CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL Entre los suscritos, a saber: MARA DE JESS EDITH PARDO MRQUEZ, mayor de edad,

residente de esta ciudad de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, identificada como aparece al pie de mi firma, sin impedimento para contratar y o b l i g a r m e , actuando en nombre propio, quien se identifica c o n c r e d e n c i a l d e e l e c t o r , quien en adelante se denominar ARRENDADOR, por una parte; y por otra OSCAR MARTN GARCA TAPIA, mayor de edad y residente de esta Ciudad de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, , identificada como aparece al pie de mi firma, sin impedimento para contratar y obligarme, actuando en nombre propio, quien se identifica con credencial de e l e c t o r , quien en adelante se denominar ARRENDATARIO, hemos celebrado el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL que se regir por las normas aplicables a la materia y especialmente por las siguientes clusulas: PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: El arrendador, propietario del local comercial, ubicado en la calle Jaime Nuno nmero 104, colonia Tepeyac, esta Ciudad de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, concede al arrendatario el uso y goce del mismo con todo lo que tiene en su interior. SEGUNDA.-TERMINO: el trmino de duracin del presente contrato ser de tres meses, a partir del da 20 de Agosto de 2012 al 20 de Noviembre de 2012. TERCERA.- PRECIO RENTA: el precio de la renta por los tres meses sealados en la clausula segunda, que el arrendatario se obliga a pagar al arrendador por el uso y goce del local comercial es de $2,500.00 (dos mil quinientos pesos 00/100 M.N.) CUARTA.- OPORTUNIDAD PARA EL PAGO: El arrendatario se obliga a pagar al arrendador el precio pactado en dos exhibiciones, la primera a la firma del presente contrato consistente en $1,000.00 (un mil pesos 00/100 M.N.) y la segunda ocho das despus consistente en $1,500.00 (Un mil quinientos pesos). QUINTA.- DESTINACION: El arrendatario se obliga a u t i l i z a r e l l o c a l comercial para la venta de productos como son celulares, brindar servicio de reparacin de celulares, productos de

belleza y/o carcter

cualquier

otro

producto

mercanca

de

SEXTA.- E S T A D O D E L L O C A L COMERCIAL: El arrendatario declara haber recibido el local comercial, objeto de este contrato, junto con los servicios antes descritos en buen estado; y se obliga a devolver el inmueble al arrendador a la terminacin del c o n t r a t o e n e l m i s m o estado en que lo recibi, excepto por deterioro debido al transcurso del tiempo y uso legitimo del bien. SEPTIMA.- TERMINACIN Y PRORROGA: Este contrato termina por el v e n c i m i e n t o d e l t r m i n o f i j a d o . L o s c o n t r a t a n t e s p o d r n p r o r r o g a r l o m e d i a n t e comunicaciones realizadas anticipadamente a la fecha del vencimiento. O C T A V A . - E l i n c u m p l i m i e n t o p o r c u a l q u i e r a d e l a s partes de las obligaciones derivadas de este contrato, se sujetaran a la jurisdiccin de los tribunales de esta Ciudad de Tulancingo de Bravo, Hidalgo. Para constancia se firma en la Ciudad de Tulancingo de Bravo, Hidalgo, a los 20 das del mes de Agosto del ao 2012. _________________________________ MA. DE JESUS EDITH PARDO MARQUEZ ARRENDADOR

OSCAR MARTIN GARCIA TAPIA ARRENDATARIO