IBAPE-RS

INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAES E PERCIAS DE ENGENHARIA DO RIO GRANDE SO SUL

(Filiado ao IBAPE - Entidade Federativa Nacional)

TABELA DE HONORRIOS PROFISSIONAIS No 02/2011

(A presente tabela substitui as tabelas anteriores) A tabela de honorrios do IBAPE-RS foi revisada e aprovada em reunio de Diretoria Executiva do IBAPE/RS em 12/07/2011, estabelecendo parmetros para a fixao de honorrios profissionais de percias e avaliaes de bens e outras atividades afins e correlatas, prerrogativas exclusivas dos profissionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia. ENGENHARIA DE AVALIAES: Os valores dos honorrios profissionais envolvendo trabalhos de avaliaes de imveis, mquinas e equipamentos, mveis e utenslios, arbitramentos de aluguel, determinao de valores de intangveis, devero obedecer aos PERCENTUAIS indicados sobre o valor dos bens avaliandos. Os graus de fundamentao e preciso so aqueles previstos pela Norma Brasileira NB 14653-1 Procedimentos Gerais e suas Partes Especificas: 2 Imveis Urbanos, 3 Imveis Rurais, 4 - Empreendimentos, 5 Mquinas e Equipamentos, 6 Recursos Ambientais e 7 Patrimnio Histrico da ABNT - Associao Brasileira de Normas Tcnicas. ENGENHARIA DIAGNSTICA: Nos trabalhos de percias judiciais ou extras-judiciais, vistorias, inspees prediais, auditorias, consultoria, pareceres, oramentos ou outros servios de engenharia que no envolve avaliaes de bens, os honorrios profissionais recomenda-se que sejam calculados em HORAS TCNICAS, em funo do tempo dispendido pelo profissional. Devero tambm ser considerados parte os custos com deslocamentos, hospedagem e todas as diligncias secundrias a elaborao do trabalho. 1)AVALIACES DE IMVEIS URBANOS E RURAIS:

Servios CONSULTA TECNICA POR UNIDADE CERTIFICADO DE VALOR POR UNIDADE LAUDO DE USO RESTRITO Simplificado LAUDO DE USO RESTRITO Completo LAUDO DE AVALIAO Grau I LAUDO DE AVALIAO Grau II LAUDO de AVALIAO Grau III CONSULTA: procedimento verbalmente ao solicitante avaliatrio

Honorrios de 0,30 a 0,50 CUB-RS de 0,50 a 1,00 CUB-RS de 0,30 a 0,50 CUB-RS de 1,00 a 5,00 CUB-RS de 0,25% a 0,50% do Valor Avaliado de 0,51% a 0,99% do Valor Avaliado de 1,00% a 5,00% do Valor Avaliado estimativo em que o valor fornecido

CERTIFICADO DE VALOR: modalidade de avaliao de grau I, em que o imvel vistoriado e o valor fornecido ao solicitante atravs de um documento escrito, com a Identificao do Imvel, mas sem qualquer detalhamento quanto s suas caractersticas.

2) PERCIAS E AUDITORIAS: DE AVALIA0: enquadrar como Laudo de Avaliao Grau III DEMAIS CASOS: enquadrar em horas tcnicas de Consultoria ou na tabela do SENGERS Sindicato dos Engenheiros do Estado do Rio Grande do Sul. 3) DESAPROPRIAES: Honorrios de 10,0% do Valor Avaliado 4) ARBITRAMENTOS DE VALOR LOCATIVO:

Valor Locativo

Honorrios (% do Valor Locativo) Imvel Residencial Imvel Comercial 100% 95% 90% 85% 80% 75% 70% 2,0 CUBs-RS

at 10,0 CUBs de 10.0 CUBs a 15,0 CUBs do 15,0 CUBs a 25,0 CUBs de 25,0 CUBs a 30.0 CUBs do 30,0 CUBs a 48.0 CUBs do 45.0 CUBs a 80,0 CUBs acima do 50,0 CUBs Honorrios Mnimos

80% 75% 70% 65% 60% 55% 50% 1,0 CUB-RS

5) AVALIAES DE BENS: Mquinas e Equipamentos: Grau I: 2,5% do Valor Avaliado; Grau II: de 2,6 % a 5,0%; e Grau III: de 5,1% a 10,0% e, mveis e utenslios: 10,0% a 15,0% do Valor Avaliado. 6) AVALIAES DE AMBIENTAIS E DO PATRIMNIO HISTRICO: Honorrios de 5,0% a 10,0% do Valor Avaliado. 7) INSPEES PREDIAIS: Nvel I: hora tcnica de 0,15 CUBs/Hora; Nvel II: hora tcnica de 0,20 CUBs/Hora; e Nvel III: hora tcnica de 0,25 CUBs/Hora 8) CONSULTORIA: Valor da Hora Tcnica de 0,20 CUB-RS/Hora a 0,25 CUB-RS/Hora 9) VISITA TCNICA: Procedimento de visita no cliente ou de vistoria preliminar sem emisso de laudo ou parecer, honorrios do 0,30 CUB-RS para a 1 Hora e 0,20 CUB-RS para as horas seguintes, dentro do municpio domicilio do profissional, Para fora do municpio at 100 km acrescer diria de 0,50 CUB-RS. Demais casos, acrescer diria de 1,0 CUB-RS mais as horas tcnicas. 10) QUILOMETRO RODADO: Frao de 1/1000 do CUB por Km, mais o combustvel. Notas Explicativas: Imveis Assemelhados: avaliao, percia e consultoria de uma quantidade n de imveis assemelhados, para n at 10 unidades aplica-se o redutor (n-1), multiplica-se o valor de 1,0CUB/RS*(redutor), limitado ao valor mnimo de 2,0 CUB/RS. Para 10 a 20 unidades, substitui-se o redutor por (n-3) e acima de 20 unidades por (n-4). Valor do CUB/RS: para aplicao desta tabela recomendamos o valor do CUB/RS para a classificao do projeto padro R 8N (Residencial Multifamiliar Padro Normal) publicado mensalmente pelo SINDUSCON-RS. Observao: De acordo com a Resoluo 456/01 do CONFEA, 6,8% do valor pago da ART repassado para as entidades de classe, na sua prxima ART preencha o campo Entidade de Classe com o cdigo n 117 do IBAPE/RS e ajude a manter a nossa entidade forte.