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Sommaire
LE MOT DE LA MINISTRE AVANT DALLER PLUS LOIN : RETENIR LOCATAIRES OU PROPRITAIRES : TOUS CONCERNS ! 1. FAITES UN AUDIT ENERGETIQUE AVANT DE VOUS LANCER 2. ISOLEZ LA TOITURE 3. ISOLEZ PORTES ET FENTRES 4. ISOLEZ LES MURS ET LE SOL 5. VENTILEZ VOTRE HABITATION 6. AMELIOREZ LES PERFORMANCES DE VOTRE CHAUFFAGE 7. OPTIMISEZ VOTRE PRODUCTION DEAU CHAUDE 8. OPTEZ POUR DES LECTROMNAGERS CONOMIQUES 9. CLAIREZ-VOUS CONOMIQUE 10. UTILISEZ LES NERGIES RENOUVELABLES POUR LENVIRONNEMENT, CHAQUE GESTE COMPTE ! VERS LA MAISON PASSIVE Des btiments exemplaires EN SAVOIR PLUS 3 4 5 6 7 10 12 14 16 18 20 21 22 24 25 26 27
Evelyne Huytebroeck
Plus dinfos
La brochure 100 conseils pour conomiser lnergie. La brochure Rnover et construire : 100 conseils pour respecter lenvironnement et conomiser lnergie Disponibles sur www.bruxellesenvironnement.be ou par tl. au 02/775 75 75.
O sadresser ?
Auditeurs indpendants (PAE) : liste des auditeurs nergtiques reconnus par la Rgion sur www.bruxellesenvironnement.be >particuliers >thmes >nergie >audit nergtique
Soutien financier
Lauditeur effectue un check-up de votre logement. Il passe en revue lenveloppe et les diffrents quipements de votre habitation qui peuvent tre amliors pour rduire vos consommations dnergie. Lisolation des parois extrieures : murs, vitrages, etc. Linstallation de chauffage. Le systme de production deau chaude. La ventilation. Le confort dt (afin dviter les risques de surchauffe). Vous recevez une valuation des caractristiques principales de votre habitation ainsi que des recommandations sur les travaux et/ou actions prioritaires effectuer. En 2009, laudit nergtique (en rnovation) selon la mthode PAE est soutenu par une prime rgionale: 50% de la facture et maximum 400 pour une maison unifamiliale ou avec maximum 3 appartements.
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Self check-up
Il nest pas toujours ncessaire de faire appel un auditeur pour faire les premiers constats. LAgence bruxelloise de lEnergie (ABEA) a dvelopp un formulaire vous permettant de raliser vous-mme un premier check-up de votre habitation. Vous pouvez le commander lABEA ou Bruxelles Environnement (coordonnes page 27).
La mthode PAE
Laudit nergtique PAE (Procdure davis nergtique) consiste raliser un tat des lieux dtaill de lefficacit nergtique dune maison unifamiliale laide dun logiciel spcifique. Pour pouvoir bnficier de la prime, il faut obligatoirement faire appel un auditeur PAE reconnu par la Rgion.
2. Isolez la toiture
Une toiture mal isole peut reprsenter jusqu 35% de pertes dnergie. Une isolation efficace de la toiture augmente le confort du logement tout en rduisant sa facture nergtique. Cest donc linvestissement prioritaire.
Comment isoler ?
Pour atteindre une isolation performante, le coefficient de rsistance thermique R de lisolant doit tre suprieur ou gal 4 mK/W (Le coefficient
de rsistance thermique R (en mK/W, prononcez mtre carr et degr Kelvin par Watt ) indique le niveau de rsistance quoffre un matriau disolation au passage de la chaleur. Plus R est lev, plus le matriau est isolant.).
Notion un peu technique, mais importante, car seules les paisseurs disolant atteignant ce coefficient donnent droit aux Primes Energie rgionales. Pour atteindre cette efficacit, lpaisseur disolant dpendra du matriau utilis. A titre dexemple, il faudra environ 16 cm de laine minrale (de verre ou de roche), 15 18 cm disolants plus cologiques comme la cellulose ou le lige.
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Etanchit
Avant disoler la toiture, il faut sassurer de son tanchit leau et de la qualit de sa structure en particulier de la prsence dune sous-toiture. Cela naurait pas de sens disoler une toiture non tanche.
Toitures versantes
Si lon souhaite utiliser les combles, on isolera la toiture, en ayant pris soin de placer auparavant une sous-toiture. Si lon nutilise pas les combles, on peut isoler le plancher du grenier.
Toitures plates
Lisolation des toitures plates doit faire appel des techniques adaptes. Il est recommand de les isoler par lextrieur, par la pose dun isolant et dune couche dtanchit.
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Isolation et confort
Lisolation avec des matriaux forte inertie thermique ne permet pas seulement de faire des conomies. Elle augmente galement le confort thermique mais aussi acoustique de lhabitation. En t, le confort des chambres du grenier ou sous le toit est bien meilleur. Et en hiver, des parois bien isoles augmentent le confort des habitants.
Toitures vertes
Recouvertes de vgtation, les toitures vertes ont une dure de vie prolonge et sont mieux isoles. Elles limitent galement le dbit deau de pluie envoy lgout et donc les risques dinondations. La vgtation sur le toit limite la surchauffe de la toiture, ce qui est le bienvenu lors de fortes chaleurs. En plus de constituer un atout esthtique, elles offrent aussi un refuge pour diverses espces vgtales et animales, favorisant ainsi la biodiversit.
Soutien financier
En 2009, lisolation de la toiture est couverte partiellement par une Prime Energie rgionale : 20 / m de surface isole. 25 / m si lon a recours une isolation naturelle. La prime est plafonne 50 % du montant de la facture. Les toitures vertes bnficient aussi de primes : de 15 30 par m2 de surface isole, selon le type de toiture verte choisie. Primes Rnovation Pour ces travaux, des Primes la rnovation pouvant aller jusqu 70% du montant des travaux sont combinables avec les Primes Energie. Voir informations page 27. rduction fiscale A certaines conditions, vous pouvez galement bnficier dune rduction fiscale de 40% du montant de la facture.
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Pensez aussi lacoustique
Le confort acoustique est aussi important. Tant qu placer de nouveaux chssis et vitrages, informez-vous aussi sur les qualits disolation acoustique de ceux que vous choisissez. Pour un trs lger surcot, prfrez du vitrage double dpaisseur 6/x/4, plutt que le standard 4/x/4 (ce qui signifie quun des vitrages aura 6 mm au lieu de 4mm).
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Soutien financier
En 2009, le remplacement du vitrage et/ou le placement de nouvelles fentres haute performance (chssis compris) est encourag par une prime rgionale : 20 / m de surface de vitrage (chssis alu, pvc, etc.). 25 / m de surface de vitrage (chssis en bois, mais non labellis). 30 / m de surface de vitrage (chssis en bois labellis). La prime est plafonne 50 % du montant de la facture. Primes Rnovation Pour ces travaux, des Primes la rnovation pouvant aller jusqu 70% du montant des travaux sont combinables avec les Primes Energie. Voir informations page 27. Rduction fiscale A certaines conditions, vous pouvez galement bnficier dune rduction fiscale de 40% du montant de la facture.
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Les murs
Il existe trois mthodes pour isoler les murs de votre habitation. Lisolation des murs par lextrieur savre souvent tre la meilleure solution, suivie par le remplissage des murs creux avec un matriau isolant. Si ces deux solutions savrent impossibles raliser, lisolation murale par lintrieur sera envisage. Le choix de la mthode dpend cependant de plusieurs critres: urbanistiques, esthtiques, spatiaux et financiers. Isolez prioritairement les murs aveugles.
Pour atteindre cette efficacit, lpaisseur disolant dpendra de lisolant utilis. A titre dexemple, il faudra environ 8 cm de laine minrale (de verre ou de roche), 7 9 cm disolants plus cologiques comme la cellulose ou le lige.
Les sols
Les pertes de chaleur par le sol (au rez-de-chausse) sont estimes entre 17 et 21%. Leur isolation, par la pose disolants sous le revtement final, amliore grandement le confort des habitants. Le fait davoir chaud aux pieds contribue notamment viter la sensation de froid qui incite parfois surchauffer.
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Soutien financier
En 2009, lisolation des murs et des sols fait lobjet dune prime rgionale. Isolation des murs par lintrieur: 25 / m de surface isole 30 / m si lon choisit une isolation naturelle. Isolation par lextrieur: 45 par m2 de surface isole 50 / m si lon choisit une isolation naturelle La prime est plafonne 50 % du montant de la facture. Primes Rnovation Pour ces travaux, des Primes la rnovation pouvant aller jusqu 70% du montant des travaux sont combinables avec les Primes Energie. Voir informations page 27. Rduction fiscale A certaines conditions, vous pouvez galement bnficier dune rduction fiscale de 40% du montant de la facture.
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Gare lhumidit et aux ponts thermiques
Si de lhumidit est dtecte dans le sol ou dans les murs, il faut traiter ce problme avant toute pose dun isolant. Lhumidit peut en effet dtriorer lisolant, mais constitue aussi un risque pour la sant des habitants en raison des risques de formation de moisissures, etc. Quand vous amliorez lisolation, il est essentiel de prvoir un systme de ventilation efficace (voir pages 14 et 15). Attention aussi aux ponts thermiques ! Un pont thermique est une rupture dans lisolation, un endroit o le manteau isolant a t interrompu. Outre la perte defficacit de lisolation, ces ponts thermiques peuvent se traduire par lapparition de condensation sur les parois intrieures, do formation de moisissures et de pourriture. Attention : plus votre isolation sera efficace, plus le contraste avec les lments o lisolation est mauvaise sera grand.
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La ventilation naturelle
Il sagit de la mthode de ventilation la moins chre, mais cette technique ne fait pas lobjet de primes rgionales. Elle est cependant recommande dans le cas de logements qui ne sont pas parfaitement isols. Elle repose sur trois principes. Grce des grilles daration rglables manuellement, lair frais entre exclusivement dans les pices de sjour, les chambres coucher, les chssis, etc., dites pices sches. Grce des ouvertures dans ou sous toutes les portes intrieures, lair circule dans la maison. Grce des ouvertures rglables, intgres aux chemines verticales, lhumidit et lair vici sont vacus des locaux humides ou avec des odeurs : la cuisine, la salle de bains et les toilettes. Il est mme facilement envisageable de placer dans les ouvertures des ventilateurs lectriques rglables.
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Bouches rglables
La ventilation naturelle connat des variations en fonction des conditions atmosphriques. Grce aux bouches rglables, vous pouvez adapter lapport et lvacuation dair en fonction des besoins.
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Soutien financier
En 2009, linstallation dun systme de ventilation mcanique avec rcupration de chaleur fait lobjet dune prime rgionale. 50 % de la facture (max. 3.000 par logement).
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Arez
Lair intrieur contient de lhumidit, des allergnes, des composants gazeux mis par diffrentes activits, parfois des produits chimiques En attendant dinstaller un systme de ventilation, il est essentiel de larer quotidiennement. En arant pendant 15 minutes, 2 3 fois par jour, on renouvelle lair, sans refroidir les murs ni vacuer toute la chaleur accumule. Par contre, il ne faut pas oublier de couper le chauffage avant douvrir la fentre, sinon on chauffe lextrieur .
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Chaudire aux bonnes dimensions
Veillez choisir une chaudire bien dimensionne. Une chaudire trop puissante par rapport au volume du logement cote plus cher, consomme beaucoup et pollue davantage.
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Isolez correctement les conduites de chauffage
Une gaine en mousse place sur les conduites de chauffage situes dans les locaux non chauffs permet de raliser une conomie de 6 euros par an et par mtre de tuyau isol.
Soutien financier
En 2009, linstallation de matriels de chauffage performants profite dune prime rgionale. Chaudire condensation au gaz (HR TOP): 30% de la facture plafonns 400 par chaudire + tubage : 25 le mtre courant, plafonns 250 par chemine tube. Rgulation thermique : 8 /vanne, 50 / thermostat (max. 50% des fournitures TVAC). Micro-cognration : 25% du montant de linvestissement, mais certaines conditions. Il est donc prfrable pour le particulier dintroduire une demande de promesse de prime avant travaux. Primes Rnovation Pour ces travaux, des Primes la rnovation pouvant aller jusqu 70% du montant des travaux sont combinables avec les Primes Energie. Voir informations page 27.
rduction fiscale A certaines conditions, vous pouvez galement bnficier dune rduction fiscale de 40% du montant de la facture.
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Chauffe-eau solaire
Cest le mode de production deau chaude le plus cologique. Placs sur le toit de lhabitation (pralablement isol!), des capteurs solaires absorbent la lumire du soleil pour la transmettre sous forme de chaleur un ballon de stockage deau. Si celle-ci nest pas assez chaude, le systme traditionnel de chauffage de leau fournit automatiquement les degrs supplmentaires ncessaires. Horloge de programmation Lusage dun chauffe-eau solaire implique de stocker leau chaude dans un boiler. Installer une horloge de programmation (ou rgulation) vous permettra de rgler la production deau chaude en fonction des heures o vous en avez besoin, et donc dviter que lappoint apport par la chaudire ne soit permanent, y compris pendant les heures o vous tes absents par exemple.
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Isolez correctement les conduites deau chaude
Une gaine disolant autour des conduites deau chaude vite les pertes de chaleur durant le transport de leau. Un investissement lger et trs rentable.
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Soutien financier
En 2009, linstallation de systmes de production deau chaude conomes en nergie sont couverts partiellement par une prime rgionale. Chauffe-eau solaire : 50% de la facture (max. 3.000 par logement pour leau sanitaire et max. 6.000 par logement pour leau sanitaire et lappoint chauffage central). Chauffe-eau instantan au gaz : 50% de la facture (max. 200 / installation) rduction fiscale A certaines conditions, vous pouvez galement bnficier dune rduction fiscale de 40% du montant de la facture pour le placement de panneaux solaires thermiques.
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Soutien financier
En 2009, lachat de certains nouveaux lectromnagers est encourag par une prime rgionale. Rfrigrateur A++ et Conglateur A++ (y compris combin) : 25% du prix dachat (max.150). Sche-linge lectrique A / au gaz : 25% du prix dachat (max.150 / 400 ).
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9.Eclairez-vous conomique
Un clairage de qualit est indispensable pour ne pas sabmer la vue, surtout en lisant ou en travaillant, mais les ampoules classiques transforment 95% de leur nergie en chaleur, et seulement 5% en lumire. Opter pour les lampes conomiques est donc le bon choix.
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Installateurs qualifis
Il existe une liste dinstallateurs sur le site internet de Bruxelles Environnement. De mme que des info-fiches pratiques sur les nergies renouvelables et un Guide pour linstallation dun systme photovoltaque (voir coordonnes en page 27).
Le chauffe-eau solaire
Placs sur le toit de lhabitation, des capteurs solaires thermiques absorbent la lumire du soleil pour la transmettre sous forme de chaleur un ballon de stockage deau. Si celle-ci nest pas assez chaude, le systme traditionnel de chauffage de leau fournit automatiquement les degrs supplmentaires ncessaires. Bnfice ? Jusqu 70% sur la facture deau chaude sanitaire.
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La pompe chaleur
Plutt que de produire de la chaleur en brlant des combustibles fossiles, la pompe chaleur puise lnergie prsente dans lenvironnement : dans leau, le sol ou lair ambiant. La distribution de la chaleur dans le logement se fera gnralement grce un rseau de tuyaux dans le sol basse temprature (30-35C), ce qui implique une bonne isolation de toutes les parois. Comme ce type de chauffage ne convient pas toutes les habitations, renseignez-vous pralablement auprs de lAPERe (voir page 27).
Soutien financier
En 2009, linstallation de certains systmes faisant appel aux nergies renouvelables est couverte partiellement par une prime rgionale. Capteurs solaires thermiques : 50% de la facture (max. 3.000 par logement pour eau sanitaire et max. 6.000 par logement pour leau sanitaire et lappoint chauffage central) Chauffe-eau solaire : 3 par Watt-crte (max. 50 % de la facture). Pompe chaleur : 40% de la facture (max. 2500 par logement pour leau sanitaire et max. 5000 par logement pour le chauffage). rduction fiscale A certaines conditions, vous pouvez galement bnficier d'une rduction fiscale de 40% du montant de la facture.
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Ne pas refroidir les murs
Il vaut mieux arer lorsque le chauffage ne fonctionne pas et plutt plusieurs fois par jour durant de courtes priodes. On vite ainsi le refroidissement des murs et les besoins dnergie supplmentaire pour revenir la temprature souhaite.
Pour le chauffage
Pendant votre absence ou durant la nuit, rglez la temprature ambiante sur max. 16C. Ne chauffez pas plus de 19 ou 20C quand vous tes prsents. Placez bas de portes ou boudins devant les portes et tentures aux fentres. teignez le chauffage dans les pices inoccupes. Rglez correctement les vannes thermostatiques et la temprature de chaque pice.
Pour llectricit
Eteignez la lumire lorsque vous quittez une pice. Placez des multiprises interrupteur pour les appareils tels que le home cinma, la hifi ou lordinateur pour couper dun seul geste lalimentation de tous les appareils. Dgivrez rgulirement le frigo et/ou le conglateur. Lavez le linge basse temprature. Evitez lutilisation systmatique du schoir.
Pour leau
Faites rparer rapidement les fuites deau, les robinets et les chasses qui coulent, etc. Evitez de laisser couler leau pendant le rasage, le brossage des dents ou la vaisselle. Privilgiez la douche au bain, etc.
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Soutien financier
En 2009, une prime rgionale encourage la construction passive et la rnovation basse nergie. Par logement: 100 par m de surface plancher jusque 150 m. 50 par m de surface plancher au-del de 150 m. Les conditions techniques de ces primes ncessitent cependant lintervention de professionnels ayant une trs bonne connaissance des techniques passives. Informez-vous auprs de Bruxelles Environnement pour en savoir plus.
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En savoir plus
Des Brochures Ces brochures offrent une premire vue densemble pour aborder les conomies dnergie et lcoconstruction de faon rsume et vulgarise. 100 conseils pour conomiser lnergie Rnover et construire : 100 conseils pour respecter lenvironnement et conomiser lnergie Guide Pratique : rnovation acoustique. A commander gratuitement : 02 775 75 75 ou www.bruxellesenvironnement.be Des Info-fiches Des fiches concrtes et simples pour vous permettre denvisager de faon plus pratique les sujets que vous souhaitez approfondir : pour passer laction en connaissance de cause ! Info-fiches conomies dnergie : www.bruxellesenvironnement.be/fichesenergie Info-fiches coconstruction : www.bruxellesenvironnement.be/ecoconstruction Info-fiches nergies renouvelables et Guide du photovoltaque : www.bruxellesenvironnement.be/ energierenouvelable Des conseillers Des spcialistes en nergie et en coconstruction votre service : Centre urbain et Agence Bruxelloise de lEnergie (ABEA) : www.curbain.be 02 219 40 60 Des spcialistes des nergies renouvelables : APERe : www.apere.org 02 218 78 99 Des spcialistes de la Maison passive ou basse nergie : www.maisonpassive.be Des primes Primes Energie rgionales : informations complmentaires, demande de documentation et de formulaires : Bruxelles Environnement : 02 775 75 75 info@bruxellesenvironnement.be www.bruxellesenvironnement.be Sibelga : www.sibelga.be 02 549 41 00 Rduction fiscale : Infos techniques : www.economie.fgov.be 0800 12 033 Infos fiscales : www.fiscus.fgov.be 02 572 57 57 Primes rgionales la rnovation Les primes la rnovation sont cumulables avec les Primes Energie pour lisolation du toit, des murs et du sol, le remplacement des fentres et de la chaudire, Ces primes peuvent aller jusqu 70% de linvestissement et mme assurer le prfinancement de 90% du cot des travaux suivant certaines conditions de revenu et de localisation. www.primesrenovation.be 02 219 40 60
Primes communales
Certaines communes bruxelloises octroient des primes cumulables avec les primes rgionales et les rductions dimpts pour des panneaux solaires, photovoltaques, toitures vertes, rcupration deau de pluie, etc. Renseignez-vous auprs de votre administration communale.
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Rdaction : Fade In Layout : Laurent Defaweux Coordination : Louis Grippa, Marianne Desager Dpt lgal : D/2009/5762/01 Editeurs Responsables : Jean-Pierre Hannequart & Eric Schamp - Gulledelle 100 - 1200 Bruxelles Imprim avec de lencre vgtale sur papier recycl Crdit photographique () : TBWA : Couverture, pp. 2, 3, 26 Getty Images : pp. 2, 5, 6, 11, 12, 16, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 26 Isopix : p. 5 Xavier Claes : pp. 14, 16, 21 Apere : pp. 18, 22 MDW Architecture : p.26 Foyer Jettois - A2M sprl : p.26 Illustration : Frdric Thiry Bruxelles Environnement - IBGE Fvrier 2009
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