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CONCEPTOS DERECHO CIVIL I. TEORA DE LA LEY MORAL Conjunto de normas de conducta que debe tener el hombre frente a si mismo y frente a los dems para que sus hechos y pensamientos se adecuen al bien, a la honestidad y a la justicia. NORMA Lnea o criterio de pensamiento o de accin que sigue una persona por el valor implicado en la misma norma impuesta por si misma o por un ente superior. NORMA JURDICA Regla destinada a regular la conducta externa de los hombres impuesta por la autoridad pblica cuya sancin trae aparejada una sancin. DERECHO Conjunto de principios y normas jurdicas destinadas a regular la conducta de los hombres que viven en sociedad impuesta por autoridad pblica y sancionada por la fuerza. DERECHO PRIVADO Rama del Derecho que se ocupa preferentemente de las relaciones entre particulares. Tambin se rigen por el Derecho privado las relaciones entre particulares y el Estado cuando ste acta como un particular, sin ejercer potestad pblica alguna . DERECHO CIVIL Rama del derecho privado que se refiere al estado y capacidad de las personas, la familia, el patrimonio, la transmisin de bienes, los contratos y las obligaciones. Conjunto de normas jurdicas y principios que regulan las relaciones personales o patrimoniales entre personas privadas o pblicas, tanto fsicas como jurdicas, de carcter privado y pblico, o incluso entre las ltimas, siempre que acten desprovistas de imperium. LEY 1: La ley es una declaracin de la voluntad soberana que, manifestada en la forma prescrita por la constitucin, manda, prohbe o permite. Planiol: Regla social obligatoria establecida con carcter permanente y sancionada por la fuerza. LEY IMPERATIVA Aquellas que ordenan la concurrencia de ciertos requisitos para la realizacin o ejecucin del acto. LEY PROHIBITIVA Aquellas que impiden la realizacin del acto bajo todo respecto o circunstancia LEY PERMISIVA

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Aquellas que facultan a una persona para obrar de manera determinada, o simplemente no obrar, quedando al arbitrio del titular el ejercer o no la norma. PROMULGACIN Acto por el cual el poder ejecutivo atestigua ante el cuerpo social la existencia de la ley, mediante un decreto promulgatorio y obliga a su ejecucin. PUBLICACIN Medio que se emplea para hacer llegar la ley a conocimiento de los individuos DEROGACIN Privacin de la fuerza obligatoria de una disposicin legal, sea que se reemplace o no por otro texto legal. INTERPRETAR Determinar el alcance o sentido de la norma jurdica frente a situaciones jurdicas concretas en que dicha ley deba aplicarse. INTEGRAR II. LA RELACIN JURDICA ORDENAMIENTO JURDICO Conjunto de imperativos vigentes en una comunidad. RELACIN JURDICA Conjunto de relaciones entre hombres que una sociedad establece como necesaria. FUENTES DE LAS OBLIGACIONES Es un hecho o acto jurdico que le da nacimiento, que origina o genera la obligacin. III. ACTO JURDICO I CONCEPTO Y CLASIFICACIN ACTO JURDICO Manifestacin o declaracin de voluntad destinada a producir efectos jurdicos, los que pueden consistir en la creacin, modificacin, transferencia o transmisin de derechos y obligaciones. DERECHO OBJETIVO Conjunto de reglas positivas miradas en s mismas, abstractas que regulan la vida de un grupo social DERECHO SUBJETIVO Facultad que le reconoce al sujeto la norma objetiva para ser titular de un derecho. HECHOS JURDICOS Todo acontecimiento o circunstancia que produce una consecuencia de derecho. (Ducci) HECHOS JURIDICOS VOLUNTARIOS

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Hechos humanos voluntarios a los que la ley les atribuye un efecto jurdico no querido o distinto del perseguido por su autor. (Ducci) CUASICONTRATOS Hecho voluntario, unilateral y lcito del cual nacen obligaciones. DELITO Hecho ilcito cometido con la intencin que ha inferido dao a otro. CUASIDELITO Hecho ilcito culpable que ha inferido dao a otro. ACTOS JURDICOS Actos humanos voluntarios y concientes destinados a producir un efecto jurdico predeterminado. (Ducci) ACTO JURDICO BILATERAL Acuerdo de voluntad de dos o ms partes, existe consentimiento. (Ducci) CONVENCIN Acuerdo de voluntados destinado a crear, modificar o extinguir obligaciones. CONTRATO Acuerdo de voluntades destinado a crear derechos y obligaciones. ACTO JURDICO UNILATERAL Expresin de voluntad de una sola parte. (Ducci) ELEMENTOS DE LA ESCENCIA 1444: Son todos aquellos sin los cuales el acto no produce efecto alguno o degenera en otro diferente. ELEMENTOS DE LA NATURALEZA 1444: Son los que no siendo esenciales en l, se entienden pertenecerle al acto sin necesidad de declaracin. ELEMENTOS ACCIDENTALES 1444: Son los que ni esencial ni naturalmente le pertenecen al acto y se agregan por medio de clusulas especiales (modalidades) IV. ACTO JURDICO II REQUISITOS REQUISITOS DE EXISTENCIA Son aquellos sin los cuales el acto jurdico no nace a la vida del derecho. REQUISITOS DE VALIDEZ Son aquellos que pueden faltar en el acto, su concurrencia le da una existencia sana. VOLUNTAD Disposicin moral de querer algo.

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OFERTA Acto jurdico por el cual una persona propone a otra la celebracin de un contrato, en trminos tales que para que este se perfecciones, basta con que el destinatario de la oferta la acepte pura y simplemente. ACEPTACIN Acto jurdico unilateral por el cual la persona a la cual va dirigida la oferta se adhiere a ella o manifiesta su conformidad, tomando el nombre de aceptante. RETRACTACIN Acto por el cual el proponente revoca la oferta o la deja sin efecto. CADUCIDAD Se produce cuando se cumplen los plazos que la ley seala, esto es cuando el oferente muere1. ERROR Falso concepto que se tiene sobre la ley, una persona, o de una cosa. ERROR DE DERECHO Falso concepto o ignorancia que se tiene de la ley.2 ERROR ESENCIAL Es el que recae sobre la especie del acto o contrato que se ejecuta o sobre la identidad de la cosa especfica de que trata, el error es de tal magnitud que ms que viciar el consentimiento impide que se forme. ERROR SUBSTANCIAL Es aquel que vicia el consentimiento3 cuando la sustancia o calidad esencial del objeto sobre que versa el acto o contrato es diversa de lo que se cree. ERROR SOBRE LAS CUALIDADES ACCIDENTALES DE LA COSA Son aquellas calidades que ordinariamente son indiferentes para determinar la voluntad o consentimiento.4 ERROR EN LA PERSONA Vicia el consentimiento cuando la consideracin de la persona sea la causa principal del contrato.5 DOLO 44: Intencin positiva de inferir injuria a la persona o propiedad de otro. Doctrina (como vicio): Maquinacin fraudulenta destinada a engaar a la vctima determinndola a celebrar el acto.6
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DISCUSIN. obliga a los herederos o representante legal bajo ciertas circunstancias?, la doctrina est divi-di-da
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No vicia.

Vicia por excepcin. Vicia por excepcin. 5 Vicia por excepcin. 6 Vicia por excepcin.

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FUERZA Presin fsica o moral ejercida sobre la voluntad de una persona para determinarla a ejecutar un acto jurdico. FUERZA FSICA Consiste en el empleo de procedimientos materiales de violencia.7 FUERZA MORAL Consiste en amenazas, intimidaciones al honor, dignidad, prestigio, al patrimonio, a la persona en s.8 LESIN Detrimento patrimonial que una persona experimenta cuando en un contrato conmutativo, recibe de la otra un valor inferior al de la prestacin que suministra. CAPACIDAD Aptitud legal de una persona para adquirir, gozar y hacer valer por si misma un derecho en la vida jurdica. CAPACIDAD DE GOCE Aptitud legal de una persona para adquirir, gozar y ser titular o sujeto de un derecho. CAPACIDAD DE EJERCICIO 1445: Consiste en poder obligarse por si mismo y sin el ministerio o autorizacin de otra. Doctrina: Aptitud legal para hacer valer, poner en movimiento o ejercitar por si mismo un derecho. INCAPACIDADES Estado en que se encuentra una persona que carece de aptitud legal para hacer valer sus derechos por si misma y sin el ministerio o autorizacin de otra. OBJETO Dentro de una obligacin, consiste en la prestacin que se debe dar, hacer o no hacer. ENAJENACIN Acto por el cual el titular transfiere su derecho a otra persona.9 EMBARGO Actuacin judicial, propia del juicio ejecutivo que segn la jurisprudencia consiste en la aprehensin compulsiva material o simblica hecha por mandamiento del juez que conoce de la ejecucin, de uno o ms bienes determinados del deudor, y en su entrega a un depositario que debe mantenerlos a disposicin del tribunal, todo con el fin de asegurar el pago de la deuda. COSAS LITIGIOSAS
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No vicia. Vicia por excepcin. 9 Concepto en su sentido restringido. Parte de la doctrina considera el amplio todo acto de disposicin entre vivos por el cual el titular transfiere su derecho a otra persona, constituye sobre l un nuevo derecho a favor de un tercero que viene a limitar o gravar el suyo ya existente.

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Muebles o inmuebles sobre cuyo dominio discuten en juicio demandante y demandado. CAUSA 1467 i 2: motivo que induce a celebrar el acto o contrato.10 Doctrina, teora clsica: Fin en vista del cual una parte celebra el acto jurdico, consideracin que determina a la parte a obligarse (motivo inmediato o prximo) MOTIVO Fin ms o menos lejano perseguido por las partes. Fin concreto de carcter subjetivo que las partes quieren alcanzar por medio del acto jurdico. SOLEMNIDADES Consisten en las exterioridades perceptibles para los sentidos en que se materializa o concreta y consta la voluntad. FORMALIDADES HABILITANTES Son requisitos que la ley, velando por los intereses de los incapaces, exige para la validez o eficacia de ciertos actos que los afectan y que tienden a integrar la voluntad de aquellos o el poder de sus representantes legales y, consecuentemente a remover la incapacidad o falta de poder. FORMALIDADES POR VA DE PRUEBA O AD APROBATIONEM Aquellas en que se persigue nicamente obtener la constatacin del acto celebrado. FORMALIDADES POR VA DE PUBLICIDAD Aquellas que tienen por objeto la divulgacin de la celebracin del acto jurdico con el fin que sea oponible a terceros. MODALIDADES Clusulas accidentales introducidas por las partes por el principio de la autonoma de la voluntad, destinadas a modificar los efectos del acto jurdico. CONDICIN Hecho futuro e incierto del cual depende la adquisicin o extincin de un derecho. PLAZO Hecho futuro y cierto del cual depende la exigibilidad del derecho o la extincin del acto. MODO Gravamen o carga que se le impone a quien hace una liberalidad. REPRESENTACIN Cuando un acto jurdico es celebrado por una persona en nombre y por cuenta de otra, en condiciones tales que los efectos se producen directa e inmediatamente. 2.- Es una institucin, mediante la cual una persona queda obligada o adquiere un derecho como consecuencia inmediata y directa del acto jurdico celebrado en su nombre por un tercero debidamente facultado para ellos
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Mal concepto.

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RATIFICACIN Acto jurdico unilateral en virtud del cual el representado aprueba lo hecho por el representante o lo que ste hizo excediendo las facultades que se le confirieron. ESTIPULACIN A FAVOR DE OTRO 1449 Es contrato a favor de tercero, en sentido tcnico, solamente aquel que, realizado vlidamente entre dos personas, pretende atribuir un derecho a una tercera que no ha tenido parte alguna, ni directa ni indirectamente, en su tramitacin y perfeccin, y que, no obstante, logra efectivamente atribuir a esa tercera persona un derecho propiamente suyo; derecho que no puede estimarse como propio del que estipul tal contrato y cedido luego al tercero o simplemente ejercido por ste en lugar de aquel. PROMESA DE HECHO AJENO 1450 Consiste en aquella estipulacin por la cual una parte se obliga frente a otra a que un tercero se obligar a darle alguna cosa o prestarle algn servicio o aun no hacer. SIMULACIN Declaracin de un contenido de voluntad no real, emitido concientemente y de acuerdo entre las partes o entre el declarante y la persona a la cual va dirigida la declaracin, para producir con fines de engao la apariencia de un acto jurdico que no existe o es diferente de aquel que realmente se ha llevado a cabo. V. ACTO JURDICO III INEFICACIAS INEFICACIA Aludimos a la falta de produccin de consecuencias o, cuando menos, de aquellas consecuencias que normalmente deberan haberse producido y que puedan ser razonablemente esperadas en virtud de la celebracin del contrato. NULIDAD Sancin legal establecida por la omisin de los requisitos y formalidades que se prescriben para el valor del acto segn su especie y el estado o calidad de las partes. NULIDAD ABSOLUTA Sancin legal impuesta por la omisin de requisitos exigidos en consideracin a la naturaleza o especie del acto. NULIDAD RELATIVA Sancin legal impuesta por la omisin de requisitos exigidos en consideracin al estado o calidad de las partes. ACCIN REIVINDICATORIA Accin que tiene el dueo de una cosa singular que no est en posesin para que el poseedor de ella sea obligado a restitursela. INOPONOBILIDAD Ineficacia respecto de un tercero de un derecho nacido como consecuencia de un acto jurdico o de la declaracin de nulidad del mismo. SIMULACIN

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Declaracin de un contenido de voluntad no real, emitido concientemente y de acuerdo entre las partes o entre el declarante y la persona a la cual va dirigida la declaracin, para producir con fines de engao la apariencia de un acto jurdico que no existe o es diferente de aquel que realmente se ha llevado a cabo. RESOLUCIN El efecto o el evento de la condicin resolutoria cumplida. RESCILIACIN Acuerdo de voluntades en que se deja sin efecto un acto jurdico bilateral. REVOCACIN Declaracin unilateral de voluntad, que consiste en la retractacin de un acto jurdico ya celebrado TERMINACIN Denominacin que toma la resolucin en los contratos de tracto sucesivo, toda vez que por su propia naturaleza, en estos actos no puede ella operar con efecto retroactivo, sino que slo para el futuro, pues no es posible borrar las obligaciones que ya han sido cumplidas.

VI. LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES Y LOS CUASICONTRATOS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES Es un hecho o acto jurdico que le da nacimiento, que origina o genera la obligacin CONTRATO DELITO CUASIDELITO LEY CUASICONTRATO Hecho voluntario, no convencional y lcito que produce obligaciones. COMUNIDAD AGENCIA OFICIOSA 2286: Es un cuasicontrato por el cual el que administra sin mandato los negocios de alguna persona, se obliga para con sta, y la obliga en ciertos casos. La persona que realiza la gestin, se denomina agente oficioso o gerente; la persona por cuya cuenta se verifica la gestin, se denomina interesado. PAGO DE LO NO DEBIDO

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VII. LOS CONTRATOS EN GENERAL ACTO JURDICO Manifestacin de voluntad realizada con la intencin de producir efectos jurdicos. CONVENCIN Declaracin bilateral de voluntad tendiente a producir determinadas consecuencias de derecho: crear, modificar o extinguir derechos y obligaciones. CONTRATO 1438: Acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. CONTRATO UNILATERAL 1439: Cuando una de las partes se obliga para con otra que no contrae obligacin alguna. CONTRATO BILATERAL 1439: Cuando las partes contratantes se obligan recprocamente CONTRATO GRATUITO 1440: Tiene por objeto la utilidad de una de las partes sufriendo la otra el gravamen CONTRATO ONEROSO 1440: Cuando tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes, gravndose cada uno a beneficio del otro. CONTRATO ONEROSO CONMUTATIVO 1441: Cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte debe dar o hacer. CONTRATO ONEROSO ALEATORIO 1441: (continuacin) y si el equivalente consiste en una contingencia incierta de ganancia o prdida se llama aleatorio. CONTRATO PRINCIPAL 1442: Cuando subsiste por si mismo sin necesidad de otra convencin CONTRATO ACCESORIO 1442: Cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligacin principal de manera que no puede subsistir sin ella. CONTRATO DEPENDIENTE Su finalidad no es asegurar el cumplimiento de una obligacin principal pero manifiestamente dependen de otro contrato.11 CONTRATO CONSENSUAL 1443: Cuando se perfecciona por el solo consentimiento CONTRATO SOLEMNE
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Por ejemplo las capitulaciones matrimoniales.

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1443: Cuando est sujeto a la observancia de ciertas formalidades especiales, de manera que sin ellas no produce ningn efecto civil. CONTRATO REAL 1443: Cuando para que sea perfecto es necesaria la tradicin de la cosa. CONTRATO NOMINADO Aquellos que tienen una individualidad acusada, nombre y reglamentacin legal. CONTRATO INNOMINADO Aquellos que carecen de dominacin, especial reglamentacin; son creacin de la libertad de contratacin. CONTRATO DE LIBRE DISCUSIN Supone que las partes concluyen sus condiciones como resultado de una libre deliberacin CONTRATO DE ADHESIN Una de las partes formula las condiciones del contrato y la otra se limita a prestar su aprobacin o adhesin a dichas condiciones en block. CONTRATO INDIVIDUAL Aquel que requiere el consentimiento unnime de las partes a quienes dejar vinculadas. CONTRATO COLECTIVO Afecta a una colectividad o grupo de individuos, aunque no hayan concurrido a su celebracin, por el hecho de pertenecer a ese grupo o colectividad. CONTRATO DIRIGIDO Reglamentado y fiscalizado por los poderes pblicos en su formacin, ejecucin y duracin o aquel en que el poder pblico establece la fijacin predeterminada y oficial de algunas de sus principales condiciones. CONTRATO FORZOSO Es aquel que el legislador se obliga a celebrar o da por celebrado. CONTRATO TIPO Aquel en que las partes predisponen las clusulas de futuros contratos o condiciones generales de la contratacin. Aquel en que se estipulan las condiciones generales que en contratos individuales ulteriores habrn de ser aceptadas por las partes, en que se fija una frmula, modelo o clich, contenida en un mdulo o formulario destinado a servir de base a los contratos que ms adelante se concluyan. CONTRATO LEY El Estado otorga por ley franquicias, regalas en general, estatutos jurdicos de excepcin, los cuales con los contratos ley garantizan que hacia futuro (aunque normalmente dentro de un espacio de tiempo limitado), no se alterarn esos estatutos jurdicos excepcionales. SUBCONTRATO

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Es aquel contrato nuevo derivado y dependiente de otro contrato de la misma naturaleza. Aquel contrato en virtud del cual una parte transfiere a otra, por va de una sucesin constitutiva, derechos u obligaciones que han nacido para ella de una relacin contractual previa, sin que esta ltima relacin se extinga. AUTOCONTRATO Es el acto jurdico que una persona celebra consigo misma sin que sea necesario la concurrencia de otra, en razn de que el compareciente acta a la vez -como parte directa y como representante de otra, -o bien simultneamente como representante de partes diferentes, -o bien, por ltimo, como titular de dos patrimonios (o fracciones de un patrimonio) sometidos a estatutos jurdicos diferentes. AUTONOMA DE LA VOLUNTAD Capacidad del individuo para dictarse sus propias normas morales. Parte de la necesidad de que el ordenamiento jurdico capacite a los individuos para establecer relaciones jurdicas acorde a su libre voluntad. Son los propios individuos los que dictan sus propias normas para regular sus relaciones privadas12 LIBERTAD PARA CONTRATAR O CONCLUSIN Las partes son libres para contratar o no, y en caso afirmativo, para escoger con quin hacerlo. LIBERTAD CONTRACTUAL O CONFIGURACIN INTERNA Las partes pueden fijar las clusulas o contenidos del contrato como mejor les parezca. FUERZA OBLIGATORIA DE LOS CONTRATOS El contrato vlidamente celebrado no puede ser tocado o modificado ni por el legislador ni por el juez. EFECTO RELATIVO DE LOS CONTRATOS Los contratos slo generan derechos y obligaciones para las partes contratantes que concurren a su celebracin, sin beneficiar ni perjudicar a los terceros. Para estos ltimos los contratos ajenos son indiferentes. no les empecen, no los hacen ni deudores ni acreedores. Para los terceros, los contratos son res inter alios acta EFECTO ABSOLUTO O EXPANSIVO DE LOS CONTRATOS Cuando indirectamente los contratos pueden beneficiar o perjudicar a muchas personas que no revisten el carcter de partes. PARTES Son partes en un contrato aquellos que concurren a su celebracin personalmente o representados (legal o convencionalmente) y adems, tambin son partes por regla general, y desde el instante del fallecimiento de uno de los contratantes, sus herederos o causahabientes a ttulo universal. TERCEROS ABSOLUTOS O PENITUS EXTRANEI Son aquellos que fuera de no participar en el contrato ni personalmente ni representados, no estn ligados jurdicamente con las partes por vnculo alguno.

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De Wikipedia

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TERCEROS RELATIVOS Son aquellos que estn o estarn en relaciones jurdicas con las partes, sea por su propia voluntad, o de la ley. A esta categora pertenecen los sucesores o causahabientes de una de las partes. CAUSAHABIENTES A TTULO SINGULAR Son aquellos que suceden a una persona por acto entre vivos o por causa de muerte, en un bien determinado y no en la totalidad de su patrimonio ni en una cuota del mismo. OBLIGACIONES AMBULATORIAS Son aquellas cuyo sujeto pasivo es variable, de tal modo que el rol del deudor lo asume quien se encuentre en la posicin jurdica del dueo de la cosa. ESTIPULACIN A FAVOR DE OTRO 1449 Es contrato a favor de tercero, en sentido tcnico, solamente aquel que, realizado vlidamente entre dos personas, pretende atribuir un derecho a una tercera que no ha tenido parte alguna, ni directa ni indirectamente, en su tramitacin y perfeccin, y que, no obstante, logra efectivamente atribuir a esa tercera persona un derecho propiamente suyo; derecho que no puede estimarse como propio del que estipul tal contrato y cedido luego al tercero o simplemente ejercido por ste en lugar de aquel. PROMESA DE HECHO AJENO 1450 Consiste en aquella estipulacin por la cual una parte se obliga frente a otra a que un tercero se obligar a darle alguna cosa o prestarle algn servicio o aun no hacer. EFECTO ABSOLUTO O EXPANSIVO DE LOS CONTRATOS En alguna medida, en cuanto el contrato es un hecho, que como tal existe para todos, en sus efectos reflejos puede alcanzar a terceros absolutos, no para crear derechos u obligaciones, sino para formular una pretensin en la existencia del contrato ajeno. Esto es lo que se llama el efecto absoluto o expansivo de los contratos. En l no hay propiamente una excepcin al efecto relativo. INOPONIBILIDAD DE LOS CONTRATOS Es la sancin civil de ineficacia, que impide que se haga valer ante terceros un derecho, nacido como consecuencia de la celebracin o de la nulidad de un acto jurdico. BUENA FE13 706 i 1: La buena es la conciencia de haberse adquirido el dominio de la cosa por medios legtimos, exentos de fraude y de todo otro vicio. BUENA FE SUBJETIVA Es la creencia que, por un error excusable, tiene una persona de que su conducta no peca contra derecho. Es una conviccin interna o sicolgica. BUENA FE OBJETIVA 1546 Es un estndar legal, impone a los contratantes el deber de comportarse correcta y lealmente en sus relaciones mutuas. Se aprecia en abstracto. Segn el profesor Enrique Barros es una moral del deber (son los requerimientos bsicos que debe cumplir el ciudadano medio). Su aplicacin es una cuestin de derecho.
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En la posesin esta definida

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INTERPRETACIN CONTRATOS Interpretar un contrato es determinar su sentido y alcance.

VIII. LA PROMESA Y LOS CONTRATOS CONSENSUALES PROMESA Contrato en que una o ambas partes se obligan a celebrar en el futuro un determinado contrato. COMPRAVENTA 1793: La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. ARRAS Consisten una cantidad de dinero u otras cosas muebles que se dan en garanta de la celebracin del contrato, o bien en parte del precio o en seal de quedar convenidos. COSA FUTURA Aquella que no existe al tiempo del contrato, pero se supone que existir a posteriori. PRECIO 1793: Es el dinero que el comprador da por la cosa vendida OBLIGACIN DE SANEAMIENTO 1837: La obligacin de saneamiento comprende dos objetos: amparar al comprador en el dominio o posesin pacfica de la cosa vendida (eviccin) y responder de los efectos ocultos de sta, llamados vicios redhibitorios. EVICCIN 1838 y 1839: Es la privacin que experimenta el comprador de todo o parte de la cosa comprada, en virtud de una sentencia judicial por causa anterior a la venta. PACTO COMISORIO Condicin resolutoria tcita expresada por las partes en el contrato. PACTO DE RETROVENTA 1881: Por el pacto de retroventa el vendedor se reserva la facultad de recobrar la cosa vendida, reembolsando al comprador la cantidad determinada que se estipulare, o en defecto de esta estipulacin lo que le haya costado la compra. PACTO DE RETRACTO o adictio in diem Aquel en que las partes convienen en que se resolver la venta si en un plazo determinado, se presenta un nuevo comprador que ofrezca al vendedor condiciones ms ventajosas que el comprador primitivo. LESIN

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Perjuicio pecuniario que las partes sufren como consecuencia de la falta de equivalencia de las prestaciones recprocas de un contrato conmutativo. PERMUTA 1897: La permutacin o cambio es un contrato en que las partes se obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro. CESIN DE DERECHOS Es el traspaso de un derecho por acto entre vivos. CRDITOS PERSONALES Son aquellos que necesariamente pueden reclamarse de quienes por un hecho suyo o por disposicin de la ley han contrado la obligacin correlativa (578) CRDITOS NOMINATIVOS Son aquellos en que se indica con toda precisin la persona del acreedor y que no son pagaderos sino precisamente a la persona designada. CRDITOS A LA ORDEN Son aquellos en que el nombre de la persona del titular se antepone la expresin a la orden u otra equivalente. CRDITOS AL PORTADOR Son aquellos en que no se designa la persona del acreedor o llevan la expresin al portador DERECHO LITIGIOSO Aquellos que son objeto de una controversia judicial, cuya existencia es discutida en juicio. DERECHO DE RESCATE O RETRACTO LITIGIOSO Facultad del demandado de liberarse de la prestacin a que ha sido condenado en el juicio, reembolsando al cesionario lo que ste hubiere pagado al cedente como precio de la cesin. ARRENDAMIENTO 1915: Es un contrato en que las dos partes se obligan recprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado. ARRENDAMIENTO DE COSAS Contrato en que una de las partes se obliga a conceder el goce de una cosa y la otra a pagar por este goce un determinado precio. MEJORAS TILES 909 i 2: Son aquellas que aumentan el valor venal de la cosa. DERECHO LEGAL DE RETENCIN (arrendatario) El arrendatario no puede ser privado de la cosa arrendada, mientras tales indemnizaciones no se le paguen por el arrendador o se le asegure debidamente el pago.

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SUBARRENDAR Dar en arrendamiento la cosa que se tiene a ttulo de arrendatario. REPARACIONES LOCATIVAS Son las que tienen por objeto subsanar aquellos deterioros que son una consecuencia normal del goce que el arrendatario tiene de la cosa. 1940 i 2: las que segn la costumbre del pas son de cargo de los arrendatarios, y en general las de aquellas especies de deterioro que ordinariamente se producen por culpa del arrendatario o de sus dependientes, como descalabros de paredes o cercas, albaales y acequias, rotura de cristales, etc. DESAHUCIO Aviso mutuo que debe realizar el arrendador y arrendatario de su intencin de no perseverar en el contrato. Aviso anticipado que una de las partes da a la otra de su voluntad de poner fin al contrato. TCITA RECONDUCCIN Renovacin del contrato por el hecho de que el arrendatario retenga la cosa con la aparente anuencia del arredendador. CONTRATO CONFECCIN DE OBRA MATERIAL Aquel en que las partes se obligan mutuamente, una a ejecutar una obra material y la otra a pagar por ella un precio determinado. SOCIEDAD 2053: La sociedad o compaa es un contrato en que dos o mas personas estipulan poner algo en comn con la mira de repartir entre s los beneficios que de ello provengan. SOCIO INDUSTRIAL Aquel que aporta con su industria, servicio o trabajo. SOCIEDAD CIVIL O COMERCIAL 2059 i 2: Son sociedades comerciales las que se forman para negocios que la ley califica de actos de comercio. Las otras son sociedades civiles SOCIEDAD COLECTIVA 2061 i 2: Son aquellas en que todos los socios administran por s o por un mandatario elegido de comn acuerdo. SOCIEDAD EN COMANDITA 2061 i 3: Aquella en que uno ms socios se obligan solamente hasta concurrencia de sus aportes. SOCIEDAD ANNIMA 2061 I 4: Es aquella formada por la reunin de un fondo comn, suministrado por accionistas responsables slo por sus respectivos aportes y administrada por un directorio integrado por miembros esencialmente revocables. MANDATO 2116: Es un contrato en que una parte confa la gestin de uno o ms negocios a otra, que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera.

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IX. CONTRATOS REALES OPERACIN DE CRDITO DE DINERO Artculo 1 Ley 18.010: Son aquellas por las cuales una de las partes entrega o se obliga a entregar una cantidad de dinero y la otra a pagarla en un momento distinto de aqul en que se celebra la convencin. PRSTAMO EN GENERAL Contrato en que una de las partes entrega una cosa a otra, confirindole el derecho a servirse de ella, con cargo de restitucin. COMODATO 2174: El comodato o prstamo de uso es un contrato en que una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raz, para que haga uso de ella, y con cargo de restituir la misma especie despus de terminado el uso. COMODATO PRECARIO 2194: El comodato toma el ttulo de precario si el comodante se reserva la facultad de pedir la restitucin de la cosa prestada en cualquier tiempo. 2195 : cuando no se presta la cosa para un servicio particular, ni se fija tiempo para su restitucin. Constituye tambin precario la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueo. MUTUO 2196: El mutuo o prstamo de consumo es un contrato en que una de las partes entrega a la otra cierta cantidad de cosas fungibles con cargo de restituir otras tantas del mismo gnero y calidad. FUNGIBILIDAD Es una relacin de equivalencia entre dos cosas, en cuya virtud una puede llenar la misma funcin liberatoria que la otra. DEPSITO 2211: Llmese en general depsito el contrato en que se confa una cosa corporal a una persona que se encarga de guardarla y restituirla en especie. SECUESTRO 2249: El secuestro es el depsito de una cosa que se disputan dos o ms individuos, en manos de otro que debe restituirla al que obtenga una decisin a su favor. ANTICRESIS 2435: La anticresis es un contrato por el que se entrega al acreedor una cosa raz para que se pague con sus frutos. X. CONTRATOS DE GARANTA FIANZA

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2235: La fianza es una obligacin14 accesoria, en virtud de la cual una o ms personas responden de una obligacin ajena, comprometindose para con el acreedor a cumplirla en todo o en parte, si el deudor principal no la cumple. AVAL Es una especie de fianza, por medio de la cual un tercero se obliga solidariamente al pago de una letra de cambio o pagar. BENEFICIO DE EXCUSIN 2357: El fiador reconvenido goza del beneficio de excusin, en virtud del cual podr exigir que antes de proceder contra l se persiga la deuda en los bienes del deudor principal, y en las hipotecas prestadas por sta para la seguridad de la misma. BENEFICIO DE DIVISIN 2367: Si son varios los fiadores, se entender dividida la deuda entre ellos por partes iguales y no podr el acreedor exigir a ninguno sino la cuota que le quepa. ACCIN DE REEMBOLSO Accin personal que pertenece al fiador, por derecho propio emanada del contrato de fianza. HIPOTECA 2407: La hipoteca es un derecho de prenda, constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor.15 Doctrina: La hipoteca es un derecho real que grava un inmueble, que no deja de permanecer en poder del constituyente, para asegurar el cumplimiento de una obligacin principal, otorgando al acreedor el derecho de perseguir la finca en manos de quien quiera que la posea y de pagarse preferentemente con el producto de la realizacin. Derecho real de hipoteca: se traduce en la facultad del acreedor impago para vender la cosa hipotecada y pagarse con el producto. CONTRATO DE HIPOTECA Es un contrato real de garanta, o sea un acuerdo entre acreedor y deudor que le permite al acreedor asegurarse el cobro de su crdito, tomando posesin de uno o varios bienes determinados del deudor, para cobrarse del importe de su venta, en caso de que ste no cumpla la obligacin principal. DERECHO DE PERSECUCIN 2428: Derecho del cual est dotado el acreedor hipotecario que le habilita para perseguir la finca en mano de quien quiera que la posea y a cualquier ttulo que la haya adquirido. CLASULA GENERAL DE HIPOTECA Aquella en la cual se constituye hipoteca para garantizar determinadas obligaciones y, adems, todas las que se contraigan en el futuro para con el banco. INMUEBLES POR DESTINACIN 570: Son aquellos bienes muebles, que se reputan inmuebles, que se encuentran permanentemente destinados al uso, cultivo y beneficio del inmueble, sin embargo de que puedan separarse sin detrimento.
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Es un contrato. Definicin como la caca.

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TERCEROS POSEEDORES Se llama terceros poseedores a toda persona que detenta, a un ttulo no precario, la finca gravada con hipoteca, sin que se haya obligado personalmente al pago de la obligacin garantizada. ACCIN DE DESPOSEIMIENTO Es la accin hipotecaria dirigida contra el tercer poseedor. DERECHO LEGAL DE RETENCIN Facultad concedida por la ley al detentador de una cosa que debe entregar o restituir, para rehusar legtimamente la entrega o restitucin y conservar la cosa, mientras no se les satisface de un crdito que tiene relacionado con ella. XI. LA RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL XII. LAS OBLIGACIONES, CONCEPTO Y CLASIFICACIN OBLIGACIN Vnculo jurdico por el cual una persona llamada acreedor puede exigir de otra llamada deudor, el cumplimiento de una prestacin debida, que puede consistir en dar, hacer o no hacer algo. OBLIGACIN NATURAL Aquella obligacin de la cual no se puede exigir su cumplimiento, pero una vez cumplida se puede retener lo pagado MODALIDADES Elementos accidentales introducidos por las partes al acto o contrato, en principio de la autonoma de la voluntad, que subordinan la eficacia o efectos del acto jurdico. OBLIGACIONES CONDICIONALES 1473: Es obligacin condicional la que depende de una condicin, esto es, de un acontecimiento futuro que puede suceder o no. DOCTRINA: Hecho futuro e incierto del cual depende el nacimiento o extincin de un derecho. CONDICIN SUSPENSIVA 1479 PRIMERA PARTE: La condicin se llama suspensiva si, mientras no se cumple, suspende la adquisicin de un derecho; DOCTRINA: Hecho futuro e incierto del cual depende la adquisicin y ejercicio de un derecho. CONDICIN RESOLUTORIA 1479 SEGUNDA PARTE: y resolutoria, cuando por su cumplimiento se extingue un derecho. DOCTRINA: Hecho futuro e incierto del cual depende la extincin de un derecho. CONDICIN RESOLUTORIA ORDINARIA

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Hecho futuro e incierto (que no sea el cumplimiento de una obligacin) que de ocurrir extingue el derecho. CONDICIN RESOLUTORIA TCITA Aquella que va envuelta en todo contrato bilateral, y en que el hecho futuro e incierto que puede provocar la extincin del derecho de una de las partes, es el incumplimiento de sus obligaciones. (1489) PACTO COMISORIO Condicin resolutoria tcita expresada por las partes en el contrato. ACCIN RESOLTURIA Es aquella que emana de la condicin resolutoria en los casos que ella requiere sentencia judicial, y en cuya virtud el contratante diligente solicita que se deje sin efecto el contrato por no haber cumplido la contraparte alguna de las obligaciones emanadas de l. RESCILIACIN Modo de extinguir las obligaciones en que las partes de comn acuerdo dejan sin efecto una modificacin que en s es vlida. REVOCACIN UNILATERAL Declaracin unilateral de voluntad en virtud de la cual una de las partes manifiesta a la otra su voluntad o nimo de perseverar en el contrato. MODO Es el gravamen o carga que se impone a quien hace una liberalidad. CLASULA RESOLUTORIA Obligacin de restituir la cosa y los frutos si no se cumple el modo. OBLIGACIONES DE ESPECIE O CUERPO CIERTO Son aquellas en las cuales el objeto debido est determinado en cuanto a su gnero y especie. OBLIGACIONES DE GNERO Son aquellas en las cuales se debe indeterminadamente un individuo o una cantidad de cosas de una clase o gnero determinado OBLIGACIN DE DAR Son aquellas que tienen por objeto transferir el dominio, constituir un derecho real o hacer el traspaso de la mera tenencia OBLIGACIN DE HACER Son aquellas que tienen por objeto el simple traspaso de la mera tenencia OBLIGACIN DE NO HACER Son aquellas que tienen por objeto una omisin: abstenerse de ejecutar un hecho que de no existir la obligacin podra hacerse. OBLIGACIONES SIMPLEMENTE CONJUNTAS O MANCOMUNADAS

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Son aquellas en que habiendo varios deudores o acreedores y un solo objeto debido, cada deudor est obligado al pago de su cuota y cada acreedor no puede exigir sino la suya. OBLIGACIN SOLIDARIA Aquella en que debindose una cosa divisible y existiendo pluralidad de sujetos activos o pasivos cada acreedor est facultado para exigir el total de la obligacin y cada deudor puede ser obligado a cumplirla ntegramente. SOLIDARIDAD ACTIVA Habiendo pluralidad de acreedores de una cosa divisible, cada uno de ellos puede exigir el total de la obligacin, y cumplida sta por el deudor respecto de uno de los acreedores, se extingue la obligacin para los dems. SOLIDARIDAD PASIVA Existiendo pluralidad de sujetos pasivos de una cosa divisible, el acreedor puede exigir el total de la deuda a cualquiera de ellos, de manera que el cumplimiento hecho por uno de los deudores extingue la obligacin respecto de los dems. CAUCIN PERSONAL Cuando para garantizar el cumplimiento de una obligacin se afecta la totalidad de un patrimonio que puede ser de un deudor o de un tercero, por ejemplo la clusula penal, fianza y solidaridad pasiva. INDIVISIBILIDAD 1524: la obligacin es divisible o indivisible segn tenga o no por objeto, una cosa susceptible de divisin, sea fsico, intelectual16 o de cuota. DERECHO DE PRENDA GENERAL DE LOS ACREEDORES 2465: En virtud de este derecho cuando una persona contrae una obligacin en ese mismo momento y por el solo ministerio de la ley pone a disposicin de su acreedor todos sus bienes, presentes y futuros, mueble o inmuebles, con la sola excepcin de los inembargables, para de este modo asegurar el cumplimiento de la obligacin. XIII. LOS EFECTOS Y LOS MODOS DE EXTINGUIR LAS OBLIGACIONES EFECTOS DE LAS OBLIGACIONES Derechos que la ley concede al acreedor para exigir del deudor el cumplimiento exacto, ntegro y oportuno de la obligacin, cuando ste (el deudor) no la cumple en todo o en parte, o se encuentra en mora de cumplir. INCUMPLIMIENTO DEL DEUDOR 1556: Es el no pago de la obligacin en la forma que fue convenida, existe incumplimiento cuando no se cumple la obligacin, se cumple imperfectamente o se retarda su cumplimiento. CESIN DE BIENES

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Crtica: todo se puede dividir intelectualmente.

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1614: Es el abandono voluntario que el deudor hace de todo lo suyo a su acreedor o acreedores, cuando, a consecuencia de accidentes inevitables, no se halla en estado de pagar sus deudas BENEFICIO DE COMPETENCIA 1625: Es el que se concede a ciertos deudores para no ser obligados a pagar ms de lo que buenamente puedan, dejndoles, en consecuencia, lo indispensable para una modesta subsistencia, segn su clase y circunstancias, y con cargo de devolucin, cuando mejoren de fortuna. PRELACIN DE CRDITOS Es el conjunto de normas que determinan la manera y el orden en que deben pagarse los varios acreedores de un deudor. CUMPLIMIENTO FORZADO CUMPLIMIENTO POR NATURALEZA RESPONSABILIDAD CIVIL Es la obligacin que tiene una persona de indemnizar o reparar los perjuicios ocasionados a otra, y sta puede ser contractual o extracontractual, segn si entre las partes exista o no un vnculo jurdico previo. CUMPLIMIENTO POR EQUIVALENCIA O INDEMNIZACIN DE PERJUICIOS Consiste en la suma de dinero que debe el deudor al acreedor y que equivale a lo que habra obtenido ste ltimo con el cumplimiento efectivo, ntegro y oportuno de la obligacin. INDEMNIZACIN DE PERJUICIOS COMPENSATORIA Consiste en la suma de dinero que debe el deudor al acreedor y que equivale a lo que habra obtenido ste ltimo con el cumplimiento efectivo e ntegro de la obligacin. INDEMNIZACIN DE PERJUICIOS MORATORIA Consiste en la suma de dinero que debe el deudor al acreedor puede exigir cuando el deudor no ha dado cumplimiento oportuno de la obligacin. DAO O PERJUICIO Es todo detrimento que sufre una persona en su patrimonio material o moral. DAO MORAL Es aquel que causa un dolor en los sentimientos de una persona. LUCRO CESANTE Detrimento que sufre una persona en su patrimonio a travs de una ganancia legtima, pero futura. DAO EMERGENTE Detrimento que sufre una persona en su patrimonio a travs de una disminucin real y efectiva. TEORA DE LA IMPREVISN O DE LA EXCESIVA ONEROSIDAD

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Se presenta cuando al deudor le es posible cumplir con su obligacin, pero ello le significa un desembolso econmico de tal envergadura que afecta al equilibrio que debe existir en las prestaciones de las partes IMPREVISIN Facultad del deudor de solicitar la resolucin o remisin del contrato, cuando un imprevisto, ajeno a l, ha transformado su obligacin en excesivamente onerosa. CULPA Falta de cuidado en la ejecucin de un hecho o en el cumplimiento de una obligacin. CULPA GRAVE O LATE 44: Es la que consiste en no manejar los negocios ajenos con aquel cuidado que aun las personas negligente y de poca prudencia suelen emplear en sus negocios propios. CULPA LEVE Es la falta a aquella diligencia y cuidado que los hombre emplean ordinariamente en sus negocios propios. CULPA LEVSIMA Es la falta de aquella esmerada diligencia que un hombre juicioso emplea en la administracin de sus negocios ms importantes. MORA DEL DEUDOR Retardo culpable en el cumplimiento de la obligacin, imputable al deudor, que persiste despus de la interpelacin que le hace el acreedor. INTERPELACIN Acto por el cual, el acreedor hace saber a su deudor que el retardo le causa perjuicios. MORA DEL ACREEDOR Negativa injustificada del acreedor de recibir el cumplimiento de la obligacin por parte del deudor. AVALUACIN CONVENCIONAL DE LOS PERJUICIOS O CLUSULA PENAL 1535: Es aquella en que una persona, para asegurar el cumplimiento de un obligacin, se sujeta a una pena, que consiste en dar, hacer o no hacer algo en caso de no ejecutar o retardar el cumplimiento de esa obligacin principal. RIESGO Posibilidad de un evento futuro y daino. DERECHOS AUXILIARES DEL ACREEDOR MEDIDAS CONSERVATIVAS Son aquellas que tienden a mantener intacto el patrimonio del deudor, impidiendo que los bienes que lo integran se pierdan, deterioren o enajenen, para asegurar el ejercicio futuro de los derechos principales del acreedor. ACCIN OBLICUA O SUBROGATORIA Consiste en el ejercicio por los acreedores de acciones y derechos que competen al deudor para incorporar al patrimonio de ste bienes en que hacer efectivos sus crditos.

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ACCIN PAULIANA O REVOCATORIA Mediante su ejercicio pueden obtener que se dejen sin efecto las enajenaciones hechas por el deudor y que se reintegren a su patrimonio los bienes enajenados, en fin, tiene por objeto revocar los actos ejecutados por el deudor en fraude y con perjuicio de sus acreedores. FRAUDE O MALA FE Consiste en el conocimiento del mal estado de los negocios del deudor. BENEFICIO DE SEPARACIN DE PATRIMOIOS 1378: Los acreedores hereditarios y testamentarios podrn pedir que no se confundan los bienes del difunto con los bienes del heredero; y en virtud de este beneficio de separacin tendrn derecho a que de los bienes del difunto se le cumplan las obligaciones hereditarias o testamentarias con preferencia a las deudas propias del heredero. TTULO UNIVERSAL 951: Cuando se sucede al difunto en todos sus bienes, derechos y obligaciones transmisibles, o en una cuota de ellos, como la mitad, tercio o quinto DEUDAS HEREDITARIAS Y TESTAMENTARIAS 1097 i 2: Son deudas hereditarias las que el causante tena en vida. Son testamentarias las que se constituyen en el testamento mismo. TTULO SINGULAR 951: Cuando se sucede en una o ms especies o cuerpos ciertos, como tal caballo, tal casa; o en una o ms especies indeterminadas de cierto gnero, como un caballo, tres vacas, seiscientos pesos fuertes, cuarenta fanegas de trigo. MUTUO CONSENTIMIENTO O RESCILIACIN Se produce cuando las partes, por el principio de la autonoma de la voluntad, dejan sin efecto, de comn acuerdo, el contrato celebrado entre ellas. PAGO 1568: Es la prestacin de lo que se debe, o sea, el cumplimiento de la obligacin. PAGO POR CONSIGNACIN PAGO POR SUBROGACIN 1608: Es la sustitucin de una persona por otra a consecuencia de un pago DACIN EN PAGO Modo de extinguir las obligaciones que consiste en la prestacin de una cosa distinta de la debida. NOVACIN 1628: Es la sustitucin de una nueva obligacin a otra anterior, la cual queda por tanto extinguida. DELEGACIN 1631 N 3: Es la sustitucin de un deudor a otro con el consentimiento del primer deudor.

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TRANSACCIN REMISIN Es el perdn de la deuda, o sea, la renuncia gratuita que hace el acreedor a favor del deudor, del derecho de exigir el pago de su crdito. COMPENSACIN Es un modo de extinguir las obligaciones recprocas existentes entre dos personas, hasta concurrencia de la de menor valor. CONFUSIN Modo de extinguir las obligaciones por la reunin en una persona de las calidades de acreedor y deudor de la misma obligacin. LA PRDIDA DE LA COSA QUE SE DEBE Modo de extinguir las obligaciones por el cual, la especie que se debe perece total y fortuitamente, existe una imposibilidad en su ejecucin. LA DECLARACIN DE NULIDAD O RESCISIN Sancin legal impuesta por la omisin de requisitos exigidos en consideracin al estado o calidad de las partes EVENTO DE LA CONDICIN RESOLUTORIA 1479: cuando por su cumplimiento se extingue un derecho. PRESCRIPCIN EXTINTIVA Modo de extinguir las acciones judiciales por no haberlas ejercido durante un cierto espacio de tiempo concurriendo los dems requisitos legales. REVOCACIN UNILATERAL DE VOLUNTAD