SEDE RENCA

Construccin Civil Costo Y Presupuesto

CASA NOGAL

Nombre Alumno (s): Fabin Ibarra. Cristian Pizarro S. Cesar Molina Maicol Heredia Simon Caas

Nombre Profesor: Stefan Zapata Fecha: 26 de Noviembre de 2012

ndice

Introduccin.3 Nuestra Empresa4 Visin5 Misin6 Objetivo.6 Estructura Orgnica7

Introduccin La construccin en Chile lleva varios aos en una constante alza, la generacin de empleos y mejores salarios a llevado al sector a los Latinoamrica, esto segn la Cmara Chilena de la Construccin. Es por esto que hemos visto una oportunidad de desarrollar un proyecto inmobiliario que en su primera etapa ser de carcter profesionales del rea Construccin. Este proyecto, que consta de una casa, de estrato social clase media, unifamiliar de 62 m2 de rea construida, en un lote de 200 m2 de superficie, Sarabia perteneciente a la comuna de Renca. Durante este proyecto los futuros profesionales realizaran un anlisis completo de control, programacin, correspondiente a ejecutar cubicacin de todas las partidas y actividades en esta obra, la que ser controlara mediante las ubicado en la Villa INACAP entre la Avenida Jaime guzmn con interseccin de las calles Ernesto de de formativo de nuevos nivel mas altos de

normativas correspondientes, as cumpliendo con todos los requisitos estipulados en las especificaciones tcnicas que establecer el mandante. La casa constar de sala, comedor, cocina, rea de ropas, zona de servicios, dos habitaciones con closet y bao en primer piso y alcoba principal con vestidor, bao, corredor y terraza en segunda nivel. El proyecto iniciara la construccin en el mes de noviembre de 2012 y tendr una duracin estimada de 3 meses, esta se ejecuta por medio de la empresa CEFACRI CORP. Este proyecto busca suplir las necesidades de comodidad y confort de 1 familia que deseen hacer una inversin a un muy buen precio, este proyecto constar de amplio jardn, logia y estacionamiento. un

La Edificacin es un rea de desarrollo tradicional en Chile, por lo que como estudiantes del rea quisimos vivir la experiencia de poder crear nuestra propia empresa para ejecutar nuestro proyecto. Desde ahora y durante todo el desarrollo del proyecto nos referiremos a CEFACRI CORP como la Constructora encargada de proyectar y ejecutar la obra.

Nuestra Empresa

El sector de la Construccin es tremendamente importante para el desarrollo del pas, tanto as que durante los ltimos aos el rea a tenido un importante crecimiento gracias a la estabilidad econmica de Chile y a sus polticas de desarrollo. Todo esto sumado a la alta inversin privada y pblica hemos visto un crecimiento sostenido en el mercado inmobiliario. Hoy en da la necesidad de las familias exigen ir mejorando constantemente la calidad y las tecnologas de las viviendas. El acceso a crditos, subsidios y las bajas tasas de inters de los bancos hacen que muchas familias vean una oportunidad de adquirir la anhelada casa propia y en algunos casos una segunda vivienda. Es por lo anterior CEFACRI CORP a mostrado su inters por incursionar en el desarrollo de exitosos proyectos inmobiliarios propios, adems de participar en la edificacin de interesantes proyectos para terceros.

Es as, como la Empresa, est diversificado sus servicios y pretende participar en la construccin de edificios de departamentos, de oficinas, edificacin industrial, de viviendas intermedias y bsicas para SERVIU. La experiencia de ejecutar este proyecto nos permitir ir implementando un estilo propio de trabajo, donde la calidad, incorporacin de nuevas tecnologas, capacitacin y la excelencia en la administracin de las obras, sern nuestro norte, adems de una preocupacin especial de dar estabilidad laboral a todo nuestro personal de planta, lo que es un objetivo difcil de lograr en el rubro de la construccin.

Visin Convertirnos en la mejor liderando tiempo y mas eficiente empresa Constructora en chile,

el mercado por medio de la responsabilidad, y eficiencia, cumpliendo a

con todos y cada uno de los trabajos encomendados, lograr que todo nuestro el control y la calidad en el servicio, buscando siempre dar mas de si

personal se sienta motivado y orgulloso de pertenecer a nuestra organizacin, fomentando mismos y con esto lograr afines como el transporte, la satisfaccin del cliente. Crecer en todos los negocios

la maquinaria, los equipos los materiales y ferretera de

manera que podamos bajar los costos y lograr el crecimiento dando un buen servicio.

Misin Somos una empresa constructora dedicada a la construccin de proyectos de Arquitectura y obra civil, que cuenta con tecnologa de punta en la rama del dibujo y la topografa, tenemos equipo maquinaria y transporte para atender a nuestros clientes en proyectos de infraestructura de mediana y gran complejidad, nos dedicamos a la construccin terminados. de obras gubernamentales como privadas satisfaciendo a nuestros control de calidad de nuestros productos clientes por medio de la exigencia en el

Objetivo El objetivo de nuestra firma es el de adaptarse a las necesidades de sus clientes en todos los aspectos relacionados con la calidad, el diseo y los costes. CEFACRI CORP. estudia y desarrolla constantemente nuevas soluciones para adaptarse a las cambiantes necesidades del mercado. El cumplimiento de este objetivo constituye nuestra razn de ser. Dentro de este concepto de globalidad que. CEFACRI CORP. la empresa se encarga, no slo de la propia construccin en s, sino tambin de la concepcin de proyectos y direccin de obra y otras cuestiones de tipo administrativo relacionados con la construccin CEFACRI CORP. Nuestro capital humano busca desarrollar nuevos mtodos de control y gestin administrativa adems de la especializacin en calidad y de servicio al cliente.

Estructura Orgnica

Gerente General Jefe Tcnico Profesional de Obra Contabilidad Jefe Administrativo Adquisiciones Jefe Operaciones Secretaria

Jefe de Personal

Jefe de Obra Capataz Administrativo de Obra Bodeguero de Obra