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DERECHO CIVIL
HISTORIA DEL CDIGO CIVIL
En Guatemala, el primer Cdigo Civil se debe al General y tambin Notario don Justo Rufino Barrios, quien con la finalidad de terminar con la catica situacin que viva el pas con la persistente aplicacin de leyes civiles espaolas (an ya encontrndose en su perodo independiente); formando el 26 de julio de 1875 una comisin codificadora integrada por los licenciados Marco Aurelio Soto, Jos Barberena, Ignacio Gmez, Carlos Murga, Joaqun Macal, el Doctor Lorenzo Montfar y el seor Valero Pujol. La comisin finalmente present el 5 de febrero de 1877 un proyecto del Cdigo Civil y del Cdigo de Procedimientos Civiles, acompaados, ambos, de una exposicin de motivos.La formacin del primer Cdigo Civil culmin con la emisin del Decreto N 175 del Presidente de la Repblica del 8 de marzo de 1877, entrando en vigencia el 15 de septiembre de 1877. Este Cdigo Civil estaba contenido en tres libros (a)

De las personas; de las cosas, b) del modo de adquirirlas y de los derechos que las personas tienen sobre ellas; y c) de las obligaciones y contratos), precedidos de disposiciones de carcter general. En el mes de febrero de 1882 se introdujeron un nmero considerable de reformas en todo su articulado y el 30 de junio de 1926 se emiti el decreto 921 mediante el cual se reform por sustitucin total el primer libro relativo a las personas; posteriormente el 13 de mayo de 1933 se emiti el Decreto de la Asamblea Legislativa N 1932 mediante el cual se emiti un nuevo Cdigo Civil, el cual contaba de cuatro libros (a) De las personas y la familia; b) de los bienes y derechos reales; c) de los modos de adquirir la propiedad; y d) se conservaba la vigencia del libro III del Cdigo Civil de 1877 relativo a las obligaciones y los contratos). Este segundo Cdigo Civil fue reformado parcialmente mediante el Decreto Legislativo 2010. Finalmente en el ao de 1962, el entonces Jefe de Estado Carlos Enrique Peralta Azurdia encarg al distinguido profeso Licenciado Federico Ojeda Salazar la elaboracin

de un nuevo Cdigo Civil; habiendo finalizado su labor, se procedi a integrar una comisin revisora del proyecto del Licenciado Ojeda Salazar, formada por el Doctor Mario Aguirre Godoy y los Licenciados Vicente Rodriguez Cerna y Arturo Peralta Azurdia. Dicho Cdigo Civil fue emitido el 13 de septiembre de 1963, mediante Decreto-Ley N 106 y est contenido en cinco libros (a) De las personas y la familia; b) de los bienes, de la propiedad y dems derechos reales; c) de la sucesin hereditaria; d) del registro de la propiedad; y e) del derecho de obligaciones, ste ltimo dividido en dos partes: e.1) de las obligaciones en general; y e.2) de los contratos en particular). Dentro de las reformas ms importantes del actual Cdigo Civil destacan las siguientes: DecretoLey 218 (que introdujo 124 reformas al articulado del Cdigo Civil, propuestas por la comisin revisora del proyecto inicial); Decreto N 2-70 del Congreso de la Repblica (que derog del artculo 560 al 578 y del 2037 al 2099 del Cdigo Civil, por ser motivo de regulacin especfica en el Cdigo de Comercio); Decreto N 38-76 del Congreso de la Repblica (reform el artculo 2018); Decreto-Ley 72-84 (reform el artculo 5); Decreto-Ley N 124-85 (reform los artculos 131, 1127, 1128, 1130, 1131, 1142, 1162, 1164, 1165, 1170, 1171, 1192, 1202, 1220 y adicion el artculo 1221); Decreto N 38-95 (reform el artculo 4); Decreto N 67-95 del Congreso de la Repblica ( Ley de Arbitraje, derog los artculos 2170, 2171, 2175 y 2176); Decreto N 14-96 del Congreso de la Repblica (reform el artculo 355) Decreto N 20-97 del Congreso de la Repblica (derog el segundo prrafo del artculo 1520); Decreto N 67-97 del Congreso de la Repblica (reform los artculos 373, 398, 404 y 441); Decreto N 114-97 del Congreso de la Repblica (Ley del Organismo Ejecutivo reform el artculo 18)

CDIGO CIVIL: Decreto ley 106 entro en Vigencia :1/julio/64

Tiene 2180 artculos + Disposiciones Transitorias Est integrado de 5 libros, los cuales son los siguientes: LIBRO I : De las personas y la familia. Art.1 LIBRO II : De los bienes de la propiedad y dems derechos reales. Arto.442 LIBRO III: De la sucesin hereditaria. Art. 917 LIBRO IV: Del registro de la propiedad. Art. 1124 LIBRO V : Del derecho de obligaciones. Art. 1251 1ra. Parte Obligaciones en general. 2da. Parte Contratos en particular. En este ltimo libro estn contenidos tambin los contratos.1674 1. QU ES DERECHO CIVIL: Es el conjunto de normas jurdicas que establecen los derechos generales de que los hombres gozan en sus relaciones privadas, las obligaciones que les incumben la trascendencia de los actos y contratos. (Ossorio) = Es el conjunto de normas legales y doctrinas que regulan las relaciones de obediencia, asistencia y autoridad entre los miembros de una familia, as como las relaciones con los dems miembros de la sociedad, para lograr la satisfaccin de sus respectivos intereses particulares. ( Snchez Romn) RAMA ESENCIAL DEL DERECHO PRIVADO QUE COMPRENDE LAS REGLAS RELATIVAS A LAS PERSONAS, A LA FAMILIA, A LOS BIENES Y A LAS OBLIGACIONES. 2. 3. ETIMOLOGIA DE PERSONA: Per sonare = sonar fuerte. QUE ES PERSONA: Es el ente humano, distinto de los dems seres vivos, por sus atributos intelectuales y morales

4. 5.

PERSONA INDIVIDUAL: todo ente capaz de adquirir derechos y contraer obligaciones. Arts. ( 1 al 14). PERSONA JURDICA : Entidad creada para la realizacin de fines colectivos y durables a la que el Derecho le reconoce capacidad para adquirir derechos y obligaciones, es decir , le reconoce personalidad jurdica. Art. (15). 6. 7. QUE ES PERSONALIDAD JURDICA: Es la aptitud para ser sujeto de derechos y obligaciones. QUE ES CAPACIDAD: Es la aptitud general para ser sujeto de derechos y obligaciones en la esfera del Derecho Privado.

TEORAS DE LA PERSONALIDAD 8. TEORA DE LA CONCEPCIN: Dice que la personalidad comienza desde el principio de la vida intrauterina. 9. TEORA DE NACIMIENTO: Dice que la personalidad comienza desde que la persona nace, desde que se separa del claustro materno. 10. TEORA DE VIABILIDAD: Dice que la persona nazca viable, lo que significa que pueda vivir 24 horas fuera del claustro materno. TEORA ECLCTICA: Tiene de las tres teoras anteriores. 11. DOMICILIO: sede jurdica de la persona, o circunscripcin territorial que una persona elige para adquirir derechos y contraer obligaciones. 32-41 c.c. 12. COMO SE CONSITUYE EL DOMICILIO: Se constituye voluntariamente por la residencia en un lugar con nimo de permanecer en l. Artculo 32 cdigo civil. 13. ELEMENTOS DEL DOMICILIO: Espacial: residencia, Temporal: residir durante un tiempo. Subjetivo: intencin de vivir all. 15. CLASES DE DOMICILIO:

Voluntario = artculo 32 cdigo civil. Mltiple = artculo 34 cdigo civil. Circunstancial = artculo 35 cdigo civil. Legal = artculo 36 y 37 cdigo civil. De persona jurdica = artculo 38 cdigo civil. Especial = artculo 40 cdigo civil. Tributario o fiscal = cdigo tributario.

16. QUIEN ES AUSENTE: Es la persona que desapareci de su domicilio, ignorndose su paradero, sin que haya representante legal suficiente para cumplir sus obligaciones. 17. QUE ES EL MATRIMONIO: : Institucin social por la que un hombre y una mujer se unen legalmente con nimo de permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y auxiliarse entre s. 7887 c.c. 18. DOCTRINARIAMENTE COMO SE DENOMINA AL MATRIMONIO: (Naturaleza jurdica del matrimonio) Un contrato, Un acto jurdico mixto, Un sacramento, Una institucin,(actualmente as, segn 78 cdigo civil.) 19. QUIENES PUEDEN CELEBRAR EL MATRIMONIO. 92 cdigo civil. Y 49 Constitucin. - el alcalde municipal o concejal que haga sus veces. - Un notario hbil. - Ministro de culto, 20. QUE ES LA DISPENSA JUDICIAL: es cuando a un menor sus padres o tutores no le dan consentimiento para que se case; entonces se suple el consentimiento por medio del juez de familia. 425 cdigo procesal civil y mercantil. 21. QUE SE HACE CUANDO UN CONTRAYENTE ES EXTRANJERO: Previamente a la celebracin del matrimonio, se publicarn edictos en el diario Oficial y en otro de mayor circulacin, por el trmino de 15 das: estos edictos tienen validez por 6 meses. Artculo 96 cdigo civil. 22. QUE ES LA UNION DE HECHO: Reconocimiento jurdico de la unin

entre un hombre y una mujer, que estando en libertad de estado, de forma pblica y por mas de tres aos han convivido juntos, formando o integrando para el efecto un hogar, procreando hijos y cumpliendo con los dems fines establecidos para el matrimonio. 173-189 c.c. ( Tambin pueden solicitar el reconocimiento de la unin una sola de las personas, ya sea por existir oposicin o por haber muerto la otra.)

23. CONDICIONES DE LA UNION DE HECHO: condicin de publicidad: que la unin sea notoria. Condicin de fidelidad: que tenga contenido tico. Condicin de singularidad: un concubino y una concubina. 24. PLAZO PARA DAR AVISO AL REGISTRO CIVIL DE LA UNION DE HECHO: DENTRO DE LOS 15 DAS SIGUIENTES. 175c.c. 25. EFECTOS DE LA UNION DE HECHO: artculo 182 cdigo civil. Los hijos nacidos despus de ciento ochenta das de la fecha fijada como principio de la unin de hecho, y los nacidos dentro de los trescientos das siguientes al da en que la unin ceso, se reputan hijos del varn con quien la madre estuvo unida. Presuncin contra la cual se admite prueba en contrario. Si no hubiere escritura de separacin de bienes, los adquiridos durante la unin de hecho se reputan bienes de ambos, salvo prueba en contrario que demuestre que el bien fue adquirido por uno solo de ellos, a ttulo gratuito o con el valor o por permuta de otro bien de su exclusiva propiedad. Derecho de una de las partes a solicitar la declaratoria de ausencia de la otra, y una vez declarada, pedir la cesacin de su unin con el ausente, liquidacin del haber comn y adjudicacin de los bienes que le correspondan. En caso de fallecimiento de alguno de ellos, el sobreviviente puede pedir la liquidacin del haber comn y adjudicacin de bienes. Sujecin del hombre y la mujer a los derechos y obligaciones de los cnyuges durante el matrimonio. 26. CESE DE LA UNION DE HECHO: Por mutuo acuerdo de los cnyuges, o por voluntad de uno de ellos mediante causa determinada . artculo 154 y 155 c.c. 27. PARENTESCO: vnculo jurdico que existe entre dos o ms personas por lazos de consanguinidad, afinidad o adopcin. 190-198 c.c.

28. CLASES DE PARENTESCO: artculo 190 cdigo civil. por consanguinidad: dentro del cuarto grado. - Por afinidad: dentro del segundo grado. - Civil: que nace de la adopcin. Los cnyuges son parientes pero no forman grado. 29. QUE ES GRADO: Es la forma de graduar el parentesco; cada generacin forma un grado . 193 c.c 30. QUE ES LINEA: Serie de generaciones o grados procedentes de un ascendiente comn. 194 c.c. 31. QUE ES LINEA RECTA: Cuando las personas descienden unas de otras. 195. 32. QUE ES LINEA COLATERAL: Cuando las personas provienen de un ascendiente comn pero no descienden unas de otras. 195. 33. QUE ES PATERNIDAD: Vnculo jurdico que existe entre los padres con relacin a sus hijos. 199-208 c.c. 34. FILIACIN: vnculo jurdico que existe entre los hijos, con relacin a los padres. 35. PATERNIDAD DEL MARIDO: el marido es padre del hijo concebido durante el matrimonio, aunque ste sea declarado insubsistente, nulo o anulable. 199. 36. IMPUGNACION POR EL MARIDO. El nacido dentro de los 180 das siguientes a la celebracin del matrimonio, se presume hijo del marido si ste no impugna su paternidad. 201 cdigo civil. 37. PATERNIDAD Y FILIACION EXTRAMATRIMONIAL: los hijos procreados fuera del matrimonio, gozan de iguales derechos que los hijos nacidos de matrimonio: sin embargo, para que vivan en el hogar conyugal se necesita el consentimiento expreso del otro cnyuge. Artculo 209 c.c. 38. SERA REVOCABLE EL RECONOCIMIENTO: el reconocimiento no es revocable por el que lo hizo. Si se ha hecho en testamento y ste se revoca, no se tiene por revocado el reconocimiento. 212 c.c. 39. EN QUE CASOS PUEDE SER LA PATERNIDAD JUDICIALMENTE

DECLARADA: 221. cuando existan cartas, escritos, documentos en que se reconozca. Cuando el pretensor se halle en posesin notoria de estado de hijo del presunto padre. En los casos de violacin, estupro o rapto, cuando la poca del delito coincida con la de la concepcin. Cuando el presunto padre haya vivido maridablemente con la madre durante la poca de la concepcin. 40. QUE ES LA ADOPCION: es el acto jurdico de asistencia social, por el que el adoptante toma como hijo propio a un menor que es hijo de otra persona. 228 . 41. CESACIN. CUANDO TERMINA LA ADOPCION: 246. por mutuo consentimiento de adoptante y adoptado, cuando ste haya cumplido la mayora de edad. Por revocacin. 42. REVOCACIN: LA ADOPCION PUEDE REVOCARSE: 247 c.c. por atentar el adoptado contra la vida y el honor del adoptante, su cnyuge, ascendientes o descendientes. Por causar maliciosamente al adoptante una prdida estimable de sus bienes. Por acusar o denunciar al adoptante imputndole algn delito, excepto en causa propia o de sus ascendientes o cnyuges. Por abandonar al adoptante que se halle fsica o mentalmente enfermo o necesitado de asistencia. 43. QUE ES LA PATRIA POTESTAD. 252. Es el conjunto de derechos y deberes que corresponden al padre y a la madre, en cuanto a la persona y bienes de sus hijos menores de edad. 44. QUE COMPRENDE LA PATRIA POTESTAD: artculo 254. Comprende el derecho de representar legalmente al menor o incapacitado en todos los actos de la vida civil, administrar sus bienes y aprovechar sus servicios atendiendo su edad y condicin. 45. CUANDO SE SUSPENDE LA PATRIA POTESTAD: 273 c.c. Por ausencia del que la ejerce Por interdiccin, declarada en la misma forma. Por ebriedad consuetudinaria, y Por tener el hbito del juego y por el uso indebido y constante de drogas y estupefacientes.

46. CUANDO SE PIERDE LA PATRIA POTESTAD: 274 c.c. por las costumbres depravadas o escandalosas de los padres. Por dedicar a los hijos a la mendicidad o darles rdenes, consejos, insinuaciones y ejemplos corruptos. Por delito cometido por uno de los padres contra el otro. Por la exposicin o abandono que el padre o la madre hiciera de sus hijos. Por haber sido condenado dos o mas veces por delito de orden comn, si la pena excediere de 3 aos de prisin por cada delito. Cuando el hijo es adoptado por otra persona.

47. CAUSAS DE RESTABLECIMIENTO DE LA PATRIA POTESTAD: 277. Cuando la causa de la suspensin o prdida hubieren desaparecido, cuando en caso de delito no hubiere habido reincidencia, cuando la rehabilitacin fuere pedida por los hijos mayores de 14 aos o por su tutor. 48. QUE SE ENTIENDE POR ALIMENTOS. 278 c.c. todo lo que es indispensable para el sustento, habitacin, vestido, asistencia mdica y tambin la educacin e instruccin del alimentista cuando es menor de edad. 49. CARACTERISTICAS DE LOS ALIMENTOS: 281 c.c. Irrenunciables, intransmisibles e inembargables. 50. REQUISITOS PARA EXIGIR ALIMENTOS: alimentista, posibilidad del alimentante, tener ttulo. necesidad del

51. CUANDO VARIAS PERSONAS TIENEN DERECHO A SER ALIMENTADAS POR UNA MISMA PERSONA, QUE ORDEN SE SIGUE: a su cnyuge. A los descendientes del grado ms prximo. A los ascendientes. A los hermanos. 52. CUANDO CESA LA OBLIGACIN DE DAR ALIMENTOS: 289.C.C. Por muerte del alimentista, Cuando el que los de, ya no puede seguir prestndolos o cuando termina la necesidad del que los reciba. 53. QUE ES LA TUTELA: Rgimen de proteccin de determinados

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menores de edad que no estn bajo patria potestad. 293-313 c.c. (para la proteccin y defensa de los menores hurfanos y de sus bienes.) (Curatela??) 54. CUALES SON LOS CARACTERES DE LA TUTELA: protectora del menor, cargo pblico de naturaleza especial, y sustituye a la patria potestad. 55. CLASES DE TUTELA: segn el 296 c.c.: testamentaria, legtima y judicial. 56. OTRAS CLASES DE TUTELA: tutela del interdicto (301), tutores legales (308), tutores especficos (306), tutor especial (268). 57. LA TUTELA LEGITIMA DE LOS MENORES CORRESPONDE EN EL ORDEN SIGUIENTE: 299 c.c. al abuelo paterno, al abuelo materno, a la abuela paterna, a la abuela materna, a los hermanos, sin distincin de sexo. 58. LA TUTELA DE LOS DECLARADOS EN INTERDICCION, A QUIEN CORRESPONDE. 301 c.c. al cnyuge, al padre y a la madre. A los hijos mayores de edad, A los abuelos, en el orden anteriormente establecido. ESTADO DE

59. QUIENES NO PUEDEN SER TUTOR NI PROTUTOR: artculo 334 c.c. el menor de edad y el incapacitado. El penado por robo, hurto, estafa, falsedad, etc. El que hubiere sido removido de otra tutela. El ebrio consuetudinario, el que ingiera estupefacientes, el vago. El fallido o concursado. El que tenga pendiente litigio propio o de sus ascendientes, cnyuge, con el menor o incapacitado. 60. QUIENES PUEDEN SER REMOVIDOS DE LA TUTELA O

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PROTUTELA: artculo 316 c.c. los que demuestren negligencia, ineptitud o infidelidad en el desempeo del cargo. Los que incitaren al pupilo a la corrupcin o al delito. Los que emplearen maltrato con el menor. Los que a sabiendas hayan cometido inexactitud en el inventario. Los que se ausenten por ms de seis meses del lugar en que desempeen la tutela o protutela. 61. CAUSAS DE EXCUSA DE LA TUTELA: 317c.c Los que tengan a su cargo otra tutela, los mayores de 60 aos, los que tengan bajo su patria potestad tres o mas hijos, las mujeres, los de limitados recursos econmicos los que tengan que ausentarse por ms de un ao.

62. CUANDO NECESITA EL TUTOR AUTORIZACIN JUDICIAL PARA: (332C.c.c.) Para enajenar o gavar bienes inmuebles o derechos reales del menor. Para tomar dinero a mutuo. Para repudiar herencias, legados y donaciones. Para transigir o comprometer en rbitros. Para hacerse pago de los crditos que tenga contra el menor o inc. Para resolver la forma, o condiciones y garantas en que debe colocar el dinero del pupilo. 63. HABRA RETRIBUCIN EN LA TUTELA: 340 c.c. 15%, y si no ha sido fijada la fijara el juez. S, entre un 5 y

64. QUE ES EL PATRIMONIO FAMILIAR: 352 c.c. Es la institucin jurdico social por medio de la cual se destina uno o ms bienes a la proteccin del hogar y sostenimiento de la familia. 65. SOBRE QUE SE PUEDE CONSTITUIR EL PATRIMONIO FAMILIAR: 353 c.c. Sobre casas de habitacin, predios o parcelas cultivables, los establecimientos industriales y comerciales, que sean objeto de explotacin familiar. 66. VALOR MXIMO DEL PATRIMONIO: 335 c.c. No debe exceder de

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Q100,000 quetzales el momento de su constitucin. 67.ESTMOLOGA DE LA PALABRA PATRIMONIO: Patris = padre Omonium = perteneciente 68. CUALES SON LOS CARACTERES DEL PATRIMONIOFAMILIAR: 356 cc indivisible inalienable IDEN CON ALIMENTO inembargable 69. CUANDO TERMINA EL PATRIMONIO FAMILIAR: 363 c.c. Cuando todos los beneficiarios cesan de tener derecho a percibir alimentos. Cuando no se habite la casa. Cuando se demuestra la utilidad y necesidad para la familia, de que patrimonio quede extingido. Cuando se expropien los bienes que lo forman; y Por vencerse el trmino por el cual fue constituido. 70. QUE ES EL REGISTRO CIVIL: 369 c.c. Es la institucin pblica encargada de hacer constar todos los actos concernientes al estado civil de las personas. 71. QUE ACTOS SE INSCRIBEN EL REGISTRO CIVIL: 370 c.c. En el registro civil se inscriben: nacimientos, adopciones, reconocimientos de hijos, matrimonios uniones de hecho, capitulaciones matrimoniales, insubsistencias y nulidad del matrimonio, divorcio, separacin y reconciliacin posterior, tutelas, protutelas y guardas, defunciones e inscripcin de extranjeros y de guatemaltecos naturalizados y personas jurdicas. 72. POR MEDIO DE QUE SE PRUEBA EL ESTADO CIVIL DE LAS PERSONAS: 371 c.c. Por medio de las certificaciones de los actas del registro civil. 73. CUALES SON LAS CALIDADES DEL REGISTRO CIVIL: 373 c.c. En la capital y cuando fuera posible, en las cabeceras departamentales, el registrador deber ser abogado y notario, colegiado hbil, guatemalteco y persona idnea y de reconocida honorabilidad. 74. COMO SE PRUEBA EL ESTADO CIVIL DE LAS PERSONAS ANTES DE QUE SE CREARA EL REGISTRADOR CIVIL: 389 c.c. Con los registradores parroquiales.

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75. EN QUE PLAZO SE DA EL AVISO DEL NACIMIENTO DE UNA PERSONA: 391 c.c. En 30 das. 76. EN QUE PLAZO SE DA EL AVISO DE UNA DEFUNCIN: 406 c.c. un plazo que no exceda de 24 horas. En

LIBRO II
DE LOS BIENES DE LA PROPIEDAD Y DEMAS DERECHOS REALES
77. QUE ES LA PROPIEDAD: 404 c.c. es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los lmites y con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes. 78. QUE SON LOS BIENES: Las cosas que son o pueden ser objeto de apropiacin, y se clasifican en inmuebles y muebles. 442 c.c. 79. QUE ES COSA: Es la idea que expresa lo material o inmaterial como objeto del derecho y de las obligaciones. 80. QUE SON COSAS APROPIABLES: Son todas aquellas que no estn excluidas del comercio por su naturaleza o por disposicin de la ley. 443 c.c 81. QUE SON COSAS FUERA DEL COMERCIO: Las que no pueden ser posedas exclusivamente por ninguna persona. 444 c.c

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82. QUE SE CONSIDERAN BIENES INMUEBLES PARA LOS EFECTOS LEGALES: 446 c.c Los derechos reales sobre inmuebles y las acciones que los aseguran 83. OTRO CONCEPTO DE BIENES INMUEBLES: Son todos aquellos que no pueden transportarse de un lugar a otro sin su destruccin. 84. QUE SON BIENES MUEBLES: 451. Los que pueden trasladarse de un lugar a otro, sin menoscabo de ellos mismos ni del inmueble donde estn colocados. 85. QUE ES PARTE INTEGRANTE DE UN BIEN: 447 c.c. Los que no pueden ser separados sin destruir, deteriorar o alterar el mismo bien. 86. QUE ES PARTE ACCESORIA: 448 c.c. Es accesorio del bien todo lo que est aplicado permanentemente a su fin econmico y se halla en una relacin que responde a ese fin.

87. QUE ES MENAJE DE CASA: 452 c.c Es todo lo que sirve exclusiva y propiamente para el uso ordinario de una familia. No se comprende en ello: libros, dinero, joyas, documentos, papeles de crdito, medallas, armas, instrumentos, artes y oficios, ropas, granos y animales. 88. QUE SON BINES FUNGIBLES: 454 c.c. (primer prrafo) Los que si pueden ser sustituidos por otros de la misma especie, calidad y cantidad. 89. QUE SON BIENES NO FUNGIBLES: 454 c.c. (segundo prrafo) Los que no pueden ser reemplazados por otros de las mismas calidades. 90. COMO SE CLASIFICAN LOS BINES EN RELACIN A LA PERSONA A QUE LES PERTENECE: 546 c.c. A. Bines del dominio del poder pblico. B. Bienes de propiedad de los particulares. 91. COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES DEL DOMINIO DEL PODER PBLICO: 457 c.c. A. Bienes de uso lico comn. B. Bienes de uso especial. 92. ENTRE LOS BINES NACIONALES DE USO PBLICO COMN ESTN: 458. Las calles, parques, plazas, caminos y puentes, puestros, muelles, embarcaderos, etc. (tambin las aguas de la zona martima terriotorial y

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terrestre, la plataforma continental) 93. BIENES NACIONALES DE USO NO COMN: 459 c.c. Los que estn destinados al servicio del ESTADO, de las municipalidades; los ingresos fiscales y municipales: los monumentos y las reliquias arqueolgicas, etc. 94. QUE ES LA NUDA PROPIEDAD: Trmino para designar el derecho de propiedad de un bien que es objeto de usufructo./ (Es el derecho de disponer de una cosa, salvo el derecho de disfrutarla o gozar de sus frutos que pertenecen a otra persona (propiedad imperfecta))? 95. QUE ES DERECHO DE GOCE: es el derecho a sacar de la cosa todos los frutos que puede producir y los placeres que pueda dar. 96. QUE ES DERECHO DE DISPONER: es hacer de la cosa el uso que mejor nos parezca, en cuanto no haya oposicin a las leyes (enajenar, gravar, etc.)

97. PORQUE CAUSAS PUEDE SER EXPROPIADA LA PROPIEDAD: artculo 467 c.c. Por razones de utilidad colectiva, por beneficio social, por inters pblico. Previa indemnizacin determinada de conformidad con la ley de la materia (decreto 529 del congreso. Ley de Expropiacin forzosa.) 98. EN QUE CONSISTE LA DEFENSA DE LA PROPIEDAD: 468 c.c. en que el propietario tiene derecho de defender su propiedad por los medios legales y de no ser perturbado en ella, si antes no ha sido citado, oudo y vencido en juicio. (tambin 12 const. Derecho de defensa.) 99. CUALES SON LAS LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD: 473la propiedad del predio se extiende al subsuelo y sobresuelo hasta donde sea til al propietario. 474- prohibicin de hacer excavaciones que daen al vecino. 475- todo propietario tiene derecho de obligar a los vecinos propietarios al deslinde al amojonamiento. 476- Todo propietario debe cerrar el fundo. 477- Nadie puede edificar ni plantar cerca de las plazas, fuertes, fortalezas y edificios pblicos, sino sujetndose a las condiciones exigidas en los reglamentos respectivos. 478- Las servidumbres de utilidad pblica o comunal se regirn por leyes

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especiales. 479- Construcciones no permitidas: nadie puede construir a menos de dos metros de distancia de una pared ajena o medianera: aljibes; pozos, cloacas, letrinas, acueductos, hornos, etc. sin construir obras de resguardo. 480- Prohibicin de actos que daen pared medianera; basura, tierra, estircol, etc. 481- Siembra de rboles. No se puede plantar rboles cerca de una heredad ajena, si no a distancia no menor de tres metros, si son rboles grandes y de un metro si son arboles pequeos. 482- Si se plantan rboles con otras distancias, el propietario puede pedir que los arranquen. 483- Si las ramas de los rboles caen sobre la heredad del vecino, ste puede reclamar que se corten, si hay frutos pertenecen al vecino. 484- Si hay cerca alguna obra o edificio que amenace peligro, podr el propietario ser obligado a su demolicin. 100. CUANDO HAY COPROPIEDAD: 485. Cuando un bien o un derecho pertenece pro-indiviso a varias personas. 101. QUE SE NECESITA PARA LA ADMINISTRACIN DEL BIEN COMN: 490. Sern obligatorios los acuerdos de la mayora de los partcipes, que representen por lo menos las dos terceras partes del valor total de la cosa. 102. CUAL ES EL DERECHO DE CADA CONDUEO: 491 c.c. Tiene la plena propiedad de la parte alcuota que le corresponda y la de sus frutos y utilidades, enajenarla, gravarla, etc. los condueos gozan del derecho de tanteo. 103. LOS COPROPIETARIOS PODRN PEDIR LA DIVISION: artculo 492 c.c. ningn copropietario estar obligado a pertenecer en la comunidad. 104. PODRA HABER PACTO DE INDIVISION: 493 c.c. S, pero que no exceda de TRES AOS. 105. CUANDO ES IMPROCEDENTE LA DIVISION: 494 c.c. Los copropietarios no podrn exigir la divisin cuando de hacerla resulte inservible para el uso a que se destina. 106. CUANDO CESA LA COPROPIEDAD: 503 c.c. Cesa por la divisin de la cosa comn, por prdida, destruccin o enajenacin y por la reunin de todas las cuotas en un solo copropietario.

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107. HAY COPROPIETAD EN UNA PARED, FOSO O CERCA QUE SIRVE DE LMITE Y SEPARACIN A DOS PROPIEDADES, CONTIGUAS Y MIENTRAS NO HAYA PRUEBA O SIGNO EXTERIOR QUE DEMUESTRE LO CONTRARIO, SE PRESUME. Artculo 505 c.c. 1. en las paredes divisorias de los edificios contiguos, hasta el punto comn de elevacin. 2. En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en poblado o en el campo. 3. En las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios rsticos. 108. CUALES SON LOS SIGNOS CONTRARIOS A LA MEDIANERA: 506 c.c. 1. ventanas en los edificios. 2. Cuando toda la pared est construida sobre una de las fincas. 3. Cuando la pared fuere divisoria entre un edificio del cual forma parte y un jardn, campo, corral o sitio sin edificio, etc. 109. LIMITACION A LA MEDIANERIA: 517 c.c. Mientras el dueo de la pared divisoria tenga a su favor una servidumbre de luz o de vista, el dueo del predio vecino solo podr adquirir la medianera hasta la altura de la parte inferior de las ventanas o huecos que constituyen el signo exterior de la servidumbre. 110. QUE ES LA PROPIEDAD HORIZONTAL: : As se le llama al derecho, comn en parte y privativo en otra, que resulta de corresponder una misma casa a distintos propietarios, dueos cada uno de ellos de un piso, departamento o vivienda independiente. 528 c.c. 111. COMO SE ORIGINA EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 529 cdigo civil. a. cuando el propietario o los propietarios comunes de un edificio decidan someterlo a este rgimen para efectuar cualquier negocio jurdico. b. Cuando una o varias personas construyen un edificio con el mismo propsito. c. Por disposicin de ltima voluntad. 112. QUE SE ENTIENDE POR PISO DEPARTAMENTO HABITACION: 532 c.c. a. piso: es el conjunto de departamentos y habitaciones construidas en un mismo plano horizontal en un edificio de varias plantas. b. Departamento: es la construccin que ocupa parte de un piso.

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c. Habitacin: el espacio constituido por un solo aposento. 113. CUALES SON LAS PROHIBICIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL: 536 c.c. Cada propietario debe abstenerse de destinar su propiedad a usos contrarios a la moral y buenas costumbres. 114. CUALES SON LAS PROHIBICIONES A LOS DUEOS DEL PRIMERO Y LTIMO PISO: 539 c.c. el del ltimo piso no podr elevar el nivel de dicha planta, sin el consentimiento de los dems; y el de la planta baja o del subsuelo no podr hacer stanos o excavaciones. 115. QUE SON GASTOS COMUNES: 545 c.c. Cada propietario debe contribuir a los gastos comunes de administracin, mantenimiento, reparacin, pago de servicios generales. 116. QUIEN ADMINISTRA EL EDIFICIO: 547 c.c. la persona que haya sido designada por la mayora de los propietarios. 117. QUE FACULTADES TIENE EL ADMINISTRADOR: 546,548 c.c. es el representante legal de los propietarios en todos los asuntos judiciales y extrajudiciales. 118. CUAL ES EL INFORME Y RENDICION DE CUENTAS: 551 c.c. La asamblea de propietarios debe anualmente conocer del informe del administrador y de la cuenta que ste debe rendir; aprobar el presupuesto de gastos para el ao siguiente. 119. HABRA ALGUN SEGURO: 552 c.c. El edificio total debe ser asegurado contra los riesgos que pueda sufrir. 120. COMO SE EXTINGUE EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 555 c.c. Debern los otorgantes del rgimen aprobar e incluir en la escritura pblica constitutiva del reglamento de copropiedad y administracin y determinar en l las formas de mayora para los casos de aprobacin de los actos y negocios que requiera el voto de los propietarios. 121. CUALES SON LOS ELEMENTOS COMUNES DE LA PROPIETAD HORIZONTAL: 533 c.c. a. terreno, b. las cosas necesarias para la seguridad, conservacin y servicios generales para el uso y goce de todo el inmueble y de cada planta.

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122. CUALES SON LAS AGUAS DE DOMINIO PRIVADO: 579 C.C. a. las aguas pluviales que caigan en predio de propiedad privada. b. Las aguas continuas y discontinuas que nazcan en dichos predios. c. Las lagunas y sus lveos formados por la naturaleza, en los expresados terrenos. d. Las aguas subterrneas obtenidas por medios artificiales en propiedades particulares. 123. A QUE DISTANCIA SE DEBEN ABRIR LOS POZOS: 582 c.c. - no menos de 40 metros de edificios ajenos, de un ferrocarril o carretera, - ni a menos de cien metros de otro alumbramiento o fuente, ro, canal, acequia o abrevadero pblico, sin la licencia correspondiente de los dueos o , en su caso, del municipio. 124. A QUE DISTANCIA NO SE PUEDEN PERFORAR LOS POZOS ENTRE UNO Y OTRO: Los pozos no debern perforarse a menor distancia de 2 metros entre uno y otro en las poblaciones , y quince metros por lo menos en el campo. 125. PROPIEDAD POR OCUPACION: Es una manera de adquirir la propiedad por la sola tenencia o posesin de aquellos bienes que siendo susceptibles de apropiacin, carecen de dueo, estn abandonados (solo las cosas muebles) o se trata de tesoros ocultos. 589-611 c.c. 126. QUE MUEBLES PUEDEN SER OBJETO DE OCUPACION: 591 c.c. las piedras, las conchas y las cosas cuya propiedad abandona voluntariamente el dueo. 127. QUE SON BIENES MONSTRENCOS: 596, 680 c.c. los muebles o semovientes perdidos o abandonados sin saberse su dueo. 128. QUE SON SUSCEPTIBLES DE OCUPACION POR LA CAZA Y LA PESCA: 600 c.c. los animales bravos o salvajes. 129. DE LA POSESION, QUIEN ES POSEEDOR: 612 c.c. el que ejerce sobre un bien todas o algunas de las facultades inherentes al dominio. 130. LA POSESION PRESUME LA PROPIEDAD?: 617 c.c. S, la posesin da al que la tiene, la presuncin de propietario mientras no se pruebe lo contrario. 131. QUE PUEDE SER OBJETO DE LA POSESION: 616 c.c. Los bienes

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corporales y los derechos que sean susceptibles de apropiacin. 132. CUALES SON LAS CONDICIONES PARA LA USUCAPIN. 620 c.c. Que est fundada en justo ttulo, adquirida de buena fe, de manera continua, pblica y pacfica y por mas de 10 aos. 133. QUE ES JUSTO TITULO: 621 c.c. El que siendo traslativo de dominio, tiene alguna circunstancia que lo hace ineficaz para verificar por s solo la enajenacin. 134. QUE ES DOMINIO: plenitud de facultades legalmente reconocidas sobre una cosa. (no est en el c.c.) 135. DOCTRINARIAMENTE QUE OTROS NOMBRES PRESCRIPCIN POR USUCAPIN: Positiva, adquisitiva. TIENE LA

136. QUE CLASES DE POSESION CONTEMPLA EL Cdigo civil. 1. posesin temporal. 613 c.c. 2. Posesin de buena fe. 622 c.c. 3. Posesin de mala fe. 629 c.c. 4. Posesin discontinua. 630 c.c. 5. Posesin violenta. 631 c.c. 6. Posesin pblica y clandestina. 632 c.c. 7. Posesin de bienes inmuebles (Titulacin Supletoria) 633 c.c. 8. Posesin indivisa. 638 c.c. 9. Posesin de la herencia. 641 c.c. 137. QUIENES PUEDEN ADQUIRIR LA PROPIEDAD POR USUCAPION: 642 c.c. todas las personas capaces para adquirir por cualquier ttulo. 138. QUE SON SUSCEPTIBLES DE PRESCRIPCION: 453 c.c. todas las cosas que estn en el comercio de los hombres. 139. CUAL ES EL EFECTO DE LA PRESCRIPCION: 650 c.c. produce el dominio de la cosa adquirida. 140. COMO ES LA PRESCRIPCION DE INMUEBLES Y MUEBLES: 651 c.c. prescriben los bienes inmuebles y dems derechos reales a los 10 aos. Los bienes muebles y semovientes prescriben a los 2 aos. 141. CUALES SON LOS CASOS EN QUE NO CORRE LA

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PRESCRIPCION: 652 c.c. 1. contra los menores de edad o incapacitados, mientras no tengan representante legal. 2. Entre padres e hijos durante la patria potestad. 3. Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela. 4. Entre consortes. 5. Entre copropietarios, mientras dure la indivisin. 142. CUANDO SE INTERRUMPE LA PRESCRIPCION: 653 c.c. 1. por privar al poseedor de la cosa o derecho por un ao. 2. Por notificacin de la demanda. 3. Si la persona a cuyo favor corre la prescripcin reconoce expresamente, de palabra o por escrito, o tcitamente el derecho de la persona contra quien prescribe. 143. CUALES SON LOS EFECTOS DE LA INTERRUPCIN DE LA PRESCRIPCIN: 654 cdigo civil. Inutilizar todo el tiempo corrido antes de la prescripcin. 144. ETIMOLOGIA DE LA PALABRA ACCESIN: artculo 655 c.c. ACCEDERE = aproximarse hacia. 145. QUE ES LA ACCESIN: Es una manera de adquirir la propiedad por la extensin de esta a todo lo que produce una cosa o se le une o incorpora tanto natural como artificialmente. 655-702 c.c. 146. QUE SON FRUTOS NATURALES: 656 c.c. Son aquellos producidos por un bien, en razn de su propia naturaleza, con o sin ayuda del hombre. (703).

147. QUE CLASES DE ACCESION CONTEMPLA EL CDIGO CIVIL? - Accesin por incorporacin a bienes inmuebles. Artculo 658. C.c. - Accesin de mala fe con materiales ajenos. 660. - Accesin de buena fe. 661. - Accesiones ocasionadas por las aguas.669. - Avulsin. 676. - Aluvin. 679. - Accesin por incorporacin a bienes muebles. 686. 148. QUE ES LA AVULSIN: concepto de diccionario: Desprendimiento

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por la fuerza de parte de un terreno superior e incorporacin a predio inferior por las aguas de arroyos, torrentes o ros. / 676. El cdigo civil indica que Cuando la corriente de un arroyo, torrente o ro segrega de su rivera una porcin conocida de terreno, y la transporta a las heredades fronteras o las inferiores, el dueo de la finca que orillaba la ribera segregada conserva la propiedad de la porcin de terreno incorporado; pero si dentro del trmino de 6 meses no ejercitare su derecho, lo perder a favor del dueo del terreno a que se hubiere agregado la porcin arrancada. 149. QUE ES ALUVIN: concepto de diccionario: Aumento de la tierra que un ro incorpora paulatinamente a las fincas ribereas. / 679. El cdigo civil indica que pertenece a los dueos de los terrenos confirmantes con los arroyos, torrentes, ros y lagos, el acrecentamiento que reciban paulatinamente por accesin o sedimentacin de las aguas. 150. ETIMOLOGIA DE LA PALABRA USUFRUCTO: USUS FRUCTUS: Uso y disfrute. 151. QUE ES EL USUFRUCTO: . Es un Derecho Real por el que se escinde (divide, separa) el contenido del derecho de la propiedad, confiriendo a una persona distinta del dueo, o sea es usufructuario, el uso y disfrute de la cosa. 703-744 c.c. 152. COMO SE CONSTITUYE EL USUFRUCTO: 704 c.c. Por contrato y Por acto de ltima voluntad. 153. CUAL ES LA DURACIN DEL USUFRUCTO: 705 c.c. Por tiempo fijo, vitalicio, no a perpetuidad. 154. CUANDO PODRA EXCEDER DE 30 AOS EL USUFRUCTO: 706 c.c. Cuando en la constitucin del usufructo no se fije tiempo para su duracin, se entiende que es vitalicio; Si no es vitalicio no podr exceder de 30 aos, salvo que se trate de bienes nacionales, en cuyo caso podr ser hasta 50 aos. 155. QUE DERECHOS TIENEN LOS ACREEDORES SOBRE EL USUFRUCTO: 708 c.c. los acreedores del usufructuario pueden embargar los productos del usufructo y oponerse a toda cesin o renuncia de ste que se haga en fraude de aquellos. 156. CUALES SON LAS OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO: 720 c.c. tomar las cosas en el estado en que se encuentren, pero no podr entrar en posesin de ellas, si hacer antes inventario.

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157. SOBRE QUE SE PUEDE CONSTITUIR USUFRUCTO: 1. sobre capitales. Artculo 714 c.c. 2. sobre patrimonio. Artculo 733 c.c. 3. sobre animales 737 c.c. 4. sobre cosas muebles. 711 c.c. 5. sobre heredades. 712 c.c. 6. sobre toda especie de bienes muebles e inmuebles. 705 c.c. 158. CUANDO SE EXTENGUE EL USUFRUCTO: 738 c.c. 1. por muerte del usufructuario. 2. Por vencimiento del plazo. 3. Por la reunin del usufructo y de la propiedad en una misma persona. 4. Por prescripcin. 5. Por renuncia del usufructuario. 6. Por la prdida de la cosa usufructuada. 7. Por la anulacin o cesacin del derecho del que constituy el usufructo. 159. CUANDO CESA EL USUFRUCTO: 739 c.c. Por el abuso que el usufructuario haga de su derecho, deteriorando los bienes o dejndolos perecer por falta de las reparaciones ordinarias. 160. QUE ES EL DERECHO DE USO: : Es el Derecho que tiene una persona (usuario) de usar y disfrutar bienes ajenos, limitado nicamente a sus necesidades y las de su familia. 745 c.c. 161. QUE ES HABITACIN: Es un Derecho Real que tiene una persona de ocupar en una casa ajena las piezas necesarias para s y su familia. 746 c.c. 162. A QUE SE LIMITA LA HABITACION: la habitacin se limita a lo que sea necesario para quien tiene el derecho y para su familia, an cuando no la haya tenido en el momento de constituirse tal derecho. 746 c.c.

163. CUALES SON LAS CARACTERISTICAS DE LOS DERECHOS DE USO Y HABITACIN: 748 c.c. - son inalienables (no se pueden enajenar.) - no se pueden gravar. - No se pueden arrendar.

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164. QUE ES NECESARIO PARA GOZAR DEL USO Y LA HABITACION: 749 c.c. Que debe prestarse previamente garanta y hacerse formal inventario y descripcin del estado de los inmuebles, con citacin del propietario. 165. QUE ES LA SERVIDUMBRE: Es un gravamen impuesto sobre un inmueble ( predio sirviente) en beneficio de otro (predio dominante) de distinto dueo; y puede establecerse por la ley o por voluntad de los propietarios. 752759 c.c. 166. QUE ES GRAVAMEN: Obligacin que recae sobre un bien inmueble. Carga que limita el contenido normal de un Derecho Real. 167. tolerar. EN QUE CONSISTE LA SERVIDUMBRE: 753 c.c. En no hacer o en

168. CUALES SON LOS PREDIOS EN JUEGO: 752 ltimo prrafo c.c. El inmueble a cuyo favor est constituida = predio dominante. Y el inmueble que la sufre = predio sirviente. 169. COMO SE CLASIFICAN LAS SERVIDUMBRES: 754 C.C. 1. Continuas: aquellas cuyo uso es o puede ser incesante, sin intervencin del hombre. 2. Discontinuas: aquellas cuyo uso necesita algn hecho actual del hombre. 3. Aparentes: las que se anuncian por obras o signos exteriores. 4. No aparentes: las que no presenten signo exterior de su existencia. 5. Voluntarias y legales: se derivan de la situacin natural de los predios, de las obligaciones impuestas por la ley o de la voluntad de los propietarios. 757 c.c. 6. De acueducto: 760 c.c. es para la conduccin de agua. 7. Temporal: 767 c.c. 8. De estribo: 778 c.c. cuando el que intenta construir una presa no sea dueo de las riberas o terrenos donde haya de apoyarse. 9. De abrevadero y de saca de agua: solamente pueden imponerse por causa de utilidad pblica. 781 c.c. 10.De paso: 786 c.c. 11.Urbana de acueducto: 777 c.c. 12.Legal de desage: 798 c.c. 13.Voluntarias. 799 c.c. 170. CUAL ES EL CRITERIO EXPANSIVO DE LAS SERVIDUMBRES: (amplitud de la servidumbre) Al concederse otorga todos los medios

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necesarios para su uso. 759 c.c. 171. COMO SE PUEDE ESTABLECER LA SERVIDUMBRE, O SEA POR QU TIEMPO? 764 c.c. Se puede establecer temporal o perpetuamente, se entender perpetua cuando su duracin exceda de 5 aos. ( cuando se trata de servidumbre forzosa de acueducto.) 172. DIVISION DE LAS SERVIDUMBRES: (doctrina) 1. por su naturaleza: reales y personales, 2. por el ttulo: voluntarias y legales, 3. por la frecuencia: contnuas y discontnuas, 4. por los signos: aparentes y no aparentes. 5. Por la modalidad: positivas y negativas. 6. Por los predios: rsticas y urbanas. 7. Por la duracin: perpetuas y temporales. 8. Por el ejercicio: condicionales y puras. 172. 1. 2. 3. 4. 5. 6. CARACTERISTICAS DE LAS SERVIDUMBRES: (doctrina) es un derecho real, son bienes inmuebles, ** inseparables e indivisibles.** recaen sobre cosa ajena, son irredimibles, son expansivas, estn exentas de gravamen.

173. POR QUE CAUSAS LAS SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS SE EXTINGUEN: 817 c.c. 1. por el no uso (continua y aparente; 3 aos. Discontinua y no aparente; 5 aos.) 2. cuando los predios llegaren sin culpa del dueo del sirviente a tal estado que no pueda usarse la servidumbre. 3. Por la remisin gratuita u onerosa, hecha por el dueo del predio dominante, 4. Cuando constituda en virtud de un hecho revocable, se venza el plazo. 174. QUE ES DERECHO REAL: Derecho que atribuye a su titular un poder directo e inmediato sobre una cosa corporal. / Es un poder jurdico directo que se ejerce sobre un objeto que es susceptible de ejercerse no slo contra una persona, sino erga omnes./ es aquel que constituye una relacin jurdica entre una persona y una cosa, la primera como sujeto y la segunda como objeto.

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175. QUE ES DERECHO REAL DE GARANTA: (822) Es el derecho real que garantiza o asegura un crdito. / Es aquel que tiende a asegurar el cumplimiento de una obligacin, evitando que se pueda enajenar la cosa que ha de responder ante el titular del crdito o del derecho. 176. CUALES SON LOS DERECHOS REALES DE GARANTIA: a. la hipoteca. 828 c.c. b. la prenda. 880 c.c. 177. QUE ES LA HIPOTECA: Es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligacin. 822. 178. LA HIPOTECA ES DIVISIBLE O INDIVISIBLE: 825 c.c. Indivisible. 179. A QUE SE EXTIENDE LA HIPOTECA: 830 c.c. 1. a las accesiones naturales y mejoras. 2. A los nuevos edificios que el propietario construya. 3. A los derechos del deudor en los excesos de la superficie del inmueble. 4. A las indemnizaciones. 5. A las servidumbres y dems derechos reales. 180. QUIEN PUEDE HIPOTECAR: 835 c.c. El que pueda enajenar y nicamente pueden ser hipotecados los bienes inmuebles que pueden ser enajenados. 181. QUE BIENES NO SE PUEDEN HIPOTECAR: 838 c.c. 1. el inmueble destinado a patrimonio familiar. 2. Los bienes adquiridos por herencia, legado o donacin, cuando el causante haya puesto dicho condicin y siempre que no exceda de 5 aos. 182. COMO DEBE SER LA ACEPTACION DE LA HIPOTECA: 841 c.c. En forma expresa. 183. COMO ES LA PRESCRIPCION DE LA HIPOTECA: 856 c.c. 294 CPCYM. La obligacin garantizada con hipoteca prescribir en 10 aos. 184. HABR EN LA HIPOTECA SALDO INSOLUTO: 823 c.c. (Excepcin al saldo insoluto. 1220 c.c.) NO, la hipoteca afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede obligado personalmente ni an por pacto expreso. Es

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185. SE PODRAN ENAJENAR LOS BIENES HIPOTECADOS: 836 cdigo civil. SI, el dueo de los bienes gravados con hipoteca podr siempre enajenarlos o hipotecarlos no obstante cualquiera estipulacin en contrario, salvo lo que se establezca en contratos que se refieren a crditos bancarios. 186. QUE SON LAS CEDULAS HIPOTECARIAS: 860 c.c. Es un ttulo de crdito expedido por un banco hipotecario oficial, para la financiacin de sus operaciones de prstamo. (Tales ttulos se entregan al prestatario en vez de moneda y devengan el inters legalmente establecido. 187. COMO SE HACE CONSTAR LA HIPOTECA DE LAS CEDULAS: 865 C.C.En escritura pblica, que deber contener por lo menos: 1. el monto del crdito, 2. valor y nmero de las cdulas, 3. tipo de inters y lugar de pago, 4. plazo del pago, 5. identificacin de la finca o fincas hipotecadas, 6. designacin de persona o institucin encargada del servicio de la deuda, pago de intereses, comisiones y amortizaciones. 7. Nombre de la persona o institucin a cuyo favor se hace la emisin, 8. Especificacin de emisiones anteriores, si las hubiere, 9. Si la emisin se dividiere en series, el orden de preferencia para su pago, si se hubiere establecido. 188. CUAL ES EL VALOR DE LAS CEDULAS: 866 c.c. Su valor es de Q.100 o de cualquier mltiplo de Q.100 189. QUE CONTENDRN LAS CEDULAS HIPOTECARIAS: 870 c.c. 1. nmero de orden y serie. 2. Resumen de la escritura constitutiva. 3. Nmero de cupones y su vencimiento. 4. Lugar y fecha de emisin de cdulas. 5. Firma del agente financiero. 6. Firma del otorgante de la hipoteca. 7. Firma y sello del registrador de la propiedad. (se obliga si se trata de institucin bancaria.)

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190. CUALES SON LAS CARACTERISTICAS DE LAS CDULAS Y SUS CUPONES: 871 c.c. 1. se redactarn en espaol. 2. Irn impresos, grabados o litografiados. 3. Podrn contener traducciones a uno o varios idiomas extranjeros. 4. No causarn impuesto de timbre (papel sellado ya no hay, por eso no se menciona). 191. LA HIPOTECA DE CDULAS SE CANCELAR POR QU MEDIOS: 878 c.c. 1. Por escritura pblica. 2. Por solicitud escrita al Registrador acompaando las cdulas o constancia de depsito en su caso; y 3. Por sentencia firme. 192. QUE ES LA PRENDA: 880 c.c. Es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento de una obligacin. 193. CUALES SON LAS (doctrina). 1. es un derecho real, 2. accesorio, 3. oneroso, 4. bilateral, 5. conmutativo, 6. incide en el contrato, 7. es indivisible. CARACTERISTICAS DE LA PRENDA:

194. CUANDO SE HABLA DE PRENDA AGRARIA, PRENDA GANADERA E INDUSTRIAL, SOBRE QUE BIENES SE CONSTITUYE : 904 c.c. Puede constituirse sobre los bienes siguientes, con independencia de los inmuebles a que pertenecen, quedando en posesin del deudor. Y son, 1. los frutos pendientes, futuros o cosechados, 2. los productos de las plantas y las plantas que slo pueden utilizarse mediante el corte, 3. la maquinaria utilizada en la agricultura, 4. los animales y sus cras, 5. las mquinas utilizadas en la industria, 6. las materias primas, 7. los productos de las minas y canteras. 195. QUE ES PRENDA ABIERTA: 913 cdigo civil. Es la que se

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constituye para garantizar la obligacin con bienes futuros a favor de bancos: y sus requisitos son: 1. designar al acreedor, 2. designar el monto mximo de las obligaciones que se garantizan, 3. fijar el trmino de vigencia de la garanta.

196. SE PODRN VENDER LOS BIENES DADOS EN PRENDA?. Artculo 914 c.c. S, por el deudor, siempre que sea al contado, que el precio cubra el total de la deuda y que antes se d aviso al acreedor, 197. QUE ES LA SUB-HIPOTECA: . (852) Derecho real que grava una hipoteca para garantizar el cumplimiento de una obligacin. 198. CUALES SON LOS REQUISITOS DE LA SUB-HIPOTECA: (doctrina) 1. existencia de crdito garantizado con hipoteca, 2. faccin de escritura gravando este crdito, en garanta de la nueva obligacin, 3. necesario conocimiento del deudor hipotecario, de la posible suerte del crdito, 4. inscripcin registral.

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LIBRO III
DE LA SUCESION HEREDITARIA.
199. COMO SE REALIZA LA SUCESIN POR CAUSA DE MUERTE: 917 c.c. Por la voluntad de la persona manifestada en TESTAMENTO (Testamentaria) o por disposicin de la LEY. (intestada.) 200. QUE ES LA SUCESIN?: Es el acto por el cual se transmiten los derechos y obligaciones de una persona, entre vivos o por causa de muerte. 201. ELEMENTOS DE LA SUCESION: (doctrina) 1. personales: el autor o causante, y adquirente o sucesor. 2. Reales: los derechos y obligaciones, bienes y acciones. 3. Formales: medio o vnculo de transmisin. (testamento o ley.) 202. COMO PUEDE SER LA SUCESIN: 918 c.c. 1. a ttulo universal: se llama herencia y comprende todos los bienes y obligaciones transmisibles. 2. A ttulo particular: se llama legado y comprende uno o ms bienes determinados. 203. CUALES SON LAS INCAPACIDADES PARA HEREDAR POR INDIGNIDAD: 924 c.c. 1. por dar o mandar a dar muerte a la persona de quien se sucede. 2. El mayor de edad que no denuncia la muerte violenta del autor de la sucesin, dentro de un mes. 3. Al que acuse voluntariamente al autor de la sucesin, por delito que merezca pena mayor de un ao de prisin. 4. Al condenado por adulterio con la mujer del autor de la sucesin. 5. El pariente del autor de la herencia, si habiendo estado ste demente y

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abandonado, no cuid de l. 6. Los padres que hayan abandonado a sus hijos menores de edad. 7. El que con dolo o coaccin obligare al autor de la herencia a hacer testamento, cambiarlo o revocarlo. 8. El que por iguales medios impidiere a otro hacer testamento o revocar el que tuviere hecho. 9. El que ejerciere violencia sobre el notario o testigos para impedir el otorgamiento del testamento, o para que teste a su favor.

204. CUALES SON LAS INCAPACIDADES PARA SUCEDER POR TESTAMENTO: 926 cdigo civil. 1. los ministros de culto, salvo si son parientes. 2. Los mdicos y cirujanos que hubieren asistido al testador, salvo que sean parientes, 3. El notario que autoriza el testamento y sus parientes, y los testigos. 4. El tutor, el protutor y los parientes de ellos, si no se hubieren aprobado las cuentas de la tutela, a no ser que fueran parientes del pupilo. 5. Las instituciones extranjeras, cualquiera que sea su finalidad. 205. QUE ES REPRESENTACION HEREDITARIA: Es el derecho correspondiente a los hijos ( o a los nietos) para ser colocados en el lugar que ocupaba su padre o madre ( o abuelo) en la familia del causante, a fin de suceder en la parte de herencia que le habra correspondido al ascendiente paterno o materno de haber podido o querido legar. 929-933 c.c. 206. COMO ES LA HERENCIA POR REPRESENTACIN: 932 c.c. Se divide en estirpes, es decir que quien hereda en representacin no recibe mas que lo que recibira el representado, si viviere. 207. ETIMOLOGIA DE LIBERTAD DE TESTAR: liberta - atis testor.

208. A QUE SE REFIERE LA LIBERTAD DE TESTAR: 934 c.c. A que toda persona capaz civilmente puede disponer de sus bienes por medio de testamento a favor de cualquier persona que no tenga incapacidad o prohibicin legal para heredar. 209. QUE ES TESTAMENTO: 935 c.c. Es un acto puramente personal y de carcter revocable, por el cual una persona dispone de todo o de parte de sus bienes para despus de su muerte.

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210. QUE ES TESTAMENTO: 935 c.c. Es un acto puramente personal y de carcter revocable, por el cual una persona dispone del todo o de parte de sus bienes, para despus de su muerte. 211. CUALES SON LIMITES DE LA LIBERTAD DE TESTAR: 936 c.c. Slo tiene por lmite el derecho que algunas personas tienen a ser alimentadas. 212. ETIMOLOGIA DE LA PALABRA Testificatio mente: testimonio de la mente. TESTAMENTO: (doctrina).

213. CARACTERSTICAS DEL TESTAMENTO: (doctrina). 1. Acto jurdico unilateral; 2. personalsimo; 3. Revocable; 4. mortis-causa; 5. Hecho por persona capaz y 6. disponibilidad patrimonial. 214. CUAL ES LA INTERPRETACIN PARA TESTAR: 940 c.c Que el testamento debe entenderse en el sentido literal de las palabras a no ser, que claramente aparezcan que fue otra la voluntad del testador. 215. QUIENES TIENEN CAPACIDAD DE TESTAR: 945 c.c. 1. El que se halle bajo interdiccin. 2. el sordomudo y el que hubiere perdido el huso de la palabra, cuando no pueda darse a entender por escrito. 216. LOS TESTAMENTOS EN CUANTO A SU FORMA CMO SON: 954 c.c. 1. Comunes el abierto y el cerrado. 2. Especiales; del ciego 957 c.c.; del sordo 958; c.c. del militar 965 c.c.; martimo 967 c.c.; en lugar incomunicado; 971 c.c.; del preso 972 c.c.; en el extranjero 974 c.c.; del mudo 971 c.c. 217. CUANDO ES NULO EL TESTAMENTO: 977. Cuando otorga sin la observancia de las solemnidades esenciales. Si es testamento cerrado, es nulo adems, cuando apareciere rota la plica que lo contiene. 218. CUANDO ES ANULABLE EL TESTAMENTO: 978 c.c. Cuando es otorgado con violencia, dolo o fraude. 219. CUANDO SE HACE LA REVOCACIN DEL TESTAMENTO: 982 c.c. Con las mismas solemnidades necesarias para testar.

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220. HABR OTRA FORMA DE REVOCAR EL TESTAMENTO: 983 c.c. S, queda revocado por el otorgamiento de otro posterior. 221. CUANDO SE DA LA CADUCIDAD DEL TESTAMENTO: 988 c.c. Caduca la disposicin testamentaria en que se deja algo bajo condicin, si el heredero o el legatario a que se refiere, muere antes de que se verifique. 222. CUAL ES LA HERENCIA CONDICIONAL: 993 c.c. Es la herencia que depende su eficacia de la realizacin de un acontecimiento futuro e incierto.

223. CUAL ES LA HERENCIA A TRMINO: 998 c.c. Ser vlida la designacin de da o tiempo en que haya de comenzar o cesar el efecto de la institucin de heredero o legatario. En ambos casos hasta que llegue el trmino sealado, o cuando ste concluya, se entender llamado el sucesor legtimo. 224. CLASES DE CONDICIONES: (doctrina). 1. Suspensivas: de las que depende la adquisicin de un ttulo sucesivo, -----------225. QUE ES LEGADO: 1002 c.c. Es la libertad patrimonial del testador de la cual puede disponer de una cosa, o de una cantidad, o del todo o de una parte de sus bienes a favor de persona especfica a ttulo particular 226. COMO PUEDE SER LA ACEPTACIN DE LA HERENCIA: 1026 c.c. Expresa o tcita 227. CUANDO ES LA ACEPTACIN EXPRESA: 1027 c.c. Es aquella que se manifiesta ante juez o se pide la posesin de la herencia. 228. CUANDO ES LA ACEPTACIN TCITA: 1028 c.c. Cuando el heredero entra en posesin de la herencia o practica otros actos para los cuales no tendra derecho sin ser heredero. 229. CUAL ES EL TERMINO PARA ACEPTAR LA HERENCIA: 1031 c.c. SEIS MESES: a partir de la muerte del testador, si el heredero se encuentra en el territorio nacional; y UN AO: si el heredero se encuentra en el extranjero.

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230. A QUIEN SE LE DENOMINA ALBACEA: 1041 c.c. Es la persona a quien el testador encarga el cumplimiento de su voluntad. 231. CLASES DE ALBACEAS: 1. Albacea testamentario: designado por el testador 1041 c.c. 2. Albacea judicial: designado por juez competente 1042 c.c. 232. REQUISITOS PARA SER ALBACEAS: 1048 c.c. 1. Haber cumplido 18 aos. 2. poder legalmente adquirir bienes. 3. no ser incapaz de adquirir bienes a ttulo de herencia. 4. No estar en funciones judiciales o del Ministerio Pblico, salvo que se trate sucesiones de parientes.

233. CUAL ES EL PLAZO PARA EL ALBACEAZGO: 1058 c.c. Si el testador no lo fij, deber cumplir su encargo dentro de un ao contado desde su aceptacin, o desde que terminen los litigios que se promovieron sobre la validez o nulidad del testamento. 234. CUALES SON LAS CAUSAS DE REMOCIN DEL ALBACEA: 1059 c.c. Negligencia, abuso o malversacin. 235. CUANDO TERMINA EL ALBACEAZGO: 1067 c.c. Por muerte, imposibilidad, renuncia o remocin del albacea, y por el vencimiento del trmino sealado por el testador, por la ley, y, en su caso, por los interesados. 236. QUE ES LA SUCESIN INTESTADA: (doctrina). Es la transmisin segn normas legales de los derechos y obligaciones del causante, por muerte del mismo o presuncin de su fallecimiento, cuando no deja testamento o ste resulta nulo o ineficaz. Se le denomina tambin sucesin ab-intestado (sin testamento). 237. CUANDO TIENE LUGAR LA SUCESIN INTESTADA: 1068. 1. Cuando no hay testamento. 2. Cuando en el testamento no hay heredero instituido, o el instituido muere antes que el testador, o es incapaz de heredar, o repudi la herencia. 238. CUALES SON LAS FORMAS DE SUCEDER INTESTADAMENTE: 1071 c.c. Por derecho propio: en este se hereda por cabezas. 1072 c.c. Por derecho de representacin: en este caso de hereda por estirpes. 1073 c.c.

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CUALE ES EL ORDEN DE SUCESIN INTESTADA: 1078 c.c. A. A los hijos, inclusive los adoptivos y el cnyuge sobreviviente. B. A falta de descendientes, los ascendientes ms prximos y el cnyuge 1079. C. En ausencia de ascen. O descend. Los parientes colaterales hasta el cuarto grado. 1080 c.c. D. Las universidades del Estado. 1074 c.c.
239.

240. CUANDO PROCEDE HACER LA PARTICIN DE LA HERENCIA: 1085 c.c. Cuando ya est aprobado el inventario y la cuneta de administracin del albacea. 241. EN QUE CASO PUEDE SUSPENDERSE LA PARTICIN: 1086 c.c. En virtud de convenio expreso de los interesados y por un trmino que no pase de tres aos. 242. QUEINES PUEDEN PEDIR LA PARTICIN: 1088 c.c. coheredero que tenga la libre disposicin de sus bienes. Todo

243. PODRA HACER EL TESTADOR LA PARTICIN: 1098 c.c. S, el dueo de los bienes puede hacer la particin de ellos por acto entre vivos, siemptre se respeten y aseguren los derechos de las personas que deben ser alimentadas. 244. PODRA HABER PARTICIN EXTRAJUDICIAL: 1102 c.c. S, cuando los herederos son mayores de edad y no hay ausentes o incapaces, podrn partir los bienes como mejor les parezcan, sin intervencin judicial. 245. CUALES SON LOS AFECTOS DE LA PARTICIN: 1108. La particin legalmente hecha, confiere a los coherederos la propiedad exclusiva de los bienes que les hayan sido adjudicados. 246. PODRA HABER RECISION DE PARTICIONES EXTRAJUDICIALES: 1118. S, las particiones hechas extrajudicialmente slo pueden ser rescindidas en los casos en que lo pueden ser los contratos en general. 247. PODRA HABER RESICION DE PARTICIONES JUDICIALES: 1119 c.c. Las particiones hechas judicialmente no pueden ser rescindidas sino en los casos de saneamiento u otra cosa. 248. SERA ANULABLE LA PARTICIN: 1120 c.c. S la particin la particin ser anulable si se hubiere hecho con pretericin (olvido) de alguna

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persona que haya tenido ttulo para heredar en el momento de abrir la sucesin, pero solo en el caso que hubiere mediado dolo o mal fe por parte de sus coherederos. 249. CUANDO ES NULA LA PARTICIN: 1122 c.c. La particin esta hecha con un heredero falso, es nula en cuanto tenga relacin con l, y en cuanto su personalidad perjudique a otros interesados. 250. QUE SERA LA PARTICIN SUPLEMENTARIA: 1123 c.c. Si hecha la particin aparecieran algunos bienes omitidos en ella, se har una divisin suplementaria, en la cual se observarn las disposiciones. 251. -----------

252. CUALES SON LOS PRINCIPIOS QUE IMPERAN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: a. Especialidad: todo derecho, gravamen, desmembracin, etc, debe inscribirse en el folio de cada finca b. c.
d.

Determinacin: nos cercioramos del pasivo de la finca. Legalidad: deben contener requisitos de fondo y forma. 1128 c.c. Prioridad: el primero en tiempo primero en derecho. 1142 c.c. Publicidad: Art. 1222 c.c. CUALES SON LOS SITEMAS DE REGISTRO: (doctrina). Medio: registros en cabeceras departamentales. Difusivo: cada departamento tiene un registro Concentrativo: se concentra en un lugar.

e. 253. a. b. c.

254. CUAL ES NUESTRO SISTEMA REGISTRAL: Es el sistema de FOLIO REAL, que consiste en abrir una cuenta corriente a cada finca perfectamente individualizada. 255. a. QUE SE INSCRIBE EN EL REGISTRO: 1125 c.c. Los ttulos de los inmuebles y derechos reales de los mismos.

b. Los ttulos traslativos de dominio de los inmuebles y en los que se constituyen, reconozcan, modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso,

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habitacin, patrimonio familiar, hipoteca, servidumbre, etc. 256. CUANDO SE CREO EL REGISTRO DRE LA PROPIEDAD: el 15 de septiembre de 1877 257. CUAL SERA LA PRIMERA INCRIPCION: 1130 c.c. Ser la del ttulo de propiedad o de posesin. 258. a. b. QUE EXPRESA TODA INSCRIPCIN: 1131 c.c. Si la finca es rstica o urbana y dems datos. Naturaleza, extensin, condiciones y valor si constare.

c. Naturaleza, extensin, condiciones y cargas de derechos sobre los bines que sean objeto de la inscripcin. d. e. f. g. obra. La naturaleza del acto o contrato y la fecha y lugar de ste. Los nombres y apellidos paterno y materno, el ttulo; y El juez, funcionario o notario que autorice el ttulo; y La fecha de la entrega del ttulo en el Registro, con expresin de la

259. COMO SE HACEN CONSTAR LAS SERVIDUMBRES: 1137 c.c. En la inscripcin de la propiedad, tanto del predio dominante como del predio sirviente, pero si fueron para uso pblico y a favor de los pueblos o ciudades, solo se harn constar en el predio sirviente, cuando no hubiere predio dominante determinado. 260. CUANDO ES LA INSCRIPCIN NULA: 1145 c.c. Cuando por omisin de alguna de las circunstancias que debe contener o haya inexactitud, hubiere inducido a error a un tercero, y ste o alguna de las partes contratantes aparezcan perjudicadas en el registro. 261. QUE PUEDE HACER EL INTERESADO QUE NO ESTUVIERA CONFORME CON LA DENEGATORIA, SUSPENSIN DE LA ANOTACIN, CANCELACIN O INSCRIPCIN: 1164 c.c. Podr ocursar en la va incidental al registrador ante el juez de Primera Instancia del ramo civil.

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262. COMO SE HACEN LAS CANCELACIONES: 1167 c.c. En virtud del documento en que conste haberse extinguido legalmente los derechos y obligaciones inscritos. 263. COMO SE ACREDITA LA LIBERACION O GRAVAMEN DE LOS BIENES INMUEBLES O DERECHOS REALES SOBRE LOS MISMOS: 1179 c.c. Por la certificacin del Registro en que se haga constar el estado de dichos bienes. 264. QUE REGISTROS SE LLEVAN POR SEPARADO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: 1185 c.c. De prenda agraria, ganadera, de testamentos y donaciones por causa de muerte; de propiedad horizontal, de fbricas, de buques, etc. 265. QUE OTROS REGISTROS SE LLEVAN: 1185 c.c. comn, prenda ganadera, industrial y comercial. De prenda

266. QUIEN TIENE A SU CARGO LA INSPECCION DE CADA REGISTRO: 1217 c.c. El Juez de Primera Instancia de lo Civil, designado anualmente por la Corte Suprema de Justicia. 267. a. b. c. d. QUE LIBROS DEBEN LLEVARSE EN EL REGISTRO: 1220 c.c. De entrega de documentos. De inscripciones De cuadros estadsticos; y De ndices por orden alfabtico de apellidos.

268. QUE SE HACEN CUANDO UNA FINCA TUVIERE QUINCE O MAS INSCRIPCIONES: 1178 c.c. El registrador las cancelar y abrir nueva inscripcin con los datos de las inscripciones, transcribiendo en ella toda inscripcin o anotacin que estuviere vigente. 269. CADA REGISTRO ESTARA A CARGO DE QUIEN: 1225 c.c. Estar a cargo de un registrador nombrado por el Presidente de la Repblica, en

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acuerdo gubernativo a travs del Ministerio de Gobernacin. 270. CUALES SON LAS CALIDADES QUE DEBEN TENER LOS REGISTRADORES: 1226 c.c. Ser guatemalteco de origen, notario y abogado colegiado activo. 271. QUE TIENES QUE HACER LOS REGISTRADORES ANTES DE EJERCER SUS CARGOS, PARA GARANTIZAR LAS RESPONSABILIDADES EN QUE PUEDIERAN INCURRIR: 1228 c.c. 272. LOS REGISTRADORES ANTES DE FIRMAR Y SELLAR LOS ASISTENTES DEL REGISTRO, DE QUE CUIDARAN: 1242 c.c. Cuidarn de revisarlos para salvar las palabras testadas o intercaladas. 273. A QUE SE REFIEREN LOS ERRORES MATERIALES: 1244 c.c. Cuando se han escrito unas palabras por otras, omitido la expresin de alguna circunstancia, cuya falta no causa nulidad, o equivocacin los nombres propios o las cantidades al copiarlas del ttulo, sin cambiar por eso el sentido general de la inscripcin, ni el de ninguno de sus conceptos. 274. QUE SE ENTIENDE POR ERROR DE CONCEPTO: 1246 c.c. Cuando alguna de las palabras expresadas en la inscripcin alteran o varen su verdadero sentido.

DEL DERECHO DE OBLIGACIONES 275. QUE ES DERECHO DE OBLIGACIONES: Es el conjunto de relaciones, por lo comn patrimoniales, que establecen vnculos entre dos o ms personas, por el deber jurdico de dar, hacer o no hacer alguna cosa. (doctrina). Otro concepto de derecho de obligaciones: conjunto de normas jurdicas que regulan las relaciones llamadas obligaciones o derechos de crdito. (doctrina). 276. QUE ES OBLIGACIN: es la relacin jurdica constituida en virtud de ciertos hechos entre dos o ms personas, por la cual una llamada acreedor, puede exigir de otra llamada deudor, una determinada prestacin. (Clemente de Diego) (doctrina)

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277. QUE ES NEGOCIO JURDICO: Es el contrato mismo, a travs del cual se da la declaracin de voluntad que va a producir el efecto deseado y del cumplimiento de la obligacin. (doctrina). 278. a. b. c. d. 279. a. b. c. 280. a. b. c. d. CUALES SON LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES: Obligaciones provenientes de hechos lcitos sin convenio. 1605. c.c. De la declaracin unilateral de voluntad. 1629 c.c. Obligaciones que proceden de hechos y actos ilcitos. 1645 c.c. De los contratos en particular 1674 c.c. EL NEGOCIO JURDO QUE REQUIERE PARA SU VALIDEZ: Capacidad legal del sujeto que declara su voluntad. Consentimiento que no adolezca de vicio. Objeto lcito. CUALES SON LOS VICIOS DE LA DECLARACIN DE VOLUNTAD: Error. Dolo. Simulacin. Violencia .

281. QUE ES DOLO: Es toda sugestin o artificio, que se emplea para inducir a error a mantener en l a alguna de las partes. 282. PARA QUE SEA VIOLENCIA O INTIMIDACIN, COMO DEBE DE SER: 1265 c.c. Deben ser de tal naturaleza que causen impresin profunda en el nimo de una persona razonable y le inspiren el temor de exponer su persona o su honra, o la de su cnyuge, ascendientes, descendientes o hermanos, a un mal grave a a la prdida considerables de sus bienes. 283. PARA CALIFICAR LA VIOLENCIA A QUE SE DEBE ATENDER: 1266 c.c. A la edad, al sexo, a la condicin de la persona y dems circunstancias que pueden influir sobre su gravedad. 284. QUE SON LOS NEGOCIOS JURDICOS CONDICIONALES: 1269

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c.c. Son aquellos en los cuales la adquisicin de los derechos, as como la resolucin o prdida de los ya adquiridos, dependen del acontecimiento que constituye la condicin. 285. (doctrina) QUE ES CONDICION: Es un acontecimiento futuro e incierto, de cuyo acaecimiento depende el nacimiento de un derecho o de una obligacin. 286. QUE FIJA EL PLAZO: El plazo solamente fija el da o fecha de la ejecucin o extincin del acto o negocio jurdico. 287. (doctrina) QUE ES PLAZO: Es un acontecimiento futuro pero cierto, de cuyo transcurso depende el nacimiento de una obligacin o de un derecho. 288. CUANDO TIENE LUGAR LA SIMULACIN: 1284 c.c.

a. Cuando se encubra el carcter jurdico del negocio que se declara, dndose la apariencia de otro de distinta naturaleza. b. Cuando las partes declaran o confiesan falsamente lo que en realidad no ha pasado o se ha convenido entre ellas. c. Cuando se constituyen derechos a personas interpuestas para mantener desconocidas a las verdaderamente interesadas. 289. a. CUANDO LA SIMULACIN ES ABSOLUTA: 1285 c.c. Cuando la declaracin de voluntad nata tiene de real.

b. Cuanto es relativa: Cuando a un negocio jurdico se le da una falsa apariencia que oculta su verdadera carcter. 290. EN QUE CONSISTE LA RECOACCIN: 1290 c.c. En que todo acreedor puede pedir la revocacin de los negocios celebrados por el deudor en perjuicio o fraude de sus derechos. 291. QUE OTO NOMBRE RECIBE LA RECOACCIN: Accin pauliana revocatoria. 292. QUE SUCEDE REVOCADO EL NEGOCIO FRAUDELENTO DEL DEUDOR: 1296 c.c. Los bienes se devolvern por el que los adquiri de mala fe, con todos sus fruto, o indemnizacin de daos y perjuicios cuando la

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restitucin de dichos bienes no fuere posible. 293. CUANDO PRESCRIBE LA ACCION REVOCATORIA: 1300 c.c. EN UN AO 294. CUANDO HAY NULIDAD ABSOLUTA EN UN NEGOCIO JURDICO: 1301 c.c. Cuando su objeto sea contrario al orden pblico o contrario a leyes prohibitivas expresas, y por la ausencia o no concurrencia de los requisitos esenciales para su existencia. 295. a. b. EL NEGOCIO JURDICO CUNADO ES ANULABLE: 1303 c.c. Por incapacidad relativa de las partes o de una de ellas; y Por vicios del consentimiento.

296. EL DERECHO DE PEDIR LA NULIDAD RELATIVA CUANTO DURA: 1312 c.c.: DOS AOS. 297. SI LA NULIDAD SE FUNDARE EN VIOLENCIA O TEMOR GRAVE, DE CUANTO SERA EL TERMINO: 1313 c.c. DE UN AO., contado de la fecha en que la violencia ces o el temor grave ha debido razonablemente desaparecer. 298. QUE ES OBLIGACIN: es la relacin jurdica constituida en virtud de ciertos hechos entre dos o ms personas, por la cual una llamada acreedor, puede exigir de otra llamada deudor, una determinada prestacin. (Clemente de Diego) (doctrina) 299. SEGN EL ARTICULO 1319 DEL CODIGO CIVIL, EN QUE CONSISTE TODA OBLIGACIN: en DAR, HACER O NO HACER ALGUNA COSA. 300. a. b. c. d. QUE CLASES DE OBLIGACIONES HAY: Obligaciones alternativas = 1334 c.c. Obligaciones facultativas = 1341 c.c. Obligaciones mancomunadas = 1347 c.c. Obligaciones divisibles e indivisibles = 1373 c.c.

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301. EN QUE CONSISTEN LAS OBLIGACIONES ALTERNATIVAS: 1334 c.c. En que el obligado alternativamente a diversas prestaciones cumple ejecutando ntegramente una de ellas. El acreedor no puede ser compelido a recibir parte de una y parte de otra. 302. QUE SON OBLIGACIONES FACULTATIVAS: 1341 c.c. Consiste en que obligacin facultativa es la que, no teniendo por objeto sino una sola prestacin, da al deudor derecho de sustituir esa prestacin por otra. 303. EN CASO DE DUDA SOBRE SI LA OBLIGACIN ES ALTERNATIVA O FACULTATIVA, COMO SE TIENE: 1346 c.c. SE TIENE POR FACULTATIVA. 304. QUE SON OBLIGACIONES MANCOMUNADAS: 1347 c.c. Hay mancomunidad cuando en la misma obligacin son varios los acreedores y varios los deudores. 305. QUE ES MANCOMUNIDAD SIMPLE: 1348 c.c. Por la simple mancomunidad, no queda obligado cada uno de los deudores a cumplir ntegramente la obligacin, ni tiene derecho cada uno de los acreedores para exigir el total cumplimento de la misma. 306. QUE ES LA MANCOMUNIDAD SOLIDARIA: 1352 c.c La obligacin mancomunidad es la solidaria cuando varios deudores estn obligados a una misma cosa, de madera que-todos o cualquiera de ellos pueden ser constreidos (obligados) al cumplimiento total de la obligacin, y el pago hecho por uno solo libera a los dems; y el solidaria con respecto a los acreedores cuando cualquiera de ellos tiene el derecho a exigir la totalidad del crdito. 307. CUNDO SON LAS OBLIGACIONES DIVISIBLES O INDIVISIBLES: 1373 c.c. Las obligaciones son divisibles cuando su objeto es susceptible de cumplirse parcialmente; e indivisibles si las prestaciones no pueden ser cumplidas sino por entero. 308. DENTRO DEL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES, QUE FIGURAS ENCONTRAMOS: a. b. PAGO = 1380 C.C. PAGO POR CONSIGNACIN = 1408 C.C.

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c.

PAGO POR CESION DE BIENES = 1416 C.C.

309. EL CUMPLIMIENTO DE LA PRESTACIN POR QUIEN PUEDE SER EJECUTADO: 1380 c.c. Por un tercero, tenga o no inters y ya sea consintiendo o ignorndolo el deudor. 310. EN QUE CONSISTE EN PAGO POR CONSIGNACIN: 1384 c.c. Al acreedor o a quien tenga su mandato o representacin legal. 311. EN QUE CONSISTE EN PAGO POR CONSIGANACION: 1408 c.c. Se paga por consignacin, depositando la suma o cosa que se debe ante un juez competente. 312. a. EN QUE CASOS PRECEDE LA CONSIGNACIN: 1409 c.c. Cuando el acreedor se negare a recibir el pago

b. Cuando el acreedor fuere incapaz de recibir el pago y careciere de Representante. c. Cuando el acreedor no se encuentre en el lugar en que debe hacerse el pago, a exigir el pago, o cuando el acreedor fuere DESCONOCIDO. d. Cuando la deuda fuere embargada o retenida en poder del deudor, y ste quisiere exonerarse del depsito. e. Cuando se hubiere perdido el ttulo de la deuda. f. Cuando el rematario o adjudicatario de bienes gravados quiera redimirlos de las cargas que pesan sobre ellos; y g. En cualquier otro caso en que el deudor no puede hacer directamente un pago vlido. 313. EN QUE CASO PUEDE EL DEUDOR HACER LA CESIN DE BIENES: 1416 c.c. Cuando se encuentre en la imposibilidad de continuar sus negocios o de pagar sus deudas. 314. DENTRO DEL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES, QUE FIGURAS ENCONTRAMOS: a. b. Culpa Mora = 1424 c.c. = 1428 c.c.

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c.

Daos y perjuicios = 1433 c.c.

315. EN QUE CONSISTE LA CULPA: 1424 c.c. En una accin u omisin perjudicial a ___________________ 316. _______________

317. EN QUE CONSISTE LA CESION DE DERECHOS: 1443 c.c. En que el acreedor puede ceder sus derechos sin el consentimiento del deudor, salvo que haya convenio en contrario o que no lo permita la ley o la naturaleza. 318. EN QUE CONSISTE LA SUBROGACIN: 1453 c.c. La subrogacin tiene lugar cuando el acreedor sustituye en el tercero que paga, todos los derechos, acciones y garantas de la obligacin. 319. LA SUSTITUCIN SE PODRA CONVENIR TAMBIEN ENTRE QUIENES: 1459 c.c. En que la sustitucin del deudor en una obligacin personal y su liberacin, se verifican por convenio entre el acreedor y el tercero que se sustituye. 320. LA SUSTITUCIN SE PODRA CONVENIR: 1460 c.c. La sustitucin tambin puede convenirse entre el deudor y el tercero, siempre que el acreedor consienta expresa o tcitamente. 321. DENTRO DE LA EXTINCIN DE OBLIGACIONES, QUE FIGURAS ENCONTRAMOS: a. b. c. d. Compensacin Novacin Remisin Prescripcin extintiva = 1469 c.c. = 1478 c.c. = 1489 c.c. = 1495 c.c.

322. EN QUE CONSISTE LA COMPENSACIN: 1469 c.c. En que esta tiene lugar. Cuando dos personas renen la calidad de deudores y acreedores recprocamente y por su propio derecho. 323. EN QU CASO NO TIENE LUGAR LA COMPENSACIN: 1470 c.c. Cuando es en perjuicio de tercero y solamente procede cuando las deudas

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consisten en dinero o en cosas fungibles del la misma especie y calidad, y son igualmente lquidas y exigibles. 324. CUNDO HAY NOVACIN: 1478 c.c. Cuando deudor y acreedor alteran sustancialmente la obligacin sustituyndole por otra. 325. QU EFECTO TIENE LA REMISIN: 1489 c.c La remisin de la deuda hecha por el acreedor y aceptada por el deudor, extingue la obligacin . 326. QU EFECTO PRODUCE LA CONFUSIN: 1495 c.c. La reunin en una misma persona de la calidad de acreedor y deudor, extingue la obligacin. 327. QU EFECTO PRODUCE LA PRESCRIPCIN EXTINTIVA , NEGATIVA O LIBERATORIA: 1501 c.c La prescripcin extintiva, negativa o liberatoria, ejercitada como accin o excepcin por el deudor, extingue la obligacin La prescripcin de la obligacin principal produce la prescripcin de la obligacin accesoria. 328. CONTRA QUINES PRESCRIPCIN 1505 c.c. a. legal. b. c. d. NO CORRE EL TERMINO PARA LA

Contra los menores y los incapacitados, mientras no tenga Rep. Entre padres e hijos, durante la patria potestad. Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras la tutela. Entre los copropietarios, mientras dure la indivisin;

e. Entre los cnyuges, durante el matrimonio, y entre el hombre y la mujer, durante la unin de hecho. 329. CULES (DOCTRINA SON LOS ELEMENTOS DE LA OBLIGACIN :

a. Elemento subjetivo: Son las personas que pueden ser sujeto activo y pasivo con capacidad, para obligarse. b. c. Elemento objetivo: La prestacin que puede ser activa o pasiva. Elemento formal: la relacin jurdica.

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330. LA PRESTACIN COMO ELEMENTO OBJETIVO DE LA RELACION JURDICA (doctrina): Es la manera de comportamiento que el acreedor puede exigir al deudor quien se encuentra constreido legalmente a su cumplimiento. El contenido de la prestacin puede ser todo lo amplio que se quiera siempre que sea lcito y posible, pero el inters de las personas deber ser de carcter patrimonial o econmico. 331. CUANDO SE VERIFICA LA PRESCRIPCIN EXTINTIVA: 1508 c.c. Se verifica en todos los casos no comprendidos en disposiciones especiales por el transcurso de CINCO AOS, contados desde que la obligacin pudo exigirse; y si sta consiste en no hacer, desde el acto contrario a la obligacin. 332. CUANDO SE INTERRUMPE LA PRESCRIPCION: 1506 c.c.

a. Por demanda judicial debidamente notificada, o por cualquier providencia precautoria ejecutada. b. Si la persona a cuyo favor corre la prescripcin, reconoce expresamente de palabra o por escrito, o tcitamente por hechos indudables, el derecho de la persona contra quien prescribe; y c. Por el pago de intereses al deudos, as como por el cumplimiento parcial de la obligacin. 333. CUAL ES EL EFECTO DE LA INTERRUPCON DE PRESCRIPCIN: 1507 c.c. Inutilizar todo el tiempo corrido antes de ella. LA

334. QUE PRESCRIBE EN UN AO: 1513 c.c. La responsabilidad civil proveniente de delito o falta y la que nace da daos y perjuicios. 335. QUE PRESCRIBE DOS AOS: 1514 c.c.

a. Los honorarios, sueldos, salarios, jornales y otras retribuciones de cualquier servicio. b. La accin de cualquier comerciante, para cobrar el precio de los objetos vendidos. c. La accin de dueos de hoteles y pensiones, para cobrar los importes de los usuarios. d. Las pensiones, renta, alquileres y cualesquiera otras prestaciones

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peridicas no cobradas a su vencimiento. 336. QUE PRESCRIBE EN TRES AOS: 1515 c.c. La obligacin de rendir cuentas que tiene todos los administradores de bienes ajenos y la accin para cobrar el saldo de ellos. 337. CUANDO HAY CONTRATO: 1517 c.c. Cuando dos o ms personas convienen en crear, modificar o extinguir una obligacin. 338. DE QUE FORMA SE PERFECCIONAN LOS CONTRATOS: 1518 c.c. Por el simple consentimiento de las partes; excepto cuando la ley establece determinada formalidad como requisito esencial para su validez. 339. QUE ES LA PROPOSICIN DE CONTRATO: (oferta) 1521 c.c.

ENTRE PRESENTES: celebracin de un contrato/ a. Quien propone la /a plazo; queda obligado en su oferta hasta que ste expire; si no fij plazo se desliga si no le responden de inmediato. b. Contrato por telfono 1524 c.c. Tambin se considera celebrado entre presentes, y se reputa celebrado. ENTRE PRESENTES: (doctrina) a. Teora de recepcin: cuando la oferta se haga de persona ausente, el contrato se perfecciona al momento que el oferente reciba la respuesta, siempre que est dentro del plazo. b. Teora del consentimiento: En la oferta sin plazo el oferente quedar obligado hasta el tiempo prudencial, para que la respuesta llegue a su conocimiento. 340. CUAL ES EL CONTRATO A FAVOR Y A CARGO DE TERCERO: 1530 c.c. Se puede prometer por el hecho de un tercero con cargo de indemnizacin si ste no cumple. La responsabilidad del promitente cesar desde el momento en que el tercero acepte la obligacin. 341. CUALES SON LOS EFECTOS DEL CONTRATO: 1534 c.c. Resarcir los daos y perjuicios resultantes de la inejecucin o contravencin por culpa o dolo.

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342. CUAL ES EL OBJETO DEL CONTRATO: 1538 c.c. No solo las cosas que existen pueden ser objeto de los contratos, sino las que se esperan que existan; pero es necesario que las unas y las otras estn determinadas, a lo menos, en cuanto a su gnero. La cantidad puede ser incierta con tal que el contrato fije reglas o contenga datos que sirvan para determinarla. Los hechos han de ser posibles, determinados y en su cumplimiento hagan de tener inters los contratantes. 343. QUE ES SANEAMIENTO: 1543 c.c. Accin y efecto de sanear. En su aceptacin forense de indemnizar el vendedor al comprador de todo perjuicio que haya experimentado por vicio de la cosa comprada o por hacer sido perturbado en la posesin. (diccionario). 344. CUAL ES EL SANEAMIENTO POR EVICCIN: Tendr lugar la eviccin cuando se prive al adquirente, por sentencia firme en virtud de un derecho anterior a la enajenacin, de todo o parte de la cosa adquirida. 345. QUE ES LA EVICCIN: (doctrina). Anulacin del negocio jurdico para que el verdadero titular de un derecho o cosa pueda ejercer o disponer de sta por haber sido privado indebidamente de uno u otra. 346. REALIZADA LA EVICCIN, TENDRA DERECHO EL ADQUIRENTE A EXIGIR AL ENAJENANTE, ADEMS DE RESTITUCIN, LO SIGUIENTES: 1544 c.c. a. b. c. d. Los frutos que haya sido obligado a restituir. El pago de la mejoras necesarias y tiles. Los gastos del juicio que haya motivado la eviccin. Los gastos e impuestos del contrato que haya satisfecho.

347. EN QUE CASOS EL ADQUIRENTE PIERDE EL DERECHO AL SANEAMIENTO POR EVICCIN: a. Si omite hacer citar la eviccin al enajenante. b. Cuando sin consentimiento de enajenante trasigue, desiste de juicio, o lo somete a rbitros. c. Si habindose hecho cargo de la defensa, la descuida, se deja condenar. d. Si no hace huso de los recursos legales.

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e.

Si no opone la excepcin de prescripcin.

f. Si no emplea en la defensa los documentos que le haya suministrado el enajenante. g. h. Si comete dolo en el juicio, o hay colusin. Si a sabiendas adquiri cosa ajena o litigiosa.

348. QUE ES EL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS: 1559 c.c. Son defectos no manifiestos que tenga la cosa vendida, en cuyo caso se incurre en responsabilidad por los defectos no advertidles por el adquirente aunque se trate de disimularlos. (concepto doctrinario). 349. QUE ES LA ACCION REDHIBITORIA: 1561 c.c. Que se rescinda el contrato. 350. QUE ES ACCION ESTIMULATORIA: 1561 c.c. Que se devuelva del precio lo que la cosa vale menos. 351. EN QUE TIEMPO TIENEN QUE EJERCERSE DICHAS ACCIONES:

a. La accin redhibitoria dentro de los SEIS MESES siguientes a la entrega de la cosa. 1572 c.c. b. La accin estimatoria: dentro de TRES MESES, si hubiere servidumbre. c. Si la cosa tiene defecto; dentro de QUINCE DIAS del descubrimiento del defecto. 1571 c.c. d. Tambin la accin estimatoria se ejercita en SEIS MESES. 1572 c.c. e. Si fueren vicios ocultos de animales la accin se ejercita en QUINCE DIAS de la fecha de su entrega al adquirente. 352. LA ACCION REDHIBITORIA QUE EXCLUYE: 1573. accin estimatoria, y viceversa. Excluye LA

353. DE QUE FORMA TODA PERSONA PUEDE CONTRATAR Y OBLIGARSE: 1574 c.c. a. b. Por escritura pblica. Por documento privado o por acta levantada ante el alcalde del lugar.

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c. d.

Por correspondencia; y Verbalmente.

354. EN QUE CASOS EL CONTRATO DEBER CONSTAR POR ESCRITO: 1575 c.c. SI SU VALOR EXCEDE DE TRESCIENTOS QUETZALES. Y si fuere mercantil: puede hacerse verbalmente si no pasa de MIL QUETZALES. 355. LOS CONTRATOS VALIDAMENTE FORMA PUEDEN RESCINDIRSE: 1579 c.c. a. b. 356. a. b. c. d. e. f. g. h. i. j. k. l. Por mutuo consentimiento. Por declaracin judicial. CUAL ES LA DIVISIN DE LOS CONTRATOS: Unilaterales; Bilaterales; Consensuales; Reales; Principales; Accesorios; Oneroso; Gratuito; Oneroso comunicativo Aleatorio; Condicionales; Absolutos; 1587 c.c. 1587 c.c. 1588 c.c. 1588 c.c. 1589 c.c. 1589 c.c. 1590 c.c. 1590 c.c. 1591 c.c. 1591 c.c. 1592 c.c. 1592 c.c. CELEBRADOS DE QUE

357. COMO ES LA INTERPRETACIN DE LOS CONTRATOS: 1593 c.c. Cuando los trminos o conceptos del contrato son claros y no dejan lugar a duda sobre la intencin de los contratantes, se estar al sentido literal de sus clusulas. Si las palabras fueren diferentes o contrarias a la intencin evidente de los contratantes, prevalecer esta sobre aquellas.

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358. DENTRO DE LAS OBLIGACIONES PROVENIENTES DE HECHOS LICITOS SIN CONVENIO, QUE FIGURAS ENCONTRAMOS: 1605 c.c. a. b. c. La gestin de negocios 1605 c.c. El enriquecimiento sin causa 1616 c.c. De la declaracin unilateral de voluntad 1629 c.c.

359. QUE SE ENTIENDE POR CONTRATO DE MANDATO: 1686 c.c. Por el mandato, una persona encomienda a otra la realizacin de otro o ms actos o negocios. 360. COMO SE PUEDE OTORGAR EL MANDATO: 1686 c.c. representacin o sin ella. Con

361. EL MANDATO DEBE CONSTAR EN ESCRITURA PUBLICA, PERO EN QUE CASOS NO ES NECESARIA LA ESCRITURA PUBLICA: 1687 C.C. a. Cuando el valor no exceda de MIL QUETZALES, sin embargo si se tratare de bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos, s es obligatorio el otorgamiento del poder en escritura pblica. b. Cuando la representacin se confiere por cartas-poderes para la asistencia a juntas y dems actos en que la ley lo permite. 362. PARA QUE NO SE PUEDE DAR CARTA PODER: 1688 c.c. Segundo prrafo. Para testar o donar por causa de muerte; ni para modificar o revocar dichas disposiciones. 363. QUE CLASE DE PODERES PUEDEN DAR LOS REPRESENTANTES DE MENORES, INCAPACES O AUSENTES: 1691 c.c. Slo pueden dar poder especial para asunto determinado que no puede ser atendido personalmente por ellos. 364. PARA QUE SE NECESITA PODER ESPECIAL 1692 c.c. Para enajenar, hipotecar, afianzar, transigir, gravar o disponer de cualquier otro modo de la propiedad del mandante, y para todos los dems actos en que la ley lo requiera.

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365. ________NO PUEDEN EJERCER MANDATO: 1698 c.c. En fallido mientras no se le rehabilite; el sentenciado por cualquier delito mientras no haya purgado la condena o sido rehabilitado; y, en casos especiales las personas a quienes la ley lo prohbe o tienen incompatibilidad o impedimento 366. CLASES DE MANDATO: Gratuito, oneroso, con representacin y sin representacin, judicial y extrajudicial; general y especial. 367. CARACTERES DEL MANDATO: (copias). Consensual, oneroso o gratuito, unilateral o bilateral, preparatorio, revocable y formal. 368. CUALES OSN LAS OBLIGACIONES DEL MANDATARIO:

a. Debe desempear con diligencia el mandato y responder los daos y prejuicios por su no ejecucin. 1705 c.c. b. Debe sujetarse a las instrucciones del mandante. 1706 c.c. c. Debe desempear personalmente el mandato y slo podr sustituirlo si estuviere facultado expresamente para hacerlo. 1707 c.c. d. No puede renunciar sin justa causa el apoderado. 1708 c.c. e. Si quedad inhabilitado el mandatario o le sobrevienen causas de incompatibilidad y el mandato no ha designado sustituto, podr nombrarlo el Juez. 1709 c.c. f. Sin la autorizacin previa y por escrito del mandante, el mandatario no puede usar ni adquirir para s ni para sus parientes legales las sumas o bienes que haya recibido. 1710 c.c. g. Por causa imprevista y fundada el mandatario puede suspender las instrucciones recibidas por el mandante.

369.

CUALES SON LAS OBLIGACIONES DEL MANDANTE:

a. Debe cumplir todas las obligaciones que el mandatario haya contrado dentro de los lmites del mandato. 1712 c.c. b. El mandante debe anticipar el mandatario, si ste lo pide, las cantidades necesarias para la ejecucin del mandato. 1713 c.c. c. Debe tambin indemnizar al mandatario de todos los daos y perjuicios que le haya causado el cumplimiento del mandato, si culpa ni dolo

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del mismo mandatario. 1714 c.c. d. El mandatario podr retener las cosas que son objeto del mandato hasta que el mandante realice la indemnizacin y reembolso de que tratan los artculos anteriores. 1715 c.c. 370. a. b. c. d. e. EN QUE CASOS TERMINA EL MANDATO: Por vencimiento del trmino. Por concluirse el asunto para el que se dio. Por revocacin. Por renuncia del mandatario. Por muerte o interdiccin del mandante o del mandatario.

f. Por quiebra del mandante o porque sobrevenga al mandatario causa que conforme a la ley lo inhabilite para ejercer mandatos; y g. Por disolucin de la persona jurdica que lo hubiere otorgado.

371. EL MANDATO GENERAL QUE NO EXPRESE DURACIN. POR CUANTO TIEMPO SE CONSIDERA CONFERIDO: 1726 c.c. POR DIEZ AOS, contados desde la fecha del otorgamiento, salvo prrroga otorgada con las mismas formalidades. 372. LAS ACCIONES DERIVADAS DEL MANDATO QUE NO TENGAN TERMINO, EN CUANTO TIEMPO PRESCRIBEN: 1727 c.c. DURAN UN AO, contado de la fecha en que termin el mandato. 373. QUE ES SOCIEDAD: 1728 c.c. La sociedad es un contrato por el que dos o ms personas convienen en poner en comn bienes o servicios para ejercer una actividad econmica y dividirse las ganancias. 374. COMO SE DEBE CELEBRA LA SOCIEDAD: 1729 c.c. En escritura pblica e inscribirse en el Registro respectivo (Mercantil). 375. c.c. a. b. COMO DEBE EXPRESAR LA ESCRITURA DE SOCIEDAD: 1730 Objeto de la sociedad; Razn social;

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c. d. e. f.

Duracin Capital Utilidades o prdidas que se asigne a cada socio. Casos en que proceda la disolucin y las bases en su caso.

g. Cantidad que puede tomar peridicamente c/ socio para gastos personales. h. i. Modo de resolver las diferencias. Forma de administracin.

376. A QUE SE LE LLAMA PACTO LEONINO: 1732 c.c. y 34 C. de Comercio. Son nulas y se tienen por no puestas las clusulas del contrato de sociedad en que se estipule que alguno de los socios no participar en las ganancias o que la parte del capital o bienes que aporte estarn libres de responsabilidad o riesgo. 377. CUALES SON LOS CARACTERES DEL CONTRATO DE SOCIEDAD: (copias). Bilateral o plurilateral; preparatorio, consensual, formal y solemne, de tracto sucesivo, crea una persona jurdica distinta a las individuales. 378. PODRAN CELEBRAR LOS CNYUGES CONTRATO DE SOCIEDAD: 1736 c.c. y 19 C. de Comercio. Los cnyuges no pueden celebrar entre s contrato de sociedad que implique la formacin de una persona jurdica, salvo que figuren como consocios terceras personas. Se excepta tambin el caso de sustitucin lega. 379. EL TUTOR Y EL GUARDADOR PODRAN CELEBRAR CONTRATO DE SOCIEDAD CON SUS REPRESENTADOS: 1738 c.c. y 21 de C. de Comercio. No, mientras no haya terminado la minora de edad o la incapacidad y estn aprobadas las cuentas de la tutela y canceladas las garantas.

380. PODRAN CELEBRAR CONTRATO DE SOCIEDAD LOS DECLARADOS EN QUIEBRA: 1739 c.c. y 21 C. de Comercio. No, mientras no hayan sido rehabilitados.

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381. LA RAZON O FIRMA SOCIAL COMO SE FORMARA: 1741 c.c. Con el nombre y apellido de uno de los socios; o los apellidos de dos o ms con la agregacin de las palabras sociedad civil. 382. EN CASO DE NO HABERSE DETERMINADO EN EL CONTRATO COMO SE DISTRIBUIRAN PERDIDAS O GANANCIAS, QUE SE HACE: 1752 c.c. y 33 inciso 1 C. de Comercio. Se dividirn unas y otras a prorrota del capital que Cada uno aport a la Sociedad. 383. A FALTA DE CONVENIOS ESPECIALES SOBRE ADMINISTACION, QUE REGLAS DEBEN OBSERVARSE: 1758 c.c. a. b. Puede asimismo cada socio servirse de los bienes en comn; LA

Casa socio es administrador y puede obra a nombre de la sociedad;

c. Cada socio tiene derecho de obligar a los dems para que den los gastos para la conservacin de las cosas de la sociedad. d. Ninguno de los socios puede hacer innovaciones en los bienes de la sociedad. 384. EN QUE CASO SE PUEDE RESCINDIR PARCIALMENTE: 1766 c.c.

a. Si un socio para sus negocios propios usa el nombre, garantas y patrimonio de la sociedad; b. Si ejerce funciones administrativas el socio que no le corresponde. c. Si el administrador comete fraude en la administracin o cuentas de la sociedad. d. Si cualquiera de los socios se ocupa de sus negocios privados. e. Si alguno de los socios no ha aportado capital o ha causado dao o perjuicio. 1744 y 1749 c.c. f. Si se ha ausentado el socio tiene obligacin de prestar servicios personales.

385. EN QUE CASOS SE DISUELVE TOTALMENTE EL CONTRATO DE SOCIEDAD:

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a. Por concluirse el tiempo convenido para su duracin por acabarse la empresa o el negocio que fue objeto, valor y nmero de ladel CINCUENTA POR CIENTO del capital, a menos

que el contrato social seale un porcentaje menor. b. Por muerte de uno de los socios, a no ser que la escritura indique que pueden continuar los herederos. c. d. e. f. Por quiebra de la sociedad. Por la interdiccin judicial de uno de los socios. Por quiebra de cualquiera de los socios. Por voluntad de uno de ellos.

386. LA CLAUSULA DE UN MUERO UN SOCIO CONTINUARAN EN SU LUGAR SUS HEREDERO, TIENE ALGUNA OBLIGACIN: 1772 c.c.; y 43. 2do. Prrafo C. de Comercio. No obliga a stos a entrar en la sociedad; pero obliga a los dems socios a recibirlos. 387. TERMINADA LA SOCIEDAD QUE EFECTO TIENE: 1777 c.c. y 241 c. de Comercio. Subsistir la persona jurdica pero solamente para los efectos de la liquidacin, correspondiendo a los liquidadores representarle en juicio activa y pasivamente. Al entrar en liquidacin se agregarn a la razn social las palabras en liquidacin. 388. EL TERMINO PARA LA LIQUIDACIN DE CUANTO TIEMPO ES: 1781 c.c. No exceder de SEIS MESES y cuando transcurra ste sin que se hubiere concluido, cualquiera de los socios de los acreedores podr pedir al Juez competente, que fije un trmino prudencial para concluirla. 389. HECHA LA LIQUIDACIN DE LA SOCIEDAD, SE OBSERVARA EN LOS PAGOS EL ORDEN SIGUIENTE: 1782 c.c. y 248 C. de comercio. a. b. c. d. Gasto de liquidacin; Deudas de la sociedad; Aportes de los socios; y Utilidades.

390. ADEMS DE LOS DEBERES QUE SU TITULO IMPONE AL LIQUIDADOR A QUE ESTA OBLIGADO: 1786 c.c. a. A formar inventario al tomar posesin de su cargo.

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b. A continuar y concluir las operaciones pendientes al tiempo de la disolucin. c. A exigir la cuenta de su administracin a cualquiera que haya manejado intereses de la sociedad. d. A liquidar y cancelar las deudas de la sociedad; e. A cobrar los crditos activos, percibir su importe, cancelar los gravmenes que los crditos garanticen y otorgar los correspondientes finiquitos. f. g. pida. A vender los bienes sociales. A presentar estado de liquidacin cuando cualquiera de los socios lo

h. A rendir al final de la liquidacin una CUENTA GENERAL y comprobada de su administracin. 391. a. b. c. d. e. f. g. 392. a. b. c. d. COMPRAVENTA POR RAZON DEL OBJETO: (copias) Bienes muebles Bienes inmuebles. Propiedad intelectual Cosa futura Ad corpus Sobre muestras Al gusto. CLASIFICACION DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA: Compra venta ad-corpus. 1823 c.c. Compra venta por unidad de medida. Del 1820 al 1822 c.c. Sobre muestras. 1799 al 1800 c.c. Por abonos o a plazos. 1834 c.c.

393.

CUALES SON LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: 1825 c.c.

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a.

Pagar el precio en el da, lugar y forma estipulados en el contrato.

b. Si no ha pagado el precio y ha recibido la cosa, est obligado al pago de intereses en los casos siguientes: 1826 c.c. i. ii. iii. Si as se estipul en el contrato; Si la cosa produce frutos o rentas; y Si fuere requerido judicial o notarialmente para el pago. c. Si se ha pagado parte del precio y no se estipul plazo para el pago de la otra parte, QU SE HACE: 1827. c.c. Si el comprador no paga el resto dentro del plazo que el juez seale, o no otorga la garanta convenida, puede el vendedor pedir LA RESCISION, devolviendo la parte del precio pagado d. QUE PUEDE HACER EL COMPRADOR SI NO LE ENTREGAN LA COSA COMPRADA: 1832 c.c. Tiene derecho de retener el precio mientras se le demora la entrega de la cosa.

COMPRAVENTA POR ABONOS CON O SIN RESERVA DE DOMINIO 394. EN QUE CONSISTE LA VENTA CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO: 1834 c.c. En que cuando el comprador no pague totalmente el precio o no se realice la condicin a que las partes sujetan la consumacin del contrato el comprador. Obtiene la posesin y uso de la cosa, salvo convenio en contrario; pero mientras no haya adquirido la plena propiedad, le queda prohibido cualquier enajenacin o gravamen de su derecho sin previa autorizacin escrita del vendedor. 395. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA EN ABONOS CON RESERVA O NO DE DOMINIO, PUEDE RESOLVERSE EN QUE CASO: 1836 c.c. Por falta de pago de CUATRO O MAS MENSUALIDADES CONSECUTIVAS, si el contrato fuere de bienes inmuebles. En este caso el vendedor devolver al comprador el precio recibido descontndose una suma por el uso de la cosa, que fijar el precio recibido descontndose una suma por el uso de la cosa, que fijar el juez oyendo el dictamen de perito, si las partes no se ponen de acuerdo.

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396. QUE PASA SI LA VENTA FUERA DE MUEBLES: El vendedor tiene derecho en caso de resolucin del contrato, de hacer suyos los abonos pagados, como indemnizacin. Sin embargo, el vendedor queda obligado a reintegrar al comprador cualquier excedente que obtuviera en la reventa, despus de hacerse pago del saldo del precio que motiv la resolucin del contrato ms los gastos realizados y comprobados para lograr la reventa. Si el precio de la reventa se paga al contado, el pago se har inmediatamente al acreedor, y se pacta en amortizaciones, en la forma se -------------. PACTOS DE RESCISIN 397. PODRAN ESTIPULAR LAS PARTES LA RESCISION: 1844 c.c. S, pueden las partes estipular en el contrato que la venta se rescindir si no se paga el precio en cierto da determinado. Sin embargo, el comprador de bienes inmuebles podr pagar el precio despus del da sealado mientras no hubiere incurrido en mora en virtud de requerimiento. 398. COMO OPERA LA RESCISION EN VENTA DE COSAS QUE NO SEAN INMUEBLES: 1845 c.c. En caso, se entender rescindida sin necesidad de requerimiento, si a la expiracin del trmino convenido no se present el comprador a pagar el precio. 399. EN QUE CASOS NO PROCEDE LA RESCISION: 1846 c.c. Si estipulado el pacto de rescisin, el comprador paga ms de la mitad del precio total, NO PROCEDERA LA RESICION y el vendedor solamente tendr derecho a exigir el pago del resto, costas y perjuicios. 400. EN QUE OTROS CASOS PUEDE PEDIRSE LA RESCISIN: 1847 c.c. Puede tambin estipularse en el contrato que la venta se rescindir a solicitud del vendedor si dentro de un trmino fijado hubiere quin d ms por la cosa. Este trmino no podr exceder en ningn caso de SEIS MESES si son inmueble o de TRES, si son otros bienes, y se contar de la fecha de la celebracin del contrato. 401. DE QUE PREFERENCIA GOZA EL COMPRADOR: 1848 c.c. Estipulado el pacto a que se refiere la pregunta anterior, el comprador goza de preferencia para quedarse con la cosa pagando la diferencia del precio. Para dicho caso deber notificarse al comprador el ofrecimiento del precio mayor

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(derecho de tanteo. 498 c.c.). 402. LA RESCISIN VOLUNTARIA DE LA VENTA SIN PACTO ESPECIAL PREVIO, SOLAMENTE SE PUEDE HACER EN QUE TERMINO: 1851 c.c. 403. DENTRO DEL AO de la celebracin del contrato, si son inmuebles; y DENTRO DE LOS SEIS MESES, si son otros bienes. DE LA PERMUTA 404. QUE ES LA PERMUTA: 1852 c.c. La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra. Cada permutante es vendedor de la cosa que da y comprador de la cosa que recibe en cambio, y cada una de las cosas es precio de la otra. 405. QUE SUCEDE SI LA COSA QUE SE ENTREGA SE HA DE PAGAR PARTE EN DINERO Y PARTE EN OTROS BIENES: 1853 c.c. El contrato ser de permita, siempre que la porcin estipulada en dinero NO LLEGUE A LA MITAD DEL PRECIO. 406. EL PERMUTANTE QUE SUFRA EVICCIN DE LA COSA QUE RECIBIO, O QUE LA DEVUELVA EN RAZON DE SUS VICIOS, QUE PUEDE HACER: 1854 c.c. Puede reclamar a su eleccin. La restitucin de la cosa que dio, si se halla an en poder del otro permutante, o el valor de la cosa que se le hubiese dada en cambio, con el pago de daos y perjuicios. DONACIN ENTRE VIVOS 407. QUE ES LA DONACIN ENTRE VIVOS: 1885 c.c. La donacin entre vivos es un contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a ttulo gratuito. 408. COMO PUEDE SER TAMBIEN LA DONACIN ENTRE VIVOS: 1856 c.c. Puede ser remuneratoria y onerosa. 409. DE QUE FORMA SE PUEDE ACEPTAR LA DONACIN: 1857 c.c. En el momento de la donacin o en acto separado.

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410. COMO DEBE OTORGARSE Y ACEPTAR LA DONACIN DE BIENES INMUEBLES: 1862 c.c. POR ESCRITURA PUBLICA 411. COMO DEBERA SER DOTA DONACIN: 1863 c.c. Debe ser estimada (consignarle el precio), y si, comprendiera todos o la mayor parte de los bienes o la ms productivos, debern detallarse en el instrumento en que se otorgue el contrato. 412. LA DONACIN GRATUITA Y LA ONEROSA, PUEDEN SER REVOCADAS POR LAS SIGUIENTES CAUSAS DE INGRATITUD: 1866 c.c. a. Si el donatario comete algn delito contra la persona, honra bienes del donante, su cnyuge, conviviente de hecho, sus ascendientes o descendientes. b. Por acusar o denunciar de algn delito al donante, salvo si hubiere sido cometido contra el donatario, su cnyuge, conviviente de hecho, ascendientes o descendientes; y c. Por negarse indebidamente a alimentar al donante que careciere de bienes, o si lo desamparare cuando estuviere necesitado de asistencia. 413. LA REVOCACIN QUE HAGA EL DONANTE POR CAUSA DE INGRATITUD, EN QUE CASO NO PRODUCIRA EFECTO ALGUNO: 1869 c.c. Si no se notifica al donatario o a sus herederos dentro de los 60 das siguientes a la fecha en que se otorgue la escritura pblica de revocacin. 414. QUE DONACIONES NO SON REVOCABLES: 1872 c.c. Las remuneratorias, las que se hace con motivo de matrimonio que se ha efectuado y los obsequios que se acostumbra por razones sociales o de piedad. 415. LA REVOCACIN DE LA DONACIN DESDE CUANDO PERJUDICA A TERCERO: : 1873 c.c. Desde que se presentare al Registro la escritura, si se tratare de inmuebles, y desde que se hiciere saber a los terceros o se publicare la revocacin, si fuere otra clase de bienes. 416. LA ACCION PARA PEDIR LA REDUCCIN O RESCISION DE LA DONACIN CUANTO DURA: 1879 c.c. DURA SEIS MESES, contados desde el da en que sobrevino el motivo de la reduccin o rescisin. DEL ARRENDAMIENTO:

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417. QUE ES EL ARRENDATARIO: 1880 c.c. El arrendamiento es el contrato por el cual una de las partes obliga a dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo, a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un precio determinado. 418. a. cargo; QUIENES NO PUEDEN TOMAR EN ARRENDAMIENTO: 1886 c.c. Los administradores de bienes ajenos, los bienes que estn a su

b. El mandatario, los bienes del mandante, a no ser con el consentimiento expreso de ste; y c. Los funcionarios y empleados pblicos, los bienes que son objeto de su cargo. 419. HABRA DERECHO DE TANTEO, EN EL ARRENDAMIENTO: 1886 c.c. S, el arrendatario tendr derecho de tanteo para la renovacin del contrato por un nuevo plazo, siempre que haya cumplido voluntariamente todas las obligaciones. 420. EN LOS ARRENDAMIENTOS CUYA DURACIN SE CUENTA POR AOS FORZOSOS Y VOLUNTARIOS, EN QUE CASOS ESTOS ULTIMOS SE CONVIERTEN EN OBLIGATORIOS: 1888 c.c. Si el optante no avisa al otro, con tres meses de anticipacin que terminar el contrato cuando se acaben los aos forzosos. 421. CUALES ARRENDADOR: SON LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL

a. Est obligado a entregar la cosa en estado se servir al objeto del arrendamiento. 1897 c.c. b. QU SUCEDE CUANDO EL ARRENDADOR DE BUENA FE DA EN ARRENDAMIENTO COSA AJENA: 1898 c.c. Se libra de responsabilidad si presenta otra de iguales o mejores condiciones al arrendatario, auque no la acepte. c. i. EL ARRENDADOR A QUE ESTA OBLIGADO: 1901 c.c. A poner en conocimiento del arrendatario, en el acto de celebrarse al contrato, los vicios ocultos de la cosa y las limitaciones y gravmenes que pueden perjudicarle; A mantener al arrendatario en el goce pacfico de la cosa durante el

ii.

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arrendamiento. iii. iv. v. vi. A no estorbar ni embarazar de manera alguna el uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes. A conservar la cosa arrendada en el mismo estado, durante el arrendamiento, haciendo para ello todas las reparaciones necesarias. A defender el uso de la cosa contra un tercero que pretenda tener o quiera ejercer algn derecho sobre ella; y A pagar los impuestos fiscales y municipales. 422. CUALES ARRENDATARIO: SON LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL

a. Est obligado a pagar la renta desde el da en que reciba la cosa, en los plazos forma y lugar convenidos. 1903 c.c. b. Si el contrato se rescinde o se declara terminado antes del vencerse el plazo, o si la cosa se devuelve despus de vencido el contrato, la renta correr hasta el da en que efectivamente se devuelva. c. No es vlida la estipulacin de que el arrendatario pagar la totalidad de las rentas por devolucin de la cosa antes del vencimiento del plazo, salvo lo dispuesto en el artculo 188 c.c. (aos forzosos). d. i. ii. EL ARRENDATARIO A QUE ESTA OBLIGADO: 1907: A servirse de la cosa solamente para el uso convenido. A responder por todo dao o deterioro que el bien arrendado sufra por su culpa o la de sus familiares, dependientes y subarrendatarios, as como los que causen los animales y cosas que en ella tenga; A devolver la cosa, al terminar el arrendamiento, en el estado en que se lo entreg, salvo los desperfectos inherentes al uso prudente de ella. 423. POR CUENTA DE QUIEN SON LAS REPARACIONES LOCATIVAS: 1909 c.c. Sern de cuenta del arrendatario las reparaciones locativas, pero sern de cuenta del arrendador si los deterioros provinieren de mala calidad o defecto de construccin de la cosa arrendada. 424. QUE SE ENTIENDE POR REPARACIONES LOCATIVAS: 1910 c.c. La que segn la costumbre del lugar son a cargo del arrendatario y en general, las de aquellos deterioros provienen de mala calidad o defecto de construccin de la cosa arrendada.

iii.

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425. DE QUE ES RESPONSABLE EL ARRENDATARIO; SI SE TRATA DE UN SINIESTRO: 1912 c.c. Del incendio del bien objeto del arrendamiento, a no ser que provenga de caso fortuito, fuerza mayor o vicio de construccin. 426. PODR HACER MEJORAS EL ARRENDATARIO: 1915 c.c. S, el arrendatario tiene facultad de hacer en la cosa arrendada, si alterar su forma, todas las mejoras de que quiera gozar durante el arrendamiento. 427. QUE CLASES DE MEJORAS HAY: 1916 c.c.

a. Necesarias, cuando tienen por objeto impedir la destruccin o el deterioro de la cosa. b. tiles, cuando sin pertenecer a la clase de necesarias aumentan el valor y renta de la cosa en que se ponen. c. De recreo, cuando, sin ser necesarias ni tiles, sirven para ornato, lucimiento o mayor comodidad. 428. SERN ABONABLES LAS MEJORAS AL ARRENDATARIO: 1917 c.c. Ninguna mejora es abonable al arrendatario, salvo convenio por escrito en que el dueo se haya obligado a pagarla. 429. EN QUE CASO ES NULO EL CONTRATO SOBRE ABONO DE MEJORAS: 1918 c.c. Cuando no se especifica, al menos aproximadamente cuales deben ser stas y cunta ser la mayor cantidad que con tal objeto pueda gastar el arrendatario. 430. a. b. LA TASACIN DE MEJORAS COMO SE ARREGLARA: 1922 c.c. Al convenio de las partes; y A lo gastado en ponerlas y conservarlas

431. POR QUE CAUSAS TERMINA EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: 1928 c.c. Por el cumplimiento del plazo fijado en el contrato, o por la ley, o por estar satisfecho el objeto para el que la cosa fue arrendada. 432. POR QUE OTRAS ARRENDAMIENTO: 1929 c.c. a. Por convenio expreso; CAUSAS TAMBIEN TERMINA EL

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b. c. d.

Por nulidad o rescisin del contrato; Por perdida o destruccin total de la cosa arrendada; y Por expropiacin o eviccin de la cosa arrendada.

433. EN QUE CASOS SE PUEDE RESCINDIR EL ARRENDAMIENTO: 1930 c.c. a. Si el arrendador o el arrendatario faltan al cumplimiento de sus respectivas obligaciones. b. Si tratndose de una finca rstica, el arrendatario abandona las plantaciones existentes al tiempo de celebrar el contrato o no las cultiva con la debida diligencia. c. Si entregada la cosa arrendada, el arrendatario no garantiza el pago de la renta. d. Por mayora de edad del menor, rehabilitacin del incapaz o vuelta del_____________________________________________________________ e. Por subarrendar contra prohibicin expresa del arrendador; f. Por usar el arrendatario la cosa arrendada con fines contrarios a la moral o al orden pblico o a la salubridad pblica; y g. Por muerte del arrendatario, si sus herederos no desean continuar con el arrendamiento. 434. EN QUE CASOS NO PODRA DARSE EN ARRENDAMIENTO UNA CASA, HABITACIN O LOCAL: 1931 c.c. Sin que rena las condiciones de higiene y salubridad que exige el Cdigo respetivo. El propietario o arrendador deber presentar la tarjeta de habitabilidad del inmueble expedida por el funcionario competente, para que el contrato pueda otorgarse. 435. QUIEN PAGA LA ENERGIA ELECTRICA, TELEFONO Y AGUA: 1935 c.c. Salvo estipulacin expresa, es a cargo del inquilino el consumo de la energa elctrica y servicio telefnico, as como el agua que exceda de la que corresponde al inmueble o la cantidad determinada en el contrato. 436. COMO SE HARA EL PAGO DE LA RENTA: 1936 c.c. En los perodos estipulados, y a falta de convenio, el pago se har por meses vencidos. 437. PODRA EL ARRENDATARIO PONER FIN AL ARRENDAMIENTO;

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1939 c.c. S, dando aviso por escrito al arrendador, por lo menos con TREINTA DIAS de anticipacin si se tratare de vivienda y con SETENTA DIAS de anticipacin si se tratare de vivienda y con SESENTA DIAS de anticipacin si se tratare de locales de negocios u oficinas, salvo lo dispuesto en el artculo 1888 c.c. (arrendamientos duracin aos forzosos aviso con tres meses de anticipacin) . 438. EN QUE CASOS EL ARRENDADOR PODRA DAR POR VENCIDO EL ARRENDAMIENTO, ADEMAS DE LO ESTIPULADO EN EL ARTICULO 1930 c.c.) a. Cuando el arrendatario no est solvente con el pago de la renta y adeuda por lo menos dos meses vencidos; b. Este inciso est derogado segn Dto. 57-87 del Congreso y sus prrrogas. c. Este inciso est derogado segn Dto. 57-87 del Congreso y sus prrrogas. d. Cuando la vivienda o local sufran deterioros por culpa del arrendatario, o de sus familiares o dependientes. e. Cuando se trate de inmuebles del Estado o de las municipalidades.. f. Este inciso est derogado segn Dto. 57-87 del Congreso y sus prrrogas. 439. LAS DISPOSICIONES CONSIGNADAS EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL CDIGO CIVIL, REGIRN SIN PERJUICIO DE QUE OTRA LEY: 1941 c.c. De la ley especial de inquilinato (Dto. 1468 del Congreso). DEL MUTUO 440. QUE ES EL CONTRATO MUTUO: 1942 c.c. Por el contrato de mutuo una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles, con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad. 441. QUIENES CONTRATO: a. b. SON LAS PERSONAS EN JUEGO EN ESTE

Mutuante, el que da la cosa Mutuario, el que recibe la cosa.

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442. EL MUTUANTE DE QUE ES RESPONSABLE: 1944 c.c. De los daos que sufra el mutuario por la mala calidad o vicios ocultos de la cosa prestado, si conoci los defectos y no le dio aviso oportunamente. 443. SE PODRA ESTABLECER LA CAPITALIZACIN DE INTERESES: 1949 c.c. No. Quedad prohibida la capitalizacin de intereses. Se excepta a las instituciones bancarias que se sujetarn a lo que sobre el particular establezca la Junta Monetaria.

444. QUE ES CAPITALIZACIN DE INTERESES: (copias). intereses sobre intereses vencidos.

Es cobrar

445. SI EL CONTRATO NO SE HA FIJADO PLAZO PARA LA RESTITUCIN DE LO PRESTADO, QUE SE ENTENDERA: 1950 c.c. Se entender que el plazo es de SEIS MESES. Si el mutuo consiste en dinero; y si fueren cereales y otros productos agrcolas, la devolucin se har en la prxima cosecha de los mismos o semejantes frutos o productos. 446. EN LOS PRESTAMOS DE DINERO, EL PAGO DE LOS INTERESES CAIDOS O DE LOS INCURRIDOS DESPUS DEL VENCIMIENTO DEL PLAZO, QUE NO IMPLICARA: 1951 c.c. NO IMPLICARA PRORROGA DE ESTE. 447. SI SE HAN PRESTADO COSAS FUNGIBLES QUE NO SEAN DINERO, COMO SERA LA RESTITUCIN: 1952 c.c. Se deber restituir igual cantidad del mismo gnero y calidad, auque el precio de ellas haya bajado o subido. 448. QUE PASA SI NO FUERE POSIBLE AL MUTUARIO RESTITUIR EN GENERO: 1954 c.c. S, pero cubriendo los intereses respectivos por todo el tiempo que falte para el vencimiento del plazo. DEL COMODATO 449. QUE SE ENTIENDE POR CONTRATO DE COMODATO: 1957. Por EL CONTRATO de comodato una persona entrega a otra, gratuitamente, algn bien mueble no fungible o semoviente, para que sirva de l por cierto tiempo y para cierto fin y despus lo devuelva.

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450. a. b.

SOLO QUIENES PUEDEN DAR EN COMODATO: 1958 c.c. El que tiene la libre disposicin de la cosa; y El arrendatario y el usufructuario que no tengan prohibicin.

451. CUALES SON LAS PERSONAS EN JUEGO EN ESTA CLASE DE CONTACTO: a. b. 452. COMODANTE: el que da la cosa COMODATARIO: el que la usa. CUALES SON OBLIGACIONES DEL COMODANTE: 1962 c.c.

a. Avisar si la cosa prestada tiene algn vicio oculto, caso contrario ser responsable de los daos y perjuicios que resulten. b. No pedir lo que prest antes del vencimiento del plazo estipulado. c. Pagar los gasto extraordinarios e indispensables que hubiere hecho el comodatario para conservacin de la cosa prestada. 453. c.c. a. CUALES SON LAS OBLIGACIONES DEL COMODATARIO: 1964 Cuidar la cosa prestada

b. Emplearla en el uso sealado por su naturaleza o por el pacto, siendo responsable de su prdida o deterioro por abuso, an por caso fortuito. c. Hacer los gastos ordinarios que exija la cosa mientras dure el comodato. d. Devolver la cosa en el trmino estipulado o despus del uso determinado en el contrato. 454. QUE SUCEDE CUANDO SEA IMPOSIBLE DEVOLVER LA COSA PRESTADA: 1968 c.c. El comodatario entregar otra de la misma especie y calidad, o el valor que le corresponda, a eleccin del comodante, arreglndose a las circunstancias de tiempo y lugar en que deba restituirse. 455. COMO SE HACEN LA RESTITUCIN SI SE HAN PRESTADO COSAS FUNGIBLES QUE NO SEAN DINERO: 1951 c.c. Se deber restituir igual cantidad del mismo gnero y calidad, auque el precio de ellas haya bajado o subido.

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456. SI EL CONTRATO NO SE HA FIJADO PLAZO PARA LA RESTITUCIN DE LO PRESTADO, QUE SE HACE: 1950 c.c. Se entender que es el de SEIS MESES, si el mutuo es el dinero; y si fueren cereales u otros productos agrcolas, la devolucin se har en la prxima cosecha de los mismos o semejantes frutos o productos. 457. COMO SE HACE LA RESTITUCIN SI LAS COSAS FUEREN APRECIADAS (FIJANDO EL PRECIO) AL TIEMPO DEL CONTRATO: 1953 c.c. El mutuario est obligado a satisfacer el valor que se les dio, auque valgan ms o menos al tiempo del pago.

458. QUE SE HACE SI NO FUERE POSIBLE AL MUTUARIO RESTITUIR EN GENERO: 1954 c.c. Podr pagar el valor que la cosa prestada tenga el da en que debiera ser devuelta. DEL DEPOSITO 459. QUE SE ENTIENDE POR CONTRATO DE DEPOSITO: 1974 c.c. Por el contrato de depsito una persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y conservacin, con la obligacin de devolverla cuando lo pida el depositante, o la persona a cuyo favor se hizo o cuando lo ordene el juez. 460. QUIENES SON LAS PERSONAS EN JUEGO EN ESTA CLASE DE CONTRATO: a. b. 461. a. DEPOSITANTE, quien da la cosa DEPOSITARIO, quien la recibe. CUALES SON LAS OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO: 1978 c.c. Guardar la cosa depositada y abstenerse de hacer uso de ella:

b. No registrar las cosas que se han depositado en arca, cofre, fardo o paquete, cerrados o sellados. c. Dar aviso inmediato al depositante o en su caso al juez, del peligro, prdida o deterioro de la cosa depositada y las medidas que deben adoptarse para evitarlo; y d. Indemnizar los daos y perjuicios que por su dolo o culpa sufriere el

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depositante. 462. LOS DEPOSITARIOS DE DOCUMENTOS QUE DEVENGUEN INTERESES A QUE ESTAN OBLIGADOS: A realizar el cobro de stos en las fechas de su vencimiento, as como ejecutar los actos necesarios para que tales documentos conserven su vigencia. 463. QUE PASA SI POR CULPA DEL DEPOSITARIO SE HUBIERE ROTO LA CERRADURA O EL SELLO DE UN DEPOSITO QUE SE HIZO EN CAJA, FARDO O PAQUETE CERRADO O SELLADO; SIN HACER CONSTAR SU CONTENIDO: 1980 c.c. Se tendr como cierta la declaracin jurada del depositante acerca del contenido, mientras no se pruebe lo contrario. 464. A QUE ESTA OBLIGADO EL DEPOSITANTE: 1981 c.c. A satisfacer al depositario los gastos hechos en la guarda y la conservacin de la cosa y resarcirle los daos y perjuicios que el deposito le hubiere causado. 465. EN QUE CASO PODRA EL DEPOSITARIO RETENER LA COSA DEPOSITADA: 1982 c.c. Mientras no se le hayan pagado o garantizado los gastos o los daos y perjuicios a que se refiere el artculo anterior. 466. CUANDO AL CELEBRARSE EL CONTRATO SE FACULTA AL DEPOSITARIO PARA USAR LA COSA, Y NO SE TRATARE DE DEPOSITO DE MONEDA CORRIENTE EN INSTITUCIONES DE CRDITO, ENTONCES DE QUE SERA EL CONTRATO: 1984 C.C. a. b. EL CONTRATO SERA MUTUO, si se trata de cosas fungibles; o DE COMODATO, si de cosas que no perecen con el primer uso.

467. COMO SE PRODUCE SI FUEREN DOS O MAS LOS DEPOSITANTES: 1987 c.c. Todos concurrirn a recibir el depsito y no se entregar a ninguno de ellos sin el consentimiento de los dems. 468. QUE SE HACE SI EL DEPOSITO SE HIZO POR UN APODERADO/A ADMINISTRADOR, CUYO CARGO TERMINO: 1987 c.c. Se devolver la cosa al dueo o a su nuevo represetante. 469. EN QUE CASOS EL DEPOSITARIO NO DEBE RESTITUIR EL DEPOSITO A LA MISMA PERSONA DE QUIEN RECIBIO: 1988 c.c.

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a. b. robada; c.

Si el juez manda retenerlo Si aparece que la cosa perteneca a otra persona, o que haba sido Si el depositante es persona INCAPAZ.

470. POR MUERTE EL DEPOSITANTE, A QUIEN SE RESTITUYE LA COSA DEPOSITADA: A SUS HEREDEROS 471. QUE SE HACE CUANDO NO HAY PLAZO PARA LA DEVOLUCIN: 1992 c.c. El depositario puede devolver la cosa depositada avisando al depositante con prudente anticipacin del caso lo requiere.

472. AUN CUANDO SE HAYA FIJADO PLAZO PARA RESTITUCIN DEL DEPOSITO, SE PODRA ENTREGAR EN OTRO MOMENTO: 1994 c.c. S, debe entregarse luego que el depositante lo reclame, a no ser que se haya trasladado a otra parte la cosa depositada, por causa de necesidad y con previo aviso al depositante. 473. QUE SUCEDE CUANDO EL DEPOSITARIO SE REHSE A ENTREGAR EL DEPOSITO, FUERE DE LOS CASOS EXPRESADOS EN EL ARTICULO 1988 DEL CODIGO CIVIL: Responder por los intereses, desde que incurra en mora, ms los daos y perjuicios que se hubieren causado al depositante. 474. EN QUE CASOS EL DEPOSITARIO TIENE DERECHOS A QUE SE LE EXONERE DEL DEPOSITO: 1996 c.c. Cuando ya no puede guardarlo con seguridad o sin perjuicio de s mismo. Pero si tom el encargo mediante un precio o salario, slo podr admitirse su renuncia por un cambio imprevisto de circunstancias a juicio del juez. 475. LAS COSAS LITIGIOSAS PUEDEN SER DEPOSITADAS: 1997 c.c. S, pueden ser depositadas en un tercero por disposicin judicial; pero si el depsito se hizo por consentimiento de las partes, termina cuando ellas convienen en ponerle fin. 476. CUANDO TERMINA EL DEPOSITO JUDICIAL: 1998 c.c. Termina por orden de juez competente.

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477. CUANDO SE PRESUME NULO EL DEPOSITO DE DINERO: 1999, segundo prrafo c.c. Cuando se constituye en persona no autorizada por la ley para recibirlo, salvo prueba en contrario. DEL CONTRATO DE OBRA O EMPRESA 478. QUE SE ENTIENDE POR CONTRATO DE OBRA O EMPRESA: 2000 c.c. Por el contrato de obra o empresa, el contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que le encarga otra persona, mediante un precio que sta se obliga a pagar. 479. EL RIESGO DE LA COSA CORRERA A CARGO DE QUIEN; 2001 c.c. A cargo del contratista o empresario hasta el momento de la entrega, a no ser que el que hubiere de recibirla incurriere en mora, hubiere convenio expreso en contrario. 480. CUALES SON LAS PERSONAS EN JUEGO EN ESTA CLASE DE CONTRATO: a. b. c. Dueo o propietario, el que contrata. Contratista o el que va a realizar la obra. Empresario.

481. EN QUE CASOS EL CONTRATISTA NO PUEDE COBRAR HONORARIOS POR PLANOS Y PRESUPUESTOS: 2003 c.c. Si l mismo tomare a su cargo el trabajo; pero si ste no se realizare por causa del dueo, podr cobrar el precio del plano, dise o presupuesto. 482. EN QUE CASO EL AUTOR DEL PLANO, PUEDE TAMBIEN COBRAR POR EL PLANO, DISEO O PRESUPUESTO: 2004 c.c. Cuando la obra se ejecutare conforme al mismo, por otra persona, an cuando se hayan hecho modificaciones en los detalles. 483. EL CONTRATISTA A QUE ESTA OBLIGADO: 2005 c.c. A hacer la obra de entera conformidad con las especificaciones del contrato, y, a falta de ellas, en la forma, condiciones y calidades acostumbradas en el lugar en que la obra se ejecute. Tambin est obligado a sujetarse a los PRINCIPIOS DE LA TCNICA y al plano o diseo que haya aceptado el dueo.

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484. SE PODRA PEDIR AUMENTO POR EL PRECIO DE LA OBRA: 2007 c.c. No, salvo pacto en contrario, el contratista que se encarga por un precio determinado de la construccin de un edificio y otra obra, en vista de un plano convenido con el propietario y con un plazo estipulado, NO PUEDE PEDIR AUMENTO DEL PRECIO auque ocurran aumentos den los salarios o en el calor de los materiales; pero s podr hacerlo cuando se haya realizado algn cambio en el plano, que produzca aumento de obra, siempre que hubiese dado su autorizacin. EL PROPIETARIO. 485. QUE SE HACE SI EN EL CURSO DE LA OBRA RESULTARE INDISPENSABLE INTRODUCIR MODIFICACIONES PARA TERMINARLA: 2008 c.c. El contratista deber avisarlo al dueo, hacindole saber el aumento del precio; y si se negare a aceptar las modificaciones sin causa justificada, podr RESCINDIRSE EL CONTRATO. 486. CUALES SON LAS POSIBILIDADES DEL CONTRATISTA:

a. 2009 Es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupare en la obra con su trabajo o con su material, y stas no tendrn accin contra el dueo de ella sino hasta la cantidad que ste adeude al contratista cuando se hace la reclamacin. b. 2012 Es responsable de la infraccin de las leyes y reglamentos administrativos y municipales. c. 2015 Es responsable por la destruccin o deterioro debidos a dolo o culpa de su parte, durante CINCO AOS, contados desde la fecha de la entrega. d. 2016 es responsable cuando la destruccin o deterioro proceden de defectos en el terreno o cimiento, si el contratista no hace al dueo las advertencias convenientes antes de emprender la construccin. e. 2018 este articulo esta modificado por el Dto. 38-76 del Congreso. Qued el con contratista que recibe anticipos a cuenta del precio convenido, ni iniciare la obra, esta no avanzare en proporcin a las sumas recibida, sufriere atrasos injustificados, o emplearte materiales de construccin que no llenen las especificaciones del contrato RESPONDERA AL DUEO POR LOS DAOS Y PERJUICIOS que resulten. 487. CUANDO EL CONTRATISTA MUERE, EN QUE CASO SE RESCINDE EL CONTRATO: 2019 c.c. Cuando se encarg cierta obra por

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razn de la cualidades personales. En este caso, el propietario debe abonar a los herederos del contratista en proporcin del precio convenido, el valor de la parte de obra ejecutada y de los materiales preparados. Tambin proceder la rescisin, cuando el contratista no pueda terminar la obra por causa independiente de su voluntad. 488. SI MUERE EL DUEO DE LA OBRA, SE PODRA RESCINDIR EL CONTRATO: 2020 c.c. NO; y sus herederos sern responsables del cumplimiento para con el contratista. 489. EL QUE SE OBLIGA A HACER UNA OBRA POR PIEZAS O POR MEDIDA, QUE PUEDE EXIGIR: 2021 c.c. Que el dueo la reciba en partes y se le pague en proporcin de las que reciba. 490. LA PARTE PAGADA SE PRESUME APROBADA Y RECIBIDA POR EL DUEO, PERO EN QUE CASOS NO HAY LUGAR A ESA PRESUNCIN: 2022 c.c. No hay lugar a esa presuncin solamente porque el propietario haya hecho adelantos a buena cuenta del precio de la obra, si no se expresa que el pago se aplique a la parte ya entregada. 491. LO DISPUESTO ES LOS DOS ARTICULOS ANTERIORES, EN QUE CASO NO SE OBSERVARA: 2023 c.c. Cuando las piezas que se manden construir no puedan ser tiles, sino formando reunidas un todo.

492. En qu casos puede resolverse el contrato por uno y otro contratante? a. Art. 2024 c.c. 493. Cuando la obra fue ajustada sin designacin del nmero de piezas o de la medida total. 494. En qu caso el constructor de una obra mueble, tiene derecho a retenerla? a. Art. 2026 c.c. Mientras no se le pague, y su crdito ser cubierto preferentemente con el precio de dicha obra. DE LOS SERVICIOS PROFESIONALES 495. Qu es el contrato de servicios profesionales? (copias)

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a. Es el convenio en virtud del cual un profesional se obliga a realizar un trabajo, servicio u obra, a cambio de un pago o remuneracin. 496. a. Cmo se pactan los honorarios en este contrato? Art. 2027 c.c.

Los profesionales que presten sus servicios y los que los soliciten, son libre para contratar sobre honorarios y condiciones de pago. 497. a. A falta de convenio, la retribucin del profesional cmo se regula? Art. 2028 c.c.

De conformidad con el arancel respectivo, y si no hubiere, ser fijada por el juez, tomado en consideracin la importancia y duracin de los servicios y las circunstancias econmicas del que debe pagarlos. 498. El profesional tiene derecho, adems de la retribucin, a que le pague qu? a. Art. 2029. c.c. Que se le paguen los gastos que hayan hecho con motivo de los servicios prestados, justificndolos y comprobndolos debidamente. 499. Si varias personas encomendaran un negocio o solicitaren servicios profesionales en un mismo asunto, como es su responsabilidad? a. Art. 2050 c.c. Sern solidariamente responsables por el pago de los honorarios y gastos causados con tal motivo. 500. Cuando varios profesionales hubieren prestado sus servicios en un mismo asunto, cada uno de ellos a qu tendrn derecho? a. Art. 2051 c.c. Cada uno de ellos tendr derecho a ser retribuidos proporcionalmente a los servicios prestados y al reembolso de los gastos. 501. En todos los casos tienen los profesionales derecho a ser retribuidos? a. Art.2032 c.c. Si, salvo pacto en contrario, los que prestaren servicios profesionales tendrn derecho a ser retribuidos, cualquiera que sea el xito o resultado del negocio o asunto en el cual hubieran intervenido.

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502. a.

El profesional a qu est obligado? Art. 2033 c.c.

A prestar sus servicios con toda dedicacin y diligencia y con arreglo a las prestaciones de la ciencia o arte de que trate, siendo responsables de los daos y perjuicios que cause por dolo, culpa o ignorancia inexcusable, o por la divulgacin de los secretos de su cliente. 503. Que tiene que hacer el profesional cuando no pueda continuar prestando sus servicios? a. Art. 2034. c.c. Deber avisar con la debida anticipacin, segn la naturaleza del trabajo, a la persona que le contrato, quedando responsable de daos y perjuicios, si se separare sin dar aviso y sin dejar persona competente que lo sustituya. 504. Si la persona que contrato los servicios no est conforme a los actos o conducta del profesional, qu puede hacerse?. a. Art.2035 c.c. Puede rescindir el contrato, pagando el trabajo y los gastos efectuados, cuantidad que fijar el juez, si hubiere desacuerdo entre las partes. 505. Las personas que, sin tener, ttulo facultativo o autorizacin legal, prestaren servicios profesionales para los cuales la ley exige ese requisito, en qu incurren?. a. Art. 2036 c.c. Adems de incurrir en las penas respectivas no tendrn derecho a retribucin y sern responsables de los daos y perjuicios que hubieren ocasionado. DE LA FIANZA 506. a. Qu es el contrato de fianza? Art. 2100 c.c.

Por el contrato de fianza una persona se compromete a responder por las obligaciones de otra. El fiador puede estipular con el deudor una remuneracin por el servicio, que presta.

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507. a.

La fianza para su validez cmo debe constar? 2102 c.c. por escrito.

508. De que ser responsable el fiador? 2102. c.c. a. Slo ser responsable por aquello a que expresamente se hubieren comprometido. Puede obligarse a MENOS PERO NO A MAS QUE EL DEUDOR PRINCIPAL. 509. Cundo es nula la finaza? 2104 c.c. a. Cuando recae sobre una obligacin que no es vlida. Se excepta el caso en que la nulidad proceda la incapacidad personal del deudor, si el fiador tuvo conocimiento de la incapacidad al tiempo de obligarse. 510. En qu caso el fiador puede pedir que el fiador (deudor) le garantice las resultas de la fianza? 2105 c.c Si el deudor est para ausentarse de la repblica. Si el deudor ha sufrido menoscabo en sus bienes, de modo que se halle en riesgo de insolvencia. Si hubiere temor justificado de que el deudor oculte o dilapide sus bienes. Si el fiador ha sido demandado por el acreedor para el pago de la deuda ; y Cuando el deudor se haya obligado a obtener el relevo de la fianza dentro de cierto, plazo, y ste haya vencido. 511. En qu caso no puede compelerse al fiador a pagar al acreedor? 2106 c.c. a. Sin previa excusin de los bienes del deudor. 512. Que es excusin ? (concepto diccionario) a. Procedimiento judicial para obtener el pago a expensas de un deudor principal. 513. En qu casos no tiene lugar la EXCUSIN? 2107 c.c. Cuando el fiador ha renunciado expresamente a ella. Cuando se ha obligado solidariamente con el deudor; y En caso de quiebra o de cesin de bienes del deudor. 514. La clusula de que el plazo de la obligacin principal se prorroga a voluntas de ambas partes sin necesidad de nueva escritura o documento, prorroga la fianza? 2111 c.c. a. No, no prorroga la fianza, salvo que el fiador haga constar expresamente la aceptacin de la clusula de la prrroga y la duracin de sta, la cual podr concederse al constituirse la fianza. 515. Qu efecto produce la prrroga concedida al deudor sin el

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consentimiento del fiador? 2117 c.c. a. Extingue la obligacin de ste ( del fiador). 516. Si la fianza se prest por tiempo indeterminado y hubiere convenio expreso en contrario, cundo se extingue la obligacin del fiador? 2118 c.c a. Al cumplirse un ao de la fecha del contrato. 517. Los derechos y obligaciones del fiador pasan a sus herederos? 2120 c.c a. S, pasan a sus herederos en proporcin a la parte que les corresponda. DE LA RENTA VITALICIA 518. Qu es el contrato de renta vitalicia? 2121 c.c. a. Por el contrato aleatorio de renta vitalicia, una persona transmite el dominio de determinados bienes a otra que se obliga, en cambio, a pagar peridicamente una pensin durante la vida del rentista. b. El rentista puede ser el que transfiere la propiedad de los bienes o un tercero designado por ste en el contrato. c. La renta vitalicia puede tambin constituirse a ttulo gratuito. 519. Para la validez de este contrato qu se requiere? 2122 c.c. a. Que conste en escritura pblica, la cual contendr la especificacin y valor de los bienes, identificacin del rentista si fuere un tercero y la pensin o renta que ha de pagrsele, el propsito de la renta, la garanta que se asegure su pago y las condiciones que crean convenientes las partes. Si fuere bienes inmuebles se observarn, adems los requisitos necesarios para su inscripcin. 520. a. b. c. Quienes son las personas en juego en esta clase de contrato?. Acreedor= rentista, instituyente, o un tercero. Beneficiario= rentista, instituyente, o un tercero Deudor= el que tiene que pagar la renta.

521. En qu caso es nulo este contrato? 2124 c.c. a. Si la persona sobre cuya vida es constituyente ha muerto antes de su otorgamiento o dentro del plazo que el contrato seale y que no podr bajar de TRES MESES. 522. c.c. a. El que est obligado a pagar alimentos qu no podr hacer? 2126 No podr hacer transferencia de bienes por renta, sin garantizar

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previamente el derecho de los alimentistas. 523. La renta vitalicia cundo se extingue? 2130 c.c a. Se extingue con la muerte de la persona sobre cuya vida fue constituida. Si muere el deudor, la obligacin de pagar la renta pasa a sus herederos, en forma solidaria, salvo lo que se establezca en el contrato. 524. La falta de pago de la renta a qu da derecho? a. Slo da derecho al rentista para demandar el pago de las que estn vencidas y el aseguramiento de la futuras. 525. La renta correspondiente al perodo en que muere el que la disfrute, como se pagar? 2132 c.c. a. Se pagar en proporcin a los das que ste vivi pero si deba pagarse por plazos anticipados, se pagar el importe del plazo que durante la vida del rentista hubiere comenzado. 526. Si la renta a ttulo gratuito debe comenzar a pagarse desde que muera el instituyente y antes falleciera el beneficiario. Sin que aquel designare el subtitulo, a quien corresponda la renta? c.c. 527. La renta corresponder a los herederos que la instituy. Pero si la renta hubiere sido establecida en compensacin de servicios u obligaciones, pasar a los herederos del beneficiario. 528. En la renta instituida para ser pagada a la muerte del instituyente, que pasa si el rentista no aceptar la pensin? 2134. cc. Est pasar a los herederos del que la instituy, incluyndose al beneficiario si tambin fuere heredero. 529. Qu pasa si el deudor fuere responsable criminalmente de la muerte del rentista o de la persona sobre suya vida se constituy la renta? 2136 cc. Devolver el capital al instituyente o a sus herederos, sin deduccin de lo que hubiere pagado. LOTERIAS Y RIFAS; APUESTAS Y JUEGOS 530. Cmo se acredita la participacin o inters en una lotera o rifa? 2137 cc. Slo se acredita con el billete o documento legal expendido. 531. Los derechos que se deriven del billete al portador a quien corresponden? 2138. Corresponden al tenedor de ste, sin que tenga que justificarla la forma en que lo ha adquirido.

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532. Y si fuere nominativo el billete, cmo opera la transferencia? 2138 c.c. la transferencia se operar por endoso igualmente nominativo. 533. Cmo se hace el sorteo? 2139 cc. Deber hacerse con 9intervencin de la autoridad competente, y salv lo dispuesto en leyes especiales, no podr correrse el sorteo sin que la propia autoridad haga constar en acta, que ha sido vendido por lo menos el OCHENTA POR CIENTO de los billetes no vendidos han sido retirados y destruidos. 534. Qu se hace con el producto de la venta de billetes? 2140. c.c. Se mantendr en depsito hasta que los favorecidos en el sorteo hayan sido pagados, salvo que el empresario o persona responsable presente garanta suficiente a juicio de la autoridad judicial. 535. Qu sucede si por cualquier motivo no se lleva a cabo el sorteo en la fecha indicada o en la prrroga? 2141 c.c. a. Los tenedores de billetes podrn exigir la devolucin del valor que representen. 536. Qu hace el empresario o persona responsable cuando le presentan el billete para su cobro? 2143 c.c. a. Estn obligados a pagar el premio del billete, a menos que hubiere orden judicial, en cuyo caso se depositar el valor en la persona o institucin que designe el juez. 537. Se puede reclamar lo que se gane en apuesta o juegos.? 2145 c.c. a. El que pierde no puede repetir lo que haya pagado voluntariamente, a no ser que haya mediado dolo, o que fuere menor o inhabilitado para administrar sus bienes. 538. Quin ms puede solicitar la repeticin del pago? 2156 c.c. a. Tambin procede la repeticin la solicitud del cnyuge del que perdi, cuando el monto de lo pagado les prive de los medios econmicos necesarios para las necesidades familiares, en cuyo caso, el juez podr obligar al que gan a que restituya la cantidad que cubra los gastos ordinarios de la familia. 539. Las deudas de juego o apuestas pueden compensarse o convertirse en novacin? 2147 c.c. 540. No, las deudas de juego o apuestas no pueden compensarse ni ser convertidas por novacin en obligaciones civilmente eficaces.

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541. El que hubiere firmado una obligacin que se derive de una deuda de juego o de apuesta, podr anularla?. 2148 c.c. a. Si, puede anularla probando la causa real de la obligacin. 542. Cuando las personas se sirvan del medio de la suerte para dividir cosas comunes o terminar cuestiones, qu efectos produce?. 2150 c.c. a. Producir en el primer caso ( dividir cosas comunes) los efectos de una parte. DE LA TRANSACCIN 543. Qu es la transaccin ? 2151 c.c. a. La transaccin es un contrato por el cual las partes, mediante concesiones recprocas, deciden de comn acuerdo algn punto dudoso o litigioso, evitan el pelito que podr promoverse o terminan el que est principiando. 544. Para que la transaccin sea vlida qu se requiere?. 2152 c.c. que las partes tengan capacidad para disponer de lo que sea objeto de la transaccin. que las cosas o cuestiones sobre las cuales se transige, sean dudosas o litigiosas. que las partes se prometan, cedan o del algo recprocamente. que, cuando se celebre pro medio de mandatario, este tenga facultad especial, no slo para transigir, sino para los actos y contratos derivados de la transaccin que necesiten facultad especial. 545. La transaccin a qu puede referirse? 2153 c.c. A todos o solamente a alguno o algunos de los puntos controvertidos. 546. Sobre qu se prohbe transigir ? 2158 c.c. sobre el estado civil de las personas sobre la validez o nulidad del matrimonio o del divorcio sobre la responsabilidad penal en los delitos que dan lugar a procedimiento de oficio; pero puede transigirse sobre la responsabilidad civil proveniente del delito. sobre el derecho a ser alimentado; pero no sobre el monto de los alimentos pretritos; sobre lo que se deja por disposicin de ltima voluntad. 547. Los esposos podrn transigir? 2160 c.c El marido no puede sin el consentimiento de la mujer, ni sta sin el de aqul transigir sobre los bienes comunes.

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548. Cules son las causa de nulidad en las transacciones? 2166 c.c. si celebrada por causa o con vista de un ttulo nulo, no se hizo en ella mrito de tal nulidad. si se celebr un asunto en el que ya haba recado sentencia definitiva y las partes, o una de ellas, lo ignoraban; y si se celebr en virtud de documentos que despus se declaran falsos. 549. Qu se debe hacer cuando hay error de clculo en las transacciones? 2167 c.c. Debe enmendarse y no es causa de nulidad. 550. Cmo debe redactarse la transaccin? 2169. c.c. Debe redactarse por escrito, sea en escritura pblica o en documento privado legalizado por Notario, o bien mediante acta judicial o peticin escrita dirigida al Juez, cuyas firmas estn autenticadas por Notario. DEL COMPROMISO 551. Qu es el contrato de compromiso? 2170 c.c. Por el contrato de compromiso las partes someten sus controversias a la decisin de rbitros. 552. De qu manera pueden ser loa rbitros? 2171. c.c. si los interesados convinieren en que la controversia se sustancie y resuelva con sujecin a la ley, los rbitros son juris o de derecho. Si los facultan para que, tomando como base la equidad y la justicia resuelvan segn su leal saber y entender, los rbitros son arbitradores o amigables componedores. 553. Qu se hace cuando no se expresa en el compromiso la calidad de los rbitros? 2171, ltimo prrafo c.c. Se entender que son arbitro de derecho. 554. Qu no se puede someter a rbitros? 2172. c.c. los asuntos en que sta prohibido transigir. 555. Podrn los esposos someter cuestiones a arbitraje? 2173 c.c El marido no puede sin el consentimiento de la mujer, ni sta sin el de aqul, comprometer un rbitros los negocios que afecten bienes comunes. 556. Qu necesitan los representantes de menores, incapaces y ausentes, para someter a arbitraje los asuntos de las personas que representan? 2174 c.c.

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a.

Autorizacin judicial.

557. La estipulacin de que sern resueltas por rbitros las cuestiones que puedan surgir de determinado negocio, a qu da derecho a cada uno de los contratantes? 2175. c.c. a. Da derecho a los contratante, una vez que se presenten las cuestiones prevista, para obligar al otro a que otorgue la escritura de compromiso y a que nombre su rbitros. Si se negare a ello, ser responsable del pago de daos y perjuicios y se proceder a la formalizacin judicial del compromiso, en la forma prescrita por el CPCYM. 558. La muerte de una de las partes, a qu obliga a sus herederos?. 2176. c.c. A continuar el juicio arbitral. 559. En cuanto al modo proceder en los compromisos y a la extensin y efecto de stos, a qu se estar ? 2177 c.c. Se estar a lo que determina el Cdigo Procesal Civil y Mercantil.