PER: VIVIENDA, CONSTRUCCIN Y SANEAMIENTO Seguro de Todo Riesgo de Construccin, ALOP y Obras Civiles Terminadas

Julio 2008 Ing. Carlos Delgado Honda

Seguro de Todo Riesgo de Contratista (CAR)

Objeto del Seguro:

Este seguro tiene como propsito amparar los riesgos que pudiesen afectar a la obra asegurada, durante la ejecucin de la misma.

Qu tipos obras estn cubiertas bajo esta pliza?

Tipos de obras cubiertas bajo la pliza de CAR

-Edificios para viviendas u oficinas -Hospitales -Hoteles -Escuelas -Almacenes -etc.

Tipos de obras cubiertas bajo la pliza de CAR

-Fbricas -Plantas industriales -Plantas de fuerza -Plantas de tratamiento de agua

Tipos de obras cubiertas bajo la pliza de CAR

Carreteras, aeropuertos y vas frreas

Tipos de obras cubiertas bajo la pliza de CAR

-Puentes -Presas -Compuertas -Tneles -Obras de riesgo -Canales -Puertos -Obras de saneamiento de agua y desage

QUIENES SON LOS INTERESADOS DE ESTOS SEGUROS?

* Inversionista / Propietario de la Obra * Los contratistas que trabajan en el proyecto, incluyendo todos los subcontratistas * Las Entidades Financieras o de crdito

Caractersticas de las plizas CAR

Caractersticas de la pliza

1. La pliza no es Anual 2. La Suma Asegurada es igual al Valor Declarado al final del Periodo de Obra 3. La vigencia de la obra abarca: - Pre Almacenaje - Construccin - Periodo de Prueba - Mantenimiento : * Simple * Amplio

Duracin del Seguro

Riesgos cubiertos

Riesgos Amparados

Incendio, explosin, impacto de rayo, cada de aeronaves, daos por agua de extincin u otras medidas extintoras de incendios

Riesgos Amparados

Avenida, crecida de aguas, inundacin lluvias, nieve, vientos huracanados de toda clase

Riesgos Amparados

Terremoto, hundimiento de terreno, deslizamiento de tierras, cada de rocas, robo, hurto, trabajos defectuosos por impericia, negligencia, actos malintencionados y falla humana.

Riesgos Amparados

Prdida, dao o destruccin de material de construccin, equipos de construccin y maquinaria de construccin, incluso durante su movimiento o transporte dentro del sitio de la obra.

Exclusiones

Las exclusiones se hallan especficamente detalladas en la pliza y se trata, en principio, de las siguientes : Daos por medidas de tipo militar, guerra o acontecimientos blicos, huelga, motn, disturbios, paralizacin de trabajo, confiscacin por orden de una autoridad. Actos dolosos y de imprudencia manifiesta del contratante del seguro o de su representante. Daos por energa nuclear.

Exclusiones

Indemnizaciones por multas contractuales, deficiencias de capacidad y rendimiento, as como otros perjuicios de tipo econmico. Daos mecnicos y elctricos internos en las mquinas de construccin, o sea daos no causados por influencias externas. Daos por deficiencias o errores de diseo o proyecto. Eliminacin de defectos de construccin (por ejemplo: Al emplear material defectuoso o inadecuado).

Coberturas Especiales

Huelga, Motn y Conmocin Civil Terrorismo Daos a Propiedad Adyacente Gastos Adiciones por horas extraordinarias, trabajos nocturnos y flete areo Responsabilidad Civil

Coberturas Especiales

Coberturas Especiales

Coberturas Especiales

Coberturas Especiales

Mantenimiento Limitado y Mantenimiento Amplio

Qu informacin necesito para cotizar un seguro CAR?

Informacin necesaria para suscribir

Cuestionario y Solicitud General

Permite conocer al Asegurador el tipo de riesgo a asegurar Nos indica las coberturas, tipo de obra, sumas aseguradas

Cuestionario

INFORMACION BSICA :
1. Nombre de la Obra 2. Ubicacin de la obra 3. Nombre de los Contratistas de la Obra 4. Experiencia del Contratista en este tipo de Obra 5. Descripcin de la Obra, incluyendo Memoria Descriptiva 6. Vigencia de la Construccin

Cuestionario

7. Riesgos a considerar 8. El entorno 9. Suma Asegurada 10. Cronograma de avance de Obra 11. Planos Informacin Adicional

* Cuestionario Adicional para Puentes, Muelles, Diques, etc..

Criterios de suscripcin

ELEMENTOS IMPORTANTES: 1. Tipo de Obra 2. Ubicacin de la Obra 3. Duracin de la Obra 4. Sumas Aseguradas 5. Coberturas Solicitadas. 6. Anlisis del Riesgo 7. Definicin de la Prima 8. Establecimiento del Deducible 9. Condiciones Especiales al Riesgo

Slip de cotizacin modelo

Coberturas Especiales

COBERTURA A PRINCIPAL IZAJE

SUMA ASEGURADA MFO Subl Sublmite US$

DEDUCIBLES 10% del monto indemnizable, m mnimo 20% del monto indemnizable, m mnimo . . 10% del monto indemnizable, m mnimo 10% del monto indemnizable, m mnimo 10% del monto indemnizable, indemnizable, mnimo 10% del monto indemnizable, indemnizable, mnimo 10% del monto indemnizable, m mnimo US$ 10,000, 1% de la suma asegurada de la cobertura lo que sea maximo US$ 1000,000 por evento US$ 2 2000,000 en limite agregado por el periodo de construcci construccin

ENDOSOS OBLIGATORIOS 005 - 112

B TERREMOTO, MAREMOTO C LLUVIA E INUNDACION D MANTENIMIENTO AMPLIO MANTENIMIENTO SIMPLE HCC y TERRORISMO

MFO o Subl Sublmite US$ MFO o Subl Sublmite US$ MFO US$ MFO US$ Subl Sublmite ( 30% MFO) US$

008

106 - 107107- 110

004

003

001A

Coberturas Especiales

E Y F R.C. Y RC CRUZADA

Subl Sublmite (hasta 30% MFO) US$ Subl Sublmite (hasta 5% MFO) US$ Subl Sublmite (hasta 5% MFO) US$ Subl Sublmite (hasta 5% MFO) US$

10% del monto indemnizable, m mnimo todo y cada reclamo El correspondiente a la cobertura que lo active

102 y 002

G REMOCI REMOCIN ESCOMBROS

HORAS EXTRAS, FLETE EXPRESO

20% del siniestro

006

FLETE AEREO

20% del siniestro

007

Prdida de beneficios anticipados (ALOP)

ALOP

Objeto del Seguro:

La pliza de ALOP (Advance Loss of Profits), tiene como objetivo complementar a la pliza CAR y amparar las prdidas econmicas que puedan afectar al Propietario de la obra en caso ocurra un siniestro amparado en la pliza CAR y se retrase la finalizacin de la misma. Es una pliza de Lucro Cesante de Utilidad futura esperada y que slo puede ser contratada por el Propietario de la obra, ya que l sufrir las prdidas econmicas por el retraso en el inicio de las operaciones.

Inicio

Fin
Retraso de la obra

Siniestro

Cronograma de ejecucin de las obras Cronograma de pagos/ingresos

CAR
Perodo de Prueba

ALOP
1 2 3 4 5 6 7 8

Perodo indemnizable

ALOP

QUIN EST INTERESADO EN LA COBERTURA DE ALOP Y POR QU?

EL PRINCIPAL para asegurar sus obligaciones financieras LOS ACREEDORES para asegurar sus intereses LOS ASEGURADORES por la posibilidad de expansin con productos nuevos

ALOP

Comienzo previsto de las operaciones

Seguro todo riesgo de contratistas

Ejecucin de las obras

mantenimiento

Seguro todo riesgo de contratistas

Vigencia de Seguro

Perodo de Indemnizacin acordado

ALOP

Comienzo previsto Beneficio Bruto Soles/da de la actividad Comienzo efectivo de la actividad

Parada de los trabajos a consecuencia de un siniestro

Demora

Plazo original de construccin seguro original de bienes y prdida de beneficios

Tiempo Perodo de Indemnizacin acordado

Perodo total de construccin seguro prolongado de bienes y prdida de beneficios

ALOP Recursos No Indemnizables e Indemnizables

Negligencia Falta de Material Huelga de Personal

Incendio

Comienzo previsto de la operacin comercial

Retraso no indemnizable

Retraso indemnizable Perodo de Indemnizacin

ALOP Un solo retraso por pliza

Siniestro Siniestro Siniestro Siniestro

Comienzo previsto de la operacin comercial

Retraso

ALOP Un solo retraso y una sola franquicia temporal por pliza

Siniestro

Siniestro

Comienzo previsto de la operacin comercial

Retraso Franquicia Temporal

Seguro de Obras Civiles Terminadas (OCT)

OCT Origen

PREDOMINIO DE RIESGOS DERIVADOS DE :

Fuerzas de la Naturaleza Condiciones Geolgico/Geotcnicos Operaciones inherentes de utilizacin

OCT Conceptos

OCT Conceptos

QUIN PUEDEN ESTRA INTERESADOS?

El propietario de la obra Los Operadores de las estructuras de Ingeniera Civil.

OCT Conceptos

QUIN PUEDEN ASEGURARSE?

El seguro OCT es aplicable a toda clase de obras civiles de construccin. Entre otras, pueden mencionarse las siguientes:

OCT Obras Asegurables

- Pistas en aeropuertos - Tneles - Instalaciones de canales - Instalaciones de vertederos - Instalaciones portuarias - Carreteras - Puentes - Diques secos

OCT Obras Asegurables

- Lneas Areas - Mstiles de Radiotransmisin - Tuberas - Sistemas de irrigacin - Depsitos de agua - Sistemas de alcantarillado

OCT Riesgos Amparados

En la pliza de obras civiles terminadas se trata de un seguro de riesgos nombrados, proporciona cobertura contra daos o prdidas sbitas o improvistas y que exigen su reparacin o reposicin. Los daos o perdidas ocurridas deben ser causados por los siguientes peligros:

OCT Riesgos Amparados

Colisin de vehculos terrestres, embarcaciones acuticas y aeronaves o partes de los mismos; terremoto, volcanismo y maremoto; viento huracanado; avenida e inundacin; hundimiento del terreno, corrimiento de tierra, cadas de rocas o cualquier otro movimiento de la tierra; helada, hielo, nieve, aludes; vandalismo de personas aisladas; incendio, impacto de rayo, explosin;

OCT Exclusiones

Las exclusiones esenciales son las siguientes: actos intencionales o negligencia manifiesta del asegurado o de sus representantes; prdidas, daos o costes causados por vicio propio, desgaste, empeoramiento paulatino, dilatacin o contraccin a consecuencia de cambio de la temperatura; prdidas o daos causados o agravados por mantenimiento deficiente; daos consecuenciales de toda clase; guerra o riesgo nucleares; huelga, motn, conmocin civil

OCT Suma Asegurada

La suma asegurada no deber ser inferior a los costes para la reposicin de los bienes amparados por unos nuevos de la misma clase y calidad, incluidos todos los materiales, salarios, fletes, etc. En caso contrario, habr lugar a la aplicacin de un infraseguro.

OCT Siniestros

Indemnizacin La cobertura ampara solo los daos materiales que ocurran en lo objetos asegurados; en principio, se resarcirn solo los costes de reparacin. El asegurador reembolsa al asegurado los gastos necesarios para reparar un dao ocurrido a los bienes asegurados.

Deducible Vara segn el tipo y la magnitud del proyecto de construccin as como segn los peligros inherentes al lugar respectivo.