Congreso Internacional de Prefabricados del Concreto

Medelln, Octubre 4 de 2003

La Materializacin de una Idea

Arq. Ana Elvira Velez V.

Introduccin En el proceso de la proyectacion de una obra, cualquiera que sea, hay 2 fases importantes a la cuales me quiero referir hoy: La escogencia de lo materiales y su imagen El tipo de ciudad que queremos construir. La escogencia de los materiales es una de las fases mas importantes con que un arquitecto se enfrenta en un proyecto arquitectnico y es definitiva para la imagen del proyecto. Indudablemente las formas son primero que los materiales, pero estos ltimos son los que materializan ese ideal que son las formas y definitivamente tienen gran peso en la concrecin de esa abstraccin inicial. En un proyecto de vivienda econmica escoger entonces los materiales es una fase mas difcil, pues el factor econmico pesa mucho, y restringe en demasa al arquitecto en la posibilidad de que una idea se materialice en algo esttico y agradable. Es, pues, el campo de accin, de nosotros los que nos dedicamos a hacer vivienda econmica, muy restringido; donde debemos luchar contra numerosos frentes que por el afn econmico tienden a buscar los niveles mas bajos de costos en detrimento de la dignidad de las viviendas y de la imagen de ciudad que debemos construir. Afortunadamente todos los das va habiendo mas conciencia dentro de los promotores de que a la par con su animo de lucro, en el caso de la empresa privada o de la mayor cobertura en el caso de entidades sin animo de lucro, debe haber un respeto por la ciudad y tambin por el comprador de bajos ingresos. Por lo tanto la escogencia de cada material y la combinacin de estos debe buscarse con el mayor de los esfuerzos con el fin de obtener el punto ptimo entre esttica y costos. La ciudad esta compuesta en su mayora por vivienda, se puede decir que el 75% de la ciudad es vivienda. Por la situacin econmica de nuestro pas, la vivienda de inters social cubre las necesidades de gran parte de la poblacin que tiene como una nica posibilidad de conseguir un techo, comprar una vivienda VIS. A la vez la mayora de las ciudades del pas han repensado su modelo territorial y le estn apostando a la densificacin de las reas urbanas consolidadas. Este es el caso de Medelln, que desde el planteamiento del POT le esta apostando a la redensificacion y a la renovacin urbana. La vivienda de inters social ya no se construye en las periferias aisladas, ni por grandes paquetes lejanos de los centros urbanos. La vivienda de inters social se convierte en un componente esencial de la ciudad que habitamos, recorremos y vivimos. En Medelln entra al centro, se convierte en una herramienta de repoblamiento del rea central y como tal adquiere un nuevo protagonismo. El compromiso de los arquitectos y de los promotores frente a estos proyectos se renueva y adquiere nuevos alcances. Si antes desconocamos que a travs de proyectos como estos estbamos haciendo la ciudad, la ciudad de todos, ya no podemos cerrar los ojos. La vivienda de inters social es el compromiso ms grande que tenemos como arquitectos en el proceso de construir ciudad, estamos construyendo el lugar para vivir de la mayora de los colombianos y lo estamos hacindolo dentro de los cascos urbanos consolidados. No se trata de resolver un problema de nmeros y de densidades nicamente sino de proponer un nuevo lugar, relacionado con lo existente, que enriquece el espacio urbano y produce calidad de vida. La cara exterior es la del compromiso urbano, el elemento invariable que se ajusta a las preexistencias y entra en contacto con el entorno, el interior es el espacio que dignifica la vida intima de los habitantes, es el lugar donde se expresan las individualidades, el que se ajusta y cambia en el tiempo segn las necesidades personales. La factibilidad de los proyectos VIS debe ir de la mano de la calidad en los sistemas de agrupacin que se proponen, del equilibrio entre la masa y el vaco, de la articulacin con la geografa, del manejo de las visuales, de la relacin con el entorno, de la estructuracin del espacio publico, de un buen manejo de los materiales, por nombrar solo algunos de los muchos y esenciales elementos que se debern tener en cuenta para producir un excelente proyecto y ojala generar un cambio en la manera de entender, disear y construir ciudad.

La Periferia Interior La Playa apartamentos es un proyecto de 254 VIS localizados en la periferia interior del centro de Medelln, y goza de toda la red de equipamientos del sector central. Las Preexistencias (el lugar fsico) En un lote de 8700 m2, al borde nor-oriental del recorrido cultural de La Avenida La Playa, se encuentra el proyecto en construccin. Este lote hace parte de la antigua fbrica de Coltejer, que fue desactivada en los aos 80. En 1993 se construyo la primera fase de un proyecto de vivienda que se propona construir todo el lote en su totalidad, luego en 1999 se hizo una segunda fase y a principios de este ao se empez la ltima fase. Estas tres fases fueron completamente independientes, en sus diseos ya que fueron hechos por diferentes talleres de arquitectura. La ltima fase es un cuadrado de 87 x 90 m, con sus vas configuradas en sus 4 calles ortogonales y vivienda de 5 a 6 pisos en tres de sus costados y de un solo piso sobre la cuenca de la Quebrada Sta. Helena. La demolicin de la fabrica dejo un plano completamente horizontal que cubra la totalidad del lote, que se convirti en el basamento donde se asent el proyecto. Proyecto Casa Barcelona Este proyecto analiza la exposicin que hubo en Barcelona en el ano 2001, llamado Proyecto Casa Barcelona en donde se enumeran las 3 deficiencias de la vivienda contempornea: La Diversidad: La reduccin de la natalidad, los altos porcentajes de separacin familiar y el aumento de la esperanza de vida han provocado una diversidad de grupos ignorada hasta hoy. Cambio: La tcnica constructiva es inadecuada al mundo del cambio. Los ocupantes siempre terminan haciendo modificaciones, adecuaciones o mejoras. Estas modificaciones, al no estar previstas en el proyecto y en el sistema constructivo pueden ser forzados y de altos costos para el usuario. Los edificios de oficinas o escolares han admitido mas fcil un cambio tecnolgico. La flexibilidad no ha trascendido en absoluto a la produccin masiva de vivienda ya que la vivienda es demasiado conservadora. Perfectibilidad: Aparentemente los nicos caminos a la reduccin del costo de la vivienda son las mermas en cantidad o calidad. La reduccin de la superficie afecta negativamente cualquier perspectiva de evolucin de las condiciones de ocupacin de la vivienda. Las viviendas estan hechas hoy de tal forma que es imposible su progresiva mejor en el tiempo. Unidad Bsica A partir de esta exposicin hemos propuesto un proyecto que nace desde la clula, la UNIDAD BASICA. Esta unidad bsica pretende disear: Una caja, un contenedor de geometra elemental sin compartimentos. El permetro de la caja es la estructura de la vivienda, y contiene todas las instalaciones mnimas para ser habitada. La estructura es de una vez el acabado de la vivienda. Una Vivienda inacabada, donde la inversin inicial ( siempre limitada) se dedica a conseguir toda la superficie posible: 53 m2 mas balcn (2m2). Los costos se reducen, y es posible entonces entregar mas area. La unidad es perfectamente habitable ( aunque rudiementariamente) desde un cominezo pero se podra perfeccionar de acuerdo al las necesidades del usuario:1 alcoba + un bao o 2 alcobas o3 alcobas y 2 baos. La vivienda como Oficina: Todos los elementos comunes, estructura, la fachada, los accesos, seran completamente acabados. En su unidad el usario tendra su 2 etapa constructiva adecuado a sus objetivos y posibilidades economicas. Estas estrategias permiten controlar las diferentes escalas del proyecto proyectando una intencin definida pero a la vez inacabada permitiendo que el usuario sea el que lo termine finalmente. El objetivo final es generar un espacio para la morada del hombre, donde la arquitectura se vuelva el soporte de vida.

El Material Se concibe el proyecto como una caja con oportunidades donde cada usuario podr hacer su vivienda a su gusto con todas las posibilidades estudiadas. Debido a que solo se construira los bordes, la escogencia del material es fundamental. No solo debera cumplir con sus funciones de ser la estructura de la vivienda sino que adems le diera una imagen agradable no solo hacia el exterior sino hacia el interior. Bloque Cataln de concreto color Arena = muros portantes exteriores.

Concreto vaciado = muros portantes en le interior + losas Ventanera en PVC = vanos Carpintera metlica = barandas y puertas de acceso

Ojiva- Punto Fijo Espacio comn del edifico con una geometra en forma de ojiva, completamente transparente, y abierto en sus dos bocas generando: dos tipos de accesos, uno principal ( boca abierta) y uno secundario (boca cerrada) dos tipos de recorridos: vertical ( 5 pisos) y horizontal en le primer nivel. Concentracin tcnica: acceso de todas las instalaciones (gas, electricidad, agua, cables de TV, telfono etc) y es donde se resuelve la junta constructiva del los edificios. La combinacin de los materiales es de nuevo importante para darle a este espacio comn dignidad y calidad espacial.

Urbano El proyecto plantea 3 edificios horizontales (de 88 aptos cada uno) paralelos a la Av La Playa, sobre el basamento de la antigua fabrica de Coltejer. Este basamento le da un nivel de privacidad a la vivienda ya que esta levantada de la Calle Blgica y la Av. La Playa ( las vas de mas trafico). Estos 3 edificios horizontales con 4 ojivas cada una, son como unos gusanos que configuran unos senderos peatonales entre ellos. Sobre la Av. La Playa se plantea un espacio publico principal con un equipamiento en el basamento y un mirador en su cubierta que se une con todo el sistema de zonas verdes sobre esta franja. El resolver un problema de vivienda, no es el de dar respuesta al la creacin de un espacio para alojar gente, lo importante es crear un espacio exterior de calidad por ser el elemento expuesto, acabado, e invariable y un interior, que varia y se adapta a las necesidades personales.