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ACOMPAAMIENTO Y APOYO TECNICO EN LABORES DE INGENIERIA CIVIL EN LA ENTIDAD DE ESPACIO PBLICO Y CONTROL URBANO DE LA CIUDAD DE IBAGUE

MARTHA ISABEL GARCIA CHARRY CATHERINE VANESSA CABANZO

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA FACULTAD INGENIERIA CIVIL IBAGUE 2011


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ACOMPAAMIENTO Y APOYO TECNICO EN LABORES DE INGENIERIA CIVIL EN LA ENTIDAD DE ESPACIO PBLICO Y CONTROL URBANO DE LA CIUDAD DE IBAGUE

MARTHA ISABEL GARCIA CHARRY CATHERINE VANESSA CABANZO NAVARRO

Proyecto de grado como opcin para cumplir con los requisitos para optar al titulo de Ingeniero Civil

Director Oscar Cardona Ingeniero Civil

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL AREA DE ESTRUCTURAS IBAGUE 2011

NOTA DE ACEPTACIN ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ Director del Proyecto

____________________________________ Jurado ____________________________________ Jurado

Ibagu, Julio de 2011 DEDICATORIA Dedico este triunfo a todas las personas que nos apoyaron para sacar adelante este proyecto de formacin profesional, a nuestros padres por su confianza absoluta y su pasmada tranquilidad en los momentos ms crticos en la universidad. A los compaeros de trabajo por brindarnos la oportunidad y cubrir nuestras ausencias en el trabajo por una obligacin con la universidad, a todos mil gracias.

AGRADECIMIENTOS Agradecemos a Dios ya que est con nosotras en todo momento e ilumin nuestro camino para sortear los momentos buenos y difciles, para finalmente obtener este titulo de gran trascendencia para nuestras familias. A todos los Ingenieros que aportaron sus conocimientos, gracias a todas las personas que nos ofrecieron la oportunidad de formarnos principalmente como personas y como profesionales. A todos los compaeros que nos rodearon y que nos prestaron su colaboracin incondicional, a todos mil y mil gracias.

CONTENIDO Pg . LISTADO DE FIGURAS LISTADO DE TABLAS LISTADO DE FOTOS GLOSARIO RESUMEN INTRODUCCIN 1. DESCRIPCIN DEL PROBLEMA 1.1. ANTECEDENTES 2. JUSTIFICACIN 3. OBJETIVOS 3.1. OBJETIVO GENERAL 3.2. OBJETIVOS ESPECFICOS 4. MARCO DE REFERENCIA 4.1. MARCO TERICO 4.1.1. MODALIDAD DE LAS LICENCIA DE CONSTRUCCION 4.1.1.1. Licencia de Urbanizacin 4.1.1.2. Construccin obra nueva 4.1.1.3. Ampliacin 4.1.1.4. Adecuacin 4.1.1.5. Modificacin 4.1.1.6. Restauracin 4.1.1.7. Reforzamiento estructural 4.1.1.8. Demolicin 4.1.1.9. Cerramiento 4.2. MARCO LEGAL 4.3. MARCO INSTITUCIONAL 4.3.1. ESPACIO PBLICO Y CONTROL URBANO 4.3.1.1. Misin 4.3.1.2. Visin 4.3.1.3. objetivos de la entidad espacio pblico y control urbano 4.3.1.6. Estructura Organizacional 5. METODOLOGA 5.1. ASPECTOS GENERALES 8 9 10 11 13 14 15 16 17 18 18 18 19 19 21 21 21 21 21 21 21 22 22 22 22 23 23 23 23 23 25 26 27

5.1.1. Objetivos 5.1.2. Metas 5.1.3. Alcances 5.2. PROCEDIMIENTO DE EVALUACI REVISIN DE OBRAS CONSOLIDADO DE LAS ACTIVIDADES REALIZADAS DURANTE LA REALIZACIN DE LA PRACTICA PROFESIONAL 5.4.INFORMES DE VISITAS TCNICAS 5.4.1 Informe No. 012-10
5.3.

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31 31 34

5.4.2 Informe No. 013-10 5.4.3 Informe No. 014-10 5.4.4 Informe No. 015-10 5.4.5 Informe No. 0.12-11 5.4.6 Informe No. 025-11 5.4.7 Informe No. 027-11

CONCLUSIONES RECOMENDACIONES BIBLIOGRAFA

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LISTADO DE FIGURAS Pg. FIGURA 1. ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL

OFICINA DE ESPACIO PUBLICO Y CONTROL URBANO DE IBAGU

LISTADO DE TABLAS Pg.

TABLA 1. rea ocupada Urbanizacin la Esmeralda TABLA 2. rea ocupada Barrio Carmenza Rocha TABLA 3. rea ocupada Barrio Carmenza Rocha TABLA 4. rea ocupada Barrio Gaitn parte Baja TABLA 5. rea de la Edificacin barrio la Francia

LISTADO DE FOTOS Pg. FOTO 1. Manzana C Casa 3 la Esmeralda --Ibagu FOTO 2. Manzana C Casa 3 la Esmeralda --Ibagu FOTO 3. Carrera 7 No 30-47 Barrio Carmenza Rocha- Ibagu FOTO 4. Carrera 7 No 30-47 Barrio Carmenza Rocha- Ibagu FOTO 5. Manzana C Casa 5 Gaviota de Ibagu FOTO 6. Manzana C Casa 5 Gaviota de Ibagu FOTO 7. Carrera 11 No 41-14 Barrio Gaitn parte Baja de Ibagu FOTO 8. Carrera 11 No 41-14 Barrio Gaitn parte Baja de Ibagu FOTO 9. Carrera 11 No 41-14 Barrio Gaitn parte Baja de Ibagu FOTO 10. Urbanizacin Altos de Florida Ibagu FOTO 11. Urbanizacin Altos de Florida Ibagu FOTO 12. Urbanizacin Altos de Florida Ibagu FOTO 13. Urbanizacin Altos de Florida Ibagu FOTO 14. Urbanizacin Altos de Florida Ibagu FOTO 15. Calle 30 N 4 b -59 Barrio la Francia FOTO 16. Calle 30 N 4 b -59 Barrio la Francia FOTO 17. Calle 30 N 4 b -59 Barrio la Francia FOTO 18. Carrera 1 N 4 a -37 Barrio Libertador FOTO 19. Carrera 1 N 4 a -37 Barrio Libertador

GLOSARIO

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ARRIOSTRAR: Dar estabilidad y resistencia a un elemento para fuerzas perpendiculares a su plano, mediante un refuerzo horizontal o vertical. ADHERENCIA: Unin fsica que resulta de haberse pegado una cosa con otra. CHUZAR: Accin de introducir repetidas veces una varilla de fierro de construccin en el concreto fresco con movimientos verticales, para eliminar el aire atrapado en la mezcla. Equivale a la accin de la vibradora. COLUMNA DE AMARRE: Es un tipo de columna ubicada a los extremos de un muro de albailera. Cumple una funcin estructural en la albailera confinada. Se le llama tambin columna de confinamiento. CONCRETO: Mezcla de cemento, arena, piedra y agua, cuyo resultado es un material resistente. CURADO: Accin de mojar con agua las estructuras de concreto durante el proceso de fraguado para mantenerlas hmedas, evitando que se formen grietas y fisuras, contribuyendo a que el concreto alcance la resistencia especificada. ESTRIBOS: Elementos de fierro doblado con forma rectangular o cuadrada que sirven para abrazar los fierros de las vigas o columnas. FIERRO DE TEMPERATURA: Fierro que se coloca en una losa aligerada en sentido perpendicular a las filas de los ladrillos de techo y sirve para evitar que la losa se agriete por los cambios de temperatura. LONGITUD DE EMPALME: Es la longitud del traslape entre dos fierros que se unen para formar una sola pieza. MORTERO: Es la mezcla de cemento, arena gruesa o fina y agua, que se utiliza para asentar ladrillos y para tarrajear paredes y cielorrasos, respectivamente. PUNTALES: Son maderas que se fijan en el terreno y que sirven para soportar el encofrado del techo o de una columna, generalmente son de 2x 3 de espesor.

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SOLADO: Capa delgada hecha de hormign, cemento y agua, que se coloca en el fondo de las excavaciones de zapatas o cimientos corridos y sirve como piso nivelado para hacer algunos trazos y apoyar los fierros. VIGUETAS: Son elementos de concreto armado que se encuentran alojados a lo largo del techo entre cada fila de ladrillos. RESISTENCIA A LA COMPRESIN: Mxima resistencia que puede tener un elemento de concreto despus de 28 das de vaciado. Generalmente, se expresa en kilogramos por centmetro cuadrado (Kg/cm2) y se designa con el smbolo fc en los planos. El concreto para una casa debe ser 175 Kg/cm2.

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RESUMEN

En este informe se presenta un compendio de las acciones realizadas durante la prctica profesional en la oficina de Espacio Pblico y Control Urbano de la ciudad de Ibagu, en donde se dio seguimiento, control y vigilancia a las obras urbansticas y lo correspondiente a ocupacin del espacio pblico en las diferentes comunas de la ciudad de Ibagu, en donde la mayor parte de los oficios analizados provenan de las Curaduras Urbanas, Personera Municipal, Contralora Municipal, Gestora Urbana y peticiones de la comunidad. Las visitas tcnicas se realizan posterior a la llegada de los oficios en la Secretaria de la Direccin de Espacio Pblico y Control Urbano, luego de ser analizadas se procede a visita ocular para determinar el posible incumplimiento de las normatividades de acuerdo al tipo de asunto requerido dentro del oficio (construcciones urbansticas, invasin al espacio pblico, apropiacin de zonas verdes y zonas de aislamiento); cada una de las cuales se rige segn la ley o decreto que le competa. Las visitas realizadas fueron de suma importancia tanto para la Entidad como para la comunidad, pues el propsito es vigilar y hacer seguimiento a la ejecucin de las obras que se llevan a cabo en la ciudad de Ibagu para que cumplan con las normas urbansticas vigentes (ley 388/97, Plan de ordenamiento Territorial); adems de realizar una labor social en cuanto a brindar asesoras a las comunidades sobre los temas anteriormente mencionados. Finalmente frente a la recuperacin del espacio pblico (zonas verdes, andenes y antejardines) se realizaron visitas tcnicas segn los oficios para dar estricto cumplimiento al decreto 640/37 destinadas al uso colectivo con el fin de conservarlas y protegerlas de intereses particulares.

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INTRODUCCION

La Universidad cooperativa de Colombia en convenio con la Secretaria de Gobierno de Ibagu, remite estudiantes de los ltimos semestres de Ingeniera Civil para que realicen su prctica profesional en una de sus dependencias, la oficina de Espacio Pblico y control urbano en la cual se afianzan los conocimientos adquiridos en la academia mediante un trabajo social orientado a la comunidad; por lo anterior las entidades pblicas tendrn grades beneficios puesto que lograran optimizar el desarrollo de cada una de sus actividades, La prctica de la Ingeniera Civil est encaminada a priorizar los diversos problemas que influyen en el transcurrir del entorno siendo importantes la adecuada planificacin y mitigacin de impactos para as poder realizar de manera integral, tcnica, eficiente y responsable las diversas intervenciones que realiza el ingeniero con el fin de ofrecer a la comunidad por parte de su experiencia un ambiente de sostenibilidad y tranquilidad que contribuyen al mejoramiento de la calidad de vida de la poblacin ibaguerea; por ello Espacio Pblico y Control Urbano se hace presente en la atencin de los diferentes puntos generadores de conflicto que en algn momento pueda ocasionar fallas en las diferentes obras que realiza el municipio y por ende en el libre desarrollo de la comunidad que se ve afectada por esta.

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1. DEFINICION DEL PROBLEMA

La Secretaria de Gobierno y su dependencia la oficina de Espacio Pblico y control urbano tiene como fin ejercer la vigilancia y control durante la ejecucin de construcciones autorizadas por los curadores urbanos con el fin de asegurar el cumplimiento de las licencias de urbanismo o de construccin reglamentada por la ley 388/97 y modificada por la 810/03, adems de la recuperacin del espacio pblico (andenes, antejardines y zonas verdes) con base al decreto 640/37; por lo anterior en dicha dependencia se realiza el seguimiento a las obras para atender las quejas emitidas por la comunidad y por otros organismos de control y vigilancia (Personera, Curaduras, Contralora y Gestora Urbana) haciendo necesaria la vinculacin de estudiantes de ingeniera que apoyen la labor de este ente de vigilancia y control. La seleccin de estos estudiantes ser primordial para establecer claramente los objetos que determinen el alcance del trabajo social, el cual, debe ser desarrollado de manera eficiente estudiando las condiciones humanas y aptitudes de esto, que sern la base de las actividades de control y asesora cuya periodicidad es indispensable para la afectiva evaluacin de la obras inspeccionadas. El apoyo tcnico prestado por los estudiantes de la Universidad Cooperativa de Colombia, tiene como fin evaluar minuciosamente en su parte tcnica y legal las obras civiles ejecutadas, al igual que atender las inquietudes de la comunidad sobre obras de infraestructura que afectan su entorno; teniendo bases solidas de planeacin para la ejecucin del trabajo y as obtener la mxima cantidad de datos necesarios para dar un concepto tcnico aceptado sobre la situacin actual de los factores que se estn evaluando, la periodicidad implica la disponibilidad de estos datos para dar alternativas de pronta correccin, de tal manera que se d la menor interrupcin posible por parte de situaciones negativas que se puedan presentar en el transcurso de este.

1.1 ANTECEDENTES

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La direccin de Espacio Pblico y Control Urbano es una dependencia de la secretara de gobierno del municipio de Ibagu-Tolima como ente encargado del control y Vigilancia del Espacio Pblico, Construcciones, Publicidad exterior y visual, Espectculos y Juegos de suerte y azar ; por lo anterior a diario debe atender, solucionar y gestionar las peticiones hechas por la comunidad necesitando del apoyo tcnico de estudiantes de noveno y decimo semestre del rea de ingeniera civil para que aporten sus conocimientos en lo correspondiente a infracciones relacionadas con sellamientos, demoliciones, suspensiones y construccin de obras y de todo lo relacionado con esta materia que se encuentren consagrados en el Cdigo Nacional de Polica, Cdigo Departamental de Polica, Ley 9 de 1989, Ley 388 de 1997, Plan de Ordenamiento Territorial y Normativa Municipal de Urbanizacin. A partir de la aprobacin de la nueva norma de sismo resistencia NSR-10 que modific la NSR-98 la cual entr en vigencia el 15 de diciembre de 2010; como estudiantes conocedores del tema, las labores se enfocaron en la vigilancia y control de obras urbansticas relacionadas con licencias de construccin, realizando minuciosos seguimientos para que lo estipulado en los planos arquitectnicos y estructurales aprobados por las curaduras urbanas cumplan de manera optima y adecuada sin ser alteradas por parte del constructor. Finalmente el problema ms neurlgico para dicha entidad corresponde a la invasin del espacio pblico (andenes, zonas verdes y antejardines) que se ha acrecentando durante los ltimos aos debido a la falta de informacin que se le brinda a la comunidad sobre la normatividad correspondiente a dicho tema llevndolos a infringir las leyes y por ende a ser sancionados.

2. JUSTIFICACION

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La realizacin de la pasanta en la dependencia de la Secretaria de Gobierno, Espacio Pblico y Control Urbano, es muy importante para los futuros ingenieros civiles porque permite conocer ms a fondo la parte legal de la normatividad vigente en cuanto a ejecucin de obra urbansticas y recuperacin del espacio pblico, en ellas se realizan visitas tcnicas de los oficios que llegan a la secretaria de Espacio Pblico y Control, permitindonos evaluar si hay si se est cometiendo infraccin. Con el apoyo de los estudiantes de Ingeniera Civil, se estar ampliando en la comunidad las posibilidades de suplir la necesidades bsicas de la calidad de vida de todo ser humano, pretendiendo el conocimiento e implementacin de las diversas leyes aplicables al mejoramiento continuo, tenindolas como base para cualquier tipo de planteamiento con sus objetivos y metas fijas para el desarrollo de los prcticos profesionales y del municipio.

3. OBJETIVOS

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3.1 OBJETIVO GENERAL: Acompaar y apoyar en labores tcnicas en el proceso de supervisin control y vigilancia del cumplimento de las normas urbansticas y de ocupacin del espacio pblico a una de las dependencias de la secretara de gobierno, Espacio Pblico y Control Urbano. 3.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS: Prestar el apoyo tcnico requerido por la dependencia Espacio Pblico y Control urbano. Desarrollar y solucionar de manera eficiente los problemas y quejas de la comunidad de acuerdo a los temas competente asignados por la entidad pblica. Ejercer labores de vigilancia y control en la ejecucin de obras urbanstica en la ciudad de Ibagu. Cumplir una labor social proporcionando a la comunidad informacin necesaria y oportuna para la solucin de problemas que competentes a Espacio Pblico y Control Urbano.

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4. MARCO REFERENCIAL

4.1 MARCO TEORICO La oficina de Espacio Pblico y control urbano dependencia de la secretara de gobierno de la ciudad de Ibagu es la encargada de realizar el Control y Vigilancia del Espacio Pblico, Construcciones Publicidad exterior y visual, Espectculos y Juegos de suerte y Azar. Entindase por Espacio Publico el conjunto de inmuebles pblicos y elementos arquitectnicos y naturales de los inmuebles privados, destinados por su naturaleza por su uso o afectacin, a la satisfaccin de las necesidades urbanas colectivas que transcienden, por tanto, los limites de los intereses individuales de los habitantes. As constituye el Espacio Pblico de la ciudad las reas requeridas para la circulacin tanto peatonal como vehicular, las reas de recreacin publica, activa y pasiva para la seguridad y tranquilidad ciudadana, las franjas de retiro de las edificaciones sobre las vas, fuentes de agua, parques, plazas, zonas verdes y similares, las necesarias para la circulacin y mantenimiento de los servicios pblicos bsicos, para la instalacin y uso de los elementos constitutivos del mobiliario urbano. En todas sus expresiones, para la preservacin de las obras de inters pblico de los elementos histricos, culturales, religiosos, recreativos y artsticos, para la conservacin y preservacin del paisaje y los elementos naturales del entorno de la ciudad y en general todas las zonas existentes o debidamente proyectadas en las que el inters pblico sea manifiesto y que constituyen por consiguiente zonas para el uso del disfrute colectivo. Principalmente se manejan los siguientes aspectos: Aplicar las medidas policivas administrativas de proteccin a derechos colectivos, como el espacio pblico, el medio ambiente de conformidad con la ley.

Adelantar procesos administrativos sancionatorios de proteccin a los derechos colectivos.

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Conocer de las contravenciones e infracciones relacionadas con sellamientos, demoliciones, suspensiones y construccin de obras y de todo lo relacionado con esta materia que se encuentren consagrados en el Cdigo Nacional de Polica, Cdigo Departamental de Polica, Ley 9 de 1989, Ley 388 de 1997, Plan de Ordenamiento Territorial, Normativa Municipal de Urbanizacin y Usos del Suelo y dems normas que las modifiquen, adicionen o deroguen, dentro de la respectiva jurisdiccin, aplicando las sanciones del caso, a quienes parcelen, urbanicen, construyan sin licencia o contravengan disposiciones legales.

Aplicar las sanciones urbansticas consagradas en la Ley 388 de 1997 y disposiciones complementarias.

Conocer de las contravenciones relacionadas con la actividad comercial y los establecimientos de tal tipo, contempladas en el Cdigo Nacional de Polica, Cdigo Departamental de Polica, Ley 232 de 1995 y de ms normas que la modifiquen, adicionen o deroguen las anteriores, as como tambin, dar aplicacin a las sanciones tales como : multas, sellamientos, conminaciones, con prontitud eficiencia y competencia.

Velar con el cumplimento de las normas que regulan las actividades organizadas de rifas, juegos y espectculos, as como tambin las de control de los establecimientos que las desarrollen.

Fijar polticas y velar por el cumplimiento de las normas de publicidad exterior visual.

Apoyar la identificacin del espacio pblico invadido por bienes muebles e inmuebles y comunicar oportunamente a las inspecciones de polica para que procedan conforme a las normas legales vigentes.

Ejercer la vigilancia y control durante la ejecucin de construcciones autorizadas por los curadores urbanos para asegurar el cumplimiento de las licencias de urbanismo o de construccin y dems especificaciones previstas en plan de ordenamiento territorial, normativa municipal de urbanizacin y usos del suelo y dems disposiciones complementarias.

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4.1.1 MODALIDAD DE LAS LICENCIA DE CONSTRUCCION 4.1.1.1 Licencia de Urbanizacin Es la autorizacin previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en suelo urbano, la creacin de espacios pblicos y privados y la construccin de las obras de infraestructura de servicios pblicos y de vas que permitan la adecuacin y dotacin de estos terrenos para la futura construccin de edificaciones con destino a usos urbanos, de conformidad con el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y dems normatividad vigente. 4.1.1.2 Construccin obra nueva: Es la autorizacin para adelantar obras de edificacin en terrenos no construidos 4.1.1.3 Ampliacin Es la autorizacin para incrementar el rea construida de una edificacin existente, entendindose por rea construida la parte edificada que corresponde a la suma de las superficies de los pisos, excluyendo azoteas y reas sin cubrir o techar. 4.1.1.4 Adecuacin Es la autorizacin para cambiar el uso de una edificacin o parte de ella, garantizando la permanencia del inmueble original. Cuando no se autoricen obras, solamente deber cancelarse el (50%) del valor del cargo fijo Cf de la frmula para la liquidacin de expensas de que trata el artculo 109 del presente decreto, ante el curador urbano que adelante el trmite. 4.1.1.5 Modificacin Es la autorizacin para variar el diseo arquitectnico o estructural de una edificacin existente, sin incrementar su rea construida. 4.1.1.6 Restauracin Es la autorizacin para adelantar las obras tendientes a recuperar y adaptar una edificacin declarada como bien de inters cultural o parte de ella, con el fin de
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mantener el uso original o permitir el desarrollo de otro uso garantizando en todo caso la conservacin de los valores urbanos, arquitectnicos, estticos e histricos establecidos en su declaratoria. 4.1.1.7 Reforzamiento estructural Es la autorizacin para intervenir o reforzar la estructura de uno o varios inmuebles, con el objeto de acondicionarlos a niveles adecuados de seguridad sismo-resistente de acuerdo con los requisitos de la Ley 400 de 1997 o la norma que la adicione, modifique o sustituya y su reglamento. 4.1.1.8 Demolicin Es la autorizacin para derribar total o parcialmente una o varias edificaciones existentes en uno o varios predios y deber concederse de manera simultnea con cualquiera otra modalidad de licencia de construccin, salvo cuando se trate de proyectos de renovacin urbana, del cumplimiento de orden judicial o administrativa o de la ejecucin de obras de infraestructura vial o de servicios pblicos domiciliarios que se encuentren contemplados en el Plan de Ordenamiento Territorial o en los instrumentos que lo desarrollen y complementen. 4.1.1.9 Cerramiento Es la autorizacin para encerrar de manera permanente un predio de propiedad privada. 4.2 MARCO LEGAL Para la ptima realizacin de este trabajo se requiere manejar las siguientes Leyes, Normas, Decretos y Manuales: Ley 388/97 parmetros y normatividad urbana modificada por la ley 810/2003 Decreto 640/37 recuperacin del espacio publico Norma colombiana de sismo resistencia NSR-10 El acuerdo 009/02, subtitulo 2 Normas Mnimas de Habitabilidad y seguridad, Articulo 74 Iluminacin y Ventilacin.

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4.3 MARCO INSTITUCIONAL 4.3.1 ESPACIO PBLICO Y CONTROL URBANO 4.3.1.1 Misin Atender, gestionar y solucionar las peticiones presentadas por la comunidad, desempeando nuestra labor de control y vigilancia de las distintas intervenciones urbansticas, actividades comerciales, manejo de publicidad exterior visual, como tambin ejercer las defensa del consumidor. 4.3.1.2 Visin Convertirnos en un corto plazo, en una dependencia modelo de Cultura Ciudadana, concientizando a la comunidad sobre la importancia de cumplir las distintas disposiciones legales en lo referente al manejo y respeto por el Espacio Pblico, desarrollo e intervencin urbanstica y comercial, mostrando con los resultados la eficacia y eficiencia de la direccin para transmitir confiabilidad a los ciudadanos y as ser receptores activos de sus inquietudes y solicitudes. Ver en formato amigable para la impresora.

4.3.1.3 Objetivos de la entidad Espacio Pblico y Control Urbano

Recuperar el Espacio Publico ocupado con construcciones permanentes utilizando el Decreto 640/37 y con ocupaciones transitorias es decir ventas informales ordenanza 021 de 2003 cdigo polica del Tolima.

Control de las construcciones leyes 388/97 y 810/03 y decretos reglamentados.

Autorizacin y control de la publicidad Exterior visual ley 140 y acuerdos 005 de 1999.

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Control de juegos de azar ley 643 de 2001 y decreto 1968 de 2001.

Autorizacin y control de eventos y espectculos decreto 008 de 2003 ordenanza 023 de 2003.

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4.3.1.4 Estructura Organizacional

Figura 1. Organigrama Alcalda Municipal Fuente. Oficina de Talento Humano

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5. METODOLOGIA

La dependencia Espacio Pblico y Control Urbano como ente encargado del control y vigilancia de la recuperacin del espacio pblico adems del seguimiento en la ejecucin de obras urbansticas, le es necesario optimizar sus labores para brindar soluciones veraces y oportunas no solamente a la comunidad sino tambin a las entidades pblicas que lo soliciten; sin embargo el personal profesional asignado a esta dependencia es insuficiente para cumplir con el desarrollo de los procedimientos y actividades diarias que se deben llevar a cabo; por lo anterior es necesario el apoyo tcnico de estudiantes de los ltimos semestres de ingeniera civil para dar cumplimiento a las labores designadas con el fin de mejorar los rendimientos y metas de dicha entidad pblica. Durante la realizacin de visitas tcnicas el conocimiento previo de la normatividad es fundamental para la toma de decisiones de los problemas que se presenten; es indispensable dominar dicha normatividad para tener el criterio suficiente en la elaboracin de un informe tcnico el cual es soporte para los abogados a la hora de realizar un fallo a favor o en contra del querellado. Las actividades que se desarrollan en esta oficina se ejecutan mediante parmetros legales preestablecidos para el control fsico a las obras civiles basados en los siguientes aspectos:

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5.1 ASPECTOS GENERALES El control fsico es un componente del control de resultados que mide la eficiencia de las operaciones, procesos y actividades en funcin de la calidad, cantidad y oportunidad en la adquisicin, ejecucin de las obras pblicas (obras civiles) y recuperacin del espacio pblico. 5.1.1 Objetivos. Recuperar el espacio pblico ocupado con construcciones permanentes utilizando el decreto 640/37 y control de las construcciones leyes 388/97 y 810/03 y decretos reglamentados 5.1.2 Metas. Los prcticos profesionales han dado su esfuerzo y dedicacin para alcanzar las metas de cobertura y eficiencia propuestos en la Oficina de Espacio Pblico y Control Urbano, para la evaluacin y revisin de obras fsicas basados en la responsabilidad y competencia para maximizar as los resultados, para que estos se logren de manera oportuna y guarden relacin con sus objetos, evitando decisiones inhibitorias o erradas. 5.1.3 Alcances. Para evaluar la responsabilidad, transparencia y economa en la construccin de las obras civiles, es condicin necesaria realizar un control consecutivo a las diferentes obras que se ejecutan a diario, mostrando as los avances o falencias que se van presentando en el transcurso de la obra, adems permite a la persona tener una informacin detallada de cada uno de los procedimientos en curso y sus debidas continuidades dentro de la obra. Adems de las funciones urbansticas este Ente se encarga de proteger y salvaguardar no solamente el espacio pblico sino tambin zonas exclusivamente para beneficio colectivo (zonas verdes, antejardines y andenes); en el caso de vas el aislamiento mnimo que debe cumplir cualquier tipo de persona natural o jurdica que desee construir en inmediaciones a esta. Finalmente Espacio Pblico y Control Urbano tiene la obligacin de proteger la seguridad y confort de habitantes que sin el conocimiento y orientacin invaden zonas cercanas a las riveras de ros y quebradas las cuales son consideradas zonas de alto riesgo, por lo anterior se deben pasar informes a entidades pblicas competentes en dicho tema para la reubicacin inmediata de las familias cumplimento de esta manera con una labor social.

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5.2 PROCEDIMIENTO DE EVALUACION Y REVISION DE OBRAS

1.

Realizar visitas tcnicas a edificaciones o en su defecto que se estn construyendo sin la debida documentacin y tramites en la curaduras numero 1 y 2 de de la ciudad de Ibagu sustentndonos en la ley 388/97 modificada por la 810/03

Realizar visita ocular para determinar el estado de gravedad de la denuncia. Solicitar licencia de construccin teniendo en cuenta que esta no haya caducado dentro de los trminos establecidos. Determinar la modalidad del tipo de las licencias de construccin y verificar que se estn llevando a cabo de acuerdo a lo pactado. Solicitar la valla de expedicin de licencia Revisar planos arquitectnicos para verificacin el cumplimiento de estos (reas ocupadas, vacios, escaleras, etc.) Determinar si se ha cometido falta contra la ley 388/97 y 810/2003 Redactar informe tcnico de la visita Radicar informe tcnico de visita ante las oficinas de Espacio Publico 8 das antes de los das citados a los querellantes si solamente si se concurri en una infraccin.

2.

Realizar visitas tcnicas que estn ocupando el Espacio Pblico como cerramientos en Antejardn o Anden, adems atendemos quejas de invasin de zonas verdes.

Atendemos la queja realizando visita ocular Segn ley 640/37 determinamos si hay o no infraccin

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Realizamos informe tcnico ante las oficinas de Espacio 8 das antes de los das citados a los querellantes si solamente si se concurri en una infraccin.

3.

Asistir a los operativos programados por el Director de Espacio Pblico con temas relacionados a invasiones dentro de la zona de aislamiento de ros y quebradas y/o ocupaciones de las franjas de las vas urbanas.

4.

Responder las quejas dentro de la mayor brevedad posible.

5.3 CONSOLIDADO DE LAS ACTIVIDADES REALIZADAS TABLA 1. Listado de visitas


N RAD Y INFORME FECHA derecho 1 peticin RAD 2230 2 30/04/10 RAD 2445 3 11/04/10 RAD 2378 4 07/05/10 ACCION 5 POPULAR ACCION 6 POPULAR ACCION 7 POPULAR ACCION 8 POPULAR ACCION 9 POPULAR 10 ACCION SOLICITANTE NALDA ARCOS EDILMA ESPITIA MARTHA BOLAOS EDGAR GUIFO COMUNIDAD CHICALA COMUNIDAD CHICALA COMUNIDAD CHICALA COMUNIDAD CHICALA COMUNIDAD CHICALA COMUNIDAD DIRECCION CRA 8 No 33-14 San Simn PB MZN 20 CASA 2 MODELIA MZN 129 CASA 12 MODELIA II MZN K CASA 11 AMBALA PORTALES DEL VERGEL MZN D CASA 6 GUALANDAYES MZN F CASA 5 GUALANDAYES MZN G CASA 12 GUALANDAYES MZN F CASA 4 GUALANDAYES MZN G CASA 7 LEY DCTO 388/97 640/37 OBSEVACIONES SOLICITUD X INFORMACION ventanas en X culata NO LICENCIA, INVASION X X ANDEN INVASION ZONA X VERDE ZONA DE X AISLAMIENTO X X X X X ANDEN ANDEN ZONA VERDE ZONA VERDE ZONA VERDE

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N RAD Y INFORME FECHA POPULAR ACCION 11 POPULAR ACCION 12 POPULAR ACCION 13 POPULAR ACCION 14 POPULAR ACCION 15 POPULAR derecho 16 peticin avquese 17 director RAD 2378 18 07/05/10 RAD 2378 19 07/05/10 RAD 2378 20 07/05/10 RAD 2378 21 07/05/10 RAD 2378 22 07/05/10 RAD 2378 23 07/05/10 RAD 2378 24 07/05/10 RAD 2378 25 07/05/10 RAD 2378 26 07/05/10 ACCION 27 POPULAR ACCION 28 POPULAR ACCION 29 POPULAR ACCION 30 POPULAR ACCION 31 POPULAR ACCION 32 POPULAR

SOLICITANTE DIRECCION CHICALA GUALANDAYES CASA No 8 COMUNIDAD Esquina cra 16 cll CHICALA 89A MZN 7 CASA 5 COMUNIDAD CAAVERAL 3 CHICALA ETA COMUNIDAD MZN F Y G CHICALA GUALANDAYES MZN 7 CASA 6 COMUNIDAD CANAVERAL 3 CHICALA ETA MZN 4 CASA 7 COMUNIDAD CAAVERAL 3 CHICALA ETA YINET TOLE DIRECTOR EDGAR GUIFO EDGAR GUIFO EDGAR GUIFO EDGAR GUIFO EDGAR GUIFO EDGAR GUIFO EDGAR GUIFO EDGAR GUIFO EDGAR GUIFO COMUNIDAD CHICALA COMUNIDAD CHICALA COMUNIDAD CHICALA COMUNIDAD CHICALA COMUNIDAD CHICALA COMUNIDAD CHICALA KRA 8 No 30-34 MZN 16 CASA 9 ONZAGA CLL 64 A No 2457 AMBALA CLL 64 A No 2449 AMBALA CLL 64 A No 2445 AMBALA CLL 64A No 2437 AMBALA CLL 64 A No 2427 AMBALA CLL 6A A No 2415 AMBALA CRA 24 No 64A19 AMBALA CRA 24 No 64A17 AMBALA CRA 24 No 64A15 AMBALA MZN 32 CASA 2 ETAPA 5 CAAVE MZN 29 CASA 5 CAAVERAL MZN 29 CASA 7 CAAVERAL MZN 29 CASA 3 CAAVERA MZN 29 CASA 2 CAAVERAL MZNA 29 CASA 6 CAAVERAL

LEY DCTO 388/97 640/37 OBSEVACIONES

x X X X X x X X X X X X X X X X X X X X X X

Cerramiento zona verde BBQ ZONA VERDE NO INFRACCION AISLAMIENTO ZONA VERDE ZONA VERDE ZONA VERDE ANTEJARDIN INVASION ZONA VERDE INVASION ZONA VERDE INVASION ZONA VERDE INVASION ZONA VERDE INVASION ZONA VERDE INVASION ZONA VERDE NO INFRACCION NO INFRACCION PUERTA INTERIOR AISLAMIENTO QUEBRADA AISLAMIENTO QUEBRADA ZONA VERDE AISLAMIENTO QUEBRADA AISLAMIENTO QUEBRADA ZONA VERDE

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N RAD Y INFORME FECHA ACCION 33 POPULAR ACCION 34 POPULAR avquese 35 director avquese 36 director avquese 37 director avquese 38 director avquese 39 director avquese 40 director avquese 41 director avquese 42 director avquese 43 director avquese 44 director

SOLICITANTE DIRECCION MZN 17 CASA 3 COMUNIDAD ET 4 CHICALA CAAVERAL MZN 17 CASA 8 COMUNIDAD ET 4 CHICALA CAAVERAL DIRECTOR DIRECTOR DIRECTOR COMUNIDAD CHICALA COMUNIDAD CHICALA COMUNIDAD CHICALA COMUNIDAD CHICALA COMUNIDAD CHICALA COMUNIDAD CHICALA COMUNIDAD CHICALA CRA 11 No 41-12 GAITAN BAJO CRA 11 No 41-20 GAITAN BAJA CRA 11 No 41-08 GAITNA BAJO MZN J CASA 35 GIRASOL MZN I CASA 10 GIRASOL MZN I CASA 9 GIRASOL MZN I CASA 8 GIRASOL MZN I CASA 7 GIRASOL MZN I CASA 6 GIRASOL MZN I CASA 5 GIRASOL

LEY DCTO 388/97 640/37 OBSEVACIONES X X X X X X X X X X X X BBQ ZONA VERDE BBQ ZONA VERDE AISLAMIENTO QUEBRADA LA SECA AISLAMIENTO QUEBRADA LA SECA AISLAMEENTO QUEBRADA LA SECA AISLAMIENTO QUEBRADA AISLAMIENTO QUEBRADA AISLAMIENTO QUEBRADA AISLAMIENTO QUEBRADA AISLAMIENTO QUEBRADA AISLAMIENTO QUEBRADA AISLAMIENTO QUEBRADA

5.4. INFORMES DE VISITAS TCNICAS 5.4.1 Informe No. 012-10 FECHA : Junio 01 de 2010 PASANTE UCC PARA OBJETIVO : DIRECCION ESPACIO PUBLICO Y CONTROL URBANO : visita Tcnica

ELABORADO POR : ING. CATHERINE VANESSA CABANZO

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HECHOS El da 18 de Mayo de 2010, se procedi a efectuar visita tcnica para atender lo solicitado en el oficio del asunto al predio ubicado Manzana C casa 3 urbanizacin la esmeralda. La visita fue atendida por Alfonso Romero arrendatario del inmueble quien manifest que la propietaria Luz Mara Rondn no se encontraba. La vivienda est ubicada en zona de alto riesgo adems de que se viene rellenando con material no seleccionado ni apto para darle estabilidad al talud para una posterior construccin; siendo esta rea ZONA VERDE y zona de proteccin en la cual no pueden efectuar o realizar ningn tipo de construccin o como en este caso relleno sin ningn tipo de estudio previo que permita conocer si el terreno tiene suelo con un asentamiento adecuado o lo suficientemente firme para edificar. En el sitio se encontr una construccin reciente con muros en bloque, columna de confinamiento en concreto reforzado y cubierta en Teja de Zinc.

TABLA 2. rea ocupada Urbanizacin la Esmeralda AREA LOTE ZONA VERDE (RELLENO) TOTAL 5.0M X 10 M 3.0 M X 6 M 50 M2 18 M2 68 M2

Se solicito licencia de construccin por ampliacin del inmueble y permiso para el relleno en la Zona verde, donde el arrendatario manifest que la propietaria tiene toda la documentacin pero que no se encontraba en el momento. CONCLUSIONES Se procedi a dejar boleta de citacin a diligencia de descargos No. 16024, a la residente del inmueble, para el da 9 de junio de 2010, a las 11: 00 AM, por infraccin a la Ley 388/97 ,810/03 y al decreto 640/37. Es requerido el propietario

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del inmueble para presentar la licencia de construccin y permiso del relleno en la zona verde.

FOTO 1. Manzana C casa 3 la Esmeralda FUENTE. Los autores

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FOTO 2. Manzana C casa 3 la Esmeralda FUENTE. Los Autores 5.4.2 Informe No. 013-10 FECHA : Junio 01 de 2010 PASANTE UCC PARA OBJETIVO HECHOS El da 19 de Mayo de 2010, se procedi a efectuar visita tcnica para atender lo solicitado en el avquese del asunto predio ubicado en carrera 7 No 30-47 barrio Carmenza Rocha. La visita fue atendida por el seor lvaro Ramrez encargado de la obra; en el sitio se encontraba la valla de solicitud de trmite de licencia de construccin pero esta no estaba a la vista; adems se estn realizando trabajos de levantamiento de paredes interiores y de fachada y acabados de las mismas. En la vivienda se encontr que se haban levantado recientemente vigas, columnas y placa de entrepiso en segundo piso, paredes en bloque y columnas de concreto reforzado en tercer piso. TABLA 3. rea construida Barrio Carmenza Rocha PRIMER PISO SEGUNDO PISO TERCER PISO TOTAL 6.0M X 12. M 6.0 M X 12. M 6.0M X 12. 72 M2 72 M2 72 M2 216M2 : DIRECCION ESPACIO PUBLICO Y CONTROL URBANO : visita Tcnica, segn Avquese Del director

ELABORADO POR : ING. CATHERINE VANESSA CABANZO

CONCLUSIONES Se procedi a dejar boleta de citacin a diligencia de descargos No. 16028, a la residente del inmueble, para el da 15 de junio de 2010, a las 9: 30 AM, por infraccin a la Ley 388/97 ,810/03 Es requerido el propietario del inmueble para presentar la licencia de construccin y planos.

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FOTO 3. Carrera 7 No 30-47 Barrio Carmenza Rocha FUENTE. Los autores

FOTO 4. Carrera 7 No 30-47 Barrio Carmenza Rocha


FUENTE.: Los autores

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5.4.3 Informe No. 014-10 FECHA : Junio 01 de 2010

ELABORADO POR : ING. CATHERINE VANESSA CABANZO PASANTE UCC PARA OBJETIVO : DIRECCION ESPACIO PUBLICO Y CONTROL URBANO : visita Tcnica, segn Avquese Del director

HECHOS El da 19 de Mayo de 2010, se procedi a efectuar visita tcnica para atender lo solicitado en el avquese del asunto predio ubicado en carrera 7 No 30-47 barrio Carmenza Rocha. La visita fue atendida por el seor lvaro Ramrez encargado de la obra; en el sitio se encontraba la valla de solicitud de trmite de licencia de construccin pero esta no estaba a la vista; adems se estn realizando trabajos de levantamiento de paredes interiores y de fachada y acabados de las mismas. En la vivienda se encontr que se haban levantado recientemente vigas, columnas y placa de entrepiso en segundo piso, paredes en bloque y columnas de concreto reforzado en tercer piso. TABLA 4. rea construida Barrio Carmenza Rocha PRIMER PISO SEGUNDO PISO TERCER PISO TOTAL CONCLUSIONES Se procedi a dejar boleta de citacin a diligencia de descargos No. 16028, a la residente del inmueble, para el da 15 de junio de 2010, a las 9: 30 AM, por infraccin a la Ley 388/97 ,810/03 Es requerido el propietario del inmueble para presentar la licencia de construccin y planos. 6.0M X 12. M 6.0 M X 12. M 6.0M X 12. 72 M2 72 M2 72 M2 216M2

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FOTO 5. Manzana C Casa 5 Gaviota FUENTE. Los autores

FOTO 6. Manzana C Casa 5 Gaviota FUENTE. Los autores 5.4.4 Informe No. 015-10

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FECHA

: Julio 22 de 2010

ELABORADO POR : ING. CATHERINE VANESSA CABANZO PASANTE UCC PARA OBJETIVO HECHOS El da 07 de julio de 2010, se procedi a efectuar visita tcnica para atender lo solicitado en el oficio del asunto al predio ubicado en la CARRERA 11 No 41-14 BARRIO GAITAN PARTE BAJA. La visita fue atendida por el hijo de la propietaria la Seora Sacramento Tapiero. El seor No mostr ningn tipo de documentacin como Escritura Pblica o Carta Venta que la acreditara como Duea del inmueble; La zona donde se encuentra el predio son terrenos Ejidos y no se les permite hacer construcciones en segundo Nivel y si llegase a ser una excepcin deberan contar con el debido permiso para realizar cualquier tipo de mejoras; a lo anterior se le anexa la problemtica de la QUEBRADA LA SECA que aunque esta canalizada la vivienda se encuentra encima de esta sin tener el ms mnimo aislamiento. Existe una Placa de Contra piso en la ZONA VERDE, se le realizaron mejoras resientes a la vivienda como levantamiento de un Segundo Piso con muros en Bloque sin paetar sin contar con el debido permiso o Licencia. TABLA 5. rea ocupada Barrio Gaitn parte Baja Zona verde Primer piso Segundo piso AREA TOTAL CONCLUSIONES Se procedi a dejar boleta de citacin a diligencia de descargos No. 15781, al propietario del inmueble, para el da 27 de julio de 2010, a las 10: 00AM, por infraccin al decreto 640/37 Y ley 388/97 se requieres presentacin de licencia de reconocimiento o permiso para la realizacin de dichas mejoras. 4.0 M2 120 M2 120M2 244M2 : DIRECCION ESPACIO PUBLICO Y CONTROL URBANO : visita tcnica, radicado 3660 del 21 de Junio de 2010

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FOTO 7. Carrera 11 No 41-14 Barrio Gaitn parte Baja FUENTE. Los autores

FOTO 8. Carrera 11 No 41-14 Barrio Gaitn parte Baja FUENTE. Los autores

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FOTO 9. Carrera 11 No 41-14 Barrio Gaitn parte Baja FUENTE. Los autores 5.4.5 Informe No. 0.12-11 FECHA ELABORADO POR PARA OBJETIVO HECHOS Por medio de la presente, me permito rendir informe tcnico de visita realizada el da 14 de Abril de 2011 al Barrio la florida sector 1 al proyecto de vivienda denominado URBANIZACION ALTOS DE LA FLORIDA de la FUNDACION POR EL FUTURO DEL TOLIMA, con el fin de verificar que se d cumplimiento a la licencia y planos aprobados por la curadura Urbana, e igualmente verificar las obras de urbanismo. : Abril 14 de 2011 : ING. MARTHA ISABEL GARCIA CHARRY PASANTE UCC : DIRECCION ESPACIO PUBLICO Y CONTROL URBANO : REALIZAR VISITA TECNICA VERIFICADORA

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La visita fue atendida por la seora Alexandra Acosta Quiones representante legal del proyecto, una vez ubicados en el sitio mencionado se procedi a verificar los planos urbansticos y arquitectnicos suministrados por curadura, en el momento de realizar la verificacin se constato que se van a construir 72 viviendas unifamiliar de inters prioritario VIP de la cuales: la casa C/14 se encuentra totalmente construida y habitada, las casa C/1, C/3 y B/32 se encuentran terminadas en su totalidad; pero no estn habitadas y las casas B/16 y B/28 en el momento de la visita se realizan construcciones en mampostera en bloque de ladrillo, cimentacin, columnas y vigas de confinamiento y palca en concreto, dichos inmuebles cuentan con la distribucin espacial contemplada en los planos arquitectnicos. En el momento de revisar los planos urbansticos se pudo verificar que la zona de aislamiento cuenta con los 30 metros establecidos por la ley, el proyecto cuenta con una zona de equipamiento que aun no est construida, se verific las reas de los parqueaderos y zonas verdes, en cuanto a los sardineles el 70 porciento se encuentran construido; la zona vehicular cuenta con el 30 por ciento de su ejecucin ya que se encuentra en sbase, algunos sardineles y andenes se encontraron en mal estado, hay un terraceo o desnivel en la manzana B, y todava no se construido el muro de contencin existente en el plano; se observo que hay un poste de energa en la mitad de la va peatonal ubicado en la esquina de la casa C/14. CONCLUSIONES Se tomaron las correspondientes fotos como anexo al archivo donde se verifico los planos urbansticos y arquitectnicos aprobados por curadura.

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FOTO 10. Urbanizacion Altos de la Florida FUENTE. Los autores

FOTO 11. Urbanizacion Altos de la Florida FUENTE. Los autores

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FOTO 12. Urbanizacion Altos de la Florida FUENTE. Los autores

FOTO 13. Urbanizacion Altos de la Florida FUENTE. Los autores

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FOTO 14. Urbanizacion Altos de la Florida FUENTE. Los autores 5.4.6 Informe No. 025-11 FECHA : Mayo 4 de 2011

ELABORADO POR : ING. MARTHA ISABEL GARCIA CHARRY PASANTE UCC PARA OBJETIVO : DIRECCION ESPACIO PUBLICO Y CONTROL URBANO : realizar visita tcnica de verificacin

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HECHOS Por medio de la presente, me permito rendir informe tcnico de visita realizada el da 29 de Abril de 2011 en horas de la tarde a la CALLE 30 N 4 B -59 BARRIO LA FRANCIA con el fin de verificar que lo construido se ajusta a la licencia y / o establecer el rea intervenida. La visita fue atendida por el seor Omar Humberto Quiroga, quien manifest que el propietario Jairo ngel Huertas no se encontraba, al momento realizar la visita no posea los planos y licencia aprobada por la curadura, en el momento se adelantan obras como paete de muros, y demolicin de muros internos, el seor no permiti el acceso al segundo piso. En el expediente suministrado solo se encontr copia de la licencia de Construccin 547 de Julio de 2006 de la curadura N1 a nombre del seor RAFEL MARIA CUELLAR, para la ampliacin del segundo piso con cubierta en teja en un rea de 68.54 mt2, para vivienda bifamiliar. No se anexaron planos aprobados por la curadura por tal motivo no fue posible realizar la verificacin. TABLA 6. rea de la edificacin Barrio la Francia DESCRIPCION primer piso Segundo Piso TOTAL AREA APROXIMADA FRENTE 6.00 mts 6.00 mts FONDO 10.00 mts 10.00 mts AREA 60.00 mt2 60.00 mt2 120.00 MT2

CONCLUSIONES Se procedi a dejar boleta de citacin al propietario, con diligencia de descargos No 6721, para el da 11 de Mayo de 2011, a las 10: 00 AM, por presunta infraccin a la ley 388/97. .

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FOTO 15. Calle 30 N 4 B -59 Barrio la Francia FUENTE. Los autores

FOTO 16. Calle 30 N 4 B -59 Barrio la Francia FUENTE. Los autores

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FOTO 17. Calle 30 N 4 B -59 Barrio la Francia FUENTE. Los autores 5.4.7 Informe No. 027-11 FECHA ELABORADO POR : Abril 28 de 2011 : ING. MARTHA ISABEL GARCIA CHARRY PASANTE UCC : DIRECCION ESPACIO PUBLICO Y CONTROL URBANO : Visita Tcnica

PARA OBJETIVO HECHOS

El da 26 de Abril de 2011, se procedi a efectuar visita tcnica para atender lo solicitado por la personera segn oficio del 23 de Marzo del 2010 del asunto al predio CARRERA 1 N 4 A -37 BARRIO LIBERTADOR. Una vez ubicados en el sitio mencionado, la visita fue atendida por la seor ABDI RAFU REYES propietario de la obra, quien aporto la licencia expedida por la

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curadura N 2 resolucin N 73001-2-11-0107 de Marzo 1 de 2011; y planos firmados por la curadura con el mismo radicado mencionado; se pudo verificar que corresponde a la resolucin dada en el oficio; al momento realizar visita se pudo observar que adelantaban obras como la viga de cimentacin teniendo as aproximadamente el 10 por ciento de la totalidad de la construccin de la vivienda unifamiliar.

FOTO 18. Carrera 1 N 4 A -37 Barrio Libertador FUENTE. Los autores

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FOTO 19. Carrera 1 N 4 A -37 Barrio Libertador FUENTE. Los autores

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6. CONCLUSIONES

Es de gran importancia realizar dichas prcticas acadmicas, ya que se adquiere conocimiento, en especial en mbito legal.

Al realizar las visitas tcnicas se encontraron irregularidades, posteriormente se presento los informes respectivos para correcciones inmediatas.

Esta Pasanta nos permite adquirir destrezas y poner en prctica los conocimientos en la parte legal, adquirida en la teora de la asignatura de Constitucin Poltica.

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7. RECOMENDACIONES Para la Universidad Cooperativa de Colombia seccional Ibagu, es importante que contine realizando estos convenios con los entes gubernamentales ya que se le presta un servicio a la comunidad y de igual modo se genera una experiencia de trabajo para los estudiantes; tambin se debera permitir realizar convenios con el sector privado dndole a los estudiantes una remuneracin para sus gastos mnimos, ya que hasta la fecha la Universidad Cooperativa seccional Ibagu no permite dicha remuneracin

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BIBLIOGRAFA

NSR 98, Norma Sismo Resistente Colombiana. Titulo D. ICONTEC, Instituto Colombiano de Normas Tcnicas NTC. ALCALDIA MUNICIPAL DE IBAGU, www.alcaldiadeibague.gov.com Ley 388/97Decreto 640/37. Acuerdo 009 de 2008.

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