Ing.CarlosJessHidalgoPonce Ing.TefiloBalden Caballero Ing.MarcoCruzadoPuente Ing.

GinaDazAngulo

JefedeGestindeObrasI AdministradordeContratos AdministradordeContratos AdministradordeContratos

OBRA PBLICA

Como el resultado derivado de un conjunto de actividades materiales que comprenden:

Construccin. Reconstruccin. Remodelacin. Mejoramiento. Demolicin. Renovacin. Ampliacin.

Se define

Y habilitacin de bienes inmuebles tales como edificaciones, estructuras, excavaciones, perforaciones, carreteras, puentes, entre otros, que requieren direccin tcnica, expediente tcnico, mano de obra, materiales y/o equipos; destinadas a satisfacer necesidades pblicas.

Ejecucin Involucran Consultora

OBRA PBLICA

Viabilidad
Ejecucin Obra pblica

Necesidadpblica involucrada

SNIP

Establece

Las normas tcnicas, mtodos y procedimientos de observancia obligatoria aplicables al Ciclo de los Proyectos de Inversin Pblica (PIP).
Post inversin

Comprende

Fases

Inversin Pre inversin

CICLO DEL SNIP

EXPEDIENTE TCNICO SNIP

La elaboracin del Expediente Tcnico de Obra se encuentra incluida en la Etapa de Inversin. Directiva N 001-2011-EF/68.01 Todo PIP se sujeta a las fases de Preinversin, Inversin y Postinversin. Los proyectos aprobados sern declarados viables, la declaracin de viabilidad implica que el proyecto ha evidenciado ser socialmente rentable, sostenible y compatible con los lineamientos de poltica nacional, regional o local.

EXPEDIENTE TCNICO SNIP

La unidad ejecutora debe ceirse a los parmetros bajo los cuales fue otorgada la viabilidad para elaborar, directa o indirectamente, los estudios definitivos, expedientes tcnicos u otros documentos equivalentes as como en la ejecucin del PIP. La Unidad Ejecutora debe ceirse a los parmetros bajo los cuales fue otorgada la viabilidad. Ello implica que se deben respetar los alcances o trminos tcnicos y econmicos (costos) establecidos para la alternativa ganadora de los estudios de preinversin. Directiva N 001-2011-EF/68.01 Un PIP durante la fase de inversin puede sufrir modificaciones, clasificndolas en modificaciones no sustanciales y sustanciales.
Artculo 27 de la Directiva N 001-2011-EF/68.01

EXPEDIENTE TCNICO SNIP

Una modificacin sustancial del PIP, implica una nueva verificacin de la viabilidad del mismo; en cambio, una modificacin no sustancial del PIP no implica una nueva verificacin de la viabilidad del proyecto. Ejemplo, cuando el monto obtenido en el expediente tcnico como valor referencial se incrementa respecto al monto declarado viable, se considerar como modificacin no sustancial cuando tal variacin se encuentre dentro de los siguientes casos:

EXPEDIENTE TCNICO SNIP

En caso que la variacin del monto de inversin supere los porcentajes antes indicados, deber realizarse la verificacin de la viabilidad del PIP, que consiste en que el rgano que declar la viabilidad o el que resulte competente, realice una nueva evaluacin del PIP considerando las modificaciones que tendr el PIP como requisito previo a la ejecucin de dichas modificaciones.

SISTEMAS DE CONTRATACIN Los sistemas de contratacin aplicables a obras estn sujetas a lo estipulado en el artculo 40 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado. Sumaalzada
Es aplicable cuando las cantidades, magnitudes y calidades de la prestacin estn totalmente definidas en los planos y especificaciones tcnicas respectivas. Ejemplo: Contruccin de un colegio.

Preciosunitarios
Este sistema es aplicable cuando la naturaleza de la prestacin no permita conocer con exactitud o precisin las cantidades o magnitudes requeridas.

Esquemamixto

Este sistema se elegir si en el expediente tcnico uno o varios componentes tcnicos corresponden a magnitudes y cantidades no Ejemplo: definidas con precisin y otros componentes cuyas Construccin de una carretera o un cantidades y magnitudes tunel. estn totalmente definidas en el expediente tcnico. Ejemplo: Construccin de una planta de tratamiento de agua potable o una hidroelectrica.

MODALIDADES DE EJECUCIN Las modalidades de ejecucin contractual aplicables a obras estn sujetas a lo estipulado en el artculo 41 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado. Llaveenmano El postor oferta en conjunto la construccin, equipamiento y montaje hasta la puesta en servicio de determinada obra y de ser el caso el Expediente Tcnico. En caso de adquisicin de bienes tambin se oferta, adems de stos, su instalacin y puesta en funcionamiento. Concursooferta El postor ofrece la ejecucin de la obra incluyendo la elaboracin del Expediente Tcnico y, de ser el caso, el terreno. Es a suma alzada necesariamente.

FACTORES DE EVALUACIN Ejecucindeobras

Las bases para la contratacin de una obra debern considerar los factores de evaluacin y sus respectivos puntajes. Dichos factores estn plasmados en al artculo 47 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, detallndose segn el tipo de proceso de seleccin.

FACTORES DE EVALUACIN

Consultoradeobras

EXPEDIENTE TCNICO DE OBRA Es el conjunto de documentos de carcter tcnico y/o econmico que permiten la adecuada ejecucin de una obra. Memoriadescriptiva. Especificacionestcnicas. Planosdeejecucinde obra. Metrados. Presupuestodeobra. Estudiodesuelos. Estudiogeolgico. Impactoambiental. Otroscomplementarios. Valorreferencial. Fechadelpresupuesto. Anlisisdeprecios. Calendariodeavancede obravalorizado. Frmulaspolinmicas.

Comprende

Sielcaso requiere

EXPEDIENTE TCNICO DE OBRA Por un consultor de obras, de la especialidad o especialidades que correspondan a las exigencias de cada proyecto en particular.

Es Elaborado

Tambin puede Ser elaborado

Por la propia Entidad (administracin directa) .

El ejecutor de obra debe contar, adems, con el registro de consultor de obra o consorciarse con un consultor de obra.

Por el ejecutor de la obra (obras ejecutadas bajo las modalidades llave en mano o concurso oferta).

Enste caso

EXPEDIENTE TCNICO DE OBRA

El expediente generalmente elaborado por profesionales.

tcnico es varios

El artculo 10 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado dispone que, para la ejecucin de una obra, es necesario contar con expediente tcnico, el cual debe adjuntarse al expediente de contratacin. Ello debido a que normalmente el expediente tcnico es elaborado y aprobado con anterioridad a la contratacin de la ejecucin de la obra. No obstante, existen determinados supuestos en los que la elaboracin del expediente tcnico y la ejecucin de la obra se contratan de manera conjunta, esto mediante las modalidades de ejecucin contractual llave en mano o concurso oferta

Ingeniero Sanitario

Arquitecto

Sin embargo, el consultor de obra contratado o proyectista es el nico responsable ante la Entidad por la calidad del expediente tcnico.

Quinelaborael expedientetcnico?
En las obras ejecutadas por concurso oferta o llave en mano que impliquen la elaboracin del expediente tcnico no podrn aprobarse adicionales de obra por defectos o deficiencias del expediente tcnico, en virtud a que el Las modalidades deejecutor concurso de obra es el oferta o llave en mano, responsable de su permiten contratar de elaboracin y, en manera conjunta la consecuencia, de los elaboracin del expediente defectos que pudiera tcnico y la ejecucin de la de conformidad presentar, obra. con la Opinin N 028 2011/DTN.

La Entidad, elabora de manera directa sus expedientes tcnicos. Siendo necesario que la Entidad cuente con los profesionales especializados, la infraestructura, recursos humanos y logstica que lo permita.

La Entidad elabora sus expedientes tcnicos de forma indirecta, a travs de un consultor de obra contratado especialmente para tal fin observando las disposiciones de la normativa de contrataciones del Estado.

LamismaEntidad (Administracin Directa)

Consultoresexternos (Proyectista)

ElcontratistaEjecutorde laobra(ConcursoOfertao Llaveenmano,deserel caso)

Memoria Descriptiva

Constituyeladescripcindelproyecto.
Estudios bsicos y especficos Planos de ejecucin de obra Especificaciones tcnicas Metrados Anlisis de precios unitarios Valor referencial
(Presupuesto de obra )

Seala la justificacin tcnica de acuerdo a la evaluacin del estado de la obra, debiendo indicarse consideraciones tcnicas cuya ndole depende del tipo de obra a ejecutar y que exigen el desarrollo de un conjunto de trabajos sealados en el expediente tcnico. Asimismo, se seala en forma precisa los objetivos a alcanzar con el desarrollo de la obra o trabajos planteados.

Frmulas polinmicas Cronograma de ejecucin de obra

Estudios bsicos y especficos De acuerdo a la naturaleza de la obra se ejecutarn:

Memoria Descriptiva Planos de ejecucin de obra Especificaciones tcnicas Metrados Anlisis de precios unitarios Valor referencial
(Presupuesto de obra )

Frmulas polinmicas Cronograma de ejecucin de obra

Los estudios deben ser realizados por personal idneo o especializado, debiendo acreditar los ttulos profesionales correspondientes y la experiencia necesaria para los cargos que desempearn en el proyecto. Nosedebenaceptarestimacionesoapreciaciones delConsultorsineldebidorespaldo.

Planos de ejecucin de obra

Memoria Descriptiva Estudios bsicos y especficos Especificaciones tcnicas Metrados Anlisis de precios unitarios Valor referencial
(Presupuesto de obra )

Es la representacin grfica mediante dibujos de la obra a ejecutar, sus dimensiones, distribucin y los componentes que lo integran.

Constituyen los documentos que reflejan de manera exacta cada uno de los componentes fsicos de la obra, pueden ser en dos o tres dimensiones.

Frmulas polinmicas Cronograma de ejecucin de obra

Especificaciones tcnicas

Memoria Descriptiva Estudios bsicos y especficos Planos de ejecucin de obra Metrados Anlisis de precios unitarios Valor referencial
(Presupuesto de obra )

Constituyen el conjunto de reglas y documentos vinculados a la descripcin de los trabajos, mtodo de construccin, calidad de los materiales, sistemas de control de calidad (segn el trabajo a ejecutar), procedimientos constructivos, mtodos de medicin y condiciones de pago requeridas en la ejecucin de la obra. Cada partida o conjunto de partidas que conforman el presupuesto de obra debe contener sus respectivas especificaciones tcnicas, detallando las reglas que definen las prestaciones especficas, como por ejemplo los materiales a considerar, procedimiento constructivo, forma de medida y pago.

Frmulas polinmicas Cronograma de ejecucin de obra

Metrados Constituyen la expresin cuantificada por partidas de los trabajos de construccin que se ha programado ejecutar en un plazo determinado, expresadas en la unidad de medida que ha sido establecidas para cada partida; La partida de obra consta de asimismo, son necesarios para determinar el los siguientes elementos: presupuesto de obra, por cuanto representa el volumen de trabajo de cada partida. Nombre de la partida.
Unidad de medida. Metrado de la partida. Norma o clusula de obra y controlar la medicin de la partida.

Memoria Descriptiva Estudios bsicos y especficos Planos de ejecucin de obra Especificaciones tcnicas Anlisis de precios unitarios Valor referencial
(Presupuesto de obra )

Frmulas polinmicas Cronograma de ejecucin de obra

Con el fin de presupuestar una ejecucin y el pago de la misma, se establece un desglose del total de la obra en partes denominadas partidas. Es decir, una partida se establece con la finalidad de medir, cuantificar, presupuestar y pagar una obra.

Anlisis de precios unitarios Cada partida del presupuesto constituye un costo parcial, la determinacin de cada uno de los costos requiere de su correspondiente anlisis de precios unitarios; es decir la cuantificacin tcnica de la cantidad de recursos (mano de obra, materiales, equipo, maquinaria, herramientas, entre otros), que se requieren para ejecutar cada unidad de la partida y su costo. Para hacer el clculo se agrupan los insumos en los rubros materiales, mano de obra, equipos y otros. En los anlisis de precios unitarios no se incluir el impuesto general a las ventas (IGV) de los insumos, ya que este impuesto se agregar al final sobre el monto total del presupuesto.

Memoria Descriptiva Estudios bsicos y especficos Planos de ejecucin de obra Especificaciones tcnicas Metrados Valor referencial
(Presupuesto de obra )

Frmulas polinmicas Cronograma de ejecucin de obra

Valor referencial
(Presupuesto de obra )

Memoria Descriptiva Estudios bsicos y especficos Planos de ejecucin de obra Especificaciones tcnicas Metrados Anlisis de precios unitarios Frmulas polinmicas Cronograma de ejecucin de obra

Constituye el costo estimado de la obra a ejecutar, Costo directo es el que se determinado a partir de la elaboracin del presupuesto calcula valorizando el costo de obra, el cual est compuesto por el costo de cada partidadirecto, mediante la gastos generales, utilidad e impuestos. aplicacin de los precios En obras corresponde al monto obra incluido en el expediente tcnico, excepto en las obras ejecutadas bajo las modalidades en mano y Costollave indirecto se define concurso oferta, el valor referencial estas debe como en todos aquellos costos que no aplicarse determinarse considerando el objeto de pueden la obra y su a una partida especfica, sino alcance previsto en el PIP. No debe tener una antigedad mayor a 6 meses respecto a la fecha de la convocatoria. Los componentes de la estructura del presupuesto base de una obra se agrupan en dos rubros, costo directo y el costo indirecto.
que tienen incidencia sobre todo el valor de Obra. unitarios calculados mediante los anlisis del presupuesto de de precios de cada partida.

Frmulas polinmicas

Memoria Descriptiva Estudios bsicos y especficos Planos de ejecucin de obra Especificaciones tcnicas Metrados Anlisis de precios unitarios Valor referencial
(Presupuesto de obra )

Cronograma de ejecucin de obra

Cronograma de ejecucin de obra

Memoria Descriptiva Estudios bsicos y especficos Planos de ejecucin de obra Especificaciones tcnicas Metrados Anlisis de precios unitarios Valor referencial
(Presupuesto de obra )

Frmulas polinmicas

Cmoseapruebael expedientetcnico?

Formar parte del documento que aprueba el expediente tcnico, el Certificado de Inexistencia de Restos Arqueolgicos (CIRA), emitido por la Direccin de Arqueologa del Ministerio de Cultura, en caso corresponda.

TIPOS DE EXPEDIENTE TCNICO DE OBRA

Es el que aprueba la Entidad con anterioridad al inicio de la obra y es utilizado en el proceso de seleccin para que los postores formulen su propuesta.

Es el expediente tcnico de la prestacin adicional de obra es el que se aprueba y es elaborado por la Entidad de forma directa o indirecta, a travs de un consultor de obra, el expediente tcnico adicional podr ser elaborado por el ejecutor de la obra, en calidad de prestacin adicional de obra (Opinin N 083 2011/DTN). El expediente tcnico adicional ser aprobado de la misma forma en que fue aprobado el expediente original.

Expedientetcnico original

Expedientetcnicoadicional

MODIFICACIN DEL EXPEDIENTE TCNICO DE OBRA No puede ser objeto de modificaciones ya que ello implicara modificar el contrato. Sin embargo, en el caso se detecten defectos en el expediente tcnico, modificaciones del plazo, adicionales de obra, indicaciones ante absolucin de consultas por parte del proyectista o la Entidad y otras acciones que puedan darse, siempre que sean necesarias para el cumplimiento de la finalidad del contrato, podr modificarse el expediente tcnico.

Es necesario sealar que toda modificacin del expediente tcnico debe contar con la respectiva justificacin y el sustento tcnico.

RESPONSABILIDADES

El consultor encargado de elaborar el expediente tcnico es responsable respecto a la calidad ofrecida y por los vicios ocultos de los servicios ofertados durante el periodo de 1 ao, contado a partir de la conformidad otorgada por la Entidad. La participacin del consultor no se extingue con la elaboracin del expediente tcnico, sino que debe prolongarse a fin de atender los requerimientos que la Entidad le formule durante la ejecucin de la obra. En el caso de la modalidad de ejecucin contractual de concurso oferta, en vista que el contratista es proyectista y ejecutor de obra a la vez, asume entera responsabilidad por el diseo de la obra, debiendo prever en el expediente tcnico las eventualidades que puedan afectar su ejecucin.

La Entidad asumir responsabilidad respecto a la elaboracin del expediente tcnico cuando el mismo haya estado a su cargo bajo administracin directa. En caso el expediente tcnico haya sido elaborado por un consultor externo, ello no menoscaba la responsabilidad que la Entidad tiene respecto del expediente tcnico.

DelConsultor

DelaEntidad

El expediente tcnico podr incluir el cumplimiento de normas tcnicas; tales disposiciones se aplicarn cuando corresponda al objeto de la obra a ejecutar.

En funcin al objeto de la obra, existen normas tcnicas que deben considerarse en el expediente tcnico, pues resultan necesarias para la correcta ejecucin de la misma.

SUPERVISIN DE OBRA
La Entidad controlar los trabajos efectuados por el contratista a travs del inspector o supervisor, segn corresponda, quien ser el responsable de velar directa y permanentemente por la correcta ejecucin de la obra y el cumplimiento del contrato. La obligacin de contar con un supervisor de obra depende del costo de la obra, monto que es regulado por la Ley del Sector Pblico para el ao fiscal respectivo. El supervisor puede dar inicio a su labor cuando inicie el plazo de ejecucin de obra, el cual inicia cuando se cumplan las siguientes condiciones:
Que se designe al inspector o supervisor. Que la entidad haya hecho entrega del expediente completo. Que la entidad haya hecho entrega del terreno o lugar donde se ejecutar la obra. Que la entidad entregue el calendario de entrega de los materiales e insumos. Que se haya entregado el adelanto directo al contratista en las condiciones y oportunidades establecidas en el artculo 187. Su funcin principal controlar la ejecucin de la obra dentro de los parmetros de calidad, precio, plazo y obligaciones contractuales as como absolver las consultas del contratista.

El profesional que realice la labor de supervisin no podr supervisar ms de una obra simultneamente, de conformidad con el criterio establecido en la Opinin 005 2012DTN.

SUPERVISIN DE OBRA

CUADERNO DE OBRA Es el documento de registro de acontecimientos y de formulacin de consultas oficial para el control de la obra. El ingeniero residente y el inspector o supervisor (segn corresponda) son las nicas personas autorizadas para escribir en el cuaderno de obra. El objeto del cuaderno de obra es dejar constancia de los hechos relevantes que suceden durante la ejecucin de la obra. Es conveniente que el cuaderno de obra sea revisado diariamente por el inspector o supervisor y que se evite dejar perodos sin anotaciones. El original del cuaderno de obra debe permanecer en la obra (siempre y cuando haya las garantas de seguridad suficientes) bajo custodia del residente.

Prestaciones adicionales de supervisin que se originan por adicionales de obra. la Entidad podr disponer directamente la ejecucin de prestaciones adicionales siempre que se cuente con la asignacin presupuestal necesaria. no ser aplicable el lmite establecido en el numeral 41.1 del artculo 41 de la Ley.

AMPLIACIN DE PLAZO El ejecutor de obra podr solicitar la ampliacin del plazo del contrato en la medida que se enmarque en alguna de las causales indicadas en el artculo 200 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado. Como consecuencia de la ampliacin de plazo, la Entidad ampliar el plazo de los contratos vinculados directamente al contrato principal, entre estos el contrato de supervisin. El contrato de supervisin se encuentra supeditado a la existencia y ejecucin del contrato de obra, por lo que ambos contratos deben ejecutarse simultneamente.

i) atrasos y/o paralizaciones por causas no atribuibles al contratista. ii) atrasos y/o paralizaciones en el cumplimiento de sus prestaciones por causas atribuibles a la Entidad. iii) por caso fortuito o fuerza mayor debidamente comprobado. iv) cuando se apruebe adicional de obra.

Es recomendable que la participacin del supervisor se extienda incluyendo la elaboracin de la liquidacin del contrato, con lo cual la Entidad podr contrastar la liquidacin presentada por el contratista y por la presentada por el supervisor.

En las prestaciones adicionales de supervisin como consecuencia de la aprobacin de las prestaciones adicionales de obra. La Entidad podr disponer directamente la ejecucin de prestaciones adicionales siempre que se cuente con la asignacin presupuestal necesaria. La aprobacin de adicionales de obra podrn superar el lmite de 25%

VALORIZACIN

Es la cuantificacin econmica del avance fsico en la ejecucin de la obra, realizada en un perodo determinado. Las valorizaciones tienen el carcter de pagos a cuenta, toda vez que en la liquidacin final es donde se define el monto total de la obra y el saldo a cancelar.

Qusucedesielcontratista estendesacuerdoconlos metrados olavalorizacin?

Se resolvern en la liquidacin final del contrato, sin perjuicio de que el contratista cobre la parte no controvertida. Podr iniciar un procedimiento de conciliacin o arbitraje dentro de los quince (15) das hbiles despus de ocurrida la controversia si la valorizacin de la parte en discusin representa un monto igual o superior al 5% del contrato actualizado

Quedebecontenerla valorizacin?
Valorizacin del avance fsico. Reajuste de precios. Amortizaciones. Otros conceptos.

Culesla organizacindel expedientedeuna valorizacin?

Hojas de metrado certificados. Lista de metrados afectados por los precios unitarios contratados o del valor referencial. Cuadros de clculo de los factores de reajuste. Cuadro de control de reajustes. Croquis, planos o cualquier otro elemento grfico. Cuadro de control de amortizaciones de adelanto. Estado de vigencia de garantas. Hoja Resumen que muestre los avances acumulados. Informacin sobre nuevos precios y/o partidas. Hoja de control de valorizaciones anteriores y de pagos efectuados por la Entidad. Grficos de avance de obra programada contra obra ejecutada. Factura emitida por el contratista.

VALORIZACIN
Ejemplo: Valorizacin de obra: Las valorizaciones deben ser aprobadas y remitidas a la Entidad por el 2011de cinco (5) supervisor (o inspector) de la obra, en un plazoMarzo mximo Fecha de elaboracin de la das calendario contados del primer da hbil del mes siguiente al de valorizacin y su remisin al la valorizacin, para periodos mensuales. Cuando las valorizaciones se supervisor, de ser el caso: refieran a perodos distintos a los previstos en 31.03.2011 el prrafo anterior, la Entidad deber establecer, en las Bases o el contrato, el tratamiento Primer da hbil del mes de correspondiente. abril 2011: Viernes 01 Plazo de aprobacin cinco calendario, Sern canceladas por la Entidad hasta el ltimo (5) da deldas mes siguiente contados desde el de la valorizacin, en caso de perodos mensuales. En casos 01.04.2011 distintos, lo establecern las Bases. De no efectuarse el pago en el Fecha mxima de pago de la plazo antes indicado, el contratista tendr derecho aldepago valorizacin marzo de 2011: 30.04.2011 intereses legales.

Aprobacin

Pago

Enelsupuestoquela Entidadaprecieunerror enlavalorizacin, Cmodebera proceder?

De conformidad con el numeral 3.5 de la Opinin N 089 2012/DTN Ni la Ley ni su Reglamento contemplaban algn artculo que le permitiera a la Entidad dejar de cumplir con el pago de una valorizacin, una vez aprobada la misma por el inspector o supervisor; sin embargo, la Entidad poda evaluar la procedencia del pago de una determinada valorizacin, en su calidad de garante del inters pblico que subyace a la contratacin. As, de comprobarse la existencia de un error en la valorizacin, que perjudique o afecte el inters pblico, la Entidad podra decidir no pagar la valorizacin aprobada por el supervisor; sin perjuicio, del pago de la parte no controvertida.

TIPOS DE VALORIZACIN
A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de una valorizacin de obra imputables a la Entidad, se reconocern intereses legales.

Los intereses deben ser expresamente solicitados por el contratista, por escrito. Los intereses no prescriben. Los intereses se reconocen en base a la tasa de inters legal efectiva (factor acumulado).

Valorizaciones deIntereses

Valorizacinde MayoresGastos Generales

Elpagodelospresupuestosadicionalesaprobadosserealizar mediantevalorizacionesadicionales.

Valorizacinde MayoresGastos Generales

Estassonindependientesalasvalorizacionesdelcontratooriginal. Lasvalorizacionesdelospresupuestosadicionalesseefectanen formasimilaralasdelcontratoprincipal.

LIQUIDACIN DE OBRA
Clculo tcnico, efectuado dentro de las condiciones contractuales (penalidades, intereses, gastos generales, etc.), cuya finalidad es determinar el costo total de la obra, el mismo que al compararlo con los montos pagados por la Entidad, podr determinar el saldo econmico, ya sea a favor o en contra del contratista. De Cuentas: La liquidacin de cuentas de una obra (acta de constatacin fsica e inventario en el lugar de la obra) corresponde a una obra no terminada, que no se culmina debido a una resolucin de contrato. Final: La liquidacin final de una obra terminada (acta de recepcin de obra) corresponde a una obra culminada, ya sea dentro o fuera de su plazo, es decir con o sin penalidad.

A suma alzada las partidas se liquidan al 100%, salvo que se hayan aprobado adicionales o deductivos. A precios unitarios corresponder hacer un remetrado de todas las partidas de obra a fin de determinar su real ejecucin, se deben tener tambin presentes los presupuestos adicionales y deductivos.

Tipos

Liquidar el contrato es un proceso mediante el cual se deben establecer los valores de la siguiente frmula:

FLUJO DE LIQUIDACIN DE OBRA

SOLUCIN DE CONTROVERSIAS EN LA LIQUIDACIN DE OBRA

PROCEDIMIENTO DE AMPLIACIN DE PLAZO

PROCEDIMIENTO DE AMPLIACIN DE PLAZO

Ejemplo: En un contrato para ejecucin de obra, se establece que cuando llueva por ms del 50% del da, no se podr continuar con las labores por ese da, debiendo accionarse conforme a lo dispuesto por la normativa en contrataciones del Estado. Es as, que durante 13 das, la lluvia cay en el lugar donde se ejecuta la obra, conforme al cuadro adjunto. Ahora bien, si el residente anotara en el cuaderno de obra, como circunstancia que impide continuar con las labores los das de lluvias que superan el 50% de mismo, tendramos que el contratista debera generar hasta 5 solicitudes de ampliacin de plazo, independientes. Sin embargo, si el residente anotara en el cuaderno de obra como circunstancia humedad del terreno, el contratista slo tendra que presentar una solicitud de ampliacin de plazo, luego de finalizado los das de lluvias y de que el terreno se encuentre seco, porque no es la lluvia en s misma la que impide el avance de obra sino la humedad del terreno.

SOLUCIN DE CONTROVERSIAS

LOS ADICIONALES DE OBRA

AdicionalesMenoresal15% Solo proceder la ejecucin de obras adicionales cuando previamente se cuente con disponibilidad presupuestal y resolucin del Titular de la Entidad y en los casos en que sus montos, por si solos o restndole los presupuestos deductivos vinculados sean iguales o no superen el 15% del monto total del contrato original.

AdicionalesMayoresal15% Las obras adicionales cuyos montos por si solos o restndole los presupuestos deductivos vinculados, superen el 15% del monto del contrato original, luego de ser aprobadas por el Titular de la Entidad requieren previamente para su ejecucin y pago, la autorizacin expresa de la Contralora General de la Repblica CGR.

PRESUPUESTO ADICIONAL

Encontratosa preciosunitarios

Los adicionales se formulan con los precios contratados y/o pactados y los gastos generales fijos y variables propios del adicional, teniendo como base los anlisis de los gastos generales del presupuesto original contratado, incluyendo la utilidad ofertada y el IGV.

Encontratosa sumaalzada

Se usan los precios del presupuesto referencial ajustados por el factor de relacin y/o los precios pactados con los gastos generales fijos y variables propios del adiciona, tomando como base los montos asignados en el valor referencial multiplicado por el factor de relacin; incluyendo la utilidad multiplicada por el factor de relacin, y el IGV.

Quesundeductivo vinculado?

Se denomina as a los trabajos o prestaciones que se dejan de realizar, a causa de la aprobacin de una prestacin adicional. Ejemplo: Un saln de clases es diseado inicialmente con una puerta, a razn de una norma posterior del sector educacin, se dispone que todas las aulas cuenten con dos puertas, por lo cual es necesario adicionar una puerta, pero al mismo tiempo es necesario dejar de construir el pedazo de pared, donde se ubicar la segunda puerta, por lo cual se utilizar menos mano de obra, ladrillos, cemento, pintura, entre otros. Estos ltimos componentes de la pared constituyen el deductivo vinculado.

FLUJO ADICIONAL DE OBRA

CentralAdministrativa:6135555 CentraldeConsultas:6143636 HorariodeAtencin:8:30a17:30hrs. SedeCentral:Av.Gregorio Escobedo cdra.7s/nJess Mara Lima11/Per