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M2
10 5 5 100
Restaurante
108 62 8 20 20 30 62 62 30 6 160 20 60 12 8
ATM Sala de uso mltiple Dos salas integrables de 80 M2 c/u. Baos de Hombres y mujeres (de 10 M2 c/u.) pblico
Espacios Internos
Gerencia 4 oficinas (General, logstica y recursos humanos, administracin y finanzas, ventas y mercadeo) Secretara y archivo Servicios higinicos (hombres y mujeres) Oficina de seguridad (alarmas, monitores y bao) Comunicaciones Gimnasio rea de mquinas Sala de masajes Piscina rea techada para piscina temperada Spa de Baos turcos (cmara de vapor, cmara seca, ducha espaola, sala de Mujeres descando con piscina y poza de hidromasajes, bar) Bao y vestuario Spa de Baos turcos (cmara de vapor, cmara seca, ducha espaola, sala de Hombres descando con piscina y poza de hidromasajes, bar) Bao y vestuario Oficinas
8
4 80 20 120 120 20 120 20
Otros Tpico 12
Espacios de alojamiento
Habitaciones 4 Suites con bao, de 56 M2 c/u. 4 Habitaciones dobles integrables con bao, de 28 M2 c/u. 22 Habitaciones dobles con bao de 28 M2 c/u. Servicio de piso (uno de 20 M2 por piso)
Otros
Espacios de servicio
Room service rea de carros y mostrador Repostera (despensa, lavado de alimentos, preparacin, coccin, Repostera servido). Oficina del maestro repostero reas de Baos y vestuarios de hombres personal Baos y vestuarios de mujeres Estar Comedor Dormitorio Almacenamiento Andn de descarga Oficina de recepcin y despacho Oficina de almacenero Almacn general (mercadera no perecible, materiales de repuesto, camas y complementos, varios) Economato Alimentos no perecibles 4 Cmaras fras para alimentos perecibles (antecmara, carnes, pescados, aves) Licores Ropera Oficina de gobernanta Recepcin y despacho (ropa limpia y sucia) Almacenes de ropa limpia (camas, mesas, uniformes) Residuos Cmara de residuos orgnicos reciclables Cmara de residuos orgnicos no reciclables Depsitos de residuos inorgnicos (metales, papeles, vidrio, plsticos, contaminantes) Talleres Carpintera (oficina, depsito, taller) Electricidad (oficina, depsito, taller) Gasfitera (oficina, depsito, taller) Casa de fuerza (grupo electrgeno, ups, celda de legada, transformador, Instalaciones tablero general y tableros de distribucin) Sala de mquinas (bombas de agua, ablandador, caldero, calentador y aire acondicionado) Sistema de refrigeracin (Chiller y torre de enfriamiento) Cisternas de agua (agua dura, blanda e incendio) y tanque de petrleo (subsuelo) Ascensor Caseta de mquinas 10 40 20 20 25 20 30 10 30 8 8 80 8 50 48
15
12 30 50 4
4 4
45 30
30
30 40 35 20
Estacionamiento techado
20 unidades (sin circulaciones)
Resumen Espacios Pblicos y semipblicos Espacios Internos Espacios de alojamiento Espacios de servicio Estacionamiento techado Subtotal Circulacin y muros REA TOTAL TECHADA
rea libre: 25% del rea del terreno.
25%
REA LIBRE
M2
120
Total 646
218
92
36 160 20
604
92
140
12
896 896
691
10
105
247
92
12
105
125
5 250
250
3859