a) Anlisis Externo I.

Anlisis SEPTE

POLTICO Las leyes que norman el funcionamiento de las empresas se encuentra la RESPONSABILIDAD SOCIAL. A nivel mundial existen tratados y resoluciones de los organismos internacionales que hablan sobre la responsabilidad social de las empresas o corporativa. Esta Responsabilidad Social implica muchas cosas ya que se trata de una inversin voluntaria y una contribucin activa para el mejoramiento social, econmico y ambiental con el fin de aumentar su valor agregado y mejorar su situacin competitiva y valorativa, pero que est ms all del mbito legal. Si bien hay leyes que son la base de la responsabilidad social que deben ser cumplidas a cabalidad, como las leyes laborales y de proteccin al medioambiente, otras leyes como la ley general de impuestos indican que el dinero aplicado en planes de responsabilidad social son deducibles de impuestos, por lo cual el apoyo prestado deja de ser tan voluntario volvindose muchas veces una estrategia empresarial para reducir sus pagos. El Gobierno actualmente ha otorgado muchas facilidades en lo que es proyectos de MI VIVIENDA. En el Per el sector construccin no solo se basa en grandes proyectos sino tambin en una bien social. Como por ejemplo tenemos a Mi Vivienda y Techo Propio, donde los precios mximos para obtener una vivienda estn entre los 42,000 soles, y dentro de ello estn las modalidades de adquisicin de una nueva vivienda, construccin y/o mejoramiento de la vivienda. En el caso del crdito Mi Vivienda, este consiste en dar crditos de vivienda entre 88,750 soles hasta los 177,500 soles. Adems cabe resaltar que el gobierno cuenta con un plan ANTI-CRISIS, que tiene por finalidad otorgar facilidades a las familias de los sectores b y c, para poder adquirir departamentos a un precio cmodo y con facilidades de pago. El Decreto Legislativo n 662, aprobado en agosto de 1991, es la piedra angular de un slido marco legal que establece las reglas y principios necesarios para el desarrollo de inversiones extranjeras en el pas, afectando positivamente la misma en el sector construccin. La legislacin vigente puede llegar a desincentivar la inversin privada al encarecer el coste de la vivienda en el pas. Por ejemplo, para construir una nueva urbanizacin en Per es obligatorio dejar libre el 50% del rea, mientras que en Mxico slo se exige dejar libre un 25% del rea. Asimismo, el sistema tributario vigente del Impuesto General a las Ventas (IGV) ha impulsado la informalidad en el sector.

 Una de las primeras medidas adoptadas por el Gobierno fue aumentar la tasa de depreciacin de las obras de 3% a 20%. Esto equivale a reducir el periodo de depreciacin de un inmueble de 33 a 5 aos, lo que se conoce como depreciacin acelerada. ECMICO Cementos Lima S.A. ha presentado un crecimiento econmico sostenido en los ltimos aos, esto se debe al boom que se dio en el sector construccin y a la exportacin tanto de cementos como de clinker por parte de la empresa. El crecimiento del sector construccin en el pas que viene creciendo de manera continua ao tras ao es un factor muy importante pues permita a la empresa no solo aumentar sus ingresos, sino que les brinda la facilidad para invertir en nuevas tecnologas que no solo mejoren su rendimiento y capacidad de produccin sino que tambin sean ms limpias ambientalmente hablando. Cementos Lima genera actualmente empleo a ms de 3600 familias, ya sea de manera directa o indirecta, por lo que contribuye de manera sustancial a la economa, pues adems de la empresa CEMENTOS LIMA S.A. como tal cuenta con subsidiarias y con convenios y grupos de ventas como lo son la cadena de distribuidores PROGRESOL que est presente con ms de 100 locales en Lima, ICA, Nazca y Huaraz. Las especulaciones negativas provocan que los clientes (constructoras) reduzcan sus pedidos de cemento causando la disminucin de ingresos (utilidades) para Cementos Lima, el cual tena un pronstico de ventas que fue inicialmente planteado. En el ao 2008 se inauguraron 6 nuevos centros comerciales y varios de estos se ubicaron en provincia. El grupo INTERBANK invirti US$ 10 millones en el centro comercial REAL PLAZA en Lima y US$30 millones en REAL PLAZA HUANCAYO. Con esto quiero decir que las grandes construcciones en lo que es centros comerciales como los MALLS hoy en da son financiadas por grandes bancos. .La construccin de edificios residenciales aument gracias al crecimiento de la demanda habitacional, impulsada por la mayor capacidad adquisitiva de las familias y sobre todo por las facilidades para el acceso al crdito hipotecario, ya que los proyectos en construccin son financiados por el banco, otorgando facilidad en los pagos. Cabe resaltar que pesar de la crisis econmica, a nuestro pas no afecto mucho ya que el Per sigue siendo un punto estratgico en cuanto a inversin en el sector construccin, un ejemplo es la construccin del hotel Hillton en paracas que tiene una inversin de diez millones de dlares.

SOCIAL Su programa de responsabilidad social la empresa ha formado la Asociacin Atocongo, con el fin de mejorar la calidad de vida y fomentar que la comunidad del cono sur posea un desarrollo integral. Los programas anteriormente mencionados mejoran la educacin y las posibilidades de trabajo de la poblacin, tambin se han buscado convenios que permitan el mejoramiento de la calidad de vida mediante programas de construccin e infraestructura como el programa A TRABAJAR URBANO, convenios con EMAPE (programa de infraestructura) y con CIUDAD DE PAPEL. Perjudicar a la sociedad con una contaminacin no regulada por la empresa, causando un impacto ambiental. La falta de planificacin y de orden en el desarrollo urbano es considerada otra barrera para empresas constructoras e inmobiliarias, ya que la expansin no planificada de las ciudades encarece significativamente los costes de inversin para nuevos proyectos. TECNOLGICO Actualmente cuentan con certificacin ISO 9001:2000 (Cementos Lima fue la primera empresa cementera peruana en obtener esta certificacin), tanto para la fabricacin del clinker, comercializacin de cemento y para la carga y descarga a travs de naves. Tambin cuentan con certificacin ISO 14001 lo que muestra que el proceso el ambientalmente amigable, evitando al mximo la contaminacin del aire y los alrededores de la planta y asegurando la seguridad de los trabajadores dentro de sta. Ampliacin y mejoramiento del proceso dentro de la planta, un ejemplo de esto es el proyecto que consiste en el aumento de la capacidad de produccin del Horno 1 de 3,200 a 7,500 toneladas clinker/da. La falta de tecnologa en el pas donde se desarrolla la empresa afecta a la produccin de la materia prima y por eso tambin a sus utilidades, porque necesita importar tecnologa al pas lo cual implica un costo de produccin. El Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento firm un convenio de cooperacin con el Ministerio de Tierras, Transporte y Asuntos Martimos de la Repblica de Corea, el cual permitir a nuestro pas desarrollar la tecnologa coreana en el sector construccin. De acuerdo con los objetivos establecidos, el convenio de cooperacin permitir mejorar la competencia en el mercado nacional e internacional .Esto facilitara el intercambio de informacin sobre el mercado de la construccin y el desarrollo de infraestructura en el sector inmobiliario, as como recursos y tcnicos en el campo de la construccin.

II.

Anlisis FODA

Fortalezas Empresa lder en el mercado local y con gran capacidad de produccin. Extensa cartera de clientes. Credibilidad y prestigio. Facilidades para sus clientes. Variedad de servicios. Diversidad de locales HATUNSOL en Lima y provincias. Cuenta con certificaciones como ISO 9001-2008 Y BASC entre otras.

Debilidades Sus fbricas tienen un gran impacto sobre el ambiente en las zonas aledaas. Sus procesos se basan en las funciones y entran en colapso. Debido a su produccin masiva tienen un gran incide de error tambin.

Oportunidades Ampliacin de capacidad de produccin en sus plantas. Ampliacin de sus productos y servicios. Crecimiento en el rea construccin del Pas. Oportunidad de expansin internacional. Estrategia de mejora en calidad enfocndose en los objetivos de la empresa y sus clientes. Ampliar servicios y productos en sus locales de Hatun SOL. Podran crear una lnea ecolgica de sus productos para sus clientes y as reduciran su impacto en el ambiente. Con la nueva tendencia ambientalista que se vive en el mundo tambin podran empezar a exportar productos ecolgicos ya que se estn utilizando productos inteligentes que ayudan a preservar el ambiente en el sector construccin en todo el mundo.

Amenazas

Competencia: Cemento Andino, Cemento Selva, Cementos Pacasmayo, Cemento Sur y

Yura S.A.

Otra amenaza es que sus ventas bajen o sus proyectos te expansin debido a la
coyuntura econmica de recesin que se vive en el mundo.

Cada de la economa China, sobre todo en el sector construccin.

Opciones Estratgicas: Publicidad que diferencie la calidad de sus productos y servicios en comparacin a la competencia. Mejorar el precio de sus productos para no perder a sus clientes y ganar lealtad de nuevos clientes. Su competencia no cuenta con una lnea de productos ecolgicos y si Cementos lima apostara por productos de este tipo generara ms ganancias al igual que adquirir nuevos clientes. Produccin de productos reciclados con la produccin estropeada para tener una lnea ms econmica ya que en pocas de recesin no permite que los clientes inviertan lo que en otra circunstancia econmica podran permitirse.