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CONTRATO DE LOCACION DE OBRA En la Ciudad de San Salvador de Jujuy, a los 30 das del mes de julio del ao 2.

012, entre la ASOCIACIN MUTUAL DE PROFESIONALES UNIVERSITARIOS DE LA ADMINISTRA-CIN PUBLICA DE JUJUY, con domicilio en la sede de la misma, sito en calle Necochea N 508 2 Piso Oficina 16 de la Ciudad de San Salvador de Jujuy, representada en este acto por su Presidente Ing. Daniel Antonio Conci, DNI. 12.618.587, la Tesorera CPN Irma Elena Cabezas, DNI. 13.016.420, en adelante AMPUAP por una parte, y por la otra la EMPRESA DEMISA CONSTRUCCIONES S.A., representada por su Socio Gerente el Sr. , DNI con domicilio en de la Ciudad de San Salvador de Jujuy, en adelante el LOCATARIO, convienen en celebrar el presente CONTRATO DE LOCACION DE OBRA, sujeto a las siguientes clusulas y condiciones: ARTICULO 1: OBJETO: El locatario se compromete a efectuar la obra Pavimento de concreto asfltico en caliente en AMPUAP 2 y 3. A ejecutarse en las calzadas de las calles: Dr. Nassar Dalmacio Fiad, entre la colectora y la calle Dr. Vctor Angelelli de la urbanizacin AMPUAP 2; Las calles Dr Villacis Villacis y Dr. Snchez Serantes, ambas, entre las calles Escr. Pedro Antonio Aguirre y la calle sin nombre que limita la urbanizacin AMPUAP 3. Todas ubicadas en el barrio Bajo La Via de sta ciudad. Durante la ejecucin de la obra, por pedido de AMPUAP, podr ampliarse la obra en las mismas urbanizaciones ya citadas y por el mismo precio y condiciones generales. ARTICULO 2: El croquis de ubicacin, el detalle constructivo son parte integrante del presente Contrato, a cuyo efecto lo firman de conformidad ambas partes. ARTCULO 3: UNIDAD DE MEDIDA: La contratacin de la obra es por unidad de medida (metro cuadrados de pavimento y metros cbicos de subbase). Incluyendo materiales, combustible, maquinaria, mano de obra, honorarios profesionales, impuestos, seguros, comisiones, tasas, y cualquier otra erogacin que se requiera para lograr su culminacin. No debe incluirse en el precio el importe por derecho de inspeccin por parte de la Municipalidad, el cual estar a cargo de AMPUAP de requerirse su pago. ARTCULO 4: PLAZOS: El plazo de obra para la ejecucin de la misma es de 35 das corridos. ARTICULO 5: PRECIO: El Locatario se compromete a ejecutar y cumplimentar todos los trabajos que comprenden la obra y los indicados por la Inspeccin Tcnica de AMPUAP dentro de los lmites del contrato, ajustndose a las reglas del buen arte y por el precio unitario siguiente:
Item N 1 2 3 4 5 Descripcin
Excavaciones para apertura de caja de 0,22 m de espesor, incluye retiro de suelos y depositados en la manzana 112 Subbase granular tamao mximo 4" (extraccin cercana) Base granular tamao mximo 1" (extraccin cercana) de 0,20 m de espesor Imprimacin bituminosa Carpeta de concreto asfltico de 0,05 m de espesor, incluye riego de liga

Unidad m2 m3 m2 m2 m2

Cantidad aproximada 2.575,00

Precio Unitario $ 12,32 $ 115,20

Total aproximado $ 31.724,00

2.575,00 2.575,00 2.575,00

$ 29,70 $ 18,10 $ 121,40

$ 76.477,50 $ 46.607,50 $ 312.605,00 $ 467.414,00

Precio total por m2 de pavimentacin excluida subbase:

$181,52/m2

ARTICULO 6: En el caso que el plazo de obra para la ejecucin de la obra se finalizara en mayor tiempo al establecido en el artculo cuarto sufrir una penalizacin del dos por mil por cada da de atraso y hasta l0 das, en que se le aplicar lo establecido en el artculo 18. ARTICULO 7: El sellado de este contrato ser soportado en partes iguales por las partes. ARTICULO 8: Para todos los efectos legales que hubiere lugar, las partes se someten voluntariamente a la jurisdiccin de los Tribunales Ordinarios de la Provincia de Jujuy, renunciando expresamente a cualquier otro fuero o jurisdiccin, constituyendo domicilio legal los manifestados precedentemente. ARTCULO 9: En caso de requerirse una ampliacin de la obra el contratista se compromete a respetar las condiciones de este contrato y el precio convenido por unidad de medida. ARTICULO 10: La obra de pavimentacin se medirn por metro cuadrados netos entre cunetas y badenes, quedando incluido en el valor el solape de pavimento que se efecta sobre la cuneta y badenes. ARTICULO 11: Los precios unitarios convenidos sern compensacin total por la ejecucin de los trabajos, incluida la provisin de mano de obra, seguros de ART, aportes patronales, equipos, transporte, ridos, trmites, cualquier otro material no especificado en el plano, canon, tasas, sellados, impuestos, seguros, planos, cartel de obra, y de toda erogacin requerida para la correcta ejecucin, terminacin y aprobacin de la obra. No sufrirn ajuste alguno hasta el plazo estipulado para el pago. El precio ofertado ser a consumidor final, incluidos todos los impuestos. ARTICULO 12: AMPUAP anticipar a la Empresa el dinero para la compra de materiales por un importe de Pesos ciento noventa mil ($190.000). Una vez recibida, inspeccionada y aprobada la obra ser cancelada la misma dentro de los tres das corridos. No se reconocern modificaciones en la cotizacin por adicionales ni incrementos por mayores costos, ni gastos financieros. ARTCULO 13: Proteccin de las obras: El locatario deber proteger todos los trabajos a ejecutar de cualquier eventualidad, debiendo realizar todas las operaciones de proteccin adecuadas. AMPUAP no

reconocer pago directo alguno por este trabajo, sino que su incidencia ser prorrateada en los tems presupuestados en este contrato. Tampoco se reconocern daos a las obras efectuadas o en construccin que sean afectadas por terceros, inclemencias climticas o cualquier otra razn. Se deja aclarado que el contratista ser nico responsable por daos y perjuicios contra terceros que pudieran suscitarse con motivo de la ejecucin de la obra y que tengan relacin con el personal, equipos y/o vehculos de su dependencia; como as tambin de cualquier accidente de trabajo que pueda suscitarse hasta la certificacin final de la obra. ARTICULO 14: Todos los deslizamientos, cadas de postes, desperfectos que se produzcan, y accidentes de trabajo, an fuera de la obra, como consecuencia de los trabajos a realizar, ser arreglados o indemnizados por el contratista. ARTICULO 15: El contratista podr trabajar en horario nocturno o en das festivos. En tal caso corrern por su cuenta las retribuciones, que las disposiciones vigentes establecen para el personal a sus rdenes. ARTICULO 16: El locatario declara tener conocimiento de las caractersticas del terreno y las condiciones en que se deber desarrollar su trabajo. Todos los trabajos debern ajustarse estrictamente a lo estipulado en Especificaciones Tcnicas Generales de la Direccin Provincial de Vialidad. AMPUAP y la Inspeccin de Obra examinarn el grado de competencia del personal del contratista y rechazar a todos aquellos que no renan las condiciones exigidas para ejecutar los trabajos encomendados de acuerdo a las reglas del buen arte de la construccin. ARTICULO 17: En la obra se emplearn obreros competentes, con experiencia y habilidad para ejecutar los trabajos correctamente. El locatario est obligado a hacer retirar de la obra a cualquier obrero, que a juicio de la Inspeccin, fuera incompetente, negligente o resultara elemento de desorden. ARTCULO 18: La AMPUAP tendr derecho a rescisin del contrato sin necesidad de intervencin judicial, sin previa constitucin en mora en los siguientes casos y sin perjuicio de las responsabilidades civiles y penales que de ello pudieran derivarle al LOCATARIO: a) Cuando el Locatario se haga culpable de fraude o grave negligencia o contravenga las obligaciones y condiciones estipuladas en el contrato. b) Transcurrido 10 das corridos del vencimiento para la entrega de la obra, AMPUAP queda facultado a cancelar el presente contrato, perdiendo el LOCATARIO todo derecho a reclamar por los trabajos que pudiera haber ejecutado o devolviendo los fondos anticipados que superen la obra ejecutada correctamente. c) Cuando el Locatario, se exceda en el plazo de XXXX ( ) das corridos, para la iniciacin de los trabajos sin causa justificada. d) Cuando el Locatario, abandone la obra o paralice los trabajos por un plazo mayor a cinco (5) das corridos o cuando el avance de la obra tenga un retraso igual o mayor al 20 % en proporcin al tiempo total previsto para la obra. e) Por falseamiento de datos. ARTICULO 19: El LOCATARIO adoptar las medidas conducentes a lograr las mximas condiciones de seguridad en el desarrollo de los trabajos debiendo dar cumplimiento a todas las normas y ordenanzas vigentes en el orden nacional, provincial y /o municipal y las indicaciones que imparta la Inspeccin de obra en tal sentido. EL LOCATARIO deber colocar a su costo las seales necesarias y adecuadas durante el da y la noche a fin de evitar peligro o destruccin de los trabajos en ejecucin, quedando bajo su exclusiva responsabilidad los daos y perjuicios que pudieran ocasionarse. En ningn caso AMPUAP responder por los daos que pudieran ocasionarse al personal dependiente del LOCATARIO y/o terceros en sus personas y/o bienes. ARTICULO 20: El LOCATARIO no podr subcontratar total ni parcialmente la obra. En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de San Salvador de Jujuy a los das del mes de septiembre del ao dos mil doce.----