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Introduccin ........................................................................................................................................ 3 Descripcin del producto .................................................................................................................... 4 1. 2. Definicin ................................................................................................................................ 4 Material elegido...................................................................................................................... 4
Alcance del proyecto ........................................................................................................................... 6 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Objetivo .................................................................................................................................. 6 Entregables del proyecto........................................................................................................ 6 Patrocinador ........................................................................................................................... 6 Supuestos ................................................................................................................................ 7 Restricciones ........................................................................................................................... 7 EDT del proyecto..................................................................................................................... 7 Diccionario de la EDT .............................................................................................................. 8
Cronograma......................................................................................................................................... 9 1. 2. Diagrama de red ..................................................................................................................... 9 Cronograma del proyecto ruta crtica ............................................................................... 10
Costos ................................................................................................................................................ 12 1. 2. Estimacin de costos por tres valores ................................................................................. 12 Informes de desempeo....................................................................................................... 13 2.1. 2.2. Mitad del proyecto ....................................................................................................... 13 Tres cuartas partes del proyecto.................................................................................. 16
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Introduccin
La venta de viviendas en Lima y Callao ha aumentado solo en el segundo trimestre del presente ao en 27.9%1, cifra que representa la transferencia de 7173 unidades inmobiliarias, entre departamentos y casas. Esta cantidad de unidades vendidas es mayor que las ventas acumuladas en los ltimos cuatro aos en Lima y Callao.
Por otro lado y en relacin a la estadstica anterior- se estima, segn estudios de Scotiabank, que las ventas de las principales tiendas ferreteras retail y de mejoramiento del hogar (Sodimac, Maestro Per, Cassinelli y Promart) creceran este ao en un 25% con relacin al 20112.
Es por estos factores que nuestro patrocinador piensa innovar con un producto de bajo costo que podra solucionar el problema de espacio en las ahora numerosas nuevas edificaciones que se vienen realizando, ya que estas en su mayora para el caso de departamentos son de mximo 70m2. Adicionalmente a ello, las ventas de nuestro cliente son fundamentalmente a los retails ferreteros que como se muestra en el prrafo anterior tienen una proyeccin de crecimiento importante.
El dinamismo de la lnea de decoracin ante la mejora en el poder adquisitivo de los estratos socioeconmicos de mayores ingresos y los pequeos espacios con los que se cuenta, hacen de nuestro producto una solucin prctica, sofisticada y esttica que permite el mximo aprovechamiento del espacio.
Introduccin
(2012,07) Venta de viviendas en Lima y Callao aument 27.9% en segundo trimestre. Gestion.pe. [http://gestion.pe/inmobiliaria/venta-viviendas-lima-y-callao-aumento-279-segundo-trimestre2008512?href=nota_rel] 2 (2012,09) Ventas de los Home Center creceran 25% este ao. Gestion.pe. [http://gestion.pe/empresas/ventas-home-center-crecerian-25-este-ano-2013000]
1. Definicin Mesa de 80cm x 50cm de melanina que sostenida por un sistema de bisagras. Forma un todo funcional para poder ser usada en mltiples tareas, ya sean estas, del hogar, oficina o industrial. En este proyecto la mesa ir adosada a la pared el cual ser usado como componente vertical y principal para el uso; y que plegada o cerrada se convertir en una repisa esttica sin dejar que se perciba en el espacio un mueble especfico.
2. Material elegido 2.1. Melamina: Se utilizarn cuatro piezas de melanina de 15mm de espesor: Pieza 1: 80cm x 50cm (Tablero de la mesa) Pieza 2: 80cm x 8.5cm (Tablero fijo de repisa) Pieza 3: 30cm x 7cm (Soporte de sistema de bisagra) Pieza 5: 30cm x 30cm forma triangular (Sistema de bisagra) 2.2. Canto: Se utilizar canto del mismo color de la melamina de 15mm x 1mm. El canto se utilizar para los bordes que estn en contacto con el usuario (los no adheridos a la pared). 2.3. Bisagras: Se utilizarn dos tipos de bisagras: Bisagra de 1 1/2 pulgada (2 unidades) Bisagra de 2 pulgadas (3 unidades)
Descripcin del producto
2.4. Escuadras de fierro: Se utilizarn dos escuadras de fierro que son para colocar el mueble en la pared. 2.5. Tornillos: Se utilizarn cuatro tornillos spax 4x16. Estos sern entregados para la instalacin del producto.
3. Patrocinador Nos dar un listado de maquinarias con las que cuenta para poder definir las partes de procesos.
Alcance del proyecto
Cantidad de trabajadores y las labores que realizan para definir a qu tcnicos vamos a asignar en los diferentes procesos y determinar cuando ser necesario tercerizar y porqu.
4. Supuestos Tener el presupuesto completo para la ejecucin. Contar con entrevistas en diferentes retails de Lima para evaluar las condiciones de venta. Iniciar en la fecha acordada.
5. Restricciones Cumplir con el presupuesto pactado Cumplir con las fechas pactadas Contar con recursos necesarios para el desarrollo del proyecto
7. Diccionario de la EDT
DICCIONARIO DE LA ESTRUCTURA DE DESGLOSE DE TRABAJOS PARA EL PROYECTO MESA PLEGABLE Memoria Descriptiva ID: 1.1 Responsable Teresa Crdoba CDIGO Nombre de la Actividad Descripcin de la Actividad 1.1.1 Informes Know-how Tiempo estimado: 5 das Costos estimados: S/.100 1.1.2 Servicio de impresin Tiempo estimado: 1 da Costo estimado: S/.25.00 Planos ID: 1.2 Responsable Reymer Ojeda CDIGO Nombre de la Actividad Descripcin de la Actividad 1.2.1 Plano de vistas Tiempo estimado: 1 da generales Costos estimados: S/.70.00 1.2.2 Elevaciones en 2D y 3D Tiempo estimado: 4 das Costos estimados: S/. 130.00 1.2.3 Servicio de impresin Tiempo estimado: 1 da Costos estimados: S/. 15.00 Prototipo ID: 1.3 Responsable Carmen Atahualpa CDIGO Nombre de la Actividad Descripcin de la Actividad 1.3.1 Mesa Plegable Tiempo estimado: 13 das Costos estimados: S/.70.00 1.3.1.1 Materiales 1.3.1.2 Servicio de corte 1.3.1.3 Servicio de pegado de canto 1.3.1.4 Servicio de ensamblaje 1.3.2 Envase y empaque Tiempo estimado: 10 das Costos estimados: S/.25.00 1.3.2.1 Caja de cartn 1.3.2.2 Bolsa de film alveolar 1.3.3 Manual de Tiempo estimado: 6 das instrucciones Costos estimados: S/.350.00 1.3.3.1 Composicin grfica 1.3.3.2 Servicio de impresin
Cronograma
1. Diagrama de red
Leyenda:
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. INICIO DEL PROYECTO MEMORIA DESCRIPTIVA Informes Know-how Impresin de memorias PLANOS Planos de vista generales Elevaciones en 2D y 3D Impresin de planos PROTOTIPO MESA PLEGABLE Materiales 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. Servicio de corte Servicio de pegado de canto Servicio de ensamblaje ENVASE Y EMPAQUE Caja de cartn Bolsa de film alveolar MANUAL DE INSTRUCCIONES Composicin grfica Impresin Manual de Instrucciones CIERRE DEL PROYECTO
Cronograma
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Cronograma
La ruta crtica de nuestro proyecto incluye las actividades ms importantes y que no se pueden retrasar durante su ejecucin. Las actividades incluidas en la ruta crtica son: Planos de vista generales 1 da Elevaciones en 2D y 3D 4 das Impresin de planos 1 da Materiales 10 das Servicio de corte 1 da Servicio de pegado de canto 1 da Servicio de ensamblaje 1 da Caja de cartn 10 das
Estas actividades son crticas porque determinan la duracin del proyecto (29 das desde el 01/10 hasta el 08/11) y porque contienen las actividades secuenciales que tienen ms duracin y menos holgura, puesto que de ellas dependen actividades posteriores que determinarn la duracin final del proyecto. Las actividades no crticas tienen tiempos de holgura y pueden realizarse incluso despus del tiempo programado, pero teniendo en cuenta que de ser as, habra ms riesgo para la actividad.
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Cronograma
Costos
1. Estimacin de costos por tres valores
Informes Know-how
Impresin Planos de Elevaciones Impresin Servicio de vista Materiales en 2D y 3D de planos de corte memorias generales
Servicio de ensamblaje
Caja de cartn
Composicin grfica
S/. 20.00 S/. 70.00 S/. 120.00 S/. 13.50 S/. 22.50 S/. 55.00 S/. 150.00 S/. 13.50
S/. 44.50 S/. 46.00 S/. 45.50 S/. 48.00 S/. 47.00
S/. 4.00 S/. 5.50 S/. 4.50 S/. 6.00 S/. 5.00
S/. 4.50 S/. 6.00 S/. 5.00 S/. 6.00 S/. 5.00
S/. 5.00 S/. 6.50 S/. 5.50 S/. 6.00 S/. 5.50 S/. 5.00 S/. 5.70 S/. 6.50 S/. 5.72 S/. 0.25 0.06
S/. 14.20 S/. 13.50 S/. 15.00 S/. 16.30 S/. 13.00
S/. 6.30 S/. 7.40 S/. 8.00 S/. 9.20 S/. 7.00
S/. 300.00 S/. 320.00 S/. 315.00 S/. 290.00 S/. 285.00 S/. 285.00 S/. 302.00 S/. 320.00 S/. 302.17 S/. 5.83 34.03
S/. 3.00 S/. 2.50 S/. 2.80 S/. 3.10 S/. 2.40 S/. 2.40 S/. 2.76 S/. 3.10 S/. 2.76 S/. 0.12 0.01 S/. 721.51 S/. 12.98 168.52 TOTAL
S/. 100.00 S/. 25.00 S/. 60.00 S/. 100.00 S/. 11.50 S/. 120.00 S/. 28.00 S/. 80.00 S/. 130.00 S/. 12.50 S/. 105.00 S/. 26.00 S/. 75.00 S/. 140.00 S/. 15.00 S/. 80.00
S/. 20.00 S/. 55.00 S/. 100.00 S/. 11.50 S/. 44.50 S/. 4.00 S/. 4.50
S/. 13.00 S/. 6.30 S/. 14.40 S/. 7.58 S/. 16.30 S/. 9.20 S/. 14.48 S/. 7.64 S/. 0.55 0.30 S/. 0.48 0.23
Ms probable S/. 100.00 S/. 24.30 S/. 68.00 S/. 128.00 S/. 13.20 S/. 46.20 S/. 5.00 S/. 5.30 S/. 120.00 S/. 28.00 S/. 80.00 S/. 150.00 S/. 15.00 S/. 48.00 S/. 6.00 S/. 6.00 S/. 100.00 S/. 24.20 S/. 67.83 S/. 127.00 S/. 13.22 S/. 46.22 S/. 5.00 S/. 5.28 S/. 6.67 44.44 S/. 1.33 1.78 S/. 4.17 17.36 S/. 8.33 69.44 S/. 0.58 0.34 S/. 0.58 0.34 S/. 0.33 0.11 S/. 0.25 0.06
En base a informacin histrica de cinco proyectos anteriores, se han calculado los costos mnimo, ms probable y mximo. De este modo obtenemos el costo estimado de cada paquete de trabajo, haciendo que el costo total sea de S/. 721.51.
Costos
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2. Informes de desempeo Para realizar el Proyecto de Mesa Plegable se propone la siguiente lnea base de avance del proyecto, los supuestos equivalen a un entregable y se presentan en nuevos soles:
ACTIVIDAD Elaboracin Memoria Descriptiva Elaboracin de Planos Presentacin del prototipo TOTAL Acumulado (PV) % Acumulado
Valor planificado (PV) SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA 1 2 3 4 5 6 100 158,05 24,2 50 60 258,05 258,05 35,76% 134,2 392,25 54,36% 50 50 442,25 61,29% 100 100 542,25 75,15% 145 145 687,25 95,25% 34,27 34,27 721,52 100,00%
2.1.
ACTIVIDAD Elaboracin Memoria Descriptiva Elaboracin de Planos Presentacin del prototipo TOTAL Acumulado (AC) % Acumulado
Costo Real (AC) SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA 1 2 3 4 5 6 90 150 42 60 80 240 240 33,26% 182 422 58,49% 50 50 472 65,42% 0 0 0,00% 0 0 0,00% 0 0 0,00%
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Costos
Porcentaje de avance y Valor Ganado (EV) ACTIVIDAD Elaboracin Memoria Descriptiva Elaboracin de Planos Presentacin del prototipo ACTIVIDAD Elaboracin Memoria Descriptiva Elaboracin de Planos Presentacin del prototipo TOTAL % Avance SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA 1 2 3 4 5 6 60% 80% 100% 100% 15% 25% TOTAL 124,2 208,05 389,27
SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA SEMANA 1 2 3 4 5 6 75 166 124 208 58 241 33,40% 391 54,14% 124 208 97 430 59,54%
Anlisis de variacin de cronograma ACTIVIDAD Elaboracin Memoria Descriptiva Elaboracin de Planos Presentacin del prototipo Total PV 124,2 208,05 110 442 AC 132 210 130 472 EV 124 208 97 430 SV=EV-PV SPI=EV/PV 0 0 -13 -13 1,00 1,00 0,88 0,97
Al finalizar semana 3: Variacin del cronograma(SV)= -13 Lo cual indica que el proyecto est retrasado
Costos
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Anlisis de variacin de costos ACTIVIDAD Elaboracin Memoria Descriptiva Elaboracin de Planos Presentacin del prototipo Total PV 124,2 208,05 110 442 AC 132 210 130 472 EV 124 208 97 429,5675 CV=EV-AC CPI=EV/AC -8 -2 -33 -42 0,94 0,99 0,75 0,91
Al finalizar semana 3: Variacin del costo(CV)= -42 Lo cual indica que se gasta mas de lo que se trabaja ndice de desempeo de costos (CPI)= 0.91 < 1 Lo cual indica que se gasta mas de lo que se trabaja Proyeccin de costos: Segn presupuesto inicial EAC= AC + (BAC-EV) EAC= 472 + (721.52 - 430) EAC= 764 nuevo costo del proyecto ETC= ETC= ETC= EAC - AC 764 - 472 292 nos falta gastar para terminar el proyecto
Segn costo CPI actual EAC= BAC/CPI EAC= 721.52/0.91 EAC= 792,79 nuevo costo del proyecto ETC= ETC= ETC= EAC - AC
792.79 - 472
320,79
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Costos
ndice de desempeo del Trabajo por completar TCPI= TCPI= TCPI= 2.2. (BAC-EV)/(BAC-AC) (721.52-430)/(721.52-472) 1,17 debo mejorar la eficiencia de costos Tres cuartas partes del proyecto
Porcentaje de avance y Valor Ganado (EV) ACTIVIDAD Elaboracin Memoria Descriptiva Elaboracin de Planos Presentacin del prototipo ACTIVIDAD Elaboracin Memoria Descriptiva Elaboracin de Planos Presentacin del prototipo TOTAL % Avance 241 33,40% SEMANA 1 75 166 SEMANA 1 60% 80% SEMANA 2 100% 100% 15% SEMANA 2 124 208 58 391 54,14% 20% SEMANA 3 124 208 78 410 56,84% 60% SEMANA 4 124 208 SEMANA 5 SEMANA 6 SEMANA 3 SEMANA 4 SEMANA 5 SEMANA 6 TOTAL 124,2 208,05 389,27
566 78,42%
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Costos
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Anlisis de variacin de costos ACTIVIDAD Elaboracin Memoria Descriptiva Elaboracin de Planos Presentacin del prototipo Total PV 124,2 208,05 210 542.25 AC EV CV=EV-AC -8 -2 14 4 CPI=EV/AC 0,94 0,99 1,06 1,01
Al finalizar semana 4: Variacin del costo(CV)= 4 Lo cual indica que se trabaja mas de lo que se gasta ndice de desempeo de costos (CPI)= 1.01 > 1 Lo cual indica que se trabaja mas de lo que se gasta
Anlisis de variacin de cronograma ACTIVIDAD Elaboracin Memoria Descriptiva Elaboracin de Planos Presentacin del prototipo Total PV 124,2 208,05 210 542.25 AC EV SV=EV-PV 0 0 24 24 SPI=EV/PV 1,00 1,00 1,11 1.04
Al finalizar semana 4: Variacin del cronograma(SV)= 24 Lo cual indica que el proyecto est adelantado en su ejecucin ndice de desempeo de costos (SPI)= 1.04 > 1 Lo cual indica adelanto
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Costos
Plan de Trabajo Proyecto: Desarrollo de Mesa Plegable Proyeccin de costos: Segn presupuesto inicial EAC= AC + (BAC-EV) EAC= 562 + (721.52 - 566) EAC= 718 nuevo costo del proyecto ETC= ETC= ETC= EAC - AC 718 -562 156
Segn costo CPI actual EAC= BAC/CPI EAC= 721.52/0.78 EAC= 716,66 ETC= ETC= ETC= EAC - AC 716.66 - 562 154,66
ndice de desempeo del Trabajo por completar TCPI= (BAC-EV)/(BAC-AC) TCPI= (721.52-566)/(721.52-562) TCPI= 0,98 mi eficiencia de costos es buena
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Costos
Anexos
1. Acta de Constitucin del Proyecto
Nombre del proyecto: Desarrollo de Mesa plegable Project manager asignado y nivel de autoridad: Project Manager: Miluska Prez. Nivel de autoridad: Selecciona a los miembros del equipo de proyecto. Aprueba el presupuesto. Responsable de la agenda, logstica, sponsors y direccin del proyecto.
Objetivos: Realiza un prototipo de una mesa funcional y prctica. Cumplir con los requisitos de nuestros stakeholders.
Justificacin del proyecto: Dado el boom inmobiliario actual que comercializa departamentos de reas pequeas, y sumado al hecho de que las ventas en los retails (donde se vender el producto) tiene una proyeccin de crecimiento del 25% para este ao, creemos que nuestro producto ser la solucin para el tema del espacio y podr posicionarse en el mercado. Requisitos: Debe ser un producto prctico. No debe ocupar mucho espacio. Debe tener una presentacin impecable y esttica. Debe tener un manual de instrucciones fcil de entender. Debe ser de fcil instalacin.
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Anexos
Descripcin del proyecto: Mesa de 80cm x 50cm de melanina que sostenida por un sistema de bisagras. Forma un todo funcional para poder ser usada en mltiples tareas, ya sean estas, del hogar, oficina o industrial. Presupuesto: S/. 1000.00 Firmado y aprobado por:
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Anexos