Acrdo do Supremo Tribunal de JustiaAcrdos STJAcrdo do Supremo Tribunal de Justia Processo:3987/07.9TBAVR.C1.

S1 N Convencional:6 SECO Relator:AZEVEDO RAMOS Descritores:EFICCIA EXTERNA DAS OBRIGAES RELATIVIDADE DOS DIREITOS DE CRDITO CONTRATO PROMESSA DE COMPRA E VENDA ACTUAO DOLOSA DE TERCEIRO ABUSO DO DIREITO Data do Acordo:29-05-2012 Votao:UNANIMIDADE Texto Integral:S Privacidade:1 Meio Processual:REVISTA Deciso:NEGADA A REVISTA rea Temtica:DIREITO CIVIL - RELAES JURDICAS/ EXERCCIO E TUTELA DE DIREITOS - DIREITO DAS OBRIGAES/ FONTES DAS OBRIGAES - DIREITO DA FAMLIA/ EFEITOS DO CASAMENTO QUANTOS AOS BENS/ DVIDAS DOS CNJUGES Doutrina:- Almeida Costa, Direito das Obrigaes, 9 ed., pgs. 79 e segs.; R.L.J., Ano 135, pg.130 e segs.. - Antunes Varela, Das Obrigaes em Geral, I, pgs. 101-132. - Galvo Telles, Direito das Obrigaes, 7 ed., pg. 12 e segs. - Menezes Cordeiro, Direito das Obrigaes, I, pgs. 229-297. - Menezes Leito, Direito das Obrigaes, I, 10 ed., pg. 93-103. - Pedro Romano Martinez, Direito das Obrigaes, Apontamentos, 2 ed., pg. 35. - Pessoa Jorge, Direito das Obrigaes, I, AAFDL, 1975/76, pgs. 27-35. - Pires de Lima e Antunes Varela, Cdigo Civil Anotado, Vol. IV, 2 ed., pgs 329 e 342, nota 5. - Santos Jnior, Da Responsabilidade Civil de Terceiro por Leso do Direito de Crdito, Almedina, Coleco Teses, 2003. Legislao Nacional:CDIGO CIVIL (CC): - ARTIGOS 334., 406., N.2, 1691., AL. C). CDIGO DE PROCESSO CIVIL (CPC): - ARTIGO 664.. Jurisprudncia Nacional:ACRDO DO SUPREMO TRIBUNAL DE JUSTIA: -DE 20-9-2011, PROCESSO N. 245/07.2TBSBG, EM WWW.DGSI.PT. Sumrio :

I tradicional e prevalente, na doutrina portuguesa, a teoria que nega a eficcia externa das obrigaes, assente na concepo clssica da relatividade dos direitos de crdito, que apenas podem ser violados pelas partes, em contraposio com os direitos reais que so oponveis erga omnes. II S nos casos em que ocorra abuso do direito de terceiro se deve admitir a eficcia externa das obrigaes. III Assim, s em casos particularmente escandalosos quando o terceiro tenha tido inteno ou pelo menos conscincia de lesar os credores da pessoa directamente ofendida ou da pessoa com quem contrata que poder ser justificado quebrar a rigidez da doutrina tradicional e admitir a eficcia externa das obrigaes.

A.R. Deciso Texto Integral: Acordam no Supremo Tribunal de Justia: Em 15-10-2007, AA e mulher BB, residentes em Aveiro, CC, morador em Cacia, Aveiro, e DD e mulher EE, residentes em Cacia, Aveiro, propuseram a presente aco ordinria contra os rus D... Decorao e Construo Civil, Ld, com sede em Aveiro, FF e mulher GG, moradores em Aveiro, e L... Investimentos Financeiros e Imobilirios, Ld, com sede em Amora, Seixal, pedindo que os rus sejam solidariamente condenados a pagarem-lhes: - a quantia de 136.986,77 aos 1s autores (sendo 8.670.000$00 de restituio do sinal + 18.793.692$00 de juros j vencidos); - 90.312,48 ao 2 autor (sendo 6.000.000$00 de restituio do sinal + 12.106.025$80 de juros j vencidos); - 105.364,47 aos 3s autores (sendo 7.000.000$00 de restituio do sinal + 14.123.679$50 de juros j vencidos); - tudo acrescido de juros de mora vincendos, desde a data da propositura da aco. Alegaram, para o efeito, a celebrao com a r D... de trs contratos-promessa de compra e venda de apartamentos habitacionais, a construir, tendo os autores efectuado pagamentos, a ttulo de sinal. Porm, o 2 ru, que tambm era legal representante da r D..., com o consentimento da mulher e sem conhecimento dos autores, vendeu 3 r o terreno de implantao desse prdio e o mesmo, a que respeitam tais apartamentos, atravs da escritura de 31-1-1994, tendo aquele 2 ru continuado frente do empreendimento, contratando e recebendo os valores entregues a ttulo de sinal. Tal venda foi simulada, posto que o que as partes pretenderam foi apenas dar o imvel em garantia a um emprstimo da 3 r ao 2 ru, tendo esta 3 r, assumido a obrigao de celebrar com os autores as escrituras prometidas. A r D... nunca foi titular do terreno, nem do empreendimento objecto dos contratos promessas de compra e venda, mas os segundos rus sempre se comportaram como se a 1 r fosse dona do imvel, a fim de continuar a receber dos autores as quantias que constituem o sinal, o que fizeram com o conhecimento e aquiescncia da 3 r. O 2 ru marido, apesar de ser perfeito conhecedor disso, sempre actuou e fez crer aos autores que a D... era a verdadeira titular do empreendimento, a fim de os defraudar, obtendo deles as quantias que lhe foram entregues a ttulo de sinal. O 2 ru marido obteve benefcios com a defraudao dos autores, assim enriquecendo o seu casal e tendo em vista obter benefcios patrimoniais para o mesmo. O empreendimento em causa foi transmitido 3 r, e, com essa alienao, as fraces que o constituam, designadamente as que foram objecto das promessas de venda dos autores, foram vendidas a terceiros, assim ficando impossibilitado o cumprimento das promessas de venda firmadas com os autores. No mbito dos contratos promessa celebrados, foram entregues, a ttulo de sinal, as seguintes quantias, de que os autores continuam desembolsados: - 8.670.000$00 pelo 1 autor; - 6.000.000$00 pelo 2 autor; - 7.000.000$00 pelo 3 autor. Todos os rus actuaram dolosamente, sendo solidariamente responsveis perante os autores, devendo ressarci-los dos prejuzos que assim lhes causaram.

Por incumprimento dos contratos-promessa, os A.A. peticionam a devoluo dos sinais, em singelo, com juros legais. Os 2-s rus contestaram, dizendo, resumidamente, que foi simulado o contrato de compra e venda celebrado com a 3 r, pois o que pretenderam os contestantes foi, to-s, obter um emprstimo para o ru marido, a fim de este o aplicar na construo do edifcio, tendo a 3 r assumido a obrigao de celebrar com os autores as escrituras de venda. A 1 r nunca foi titular do terreno e imvel implantado, mas o ru marido planeava transferir, para esta, a propriedade do mesmo. A R. mulher mantinha-se alheia aos negcios do marido. Por sua vez, em contestao, a 3 r disse que a venda no foi simulada e que nunca contratou com os vendedores a salvaguarda da posio de eventuais promitentes-compradores, cuja existncia desconhecia. * Realizado o julgamento e apurados os factos, foi proferida sentena que julgou a aco parcialmente procedente e, em consequncia, condenou os RR D..., Ld, e FF, solidariamente, bem como a mulher deste, GG, a pagarem as quantias de, respectivamente, 43.245,77 aos 1s autores, 29.927,87 ao 2 autor e 34.915 aos 3s autores, acrescidas de juros, s taxas legais mencionadas, desde 31.1.1994 e at integral pagamento. Mais se absolveram estes mesmos RR e a R L..., Ld, do restante pedido. * Apelaram os RR FF e mulher. A Relao de Coimbra, atravs do seu Acrdo de 15-11-2011, depois de alterar a resposta ao quesito 6 da base instrutria, julgou parcialmente procedente a apelao no tocante data a partir da qual so devidos juros sobre os montantes peticionados, e, consequentemente, condenou os rus D..., L.da e FF e mulher GG a pagar juros moratrios apenas desde a citao, taxa de 4%, at integral pagamento, mantendo em tudo o mais a sentena recorrida. * Continuando inconformados, os rus FF e mulher GG pedem revista, onde resumidamente concluem: 1 Os factos alegados de 18 a 44 da contestao dos recorrentes, enquanto integrantes de matria de excepo destinada a afastar a culpa no incumprimento dos contratos por parte da r D..., eram indispensveis deciso da causa segundo as vrias solues plausveis. 2 Versando tais factos sobre o desenvolvimento por que se processaram os actos preparatrios e a concretizao dos contratos de venda do prdio e dos terrenos co-r L..., uma vez provados, afastariam a qualificao intencionalmente dolosa atribuda conduta do ru marido, no sentido de, ao vender o prdio e os terrenos, visar a impossibilidade de os autores realizarem o seu direito emergente dos contratos que celebraram com a r D.... 3 A matria de facto a alegada era importante para a sorte da causa, uma vez que a dita inteno foi considerada pelo Acrdo recorrido como elemento indispensvel qualificao do acto da venda como exerccio abusivo do direito e, por isso, acto ilcito fundamentador da responsabilizao do recorrente ao abrigo do art. 483 do C.C. 4 Outrossim, tambm do citado elenco dos factos, uma vez provados, resultaria que nenhuma quantia os rus vendedores receberam ou dela retiraram proveito comum, uma vez que, nessa conformidade, o valor do preo da venda foi aplicado no pagamento da continuao da obra e do preo da aquisio do terreno aos anteriores comproprietrios, de modo que, tambm decerto a recorrente mulher no teria sido condenada em funo do proveito comum do casal. 5 Da matria de facto provada no resulta que o recorrente tenha agido, no acto da venda do prdio e do terreno r L..., intencional e dolosamente, no sentido de impedir o exerccio do direito

dos autores contra a r D.... 6 - Cotejando a petio inicial, em parte alguma foram alegados factos tendentes condenao do recorrente marido por abuso do direito, nos termos do art. 334 do C:C., ou em responsabilidade civil, nos termos do art. 483 do mesmo diploma. 7 Desta forma, o recorrente marido foi surpreendido pelas decises das instncias, designadamente pelo Acrdo recorrido, ao ter sido condenado por factos que no integram a causa de pedir da aco, do que resultou cerceado o direito a pronunciar-se sobre os fundamentos por que foi condenado. 8 O efeito de tal irregularidade grave, porquanto basta ter presente que o recorrente podia ter alegado a prescrio do eventual direito dos autores, nos termos do art. 498 do C.C., se a causa de pedir invocada fosse a responsabilidade civil. 9 Foram erradamente interpretados e aplicados os arts 334 e 483, n1, do C.C. e arts 264, ns 1 e 2 e 511, n1, do C.P.C. 10 O tribunal recorrido decidiu que a responsabilidade da recorrente mulher colhia fundamento no art. 1691, al. c) do C.C, por tambm ter tido interveno no acto da venda. 11 Todavia, no tendo a r mulher, atravs da sua interveno, constitudo qualquer dvida perante os autores e sendo at alheia aos contratos com estes celebrados em que interveio o marido como representante da r D..., no se lhe aplica a norma pela qual foi condenada, uma vez que a constituio de uma dvida pressuposto do preenchimento da hiptese e da aplicao da mesma. 12 Termina por pedir a revogao do Acrdo recorrido e que seja ordenada a baixa do processo 1 instncia para o aditamento base instrutria dos factos constantes de 18 a 44 da contestao dos recorrentes ; ou, se assim no for entendido, que seja revogado o Acrdo impugnado e substitudo por outro que absolva os recorrentes do pedido. * No houve contra-alegaes. * Corridos os vistos, cumpre decidir. * A Relao considerou provados os factos seguintes, aps a alterao a que procedeu na matria de facto. 1 - Por contrato celebrado a 29.8.89, a 1 R (D...), prometeu vender aos 1s AA. AA e mulher, pelo preo de Esc. 8.000.000$00, um apartamento tipo T2, situado no lado Poente (com garagem e cave) do 2 andar de um prdio que aquela declarou ir construir na ..., lhavo, conforme projecto j aprovado n 034 mais tarde sendo acordada a troca da referida fraco por um apartamento tipo T2, no lado Poente do andar recuado (ltimo andar) daquele prdio (docs. de fls. 22 e ss. e 25) al. A). 2 - Por contrato celebrado a 18.2.91, a R D... prometeu vender ao 2 A. CC, pelo preo de Esc.6.000.000$00, um apartamento tipo T0, no r/c Poente do mesmo prdio, com lugar de estacionamento na cave (doc. de fls. 26) al. B). 3 - Por contrato celebrado em 1.8.91, a R D... prometeu vender aos 3s AA. DD e mulher, pelo preo de Esc. 10.500.000$00, um apartamento tipo T2, correspondente ao r/c trs (com lugar de estacionamento na cave) do mesmo prdio (doc. de fls. 29 e ss.) al. C). 4 Por escritura de compra e venda, outorgada no dia 31.1.1994, os RR. FF e mulher GG declararam vender terceira R e esta declarou comprar-lhes um lote de terreno com todas as benfeitorias nele existentes, destinado construo urbana, sito na Praia da Barra, freguesia da Gafanha da Nazar, descrito na Conservatria do Registo Predial de lhavo sob o n 2864. 5 Os RR. FF e mulher casaram a 27.11.1970, sem conveno antenupcial. 6 - Os AA. efectuaram R D... os pagamentos estipulados nos contratos

referidos em A) a C), designadamente, o 1 autor, 8.670.000$00, o 2 autor, 6.000.000$00, o 3 autor, 7.000.000$00 (resposta ao 1 da BI). 7 - Apesar da venda de 31.1.94, o legal representante da R D..., FF, continuou frente dos trabalhos de construo do prdio, durante alguns meses naquele ano (resposta ao 2 da BI). 8 - A 1 r e o segundo ru marido ocultaram aos AA. a transmisso do imvel para a terceira r (resposta ao 6 da BI). 9 - As quantias referidas em 6 foram entregues D... (resposta 8 da BI). 10 - O ru FF exercia apenas a actividade negocial atravs da D..., donde retirava os proventos para o seu casal com a co-R mulher (resposta ao 12 da BI). * Foram considerados no provados os quesitos 4 e 5 da base instrutria, que tinham a seguinte redaco. 4 Com a escritura de 31-1-94, o que as partes pretenderam foi um emprstimo da 3 r aos demais co-rus, com a edificao e terreno de implantao como garantia? 5 Tendo a 3 r assumido a obrigao de celebrar com os autores as escrituras de compra e venda prometidas? * So as seguintes as questes a decidir : 1 Se h necessidade de ampliao da matria de facto com a factualidade dos artigos 18 a 44 da contestao dos recorrentes FF e mulher. 2 Se h responsabilidade do recorrente FF. 3 Se h comunicabilidade da dvida recorrente mulher . 4 Se os recorrentes foram condenados por factos que no integram a causa de pedir da aco e se foi cerceado o seu direito de pronncia sobre os fundamentos da condenao. * Vejamos, ento, cada uma das questes. 1 . Ampliao da matria de facto: Os recorrentes pretendem que o julgamento seja anulado para ampliao da matria de facto, com vista incluso, na base instrutria, dos factos constantes dos artigos 18 a 44 da sua contestao. Os recorrentes j haviam reclamado da base instrutria, por desconsiderao de tal matria, tendo essa reclamao sido indeferida, com o argumento de que tal factualidade no tinha potencialidade para afastar a pretenso dos autores. A Relao tambm julgou improcedente a apelao, quanto a essa parte do recurso, tendo entendido que no se justifica a ampliao da matria de facto. E com razo. O ncleo fundamental e essencial da matria alegada nesses artigos 18 a 44 da contestao dos recorrentes j foi vertido nos quesitos 4 e 5 da base instrutria, que mereceram respostas de no provados . Os restantes factos que resultaram provados j constituem base suficiente para a deciso de direito, sem que a restante matria objecto da reclamao seja susceptvel de poder influir na deciso da causa. Por isso, improcede o pedido de ampliao da matria de facto. 2. Responsabilizao do recorrente FF: A r D... prometeu vender coisa alheia e nunca chegou a adquirir a propriedade dos bens prometidos vender aos autores.

O terreno, onde o edifcio estava a ser construdo, era pertena dos recorrentes FF e mulher, que procederam sua venda r L..., L.da., por escritura de 31-1-1994. O problema que se suscita a de saber se o terceiro que, sabendo da existncia de um crdito contratual, contribua para o respectivo no cumprimento, deve ser responsabilizado civilmente por esse incumprimento. A questo prende-se com o tema da eficcia externa das obrigaes. tradicional e prevalente, na doutrina portuguesa, a teoria que nega a eficcia externa das obrigaes, assente na concepo clssica da relatividade dos direitos de crdito, que, no contexto do contrato, apenas podem ser violados pelas partes, nos termos do art. 406, n2, do C.C., em contraposio com os direitos reais que so oponveis erga omnes. Depois de fazer referncia ao que doutrinalmente tem oposto os autores relativamente ao tema e de observar que a jurisprudncia afasta, por via de regra, esta eficcia externa, Almeida Costa (R.L.J. Ano 135-130 e segs) explicita que os casos em que ocorra abuso do direito, como tambm vem reconhecendo a jurisprudncia, so aqueles em que objectivamente deve admitir-se tal eficcia e, socorrendo-se do ensinamento de Manuel de Andrade, defende que s nalguns casos particularmente escandalosos quando o terceiro tenha tido inteno ou pelo menos conscincia de lesar os credores da pessoa directamente ofendida ou da pessoa com quem contrata que poder ser justificado quebrar a rigidez da doutrina tradicional. Porventura, poder servir-nos aqui a teoria do abuso do direito, entendida em largos termos ( nota 7, pg. 133 ). , assim, o instituto do abuso do direito previsto no art. 334 do C.C. que fundamenta a imputao do dano, resultante da violao do contrato por quem nele no foi parte. Sobre este temtica, debruam-se vrios autores (Menezes Cordeiro, Direito das Obrigaes, I, pgs 229-297; Almeida Costa, Direito das Obrigaes, 9 ed., pgs. 79 e segs; Pessoa Jorge, Direito das Obrigaes, I, AAFDL, 1975/76, pgs 27-35; Santos Jnior, Da Responsabilidade Civil de Terceiro por Leso do Direito de Crdito, Almedina, Coleco Teses, 2003; Menezes Leito, Direito das Obrigaes, I, 10 ed., pg. 93-103; Galvo Telles, Direito das Obrigaes, 7 ed., pg. 12 e segs; Antunes Varela, Das Obrigaes em Geral, I, pgs. 101-132; Pedro Romano Martinez, Direito das Obrigaes, Apontamentos, 2 ed., pg. 35) . Pois bem. Escreveu-se no douto Acrdo recorrido (fls 469): Apurou-se que o R. FF, actuando na qualidade de legal representante da D..., outorgou promessas de venda de fraces com os autores, recebendo os sinais respectivos, naquela veste de representante da promitente vendedora. poca, o FF era o dono do terreno onde o prdio iria ser construdo, conforme projecto j aprovado pela Cmara de lhavo e, no obstante o conhecimento da existncia dos contratos promessa e dos sinais recebidos em dois casos foi recebido o preo da prometida venda, na ntegra - vendeu o mesmo terreno e o prdio que nele estava sendo construdo, assim impedindo, conscientemente, a D... de vir a adquirir o terreno e o prdio e de vir a vender as fraces aos autores. Sem nada revelar a estes. Assim, a conduta do R. FF, ao transferir a propriedade do imvel para a L..., sabendo que impedia a D... de honrar os compromissos assumidos perante os autores, revela uma manifesta actuao abusiva, determinante da criao de prejuzo para os autores que, se no foi directamente pretendido (dolo directo) foi, pelo menos, antecipado como consequncia necessria da sua conduta, isto , necessariamente dolosa. Como terceiro, tal ru interferiu na ligao credor/crdito,

afastando as condies materiais para o credor, os A.A., poderem exercer o seu direito, de poderem vir a escriturar as prometidas vendas dos mencionados apartamentos. Esto, por isso, preenchidos os requisitos previstos no art. 483 do C.C., j que possvel imputar os danos sofridos pelos A.A. conduta deste ru. Temos o facto (a venda do terreno e prdio em construo a terceira entidade) ; a ilicitude (a violao dos direitos dos A.A., nascidos com os contratos-promessa, de celebrao da escritura definitiva de compra e venda ; a culpa do dito ru, pois ignorando os autores o que se passava nem est demonstrado que os autores tivessem sido ouvidos a propsito da venda L... -, e sabendo o mesmo ru que a D... com eles celebrara contratos de promessa e recebera os valores do sinal e em dois casos foi recebido o preo da prometida venda, na ntegra - era de prever, para qualquer homem medianamente diligente na conduo da sua vida negocial art. 487, n2, do C.C. -, a possibilidade forte que ocorreu, de os A.A., impedidos de celebrar com a D... qualquer negcio , virem a encontrar-se na situao que actualmente patenteiam) ; o dano (que os A.A. hoje sofrem) ; e o nexo da causalidade ( foi por causa da conduta do mencionado R. que os autores sofreram o mencionado dano ). Assim, ao lado da D..., o R. FF responsvel pelos valores devidos aos autores . Concorda-se com tal posio, que est de acordo com a melhor doutrina da eficcia externa das obrigaes e com a jurisprudncia deste Supremo, de que se destaca o seu recente Acrdo de 20-9-2011 (Proc. 245/07.2TBSBG, em www.dgsi.pt.), pelo que nada mais se mostra necessrio acrescentar para justificar a responsabilizao do ru FF e a sua condenao solidria com a r D..., L.da., promitente vendedora faltosa, na restituio do valor dos sinais (em singelo, por s assim ter sido pedido pelos autores). Com efeito, perante os factos provados, de concluir que o ru FF, ao vender r L..., L.da, o indicado terreno e o prdio que nele estava a ser construdo, actuou com manifesto abuso do direito, por ter agido com a inteno ou pelo menos com a conscincia de lesar os autores, ao impedir que a r D... viesse a adquirir o mencionado terreno e o respectivo prdio nele implantado e pudesse honrar os ajuizados contratos promessa, vendendo aos autores as prometidas fraces. 3 . Comunicabilidade da dvida recorrente mulher. A responsabilidade meramente civil extra-contratual por facto ilcito do recorrente FF derivou do mesmo ter vendido r L..., L.da, o terreno/edificao, onde existiam as fraces prometidas vender pela D..., assim impossibilitando o cumprimento dos contratos promessa invocados pelos autores. Como resulta dos factos provados e da respectiva escritura junta aos autos, no foi s ele quem vendeu tal terreno/edificao, mas ele e a sua mulher, por serem ambos donos do mesmo terreno/edificao. Assim, manifesto que tal acto de venda reverteu em proveito comum do casal formado pelo ru FF e pela sua mulher GG, pelo que a dvida resultante da condenao do ru marido da responsabilidade de ambos os cnjuges, nos termos do art. 1691, al. c) do C.C., tal como foi decidido pela Relao (Pires de Lima e Antunes Varela, Cdigo Civil Anotado, Vol. IV, 2 ed., pgs 329 e 342, nota 5). 4. Se os recorrentes foram condenados por factos que no integram a causa de pedir da aco, tendo sido cerceado o seu direito de pronncia sobre os fundamentos da condenao. Lendo a petio inicial, fcil de concluir que os recorrentes no foram condenados por factos que no estejam contidos no pedido e na causa de pedir.

De resto, os recorrentes nem sequer esgrimiram tal defesa no seu recurso de apelao, s o fazendo agora na revista, pelo que se trata de questo nova. De todo o modo, sempre se dir que o tribunal serviu-se apenas dos factos articulados pelas partes, sendo certo que no est sujeito s alegaes das mesmas partes no tocante indagao, interpretao e aplicao das regras de direito, nos termos do art. 664 do C.P.C. Foi o que aconteceu, no caso concreto, ao subsumir-se a responsabilidade meramente civil extracontratual, por facto ilcito do ru marido, teoria da eficcia externa das obrigaes. No houve alterao da causa de pedir, no tendo resultado cerceado o direito de pronncia sobre os fundamentos da condenao. * Termos em que negam a revista. Custas pelos recorrentes.

Lisboa, 29-5-2012 Azevedo Ramos (Relator) Silva Salazar Nuno Cameira