CONTRATO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE.

En la Ciudad de Villarrica, Departamento de Guair, Repblica del Paraguay a los quince das del mes de Junio del ao 2006, por una parte el Seor JOSE IGNACIO BRITEZ, paraguayo, casado, mayor de edad, con Cedula de Identidad Civil N 1.854.258 domiciliado en la Localidad de Itape del Departamento del Guaira en su calidad de Propietario del Inmueble individualizado en la Direccin General de los Registros Pblicos Seccin Inmuebles como FINCA N 380 bajo el N UNO al FOLIO UNO Y SIGTES DEL AO 1975 en el Registro de Itape y por la otra parte el Seor SIMON MELGAREJO, con Cedula de Identidad Civil N 2.562.111, de estado civil casado, domiciliado en el Barrio Ybaroty de la ciudad de Villarrica, paraguayo, mayor de edad, convienen en celebrar el presente Contrato de Compra Venta de Inmueble, el cual se regir por las clusulas y condiciones siguientes: PRIMERA: El Sr. JOSE IGNACIO BRITEZ en adelante denominado VENDEDOR por el presente documento manifiesta que por el presente Contrato vende al Sr. SIMON MELGAREJO en adelante denominado COMPRADOR un inmueble de su propiedad individualizado como FINCA N 380 bajo el N UNO al FOLIO UNO Y SIGTES DEL AO 1975 en el Registro de Itape.--------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA: el precio de la venta del inmueble se deja estipulado en la suma de CUARENTA Y OCHO MILLONES DE GUARANES (48.000.000 Gs) pagaderos en 16 cuotas mensuales de tres millones de guaranes. -------------------------------------------------------------------------------TERCERA: el vencimiento de la primera cuota se deja establecido en fecha 15 de septiembre de 2006 y la ultima en fecha 15 de diciembre de 2007, y el comprador se compromete a pagar en la fecha estipulada.-----------------------------------------------------------------------------------------------CUARTA: el comprador suscribe en este acto un Pagare por la suma total del precio del inmueble a favor del vendedor, el cual se compromete a devolver el citado pagare una vez que el comprado haya pagado la totalidad del valor del inmueble y el vendedor se compromete a expedir recibos de pago en relacin a las cuotas mensuales a ser pagadas por el comprador.------QUINTA: El Vendedor manifiesta que transfiere al Comprador todas las mejoras realizadas en el inmueble, con todo lo edificado, clavado y plantado.-------------------------------------------------SEXTA: El vendedor se compromete a realizar la correspondiente transferencia del inmueble por escritura pblica a favor del comprador, una vez abonada la totalidad del precio del inmueble. ------------------------------------------------------------------------------------------------------SEPTIMA: Las partes acuerdan en someterse a la competencia de los tribunales ordinarios de la Ciudad de Villarrica, a todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente contrato. ----En prueba de conformidad, con lo estipulado en el presente Contrato de Compra venta de inmueble, suscriben el presente documento, a cuyo fiel cumplimiento se obligan las partes con arreglo a derecho, firmndose en dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en el lugar y fecha de su otorgamiento. --------------------------------------------------------------------------_______________________ JOS IGNACIO BRITEZ C.I. N 1.854.258 _______________________ SIMON MELGAREJO C.I.N 2.562.111

Conste que las firmas que anteceden corresponden a los Sres. SIMON MELGAREJO y JOS IGNACIO BRITEZ, por hacerlo en mi presencia. DE TODO LO CUAL DOY FE.ELIDA FERNANDEZ LEIVA

NOTARI A PBLICA REG: 1146