CONCEPTO DE CONVENIO Y CONTRATO (Art.

1137) Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre unas declaracin de voluntad comn, destinada a reglar sus derechos. Esta definicin que se corresponde mas con la idea de convenio, debe ser limitada en 2 aspectos: en primer lugar, no todo acuerdo de voluntades es un contrato, sino solamente aquel cuyo obejeto es susceptible a ser apreciado pecuniariamente. Y en segundo lugar debe destacarse que la funcin esencial del contrato es la creacin de obligaciones, aunque puede modificarlas, transferirlas o extinguirlas. El contrato es un acto jurdico en trminos del Art. 944 , es decir, un acto voluntario licito que tiene por fin inmediato establecer entre las personas relaciones jurdicas. Es un acto jurdico bilateral y patrimonial. Clasificacin de los contratos A) Unilaterales y bilaterales(Art. 1138) Son bilaterales los contratos que al momento de su perfeccionamiento engendran obligaciones para todas las partes intervinientes. Son unilaterales los que al tiempo de la celebracin solos crean obligaciones para una de las partes Ej.: donacin, deposito Onerosos y gratuitos Un contrato es oneroso cuando la prestacin a cargo de una de las partes encuantra su razn de ser en la contraprestacin de la otra Ej.compra-venta,locacion. Es gratuito cuando la ventaja recibida de una de las partes no exige una prestacin a su cargo Ej.: donacin, prstamo. Consensuales y reales Los consensuales se perfeccionan por el mero consentimiento de las partes. Los reales se perfeccionan con la entrega de la cosa(comodato, deposito) D) Conmutativos y aleatorios Los contratos sern aleatorios cuando sus ventajas o perdidas para ambas partes contratantes, o solamente para una de ellas, dependan de un acontecimiento incierto(contrato de seguros). Sern conmutativos cuando las ventajas a recibir por las partes estn perfectamente determinadas al momento de la celebracin. E) Formales y no formales Art.973 : se entiende por forma al conjunto de las prescripciones de la ley, respecto de las solemnidades que deben observarse al tiempo de la formacin del acto jurdico. Un contrato es formal cuando exige ciertas solemnidades para se otorgamiento. Formales ad solemnitatem: la forma exigida por la ley bajo pena de nulidad Formales ad probationem: la forma es exigida a efectos de la prueba del contrato F)De ejecucin instantnea y de tracto sucesivo Los primeros son aquellos que se cumplen de una sola vez, un nico acto. Son de tracto sucesivo, aquellos que se cumplen a travs de prestaciones repetidas en periodos convenidos(locacin de cosas) G)Principales y accesorios Son principales los que no dependen, en cuanto a su existencia, de otro contrato. Accesorios aquellos cuya existencia jurdica depende de otro contrato. H)Tpicos o nominados y atpicos o innominados

B)

Los primeros son aquellos contratos previstos especialmente por la legislacin y dotados por ella de un rgimen particular. Los atpicos son los contratos que no tienen asignada por una ley una estructura jurdica propia. CONSENTIMIENTO Y PRECESO DE FORMACIN DEL CONTRATO El consentimiento es la manifestacin unilateral de voluntad de cada una de las partes respecto del contrato. De la fusin de estas manifestaciones unilaterales resulta la declaracin de voluntad comn exigida por el Art. 1137 Oferta. Concepto Se trata de una declaracin de voluntad unilateral y receptica, que exige aceptacin de aquel a quien fue dirigida Requisitos: I. Debe ser hecha a persona o personas de terminadas II. Debe ser completa, es decir, contener todos los elementos del contrato que se pretende celebrar. Perfeccionamiento del contrato Contrato entre presentes: Este supuesto dispone que la oferta hecha verbalmente no se juzgara aceptada si no lo fuese inmediatamente. De lo dicho se desprende que toda demora en la aceptacin debe interpretarse como rechazo de la oferta. Contrato por representante. Tanto el oferente como el aceptante se pueden hacer representar por terceras personas. En tal supuesto , las relaciones entre los principales y sus representantes se regiran por las reglas del mandato. Doble representacin: A es representante de B, quien le encarga tomar dinero prestado, y a la par, es representante de C, quien lo faculta para que de en prestamos dinero de su propiedad. Se estara celebrando un contrato mutuo donde una sola persona es representante del mutante y del mutuario. Capacidad para contratar No puede hablarse de declaracin de voluntad comn, si las partes contratantes no estn dotadas de la capacidad necesaria para el otorgamiento del acto. Incapacidades para contratar Art.1160: no pueden contratar los incapaces de incapacidad absoluta(menores, dementes, sordomudos que no saben darse a entender por escrito), incapaces, religiosos, comerciantes fallidos. Efectos de los contratos celebrados por incapaces. Son nulos los actos celebrados tanto por incapaces de derecho como por incapaces de hecho, ya sea que se trate de nulidad absoluta o relativa. Son anulables los actos llevados a cabo por personas que obran con una capacidad accidental(dementes no declarados, prohibicin del objeto del acto no fuere conocida)

Objeto de los contratos Es aquello que las partes quieren obtener a travs de dicho acuerdo de voluntades(Art.953) Requisitos del objeto: Posibilidad , Licitud , Determinacin , Apreciacin pecuniaria. Causa de los contratos: la causa es el motivo determinante del contrato -La causa en el cdigo civil: 1)Art.499: no hay obligacin sin causa, es decir, sin que sea derivada de uno de los hechos, o de uno de los actos lcitos o ilcitos, de las relaciones de familia, o de las relaciones civiles. Concepto causa / fuente. 2)Causa / fin . Art.500:presuncin de la existencia de la causa. Aunque la causa no este expresada en la obligacin, se presume que existe, mientras el deudor no pruebe lo contrario. Art.501: La obligacin ser valida aunque la causa expresada en ella sea falsa, si se funda otra causa verdadera Efectos de los contratos Son efectos de los contratos en general, la creacin, modificacin, transmisin y extincin de obligaciones -Autonoma de la voluntad. La materia contractual se halla regida por el principio de la autonoma de la voluntad que dispone: las convenciones hechas en los contratos forman para laspartes una regla a la cual deben someterse como a la ley misma. La autonoma de la voluntad supone la existencia de libertad de contratar, entendida como la facultad de celebrar o no el contrato, y de libertad contractual, es decir , de estipular las clusulas que mas convengan a los intereses de cada uno. -Efecto relativo de los contratos. Las obligaciones no producen efecto sino entre el acreedor y deudor y sus sucesores, a quienes se les transmitiesen. Art.1195 agrega los efectos de los contratos se extienden activa y pasivamente a los herederos y sucesores universales -Efecto con respecto a los sucesores particulares. El sucesor singular es aquel al cual se transmite un objeto particular que sale de los bines de otra persona. Esa operacin puede operarse tanto por acto entre vivos, como por actos de ultima voluntad Ser sucesor a titulo singular tanto el comprador de un objeto, como el legatario instituido por testamento.

Extincin de los contratos

Rescisin La rescisin es el acuerdo de voluntades por el cual se deja sin efecto un contrato. Produce consecuencias desde ese momento hacia el futuro. Atento a esto solo es concebible en contratos de tracto sucesivo. Revocacin La revocacin implica dejar si efecto el contrato por voluntad de una de las partes, en virtud de una causa reconocida por la ley. Ej.: procede la revocacin de la donacin cuando medie ingratitud del donatario o cuando ese ultimo no haya cumplido los cargos que se le hubieren impuesto. La revocacin produce sus efectos retroactivamente, quedando a salvo, en principio, los derechos de terceros adquirientes. Resolucin La resolucin implica la extincin del contrato en virtud de un hecho posterior a la celebracin de aquel. Tal hecho puede ser voluntario(cumplimiento de la condicion resolutoria o del plazo resolutorio fijado) o deriva de la ley(imposibilidad de cumplimiento, excesiva onerosidad sobreviniente). La resolucin priva de efectos al contrato retroactivamente. Contrato de compraventa Habr compraventa cuando una de las partes se obligue a transferir a la otra la propiedad de una cosa y sta se obligue a recibirla y a pagar por ella un precio cierto en dinero. Caracteres -Bilateral -Consensual -Oneroso -Conmutativo -No formal -Tpico o nominado Capacidad Art.1357 Toda persona capaz de disponer de sus bienes, puede vender cada una de las cosas de las que es propietario; y toda persona capaz de obligarse, puede comprar toda clase de cosas de cualquier persona capaz de vender Incapacidades especiales No pueden celebrar contratos de compraventa: A)los esposos entre si, ni aun estando separados(Art.1358) B)Los padres, tutores y curadores, con sus hijos sometidos a patria potestad, pupilos y curados respectivamente(Art.1359) Se les prohbe la compra C)A los mandatarios, de los bienes que estuviesen por vender D)A los empleados pblicos, de los bienes del Estado

E)A los jueces, secretarios, fiscales y defensores de menores, de los bienes que estuviesen en litigio ante el juzgado o tribunal en que ejerciesen. La cosa Art.1327 todas las cosas pueden venderse, salvo que su enajenacin est prohibida. Requisitos -Debe tratarse de un objeto material susceptible de tener un valor -Debe estar determinada al momento de contratar o ser susceptible de determinacin ulterior -Debe existir al momento de la celebracin o ser susceptible de existencia posterior -Su enajenacin no debe estar prohibida por la ley El Precio -Debe ser en dinero -Debe estar determinado al momento de la celebracin o ser susceptible de determinacin ulterior -Debe ser serio. Efectos del contrato A)Obligaciones del vendedor 1. Conservacin de la cosa 2. Entrega de la cosa B)Obligacin de garanta C)Obligacin de recibir el precio A)Obligacin del comprador 1. Obligacin de pagar el precio 2. Obligacin de recibir la cosa 3. Obligacin de pagar el instrumento del contrato y los gastos de envo de la cosa comprada. Compraventa comercial.Concepto Es el contrato por el cual una persona, sea o no propietaria o poseedora de la cosa objeto de la convencin, se obliga a transferirla a otra persona, quien, a su vez, se compromete a pagar por ella un precio en dinero y la compra para venderla o alquilar su uso.. Para que la compraventa se considere comercial es indispensable que quien compra, lo haga para revenderla y as obtener un lucro, y que se refiera a bienes muebles. Venta de cosa futura Art.1327 admite como posible la venta de cosa futura(venta condicional y venta de esperanza). En materia comercial la venta de cosa futura es una estipulacin normal

Venta de cosa ajena Art.453 C. Com. Dice que la compraventa de cosa ajena es vlida, estando el vendedor obligado a su entrega o a abonar los consecuentes daos y prejuicios derivados de su incumplimiento, siempre que el comprador ignorase el carcter de ajena de la cosa. Contrato de permuta El contrato de trueque o permutacin tendr lugar cuando uno de los contratantes se obligue a transferir al otro la propiedad de una cosa, con tal de que ste le d, a su vez, la propiedad de otra cosa. Caracteres -Consensual -bilateral -conmutativo -oneroso -no formal -tpico o nominado Capacidad No pueden permutar los que no pueden comprar y vender Objeto No pueden permutarse las cosas que no pueden venderse Locacin Art.1493 Habr locacin, cuando dos partes se obliguen recprocamente, la una a conceder el uso o goce de una cosa o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y a la otra pagar por este uso o goce, obra o servicio un precio determinado en dinero Concepto Es el contrato en virtud del cual una persona, denominada locador, se obliga a entregar a otra, locatario, el uso y goce de una cosa por un cierto tiempo, mediante el pago de un precio cierto en dinero. Locacin de servicios Habr locacin de servicios cuando una persona, denominada locador, se obligue frente a otra, denominada locatario, mediante el pago de un precio cierto en dinero, a prestarle un servicio personal Locacin de servicio es un contrato de derecho civil que se rige por el principio de autonoma de la voluntad. En materia laboral existe intervencin estatal, debido a que hallan comprometidas la paz y seguridad pblica. La legislacin en materia contiene las garantas, beneficios, derechos mnimos que deben existir en toda relacin de trabajo, bajo pena de nulidad. Las nomas y principios no pueden dejarse de lado, porque integral el orden pblico laboral, en

consecuencia la autonoma de la voluntad aparece restringida, debida que no pueden pactarse condiciones de trabajo por debajo de las que garantiza la ley. En locacin de servicios, la contraprestacin dineraria a cargo del locatario puede fijarse libremente por las partes. Caracteres -consensual -conmutativo -oneroso -tpico -no formal Capacidad Desde los 18 aos el menor puede celebrar contrato de trabajo ejercer su profesin si hubiera obtenido ttulo habilitante. Podr administrar y disponer libremente de los bienes que adquiriere con su actividad, rige tambin para la locacin de servicios. Objeto Si el objeto de la locacin fuera la prestacin de servicios imposibles, ilcitos o inmorales, aquel a que tales servicios deberan ser prestados no tendr derecho para demandar a la otra parte de la prestacin. Efectos Obligaciones del locatario Obligaciones del locador Locacin de obra Es el contrato por el cual una de las partes se obliga a ejecutar una obra, y la otra(dueo de la obra) a pagar por ella un precio en dinero. Caracteres(dem compraventa) Objeto El objeto debe ser lcito, posible y determinado. Forma No hay normas formales establecidas salvo en el contrato de obras pblicas nacionales. Efectos A)Obligaciones del locador de obra o empresario 1. Ejecucin de la obra en el tiempo debido 2. Ejecucin de la obra en el modo debido 3. Debe permitir al deuo de la obra el control del desarrollo de la misma B)Obligaciones del dueo de la obra 1. Cooperacin 2. Pago del precio

3. Recepcin de la obra Mandato civil El mandato, como contrato, tiene lugar cuando una de las partes le da a la otra poder, que sta acepta, para representarla, al efecto de ejecutar en su nombre y por su cuenta un acto jurdico o una serie de actos de esta naturaleza. Caracteres(dem compraventa) Forma Puede ser expreso o tctico. El expreso puede darse por instrumento pblico o privado, carta o verbalmente. El tctico resulta de los hechos positivos del mandante, de su inaccin o silencio y de no impedir pudiendo hacerlo los actos que otro esta haciendo en su nombre. Capacidad Si el mandato es para actos de administracin, debe ser conferido por la persona que tenga la administracin de sus bienes. Si los es para actos de disposicin, sa es la capacidad que debe poseer el mandante Objeto Pueden ser objeto del mandato todos los actos lcitos susceptibles de producir alguna adquisicin, modificacin o extincin de derechos Art.1890: prohbe el mandato para testar y para la realizacin de actos entre vivos, cuyo ejercicio por mandatarios fuere prohibido por la leyes. Mandato de acto ilcito, imposible o inmoral: Art.1891: no da accin alguna al mandante contra el mandatario, ni este contra el mandante, salvo que el mandatario no supiere o no tuviere razn de saber que el mandato era ilcito. Extincin del mandato EL mandato puede ser general o especial. El primero comprende todos los negocios del mandante, y el especial uno o algunos negocios determinados. Diversos supuestos donde se requiere poderes especiales: -para hacer pagos que no sean ordinarios ya existentes al tiempo del mandato -para el reconocimiento de hijos naturales -para hacer novaciones que extingan obligaciones ya existentes al tiempo del mandato Efectos del mandato A)Obligaciones del mandatario 1. Ejecucin del mandato 2. Rendicin de cuantas 3. Responsabilidad B)Obligaciones del mandante 1. Proporcionar los medios necesarios para el cumplimiento del contrato 2. Indemnizacin de la perdidas 3. Liberacin del mandatario

4. Retribucin en el mandato oneroso C)Efectos del mandato con relacin a terceros 1. Actos realizados dentro de los limites del mandato 2. Actos realizados fuera de los limites del mandato Causas -Revocacin del mandato:el mandante puede revocar el mandato siempre que quiera. La revocacin puede ser expresa o tctica -Renuncia del mandatario: puede renunciar al mandato dando aviso al mandante, pero si lo hiciese en tiempo indebido, sin causa suficiente, debe satisfacer los perjuicios que la renuncia causare al mandante. EL mandatario aunque renuncia con justa causa, debe continuar sus gestiones hasta que el mandante pueda arbitrar las meddas necesarias para cubrir la falta. -Muere de una de las partes: la muerte de una de las partes pone fin al mandato, salvo cuando el negocio que forma el objeto del mandato deba ser cumplido o continuado despus de la muerte causante. -Incapacidad de las partes: Art.1984 Mandato comercial Es el contrato por el cual se confiere a otro la facultad de llevar a cabo, en nombre y por cuenta del mandante, uno o varios actos de comercio, no se presume gratuito.