noviembre del ao dos mil uno, esto es, con posterioridad a la fecha de interposicin de la demanda de desalojo; y, que adems no se discute la condicin laboral del demandado; Segundo.Que, a tenor de lo dispuesto en el artculo novecientos once del Cdigo Civil, ocupante precario es aqul que posee un bien sin tener ttulo que justifique su posesin o cuando el que tena ha fenecido, correspondiendo a la demandante acreditar en el proceso su titularidad sobre el bien, as como la ocupacin del demandado, quin por su parte deber acreditar la existencia de un ttulo que justifique su posesin, como resulta de la concordancia con el artculo ciento noventa y seis del Cdigo Procesal Civil; Tercero.- Que, en consecuencia, en los procesos seguidos sobre desalojo por ocupacin precaria no se exige al demandado acreditar la propiedad sobre el inmueble, sino nicamente justificar su posesin y permanencia en el mismo en virtud a un ttulo; Cuarto.- Que, conforme se ha establecido en las sentencias de mrito, y as tambin lo admite la actora en su escrito de demanda, el demandado es trabajador de la entidad edilicia, y es en virtud a dicha calidad que ste legitim su ingreso a la posesin de parte del inmueble sub litis; Quinto.- Que, por tanto, la posterior permanencia del demandado en el inmueble, luego de surgir la necesidad de la actora de ampliar las instalaciones de la Planta de Transferencia o acopio de residuos slidos el que comprende la vivienda del emplazado, no convierte en precario al recurrente; no resultando pertinente en esta va sumarsima determinar la naturaleza de las relaciones jurdicas existentes entre el propietario y el ocupante del inmueble, y que autorizaran el derecho de uso a favor del demandado; Sexto.- Que, siendo as, evidencindose legitimidad en la posesin que detenta el recurrente, pese a la condicin de propietario que acredita el demandante, se advierte que las instancias de mrito al haber declarado precario al demandado han efectuado una interpretacin errnea del artculo novecientos once del Cdigo Civil, conllevando a que se declare la improcedencia de la demanda; Sptimo.- Que, en cuanto a la causal de

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inaplicacin de normas de derecho material, cabe mencionar, que sta se entiende cuando el Juez deja de aplicar al caso controvertido normas sustanciales que ha debido aplicar y que, de haberlo hecho, habran determinado que las decisiones adoptadas en las sentencias fuesen diferentes de las acogidas; Octavo.- Que, los artculos novecientos uno y novecientos dos del Cdigo Civil, determinan las formas de conservar la posesin, como es la tradicin y sucesin de la misma; asimismo, los artculos novecientos cinco y novecientos seis del Cdigo acotado, establecen las clases de posesin; inmediata y mediata; del mismo modo la posesin ilegtima y de buena fe, respectivamente; Noveno.- Que, las normas denunciadas son impertinentes al proceso submateria, toda vez que en un proceso de desalojo por ocupacin precaria, la actividad probatoria est orientada a establecer si el demandado tiene o carece de justo ttulo que ampare su posesin y que ste no haya fenecido, no guardando por tanto la pertinencia de su aplicacin en la solucin del presente conflicto de intereses, ms an si tales dispositivos legales no han sido objeto del debate contradictorio durante el desarrollo del proceso, si aunado a ello se tiene que establecer si el demandado es poseedor inmediato o mediato y si es ilegtima o de buena fe necesariamente implica un anlisis de las pruebas que no es posible en sede de casacin; Dcimo.- Que, respecto a la inaplicacin del artculo seiscientos sesenta del Cdigo Civil, referido a que desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se transmiten a sus sucesores; tampoco se advierte su eficacia para la solucin de la litis al no haberse fijado dicho aspecto como punto controvertido en el caso de autos y menos se ha estimado probado que el emplazado haya sido judicialmente declarado heredero en cuya virtud le asista derechos sobre el inmueble subjudice; Dcimo Primero.- Que, en consecuencia verificndose la causal de interpretacin errnea de una norma de derecho material previsto en el inciso primero del artculo trescientos ochenta y seis del Cdigo Adjetivo y de

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conformidad con el inciso primero del artculo trescientos noventa y seis del Cdigo Procesal Civil; declararon FUNDADO el recurso de casacin de fojas ciento setenta y uno, interpuesto por don Visitacin Guerrero Reyes; en consecuencia NULA la sentencia de Vista de fojas ciento sesenta y seis de fecha veintiuno de junio del dos mil dos y actuando en sede de instancia, REVOCARON la sentencia apelada de fojas ciento veintisiete, su fecha veintiocho de febrero del dos mil dos, que declar fundada la demanda de fojas dieciocho a veintids y ordena que el demandado cumpla con desocupar el inmueble sub litis en el plazo de seis das, con costas y costos del proceso; con lo dems que contiene, y REFORMNDOLA declararon Improcedente la demanda interpuesta, sin costas ni costos; DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano; en los seguidos por la Municipalidad Distrital de San Isidro con Visitacin Guerrero Reyes, sobre Desalojo por Ocupacin Precaria; y los devolvieron.SS. ECHEVARRIA ADRIANZEN LAZARTE HUACO INFANTES VARGAS SANTOS PEA L. CH.

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CAS 2616 - 01 LAMBAYEQUE SUMILLA: REESTRUCTURACION PATRIMONIAL


Del anlisis en conjunto de los prrafos que comprenden el artculo 17 del Decreto Supremo 014-99ITINCI, se advierte la necesidad de proteccin de los bienes del deudor, impidindose la ejecucin de las resoluciones o actos administrativos o judiciales que signifiquen la desposesin de tales bienes, en consecuencia cuando la norma dispone que procede la suspensin de la ejecucin de las obligaciones de una empresa sometida a reestructuracin patrimonial, ello no puede afectar las atribuciones de la autoridad judicial para continuar conociendo el proceso hasta emitir un pronunciamiento final de conformidad con el artculo 139 de la Constitucin Poltica del Estado, con la atingencia de que, recin en ste estado del proceso deber ser suspendida cualquier medida de ejecucin del patrimonio del deudor, siendo en consecuencia vlida la prosecucin del proceso judicial seguido contra los demandados, hasta que sea emitida la resolucin con pronunciamiento sobre el fondo, hecho que es independiente de la suspensin de su ejecucin, el cual deber circunscribirse lo dispuesto en el ltimo prrafo del artculo de la Ley de Reestructuracin Patrimonial antes citada.

Mat: Obligacin de Dar Suma de Dinero Lima, dieciocho de enero del dos mil dos.LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA.- Vista, la causa nmero dos mil seiscientos diecisis dos mil uno; en la Audiencia Pblica de la fecha; y producida la votacin con arreglo a ley, emite la siguiente sentencia; MATERIA DEL RECURSO.- Se trata del recurso de casacin interpuesto por el Banco Santander Sucursal Chiclayo contra la sentencia de vista expedida por la Primera Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lambayeque, de fojas cuatrocientos diecisiete, su fecha treintiuno de mayo del dos mil uno, que revoca la sentencia apelada de fojas trescientos sesentisiete, su fecha veintitrs de marzo del dos mil uno, que declar infundada la contradiccin e improcedente la demanda ejecutiva sobre Obligacin de Dar Suma de Dinero: FUNDAMENTOS DEL RECURSO.- La Sala mediante ejecutoria de fecha dieciocho de setiembre del dos mil uno ha

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declarado procedente el recurso por las causales de: a) interpretacin errnea del artculo diecisiete del Decreto Supremo cero catorce noventinueve ITINCI, texto nico Ordenado de la Ley de Reestructuracin Patrimonial, por cuanto la suspensin de los procesos judiciales que se siguen contra el insolvente no alcanzan a las etapas del proceso destinadas a determinar la existencia, orgen, titularidad, legitimidad o cuanta de los crditos frente al insolvente, los que deben continuar hasta que la resolucin final quede consentida, ya que la suspensin no puede afectar las atribuciones de la autoridad judicial para continuar conociendo el proceso en trmite hasta emitir un pronunciamiento final; b) Inaplicacin de los artculos diez y ochenticinco de la Ley de Ttulos Valores nmero diecises mil quinientos ochentisiete, pues no se ha considerado que el aval queda obligado en forma solidaria frente al tenedor, y estando a la autonoma del aval, se le prohibe a ste oponer a su portador legtimo las excepciones personales del avalado; y c) inaplicacin de los artculos sptimo y dcimo del Decreto de Urgencia cero sesenticuatro noventinueve, pues el primero de ellos, al remitirlos al primer y tercer prrafo del artculo ciento once del Texto nico Ordenado de la Ley de Reestructuracin Patrimonial y ste, a su vez, a los artculos diecisis, diecisiete, cuarenticuatro, cuarentiocho y cincuentids del mismo cuerpo normativo, deja establecido que la inexigibilidad de las obligaciones del insolvente no afecta la posibilidad de que sus acreedores puedan dirigirse contra el patrimonio de aquellos terceros que hubieran constituido garanta reales o personales a su favor; CONSIDERANDO: Primero.- Que, la sentencia de vista ha establecido como cuestin fctica: a) que la ejecutada Grupi Sociedad Annima ha sido sometida al proceso de Concurso Preventivo ante el INDECOPI previsto en el Decreto Supremo cero catorce-noventinueve-ITINCI, Texto nico Ordenado de la Ley de Reestructuracin Patrimonial, dentro del cual se ha reconocido el crdito del Banco Santander que es objeto de su demanda ejecutiva ascendente a cincuentids mil ciento sesentitres punto setentisis dlares americanos por concepto de capital, mil trescientos sesentiuno punto

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nueve dlares americanos por concepto de intereses, y mil doscientos cincuentisis punto sesentids dlares americanos por concepto de gastos; b) que las partes han suscrito el Acuerdo Global de Refinaciamiento segn el cual ningn acreedor podr ejecutar ninguna garanta real o personal y/o avales de terceros, por haber sido otorgadas por los miembros del mismo grupo empresarial; c) que los codemandados Elias Daniel Iturri Loyer, Marily de Orbegoso de Iturri, Frank Winston Barber Yrigoyen, Luciana Iturri de Barber, Patricia Iturri Loyer de Otoya, Rafael Otoya Silva, Ricardo Augusto de Montreuil Linares y Carolina Iturri de Montreuil, se han acogido al procedimiento transitorio previsto en el Decreto de Urgencia cero sesenticuatro noventinueve; Segundo.Que, dentro del marco de proteccin legal del patrimonio de las empresas sometidas a los diferentes procesos previstos en la Ley de Reestructuracin Patrimonial y dems normas conexas, el artculo diecisiete de la citada norma prev la forma y supuestos en los cuales procede la suspensin de la exigibilidad de las obligaciones del insolvente, incluso en los procesos judiciales en trmite. Sin embargo, su ltimo prrafo, es claro al precisar que tal suspensin no puede afectar las atribuciones de la autoridad judicial para continuar conociendo el proceso en trmite hasta emitir pronunciamiento final de conformidad con los principios y derechos de la accin jurisdiccional establecidos en el artculo ciento treintinueve de la Constitucin Poltica del Per, y que, sin perjuicio de ello, una vez emitido el pronunciamiento final, la autoridad que conoce del trmite deber suspender cualquier medida de ejecucin del patrimonio del deudor, teniendo en consideracin lo dispuesto en el artculo diecisis de la referida Ley; Tercero.- Que, en ese sentido, la Sala de vista incurre en error al citar e interpretar la pertinencia de la suspensin de la exigibilidad de las obligaciones para el presente caso, reproduciendo aisladamente el sexto prrafo del cuestionado artculo diecisiete del Decreto Supremo cero catorce noventinueve ITINCI, al considerar que el beneficio de la suspensin de los procesos judiciales si alcanza a este proceso en particular, por no estar destinado a determinar la existencia, orgen, tiltularidad, legitimidad o cuantia

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de crditos. El supuesto citado por la Sala de vista constituye slo uno de los casos previstos en el artculo diecisiete in comento; Cuarto.- Que, del anlisis en conjunto de los prrafos que comprenden el artculo diecisiete del Decreto Supremo cero catorce noventinueve ITINCI, se advierte la necesidad de proteccin de los bienes del deudor, impidindose la ejecucin de las resoluciones o actos administrativos o judiciales que signifiquen la desposesin de tales bienes; en consecuencia, cuando la norma dispone que procede la suspensin de la ejecucin de las obligaciones de una empresa sometida a reestructuracin patrimonial, ello no impide que los procesos judiciales en trmite sigan su curso hasta la obtencin de una resolucin final, con la atingencia de que, recin en ese estado, el proceso deber ser suspendido; Quinto.- Que, en consecuencia, es vlida la prosecucin del presente proceso judicial seguido contrala empresa Grupi Sociedad Annima, hasta que sea emitida la resolucin final con pronunciamiento sobre el fondo, hecho que es independiente de de la suspensin de su ejecucin, el cual deber circunscribirse a lo dispuesto en el ltimo prrafo del artculo diecisiete del Decreto Supremo cero catorce noventinueve ITINCI; Sexto.- Que, similar razonamiento es aplicable a los avalistas del pagar suscrito por la empresa Grupi Sociedad Annima, quienes se han sometido al proceso de Saneamiento y Fortalecimiento Patrimonial previsto en el Decreto de Urgencia cero sesenticuatro noventinueve y que, por tal hecho, pretenden la suspensin del proceso judicial iniciado en su contra, sin considerar que el artculo sptimo del citado dispositivo legal inaplicado por la Sala de vista establece tambin limites para la suspensin de la exigibilidad de las obligaciones remitindonos al primer y tercer prrafos del artculo ciento once del Decreto Supremo cero catorce noventinueve ITINCI y stos, a su vez, al artculo diecisiete del mismo cuerpo normativo ya comentado, po lo que tambin debe conclurse que, respecto de aquellos, no opera la suspensin del presente proceso, sino hasta la ejecucin del fallo definitivo; Sptimo.- Que, al no encontrarse en discusin el reconocimiento de los crditos a favor del Banco recurrente ni su pertenencia a la Junta de

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Acreedores del insolvente, carece

de

objeto

la aplicacin del artculo

dcimo del Decreto Supremo cero catorce noventinueve ITINCI que se solicita; Octavo: Que, de otro lado, la obligacin solidaria asumida por los avalistas codemandados frente al Banco ejecutante no ha sido desconocida por la sentencia de vista pues no se advierte que aquellla los exima de sus responsabilidades ni tampoco que desconozca el derecho del tenedor legtlmo de accionar contra aquellos, por lo que no resulta pertinente la aplicacin del artculo dcimo de la Ley de Ttulos Valores nmero diecisis mil quinientos ochentisiete; Noveno: Que, la prohibicin contenida en la parte in fine del artculo ochenticinco de la Ley de Titulos Valores antes mencionada por la cual el avalista no puede oponer al portador del pagar las excepciones personales de su avalado, tampoco es aplicable al presente caso, pues no se advierte que los avalistas hayan deducido excepciones cuyo ejercicio importe nicamente a la ejecutada principal Grupi Sociedad Annima; Dcimo: Que, siendo as concluye esta Sala Suprema que la Sala de vista ha interpretado errneamente el artculo diecisiete del Decreto Supremo cero catorce noventinueve ITINCI e inaplicado el artculo sptimo del Decreto de Urgencia cero sesenticuatro noventinueve, corresponde emitir sentencia conforme a lo dispuesto en el inciso primero del artculo trescientos noventisis del Cdigo Procesal Civil, por estas consideraciones: declararon FUNDADO el recurso de casacin de fojas cuatrocientos ventids, interpuesto por el Banco Santander - Suc Chiclayo, NULA la resolucin de vista de fojas cuatrocientos diecisiete; y actuando como sede de instancia, CONFIRMARON la apelada de fojas trescientos sesentisiete, su fecha veintitrs de marzo del dos mil uno, que declara infundada la contradiccin de fojas doscientos cuarentisis y fundada la demanda de fojas diecisiete a veintiuno, con lo dems que contiene; DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano, en los seguidos por Banco Santander Sucursal Chiclayo con Empresa Grupi Sociedad Annima y otros, sobre Obligacin de Dar Suma de Dinero; y los devolvieron.-

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S.S ECHEVARRIA A. PALACIOS V. LAZARTE H. SANTOS P. QUINTANILLA Q.

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CASACIN 2624-2001 CANCHIS-SICUANI SUMILLA: MOTIVACIN DE LA SENTENCIA.


Es doctrinalmente defectuosa la Sentencia que fundamenta su decisin en una Norma procesal y no sustantiva es decir una Norma que no reconoce un derecho o impone una obligacin entre las personas sino que establece los requisitos y reglas que se deben observar para activar la potestad jurisdiccional del Estado. No existe relacin entre el contenido de la Norma invocada y lo decidido en la Sentencia, lo cual da lugar a la declaracin de su Nulidad

PRORRATEO DE ALIMENTOS Lima, diecisis de enero del dos mil dos.LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA, vista la causa nmero dos mil seiscientos veinticuatro dos mil uno, con los acompaados; en Audiencia Pblica de la fecha, y producida la votacin con arreglo a Ley emite la siguiente sentencia; MATERIA DEL RECURSO: Se trata del Recurso de Casacin interpuesto por Margot Huanca Quispe y otros, contra la sentencia emitida por la Sala Mixta Descentralizada de Canchis - Sicuani, de fojas cuatrocientos treintids, su fecha treintiuno de mayo del dos mil uno, que confirmando la apelada de fojas trescientos noventa, su fecha siete de diciembre del dos mil declar fundada en parte la demanda de prorrateo; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Que, el Recurso de Casacin fue declarado procedente por resolucin de fecha dieciocho de setiembre del dos mil uno, por la causal de contravencin a las normas que garantizan el derecho a un debido proceso sustentada en que la sentencia de vista carece de fundamentos de hecho y de derecho que sustenten su decisin confirmatoria, resaltando una sustentacin aparente, sin precisar los derechos que le corresponden a los recurrentes y que estn estudiando, en forma exitosa, en la Universidad mientras que los dos menores vienen cursando estudios escolares; luego, la

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sentencia compara a los dos alimentistas, declarando que se debe considerar el inters superior del nio y la defensa de sus derechos, obviando el inters y derecho de los menores Raquel y Denis Huanca Quispe, quienes deben de gozar de la misma prerrogativa que los dos alimentistas, a efectos de determinar el prorrateo de los alimentos; asimismo, indica que no procede que se cite el artculo quinientos setenta del Cdigo Procesal Civil debido a que esta norma, de carcter procesal, solo establece los requisitos y reglas que deben observarse para activar el rgano Jurisdiccional y no resuelve la controversia, por lo que se ha transgredido lo establecido por el inciso quinto del artculo ciento treintinueve de la Constitucin, el artculo doce de la Ley Orgnica del Poder Judicial y el inciso tercero del artculo ciento veintids del Cdigo adjetivo; CONSIDERANDO: Primero.- Que, el inciso quinto del artculo ciento treintinueve de la Carta Magna vigente establece que es principio y derecho de la funcin jurisdiccional: la motivacin escrita de las resoluciones judiciales en todas las instancias, excepto los decretos de mero trmite, con mencin expresa de la ley aplicable y de los fundamentos de hecho en que se sustentan; en concordancia, con lo dispuesto por el artculo doce de la Ley Orgnica del Poder Judicial, segn el cual todas las resoluciones judiciales deben ser debidamente motivadas con mencin expresa de la ley aplicable y de los fundamentos de hecho que la sustentan; Segundo.- Que, la parte final del artculo ciento veintiuno del Cdigo Procesal Civil, establece que mediante la sentencia, el Juez pone fin a la instancia o al proceso en definitiva, pronuncindose en decisin expresa, precisa y motivada sobre la cuestin controvertida declarando el derecho de las partes o excepcionalmente sobre la validez de la relacin procesal; Tercero.- Que, asimismo el inciso tercero del artculo ciento veintids del Cdigo acotado dispone que la resolucin debe contener la relacin correlativamente enumerada de los fundamentos de hecho y los respectivos de derecho que sustentan la decisin, la que se sujeta al mrito de lo actuado y al derecho; asimismo, el inciso cuarto del mencionado artculo, establece que la resolucin contendr la expresin

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clara y precisa de lo que se decide u ordena, respecto de todos los puntos controvertidos; Cuarto.- Que, la ltima parte del artculo doce de la Ley Orgnica del Poder Judicial establece que el Superior puede reproducir, en todo o en parte, los argumentos de la apelada, al absolver el grado; Quinto.Que, en consecuencia, la motivacin de la sentencia es una garanta constitucional, que posee todo justiciable y que le permite tener pleno y absoluto conocimiento de las razones que justifican la decisin adoptada por los magistrados; Sexto.- Que, en el caso de autos, la sentencia de vista confirma la apelada, pero en sus considerandos, no expresan las razones fcticas por las que confirma la sentencia del A Quo sino que se limita a describir dos hechos del proceso, los cuales no analiza; Stimo.- Que, adems, respecto a la sustentacin jurdica, el A Quem emplea la norma prevista en el artculo octavo del Ttulo Preliminar del Cdigo del Nio y Adolescente, segn el cual, en toda medida concerniente al nio y adolescente que adopte el Estado a travs del Poder Ejecutivo, Legislativo y Judicial, Ministerio Pblico, Gobiernos Regionales, Gobiernos Locales y sus dems instituciones, as como en la accin de la sociedad, se considerar el inters superior del nio y adolescente y el respeto a sus derechos; Octavo.Que, sin embargo, a pesar de invocar la norma antes aludida, no establece, de manera clara y precisa, el nexo causal entre esta norma y la sentencia confirmatoria que esta expidiendo; Noveno.- Que, el Colegiado tambin sustenta su fallo en el artculo quinientos sesenta del Cdigo Procesal Civil, la cual establece que: Cuando se demanda el prorrateo de alimentos, corresponde conocer del proceso al Juez que realiz el primer emplazamiento; mientras se tramita el proceso de prorrateo, el Juez puede sealar provisionalmente, a pedido de parte, las porciones que debe percibir cada demandante de la renta afectada; Dcimo.- Que, si bien es cierto que la norma antes aludida e invocada por la Sala, en la sentencia de vista, es pertinente para el caso de autos, no puede, independientemente, sustentar la resolucin confirmatoria debido a que es una norma procesal y no sustantiva, esto es, que la disposicin jurdica aludida no reconoce un derecho o impone

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una obligacin entre las personas sino que establece los requisitos y reglas que se deben observar para activar la potestad jurisdiccional del Estado; Dcimo Primero.- Que, doctrinalmente, la defectuosa motivacin de la sentencia encuentra tres vicios: las motivaciones aparente, insuficiente y defectuosa en sentido estricto (El Razonamiento Judicial; Olsen A. Ghirardi; Academia de la Magistratura; junio de mil novecientos noventisiete); con lo expuesto por el Fiscal Supremo en lo Civil, declararon FUNDADO el recurso de casacin de fojas cuatrocientos cuarentiuno; y en consecuencia NULA la sentencia de vista de fojas cuatrocientos treintids, su fecha treintiuno de mayo del dos mil uno; MANDARON que la Sala Mixta de Canchis - Sicuani expida nuevo fallo con arreglo a Ley; DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano; en los seguidos por Margot Huanca Quispe y otros con Marcelino Bernardo Huanca Choquehuanca y otras; sobre Prorrateo de Alimentos; y los devolvieron.S.S. ECHEVARRIA A. PALACIOS V. LAZARTE H. SANTOS P. QUINTANILLA Q. gzg

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CASACION 2670 - 2001 CALLAO SUMILLA: CONFIRMACION DE LOS ACTOS JURIDICOS


Es infundada la casacin contra la sentencia de vista que desestim la demanda de anulabilidad de compraventa aduciendo vicios resultantes del error, dolo, violencia e intimidacin y porque el representante careca de las facultades para transferir propiedad de la demandada. Resulta extrao al derecho que habiendo pactado el precio y la consiguiente toma de posesin del inmueble, el comprador demande la nulidad por hechos ajenos a la libre disposicin del propietario, si bien es cierto el representante no tena poder para celebrar el contrato, dicha facultad fue ratificada por la demandada al otorgarle poder a dicho representante de acuerdo a la copia literal presentada por el accionante y la emplazada al contestar la demanda; ms an si la demandada no solo no ha interpuesto accin de anulacin que le correspondera, sino que ella y la demandante han ejecutado el contrato en forma total y en este caso la demandada al confirmar la compraventa, ha puesto claramente de manifiesto la intencin de renunciar a la accin de anulabilidad.

NULIDAD DE CONTRATO y OTRO Lima, veintiuno de enero del dos mil dos.LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA; Vista la causa nmero dos mil seiscientos setenta - dos mil uno, en Audiencia Pblica de la fecha y producida la votacin con arreglo a Ley, emite la siguiente sentencia; MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por doa Estela Carola Rios Vsquez, mediante escrito de fojas ciento sesenta y uno, contra la sentencia de vista emitida por la Sala Civil de la Corte Superior de Justicia del Callao, de fojas ciento cincuenta y tres, su fecha veintisiete de junio del dos mil uno, que revocando la apelada y reformndola declar infundada la demanda; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Que, concedido el recurso de casacin a fojas ciento setentids, fue declarado procedente por resolucin del veinticinco de octubre del dos mil uno, por la causal contemplada en el inciso segundo del articulo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil,

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sustentada en la inaplicacin de los artculos setentisis, mil noventisis, mil noventiocho, mil ciento diecisiete, mil ciento dieciocho inciso primero, mil ciento diecinueve, mil ciento veintiuno, mil ciento veintids, doscientos veinticuatro y mil cuatrocientos treintids del Cdigo Civil; CONSIDERANDO: Primero.- Que, la recurrente en casacin, demanda la anulabilidad del contrato de compraventa que celebr con la demandada aduciendo vicios resultantes del error, dolo, violencia e intimidacin y porque al celebrarse el contrato el seor Javier Revilla Palomino careca de poder de la demandada para realizar cualquier acto de la transferencia de la propiedad, por lo que la parte demandada emple el dolo, al conducir al demandante a suscribir el contrato materia de anulacin; Segundo.- Que, luego de analizar la sentencia de vista, objeto del recurso de casacin, se ha llegado a la conclusin de que las partes suscribieron un contrato de compraventa en noviembre de mil

novecientos noventicinco y que la demandada adquiri la propiedad del inmueble objeto de litis, en diciembre de mil novecientos noventitrs, de su anterior y legtima propietaria registral, la Asociacin pro Vivienda Miguel Grau; Adems, se ha logrado determinar que la recurrente est en posesin del inmueble objeto de la compraventa; En consecuencia, resulta extrao al derecho que, habiendo pactado el precio y la consiguiente toma de posesin del inmueble, el comprador demande la nulidad por hechos ajenos a la libre disposicin del propietario; Tercero.- Que, basndonos en estos argumentos, se puede establecer que no ha habido error, dolo, violencia o intimidacin, porque la vendedora acredit su derecho de propiedad respecto del inmueble sublitis, con la presentacin de la escritura pblica de compraventa de diciembre de mil novecientos noventitrs, antes aludida; Sino que, tambin, la

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demandada suscribi el contrato de compraventa con la recurrente, fijando precio y la forma de pago, y le otorg la posesin del inmueble. Cuarto.- Que, a mayor abundamiento, si bien es cierto que al momento de la celebracin del contrato don Javier Revilla Palomino no tena poder de la entidad demandada para celebrar contrato de compraventa, posteriormente s se le otorg dicha facultad de acuerdo con la copia literal del registro de personas jurdicas, presentado por la propia actora que corre a fojas sesentiuno y la demandada al contestar la demanda ha ratificado el contrato de compraventa que celebr con la recurrente. Quinto.- Que, los artculos doscientos treinta y doscientos treintiuno del Cdigo Civil permiten la confirmacin del acto jurdico en el caso de la anulabilidad del mismo y la Caja de Pensiones Militar y Policial, no slo no ha interpuesto accin de anulacin que le correspondera, sino que ella y la recurrente han ejecutado el contrato en forma total y en este caso la Caja al confirmar la compraventa, ha expuesto claramente de manifiesto la intencin de renunciar a la accin de anulabilidad; Sexto.- Que, no siendo anulable el contrato de compraventa, por haber sido confirmado por la vendedora, los artculos invocados referidos a la hipoteca no resultan aplicables, porque tratndose de una hipoteca legal cuando se otorgue la escritura pblica correspondiente y se inscriba en los Registros Pblicos, la hipoteca surtir todos sus efectos; Stimo.- Que, tampoco resulta de aplicacin el artculo mil cuatrocientos treintids del Cdigo Civil, porque no se trata de una prestacin imposible, por cuanto el contrato de compraventa ha sido confirmado por la vendedora; Octavo.Que, por las razones expuestas y no presentndose la causal contemplada en el inciso segundo del articulo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil, y aplicando el

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artculo trescientos noventiocho del Cdigo Adjetivo, declararon INFUNDADO el recurso de casacin interpuesto por doa Estela Carola Rios Vsquez, a fojas ciento sesenta y uno; En consecuencia, NO CASAR la sentencia de vista de fojas ciento cincuenta y tres, su fecha veintisiete de junio del dos mil uno; CONDENARON a la recurrente al pago de las costas y costos originados en la tramitacin del recurso, as como a la multa de una Unidad de Referencia Procesal; DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el diario oficial El Peruano; en los seguidos por Estela Carola Ros Vsquez con la Caja de Pensiones Militar Policial, sobre Nulidad de Contrato y otro; y los devolvieron.S.S. PALACIOS V. CARRILLO H. LAZARTE H. SANTOS P. QUINTANILLA Q. gzg

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CASACION 2676- 01 UCAYALI SUMILLA: APLICACIN DE LA NORMA JURIDICA PERTINENTE


Que si bien el actor no ha fundamentado jurdicamente el extremo de la pretensin indemnizatoria, tal circunstancia no exime al Juzgador a aplicar la norma jurdica pertinente en aplicacin del artculo septimo del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil; por lo que la sentencia apelada confirmada por la sentencia de vista, es insubsistente.

NULIDAD DE ESCRITURA PBLICA Lima, dieciocho de febrero del dos mil dos .LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA, Vista la causa el da de la fecha, con el acompaado y producida la votacin correspondiente de acuerdo a ley, emiten la siguiente sentencia; MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin de fojas mil veintids interpuesto por Javn Paredes Torres contra la sentencia de vista de fojas mil seis, su fecha veinte de junio del dos mil uno, expedida por la Sala Mixta de Ucayali, que confirmando la sentencia recurrida, declara fundada en parte la demanda respecto de la escritura pblica nmero trescientos dieciocho; infundada en el extremo que demanda la nulidad de la escritura pblica nmero setecientos cuarenta, e infundada la pretensin de indemnizacin por daos y perjuicios y restitucin del bien, as como la demanda reconvencional de indemnizacin por daos y perjuicios; FUNDAMENTOS: La Sala, mediante auto de fecha quince de octubre del dos mil uno, declar procedente dicho recurso por la causal prevista en el inciso segundo del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil, inaplicacion del artculo mil novecientos sesentinueve y mil novecientos ochentitrs del Cdigo Civil; que, al haberse declarado fundada la demanda de nulidad de acto jurdico, resulta lgico que debe aplicarse una indemnizacin, en concordancia con el artculo doscientos once del Cdigo Civil;

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CONSIDERANDO: PRIMERO. Que, por recurso de fojas quince, subsanada a fojas veintises; el actor demanda Nulidad de la escritura pblica nmero trescientos dieciocho del primero de diciembre de mil novecientos ochentinueve y el acto jurdico que lo contiene, por el cual los demandados Kesler Casio Mariano Fabin y esposa, a quienes los demandantes haban albergado en una parte del inmueble de su propiedad sito en lote uno de la Manzana O del Asentamiento Humano once de Julio; Provincia de Pucallpa; falsificando la firma de los demandantes, simulan una venta por cincuentinueve metros cuadrados con cinco centimetros de dicho inmueble a su favor e inscriben dicha transferencia en los registros de la propiedad inmueble. Posteriormente con ese ttulo fraudulento mediante escritura pblica nmero setecientos cuarenta de fecha dieciocho de julio de mil novecientos noventicuatro, lo venden a las co demandadas Rosa y Trifina Ccanto Ccasani, e inscriben su derecho en la ficha cero cuarenticuatro doce del Registro de la Propiedad Inmueble de Coronel Portillo. Actos jurdicos cuya nulidad solicita, acumulativamente demanda restitucin del predio e indemnizacin por los daos y perjuicios ocasionados; SEGUNDO: Que, el A quo, al dictar la sentencia de fojas novecientos cuarenticuatro, declara fundada en parte la demanda, amparando la pretensin de nulidad de la escritura pblica nmero trescientos dieciocho de fecha primero de Diciembre de mil novecientos ochentinueve, disponiendo la cancelacin del asiento donde se registr; las dems pretensiones las declara infundadas. Sentencia que por sus propios fundamentos fue confirmada por la Sala Civil al absolver el grado; TERCERO: Que, el presente recurso casatorio, ha sido declarado procedente respecto de la pretensin indemnizatoria solicitada por los accionantes, habiendo quedado firmes las dems pretensiones; CUARTO: Que, el A quo, al sentenciar la causa desestima dicho extremo, sealando que el accionante no ha invocado fundamento jurdico alguno y no ha acreditado los daos; sentencia que es confirmada por el A quem, al absolver el grado, sin haberse pronunciado de manera expresa al respecto; QUINTO: Que, el fin esencial del proceso, es restablecer el imperio del

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derecho y de la justicia por encima de lo que las partes sustenten en los fundamentos jurdicos y sus pretensiones, ya que en aplicacin del principio iura novit curia, los jueces no estn obligados a acoger el error en la premisa mayor del silogismo judicial motivado por la defectuosa subsuncin del derecho invocado por las partes; SEXTO: Que, la ratio legis de esta norma, ilumina ciertamente la interpretacin jurdica, cuando hay penumbra en la hermenutica del caso sub judice; que se realiza a travs de dos funciones a) supletoria, cuando las partes han omitido de plano, los fundamentos jurdicos en que sustentan su demanda y eventualmente los dems actos postulatorios del proceso, b) correctora, el juez aplica la norma jurdica pertinente; SEPTIMO Que, en materia de responsabilidad civil el cdigo sustantivo, adopta la teora de la responsabilidad subjetiva; esto es, se est obligado a indemnizar nicamente los daos ocasionados por los actos dolosos (llevado a cabo con intencin y voluntad de causar dao) y culposos (producidos por negligencia, imprudencia o impericia); debiendo observarse ciertos elementos: a) que exista una responsabilidad civil por acto ilcito; b) que la infraccin sea imputable al agente que caus el dao por dolo o culpa; y, c) que haya causado un dao indemnizable; OCTAVO: Que, si bien el actor no ha fundamentado jurdicamente el extremo de la pretensin indemnizatoria; sin embargo en aplicacin del artculo sptimo del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil tal circunstancia no exime al Juzgador a aplicar la norma jurdica pertinente; esto es el artculo mil novecientos sesentinueve del Cdigo Civil, que sanciona con indemnizacin a aqul, que por dolo o culpa cause un dao a otro; NOVENO: Que, estando a los considerandos precedentes, cabe amparar el recurso de casacin por inaplicacin de la norma denunciada; a efecto de garantizar el principio de la doble instancia previsto en el inciso sexto del artculo ciento treintinueve de la Constitucin del Estado, por lo que debe efectos que el A quo, se pronuncie procederse al reenvo, a sobre el extremo prueba que se

indemnizatorio, por cuanto la Sala no puede apreciar la

deneg por no haberse fijado la norma legal, impidiendo un pronunciamiento

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sobre el fondo de esta materia, por las consideraciones expuestas; declararon FUNDADO el recurso de casacin de fojas mil veintids, interpuesto por Javn Paredes Torres; en consecuencia NULA la resolucin de vista de fojas mil sis su fecha veinte de junio del dos mil uno; e INSUBSISTENTE la sentencia apelada de fojas novecientos cuarenticuatro, su fecha veintiocho de febrero del dos mil uno; MANDARON que el Juez de la causa expida nueva resolucin teniendo presente lo expuesto en la parte considerativa de la presente resolucin; DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano; en los seguidos por Javin Paredes Torres y otra con Kesler Casio Mariano Fabian y otros, sobre Nulidad de Escritura Pblica y otros; y los devolvieron.S.S ECHEVARRIA A. LAZARTE H. INFANTES V. SANTOS P. QUINTANILLA Q. fba

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CAS 2830-2001 LIMA SUMILLA: PRUEBA DE OFICIO

La finalidad de todo proceso es resolver un conflicto de inters con relevancia jurdica, de conformidad con el Artculo 3 del Titulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil, el Juez de la Causa estaba facultado, de acuerdo al artculo 194 del citado Cuerpo de Leyes, para ordenar la actuacin de una inspeccin judicial para determinar en los hechos cul es el inmueble hipotecado y si se trata de un predio de sociedad del Estado. Al no haber procedido as se ha incurrido en Causa que da lugar a la Nulidad de la Sentencia

TERCERIA Lima, veintiocho de enero del dos mil dos.LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPBLICA vista la causa dos mil ochocientos treinta - dos mil uno, con los acompaados, en audiencia pblica el da de la fecha y producida la votacin con arreglo a ley emiten la siguiente sentencia; MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por el Procurador Pblico a cargo de los asuntos judiciales del Ministerio de Educacin contra la sentencia de vista de fojas doscientos cinco, su fecha veintisiete de Junio del dos mil uno, que confirmando la apelada de fojas ciento cincuentinueve, fechada el dieciocho de Octubre del dos mil, declara Improcedente la demanda de Tercera de Propiedad; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: La Corte mediante resolucin de fecha primero de Octubre del dos mil uno ha estimado procedente el recurso por la causal de contravencin de normas que garantizan el derecho a un debido proceso contenidas en los artculos primero y tercero del Ttulo Preliminar y ciento noventicuatro del Cdigo Procesal Civil y ciento treintinueve inciso tercero de la Constitucin Poltica del Per; sosteniendo la recurrente: a) que se pretende rematar el inmueble con frente a las parcelas dos y tres de propiedad del Estado, que constituye zona arqueolgica y que nunca ha sido ni puede ser constituido en hipoteca

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por su misma condicin de Patrimonio Cultural de la Nacin, prescindindose as de la norma y forma establecidas por leyes especiales, mxime cuando el Banco Continental ha reconocido su error al allanarse a la demanda; b) que el Banco en su condicin de accionante ha solicitado en el proceso de Ejecucin de Garanta la respectiva correccin a lo cual el Juez de la causa seala que al expedirse el auto de remate donde consta la orden de embargo sobre el terreno subjudice, no se ha incurrido en error procesal alguno, susceptible de correccin, toda vez que la descripcin del inmueble materia de la subasta se ha efectuado con arreglo a lo peticionado por el ejecutante al interponer la demanda, por lo que este pedido es declarado improcedente, en consecuencia la resolucin del auto de remate lesiona los intereses del Estado; c) que tampoco se ha ordenado en autos con la facultad de oficio que confiere el artculo ciento noventicuatro del Cdigo adjetivo una inspeccin judicial para determinar fsicamente cul es el lote hipotecado y corroborar la afirmacin vertida por el propio ejecutante, en el sentido de corregir el error material cuya existencia es evidente y se proceda a subsanarlos de acuerdo a Ley; y, d) que la Sala de mrito no ha recogido lo opinado por la Tercera Fiscala Superior Civil de Lima en su Dictamen de fecha veintisiete de Abril del dos mil uno, opinando que se revoque la resolucin apelada y reformndola se declare fundada la demanda de autos; y CONSIDERANDO: PRIMERO.- Que del anlisis del proceso acompaado fluye que el Banco Continental a travs de su demanda de Ejecucin de Garanta Hipotecaria pretende de Ejecutores Sociedad Annima, Luciano Silva Checa y Manuela Veck Alarco el pago de trescientos sesentiocho mil cuatrocientos veintitrs nuevos soles con ochenta cntimos bajo apercibimiento de procederse al remate del inmueble ubicado con frente a las parcelas dos y tres de la Urbanizacin Lotizacin del Fundo Mamacona, Distrito de Lurn, Provincia y Departamento de Lima, con un rea superficial de cinco hectreas con tres mil veinticinco metros cuadrados; en mrito a la hipoteca constituida por Ejecutores Sociedad Annima en favor del Banco para garantizar las obligaciones de Ejecutores Sociedad Annima con aquel,

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extendida en Escritura Pblica del veinticuatro de Diciembre de mil novecientos noventids, debidamente inscrita en la Ficha ochentiuno cero veintids del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima; la misma que fuera ampliada y modificada mediante Escritura Pblica del veintids de noviembre de mil novecientos noventicuatro, inscrita en la citada Ficha; SEGUNDO.Que en virtud a dicho petitorio se dict el mandato de pago en los mismos trminos a fojas cuarentinueve del acompaado; igualmente la demanda fue amparada tanto en Primera como en la Segunda Instancia, y con esas mismas especificaciones se expidi la orden de remate en Primera Convocatoria mediante resolucin del tres de Setiembre de mil novecientos noventinueve, obrante a fojas cuatrocientos ochentids del acompaado, esto es, ... procdase al REMATE del inmueble constituido por el terreno con frente a las Parcelas dos y tres de la Urbanizacin Lotizacin Fundo Mamacona, Distrito de Lurn, Provincia y Departamento de Lima, cuya caractersticas y descripcin corren INSCRITAS en la Ficha ochentiuno cero veintids del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima...; TERCERO.Que el inmueble ubicado con frente a las Parcelas dos y tres, de acuerdo al Plano de Divisin del Fundo Mamacona presentado a fojas siete por el tercerista es la Zona Arqueolgica de Pachacamc, tal como lo reconoce el mismo Banco Continental en su escrito de allanamiento a la demanda, inmueble que se encuentra debidamente inscrito en la Ficha ochentiuno ocho treintisis del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima; por tanto puede estimarse que efectivamente se est ordenando el remate de un bien con calidad de Patrimonio Cultural de la Nacin de propiedad del Estado protegido por la Constitucin Poltica del Per y las Leyes veinticuatro mil cuarentisiete, veinticuatro mil ciento noventitrs y Decretos Supremos diecisis - ochenticinco - PCM, y cero diecisiete - noventiocho - PCM; CUARTO.- Que sin embargo, puede advertirse tambin que tanto las Escrituras Pblicas de Constitucin, Ampliacin y Modificacin de la Hipoteca, as como la demanda de Ejecucin de Garanta, el mandato de pago y la orden de remate en Primera Convocatoria se remiten a la Ficha

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Registral ochentiuno cero veintids; y, examinada sta, el inmueble que all aparece inscrito consiste en la Parcela tres, de cinco hectreas tres mil veinticinco metros cuadrados, esto es, distinto a la indicacin expresada en la Clusula Dcimo Tercera del referido Testimonio de Constitucin de Garanta Hipotecaria Primera en el sentido de que el inmueble hipotecado se encuentra ubicado con frente a las parcelas dos y tres; QUINTO.- Que en tal virtud, lo que existe es una falta total de identificacin plena del inmueble hipotecado, cuyo remate ya ha sido ordenado en el proceso cuestionado; toda vez que bien puede tratarse del inmueble de propiedad del Estado por cuyo motivo ha sido planteada la presente demanda de Tercera o uno distinto a l; mxime si para agravar an ms la falta de individualizacin precisa del inmueble hipotecado, de la clusula Primera del Testimonio de Ampliacin y Modificacin de Garanta Hipotecaria de autos se observa que los contratantes ahora indican que el inmueble objeto de la garanta est constituido por las parcelas dos y tres, ya no es el ubicado frente a las parcelas dos y tres, sino las mismas parcelas dos y tres; SEXTO.- Que por consiguiente, estando a que la finalidad concreta de todo proceso es resolver un conflicto de intereses con relevancia jurdica, de conformidad con el artculo tercero del Ttulo Preliminar del Cdigo Procesal Civil, el Juez de la causa estaba facultado, de acuerdo al artculo ciento noventicuatro del citado Cuerpo de Leyes, para ordenar la actuacin de una Inspeccin Judicial y determinar en los hechos cul es el inmueble hipotecado y si ste se trata del predio de propiedad del Estado; mas no procede a sentenciar sin todos los medios probatorios indispensables para crear conviccin sobre la fundabilidad o no de la demanda; afectndose as el derecho a un debido proceso; SETIMO; Que en consecuencia, se ha configurado la causal denunciada, habiendo lugar a casar la sentencia de vista as como la apelada, de conformidad con el numeral dos punto tres inciso segundo del artculo trescientos noventisis del Cdigo Procesal Civil y disponer se dicte nueva sentencia previa realizacin de una Inspeccin Judicial a efectos de determinar la identidad del predio materia de remate; estando a las

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consideraciones que preceden, con lo expuesto por el Dictamen Fiscal: Declararon FUNDADO el recurso de casacin interpuesto por el Procurador Pblico a cargo de los asuntos judiciales del Ministerio de Educacin; en consecuencia NULA la sentencia de vista de fojas doscientos cinco, fecha dos veintisiete mil que de Junio del dos mil la su uno; e INSUBSISTENTE la demanda de Tercera de

apelada de fojas ciento cincuentinueve, fechada el dieciocho de Octubre del declara Improcedente Propiedad; DISPUSIERON que el Juez de la causa dicte nueva sentencia previa practica de una Inspeccin Judicial conforme se precisa en el sexto y stimo considerando, ORDENARON que la presente resolucin sea publicada en el diario oficial El Peruano; en los seguidos por el Procurador Pblico a cargo de los Asuntos Judiciales del Ministerio de Educacin con el Banco Continental y otros; sobre Tercera Excluyente de Dominio; y los devolvieron.S.S. ECHEVARRIA A. LAZARTE H. INFANTES V. SANTOS P. QUINTANILLA Q. gzg

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CAS. 2836-01 LIMA SUMILLA: INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA


Teniendo en cuenta que las hipotecas se extienden a todas las partes integrantes del bien hipotecado, salvo pacto en contrario y que en caso de autos se hipotec la totalidad del bien materia de compraventa, corresponde determinar si la empresa demandante fue perjudicada al no haber sido emplazada en el proceso de nulidad de acto jurdico, impidindose ejercer su derecho de defensa; al ampararse la demanda en parte y ordenarse que se otorgue Escritura Publica a favor del demandante (en el proceso cuestionado) respecto de una parte del bien hipotecado, pone en peligro la acreencia hipotecaria de la empresa ahora demandante al recaer sobre la totalidad del bien inmueble, tanto ms que las hipotecas son indivisibles, por lo que la sentencia de vista deviene en nula.

NULIDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTA Lima, diecisis de enero Del dos mil dos.LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA; Vista la causa nmero dos mil ochocientos treintisis - dos mil uno; con los acompaados, en audiencia pblica de la fecha, y producida la votacin con arreglo a ley, emite la siguiente sentencia: MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por la Empresa Bani Bell Sociedad Annima contra la sentencia de vista de fojas quinientos treintids, su fecha veintiocho de junio del dos mil uno, expedida por la Tercera Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima, que desaprobando la sentencia apelada de fojas cuatrocientos cincuentids, del veintinueve de diciembre del dos mil, declara improcedente la demanda interpuesta; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Por resolucin de esta Sala del once de octubre del ao prximo pasado, se declar procedente dicho recurso, por la causal prevista en el inciso tercero del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil, expresndose la Sala de mrito al

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desaprobar la sentencia consultada y declarar improcedente la demanda de nulidad de cosa juzgada fraudulenta interpuesta por Bani Bell Sociedad Annima ha efectuado un singular anlisis del expediente materia de nulidad que lo perjudica, pues en dicho proceso se ha incurrido en fraude, o colusin previsto en el artculo ciento setentiocho del Cdigo Procesal Civil, al no haber sido emplazado con arreglo a ley, no obstante tener la calidad de acreedor hipotecario y haber intervenido en la escritura pblica de aclaracin, confirmacin, ratificacin, consolidacin y convalidacin del veinte de setiembre de mil novecientos noventiuno, la misma que ha sido declarada judicialmente nula en un proceso seguido a sus espaldas, privndole con ello del derecho de defensa y a un debido proceso; CONSIDERANDO: Primero.Que, en principio es de observarse que el prrafo segundo del artculo

ciento setentiocho del Cdigo Procesal Civil establece que puede demandar la nulidad la parte o el tercero ajeno que se consideren directamente agraviados por la sentencia, en consecuencia es necesario que para que una accin de nulidad de cosa juzgada fraudulenta sea declarada fundada debe existir un perjuicio latente en contra de quin se considere afectado, que es lo que corresponde determinar en el presente caso; Segundo.- Que, la empresa ahora demandante considera que en el proceso de nulidad de acto jurdico contenido en la Escritura Pblica de aclaracin, confirmacin, ratificacin, consolidacin y convalidacin de la Escritura Pblica de compraventa otorgada por la Sucesin Benavides Diez Canseco a favor de la Inmobiliaria Constructora Gedy Sociedad Annima, de fecha veinte de

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setiembre de mil novecientos noventiuno, obrante de fojas sesentids a setentids, se ha visto perjudicado al no haber sido emplazado, a pesar de ser acreedor hipotecario del inmueble materia de compraventa; Tercero.Que, al respecto cabe mencionar por un lado que en la referida Escritura Pblica se establece en la clusula tercera, literal E, que sobre el inmueble materia de compraventa pesa una hipoteca ampliada, la cual fuera suscrita por don Augusto Benavides Diez Canseco a favor del Banco Unin e inscrita en el Asiento sesenticinco de fojas trescientos cuarenticinco del Tomo mil doscientos cuarentinueve del Registro de Propiedad Inmueble de Lima con fecha doce de noviembre de mil novecientos sesenticuatro, siendo que dicha hipoteca fuera materia de sucesivas cesiones y derechos con tracto sucesivo hasta llegar a su actual acreedora hipotecaria la firma Bani Bell Sociedad Annima, esto es la empresa ahora demandante; Cuarto.- Que, de otro lado Luis Enrique Ramos Chavez, demandante en el proceso de nulidad de acto jurdico, sostiene en su escrito de demanda, obrante en el

acompaado a fojas ochentitrs, que del bien materia

adquiri

la tienda ciento tres

de ompraventa, con fecha diez de mayo de mil

novecientos sesenticinco; es decir, con fecha posterior a la inscripcin en el registro del contrato de ampliacin de hipoteca, respecto de la cual es titular la ahora demandante; Quinto.- Que, de lo antes establecido se extrae que no existe discusin en lo concerniente a que sobre el bien inmueble materia de compraventa pesa una hipoteca a favor de la empresa recurrente, la cual fue inscrita con anterioridad a la supuesta compra realizada por Luis Enrique

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Ramos Chavez; Sexto.- Que, teniendo en cuenta que las hipotecas se extienden a todas las partes integrantes del bien hipotecado, salvo pacto en contrario y que en el caso de autos se hipotec la totalidad del bien materia de compraventa, corresponde determinar si la empresa recurrente fue perjudicada al no haber sido emplazada en el proceso de nulidad de acto jurdico, impidindosele ejercer su derecho de defensa; Stimo.- Que, la sentencia de vista de fecha veintinueve de mayo de mil novecientos noventisis, obrante a fojas doscientos noventicinco a trescientos ocho en el expediente de nulidad de acto jurdico, al declarar fundada en parte la demanda interpuesta y ordenar que la sucesin de Augusto Benavides Diez Canseco otorgue Escritura Pblica de compraventa a favor de Luis Enrique Ramos Chvez, respecto de una parte del bien hipotecado, esto es la tienda ciento tres, pone en peligro la acreencia hipotecaria de la empresa ahora demandante al recaer sobre la totalidad del bien inmueble, tanto ms que las hipotecas son indivisibles; Octavo.- Que, en consecuencia la Empresa Bani Bell Sociedad Annima debi ser incluida en el proceso de nulidad de acto jurdico; y con lo expuesto por el Seor Fiscal Supremo: declararon FUNDADO el recurso de casacin de fojas quinientos cuarentisiete, en consecuencia NULA la sentencia de vista de fojas quinientos treintids, su fecha veintiocho de junio del dos mil uno; ORDENARON que la Sala expida nuevo fallo con arreglo a ley; DIPUSIERON se publique la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano; en los seguidos por Bani Bell Sociedad Annima con el Procurador Pblico a cargo de los asuntos

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judiciales del Poder Judicial y otro, sobre Nulidad de Cosa Juzgada Fraudulenta; y los devolvieron.S.S. VASQUEZ V. PALACIOS V. LAZARTE H. SANTOS P. QUINTANILLA Q. Cgb

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CAS. 2878-01 CHINCHA SUMILLA: ESTADO DE CUENTA DEL SALDO DEUDOR


La ejecucin de garantas es una accin estrictamente formal, que requiere el cumplimiento de los requisitos establecidos en el artculo 720 del Cdigo Procesal, que exige al ejecutante anexar a la demanda el documento que contiene a la garanta y el estado de cuenta de saldo deudor, en el caso de autos, el demandante present la cuenta del obligado principal y no del fiador solidario, lo cual no implica un incumplimiento de la norma antes citada; en consecuencia la resolucin de vista deviene en nula por contravenir las normas del debido proceso.

EJECUCIN DE GARANTAS Lima, veintiuno de enero Del dos mil dos.LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA; Vista la causa nmero dos mil ochocientos setentiocho - dos mil uno, en Audiencia Pblica de la fecha, y producida la votacin con arreglo a ley; emite la siguiente sentencia: MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por Banco de Crdito del Per contra la resolucin de vista de fojas cuatrocientos cuarentitrs, su fecha seis de julio del dos mil uno, expedida por la Sala Mixta de Chincha de la Corte Superior de Justicia de Ica, que declara nula la resolucin apelada de fojas cuatrocientos dos a cuatrocientos cuatro, signada con el nmero seis, de fecha diecisis de mayo del dos mil uno y nulo e insubsistente todo lo actuado hasta fojas setentinueve, inclusive, dispone que el A-quo vuelva a calificar la demanda con arreglo a ley; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: La Sala mediante resolucin de fecha diez de octubre del dos mil uno ha estimado procedente el recurso por la causal de contravencin de las normas que garantizan el derecho a un debido proceso, contenida en el artculo setecientos veinte del Cdigo Procesal Civil, que el recurrente sostiene que en reiterada jurisprudencia suprema se ha establecido que en los procesos de ejecucin de garantas la existencia de la presentacin del estado de cuenta de saldo deudor no est sujeto a forma preestablecida en la ley procesal, lo que implica que puede

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cumplirse con l sin que necesariamente el documento que lo contiene se denomine estado de cuenta del saldo deudor; y CONSIDERANDO: Primero.- Que, la ejecucin de garanta es una accin estrictamente formal, que requiere el cumplimiento de los requisitos establecidos en el artculo setecientos veinte del Cdigo Procesal Civil; Segundo.- Que, dicho dispositivo legal exige que el ejecutante debe anexar a su demanda el documento que contiene la garanta y el estado de cuenta del saldo deudor; Tercero.- Que, en este caso a fojas cuarentinueve se adjunta a la demanda el estado de cuenta de saldo deudor, en el que aparece las obligaciones asumidas por los ejecutados respecto de su acreedor; Cuarto.- Que, en la instrumental presentada a fojas trescientos ochentitrs a trescientos ochentisiete, consta los extractos de cuenta corriente de la empresa Cantera Chincha Sociedad Annima, conteniendo el monto del prstamo y las amortizaciones efectuadas; que tal extremo, esto es que se trata de una cuenta slo del obligado principal y no del fiador solidario, no lesiona el documento de saldo deudor presentado por el Banco ejecutante, de tal forma que se entienda que dicha cuestin implique el incumplimiento de lo preceptuado en el artculo setecientos veinte del Cdigo Procesal Civil, ms aun que no seala formalidad pre establecida para su presentacin; Quinto.Que, en consecuencia se ha contravenido las normas del debido proceso, porque el acreedor ha cumplido con la formalidad establecida en la norma pertinente, por lo que resulta de aplicacin lo establecido en el numeral dos punto uno del inciso segundo del artculo trescientos noventisis del Cdigo Procesal Civil; que estando a las conclusiones arribadas; declararon FUNDADO el recurso de casacin de fojas cuatrocientos cuarentisiete, en consecuencia NULA la resolucin de vista de fojas cuatrocientos cuarentitrs, su fecha seis de julio del dos mil uno; ORDENARON que la Sala de revisin expida nuevo fallo con arreglo a ley; DISPUSIERON que la presente resolucin sea publicada en el Diario Oficial El Peruano; en los seguidos por el Banco de Crdito del Per contra don Jos Miguel Giorffino Coloritti y otra, sobre Ejecucin de Garantas; y los devolvieron.-

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S.S. PALACIOS V. CARRILLO H. LAZARTE H. SANTOS P. QUINTANILLA Q. cgb CAS 2894-01 CONO NORTE SUMILLA: VALORACIN DE LA PRUEBA Que el Artculo 197 del Cdigo Adjetivo establece que todos los medios probatorios son valorados por el Juez en forma conjunta. Si la Sentencia de Primera Instancia se fundamenta en el anlisis de determinados medios probatorios, es esencial que la sentencia de lista que la revoca contenga un anlisis y pronunciamiento respecto al valor probatorio de tales medios. OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO Lima, veintiuno de enero del dos mil dos.LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE LA REPUBLICA; vista la causa dos mil ochocientos noventicuatro - dos mil uno, en Audiencia Pblica el da de la fecha, y producida la votacin con arreglo a ley emite la siguiente sentencia; MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por Electrolima Sociedad Annima en liquidacin, mediante escrito de fojas trescientos veintinueve contra la sentencia de vista de fojas trescientos diecisis expedida por la Sala Especializada en lo Civil de la Corte Superior de Justicia del Cono Norte de Lima, que revocando la apelada y reformndola declaro infundada la demanda; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Que concedido el recurso de casacin a fojas trescientos treintisis, fue declarado procedente por resolucin del doce de octubre del dos mil uno, por las causales contempladas en los incisos segundo y tercero del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil, sustentada en: a) la inaplicacin de los

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artculos mil seiscientos cinco del Cdigo Civil, noventicuatro segundo prrafo del Decreto Ley veinticinco mil ochocientos cuarenticuatro y ciento ochenticuatro ltimo prrafo del Decreto Supremo cero cero nueve noventitrs - EM y b) la contravencin de las normas que garantizan el derecho al debido proceso, por haberse contravenido los artculos ciento noventisiete y doscientos ochentids del Cdigo adjetivo, porque existen dos medios probatorios la carta de Electrolima de fecha primero de junio de mil novecientos noventicuatro y el oficio Municipal nmero ciento catorce noventicuatro - MDSR / AL, que no ha merecido valoracin alguna por la Sala, a pesar de que ninguno de estos documentos han sido tachados por el Municipio demandado; y CONSIDERANDO: Primero: Que, hay que examinar la causal contemplada en el inciso tercero del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil, porque de declararse fundada, ya no cabe pronunciamiento sobre la otra causal; Segundo: Que, la sentencia apelada, se sustenta entre otros documentos en el oficio de fojas trece nmero cero ciento catorce - noventicuatro - MDSR / AL, de fecha veintitrs de junio de mil novecientos noventicuatro, dirigido a la demandante por la Municipalidad demandada, mediante el cual se le comunica que se encuentra de acuerdo respecto a las condiciones contractuales sugeridas a efectos de sanear la deuda que le tiene pendiente; Tercero: que, este oficio se curs en contestacin a la carta de Electrolima de fecha primero de junio de mil novecientos noventicuatro de fojas doce; Cuarto: Que, la sentencia ha revocado la apelada por las consideraciones que contiene pero no ha analizado, ni ha emitido ningn pronunciamiento sobre la documentacin a que se refieren los considerandos anteriores, en especial al oficio dirigido por la Municipalidad de Santa Rosa a la empresa demandante y que constitua parte del sustento de la sentencia apelada; Quinto: Que, el artculo ciento noventisiete del Cdigo adjetivo establece que todos los medios probatorios son valorados por el Juez en forma conjunta, utilizando su apreciacin razonada; sin embargo en la resolucin slo sern expresadas las valoraciones esenciales y determinadas que sustentan su decisin; Sexto:

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Que, era esencial que la sentencia de vista valorice la prueba antes mencionada, porque se estaba revocando la sentencia apelada que se sustentaba en parte de ella, por lo que al no haberlo se ha incurrido en la causal de nulidad contemplada en el artculo ciento setentiuno del Cdigo Procesal Civil; Stimo: Que, por las razones expuestas presentndose la causal contemplada en el inciso tercero del artculo trescientos ochentisis del Cdigo adjetivo y aplicando el acpite dos punto uno del artculo trescientos noventisis del mismo Cuerpo Legal; declararon FUNDADO el recurso de casacin interpuesto a fojas trescientos veintinueve y en consecuencia se declara NULA la sentencia de vista de fojas trescientos diecisis del veintiuno de noviembre del dos mil, debiendo expedirse nuevo fallo con arreglo a ley; DISPUSIERON que la presente publicada en el diario oficial El Peruano; en resolucin sea los seguidos por

Electrolima Sociedad Annima con la Municipalidad de Santa Rosa; sobre Obligacin de Dar Suma de Dinero; y los devolvieron.S.S. PALACIOS V. CARRILLO H. LAZARTE H. SANTOS P. QUINTANILLA Q. gzg

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CAS. 3006-01 LIMA SUMILLA: ABANDONO INJUSTIFICADO DE LA CASA CONYUGAL


Es fundada la demanda de divorcio por causal de abandono injustificado de la casa conyugal cuando se acredita la existencia de tres requisitos: que el demandado haya hecho dejacin de la casa comn; que tal actitud sea injustificada, lo que permita suponer que lo ha inspirado el designio de destruir de hecho la comunidad conyugal; y que el abandono se prolongue por ms de dos aos continuos, en el caso de autos habindose probado que el demandado ha dejado la casa comn, no existiendo indicios que conllevan a determinar que tal actitud se justifique, aunado a ello la prolongacin de tiempo lo que conlleva a determinar su intencin de destruir la comunidad conyugal, y el incumplimiento de una de las obligaciones de la institucin del matrimonio que es el deber de cohabitacin debiendo fijarse en el fallo su trascendencia.

DIVORCIO POR CAUSAL Lima, seis de febrero del


Dos mil dos.--

LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA; Vista la causa nmero tres mil seis - dos mil uno, en Audiencia Pblica de la fecha, y producida la votacin con arreglo a ley, emite la siguiente sentencia: MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por Gastn Roger Remy Llerena por Sandra Elena Jara Pizarro, contra la resolucin de vista de fojas ochentinueve, su fecha veintiocho de junio del dos mil uno, expedida por la Sala de Familia de la Corte Superior de Justicia de Lima, que desaprobando la sentencia de fojas ochenta a ochentids, su fecha veintitrs de abril del dos mil uno, declara fundada la demanda de fojas ocho a diez, interpuesta por la recurrente, contra don Shoichi Obara Takeda, sobre Divorcio por la Causal de Abandono Injustificado de la Casa Conyugal por mas de dos aos, la reforma y declara infundada la referida demanda; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: La Sala mediante resolucin de fecha veinte de noviembre del dos mil uno, ha estimado procedente el recurso por la causal prevista en el inciso primero del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil; que el recurrente precisa, que para que exista interpretacin correcta del artculo trescientos treintitrs inciso quinto del Cdigo Civil, debi concordarse con los artculos doscientos ochentiocho, doscientos

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ochentinueve, doscientos noventa y doscientos noventiuno del acotado; puesto que hay amparo a la cnyuge respecto de la fidelidad y asistencia, hay amparo cuando se le abandona sin cooperar al mejor desenvolvimiento del hogar y por ltimo hay amparo cuando el cnyuge fuga sin tener en cuenta a la cnyuge, que siendo as, el abandono injustificado debe entenderse como dejar, desamparar a una persona sin justicia y sin razn; en consecuencia los deberes conyugales a la que se sometieron las partes en virtud de la ley, han sido incumplidos por el demandado; y CONSIDERANDO: Primero.- Que, por el matrimonio, el hombre y la mujer asociados, en una perdurable unidad de vida sancionada por la ley, se complementan recprocamente y cumpliendo los fines de la especie la perpetan al traer a la vida la inmediata descendencia; concepto recogido del tratadista Valverde enunciado por Hctor Cornejo Chavez en su Libro Derecho Familiar; Segundo.- Que, el estado matrimonial, genera obligaciones recprocas de los cnyuges, como es el deber de fidelidad, de cohabitacin, de asistencia, y de alimentacin; Tercero.- Que, el incumplimiento de los deberes citados, puede desencadenar en la ruptura del vnculo matrimonial, dndose por concluido el mismo, as lo establece el artculo trescientos treintitrs del Cdigo Civil, el que contiene las causales de separacin de cuerpos aplicable tambin en caso de divorcio por imperio del artculo trescientos cuarentinueve del acotado; Cuarto.- Que, el inciso quinto del artculo trescientos treintitrs del Cdigo Civil, precisa la causal de abandono injustificado de la casa conyugal por ms de dos aos continuos o cuando la duracin sumada de los perodos de abandono excede de este plazo; es en esta causal donde se encuentra inmerso el incumplimiento de la obligacin de cohabitacin, debidamente regulada en el artculo doscientos ochentinueve del Cdigo Civil; Quinto.- Que, la obligacin de cohabitacin, conlleva a los cnyuges el hacer vida en comn, asegurando la plena comunidad de vida conyugal, determinado como fin del matrimonio, salvo excepciones como que la cohabitacin ponga en peligro la vida, la salud o el honor de cualquiera de los cnyuges, o la actividad econmica de la que dependa el sostenimiento de la familia; Sexto.- Que, en la demanda se alega expresamente la causal contenida en el inciso quinto el artculo trescientos treintitrs del Cdigo Civil, la que debe reunir tres requisitos: que el demandado haya hecho dejacin de la

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casa comn, que tal actitud sea .injustificada, lo que permite suponer que lo ha inspirado el designio de destruir de hecho la comunidad conyugal, y que el abandono se prolongue por ms de dos aos continuos; Sptimo.- Que, de los actuados, tal como es de verse del movimiento migratorio que alude el sexto considerando de la resolucin de fojas ochenta - ochentids, se desprende que el demandado ha dejado la casa comn, no existiendo indicios que conllevan a determinar que tal actitud se justifique, aunado a ello la prolongacin del tiempo, lo que confirma la intencin de destruir la comunidad conyugal; Octavo.- Que en consecuencia, se ha interpretado errneamente el inciso quinto del artculo trescientos treintitrs del Cdigo Civil, por cuanto si bien la impugnada consider lo dispuesto por el artculo doscientos ochentinueve del acotado, no cumpli con fijar la trascendencia del contenido de la referida norma importando el incumplimiento de una de las obligaciones de la institucin del matrimonio; que en consecuencia resulta de aplicacin lo establecido en el inciso primero del artculo trescientos noventisis del Cdigo Procesal Civil, por lo que estando a las conclusiones arribadas; declararon FUNDADO el recurso de casacin de fojas ciento uno; en consecuencia NULA la resolucin de vista de fojas ochentinueve, su fecha veintiocho de junio del dos mil uno; y actuandoen sede de instancia CONFIRMARON la apelada de fojas ochenta, su fecha veintitrs de abril del dos mil uno, que declara fundada la demanda de fojas ocho a diez, interpuesta por Sandra Elena Jara Pizarro contra Shoichi Obara Takeda, sobre Divorcio por Causal de Abandono Injustificado del Hogar Conyugal; ORDENARON se publique la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano; y los devolvieron.S.S. ECHEVARRIA A. LAZARTE H. INFANTES V. SANTOS P. QUINTANILLA Q. cgb

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CAS 3024- 01 PUNO SUMILLA: MOTIVACION DE LAS SENTENCIAS Y RESOLUCIONES


La motivacin de las resoluciones es un principio que tiene rango constitucional, siendo un modo de asegurar un adecuado control sobre la funcin decisoria y de evitar posibles arbitrariedades, por tanto la Ley impone a los Jueces, el deber de enunciar los motivos y fundamentos de hecho y de derecho en que se basa la solucin acordada a las cuestiones planteadas y debatidas en el proceso, que en caso de autos la Sala al dictar sentencia revocando la recurrida, ampara la pretensin de divorcio por causal de injuria grave, y sin motivacin alguna declara fundada las pretensiones acumuladas de perdida de gananciales proveniente de los bienes propios del accionante y separacin de bienes sociales, sin haber realizado un anlisis prolijo respecto a estas pretensiones, incurriendo la sentencia de vista en causal de nulidad insubsanable.

DIVORCIO Lima, diez de abril del dos mil dos.LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA, vista la causa nmero tres mil veinticuatro dos mil uno; con los acompaados y producida la votacin con arreglo a Ley, emite la siguiente sentencia; MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin de fojas seiscientos cincuenticinco interpuesto por Emilia Cordero Guzmn de Aramayo contra la sentencia de vista de fojas seiscientos cuarentinueve, su fecha primero de agosto del dos mil uno, expedida por la Sala Civil de Puno, que revoca la sentencia recurrida, y reformandola la declara fundada la demanda de divorcio por la causal de injuria grave y fundada las acciones acumuladas de prdida de gananciales y separacin de bienes sociales; y confirma la sentencia en los dems extremos, en consecuencia disuelto el vnculo matrimonial; FUNDAMENTOS: La Sala, mediante ejecutoria de fecha veintisis de octubre del dos mil uno, declar procedente el recurso por la causal sealada en el inciso tercero del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil, contravencion de normas que garantizan el debido proceso, al haberse infraccionado los artculos ciento treintinueve inciso tercero de la Constitucin del Estado, artculo septimo de la Ley Orgnica del Poder Judicial, segunda del Ttulo Preliminar del Cdigo Civil y primero del Ttulo Preliminar del Cdigo Adjetivo; que la recurrida emite un pronunciamiento extra

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petita, al sealar que la injuria grave ha sido amparada con los medios de defensa hechos valer por ella en el proceso, en la excepcin y reconvencin interpuesta con supuesto nimo ofensivo, sin tener en cuenta que los mismos constituyen el ejercicio regular de un derecho y en virtud al principio de igualdad de las partes, pueden hacer uso de las mismas, tanto la parte actora como la emplazada, sin que ello signifique ser sancionada por la parte que las promueva, agregando que la Sala aplicando el numeral doscientos veintiuno del Cdigo Procesal Civil, sobre declaracin asimilada, reputa sus afirmaciones contenidas en sus medios de defensa como injuria relacionar grave; sin embargo, omite el mismo artculo en contra del actor, quien ha reconocido que se

encuentran separados de hecho hace quince aos, por tanto, los hechos denunciados como injuria grave no podran constituir elementos perturbatorios que hagan insoportable la vida en comn; adems al haberse amparado la pretensin principal de divorcio, se ampararon las pretensiones acumuladas de separacin de bienes y prdida de gananciales, sin hacerse mayor anlisis al respecto en contra del mandato expreso constitucional de motivacin de las resoluciones judiciales, aun cuando estas pretensiones fueran acumulables; CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, el actor por recurso de fojas veintitrs, y cuarentisis demanda divorcio absoluto por la causal de injuria grave y prdida de las gananciales que provenga de sus bienes propios, acumulativamente demanda liquidacin de la sociedad de gananciales; SEGUNDO: Que, al absolver la demanda de separacin de bienes, la actora; como medio de defensa propuso la excepcin de incapacidad del demandante, por cuanto el actor no tiene capacidad de discriminar y racionalizar las leyes antiguas y obsoletas con las leyes procesales vigentes, que no esta en su sano juicio adems que es un prdigo. Reconvencionalmente solicita se le declare interdicto por encontrarse sin capacidad de ejercicio. Como elemento probatorio adjunta cartas personales dirigidas por la actora al demandante donde le imputa una serie de hechos relacionados con la conducta del demandante; TERCERO: Que, la sentencia sub examen revoca la recurrida y declara fundada la demanda de divorcio por la causal de injuria grave, amparando adems las pretensiones acumuladas de

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separacin de bienes y perdida de gananciales. Teniendo como sustento las cartas personales remitidas por la actora, las cuales siendo analizadas por el Colegiado, concluyen que existe un menosprecio profundo de la demandada para con el demandante, que hace insoportable la vida en comn; CUARTO: Que, conforme seala el inciso cuarto del artculo ciento veintids del Cdigo Procesal Civil, las resoluciones deben contener la expresin clara y precisa de lo que se decide u ordena, respecto de todos los puntos controvertidos, invocando los fundamentos de hecho y los respectivos de derecho en que se sustenta, principio este ltimo que tiene rango constitucional; QUINTO: Que, como un modo de asegurar un adecuado control sobre la funcin decisoria y de evitar posibles arbitrariedades, la Ley les impone a los Jueces, el deber de enunciar los motivos o fundamentos de hecho y derecho en que se basa la solucin acordada a las cuestiones planteadas y debatidas en el proceso. En otras palabras constituye el nico medio a travs del cual las partes y la opinin pblica en general, verifican la justicia de las decisiones judiciales y comprobar por lo tanto la adecuacin de estas a las valoraciones jurdicas vigentes de la Comunidad; SEXTO: Que, en el caso de autos, la Sala al dictar sentencia Revocando la recurrida, ampara la pretensin de divorcio por la causal de injuria grave, y sin motivacin alguna declara fundada las acciones acumuladas de prdida de gananciales proveniente de los bienes propios del accionante y separacin de bienes sociales, sin haber realizado un anlisis prolijo respecto a estas pretensiones; SEPTIMO: Que, estando a lo precedentemente expuesto, la sentencia de vista incurre en causal de nulidad insubsanable, siendo de aplicacin el artculo ciento setentiuno del Cdigo Procesal Civil, por contravenir normas de rango constitucional; y de conformidad con el apartado dos punto uno inciso segundo del artculo trescientos noventisis del Cdigo mencionado, el A quem, debe emitir nuevo pronunciamiento; por estos fundamentos declararon FUNDADO el recurso de casacin de fojas seiscientos cincuenticinco, en consecuencia NULA la sentencia de vista de fojas seiscientos cuarentinueve, su fecha primero de agosto del dos mil uno, ORDENARON que el A quem emita nueva sentencia en concordancia con las consideraciones expuestas.

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ORDENARON que se publique la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano; bajo responsabilidad; en los seguidos por Moises Rodomiro Aramayo Chalco contra Emilia Cordero Guzmn de Aramayo, sobre Divorcio por Injuria Grave y otros; y los devolvieron.S.S ECHEVARRIA A. LAZARTE H. INFANTES V. SANTOS P. QUINTANILLA Q. fba CAS 3156-01 LORETO SUMILLA: TTULO INSCRITO.
No es oponible a un ttulo inscrito uno que consta en documento privado de fecha anterior, no registrado.

REIVINDICACION Lima, trece de febrero del dos mil dos.LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA; vista la causa tres mil ciento cincuentisis - dos mil uno, con los acompaados, en Audiencia Pblica el da de la fecha y producida la votacin con arreglo a ley emiten la siguiente sentencia; MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin interpuesto por Alda Garca viuda de Del Guidice contra la resolucin de vista de fojas trescientos uno su fecha veintisiete de julio del dos mil uno, que revocando la apelada de fojas doscientos cincuentisis, fechada el treinta de noviembre del dos mil, declara infundada la demanda; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: La Sala mediante resolucin del treinta de octubre ha estimado declarar procedente el recurso por la causa de inaplicacin de normas de derecho material, al estimar que la Sala de vista ha inaplicado el artculo

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trescientos quince del Cdigo Civil que prescribe que para disponer de los bienes sociales o gravarlos se requiere la intervencin del marido y la mujer; que habindose determinado su condicin de cnyuge de Eliseo Del Giudice Vidarte, debi intervenir en la transferencia celebrada el trece de julio de mil novecientos ochentisiete; que, asimismo, alega la inaplicacin de los artculos dos mil trece, dos mil catorce y dos mil diecisis del Cdigo sustantivo pues la declaratoria de fbrica de fojas cuarentisis y cuarentiocho, otorgada por la Municipalidad de Maynas, inscrita en el registro de la propiedad inmueble de Loreto, significa que su derecho de propiedad de la fbrica, construccin, edificacin, tambin sub litis, est inscrito por ende el contenido de la inscripcin se presume cierto y produce todos sus efectos mientras no se rectifique o declare judicialmente su invalidez, y otorga tambin la prioridad en el tiempo que determina la preferencia de los derechos que otorga el registro; que la Sala ha inaplicado los artculos dos mil trece y dos mil diecisis del Cdigo Civil, al contraponer un derecho inscrito a uno no inscrito como es el documento de transferencia; y CONSIDERANDO: Primero: Que, este Supremo Tribunal en reiterada y uniforme jurisprudencia ha establecido que de acuerdo a la Ley y a la doctrina, la naturaleza jurdica de la sociedad de gananciales es la de un patrimonio autnomo e indivisible que goza de garanta institucional, integrado por un universo de bienes, en el que no existen cuotas ideales las cuales son propias al instituto jurdico de copropiedad o condominio; Segundo: Que, en efecto, los bienes gananciales o sociales son aquellos que adquieren los cnyuges a ttulo comn, lucrativo u oneroso, durante la vigencia del matrimonio de conformidad con los artculos trescientos diez y trescientos once del Cdigo Civil y tiene fin cuando el rgimen de sociedad de gananciales fenece, de acuerdo a los artculos trescientos diecinueve y trescientos veintitrs del mismo Cdigo; distinguindose de la copropiedad, en tanto sta se define como el dominio de un bien tenido en comn por varios sujetos, quienes son titulares de cuotas ideales en proporcin respecto del bien; Tercero: Que, en tal virtud para disponer bienes sociales o

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gravarlos, se requiere la intervencin del marido y la mujer, salvo que uno de ellos d poder al otro para ese efecto, de acuerdo al artculo trescientos quince del Cdigo material; por lo que estn prohibidos los actos de disposicin unilateral de bienes inmuebles o los bienes muebles registrables sin intervencin de ambos cnyuges; de modo tal que si, contraviniendo dicha norma, se practica actos de disposicin de bienes sociales por uno solo de los cnyuges se incurrir en la causal de nulidad de acto jurdico previsto en el artculo doscientos diecinueve inciso primero el Cdigo sustantivo por falta de manifestacin de voluntad de los titulares del dominio del bien y por ser contrario a las leyes que interesan el orden pblico segn el artculo quinto del Ttulo Preliminar del Cdigo material; Cuarto: Que, de otro lado el artculo dos mil trece del acotado Cdigo efectos mientras no se rectifique o se declare establece que el judicialmente su contenido de las inscripciones registrales se presume cierto y produce sus invalidez, establecindose as el principio de legitimacin; sin embargo, la presuncin a que se refiere la norma no es de iure, sino que est sometida a la existencia de prueba en contrario; que de igual modo la presuncin juris tantum se hace presente en el principio de buena fe registral contemplado en el artculo dos mil catorce del Cdigo Civil por el cual el tercero que de buena fe adquiere a ttulo oneroso algn derecho de persona que en el registro aparece con facultades para otorgarlo mantienen su adquisicin una vez inscrito su derecho aunque despus se anule, rescinda o resuelva el de otorgante por virtud de causas que no consten en los registros pblicos, empero la buena fe del tercero se presume mientras no se pruebe que conoca la inexactitud del registro; Quinto: Que, a la luz de las referidas normas invocadas por la recurrente debe analizarse si stas han sido inaplicadas como se denuncia; en ese sentido, del recurso aparece que la demandante sostiene que en la sentencia de vista se ha dado valor probatorio determinante al documento privado del trece de julio de mil novecientos ochentisiete mediante el cual el hoy difunto cnyuge de la actora Eliseo Del Giudice Vidarte, afirmando ser soltero, transfiere a los

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demandados el inmueble sub litis; sin advertir la Sala que a dicha fecha la actora ya haba contrado matrimonio con el citado Eliseo Del Giudice Vidarte, resultando nula por disponer unilateralmente el bien comn; que, en todo caso, ella s cuenta con declaratoria de fbrica obrante a fojas cuarentisis y cuarentiocho, otorgada por la Municipalidad de Maynas e inscrita en el registro de la propiedad inmueble de Loreto; y que, por ende su derecho de propiedad de la edificacin tambin sub-litis est inscrito; Sexto: Que, analizado el referido documento aparece que, en efecto el Superior Colegiado ha determinado que en virtud al mencionado documento el cnyuge de la actora, en vida transfiri a los demandados, con fecha trece de julio de mil novecientos ochentisiete, la casa de material noble, esto es, la edificacin o fbrica; y que por lo tanto, siendo la actora nicamente propietaria del terreno o suelo, la demanda de reivindicacin del inmueble no resulta idnea para recuperar el predio sub litits; sino en un proceso distinto, tanto ms si en autos no se ha acreditado, en la forma de ley, que el inmueble cuente con declaratoria de fbrica; Stimo: Que, como se puede advertir, la Sala Civil Superior para corroboracin de su conclusin afirma que no aparece de autos que el terreno cuente con declaratoria de fbrica; sin embargo, en el voto en discordia se sostiene que el terreno s cuenta con declaratoria de fbrica de acuerdo a los documentos de fojas cuarentisis, cuarentisiete y cuarentiocho a nombre de la actora, y que ello se encuentra debidamente inscrito en el registro de la Propiedad Inmueble; criterio valorativo pre-existe respecto de los medios probatorios que habilita a esta Sala Casatoria verificarlo a fin de apreciar si en la recurrida existe la aplicacin o no de norma sustantiva pertinente; Octavo.- Que al respecto, de autos aparece que la conclusin del voto en discordia resulta vlida, toda vez que los citados documentos informan de la existencia de la Declaratoria de Fbrica sobre el terreno de propiedad de la actora de fecha veintisis de Setiembre de mil novecientos noventisiete; y que ello se encuentra inscrita en los Registros Pblicos desde el nueve de Setiembre de mil novecientos noventiocho, a nombre de sta, Alda Garca viuda de Del Guidice; lo cual se

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corrobora con la copia literal del predio sub-judice de fojas trescientos diez, emitida por el Registro Predial Urbano Zonal Loreto; Noveno.- Que por consiguiente, tratndose de ttulos inscritos, sin que: a) se haya aducido y menos acreditado: a.1) la existencia de mala fe o nulidad manifiesta a que se refiere el artculo doscientos veinte del Cdigo Civil, para su obtencin; o, a.2) que se haya obtenido sentencia judicial que as lo declare; y, b) que adems todo ello haya sido recogido como conclusin por cualquiera de las instancias jurisdiccionales, dado que nada de ello puede ser recin valorado en va de casacin de acuerdo a los medios probatorios, resulta aplicable la presuncin juris tantum que recogen los artculos dos mil trece y dos mil catorce del Cdigo Civil, y por ende, aplicables los principios de legitimacin y de buena fe registral que recogen tales normas; y, en virtud de ello, la actora resulta ser la propietaria no solo del terreno sino tambin de la fbrica del inmueble sub-judice; Dcimo: Que en consecuencia, contando la recurrente con ttulo que goza de fe registral a sta no se le puede oponer un documento privado de fecha anterior no inscrito, conforme ha procedido la Sala Revisora en clara inaplicacin de las precitadas normas; mxime si de acuerdo al artculo dos mil diecisis del Cdigo Civil, la prioridad en el tiempo de la inscripcin determina la preferencia de los derechos que otorga el registro; Undcimo: Que siendo entonces la recurrente propietaria a ttulo personal de la fbrica levantada sobre el terreno tambin de su propiedad, es decir, es un bien propio, se desvirta toda argumentacin y pretensin de dilucidacin sobre el presunto carcter de bien social de la referida edificacin; de tal modo que, no se configura la causal de inaplicacin del artculo trescientos quince del Cdigo Civil; pero s el error in judicando de inaplicacin de las dems normas de derecho material citadas por la recurrente; en consecuencia, debe casarse la sentencia de vista; y, actuando en sede de instancia, de conformidad con el artculo trescientos noventisis, inciso primero, del Cdigo Procesal Civil, confirmar la sentencia apelada que se ajusta a derecho y a los considerandos de la presente sentencia, esto es, que resulta procedente y fundada la pretensin de reivindicacin; declararon

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FUNDADO el recurso de casacin interpuesto a fojas trescientos veintids; en consecuencia, NULA la sentencia de vista de fojas trescientos uno, su fecha veintisiete de julio del dos mil uno; y actuando en sede de instancia CONFIRMARON la sentencia apelada de fojas doscientos cincuentisis su fecha treinta de noviembre del dos mil; que declara fundada la demanda de reivindicacin de fojas cincuentiuno y siguientes; con lo dems que contiene; DISPUSIERON que la presente resolucin sea publicada en el diario oficial El Peruano; en los seguidos por Alda Garca viuda de Del Guidice con Amelia Maceda Tananta; sobre Reivindicacin de Dominio; y los devolvieron.S.S. ECHEVARRIA A. LAZARTE H. INFANTES V. SANTOS P. QUINTANILLA Q.

CAS 3332-01 LA MERCED SUMILLA: DESALOJO


Es fundada la demanda de Desalojo porque el demandado no ha desvirtuado la alegada carencia de ttulo e inexistencia de vnculo contractual con la propietaria demandante, en cuyas razones se sustenta la demanda.

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DESALOJO Lima, veinte de febrero del dos mil dos.LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA; vista la causa tres mil trescientos treintids dos mil uno; en Audiencia Pblica el da de la fecha y producida la votacin con arreglo a ley emite la siguiente sentencia; MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso interpuesto por la Municipalidad Provincial de Chanchamayo, contra la sentencia de vista de fojas doscientos treintitrs su fecha cuatro de mayo del dos mil uno, que revocando la apelada de fojas ciento cuatro fechada el veintisis de octubre del dos mil, declara improcedente la demanda; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: La Sala mediante resolucin de fecha quince de noviembre del dos mil uno ha estimado procedente el recurso por las causales contempladas en los incisos primero y segundo del artculo trescientos ochentisis del Cdigo adjetivo; a) la aplicacin indebida del artculo novecientos del Cdigo Civil, en tanto que supuestamente verifica que en autos no existe ningn elemento de juicio que determine la posesin que ostenta el demandado se haya adquirido por la tradicin conforme a la disposicin referida, coligindose ms bien que al no haber tenido lugar la tradicin de la posesin por parte de la recurrente al demandado, resulta pues una posesin clandestina o de facto; b) la inaplicacin del artculo novecientos once del Cdigo sustantivo que establece que la posesin precaria es la que se ejerce sin ttulo o cuando el que se tena ha fenecido, es decir desnaturalizando el proceso, se ha avocado a discutir el mejor derecho que le asiste a las partes, en cuanto a la posesin del mismo, si ste se dio por tradicin de la recurrente a los demandados o si la recurrente tuvo anteriormente la posesin del mismo para poder ahora reclamar su desocupacin a travs de la va jurisdiccional; y CONSIDERANDO: Primero: Que, este Supremo Tribunal en reiterada y uniforme jurisprudencia ha establecido en armona con el artculo

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novecientos once del Cdigo Civil, que la ocupacin precaria de un bien inmueble se configura con la posesin del mismo sin detentar ttulo alguno que justifique dicha posesin o el que se tena ha fenecido; asimismo, quien pretenda la restitucin o entrega en su caso de un predio ocupado bajo dicha calidad debe acreditar el derecho de propiedad o que lo ejerce en representacin del titular o, en todo caso la existencia de ttulo vlido y suficiente que otorgue el derecho a la restitucin del bien, de conformidad con los artculos quinientos ochenticinco y quinientos ochentisis del Cdigo adjetivo; Segundo: Que, en ese orden para el amparo de la pretensin de desalojo por ocupacin precaria debe acreditarse nica y exclusivamente: a) el derecho de propiedad de la actora; y b) la posesin sin ttulo alguno o fenecido ste, de lado de la parte demandada; asimismo, para la desestimacin de la referida demanda la parte emplazada debe alegar y acreditar la no configuracin de alguno o ninguno de los referidos presupuestos; consecuentemente, toda otra controversia o cuestionamiento ajenos a estos puntos resultan improcedentes a la referida pretensin; Tercero: Que, en el caso de autos, la sentencia de vista ha desestimado la demanda de desalojo por ocupacin precaria dirigida contra Haydee Santos Rojas bajo el argumento de que si bien la Municipalidad recurrente es propietaria del inmueble que se reclama cumplimiento del primer requisito para el amparo de la demanda -, la demandada no ha ingresado al predio por entrega que haya efectuado el Municipio a su persona o a travs de cualquier otra modalidad de tradicin a que se refiere el artculo novecientos del Cdigo Civil; y que por tanto, no tiene la calidad de ocupante precaria sino de detentador del bien litigado; Cuarto: Que, como se puede advertir, el Superior Colegiado no ha cumplido con verificar el cumplimiento o no del segundo requisito para el amparo de la citada pretensin no ha desvirtuado la alegada carencia de ttulo de parte de la demandada o inexistencia de vnculo contractual con la demandante; por el contrario, lo ha estimado irrelevante en virtud al modo de cmo ingres al predio; situacin que es ajena a este tipo de pretensiones; mxime si de acuerdo a la doctrina, el

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detentador de un bien es aquel que ejerce la posesin con conocimiento de que a otro le pertenece la propiedad y que por tal razn la ejerce sin animus domini; Quinto: Que, siendo ello as, resulta evidente la aplicacin indebida del artculo novecientos del Cdigo Civil y la inaplicacin del artculo novecientos once del Cdigo material; estando a las consideraciones que preceden declararon FUNDADO el recurso de casacin interpuesto por la Municipalidad Provincial de Chanchamayo; en consecuencia NULA la sentencia de vista de fojas doscientos treintitrs su fecha cuatro de mayo del dos mil uno y actuando en sede de instancia CONFIRMARON la sentencia apelada de fojas ciento cuatro su fecha veintisis de octubre del dos mil; que declara fundada la demanda de fojas treintiuno; con todo lo dems que ella contiene; DISPUSIERON que la presente resolucin sea publicada en el diario oficial El Peruano; en la causa seguida por la Municipalidad Provincial de Chanchamayo con Haydee Santos Rojas; sobre Desalojo por Ocupacin Precaria; Desalojo por Ocupacin Precaria; y los devolvieron.S.S. ECHEVARRIA A. LAZARTE H. INFANTES V. SANTOS P. QUINTANILLA Q. gzg