Derecho Civil II Catalina Torres Ruiz 14-03-11 Derecho real en cosa ajena: Derecho civil patrimonial Clasificacin: - Derechos

reales de uso y goce: como el usufructo, habitacin, uso y servidumbres. - Derechos reales de garanta, que aseguran el cumplimiento de una obligacin, como la prenda, hipoteca y prenda. son los que dan derecho sobre cosa ajena para hacer efectiva en ella una obligacin. - Fideicomiso: pues en cierta forma, es un derecho real limitado pues ha de pasar a otro en virtud de una condicin. Sin embargo no confiere al fiduciario derechos limitados sobre la cosa. El propietario fiduciario tiene el dominio con todos sus atributos, no obstante la carga de conservar la integridad y valor de la cosa (Art.758).

USUFRUCTO Art.764 Usufructo: El derecho de usufructo es un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa con cargo de conservar su forma y substancia, y de restituirla a su dueo, si la cosa no es fungible; o con cargo de volver igual cantidad y calidad del mismo gnero, o de pagar su valor, si la cosa es fungible. Cuando recae en cosas fungible es cuasi usufructo. Caractersticas: 1. Derecho Real 2. Es un ttulo de mera tenencia sobre la cosa fructuaria. El usufructo no es titulo de dominio pues el usufructuario siempre debe reconocer dominio ajeno. Art.714 3. Es temporal. Su duracin la fija un plazo o condicin; pero en todo caso su duracin no exceder los das de vida del usufructuario (Art.765, inc.2). Siempre existen certeza de su terminacin, el plazo mximo esta determinado por la vida del usufructuario. Siempre est sujeto a plaza aunque est sujeto a una condicin. (p. ej: te entrego mi casa mientras vivas en Santiago. Si el

usufructuario permanece toda su vida en Santiago, el usufructo terminar de todas formas con su muerte). 4. Es intransmisible (Art.773).No se transmite por causa de muerte ya que el usufructo es personalsimo. La nuda propiedad puede transferirse por acto entre vivos, y transmitirse por causa de muerte. El usufructo es intransmisible por testamento o abintestato. 5. Es embargable (arts. 803 y 2466). El objeto del embargo es mas bien el ejercicio del derecho.

* El constituyente siempre puede enajenar la nuda propiedad

Requisitos del usufructo: a. Cosa susceptible de darse en usufructo: el CC no contiene normas especiales a este respecto, podra recaer sobre todo tipo de cosas: corporales no corporales, races o muebles universalidades, fungibles y no fungibles, consumibles y no consumibles. La clase de cosa sobre la que recae el usufructo determinar si estamos en presencia de un usufructo propiamente tal o de un cuasiusufructo. El cuasiusufructo puede definirse como aquel que recae en cosas fungibles, por lo que la restitucin no se hace con la misma especie, sino con igual cantidad y calidad en especies del mismo gnero, o con el pago del valor que stas tengan al tiempo de terminarse el cuasiusufructo. Se discute si el cuasicontrato es en realidad un usufructo (se parece el mutuo). Adems algunos autores piensan que el CC al referirse a las cosas fungibles quiso indicar solo los consumibles que son aquellas que se destruyen con su primer uso, pero el usufructo tiene por objeto precisamente el que la cosa se pueda gozar y usar. 1.Diferencias entre usufructo y cuasi usufructo: i. El usufructo es ttulo de mera tenencia, el cuasi usufructo es ttulo de dominio (Art.789); sirve de justa causa para la tradicin de las cosas. ii. Al llegar la poca de la restitucin, en el usufructo el constituyente tiene una accin real; en el cuasiusufructo slo tiene una accin personal derivada de un crdito en contra del usufructuario para exigirle la restitucin de tantas cosas del mismo gnero y calidad;
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pero no hay accin real pues no hay cosa sobre la que pueda ejercerse. iii. La prdida fortuita de la cosa libera al usufructuario de ( el riesgo del constituyente, art.787). El responsabilidad

cuasiusufructo no libera a usufructuario de la obligacin de restituir en caso de prdida fortuita de la cosa, pues el gnero no perece (adems, como se hace propietario, se sigue la regla de que las cosas perecen para su dueo). 1.Diferencias entre el cuasiusufructo y el mutuo a.El cuasicontrato puede tener su origen en el testamento o en la ley, no as el mutuo, que siempre es un contrato b.El mutuo es un contrato real que se perfecciona por la entrega de la cosa, pero el usufructo cuando se constituye por convencin tiene su origen en un acuerdo consensual y no en una entrega o tradicin. c. El cuasiusufructo debe rendir caucin de conservacin y restitucin, y hacer inventario; no as el mutuario. d.Se extinguen por diversas razones

b. Concurrencia de tres sujetos (Art.765) a.Constituyente (propietario original que establece el gravamen) b.Nudo propietario (titular del dominio separado del uso y goce, que puede ser el mismo constituyente) c. Usufructuario (Titular del derecho de usufructo). d.Tener presente: a.El usufructuario puede ser uno o muchos (Art.772). Sin embargo todos deben ser llamados simultnea o sustitutivamente, pues estn prohibidos los usufructos sucesivos o alternativos. Art. 772. Se puede constituir un usufructo a favor de dos o ms personas, que lo tengan simultneamente, por igual, o segn las cuotas determinadas por el constituyente; y podrn en este caso los usufructuarios dividir entre s el usufructo, de cualquier modo que de comn acuerdo les pareciere. b.Si se constituyen usufructos sucesivos o alternativos, los usufructuarios son posteriores sern considerados como sustitutos,
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es decir, sern llamados al deferirse el derecho, cuando falte el usufructuario de grado anterior (Art.769) c. Cuando existen varios usufructuarios simultneamente existe entre ellos el derecho de acrecer (Art.780). Por tanto, si se extingue el usufructo respecto de unos de ellos (por ejemplo, si muere) su cuota incrementa la de los restantes; y as sucesivamente hasta que expire el derecho del ltimo. c. Plazos. Art 770 a.El usufructo puede constituirse por tiempo determinado o por toda la vida del usufructuario. Si no se establece plazo, se entiende constituido por toda la vida del usufructuario b.Si el usufructo es una corporacin o una fundacin el plazo no puede pasar de 30 aos (art. 770). Se discute si esta limitacin se aplica a otras personas jurdicas, pues esta habra sido la idea de Bello (la existencia del gravamen entraba la circulacin y enfra el inters por hacerla producir). Rozas sostiene que s, pero hay jurisprudencia en contrario. c. Al plazo puede aadirse una condicin, de tal manera que si sta se verifica antes de la llegada del plazo, termina el usufructo (art. 771). Si la condicin no se cumple antes del plazo, el usufructo termina con la llegada del plazo y la condicin se mira como no escrita. d.La estipulacin de que el usufructo dure hasta que un tercero llegue hasta cierta edad (por ejemplo hasta que Nadal cumpla 30 aos) se considera un plazo, de tal modo que si ese tercero muere antes de haber alcanzado la edad sealada, el usufructo dura hasta la fecha en que estando vivo habra cumplido esa edad. e.En todo caso, sea que haya plazo o condicin pendiente, el usufructo termina siempre por la muerte del usufructuario (art. 806) f. Prohibicin de establecer un plazo o condicin suspensivos: se prohbe constituir un usufructo bajo plazo o condicin que suspenda su ejercicio. Si de hecho se constituye no tiene valor alguno. Con todo, si se constituye por testamento y el plazo o condicin se ha cumplido antes del fallecimiento del testador, valdr el usufructo (art. 768).

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Constitucin del Usufructo Art.766 A la enumeracin del art. 766 es necesario agregar la sentencia judicial. 1. Constitucin del usufructo por ley (art. 810): a. Son usufructos legales el del padre o madre de familia sobre ciertos bienes del hijo, y el del marido, como administrador de la sociedad conyugal, en los bienes de la mujer. Los autores sealan que los usufructos legales no son derechos reales propiamente tales, ya que tienen notables diferencias con l. b. En efecto, no dan derecho de persecucin, son inembargables, no existe obligacin de rendir caucin de conservacin y restitucin, ni de practicar inventario solemne, terminan por causales diferentes. c. Se califican ms bien como derechos legales de goce (cfr. art. 250 y ss). La doctrina tambin agrega el caso del poseedor provisorio de los bienes del desaparecido (art. 89). Pero, este caso es ms bien el de una propiedad sujeta a condicin resolutoria de que el desaparecido reaparezca. 2. Constitucin del usufructo por voluntad del constituyente: a. Por acto entre vivos: puede ser a ttulo gratuito (donacin) u oneroso (venta, aporte en sociedad, u otro ttulo traslaticio, etc.). Habr que distinguir si: i. Recae sobre cosas muebles: se constituye consensualmente. Si la cosa vale ms de 2 UT, el acto debe constar por escrito, pues sino no se admitir prueba de testigos (art. 1708, 1709) ii. Recae sobre inmuebles: se constituye por instrumento pblico inscrito (art. 767), es por tanto, solemne. La inscripcin se realiza en el Registro de Hipotecas y Gravmenes del lugar donde se encuentra situado el bien (arts. 686 CC y 32 RRCBR). iii. Nota: se discute cul es la funcin de la inscripcin: si es tradicin o solemnidad de constitucin. Algunos opinan que es tradicin y que la escritura de constitucin confiere un derecho personal para exigir la inscripcin-tradicin. Siguiendo esta doctrina, habra que concluir que el usufructo se constituye por convencin, y que la inscripcin tiene slo fines de publicidad; lo cual pugna con el sistema chileno. Otros autores como Rozas, opinan que la inscripcin no es solemnidad del acto constitutivo del usufructo (slo lo sera la escritura pblica). La inscripcin
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sera la forma de hacer nacer el derecho real, de manera que la inscripcin cumplira una funcin constitutiva del derecho. b. Por testamento: debe sujetarse a las formalidades propias de dicho acto. 3. Constitucin del usufructo por prescripcin adquisitiva: a. La prescripcin opera cuando el constituyente no tena realmente el dominio pleno y luego se disputa judicialmente el derecho del usufructuario. A esta accin del titular del dominio pleno, el usufructuario puede oponer la excepcin de prescripcin adquisitiva. Si gana en el juicio, la sentencia que declara la prescripcin a favor del usufructuario deber inscribirse con fines de publicidad. 4. Constitucin del usufructo por sentencia judicial: a. Casos de particin hereditaria (art. 1337, 6a y 10a) b. Casos de usufructo sobre bienes familiares (art. 147) c. Casos de la ley 14.908 sobre Abandono de familia y pago de pensiones alimenticias, se permite al juez constituir usufructo sobre algn bien del alimentante para pagar pensiones adeudadas. d. Tener presente: que si se trata de bienes races estas sentencias deben inscribirse. Efectos de usufructo: se trata de los derechos y obligaciones de las partes.

Derechos del usufructuario 1. Usar de la cosa (arts. 787, 782 y 785); significa servirse de la cosa segn su naturaleza y destino; gozar de las servidumbres que benefician al predio; servirse de los aumentos que reciba la cosa por aluvin u otras accesiones naturales 2. Gozar de la cosa, haciendo suyos los frutos naturales y civiles (art. 781 y 790). En general, tiene derecho a los frutos, pero no a los productos. Slo a lo que la cosa produce sin detrimento, excepto los usufructos sobre bosques, minas y canteras en actual laboreo, rebaos o ganados (arts. 783, 784 y 788) 3. Administrar la cosa: art. 777 a contrario del art. 48 N9 Ley de Bancos, que permite a estas entidades administrar bienes gravados con usufructo cuando as se haya acordado en el acto constitutivo.
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4. Hipotecar el usufructo: (art. 2423) En este caso el acreedor slo puede embargar el derecho de usufructo, pero no tiene derecho a percibir los frutos. Sin perjuicio de que tambin pueda embargarlos para hacerse pagar en ellos. 5. Arrendar la cosa fructuaria y ceder el usufructo por acto entre vivos: (art. 793), salvo cuando se le hubiere prohibido. Se discute si se puede ceder el derecho mismo de usufructo o slo su ejercicio (la facultad de percibir los frutos). Debe considerarse, que si se cede el ejercicio del derecho, ste no se puede hipotecar; en cambio el derecho real s. Pareciera que lo que se cede es slo el ejercicio del derecho, pues el art. 793 seala que el cedente es siempre responsable frente al propietario. 6. Arrendar la cosa fructuaria y ceder el usufructo por acto entre vivos: Por otra parte, si se permitiera la cesin del derecho real de usufructo se estara autorizando al usufructuario para iniciar una cadena de usufructos sucesivos, prohibidos por el CC (art. 769.1). (Otros argumentos art. 794). Cabe recordar que el usufructuario que infringe la prohibicin de ceder o arrendar, est sancionado con la caducidad de su derecho; y los actos prohibidos con la nulidad. 7. Disponer de la cosa en el cuasiusufructo de cosas fungibles. 8. Tiene diversas acciones: la accin reivindicatoria para proteger su derecho (Art.891) y las dems acciones reales; si el usufructo recae sobre inmuebles tiene las acciones posesorias (Art.916 y 922). Puede entablar la accin de precario (Art.2195) incluso contra el propietario que ha desconocido su derecho, pues es titular (dueo) de l. 9. Tiene derecho legal de retencin hasta el pago de los reembolsos en indemnizaciones que se le deban (Art.800) este derecho es lgico, ya que si el usufructuario ha echo cambios mayores en un bien raz por ejemplo, el propietario se las tendr que reembolsar y la mantiene hasta que se le pague de vuelta. Obligaciones de usufructuario 1. Antes de entrar en el goce de la cosa a. Practicar inventario solemne (Art.775 y778). Se discute si el constituyente puede liberar de esta obligacin al usufructuario. En general, se admite que s en virtud del principio de autonoma de la voluntad, excepto en el caso de donaciones a ttulo universal. (Art.1407)
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b. Rendir caucin de conservacin y restitucin (Art.46 y 775). Puede ser liberado de esta obligacin por el constituyente Art.775.2. Hay casos en que la ley exige expresamente este requisito: como cuando el donante se reserva para s el usufructo. (art.775.3), en los usufructos legales, y en la Ley 14.908. No hay norma que exima de esta obligacin en los usufructos que se constituyen de acuerdo a los art. 147 y 1337 CC. , 6a y 10a del CC. En el caso del cuasiusufructo, la caucin tiene por objeto asegurar la restitucin (art. 775.4) 1. Sancin en caso de incumplimiento (Art.776 y 777). En general lo que sucede es que el constituyente retiene la administracin de la cosa fructuaria, con cargo de dar el valor lquido de los frutos al usufructuario, sin perjuicio de que se le paguen los trabajos y cuidados, o de que convenga otra alternativa de acuerdo al art. 777. 2. El art.777.5 prev lo que se denomina la caucin juratoria al disponer que los muebles necesarios para el uso personal del usufructuario y su familia, le sern entregados bajo juramento de restituir las especies y sus valores, habida cuenta del deterioro por tiempo y uso legtimo. 3. Nota: todas estas obligaciones son posteriores a la constitucin del usufructo, pero necesarias para entrar en ejercicio de l. 2. Durante el ejercicio de su derecho: a. Recibir la cosa en el estado en que se encuentre (Art.774) b. Respetar los arriendo contratados antes de constituirse el usufructo (Art.792); pareciera que an cuando no se hayan otorgado por escritura pblica (Art.792 y 1692). En todo caso, el usufructuario sucede al arrendador en la percepcin de la renta (art.792) c. Mantener la cosa fructuaria conservando su forma y sustancia (Art.764) d. Pagar las expensas y mejoras (Art.795,796,797,798) y en general las cargas que recaigan sobre la cosa (cfr. Normas sobre propiedad fiduciaria).

e. Puede estar obligado a pagar las deudas hereditarias y testamentarias si el usufructo se ha constituido por testamento (art.1368) f. En el cumplimiento de stas obligaciones, el usufructuario responde de culpa leve (Art. 787 y 802). No responde del caso fortuito (art.799). 3. Al trmino de su derecho a. Restituir la cosa fructuaria (Art.764 y 787) b. Si no son rebaos o ganados se restituyen conforme a su incremento natural (Art.788) c. Si son fungibles, se restituyen tantas cosas del mismo genero y calidad o del valor de estas al trmino de la restitucin.

Derechos del nudo propietario 1. Tiene el dominio sobre la cosa y puede gravarla o transmitirla (Art.773), siempre con la carga del usufructo (Art.779). Si la cosa es hipotecada, la hipoteca tiene las misma limitaciones que la nuda propiedad aunque no se exprese (Art.2416) 2. Tiene derecho a los frutos pendientes al tiempo de extinguirse el usufructo (Art.781) 3. Derecho a ser indemnizado por las prdidas o deterioros de la cosa imputables a la culpa o dolo del usufructuario (Art. 787, 788 y 802) 4. Tiene derecho a percibir los intereses por sis dineros ocupados en refacciones mayores (Ar.797) 5. Tiene derecho al tesoro que se encuentre en el predio fructuario (art.786) 6. Tiene derecho a pedir anticipadamente el trmino del usufructo por haber faltado el usufructuario a una obligacin en materia grave, o por haber ste causado daos o deterioros considerables en la cosa fructuaria (Art.809) 7. Tiene derecho a reclamar la cosa fructuaria, defendiendo en su caso la nuda propiedad o la propiedad plena, al trmino del usufructo. Adems de las acciones reales, tiene una accin personal contra el usufructuario que nace del acto de constitucin para pedir la restitucin. Obligaciones del nudo propietario

1. No puede turbar al usufructo haciendo cosas que perjudiquen al usufructo en el ejercicio de su derecho (Art.779) 2. Debe pagar las expensas extraordinarias y las necesarias mayores (art. 797 y 798). Se ha discutido si puede obligarse al propietario a ejecutar l mismo las expensas; al parecer slo se puede obligar a reembolsarlas en dinero. Mejoras tiles y voluptuarias (reglas propiedad fiduciaria (art.801) Extincin del usufructo 1. Por la llegada del plazo o el cumplimiento de la condicin prefijados para su terminacin (Art.804) 2. Por la muerte del usufructuario (806 y 770.1) 3. Por la resolucin del derecho del constituyente (806). Se debe tratar de una causa anterior a la constitucin 4. Consolidacin del usufructo con la nuda propiedad (Art.806). Ejemplo: El nudo propietaria ha alegado al usufructuario su derecho real de usufructo, muere el nudo propietario y le lega al usufructuario el usufructo, al reunirse en una sola persona ambos derechos (nudo propietario y usufructuario) se consolida el derecho de usufructo. 5. Por prescripcin (Art. 806). Se entiende que se trata de prescripcin adquisitiva de un tercero poseedor (se discute). ejemplo: Hay posibilidad de que el nudo propietario no fuera dueo, y si el verdadero dueo dirige una accin real hacia el usufructuario, pero ste puede alegar haber actuado de buena fe y adems puede oponer la posesin adquisitiva por prescripcin del bien. 6. Por la destruccin completa de la cosa fructuaria (Art.807). Si se destruye en parte, subsiste el usufructo en la parte no destruida. Si una heredad es inundada y luego se retiran las aguas, revivir el usufructo por tiempo que falta para su terminacin (art. 808). Esto tambin sucede si la inundacin dura ms de 5 aos (art. 653). 7. Renuncia del usufructuario. Esta renuncia no puede ser hecha en fraude a los acreedores. (Art.803.2). La renuncia slo puede hacerse segn el lo que

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establece el Art.12 CC, si es en fraude a los acreedores, puede hacer la renuncia invlida. 8. Sentencia del juez por incumplimiento de obligaciones del usufructuario (809). Ejemplo: Usufructuario que no conserva la cosa en substancia. 21-03-11 DERECHOS DE USO Y HABITACIN Concepto art.811: El derecho de uso es un derecho real que consiste, generalmente, en la facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa. El derecho de habitacin es un derecho real que consiste en el derecho de uso sobre una casa, referido a la utilidad de morar en ella. Son similares al usufructo y pueden considerarse como derechos de usufructo limitados. Partes: Constituyentes, el usuario y el habitador. Caractersticas 1. Derechos reales en cosa ajena 2. Limitaciones al derecho de dominio y a su vez derechos reales limitados 3. Son personalsimo, eso es una particularidad que los hace muy especiales. (Art.819). Esto significa que no pueden transmitirse por causa de muerte ni transferirse por acto entre vivos. Clsico ejemplo de las cosa a que se refiere el art.1464 N2 y de las cosas que estando en el comercio humano no pueden transferirse. De esta manera no pueden cederse por acto entre vivos ni transmitirse mortis causa. Por lo mismo, ni el usuario ni el habitador pueden arrendar, prestar o enajenar objeto alguno de aquellos a los que se extiende el ejercicio del derecho. Esto ltimo se entiende con la sola limitacin de los frutos que les es lcito consumir en sus necesidades personales (Art.819) 4. Son derechos inembargables (Art.2466 y 1618 N9) porque son personalsimos.

Constitucin y extincin 1.Se aplican las mismas reglas del usufructo, pero no existen derechos de uso y habitacin legales.
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2.Pueden constituirse por sentencia judicial en: a. Juicio de alimentos (Ley14.908) b.Sobre bienes familiares Art.147 c. La particin de una herencia en favor del cnyuge sobreviviente y a peticin suyo, si su cuota en la herencia no alcanza para que se adjudique en dominio pleno el inmueble que ha sido residencia principal de la familia y los muebles que lo guarnecen (Art.1337, 10) d.Pueden constituirse por prescripcin (art.2498)

Extensin de estos derechos La extensin del derecho se determina en el ttulo de constitucin. A falta de ttulo el derecho se ha de limitar a las necesidades personales del usuario o habitador y a las de su familia (Art.815). La familia est formada por su cnyuge, sus hijos, los que existan al momento de la constitucin y los que sobrevengan despus, el nmero de sirvientes necesarios para la familia y las personas que a la fecha de la constitucin vivan con el titular a su costa y las personas a quienes este deba alimentos (art. 815).En esta norma es importante recordar ya que el cdigo da una definicin de familia (la cual es bastante antigua): Cnyuge, sus hijos, los que existan al momento de la constitucin y los que sobrevengan despus, el nmero de sirvientes necesarios para la familia y las personas que a la fecha de la constitucin vivan con el titular a su costa y las personas a quienes ste deba alimentos (Art.815). Ejemplo: Derecho de uso de un auto, se lo presta solo para usarlo en Santiago y no fuera de este. Tener presente: En las necesidades personales no se comprenden las de la industria o trfico en que se ocupa el usuario o habitador (Art.816) a menos que la cosa por su naturaleza, uso ordinario y relacin con la profesin o industria del titular, aparezca destinada a servirle en ellas. Obligaciones del usuario o habitador
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1. Deber practicar inventario y no est obligado a rendir caucin (Art.813). El uso nunca puede recaer sobre las cosas fungibles pues habra cuasiusufructo. la habitacin siempre recaer sobre una casa 2. El usuario de una heredad tiene derecho solo a los objetos comunes de alimentacin y combustible, no a los de calidad superior y esta obligado a recibirlos del dueo o a tomarlos con su permiso (Art.817). 3. Debe usar los objetos comprendidos en sus respectivos derechos con la moderacin y cuidados propios de un buen padre de familia (Art.818). Por lo tanto, responden de culpa leve 4. Deben contribuir a las expensas ordinarias de conservacin y cultivo a prorrata del beneficio que reporten de la finca (Art.818.1). Pero esta obligacin de concurrir a las expensas no se extiende al uso o habitacin que se dan caritativamente a personas necesitadas (Art.818.2)

SERVIDUMBRES Concepto Art.820: Gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueo. El cdigo civil habla de servidumbre predial por contraposicin a las servidumbre personales que existan en el derecho romano, aunque estas ya no existen, el CC hace esta distincin. - Se llama predio sirviente: al que sufre el gravamen. Respecto de este predio, la servidumbre se llama pasiva (art. 821.1) - Se llama predio dominante: al que reporta la utilidad. Respecto de este predio, la servidumbre se llama activa (art. 821.2) Elementos de la servidumbre 1. Debe tratarse de dos predios, trmino que conforme al art.568 comprende a las casa y heredades, de distinto dueo. Sobre un mismo predio se tiene plenitud de derechos. Adems un mismo sujeto no puede ser titular activo y pasivo de una misma relacin jurdica. Predio dominante es el que reporta la utilidad y el sirviente es que soporta la servidumbre. La servidumbre es activa para el predio dominante y pasiva para el predio sirviente. Lo que la norma pretende, es dejar

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en claro que el beneficio corresponda a un predio y el gravamen se radique en otro predio. 2. Debe existir un gravamen, es decir una limitacin o carga sobre un predio, que reporte utilidad a otro predio. No puede tratarse slo de menoscabo al dominio de un predio, sino que otro debe experimentar una utilidad o beneficio. El gravamen puede constituir en un tolerar (dejar hacer) y/o en un no hacer algo que de otro modo sera lcito hacer. El gravamen en ningn caso puede consistir en hacer algo por parte del predio sirviente, sino que esto no sera una limitacin al dominio, sino mas bien, una cargo impuesta al predio sirviente, pues en ese caso estaramos frente a un derecho personal (Art.823). El predio dominante podra, en ciertos casos, pagar indemnizacin en caso de perjudicar al predio sirviente (en caso de cultivos por ejemplo). 3. La utilidad, adems, debe entenderse en sentido objetivo, es decir, unida al predio dominante independientemente de quien sea su dueo. Lo anterior, no obsta a que pueda considerarse el destino particular que sus propietarios hayan dado al predio. Todo lo dicho no significa que la utilidad y gravamen no haya de ser recibidos y soportados por los propietarios respectivos. Pero dicho gravamen no recaer necesariamente sobre ellos por haber contrado la obligacin correlativa (como en los derechos y obligaciones personales) sino por ser titulares del dominio de un predio dominante y de otro sirviente. a. Es un derecho real, es decir, se ejerce sobre el predio sirviente, sin respecto de determinada persona. b. Es un derecho inmueble (solo se constituye en predios) c. Es un derecho accesorio (Art.825) no puede subsistir sin los predios en que recae. Este carcter accesorio produce los siguientes efectos: i. La servidumbre no puede enajenarse separadamente del predio a que activa o pasivamente pertenece ii. La enajenacin de la servidumbre va envuelta en la enajenacin del predio a que pertenece iii. iv. Es inembargable separadamente del predio dominante Forma parte del uso y gozo del predio dominante

v. La especie legada pasa al legatario con sus servidumbres (Art.1120 y 1125)

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d. Es un derecho perpetuo. Sin embargo, esta caracterstica no es de la esencia, sino de las naturaleza de las servidumbres. De modo que puede extinguirse por falta del ejercicio o por el evento de un plazo o condicin que se hubiese pactado en la condicin art.885 N2 e. Es un derecho indivisible. No puede adquirirse, ejercerse o extinguirse por parcialidades. Dividido el predio dominante o el predio sirviente, subsiste el gravamen sin alteracin art.826, 827 y 866. Clasificacin de la servidumbre 1. Segn su origen: Las servidumbres se dividen en naturales, legales y voluntarias (Art.831) a. Naturales: Las que provienen de la natural situacin de los lugares b. Legales: Las que son impuestas por la ley c. Voluntarias: Las que son constituidas por un hecho del hombre 2. Atendiendo a las seales de su existencia: Se dividen en aparentes e inaparentes (art.824) a. Aparente: La que est continuamente a la vista, como la de trnsito, cuando se hace por una senda o puerta especialmente destinada a l. b. Inaparente: La que no se conoce por una seal exterior, como la misma de trnsito, cuando carece de estas dos circunstancias y de otras anlogas. 3. Atendiendo a su ejercicio: Se dividen en continuas y discontinuas (art.822) a. Continua: La que se ejerce o se puede ejercer continuamente, sin necesidad de un hecho actual del hombre, como la servidumbre de acueducto por un canal artificial que pertenece al predio dominante b. Discontinua: Es aquella que se ejerce en intervalos mas o menos largos de tiempo, y supone un hecho actual del hombre. Como el caso de la servidumbre de trnsito c. Nota: La continuidad debe ser apreciada en forma objetiva, con independencia del ejercicio que efectivamente se haga de la servidumbre. As la de acueducto ser siempre continua aunque el transporte del agua se haga en forma espordica. La clave es que no requieran de un hecho actual del hombre para ser ejercidas.
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4. Segn el carcter del gravamen (Art.823) a. Positiva: En general, la que solo impone al dueo del predio siriviente la obligacin de dejar hacer como la servidumbre de acueducto y trnsito b. Negativa: la que impone al dueo del predio sirviente la prohibicin de hacer algo, que sin la servidumbre le sera lcito, como la de no elevar sus paredes sino hasta cierta altura. c. Nota: El art. 823. 3 seala que las servidumbres positivas imponen a veces al dueo del predio sirviente la obligacin de hacer algo; y menciona como ejemplo la obligacin de los vecinos de hacer la demarcacin de sus predios, a expensas comunes (art. 842). La obligacin de hacer algo no puede ser objeto principal de una servidumbre; lo que sucede es que en ciertos casos, accesoriamente al objeto principal de la servidumbre, puede existir una obligacin de hacer. Esto mismo ocurre en el caso en que el propietario del predio sirviente tome a su cargo el costo de las obras indispensables para ejercer la servidumbre (art. 829).

Extensin del derecho Extensin del derecho y forma de ejercicio: Para conocer la extensin del derecho habr que atender al ttulo constitutivo, es decir, a la norma legal (en el caso de las servidumbres legales) o al ttulo y la forma en que se ha ejercido (en el caso de las servidumbres voluntarias) (Art.884), sin perjuicio de las normas legales supletorias de la voluntad de las partes. Es importante, porque podra adquirirse por prescripcin un modo particular de ejercer la servidumbre ya constituida, aun cuando la servidumbre misma no sea susceptible de adquirirse por prescripcin, como las discontinuas e inaparentes (art.888). Tener presente: Que una cosa es la constitucin de la servidumbre y otra el modo particular en que se ejerce. En el caso de las servidumbres adquiridas por prescripcin habr que estarse principalmente a la forma en que se han ejercido (Art.884) En todo caso, las normas como los artculos 828, 829, 830 y 833 revelan el propsito del legislador en el sentido de que al ejercer su derecho, el dueo del predio dominante debe procurar hacer el mnimo perjuicio al predio sirviente (comportamiento civiliter o regla romana civiliter uti).
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Las servidumbres dan derecho a los medios necesarios para ejercerla, aunque no se haya establecida expresamente en el ttulo. Art.828 Las servidumbres dan derecho a ejecutar las obras indispensables para ejercerla (Art.829): La ejecucin de estas obras es una facultad del dueo del predio dominante y debe hacerlas a su costa. Con todo, el art. citado admite que el dueo del predio sirviente se obligue a hacerlas (ejemplo: la apertura y mantencin de un camino que, tal vez, aprovecha a ambos predios). En ese caso, se estima que la carga se transmite a los sucesivos adquirentes del predio sirviente; pero la ley permite exonerarse de la obligacin abandonando la parte del predio en que deban hacerse o conservarse las obras. El dueo del predio sirviente no puede alterar, disminuir ni hacer mas incmoda la servidumbre (art.830): Cabe hacer notar que este artculo contiene un caso en que nuestra legislacin aplica supuestos de la teora de la imprevisin. Estudio particular de las servidumbres naturales, legales y voluntarias 1. Servidumbres naturales: Son impuestas por la propia naturaleza y provienen de la natural situacin de los lugares; por lo tanto, existiran aunque la ley no las reconociese (Art.831 y 833). De estas, el CC regula en forma muy general la servidumbre de libre descenso y escurrimiento de las aguas, en virtud de la cual en el predio inferior no se puede hacer nada que estorbe el descenso natural de las aguas desde el predio superior (Art.833). Siempre se dice que el predio que ser sirviente en un caso, ser dominante en otro, entonces existira una forma en que la afectacin frente al aprovechamiento podran nivelarse. 2. Servidumbres legales: Son impuestas por ley y se distingue entre las de utilidad pblica, en cuanto sean relativas al uso pblico, y las relativas a la utilidad privada (Art.839). Que sean legales no implica que se constituyan por el solo ministerio de la ley. Significa que cumplidos los supuestos legales, se impone al predio sirviente an contra su voluntad. A falta de acuerdo, sera necesario acudir a un juez para que constate la existencia del supuesto, determina la extensin del gravamen y la indemnizacin proceda. Incluso se ha fallado que el juez puede modificar el gravamen con posterioridad, a peticin del interesado si ha habido modificaciones al supuesto originario.

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28-03-11 a. De utilidad pblica: Entre las de utilidad pblica se menciona las que tienen por objeto el uso de las riberas para la navegacin o flote a la sirga (de casi nula aplicacin prctica por la conformacin geogrfica de nuestro pas) o para los menesteres de la pesca. ms modernamente, aunque es discutible, las que pueden ser impuestas por empresas concesionarias de servicios de provisin de energa elctrica, telecomunicaciones y servicios sanitarios. En general, estas ltimas servidumbres no renen las caractersticas propias de estos gravmenes pues no existe un predio dominante (a menos que se considere que es predio dominante toda la ciudad o poblacin que se beneficie del servicio) y se encuentran fuera del comercio humano. Se rigen por leyes administrativas. Se discute si son realmente servidumbres, ya que no hay realmente un predio sirviente y otro dominante, adems se rigen por reglas de derecho administrativo especiales de cada caso. b. Utilidad privada: Reportan un beneficio a un predio particular, solo al predio dominante. Tambin pueden estar determinadas por las ordenanzas de polica rural (normas de urbanismo y construccin) (reminiscencia histrica que viene del derecho romano en que las servidumbres se asociaban mas bien a predios rsticos, lo que hoy no es as). El trmino "ordenanzas de polica rural" podra interpretarse analgicamente por las normas sobre urbanismo y construccin. El cc menciona ciertas de modo especfico: i. Servidumbres de demarcacin: En realidad no es una servidumbre sino una accin real que estudiaremos en las acciones protectoras del dominio. ii. Cerramiento: Lo mismo; se trata de una facultad derivada del dominio ms que una verdadera servidumbre. no son propiamente servidumbres, son acciones de dominio que permite al dueo de un predio, delimitar su propiedad y cerrarla. iii. Trnsito: Art.847 a 850. Es el derecho que tiene el dueo de un predio que se halla destituido de toda comunicacin con el camino pblico, por la interposicin de otros predios, para exigir e paso por alguno de estos cuando fuere indispensable para el uso y beneficio del predio, pagando la correspondiente indemnizacin
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(Art.847).

Esta

servidumbre

tiene

importancia en predios rurales. En predios urbanos, su constitucin est bastante regulada por las normas sobre urbanismo y construccin. Caractersticas: Es una servidumbre discontinua, positiva y puede ser aparente o inaparente. Requisitos: 1. Que el predio dominante est totalmente destituido de toda

comunicacin con el camino pblico. La jurisprudencia tambin ha sealado que procede cuando la comunicacin es posible, pero demasiado onerosa con respecto al valor predio 2. Que sea indispensable para el predio dominante 3. Que el predio dominante pague el valor del terreno y resarza todo otro perjuicio al dueo del predio sirviente (art. 847). Si no se llega a acuerdo entre las partes sobre el monto de la indemnizacin y la forma de ejercer la servidumbre estas materias se regulan en juicio sumario con informe de peritos (arts. 848 y 410; y 680 del CPC). Si se vende, permuta o adjudica una parte del predio de modo que queda destituida de comunicacin con el camino pblico, se entiende concedida a favor del nuevo predio sin derecho a indemnizacin alguna (art. 850). Si la servidumbre deja de ser indispensable para el predio dominante, el dueo del predio sirviente puede pedir que se lo exonere del gravamen restituyendo lo que se Ie hubiere pagado por el terreno (art. 847). iv. Medianera: Art.851 a 859 Es la servidumbre en virtud de la cual, los

dueos de dos predios vecinos, o los que tienen pozos, fosas o cercas divisorias comunes, estn sujetos a obligaciones recprocas Art.851. Se discute si es una verdadera servidumbre derivada de la situacin de vecindad o si se trata de una copropiedad forzosa 857. 1. Casos en que una pared es medianera: a. Cuando construye en la lnea de dos propiedades a expensas comunes (Art.857) b. Cuando se adquiere el derecho de una medianera por prescripcin de cinco aos, puesto que se trata de una servidumbre continua y aparente (arts. 845 y 882) c. Cuando e adquiere por tradicin mediante un acto voluntario que conste de escritura pblica (Art.698) o por un acto forzoso (Art.854)
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(a esta ltima

interpretacin ha inducido la expresin "condueos" de los arts. 855 y

d. Por sucesin de causa de muerte, cuando el dueo del cerramiento lega parte de l al vecino. 2. Presunciones relacionadas con la medianera: se presume la existencia de la medianera: a. Cuando por alguna seal aparece que se ha hecho el cerramiento de comn acuerdo y a expensas comunes (art. 852); b. En el caso de que separa dos edificios c. Tratndose entre corrales, jardines y campos, cuando cada una de las superficies contiguas est cerrada por todos los lados. Pero, si una sola est cerrada de este modo, se presume que el cerramiento le pertenece exclusivamente (853.2). d. Los rboles que se encuentran en la pared medianera se consideran tambin medianeros (art. 859). 3. Derechos de los codueos en la pared medianera a. Edificar sobre la pared medianera (arts. 855.1 y 856). Tambin cortar maderos del vecino e introducir otros maderos o colocar chimeneas (art. 855.2); b. Elevar la pared medianera (art. 857); c. Contribuir a las expensas de construccin, conservacin y reparacin del cerramiento a prorrata de sus derechos (art. 858). v. Servidumbre legal de acueducto: Art.861 y 870. Es aquella que consiste en que puedan conducirse las aguas por la heredad sirviente a expensas del interesado (art. 861.2). Pero generalmente estas regulaciones estn contenidas en el cdigo de aguas al igual que las servidumbres de drenaje y desage. Casos en que procede su constitucin: 1. En favor de un predio que carece que aguas necesarias para su cultivo 2. En favor de un pueblo que las haya menester para el servicio domstico de sus habitantes; 3. En favor de un establecimiento industrial que las necesite para el movimiento de sus mquinas.

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 Regulacin: Se rige por el Cdigo de Aguas (art. 861.2), al igual que las servidumbres de drenaje y de desage (art. 870). Segn el art. 879, no existe la servidumbre legal de aguas lluvia, sin perjuicio de que se pueda constituir como voluntaria. vi. Luz y vista. Art.873 a 878. Son las que tienen por objeto dar luz a un

espacio cualquiera que se encuentra techado o cerrado, pero no a darle vista sobre el predio vecino (Art.873). 1. La doctrina opina que no son servidumbres, sino ms bien una limitacin al derecho de propiedad, ya que ms que beneficiar al predio dominante, es evitar el abuso del derecho de propiedad sobre el predio sirviente (prohibindole abrir ventanas donde invada el derecho de privacidad del vecino). 2. Donde pueden abrirse ventanas y troneras. a. Si la pared es exclusiva y esta a ms de 3 metros de la lnea divisoria, se pueden abrir en las dimensiones que se quiera (arts. 874. 2 y 878). La distancia se mide de acuerdo a las reglas del art. 878, 2 3. b. Si la pared es exclusiva, pero se encuentra a menos de 3 metros, el dueo puede abrir ventanas, pero sujetndose a las reglas del art. 875. Adems, "el que goza de una servidumbre de luz" no puede impedir que el vecino levante otra pared que Ie quite la luz (art. 876). Esto confirma que no hay verdadera servidumbre, solo una limitacin a la facultad que se tiene de abrir ventanas en el propio edificio. c. Si la pared es medianera se precisa el consentimiento del vecino para abrir ventanas en la parte medianera (art. 874). Si la pared se hace medianera por causa sobreviniente, cesa la servidumbre legal, sin perjuicio de que puedan constituirse como servidumbre voluntaria (art. 877).

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3. Caso de balcones, miradores y azoteas. (878). No se los puede tener si dan vista al predio vecino sino cuando intervenga una distancia de 3 metros al menos (art. 878). 3. Servidumbres voluntarias: Son las que se constituyen por un hecho del hombre (Art.831) y pueden ser mltiples y variadas, pues cada cual puede sujetar su predio a las servidumbres que quiera, siempre y cuando renan estas lo elementos propios de stos gravmenes y con tal que no se dae con ellas al orden pblico, ni se contravenga a las leyes" (art. 880.1).No hay inconveniente en que las servidumbres legales se constituyan como voluntarias. Puede constituirse por: a. Sentencia judicial:(art.880.2) Art.1337 N5 en que se ordena al partidor en la divisin de los fundos establecer entre las distintas hijuelas las servidumbres necesarias para su cmoda administracin y goce. Se considera voluntaria ya que el partidor debe ratificar los acuerdos de los interesados en la particin (art. 1334). Constitucin: Pueden constituirse por sentencia judicial, por ttulo, por destinacin del padre de familia y por prescripcin. b. Ttulo: Los ttulos son el testamento y el contrato. Si se constituye por contrato o convencin se requiere escritura pblica (Art.698, 1801 y 1400. Si se constituye por testamento, debe sujetarse a las formalidades del tipo de testamento. El titulo puede ser tambin suplido por el reconocimiento expreso por el dueo del predio sirviente, la doctrina lo ha conocido como un derecho formal, pero Fernando rozas deca que bastaba que conste por escrito o reconocimiento por confesin judicial. c. Destinacin del padre de familia: i. Cuando existen dos o mas predios que en el pasado haban pertenecido a un mismo dueo ii. Existencia de un servicio (p. ej., un canal, un camino) entre los predios establecido por el antiguo dueo de ellos; iii. iv. El servicio debe ser Continuo y Aparente Los predios deben haber pasado a manos de distintos dueos por

enajenacin o por particin; v. No se debe haber establecido otra cosa en el ttulo de enajenacin o en el acto de particin.
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d. Prescripcin: Solo pueden ganarse por prescripcin las servidumbres continuas y aparentes (Art.882.2). El plazo es de 5 aos y se aplica tanto al poseedor regular como el irregular. Extincin de las servidumbres: Art.885-887 1. Resolucin del derecho del constituyente: Esta causal solo se aplica a las servidumbre voluntarias. Opera cuando el constituyente ve extinguido su derecho par el evento de una condicin resolutoria (salvo el caso del art. 1491, que ser frecuente puesto que las servidumbres voluntarias se constituyen en general por escritura pblica) 2. Por la llegada del da o el cumplimiento de la condicin. Esta causal tambin se aplica solo a las servidumbres voluntarias 3. Confusin, que consiste en la reunin perfecta e irrevocable el dominio de ambos predios en manos de un mismo dueo Art.885 N3. Requisitos: a. Los predios deben reunirse en su totalidad. Si subsiste en parte uno de ellos, subsiste la servidumbre b. Debe tratarse de un mismo dueo. No se cumple esta condicin si uno de los predios pertenece a una comunidad y el otro a uno de los comuneros; o cuando uno es bien propio de uno de los cnyuges y el otro pertenece a la sociedad conyugal; c. La reunin debe ser perfecta e irrevocable. Si se anula, resuelve o pierde por eviccin uno de los predios, de modo que vuelve a manos de un dueo distinto, se entiende que nunca se extingui la servidumbre. Si los predios se vuelven a separar en el futuro, no revive la servidumbre, salvo que opere la destinacin del padre de familia. 4. Renuncia del dueo del predio dominante. La renuncia puede ser expresa o tacita. 5. Por el no uso,durante el plazo de 3 aos. Se trata del nico derecho real que se extingue por prescripcin extintiva. Esto se justifica porque lo que hace aceptables a las servidumbres es la utilidad del predio dominante; si el

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propietario no usa la servidumbre es que no la necesita. Esto depende si la servidumbre es continua o discontinua. a. Momento desde el cual se computa el plazo de extincin: i. Si se trata de una servidumbre discontinua, desde que ha dejado de gozarse, es decir desde el ultimo ejercicio (la ultima vez que se paso por el portn o camino); ii. Si se trata de una servidumbre continua, desde que se haya ejecutado un acto contrario a ella (por ejemplo, se ar la acequia que conduca el agua hacia el predio dominante) iii. Esta causal se aplica tambin a las servidumbres que se pueden adquirir por prescripcin (art. 886). 6. Imposibilidad de ejercer la servidumbre por el estado en que se encuentran las cosas. Art.887. P. ej., se inund el camino. Si cesa la imposiblidad, revive la servidumbre, a menos que hayan transcurrido 3 aos. 31-03-11 PRENDA, HIPOTECA Y CENSO La prenda: bienes muebles (Art.2384), la hipoteca: Bienes inmuebles (art.2407) y el censo: sobre fincas censuadas (Art.579 y 2022) son tambin derechos reales en cosa ajena. El titular del derecho es tambin acreedor de una obligacin cuyo pago est garantizado con una cosa ajena gravada. La cosa gravada pertenece en propiedad al deudor o a un tercero, pero no al titular del derecho de prenda, hipoteca o censo. Caractersticas de estos derechos (que los diferencian) 1. Son derechos reales en cosa ajena 2. Son derechos accesorios (Art.2384, 2385, 2434.1, 1906): todos estos derechos se constituyen para garanta de un crdito y acceden a l a todo evento (la prenda y la hipoteca se constituyen para garanta de cualquier obligacin, art.46; el censo para garanta de un censo, arts.579, 2022). Estos derechos no se pueden transferir separadamente del crdito a que acceden (Arts.1906, 2470).
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a. Tampoco existen separadamente de una obligacin principal (se discute esto en la hipoteca). Al ser accesorios, si el principal se extingue, se extingue lo accesorio, ya que lo accesorio sigue la suerte del principal. No pueden existir separadamente 3. Confieren el derecho de persecucin: como derechos reales, dan una accin real para perseguir el pago del crdito contra quien quiera que posea la cosa gravada, ya sea mueble o inmueble (Art.579: el censo es real en cuanto se dirige contra el que esta en posesin de la finca y personal en cuanto se dirige en contra del censuario). 4. Dan derecho de preferencia: El acreedor se paga preferentemente respecto de otros acreedores (prelacin de crditos) Arts.2470, 2474 N3, 2477 y 2480). 5. Indivisibilidad: la prenda y la hipoteca son indivisibles (art.2396, 1526 N1, 2405 y 2408). En consecuencia, la divisin de la finca no produce divisin de la obligacin garantizada por la hipoteca (Cada hijuela queda gravada con el total del crdito); y la extincin parcial del crdito no extingue parcialmente la garanta. El censo, en cambio, es divisible por particin (Art.2036). En lo dems goza del privilegio de indivisibilidad. LA POSESIN Concepto: Art.700: La posesin es la tenencia de una cosa determinada con nimo de seor o dueo, sea que el dueo o el que se da por tal tenga la cosa por s mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de l. El poseedor no es dueo, las reglas que estn en el CC se refieren a cuando el poseedor no es dueo. La regla general, que se llama presuncin dominical, es que el poseedor se reputa dueo, es decir, si yo veo que una persona tiene un CC, yo presumo que es poseedor y dueo de ese CC. Elementos de la posesin 1. Corpus: Consiste en la tenencia de la cosa, se refiere mas bien a un mbito de poder, de disposicin respecto de la cosa, es la manifestacin de un poder de una cosa, no necesariamente tener la cosa fsicamente. Yo puedo disponer una
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fuerza de disposicin o de poder sobre algn bien. Externalizar el ejercicio de dominio sobre el bien. 2. Animus: Que consiste en comportarse como seor y dueo de la cosa. Normalmente, el animus (un elemento principalmente subjetivo, intencional) se revela o manifiesta en el ttulo y as adquiere relevancia para el derecho. Dice relacin con un elemento subjetivo. Relaciones que se pueden tener sobre una cosa: Dominio, posesin y mera tenencia. Son semejantes, pero no idnticas. La cuestin consiste en determinar de qu depende que el hecho externo de poseer una cosa sea dominio, posesin o mera tenencia. 1. Dominio, es el derecho real que se tiene sobre una cosa para gozar y disponer de ella arbitrariamente, no siendo contra ley o derecho ajeno (art.582). El dominio confiere lo que se denomina ius possidendi o derecho a poseer, es decir, a tener material o intelectualmente la cosa en su poder, por este se justifica la presuncin dominical del poseedor. Art.700.2 2. La posesin, es el hecho que normalmente va unido al dominio. El dominio es el derecho, la posesin es el hecho. El dominio es un derecho real y la posesin es un hecho y el poseedor est amparado por la presuncin dominical del poseedor. a. Posesin y dominio: Normalmente van a concurrir, pero tambin pueden no coincidir. Cuando no coinciden se configura lo que se denomina el ius possessionis que son las ventajas con que el derecho protege el hecho de la posesin. El poseedor que es dueo tiene el ius possidendi y el ius possessionis. b. Ejemplo de posesin en que no se es dueo que est amparado por una accin: El usufructuario sobre el bien del usufructo (no sobre su derecho real de usufructo ya que en relacin a ste, es dueo de el). c. Diferencias entre dominio y posesin: i. La posesin es un hecho, el dominio es un derecho real

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ii. La posesin puede adquirirse por varios ttulos, el dominio se puede adquirir slo por un modo de adquirir. Solo se puede adquirir un dominio por un ttulo. La posesin si se puede tener por varios ttulos 1. Ejemplo: Juan da en arrendamiento un departamento a Pedro, el cual pasa a ser poseedor en virtud del contrato de arrendamiento, pero Juan estima que la persona que mejor a ocupado este departamento es Pedro y decide dejrselo al arrendatario, el cual va a pasar a poseer y ser dueo. iii. La posesin se protege con las acciones posesorias especiales y con

la accin publiciana; el dominio se protege con la accin reivindicatoria. 1. El cc en el ttulo de la posesin trata de la posesin que est separada del dominio iv. La posesin (cuando no est unida al dominio) puede conducir a la adquisicin del dominio por prescripcin. 3. Mera Tenencia Art.714. Se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa, no como dueo, sino en lugar o a nombre del dueo. El mero tenedor es quien tiene la cosa reconociendo que hay dominio ajeno. La mera tenencia es inmutable, o sea, el mero transcurso del tiempo no convierte en poseedor al mero tenedor (se requerira cambio en el animus, que se revela en el ttulo) Para que el mero tenedor se transforme en poseedor, requerira tener un cambio en el animus, es decir, tendra que empezar a desear, manifestar una intensin de poseedor (Art.716 y 719.2). a. Excepcin: Salvo los casos de intervercin de la posesin, la cual es la transformacin de la posesin en mera tenencia o de la mera tenencia en posesin. Se fundamenta en los cambios que pueden operarse en la causa o ttulo por el que se posee o detenta una cosa. i. Transformacin de la posesin en mera tenencia: Art.684 N5 y 2494. Es el caso del constituto posesorio, Art.684 N5. Tambin puede suceder que el poseedor reconozca el dominio ajeno. En este caso interrumpe simplemente la prescripcin. ii. Transformacin de la mera tenencia en posesin: Art.716, 2510 , 730, 719.2. El solo lapso de tiempo es incapaz de mudar la mera tenencia en
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posesin (Art.716 y 719.2): Esta es la regla absoluta en esta materia. Para que haya lugar a las situaciones a la que aluden los preceptos citados deben ocurrir otros hechos adems del lapso de tiempo son: 1. En el caso del Art.730, el que adquiere del usurpador es el que deviene en poseedor, no el mero tenedor que se hizo fuerte con la cosa y la enajen como propia. 2. En el caso del Art.2510, 3, hay un cambio tanto en la conducta del mero tenedor como del propietario. 04-04-11 Cosas suceptibles de posesin Art.700 1. Las cosas determinadas: no pueden poseerse los gneros 2. Las cosas comerciables: que puedan apropiarse (no pueden ser objeto de posesin las cosas que la naturaleza ha hecho comunes a todos los hombres y los bienes nacionales de uso pblico. 3. Las cosas incorporales o derechos (Art.715 y 1576) El CC no precisa en que ha de consistir la posesin de derechos. La doctrina estima que el goce o disfrute del respectivo derecho (as el C. espaol, art.430). Los derechos reales en principio pueden poseerse. Hay algunos derechos reales que no pueden ganarse por prescripcin .. (Art.715 y 1576): La cuestin es mas discutible en los derechos personales o crditos (pues lo crditos se agotan con su ejercicio). Rozas sostiene que s pueden poseerse (art.1576) e incluso adquirirse por prescripcin. Peailillo, seala que parece predominar la posicin de que slo podran poseerse los derechos reales, ya que el art.1576, se referira no propiamente a la posesin sino a un titular aparente de crdito. d. El derecho personal, a diferencia del real, no puede adquirirse por prescripcin, ya que se agota con su ejercicio. Una vez que yo completo un uso, de arrendamiento por ejemplo, se extingue ipso iure. e. Algunos autores dicen que el art.1576 se refiere a algn titular del crdito, no a la posesin

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Naturaleza de la situacin posesoria. Es un hecho o un derecho?. La mayora de los autores en nuestro derecho dicen que la posesin es u hecho, una situacin fctica pues: i. Segn el Art.717 la posesin principia con el poseedor, no se transmite ii. Si fuera derecho, sera un derecho real y no est enumerado en el Art.577 del cc iii. Sin embargo, o es un mero o simple hecho, sino un hecho con consecuencias jurdicas: Un hecho jurdico Otra posicin se fija en las consecuencias jurdicas de la situacin fctica. Tomando en cuenta las ventajas jurdicas del poseedor. .. . Consecuencias de la naturaleza posesoria: 1. La posesin no se transmite (Art.688, 722, 717). La doctrina estima que el ius possidendi (derecho a poseer) si se transmite conjuntamente con el dominio. 2. La posesin n se transfiere por acto entre vivos (Art.717 y 2500.1). La doctrina estima que el ius possidendi si se transfiere conjuntamente con el dominio. 3. La agregacin o accesin de posesiones: Es la facultad que tiene el poseedor de agregar a la suya, la posesin de una serie no interrumpida de antecesores (Art.717.2). En este caso, se agregan con sus calidades y vicios (Art.717.1). (Cfr. Arts.920 y 2500). No se entiende que hay agregacin de posesiones en el caso de que pasa a poseer exclusivamente lo que antes se posea pro indiviso (Art.718) Requisito para que opere: 1. Todas las posesiones que se agregan deben ser continuas, sin solucin de continuidad 2. En ningn punto de la cadena de poseedores puede haberse interrumpido (natural o civilmente) la posesin (Arts.2502 y 730) 3. El poseedor debe serlo por algn ttulo entre vivos o mortis causa. No se acepta que el ladrn o el usurpador agreguen a la suya la posesin de sus antecesores pues carece de ttulo.

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Clases de posesin 1. Regular e irregular: Esta clasificacin tiene importancia para los plazos de prescripcin. a. Regular: requiere justo ttulo, de buena y tradicin si el ttulo es translaticio de dominio. La buena fe debe ser inicial, el poseedor regular, luego puede tomar razn de que no es realmente dueo. b. Irregular: aquella a la que le falta uno de los requisitos anteriores 2. Viciosa y no viciosa a. Viciosa: Daada por los vicios de la violencia o clandestinidad. b. No viciosa: Libre de estos vicios 3. Tranquila o pacfica y no tranquila: Tiene importancia para el ejercicio de acciones posesorias. a. Tranquila: Si identifica con la posesin sin vicios. b. no tranquila 4. til e intil a. til: las que permite adquirir por prescripcin adquisitva b. Inutil: no lo permite POSESIN REGULAR Concepto: Art.702.2: Es la que procede de justo ttulo y ha sido adquirida de buena fe; aunque la buena fe no subsista despus de adquirida la posesin. Se puede ser por consiguiente poseedor regular y poseedor de mala fe, como viceversa el poseedor de buena fe puede ser irregular. Requisitos: 1. Justo ttulo 2. Buena fe 3. Tradicin Justo ttulo Justo ttulo: Es el hecho o causa que justifica la tenencia de la cosa como seor y dueo, es decir, el que por su naturaleza es apto para atribuir dominio. Es la
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respuesta del poseedor a la pregunta de porqu tiene la cosa, por ejemplo, porque la compr, la hered; o porque la hall extraviada. Esta definicin merece dos comentarios: Esta orientada al dominio (Art.703): el poseedor tiene la conviccin de ser el verdadero dueo de la cosa; por eso es lgico que el antecedente que invoca para justificar su posesin sea un ttulo atributivo de dominio (no de mera tenencia, como el comodato). El ttulo es justo cuando es autntico, real y vlido. (Art.704, a contrario sensu). Clasificacin de los ttulos (sean justos o injustos) Art.703: El cdigo confunde los ttulos que son para justos ttulos de posesin con los justos ttulos de dominio, ya que se supone que quien es dueo, es poseedor. 1. Constitutivos de dominio: Son los modos originarios de adquirir el dominio (ocupacin, accesin y prescripcin) a los que el cdigo atribuye la funcin de ttulos para poseer. a. Se discute el valor de la ocupacin como ttulo para poseer puesto que equivale a responder posea porque poseo (es decir, en realidad no es ttulo). Segn algunos autores, vale al menos para cosas muebles. Para cosas inmuebles, es sumamente discutible, segn veremos. b. La prescripcin no es realmente un nuevo ttulo puesto que se supone ya posesin c. La accesin es un modo de adquirir el dominio que permite que el que posee lo principal, extienda su posesin a las cosas accesorias, como quien posee una cosa sin ser dueo y algo se junta a ella. 2. Traslaticios de dominio: Son los que por su naturaleza sirven para transferirlos (Art.703.3) como la venta, permuta, donacin entre vivos, el aporte en sociedad y la transaccin cuando versa sobre una cosa no disputada en enjuicio (Art.703.6). Fernando Rozas considera que respecto de la posesin todos los ttulos son constitutivos, pues la posesin se inicia en el poseedor. A pesar de ello, la tradicin es ttulo de la posesin cuando el tradente no es el dueo de la cosa. a. Nota: recordar que los ttulos que menciona el Art.703.3 son los contratos o actos jurdicos que son el antecedente de la tradicin.

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3. Ttulos declarativos de dominio: Son los que se limitan a reconocer o declarar derechos preexistentes. Ellos o forman nuevo ttulo para justificar la posesin, estos son: a. Las sentencias de adjudicacin en juicios divisorios y los actos legales de particin: se sostiene que cuando la adjudicacin se hace a terceros, el ttulo es traslaticio (Arts.703.4 y 717), y cuando es a un comunero, el ttulo es declarativo (Art.718 y 1344). Aunque el trmino de la adjudicacin se refiera propiamente a las que se hacen a comuneros. b. Sentencias que recaen sobre derechos litigiosos (derechos sobre los cuales existe alguna discusin) (Art.703.5) pues no forman nuevo ttulo para legitimar la posesin, porque se trata de sentencias que estn resolviendo un conflicto entre partes que disputan un derecho. Es in ttulo que declara quien era el poseedor desde el inicio c. La transaccin (art.703.6 y 2446): respecto de las cosas disputadas, es ttulo declarativo, pero respecto de las cosas no disputadas, es un ttulo traslaticio. Es contrato entre partes que tiene como fin Poner fin a un litigio pendiente o precaver un litigio futuro. en la medida que recae en el objeto disputado, es declarativa, pero si se extiende a nuevos objetos que no estaban en disputa, es ttulo traslaticio de dominio. d. Sucesin por causa de muerte: es ttulo para el que posee el derecho real de herencia y para los bienes comprendidos en ella, tanto si es realmente el heredero o reputado heredero (heredero putativo, el cual no es que sea falso, sino que el piensa que es el verdadero heredero, como por ejemplo, si es heredero en un testamento que luego es revocado). i. Posesin legal de la herencia. Art.688 generalmente coincide con la efectiva y probablemente tambin con la real, por ejemplo, al fallecer un causante, lo normal es que los poseedores sean legales, de posesin efectiva y reales. Adquiere el heredero por el solo hecho de deferirse la herencia ii. Posesin efectiva de la herencia: Que es declarada por un decreto judicial, que le sirve al heredero putativo como justo ttulo para poseer, con ste l puede acreditar ser el dueo de determinada cosa. Art.704, inciso final. iii. Posesin real

4. Ttulos Injustos Art.704. El cdigo ha enumerado taxativamente los ttulos injustos. Estos son: a. El falsificado. Se refiere al ttulo adulterado en cualquier forma.
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b. El que ha sido conferido por un mandatario que no tiene el carcter de tal o el que se ha excedido en sus facultades. c. El que adolece de vicio de nulidad absoluta o relativa. La nulidad debe ser declarada por el juez, si se trata de una nulidad relativa, solo podr alegarla aquel en cuyo favor ha sido establecido el vicio, por sus herederos o cesionarios. La doctrina opina que el reivindicante puede alegar la nulidad para el slo efecto de acreditar el vicio del ttulo (y por ende su carcter de injusto), aunque el juez llegue a declararlo. Al dueo no poseedor solo le bastar alegar que el ttulo que el poseedor invoca es un ttulo viciado d. Ttulo putativo: Ttulo meramente aparente, pero no real. Por ejemplo, un testamento qu luego fue revocado por el causante antes de su muerte. El heredero instituido en un testamento revocado tiene un ttulo meramente putativo. Lo mismo sucede con el legatario en especie (no con el de gnero, que slo un crdito contra la sucesin). BUENA FE Buena fe: Conviccin de que se est actuando legtimamente, conforme a derecho. Pero la buena fe posesoria es: la conciencia de haber adquirido el dominio de la cosa por medios legtimos, exentos de fraude y de todo otro vicio. Art.706. La buena fe debe existir al momento de adquirirse la posesin, aunque despus se pierda (Art.702.2). La buena fe implica que el poseedor padece de error (se cree legtimamente dueo, aunque de hecho no lo es). Adems debe ser un error excusable. El nico tipo de error compatible con la buena fe posesoria es el error de hecho: Un justo error en materia del hecho no se opone a la buena fe Art.706.3. Es decir que para que el error sea compatible con la buena fe posesoria debe ser: Excusable Se hecho Prueba de buena fe: La buena fe se presume Art.707, excepto en los casos en que la ley establece la presuncin contraria (por ejemplo, se presume la mala fe cuando hay error de derechos, art.706; se presume la mala fe cuando el reivindicante exhibe un ttulo de mera tenencia contra el poseedor. Que el poseedor se presuma de buena fe, significa que cuando est demandado en el juicio de reivindicacin, al poseedor le bastar exhibir justo ttulo, el
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poseedor en estricto rigor no esta obligado a probar buena fe porque la ley lo presume. La buena fe se presume de derecho, an cuando no se pueda exhibir justo ttulo (prescripcin adquisitiva ordinaria). Y si el poseedor opone a la demanda la excepcin de prescripcin adquisitiva extraordinaria, la buena fe se presume y no tendr que exhibir ttulo. Art.1510. Se presume, salvo que el reivindicante exhiba un ttulo de mera tenencia emanado del demandado, pues en tal caso ste no est amparado por la presuncin de buena fe, y en cambio se presumir en el la mala fe y no habr lugar a la prescripcin de que se quiere valer. Tradicin si el ttulo es traslaticio de dominio: se entra a poseer por tradicin. Si el ttulo es constitutivo no se requiere tradicin, slo se requiere tradicin si se refiere a un ttulo traslaticio de dominio. Pero si el ttulo es traslaticio art.702, 3-4, se requiere adems la tradicin de la cosa puesto que el ttulo slo da lugar a derechos .....Ppt. SI se trata de bienes muebles, la tradicin es de difcil prueba. Por esta razn se ja establecido otra presuncin: La posesin de la cosa a ciencia y paciencia del que se oblig a entregarla har presumir la tradicin (Art.702.), no es as respecto de los inmuebles, ya que para que haya tradicin estos requieren inscripcin en el conservador de bienes races. POSESIN IRREGULAR Concepto: Es la que carece de uno o ms requisitos de la posesin regular. La doctrina cree que esta definicin es muy sencilla. La doctrina afirma que deber existir a lo menos el corpus y algn ttulo que justifique el animus de seor y dueo. Podr faltar buena fe. Si el titulo es traslaticio, deber haber existido tradicin pues sin ella simplemente no se posee de ninguna manera. El poseedor irregular tambin goza de la presuncin dominical y su posesin est protegida con algunas acciones posesorias. POSESIN VICIOSA Son posesiones viciosas la violenta y la clandestina Art.709. Posesin Violenta: La posesin violenta es la que se adquiere por la fuerza, la que puede ser actual o inminente, Art.710. Tambin es violenta la posesin del que en ausencia del dueo se apodera de la cosa y volviendo el dueo lo repele Art.711.
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La violencia puede ser inicial, al adquirir posesin o posesin, en el caso del dueo ausente que vuelve y es repelido (al contrario de la buena fe). La posesin violenta nunca es compatible con la buena fe posesoria pues la violencia es contraria a todo derecho. La fuerza es un vicio relativo, solo puede alegarla quien la sufre. Puede ser indirecta o directa: Aquel cuyo favor la han establecido la leyes contra el victimario (Art.712). El sujeto activo puede ser verdadero dueo, poseedor, mero tenedor, en contra del poseedor violento. Por ejemplo, el ladrn de una bicicleta es poseedor violente de ella. Si un tercero lo perturba en su posesin tiene los interdictos posesorios, el terco no puede invocar fuerza para desposeerlo. Slo el dueo que ha padecido de la fuerza puede invocarla para desposeer al ladrn. Posesin Clandestina: es la que se ejerce ocultndola a los que tienen derecho para oponerse a ella. Art.713. Esta puede ser inicial (incompatible con la buena fe posesoria) o posterior (si es compatible con la buena fe posesoria, en este caso el poseedor clandestino puede ser poseedor regular). Es tambin un vicio relativo: Slo puede invocar el dolo, el poseedor o el dueo que ha padecido el engao en contra del que dolosamente oculta su posesin. La clandestinidad es un vicio difcil de configurar en la posesin de inmuebles, y casi imposible de configurar cuando hay publicidad registral: Nadie puede poseer a escondidas, ocultando su posesin frente al verdadero dueo o a terceros puesto que el registro es pblico y est abierto a todos. POSESIONES TILES E INTILES La utilidad e inutilidad dice relacin con la prescripcin para adquirir el dominio. La regla general es que la posesin regular e irregular sean tiles para usucapir, an la posesin viciosa (si es viciosa, ser irregular y por ende, til). Habr que ver si es o no posesin regular (puede haber un poseedor vicioso regular, porque hubo buena fe inicial). El poseedor violento generalmente es un poseedor irregular porque falta la buena fe inicial. El poseedor clandestino podr tener buena fe inicial, y ser poseedor regular. Pero una segunda posicin dice que la posesin violenta nunca puede permitirse ser adquirida por prescripcin, ya que falta justo ttulo, tradicin y buena fe. El
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poseedor violento nunca puedo hacerse dueo puesto que esto repugna con el mas elemental sentido de la justicia y del derecho, La posesin clandestina puede ser til cuando ha habido buena fe inicial y se renen otros requisitos para usucapir (ttulo al menos aparente, tradicin). 18-04-11 ADQUISICIN, CONSERVACIN Y PRDIDA DE LA POSESIN 1.Nociones generales a. Transferencia y transmisin de la posesin Art.717, 683, 688 y 727. Como la posesin es un hecho, la adquiere el poseedor, no se transfiere ni se transmite. El cdigo cae en error al hablar de ttulos traslaticios de la posesin, ya que son constitutivos de posesin. b.En relacin a este tema, los art. criticados son 696, 725 y 2500. Porque hablan de transferencia o transmisin de la posesin. Cmo se puede adquirir la posesin? 1. Personalmente, cualquier persona puede adquirirla para s, en este caso no se requiere plena capacidad, sino una capacidad mnima de intencionalidad. La ley distingue entre la adquisicin de bienes muebles e inmuebles. a. Bienes muebles: La puede realizar toda persona, excepto los dementes y los infantes. Si bien pueden ser adquiridos por todos, los incapaces no puede ejercer acciones posesorias como disponer, enajenar, arrendar, etc. El cdigo rompe las reglas de capacidad pero solo en la adquisicin de cosas muebles. Es una regla que altera la regla de posesin, pero no de manera absoluta. Art.723 b. Bienes inmuebles: Operan las reglas generales y se exige plena capacidad. 2. Por mandatario o representante legal Art.720 y 721 inciso 1ro. Como por ejemplo las personas jurdicas que necesitan actuar por medio de un representante legal Art.723 inciso 2do. 3. Por agente oficioso, Art.721 inciso 2do.
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Corpus y animus en la adquisicin de la posesin La regla general que se ha obtenido de la doctrina, es que la posesin se adquiere cuando se adquiere el corpus y el animus, slo habr posesin cuando se renan ambos requisitos. (en relacin a la materia anterior, la doctrina acepta la posesin respecto de derechos reales, pero no de los derechos personales, a diferencia de la opinin de Rozas Vial). Art.686 Cosas muebles: a. Adquisicin: Necesitamos el corpus, aprehensin material o jurdica de la cosa con nimo de seor y dueo, ya que se necesita corpus y animus para la adquisicin de toda posesin. b. Conservacin: la posesin se requiere siempre conservar el animus, ya que temporalmente podra perderse el corpus, art.725, 726 y 727. c. Prdida: Prdida de corpus y animus, se pueden perder cuando alguien la arrebata violentamente, cuando se enajena. Por la perdida del animus, que se relaciona con el constituto posesorio Art.684 N5, caso en que el poseedor enajena la cosa y la conserva como arrendatario o mero tenedor. Y por la prdida del corpus, cuando la finca se a inundado (en caso de inmuebles), o cuando no se puede ejercer actos de poseedor o de dominio. Art.726 y 619.

Cosas inmuebles: Debe sujetarse a las reglas generales a. Inscritos y no inscritos. La doctrina seala que es necesaria esta distincin porque: i. Razn Histrica: Bello no se habra atrevido a exigir la inscripcin de todos los bienes inmuebles en el registro de propiedad
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ii. Las caractersticas de nuestro registro conservatorio posibilitan una serie de errores, como por ejemplo: a. Registro superpuestos, por ejemplo, que una misma propiedad tenga dos inscripciones b. Disconformidad entre los deslindes reales y los registrados c. Inscripciones de ttulos injustos d. Etc. e. Existen inmuebles que han salido del registro, porque sus inscripciones son extremadamente confusas e inubicables in situ, con coinciden con los lmites reales.

b. Controversias o discusiones doctrinales sobre la materia: i. Contradiccin en los textos legales, ya que bello solo introdujo el tema del registro en su proyecto indito y los autores sostienen que no adapto adecuadamente las normas anteriores a la existencia del registro, entonces encontramos una contraposicin de normas que vienen de proyectos anteriores y esto ha producido una discusin tanto doctrina como jurisprudencial donde se han abanderado por posiciones distintas respecto del valor que le dan a la inscripcin respecto de la posesin de bienes races y se ha llega (en posiciones ms extremas) a decir que en Chile, para que exista posesin de inmuebles, basta la inscripcin, para que esa persona sea reputada poseedora. 1. Teora Inscripcin-Ficcin: En nuestro sistema, la inscripcin lo es todo. Humberto Truco y Moiss Lagos, entre otros autores. Estos autores dicen si un inmueble est inscrito en nombre de una persona, esta es reputa poseedora. Aqu el corpus y el animus son pasados a llevar. La jurisprudencia por regla general da un fuerte valor a la inscripcin, tanto en la adquisicin como en la prueba de la posesin, sin embargo, han habido casos en que la jurisprudencia ha encontrado mucho mas importante una posesin material que una inscripcin (esto se da mas en predios rsticos, en estos casos la jurisprudencia a dicho que una posesin material de buena fe, importa ms que una inscripcin). Se entiende que existe posesin, si existe inscripcin.
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2. Teora de inscripcin como garanta: Luis Claro Solar, que dice que la inscripcin es una garanta de la posesin, debe adquirirse el corpus y en virtud de esa adquisicin de puede inscribir, una prueba de posesin no puede ser exclusivamente la inscripcin. No podemos hablar de posesin si no existe corpus y animus. 25-04-11 En el caso de errores en las inscripciones, el poseedor puede pedir el saneamiento de los ttulos. c. Adquisicin de la posesin Inmuebles no inscritos: i. Simple apoderamiento material del inmueble con nimo de seor y dueo: La posesin de un inmuebles lo inscrito, puede adquirirse vlidamente de esta forma. Art.726 y 729. ii. Si se invoca un ttulo no traslaticio de dominio: estamos hablando de iii. Primero podramos dar como ejemplo la sucesin por causa de muerte: El heredero adquiere la posesin de la herencia desde que esta le es deferida art.688 y 722. 1. Ttulos constitutivos de la posesin: a. Ocupacin: No procede respecto de los inmuebles, no puede ser invocada como ttulo para la posesin, porque (1) este modo de adquirir opera para los bienes que no pertenecen a nadie Art.606 y 590. (2) Segunda Porque en Chile los inmuebles que no pertenecen a nadie son del fisco y as lo declaran normas especiales como por ejemplo el DL.1939 del ao 77. (3) Las reglas del CC respecto de la ocupacin hablan solo de bienes muebles. Existe una posicin doctrinaria que dice que si podra aplicarse como modo de adquirir respecto de inmuebles no inscrito, pero a nuestro juicio esta posicin podra ser rebatida, por lo anteriormente descrito. b. Accesin: Quien es dueo de lo principal es dueo de lo accesorio, por lo que si podra invocarse para adquirir posesin. c. Prescripcin: El CC incurre en una inexactitud en hablar de la prescripcin como modo de adquirir, por que la prescripcin supone la
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posesin. Debe ser por sentencia judicial y inscribirse en el conservador de bienes races para oponibilidad y publicidad de la propiedad. Art.686, 693 CC y 58 de reglamento del conservador de bienes races. d. Conservacin y perdida de los inmuebles no inscritos: Por regla general estos siguen el rgimen de los bienes muebles art.726 y 729 CC i. Prdida de la posesin: 1.Si abandona el fundo y permite que otro entre a poseerlo. Est perdiendo el corpus y el animus 2.Cuando enajena en inmueble o la finca. 3.Cuando alguien llega y le usurpa su posesin Art.729. En este caso, el poseedor tiene el plazo de un ao para recuperar la posesin de este inmueble, y si lo logra, se entiende que nunca a dejado de poseerlo. Esto es importante por la prescripcin. 4.Cuando el mero tenedor usurpa el inmueble no inscrito, por regla general, el poseedor no pierde su posesin. Art730 inciso 1ro segunda parte, pero en el caso que este mero tenedor se hace pasar por dueo de el y lo enajena a un tercero cualquiera y este lo adquiere, el poseedor pierde la posesin. 5.Si alguien obtiene un titulo traslaticio de dominio por parte de un tercero y se obtiene un inscripcin a su favor, las cuales son llamadas inscripciones de papel (decimos que es de papel, porque es una inscripcin falsa, no tiene ninguna base), se entiende que el poseedor no inscrito perdera la posesin, si embargo este aspecto es discutible y depender del valor que le demos a la inscripcin en el conservador, es bastante relacionado con el punto anterior. e. Adquirir la posesin de inmuebles inscritos I. Ttulo no traslaticio de dominio, aplicaremos reglas similares respecto de los muebles no inscritos, porque estamos hablando de ttulos no traslaticios de dominio. Aqu cobra mayor importancia el modo de adquirir de la ocupacin, sin embargo, la doctrina opina que no puede adquirirse
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la posesin por ocupacin la posesin de inmuebles inscritos Art.724 a contrario sensu. II. Ttulo traslaticio de dominio: Son los que por su naturaleza sirven para transferir el dominio. Son el antecedente para que opere el modo de adquirir el dominio. Art.702, 686 y 724. En caso de no existir inscripcin, podra adquirirse posesin irregular. I. Compraventa II. Testamento III. IV. 28-04-11 e. Conservacin y prdida de la posesin de los inmuebles inscritos. Para que cese su posesin, se requiere la cancelacin de la inscripcin Art.728. Las razones que facultan para cancelar la inscripcin: 1.Voluntad de las partes, por medio de una escritura pblica que debe subinscribirse al margen de la inscripcin. Art.91 del reglamento del conservador de bienes races. 2.Decreto judicial: tambin se subinscribe al margen de la inscripcin. 3.Nueva inscripcin en que el poseedor transfiere su derecho a otro. art.728 y 730. En este caso no es por va de subinscripcin. Respecto a esta surgen dudas: i) Ttulos injustos: Algunos autores opinan que no cancela la Permuta Donacin

V. Aporte en sociedad

inscripcin ya que no transfiere el dominio y se basan en el art.728, sin embargo, la mayora de la doctrina sostiene que un ttulo injusto cancela la inscripcin anterior porque estos autores sostienen que tanto el art.728 y 2505, no se refieren a la justicia o injusticia del ttulo, as mismo el art.730 da por cancelada la inscripcin en el caso del usurpador y finalmente, un ltimo argumento es el que da el Art.2510 N1 que permite ganar por prescripcin a un sin ttulo alguno, entonces en base a este artculo don Fernando Rozas
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sostiene que si se puede ganar por prescripcin extraordinario contemplada en el 2510 ni exige titulo alguno por lo tanto un titulo injusto se puede obtener por prescripcin, por lo mismo tambin puede cancelar la inscripcin. ii)Inscripcin competente: Algunos autores sostienen que la

competente inscripcin es aquella que se ha realizado de acuerdo a las formalidades legales (2505, 2513 y 683). Aun cuando no emane de poseedor inscrito. Segunda teora sostiene que la inscripcin competente es la que emana del poseedor inscrito de acuerdo al Art.728 ellos entienden que la nica forma de proteger la continuidad del registro conservatorio, es que la inscripcin emane del poseedor inscrito y de esa forma se conversa la historia de la propiedad raz. Fernando rozas esta a favor de la primera teora, porque piensa que la segunda teora no explica lo que sucede en el caso del usurpador que esta contemplado en el 728 inciso 2, si el usurpador se da por dueo del bien inscrito y lo inscribe a su nombre.

Recuperacin de la posesin La recuperacin de los bienes muebles puede ser a travs de la accin reivindicatoria y accin publiciana; mientras que la recuperacin de los bienes inmuebles puede ser utilizando la accin reivindicatoria, publiciana y acciones posesorias art.731, el art.719 en relacin al 731 establece una ficcin legal que es una presuncin, quien prueba haber posedo desde el comienzo y al final el tiempo intermedio se presume que posea. Prueba de la posesin Art.924 y 925 Si se trata de muebles, como la posesin es un hecho, se admiten con todos los medios de pruebas, incluso por testigos. Si se trata de cosas inmuebles, entran los artculos antes mencionados que han dado origen a cuantiosas discusiones:

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1. Una primera posicin sostiene que el Art.924 se aplica a los derechos reales distintos del dominio, ya que el 925 regula lo que se refiere al derecho de dominio. 2. Una segunda teora sostiene que el 924 se refiere a la prueba de cualquier derecho real inscrito, incluso el dominio y en cambio el 925 se referira a los posesin de derecho an no inscritos. Concordar con los Art. 686, 724, 728 y 729. Esta posicin mayoritaria en la doctrina admite en cualquier caso, la prueba de actos posesorios para decidir la eficacia de una inscripcin superpuesta o paralela, en esta teora los autores se abren a la posibilidad de cuando una propiedad tiene mas de una inscripcin, los actos posesorios puedan permitir probar quien es verdaderamente el dueo o poseedor, porque existen casos en que el registro tiene alteraciones, errores, etc. entonces puede darse que un mismo inmueble figure inscrito a nombres de personas distintas. 3. Una tercera posicin sostiene que ambos artculos se refieren conjuntamente a la prueba de la posesin de inmuebles escritos, en general. 4. Una ltima posicin sostiene que cuando no ha habido ttulo traslaticio de dominio el art.925 permitira la prueba de la posesin por medio de actos posesorios. La segunda posicin es la que prevalece mayoritariamente en la doctrina. Presunciones que operan en la posesin: a.Presuncin dominical que esta consagrada en el Art.700. b.Presuncin legal de buena fe, la buena se presume, la mala fe debe probarse. c. Presuncin: un error de derecho en materia posesoria, constituye una presuncin de mala fe que no admite prueba en contrario Art.706 inciso 4 d.Presuncin de derecho de buena fe: en la prescripcin adquisitiva extraordinaria se presume de derecho la buena fe, a pesar de la falta de un ttulo adquisitivo de dominio Art.2510 regla segunda. e.Presuncin de la existencia de un ttulo de mera tenencia har presumir mala fe 2510 regla 3a. salvo que hubiere operado la interversin de la posesin f. Si se ha posedo desde el comienzo a nombre propio, se presume que esta situacin a continuado hasta el momento que se alega art.719 inciso 1ro.

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g.Si se ha comenzado a poseer a nombre ajeno, se presume igual situacin de cosas al momento que se alegue. Art719 inciso 2do. h.Si alguien ha posedo anteriormente y posee actualmente, se presume que ha posedo en el tiempo intermedio. Art.719 inciso 3ro. Adjudicacin Se entiende que el heredero posee la herencia desde que esta le es deferida, an cuando lo ignore. Esto significa que la adjudicacin opera con efecto retroactivo. Art.718. Consecuencias: a. Si el comunero ha enajenado o gravado la cosa que le cupo en adjudicacin sin el consentimiento de los dems comuneros, el gravamen y la enajenacin subsisten, a menos que el gravamen o la enajenacin se hubiese extendido a ms de los que al heredero le cupo en la adjudicacin, porque el heredero es comunero, copropietario o coposeedor. Como se posee pro indiviso, un comunero podra disponer por su propia cuenta de algn bien, si actu sin el consentimiento de los dems herederos y cuando se hace la particin y a el le entregan la cosa, la enajenacin subsiste. La adjudicacin opera como ttulo declarativo, declara el derecho del heredero y opera con efecto retroactivo porque se presume que el heredero a posedo desde que se le defiri la herencia. Art.718 segunda parte. b. La posesin de la herencia se adquiere desde que la posesin es deferida, aunque el heredero lo ignore Art.722. Art.688 dentro de la herencia distinguimos tres tipos: legal, efectiva y real, que es la que opera cuando se tiene el corpus y el nimus. Podra darse el caso que una herencia, cuya existencia el heredero ignora .. no estn siendo posedas por nadie, en ese caso CC a determinado en el art2500 regla segunda, que esta herencia se denomina herencia yacente y se finge que esta posee a nombre de el o de los herederos (es una ficcin). c. Especies legadas: se presenta el problema de determinar quin posee la especies legadas antes de la aceptacin de la herencia. Una solucin es que los herederos poseen a nombre de los legatarios y otra posicin sostiene que la posesin del legatario se retrotrae a la poca de la apertura de la sucesin. La gran diferencia, de herederos y legatarios, es que los herederos
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heredan una universalidad, un conjunto de bienes que forman parte de la herencia, en cambio el legatario posee o hereda cosas especificas, pero no una universalidad, por lo tanto en el caso de especies hay dos soluciones: Entender que las cosas son posedas por los herederos o entender que esa posesin se retrotrae a la poca de la apertura de la sucesin.

02-05-11

Captulo 3: MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO Generalidades de los modos de adquirir el dominio Concepto Modo de adquirir y ttulo Clasificacin Hechos o actos jurdicos (Naturaleza de modos de adquirir). Concepto: Son hechos o actos que producen la adquisicin del dominio y de otros derechos reales. Don Fernando Rozas dice que son Hechos jurdicos a los que la ley les atribuye la facultad de hacer nacer o transferir el dominio. Los modos de adquirir el dominio se encuentran definidos en el art.588 (ocupacin, accesin, tradicin, sucesin por causa de muerte, prescripcin adquisitiva), slo son esos los modos de adquirir, excepto uno que agrega la doctrina que es la ley. Una vez que ya sabeos cuales son los modos de adquirir, hay que analizar el modo de adquirir y ttulo. Modo de adquirir y ttulo Nuestro derecho sigue el modelo romano en materia de modos de adquirir el dominio, esto significa que para que se produzca la adquisicin del dominio, necesitamos de un ttulo adquisitivo ms un modo de adquirir.

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Entendemos que el ttulo adquisitivo es el hecho o acto jurdico que posibilita la adquisicin del dominio, en trminos simples, el ttulo es la causa inmediata o mediata que produce la adquisicin del dominio. El modo de adquirir, es el hecho o acto jurdico que efectivamente produce la adquisicin del dominio. Ejemplo: Si celebro una compraventa de un PC, el ttulo para invocar el modo de adquirir es el contrato de compraventa, celebrada la compraventa, solo nacen derechos personales (por parte del comprador a exigir la entrega de la cosa y por parte del vendedor, el pago del precio), el dominio an no se a transferido, el dominio se adquiere de la suma del ttulo y el modo de adquirir, y el modo de adquirir, va a ser la tradicin, que en el caso de las cosas muebles se produce con la entrega y los inmuebles, con la inscripcin. Esta causa mediata e inmediata del ttulo, los autores estn de acuerdo que todo modo de adquirir tienen como ttulo remoto la ley, todo modo de adquirir el dominio es tal, porque la ley lo seala, la ley sera el ttulo remoto siempre. Modos originarios, no toman en cuenta el dominio anterior, los modos derivativos si toman en cuenta el dominio anterior. 1. Algunos autores consideran que los modos de adquirir derivativos requieren adems un ttulo inmediato, como por ejemplo la tradicin, esta es la posicin minoritaria 2. La segunda posicin, que es mayoritaria sostiene que todos los modos de adquirir el dominio requieren de un ttulo inmediato(en el caso de los modoso de adquirir originarios, la ley cumple ambas funciones, ttulo remoto y ttulo inmediato) y finalmente, 3. Tercera posicin (Fernando Rozas) todos los modos de adquirir requieren de ttulo remoto e inmediato. Los modos de adquirir originarios, la ley es ttulo remoto y originario de la adquisicin del dominio. El no cree que ambos ttulos se confunden, sino que la ley es ambos ttulos. Clasificacin de los modos de adquirir el dominio 1. Originarios y modos derivativos. a. Originarios son los que producen la adquisicin del dominio independientemente. En ellos no se mira al dueo antecesor. Estos son: ocupacin, accesin, prescripcin y la ley. Estos modos operan dejando adquirir el dominio independientemente del dominio del antecesor.
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b. Modos

de

adquirir

derivativos

producen

la

adquisicin

del

dominio

considerando el dominio del antecesor. Estos son: Tradicin y sucesin por causa de muerte. Esta clasificacin tiene una importancia general, porque nadie puede adquirir mas derechos que los que tena su antecesor, el derecho que se adquiere se adquiere con los mismo gravmenes del dominio antecesor y sus mismas cargas y por ltimo, nadie puede transferir o transmitir mas derechos de los que tiene, por lo tanto, en los modos derivativos siempre necesitamos estudiar los ttulos de los antecesores. 2. Ttulo universal y a ttulo singular a. Ttulo universal, se adquiere todo el patrimonio de una persona o una cuota de eL, Art.951. b. Ttulo singular, cuando se adquieren cosas o especies determinadas. Por regla general, la ocupacin y la accesin son a ttulo singular, La sucesin por causa de muerte puede ser a ttulo singular o universal, la tradicin y la prescripcin, por regla general, son a ttulo singular pero tambin podran serlo a ttulo universal, en el caso de la tradicin cuando se cede o vende el derecho real de herencia Art.1909 y 1910, y en el caso de la prescripcin tambin puede ser a ttulo universal cuando se adquiere por prescripcin el derecho real de herencia, Art.2512. Por regla general la ley opera a ttulo singular, pero nada obsta a que opere a ttulo universal. 3. Por acto entre vivos y por causa de muerte a. esta clasificacin atiende a si es necesaria la muerte de una persona para que opere Los modos de adquirir por causa de muerte: Sucesin y por acto entre vivos, todos los restantes.

4. Gratuitos y onerosos a. Gratuitos no requieren de un sacrificio pecuniario por parte del adquirente. Son gratuitos la ocupacin, la sucesin por causa de muerte y la prescripcin. b. Onerosos requieren de u sacrificio pecuniario por parte del adquirente. La accesin es por regla general es gratuita, pero existen alguna excepciones.

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La tradicin, pero esta tambin podra ser a ttulo gratuita (donacin). La ley es un modo de adquirir oneroso. Naturaleza jurdica de los modos de adquirir el dominio La tradicin y la ley son actos jurdicos indudablemente ya que requieren voluntad destinadas a producir efectos jurdicos. La ocupacin tambin se ha entendido como un actos jurdico porque requiere de la voluntad de quien ocupa. La accesin, prescripcin y sucesin por causa de muerte son hechos jurdicos, producen efectos de derecho pero no requieren de la voluntariedad del hombre. Como acto jurdico:Tradicin, ley y ocupacin (se requiere la voluntad del que ocupa) Hechos jurdicos: Accesin, prescripcin y sucesin por causa de muerte. Regulacin de los modos de adquirir Ocupacin, accesin y tradicin: Libro II Sucesin por causa de muerte: Libro III Prescripcin: Libro IV OCUPACIN Art.606 Es un modo de adquirir el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie y cuya adquisicin no es prohibida por las leyes chilenas o por el derecho internacional, mediante la aprehensin material de ellas con intencin de adquirirlas. Elementos de la definicin: 1. Cosas que no pertenecen a nadie 2. Adquisicin no prohibida 3. Forma de adquirir: Aprehensin material con intencin de adquirirlas Caractersticas de este modo de adquirir 1. Es un modo de adquirir originario 2. Es a ttulo gratuito
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3. Es por acto entre vivos 4. Es a ttulo singular 5. Es un acto jurdico

Requisitos para que opere la ocupacin 1. La cosa no pertenezca a nadie, como aquellas que no han tenido nunca un dueo, como los animales bravos y las conchas que arroja el mar. (Res Nullius). Tambin son cosas que no pertenecen a nadie las cuales tenan un dueo, pero ya han dejado de tenerlo, han sido abandonadas al primer ocupante, por ejemplo, las monedas que se arrojan a la multitud, los animales domesticados que han recobrado su libertad y las dems res derelictae. 2. Que su adquisicin no est prohibida por las leyes chilenas o por el derecho internacional. Ejemplos: Caso de la pesca y la caza que se encuentran en pocas de veda. Las presas hechas por bandidos, piratas o insurgentes prohibidas por el derechos internacional. art.641. 05-05-11 3. Aprehensin material de la cosa. Se refiere a tomar, aprehender la cosa que se adquiere por ocupacin, esto debe hacerse en un sentido amplio, por ejemplo hechos que signifiquen la accin, no solo el hecho material de tomar la cosa, por ejemplo el cazador que ha herido a un animal y lo persigue. Contempla dos elementos o partes distintas: Aprehender materialmente o hechos y actos que manifiesten estn aprehensin. 4. Intencin de hacerse dueo de la cosa que se ocupa. Se entiende que la ocupacin es un acto jurdico porque requiere intencin, pero muchos autores creen que es un hecho jurdico, pero los incapaces no podrn adquirir por ocupacin Art.1447

Clases de Ocupacin 1. Cosas animadas e inanimadas

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a. Animadas: Estn contempladas en las reglas de la caza y de la pesca. Art.607 y 621. Clasificacin que hace el CC de los animales que se encuentra en el Art.608: i. Salvajes (silvestres) o bravos (fieras): Son los que viven naturalmente libres e independientes del hombre, como las fieras y los peces. Su dominio es a travs de la caza y la pesca, los cuales se rigen por reglas complementarias al CC. Art.611 y 622. La ley en materia de caza es la 19.473 y existe la ley general de pesca y acuicultura. Reglas mnimas del CC. 1. Lugares donde se puede cazar o pescar: Art.609, 610 y 616. Se dice que el Art.616 estara obsoleto o prescrito, ya que las aguas son todas bienes nacionales de uso pblico, pero puede tener aplicacin en el acceso que hacen los pescadores en ros que puedan estar en fundos de otras personas. Si el acceso al ro es de un propietario. 2. Derecho que otorga la ley al uso de las playas y las riberas. Art.612 y 615. 3. En qu momento se adquiere el dominio del animal?: a. Desde que se lo toma materialmente b. Desde que se la ha herido gravemente y ser persigue de cerca c. Desde que ha cado en las trampas o redes. Art.617 y 618. ii. Domesticados: Son los que a pesar de ser bravos se han acostumbrado a los domesticidad y reconocen de cierto modo el imperio del hombre, como la abejas y las palomas. 1. Ocupacin del animal domesticado. Son del dueo de las jaulas en las que estuvieren encerrados. Art.619. Mientras conserven la costumbre de volver con sus amos siguen estas reglas, pero animal que recobre su libertad natural, cualquier persona puede adquirir su dominio, mientras el dueo no lo busque. 2. Art.620 y 621.

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iii.Domsticos: Son los que pertenecen a especies que viven bajo la dependencia del hombre, por ejemplo, las gallinas y las ovejas. 1. La ocupacin no opera, ya que tienen dueo. Art.623 b. Inanimadas: Art.624 inciso 1. La ocupacin de cosas inanimadas es una especie de ocupacin por la cual el que se encuentra un a cosa inanimada que no pertenece a nadie adquiere su dominio apoderndose de ella. i. Requisitos para la ocupacin de cosas inanimadas 1. Que no pertenezcan a nadie: Decamos que eran las res nullius, las cuales podan ser las piedras, las conchas, y otras cosas que arroje el mar. Tambin el cc agrega en este caso, las pequeas partes de una cosa comn a todos los hombres, como por ejemplo, un litro de agua del mar. Las res derelictae, cosas abandonadas por su dueo, como las monedas que se arrojan a la multitud, pero en este caso, podra hacerlas suyas el primer ocupante. Art.624 inciso 3ro. 2. Que se apoderen de ella con nimo de seor y dueo ii. Dos tipos de ocupacin de cosas inanimadas: 1. El descubrimiento de un tesoro: Art.625 inciso 2. a. Se desprenden los siguientes requisitos para su ocupacin: i. Debe tratarse de cosas muebles, se excluyen por tanto los monumentos enterrados o partes de ellos, porque ellos pertenecen a monumentos nacionales. ii. Debe tratarse de una cosa elaborada por el hombre, por lo tanto se excluyen los minerales. iii.Debe haber estado sepultado o escondido por largo tiempo, por ejemplo, se suele comentar de joyas o monedas antiguas que se encuentran en cajones ocultos. iv.El largo tiempo, se refiere a que no haya memoria o indicio de su dueo. b. Art. 626, 627 y 628. A quin pertenece el tesoro?: i. Al dueo del terreno si es la misma persona que lo descubre.
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ii. Tambin pertenecer al dueo del terreno, si el descubridor lo ha buscado sin permiso del dueo. iii.Si el descubridor y el dueo del terreno son persona diferentes, y el descubridor encuentra por casualidad el tesoro, o ha buscado este tesoro con permiso del dueo, el tesoro se divide entre ellos en partes iguales. iv. Situacin especial de especies arqueolgicas. Segn la ley 17.288, la tuicin y el cuidado de las especies arqueolgicas est entregada al estado, toda persona que descubra una de estas especies debe informar al consejo de monumentos nacionales a travs de carabineros de Chile. 2. Hallazgo de una especie mueble al parecer perdida: No se trata de res derelictae, por lo tanto estas cosas no son susceptibles de ocupacin, su hallazgo debe ponerse en conocimiento del dueo y seguir el procedimiento de los Art.629 a 634. a. Situaciones especiales de las especies nufragas en las cuales se sigue un procedimiento similar al de las especies al parecer perdida. art.635 a 638. En este caso, la autoridad competente, ser la autoridad martima que corresponda e interviene en la subasta del bien un juez de letras y no el tesorero municipal como en el caso anterior. Priman sobre las reglas del CC las reglas contenidas en el cdigo comercio y en la ley general de navegacin. b. Situacin de la captura blica. Art.640. se llama botn a las cosas muebles que se capturan en una guerra terrestre, se llama presa a las naves y mercancas que se capturan en el mar y cuando se aplica al territorio, se denomina conquista.

ACCESIN Art.643
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Modo de adquirir el dominio por el cual el dueo de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce o de lo que a ella se junta. Caractersticas de la Accesin en cuanto modo de adquirir 1. Originario 2. Gratuito por regla general 3. Entre vivos 4. A ttulo singular 5. Hecho jurdico Clases de accesin Admite dos clasificaciones: 1. ACCESIN DE FRUTOS O DISCRETA: La naturaleza jurdica de este modo de adquirir ha sido discutida porque algunos autores, por ejemplo Fernando Rozas y Peailillo, estiman que es ejercicio de la facultad de goce, porque quien es dueo de lo principal es dueo de lo accesorio. Otros autores consideran, tal como lo define el CC, que se tratara de un modo de adquirir el dominio. Se dice que es una facultad del dominio (rozas vial) porque lo que caracteriza a la accesin es que las cosa o las cosas al juntarse, pierden su individualidad, para a formar una cosa diferentes, por el contrario, si entendemos que es una facultad de goce, al separarse de la cosa principal, adquiere una individualidad distinta. Los otros autores lo consideran como parte de la accesin de mueble a inmueble, accesin propiamente tal. Distincin entre frutos y productos: Porque en bastantes casos la jurisprudencia ha confundido los conceptos, y la doctrina los distingue claramente. Art.537 Y 764. Frutos: Es lo que una cosa produce peridicamente sin detrimento de su sustancia. Ejemplo clsico, los frutos de un rbol, los frutos civiles como por ejemplo la renta de arrendamiento de una propiedad que ha sido arrendada. Productos: Es lo que una cosa produce sin periodicidad y con detrimento a su naturaleza. Por ejemplo, los minerales de una cantera o de una mina.

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Los minerales son productos, se producen en detrimento. Es por eso que no puede ser ocupados.

Clasificacin de los frutos Naturales: Art.644 y 645 Son los que produce la naturaleza, ayudada o no por la industria humana. Los podemos encontrar en 3 estados: a. Pendientes: Mientras adhieren a la cosa que los produce b. Percibidos: Cuando han sido separados de la cosa c. Consumidos: Cuando se han consumido efectivamente o se han enajenado. Civiles: Art.647 y 690.Son las utilidades que se obtienen de una cosa por su uso y goce que ha sido entregado a un tercero como por ejemplo los cnones de arrendamiento o los intereses del capital. a. Pendientes: Mientras se deben b. Percibidos: Desde que se compran c. Devengados: Desde que se adquiere derecho a ellos por cualquier ttulo. Los frutos civiles se devengan da a da. 09-05-11 Repaso Ayudante: La accesin es un modo de adquirir el dominio, que importa el dueo de la cosa. Art.643. De la definicin de ste art. podramos desprender una clasificacin de accesin (Frutos y las propiamente tales). La naturaleza jurdica de la accesin, es discutido, para cierto sector de la doctrina ambas accesiones, ya sean de frutos propiamente tal, vienen a constituir un modo de adquirir el dominio, y se basan en elArt643 del CC que nos dice que es un modo de adquirir y nos da la otra alternativa. Personalmente (ayudante) y otro sector de la doctrina, opina que el verdadero modo de adquirir es en la accesin propiamente tal, pero en los frutos es en virtud de una facultad del dominio, la cual es la facultad de goce. Los productos de las cosas son frutos naturales o civiles. en virtud del inciso final del art.643. El legislador hace sinnimos a los frutos naturales y civiles, pero el
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ayudante cree que est bien as, que son iguales, pero el profesor Fernando Rozas y Peailillo piensan los contrario. Importancia de determinar el estado en que se pueden encontrar los frutos: Para determinar de quien es el derecho, quin es el dueo de los frutos. Pero para el dueo de la cosa no tiene ninguna importancia, ya que con sus propiedades puede hacer lo que quiera, pero si tuviera algn contrato se le puede poner la condicin resolutoria tcita. Entonces la importancia de esta clasificacin es importante cuando es respecto de terceros, porque los terceros se hacen dueos cuando estn percibidos, porque una vez que se desprende el tercero los puede adquirir tradicin. Art.645.

A quin pertenecen los frutos?.- Art.646, 648. Los frutos naturales de una cosa pertenecen al dueo, sin perjuicio de los derechos constituidos por las leyes (por ejemplo, la patria potestad, que el padre se hace dueo de los bienes del hijo no emancipado). y por voluntad del hombre, ac el CC nos da una serie de ejemplos, como por ejemplo, el poseedor de buena fe, el usufructo y el contrato de arrendamiento. Naturaleza jurdica de la accesin de frutos: Hay quienes creen que el dueo de la cosa fructuaria se hace dueo por accesin, pero otros creen que se como es dueo de la cosa principal, tiene la facultad de goce sobre los frutos, slo est ejerciendo su facultad de goce, ste no es un modo de adquirir. Lo accesorio sigue la suerte de lo principal. Daniel Peailillo dice que hay 3 elementos para saber cuando estamos frente al bien principal o al accesorio: 1. Valor 2. Volumen 3. Funcin

2. ACCESIN PROPIAMENTE TAL O CONTINUA: Tiene lugar cuando dos o ms cosas de diferente dueo se unen de manera que pasan a constituir un todo, esta es la verdadera de accesin.
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Clases de accesin propiamente tal o continua De inmueble a inmuebles: aluvin, mutacin del cause de un ro i. Aluvin. Art.649, 650 y 651 aumento de la rivera de mar, ro o lago por el lento e imperceptible retiro de las aguas. Dentro de este concepto podemos desprender dos requisitos de la institucin: Lento e imperceptible y definitivo. El terreno de aluvin accede al dueo de las heredades al cual se est prolongando esta rivera y se aumentan las lneas de demarcacin hasta el agua. Reglas: i. Si se trata de un puerto habilitado o pertenece al estado, este aumento de las riveras pertenecera al estado ii. Si no se tratase de un puerto habilitado, el terreno accede a las heredades riberanas de acuerdo a la lineas de demarcacin de cada predio que se extienden en lnea recta. iii. Cuando las lineas de demarcacin de los predios se interceptan antes de llegar al agua, se forma un tringulo, el cual debe partirse por la mitad entre los dos dueos. O sea, si se produce un punto de interseccin, entre dos heredades, se divide en dos partes iguales. 12-05-11 ii. Avulsin: Art.652 Se produce por una fuerza natural o violenta, una parte de un predio o terreno es trasladado o terreno es trasladado o transportado a otro predio. os que sucede, es que el dueo del trozo de predio que fue trasladado, conserva el dominio por un ao y puede reclamarlo por ese ao, transcurrido este plazo, pertenece por accesin al dueo del otro predio. iii. Mutacin del alveo o cause de un ro: Tiene dos formas, la sencilla que se

aplican las reglas del aluvin(Art.654) y que el ro se abre en dos brazos y nu vuelve a juntarse nunca ms (655). iv. Formacin de una nueva isla: Art.656. Esta tiene varias reglas muy

estrictas, las cuales no hay que saber de memoria. La nueva isla pertenecer al estado cuando se forme en el mar territorial o en ros y lagos navegables por buques de ms de 100 toneladas. Esto se aplica siempre que la isla permanezca.
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v. Excepcin. Caso especial de la inundacin: Art.2502 interrupcin de la posesin y Art.653 en materia de accesin. Pero no es propiamente un caso de accesin. En este caso no se produce accesin, simplemente durante un tiempo, el dueo de ese predio no podr tener el corpus y se producir una interrupcin natural de la posesin cuando las aguas hayan inundado el predio y por eso decimos que no exista accesin. Si el terreno lo restituyen las aguas antes de 5 aos, vuelven a su dueo anterior. De mueble a muebles: adjuncin, especificacin, mezcla. i. Adjuncin: Art.657 Dos cosas de distinto dueo se unen de tal forma que seran inseparables, como por ejemplo cuando un brillante se engaste en oro ajeno. Si esto sucediere, el dueo de lo principal puede hacerse dueo de lo accesorio pagando al dueo de ste un precio de lo que vale lo accesorio. Como puede ver que es principal: i. Valor de afeccin o estimacin de las cosas: El que tenga mayor afeccin y estimacin segn su dueo. Art.659 ii. Funcionalidad de la cosa: Se mirar como accesoria la cosa que preste servicio, ornato o que sirva en funcin de la otra, que se considerar principal. Art.660 iii. Volumen fsico: Si ninguna de las dos reglas anteriores tiene aplicacin, la cosa que tenga el mayor volumen fsico ser considerada como la cosa principal. Art.661 ii. Especificacin: Art.662 Se verifica cuando que por la materia perteneciente a una persona, otra persona diferente, realiza una obra o un artefacto cualquiera. Reglas: i. El dueo de la materia por regla general, se har dueo de la obra o artefacto, pagando al artfice el precio de su trabajo. ii. Cuando el valor del artefacto o de la obra sea muy superior al de la materia, la nueva especia pertenecer al artfice, debiendo pagar al dueo de la materia el valor de esta, como por ejemplo, cuando se pinta un cuadro en un lienzo ajeno. iii. Cuando la materia es en parte ajena y en parte propia, la obra pertenecer en comn al dueo de la obra y al dueo de la materia.
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iii.

Mezcla: Art.663 Es el producto de la mixtura de materias ridas o lquidas,

pertenecientes a distintos dueos. La regla general, es que la cosa pertenecer pro indiviso a los dueos de la materia a prorrata del valor de las partes de la materia que se han mezclado. i. Excepcin: La materia de unos de estos dueos sea considerablemente de mayor valor que la de los otros. Si es as, tendr derecho a hacer suya la cosa pagando a los otros dueos el valor de su materia. Reglas generales que se ocupan en los tres casos de accesin 1. El dueo tiene derecho a pedir la separacin de su materia, cuando la mezcla, adjuncin o especificacin, se hicieron sin su conocimiento y lo pedir en contra de quien hizo la especificacin, mezcla o adjuncin cuando no le sea fcil obtener una materia de la misma calidad, poder reemplazarla. Art.664 2. El dueo de la materia, puede renunciar al dominio de la obra o de lo que sea producido. Tendr derecho a exigir que se le restituya otra tanto de la misma naturaleza, calidad o aptitud o su valor Art.665. (Estas reglas generales apuntan ms que nada a su el dueo estaba en conocimiento o no, de que usaron su materia). Art.665 3. El que haya tenido conocimiento del uso que de una materia suya se haca por otra persona, se presumir haberlo consentido y slo tendr derecho al valor de la materia. Art.666 4. En caso de mala fe, en el artfice que uso la materia ajena, ste estar sujeto a perder los suyo y a pagar los perjuicios irrogados al dueo de la materia, incluso podra estar sujeto a acciones criminales. Art.667. Contra excepcin. Cuando la obra tenga ms valor que la materia, lo anterior no tendr valor a menos de que el artfice acte dolosamente. De mueble a inmueble o industrial: Edificacin, plantacin y siembra. i. Edificacin, Plantacin o Siembra: Si con materiales ajenos se edifica planta o siembra en suelo propio. El cdigo distingue dos situaciones. (Justa causa, sin justa causa y procede a sabiendas): i. El dueo de los materiales no saba el uso que se haca de ellos Art.668Cabe sealar, que si el dueo de los materiales, tuvo conocimiento
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del uso que se haca de ellos por parte del dueo del terreno, en ese caso, se entiende que consinti en ese uso, y el dueo del terreno, se har dueo del edificio, plantacin o la siembra y deber entonces (el dueo del terreno) deber pagar al dueo de los materiales su justo precio o le restituir otros tantos de igual naturaleza, calidad y aptitud. Art.668 parte final. La doctrina entiende que lo que realmente existe es una compraventa, cuando el dueo conocimiento. ii. Si con materiales propios, se planta, edifica o siembra en suelo ajeno,

por regla general, si el dueo del terreno tuvo conocimiento de lo que hacia el dueo de los materiales, para hacer suyo el edificio, la plantacin o siembra, el dueo del terreno tiene un derecho de opcin. a. b. Pagar al dueo de los materiales su valor u, Obligar al que edifico, plant o sembr a pagarle el justo precio

del terreno con intereses corrientes por todo el tiempo que lo haya tenido. Art.669 inc.1 iii. Si el dueo del terreno tuvo conocimiento de la edificacin,

plantacin o siembra, para recobrar su terreno deber pagar el valor de la edificacin, plantacin o siembra. Art.669 inciso 2.

TRADICIN Art.670 La tradicin es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el dueo hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intencin de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intencin de adquirirlo. Intervienen dos partes: 1. Tradente: Ser aquel que por la tradicin transfiere el dominio, que entrega la cosa por si u otra persona en su nombre 2. Adquirente: ser quien en virtud de la tradicin, adquiere la cosa Como modos derivativos de adquirir el dominio, esta requiere un ttulo. Si ttulo inmediato son los contratos, compraventa, permuta, aporte en sociedad,
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transaccin, cualquier contrato podra servir eventualmente de ttulo para la tradicin. 16-05-11 Caractersticas o naturaleza jurdica de la tradicin 1. Es un acto jurdico, ya que requiere voluntad destinada a producir los efectos queridos por las partes. 2. Es un acto jurdico bilateral, ya que requiere la voluntad del tradente y del adquirente. Art.671. Convenciones, las cuales pueden crear o extinguir derechos, en el caso de la tradicin es un modo de extinguir derechos, por que los derechos han nacido en base al contrato, por lo tanto, del contrato nacen las obligaciones y es un acto jurdico bilateral que extingue las obligaciones, es un modo de pago. Porque si se tratase de una convencin que hace nacer derechos y obligaciones, estamos hablando de un contrato 3. Es un acto jurdico de disposicin, porque significa una disminucin en el patrimonio del tradente. Y porque esencialmente el tradente hace salir un bien de su patrimonio. 4. Es un acto jurdico de atribucin patrimonial, ya que se desplaza un derecho del patrimonio de una persona, al patrimonio de otra. Art.675. Un determinado bien o derecho, sale de un patrimonio para ingresar a otro. 5. Es un acto jurdico causado, por contraposicin a los actos jurdicos abstractos. 6. Puede ser real o formal, dependiendo de la cosa que se entrega, si es un bien mueble, es real y si es inmueble es formal ya que se necesita la inscripcin del bien raz. 7. Es un acto jurdico dependiente de su causa o ttulo, en efecto, si el ttulo esta viciado, los vicios del ttulo pasan a la tradicin, porque en los modos de adquirir derivativos, esencialmente la tradicin, se requiere un ttulo. 8. Tradicin y entrega. Se ha dicho que Bello ha confundido estos trminos, arts. como ejemplo: 1443, 2174, 1920, etc. La doctrina dice que bello utiliza la tradicin romanista traditio, la cual poda ser nuda traditio (entrega mera tenencia) y la propiamente tal, era la que transfera el dominio. Para saber si el trmino tradicin o entrega esta bien utilizado, es atender al ttulo que sirve de antecedente, si es mera tenencia hay que hablar de entrega pero si el ttulo transfiere el dominio, estamos hablando de tradicin.

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Caractersticas como modo de adquirir el dominio 1. Derivativo 2. Acto entre vivos 3. A ttulo singular por regla general (ya podra ser universal respecto del derecho de herencia). 4. Oneroso por regla general (ya que puede ser por donacin).

Requisitos de la tradicin 1. EXISTENCIA DE DOS PARTES: El tradente y el adquirente. a. Tradente: i. Debe ser dueo de la cosa que transfiere, porque nadie puede transferir mas derechos que los que tiene. Si el tradente no es dueo, el adquirente pasa a ser poseedor, pero en el caso en que el tradente con posterioridad a la tradicin adquiere el dominio de la cosa que transfiere, se entiende que el adquirente ha sido dueo desde el momento de a tradicin, opera con efecto retroactivo para el adquirente. Art.682 y 683. El art.1815 y 1819 establece una regla especial en esta materia, si se vende o entrega una cosa ajena a un tercero y por alguna razn el vendedor adquiere con posterioridad el dominio de esa cosa y luego se vuelve a vender, el primer comprador es el que se hace dueo, la segunda compraventa es nula. ii. El tradente debe ser capaz, por lo tanto, si fuese absolutamente incapaz debe actuar representado por su representante legal conforme a las reglas generales, si este fuere relativamente incapaz puede actuar representado o autorizado por su representante legal conforme a las reglas generales de capacidad.

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iii.Debe tener la facultad de transferir el dominio. La facultad se refiere a la legitimacin para transferir el dominio, esto se exige porque existen reglas que son excepcionales en las cuales quienes son capaces no pueden transferir el dominio a otras determinados personas, por ejemplo en el caso de los cnyuges Art.1796. La sancin en caso de que se transfiera el dominio, es la nulidad. Art.1575 inciso 2.Esta legitimidad debe existir tambin en el mandatario cuando la enajenacin se realiza por interpsita persona, debe existir esta misma caracterstica, el que acta en nombre de otro debe estar legitimado para transferir el dominio. 1. Se sostiene que en el caso de mandatario o representante legal pueden existir dos sanciones en el caso de que no esta facultado: a. La nulidad absoluta b. Inoponibilidad. Sostenida por Alessandri. iv.Intencin de transferir el dominio. Surge como producto de los casos en que existen entregas llamadas espiritualizadas, como por ejemplo, las entregas romanas longamanu o brevimanu u otras formas de hacer entrega espiritualizada, el cdigo exige que siempre exista la intencin de transferir el dominio, aun cuando sea de forma espiritualizada. Puede estar manifestada en un acto simblico. 19-05-11 b. Adquirente. i. Debe ser capaz (capacidad de ejercicio). ii. Intencin de adquirir el dominio, tal como lo seala el Art.670. Requiere tener una intencin especfica, no basta con que este expresada en el ttulo debe estar manifestado con la tradicin. Hay ciertos casos *No es un requisito pero puede servir como tal: Respecto de que cosas puede operar el modo de adquirir en la tradicin: Todo tipo de cosas, o sea, corporales e incorporales. La tradicin de cosas corporales hay que distinguir si son cosas inmuebles o muebles y las cosas incorporales pueden ser derechos reales o personales y en este caso, hay derecho reales que no se pueden transferir como el uso y habitacin que son derechos personalsimos y la servidumbre tampoco, ya que son derechos accesorios.

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2. CONSENTIMIENTO. Debe ser por ambas partes, como la tradicin es un actos jurdico. Art.672 y 673. a. Ratificacin de un acto nulo por falta de consentimiento . La regla general, es que si falta el consentimiento, los actos jurdicos son inexistentes o nulos absolutamente, sin embargo, en este caso la ley ha moderado el rigor de esta sancin y ha permitido la ratificacin de un acto nulo por falta de consentimiento. Art.672 y 673. Esta ratificacin que permite el CC, opera con efecto retroactivo a la fecha que se efectu la tradicin a la cual falt el consentimiento. Si entendemos que la tradicin es un acto intuito personae, podramos aplicar esta teora, viciara la voluntad y seria relativamente nulo, si no fuera intuito personae no habra vicio y podra ratificarse. b. Representante legal. Art.671 inciso 2 y 4. Pueden ser representados por representante legal o mandatario. i. Mandatario. Debe actuar dentro de los lmites de su mandato. En caso que el mandato exceda los lmites de su mandato, la sancin sera la inoponibilidad. ii. Casos de representacin legal especial: 1. El juez acta como representante legal del tradente en los casos de ventas forzadas en pblica subasta. Art.671 inciso 3. Se trata por ejemplo, una persona que ha sido declarada morosa de pago y los acreedores lo demandan y cae en quiebra y deben ser ejecutado sus bienes. 2. Se da en los casos en que el partidor de una herencia es representante legal del tradente, en los casos de ventas que se hacen a travs de su conducto. art.659 CPC. En mucho casos el partidor acta como juez, existen enajenaciones que en la particin pueden haber disputas y a fin de solucionar las diputas, el partidor puede ordenar la venta de ese inmueble y actuar el como representante de esos herederos. c. Vicios del consentimiento i. Fuerza y dolo, se aplican las regla generales de actos jurdicos. ii. En el error, el CC regla una serie de situaciones 1. Error en la cosa tradida. Art.676, respecto al art.1453. (habla del error esencial, como de la identidad de la cosa tradida). Cuando hay este error, se produce la nulidad de la tradicin. Fernando rozas cree que es
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nulidad absoluta, si se considera como un error obstculo o nulidad relativa si uno siguiera estrictamente el Art.1682. 2. Error en la persona. La regla especial en materia de tradicin hace excepcin a las reglas generales que sostienen que el error en la persona no vician el consentimiento, a menos que la persona sea el motivo determinante para celebrar el acto o contrato, porque en ese caso pasara a ser intuito personae y pareciera ser que en esta materia, el CC estara considerando que el error en la persona si anulara la tradicin, ya que en este caso entendemos que la tradicin es el cumplimento de una obligacin de dar y por lo tanto pasara a ser un acto intuito persona respecto del adquirente, la sancin en este caso de error, es la nulidad relativa de acuerdo al art.1682. Si el error solo se refiere al nombre de la persona, la tradicin es vlida, porque esto podra ser considerado a un error accidental y no invalida la tradicin. 3. Error en el ttulo. Ttulo traslaticio de dominio, los cuales son para transferir el dominio como la compraventa y la donacin, por lo tanto, cuando hablamos de error en el ttulo hablamos de los ttulos definidos por el Art.703 inciso 3ro y el error est en el Art.675.Son ttulos traslaticios: Compraventa, permuta, donacin, aporte en sociedad, mutuo, cuasiusufructo, transaccin cuando recae sobre un objeto que no es disputado, etc. El ttulo debe ser, por regle general, vlido, ya que si el ttulo fuese invlido por alguna razn, la tradicin que sigue a ese ttulo sera tambin invlida, asimismo, si la ley exige solemnidades para la enajenacin o transferencia del dominio, el dominio no se transferir sin ellas Art.679 Debe ser vlido en si mismo, as como tambin respecto de la persona a quien se confiere, recordamos en este caso el art.1796, que es nula la compraventa entre cnyuges no separados judicialmente, tambin debe ser vlido respecto de quien se otorga.

3. TTULO

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4. ENTREGA O TRADICIN. Hay que distinguir si se trata de cosas muebles o inmuebles; de derechos reales o de derechos personales: Corporales Muebles Art.684. la tradicin o la entrega se hace por cualquier forma, real o ficta. a. Real es la que se hace fsica o manualmente entregando, el tradente, la cosa en manos del adquirente o permitiendo el tradente la aprehensin material de la cosa por parte del adquirente. b. Ficta es la que se hace por una ficcin que significa o representa la entrega. Formas de entrega ficta i. Tradicin simblica. Se hace por un signo o smbolo que representa la cosa y que la pone en poder del adquirente, tambin es una forma de entrega simblica, que el adquirente ponga su marca en las cosas tradidas o que se le entregan. Por ejemplo, cuando se entregan las llaves de una casa. ii. Tradicin de larga mano (longamanu). Es la que se hace cuando se muestra la cosa, se finga alargar la mano donde se encontraba la cosa. iii. Tradicin Brevimanu. En esta se permite al mero tenedor retener la cosa con nimo de seor y dueo, cuando ha mediado un ttulo traslaticio de dominio que cambia su mera tenencia. Caso tpico del arrendatario, que la compra despus. iv. Constituto Posesorio. Permite al dueo de una cosa retenerla como mero tenedor cuando ha otorgado respecto de ella un ttulo traslaticio de dominio. Art.684. Por ejemplo si vendo algo e inmediatamente quien pasa a ser dueo me lo arrienda. c. Entrega de los frutos. Art.685 es una forma de entrega real, en un caso, y se verifica desde el momento de la separacin de los frutos de la cosa que los produce con permiso del dueo. Una forma ficta de hacer entrega de los frutos, segn la doctrina es, que para lo cual no bastara solo un permiso del dueo, sino que sera necesaria la presencia de un ttulo que justifique la adquisicin. d. Entrega de vehculos motorizados. Son muebles sujetos a inscripcin o registro de matrcula, se rigen por la ley 18.290 o ley del trnsito y la tradicin, contrariamente a lo que se suele sealar, no se realiza por la
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inscripcin, sino que por cualquier forma real o ficta. La inscripcin en el registro de vehculos tiene un rol de presuncin de dominio que admite prueba en contrario. e. Respecto de las naves y aeronaves. Es semejante a los vehculos motorizados, son bienes muebles sujetos a registros de matrcula. La tradicin se hace de cualquier forma real o ficta, pero el ttulo necesariamente debe inscribirse. La inscripcin es una presuncin de dominio que hace oponibles a terceros, actos sobre las naves o aeronaves, adems de presuncin de dominio, es una formalidad de publicidad ya que puede hacer inoponible a terceros actos que se hacen respecto de las naves y se rigen por normas del cdigo de comercio y del cdigo aeronutico. Tradicin de las cosas corporales Inmuebles La tradicin se hace mediante inscripcin en el registro de propiedad del conservador de bienes races del lugar donde se encuentra ubicado el inmueble y de acuerdo al Art.679, la inscripcin es solemnidad de la tradicin. f. Pertenencias mineras. Se rigen por el cdigo de minera y por regla general, la tradicin exige de inscripcin en el registro de propiedad de minas. En este caso se menciona el Art.686 del CC. Tradicin de los derechos reales 1. Caso especial de la servidumbre. La tradicin del derecho real de servidumbre se efectuar por escritura pblica, en la que el tradente exprese la voluntad de constituirla y el adquirente de aceptarlo. Esta escritura podr ser la misma escritura de constitucin del derecho. Art.698. No se trata propiamente de una tradicin, sino que de una constitucin del derecho mismo, porque siempre, estas no pueden transferirse por acto entre vivos, ni transmitirse por causa de muerte separadas del predio al que acceden. 2. Derecho real de herencia. La materia se encuentra tratada en los Arts.1909 y 1910 del CC, y estn tratados en cuanto a la cesin del derecho real de herencia. En estas materias han surgido diversas teoras:

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a. Sostenida por Jos Ramn Gutierrez. Si la herencia comprende inmuebles, se requerira la inscripcin para hacer la tradicin del derecho real de herencia. b. Sostenida por Leopoldo Urrutia y la mayora de la doctrina. Sostiene que la herencia es universalidad que no puede clasificarse ni como mueble, ni inmueble, simplemente se le aplicaran las reglas de los muebles. c. Sostenida por Alejandro Guzmn Brito. Sostiene que como universalidad, la herencia, no puede trasladarse de un lugar a otro y por lo tanto, es un derecho inmueble, y la tradicin, por lo tanto, deber hacerse por la inscripcin del ttulo, a pesar de que el Art.686 no lo contenga dentro de su enumeracin. 3. Situacin especial de los Legados. Hay dos tipos: a. Especie o cuerpo cierto. El legatario adquiere el dominio de la cosa por sucesin por causa de muerte desde el momento en que la herencia le es deferida. La entrega de la cosa al legatario no es tradicin. Y tratndose de un inmuebles, la inscripcin que se practica, no es tradicin, sino que tiene fines de publicidad para mantener la historia de la propiedad raz. b. Legado de genero. Por ejemplo, lego a Juan 1 milln de pesos; el legataria adquiere un crdito contra la sucesin, y si quisiese ceder este crdito, debern seguirse las reglas de la tradicin de crditos o derechos personales. 23-05-11 4. Casos especiales de entrega de inmuebles. Se refiere a los derechos de aprovechamiento de aguas. Estos derechos se consideran bienes inmuebles y su tradicin requiere la formalidad de la inscripcin en el registro de propiedad de aguas (Cdigo de Aguas). Tradicin de los derechos personales o crditos. 1. Se verifica por la entrega del ttulo efectuada por el cedente al cesionario Art.699 y 1901. Para que la cesin sea oponible al deudor y a terceros, es necesaria la notificacin de la cesin al deudor o su aceptacin a esta. Si tengo una obligacin con alguna persona, la cual consta en un documento, y el acreedor cede ese ttulo a otra persona, basta que se entregue el ttulo para que la cesin de ese ttulo sea perfeccionado entre las partes, pero para que

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sea oponible al deudor, es necesario que el sea notificado o que manifieste su aceptacin a la cesin. 2. Derechos personales que no constan en un documento. La doctrina ha sealado que puede realizarse de cualquier forma simblica, pero siempre ser necesaria la notificacin al deudor o su aceptacin a esta cesin, sin embargo, debemos recordar que segn los Art.1708 y 1709 toda obligacin que comprenda la entrega o promesa de entrega que valga ms de 2 unidades tributarias debe constar por escrito. 3. Casos especiales de endoso de los crditos emitidos con clusula a la orden. Esto se rige por la ley 18.092 Art.17. Entendemos que el endoso es una especie de tradicin y se hace por la firma del tradente estampada en el dorso del ttulo, seguido luego de la entrega material del ttulo al adquirente.

Funciones de las inscripciones en el registro 1. Funcin de publicidad. Tiene por objeto hacer oponible a terceros, determinados actos celebrados sobre cosas y se puede sealar que es una caracterstica esencial de toda registracin, asimismo nuestro sistema y forma de registro comprende una serie de registros que tienen por objeto mantener la historia de la propiedad raz. Art.688 y 689. Estas inscripciones suelen denominarse inscripciones declarativas. 2. Funcin de Tradicin. La tradicin del dominio de los bienes races se hace por medio de la inscripcin en el registro de propiedad del conservador de bienes races. Art.686, esta inscripcin se suele denominar inscripcin constitutiva. 26-05-11 3. Funcin Constitutiva. Art.686 inciso 2 Se aplica a los derechos reales distintos del dominio, que en muchos casos son derechos intransferibles e intransmisible porque son personalsimos como el derecho de uso y habitacin, o que en otros casos tienen el carcter de accesorio, como por ejemplo la hipoteca, por lo que no se podra hablar de una tradicin del derecho de hipoteca separada del inmueble. tambin Art.147 inciso 2.

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a. Excepcin a esta regla en materias de uso y habitacin, constituido por sentencia judicial en favor del cnyuge sobreviviente en razn de un juicio particional. Hablamos de la regla contenida en el Art.1337 regla 10, en esta caso, esta inscripcin, tiene una funcin de publicidad u oponibilidad a terceros.

Inscripcin del derecho real de herencia Art.688 CC Estas inscripciones tienen por objeto conservar la historia de la propiedad raz. 1. Inscripcin del Auto o decreto de posesin efectiva : Resolucin judicial que reconoce a los herederos con el carcter de tal. Adems, si se trata de un testamento, tambin debe inscribirse. 2. Inscripcin especial de herencia: En virtud de esta inscripcin se inscriben los bienes races a nombre de todos los herederos y esta inscripcin habilita a los herederos para disponer de consuno (conjuntamente) de los inmuebles hereditarios o de la cuota hereditaria de estos inmuebles. 3. Inscripcin del acto de adjudicacin: Permite al adjudicatario de un inmueble disponer por s solo del inmueble que le hubiere cabido en la particin. Todas estas inscripciones especiales tiene un fin declarativo.

Discusiones en torno al art.688 A. Significado del trmino disponer que contempla el artculo: a. Se ha discutido se la adjudicacin de un inmueble hereditario puede hacerse antes de las inscripciones que prescribe el Art.688. La doctrina a respondido que si, si podran hacerse adjudicaciones porque la adjudicacin no es un acto de disposicin. b. Se ha discutido si el ttulo de la enajenacin, por ejemplo una compraventa, es un acto de disposicin de acuerdo a esta norma. La jurisprudencia ha sealado que efectivamente lo es, porque ha sostenido que el trmino disponer esta considerado en su sentido natural y obvio como enajenar. En definitiva, transferir el dominio de una cosa por acto entre vivos. Por lo
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tanto, como conclusin, la compraventa de un inmueble hereditario antes e que medien las inscripciones del art.688 es vlida. Slo la compraventa c. Se ha discutido si el trmino disponer alcanza a la sentencias judiciales en el caso de ventas forzadas. La doctrina ha entendido mayoritariamente que no, que el trmino disponer se refiere solamente a actos voluntarios.

Sanciones al Art.688 Si los herederos disponen de inmuebles hereditarios, sin que previamente se cumpla con las inscripciones del Art.688, Cules podran ser las sanciones?.1. La doctrina y jurisprudencia ms antigua, dice que la sancin es la nulidad absoluta de acto, porque el Art.688 es una norma prohibitiva. 2. La nulidad relativa del acto por que la obligacin de hacer las inscripciones tena por objeto proteger a una de las partes que es el heredero. Esta establecida en beneficio de una de las partes, que es la calidad de heredero. 3. La sancin se encontrara en el Art.696 del CC. El adquirente no obtendra la posesin efectiva del respectivo inmueble mientras no se practiquen las inscripciones. La doctrina afirma que sta ltima solucin o posibilidad tiene la ventaja de permitir el saneamiento del ttulo, pero la desventaja de impedir la adquisicin de la posesin del bien por parte del adquirente, mientras no se practiquen las inscripciones. 4. A surgido una ultima posicin para solucionar la desventaja de la posesin (3ra posicin). No se transfiere el derecho de dominio sobre el inmueble hereditario, pero si la posesin, que permitira al adquirente ganar el bien por prescripcin adquisitiva.

B. Discusin en torno a si el derecho real de herencia, para cederse, requiere previamente de estas inscripciones. La doctrina se encuentra dividas, sin embargo, podramos sealar, que si la herencia contempla bienes inmuebles, ser siempre necesario cumplir con el art.688, si no los contiene, no existen

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bienes inmuebles, podra cederse el derecho sin las inscripciones especiales del Art.688. C. Discusin en cuanto al legatario de especie o cuerpo cierto . La doctrina entiende que el Art.688 se aplica a los herederos y no a los legatarios. Sin embargo hay que mencionar dos cosas a. Si se trata de un legado genrico de inmuebles: Lego a Pedro mi casa del Sur y no se especifica que casa del sur es. El legatario va a tener que adquirir el bien por la entrega que le hagan los herederos. En principio, slo adquirir un crdito en contra de la sucesin y adquirir el bien propiamente tal cuando los herederos le hagan entrega del bien. Esta tradicin deber inscribirse y en forma previa los herederos debern haber dado cumplimiento a la inscripcin de la posesin efectiva y de los inmuebles a su nombre (de todos los herederos). Por lo tanto, en definitiva, la doctrina sostiene que la norma se aplica a los herederos, tambin se estara aplicando a los legatarios como hemos mencionado ahora. b. Legado especfico de un inmueble: Bien raz especfico lego a Pedro mi casa ubicada en tal fundo, en tal regin, es un inmueble claramente especificado. Adquiere directamente del causante por sucesin por causa de muerte y podr ceder su derecho por acto entre vivos. Esa cesin deber inscribirse en el registro del conservador de bienes races, ya que ser la forma de hacer la tradicin tratndose de un inmueble. La doctrina dice que siempre ser aconsejable, a pesar de que esto es factible, que previamente se hayan inscrito el testamento y algunos sealan el certificado de defuncin. Estas inscripciones son consideradas insuficientes por muchos autores, porque en estos documento no se encuentra debidamente individualizado el inmueble, no es precisa y tambin argumentan que este legado tampoco quedar firme (se har efectivo) mientras las legtimas y las mejoras (asignaciones forzosas testamentarias) no hayan sido pagadas, luego, en conclusin, podremos decir que si bien el legatario de especies en cuerpo ciertos adquiere directamente del causante, la sucesin deber entregarlo por medio de una acta de entrega que se otorgar por escritura pblica y deber inscribirse en el registro de propiedad, lo que en definitiva nos hace sostener que tambin deben cumplirse las inscripciones del Art.688.
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 En definitiva, podemos decir que siempre se van a exigir estas inscripciones, el Art.688 siempre va a primar, an cuando la doctrina lo discuta. Sentencias de prescripcin adquisitiva Art.689 exige que se inscriba la sentencia que declara adquirido un inmueble y los dems derechos reales en su caso. Es decir, en este caso, la funcin de la inscripcin es de publicidad y oponibilidad Art.2513. EFECTOS DE LA TRADICIN a. Si el tradente es o no es dueo. Art.683 y el inciso 2 Art.682 i. Cuando el tradente no es dueo, hay una discrepancia, en que quien ha echo una tradicin por alguien que no es dueo es valido o no. Una parte de la doctrina considera que sera invlida, y por lo tanto, no sera un ttulo posesorio suficiente fundados en el Art.672 inciso 2 ii. Sin embargo otra parte de la doctrina considera que esta acto si es vlido, y si habilita al poseedor o adquirente para adquirir por prescripcin adquisitiva el bien que ha sido tradido. Exigibilidad de la tradicin La tradicin como acto jurdico dependiente se ve afectada por las modalidades del ttulo, en el caso de los inmuebles, esto resulta especialmente claro ya que se requiere la inscripcin del ttulo, por consiguiente, cualquier modalidad del ttulo va a quedar consignada en el extracto que se inscribe y podr ser conocida por todos. Entonces las posibilidades que pueden surgir 1. Que el ttulo sea puro y simple, por tanto la tradicin ser exigible y de inmediato de manera pura y simple, ya que sigue las reglas del ttulo. 2. Si el ttulo esta sujeto a plazo, la tradicin ser exigible desde que se cumple el plazo, Art.681 3. Si hay condicin resolutoria expresa, la tradicin consecuentemente se resolver o suspender segn el caso, siempre protegindose los derechos de los terceros de buena fe. Art.1490 (bienes muebles) y 1491 (bienes inmuebles).

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30-05-11 Art.680 inciso 1ro, al hablar de la condicin en la tradicin dice que esta debe ser expresa y las tradicin por lo tanto se suspender o se resolver segn sea el caso, por la salvedad de los derechos de los terceros adquirentes quedarn protegidos de acuerdo a la regla de los bienes muebles (Art.1490) e inmuebles (Art.1491). Condicin resolutoria tcita es la que va envuelta en los cotnratos bilaterales de cumplirse lo pactado por una de las partes, se llama tcita porque va siempre implcita en los contratos aun cuando no se exprese,esta da derecho a exigir el cumplimiento del contrato o resolucin del contrato y con indemnizacin de perjuicios. Se discute si esta opera respecto de la tradicin, alguna doctrina rigindose por el Art.680 dice que no, pero siendo la tradicin un acto dependiente, si cae el ttulo cae la tradicin. El caso ms comn es el de la compraventa, si se resuelve la compraventa no va a haber tradicin aun cuando se trate de expresa o no expresa. Si cae el ttulo cae la tradicin ya que la tradicin depende del ttulo que le sirve de antecedente. Discusin que surge en torno a los art.680 inciso 2 y Art.1874 Clusula de reserva de dominio Prima la norma del ttulo o prima la norma del modo de adquirir?El art.680 permite la reserva del dominio. Admite la validez de esta estipulacin al declarar que entregada la cosa se transfiere el dominio a menos que el vendedor se haya reservado el dominio hasta el pago del precio o hasta el cumplimiento de una condicin. En cambio el Art.1874, el cual es un artculo especial de la compraventa, dira que esta clusula solo tiene el efecto de permitir la demanda alternativa de cumplimiento o de resolucin del contrato con indemnizacin de perjuicios. Pero en definitiva la clusula de reservar el dominio no tendra efecto. La mayora de los autores creen que debe prevalecer Art.1874 por ser una regla especial que prima por sobre la general (Art.13 CC las normas especiales prevalecen por sobre la generales), por lo tanto la clusula de reserva del dominio, no surgira eficacia (Fernando Rozas).

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Ultimamente han surgido nuevas ideas, y existen autores que sostienen que el Art.680 debera tener primaca y que el art.1874 se referira nicamente a la compraventa y no a la tradicin que sigue a la compraventa. Por lo tanto habra que dejar solo para la compraventa el Art.1874. As por ejemplo, Caprile, en un artculo de la revista Chilena de derecho en el Vol.27 del ao 2000.

Segunda Solemne PRESCRIPCIN ADQUISITIVA Art.2492 y ss. Es un modo de adquirir las cosas ajenas por haber posedo estas cosas por un ciertos lapso de tiempo concurriendo los dems requisitos legales. Caractersticas de ambas prescripciones 1. Deben ser alegadas Art.2493. La prescripcin opera ipso iure, sin embargo, para que la cosa pueda ser adquirida una vez cumplida el plazo de prescripcin, debe ser declarada por el juez Art.2493. Es necesario reclamarla. Surge la duda de que si la prescripcin puede ser interpuesta como accin principal o por va reconvencional o como excepcin. Existe jurisprudencia que dice que debe ser interpuesta como accin, sin embargo, en principio debera ser interpuesta como excepcin. Excepcin, por ejemplo, cuando el dueo reivindica la cosa, entonces se opone la excepcin de prescripcin. Prescripcin extintiva. El acreedor demanda el cumplimiento de una condicin prescrita. a. Ambas son aplicables, excepcin y accin. Excepcin: Art.700 inciso 2, 707 y 2510 regla tercera b. El juez podra declarar de oficio la extincin de la pena, la accin penal que emana de la clusula penal y de la accin ejecutiva, siempre en el mbito civil.

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2. Puede ser Renunciada art.2494 pero slo una vez cumplida. La renuncia puede ser expresa o tcita y slo puede ser echa por quien tenga la capacidad de enajenar. Art.2495. Tiene efectos relativos Art.12 Solo opera respecto del renunciante, sus herederos y cesionarios, por lo tanto, en el caso de una obligacin, el fiador podr siempre oponer la excepcin prescripcin aun cuando el deudor principal hubiera renunciado a ella. 3. Igualdad en materia de prescripcin. Corre en favor y en contra de toda clase de personas. Se aplican igualmente en favor del estado, iglesias, municipios, establecimiento y corporaciones y de los individuos particulares. Art.2497.

Requisitos de la prescripcin 1. Cosa susceptible de adquirirse por prescripcin 2. Posesin 3. Posesin no interrumpida 4. Prescripcin no se encuentre suspendida 5. Plazo o lapso de tiempo 02-06-11 Cosa susceptible de adquirirse por prescripcin Por regla general sern todas las cosas que estn en el comercio humano. Art.2498. Por lo tanto, se incluyen las cosas corporales, tanto muebles como inmuebles y respecto de las cosas incorporales hay que distinguir entre los derechos reales y los derechos personales 1. Derechos Reales: Por regla general pueden poseerse, y por lo tanto, ganarse por prescripcin. La nica excepcin sera las servidumbres discontinuas y las continuas inaparentes Art.882 2. Derechos personales: Nos remitimos a lo comentado en materia posesorio. Algunos autores estimaban que los derechos personales no eran susceptibles
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de posesin, por lo tanto, no podra adquirirse por prescripcin, sin embargo otros autores consideraban que si podan poseerse, y por lo tanto, usucapirse. Uno de los argumentos fundamentales era el Art.715. No podran adquirirse por prescripcin las cosas incomerciables, dentro de ella los bienes nacionales de uso pblico y lo que la naturaleza a hecho comunes a todos los hombres; y las servidumbres discontinuas y las continuas inaparentes. Las cuotas de los comuneros en una cosa que se posee en comunidad: La cuestin que se plantea es que si un comunero podra adquirir por prescripcin la cosa comn o la cuota que otro posee. Al respecto, muchos autores han sostenido que esta prescripcin no sera aplicable, por que: 1. La accin para pedir la particin de la cosa comn es imprescriptible. 2. Porque la naturaleza de la comunidad es que nadie puede poseer de manera exclusiva la cosa comn. Otros autores, entre ellos Don Fernando Rozas o Somarriva, creen que si sera aplicable la prescripcin entre comuneros, por ejemplo, supongamos que: A B y C tienen un fundo en comn, alguien se hace pasar por mandatario de B y le vende a A su cuota del fundo. Lo que sucede es que pasara a ser poseedor regular de buena fe y podra adquirir por prescripcin esa cuota. Pero lo propio de la naturaleza de la comunidad es que nadie puede poseer de manera exclusiva en relacin a los otros comuneros.

Posesin de la cosa Slo podr ganar por prescripcin, quien tenga una cosa con nimo de seor y dueo, no as, quien se aprovecha de la omisin de actos de mera facultad por parte del dueo o de actos de mera tolerancia que permite el dueo que permite el dueo de una cosa. Porque el aprovechamiento de estos actos, no confieren posesin, ni dan fundamento a prescripcin alguna. Art.2499 inciso 1ro. Los actos de mera facultad son los actos que un propietario puede realizar en lo propio, como por ejemplo, plantar, edificar, sembrar, etc.

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Los actos de mera tolerancia son simplemente, lo que cualquiera puede permitir que se realicen en su propiedad y que no constituyen gravamen, como por ejemplo, dejar pasar por el predio propio el ganad de otro propietario, o dejar entrar por la entrada del fundo al predio de al lado.

Posesin no interrumpida Que la posesin no se encuentre interrumpida o lo que tambin se llama interrupcin de la prescripcin. El CC habla de que la prescripcin no est interrumpida, pero se trata de la interrupcin de la prescripcin, Art.2501. Concepto. Es la situacin producida cuando se pierde la posesin o se hace imposible el ejercicio de actos posesorios o termina la inactividad del dueo. Puede producir que haga perderse todo el tiempo de posesin anterior ya transcurrido, o que se descuente el tiempo durante el cual dur la interrupcin. La interrupcin puede ser de dos clases. Art.2502 1. Natural. Puede ser de dos tipos a. Sin haber pasado la cosa a manos de otro, se ha echo imposible el ejercicio de actos posesorios. Ejemplo: El de la heredad que se encuentra inundada. aqu hay que hacer conexin con el art.653, que esa inundacin no podra durar ms de 5 aos. Su slo efecto es que se descuenta el tiempo que dur la interrupcin. b. Cuando la posesin ha pasado a otras manos, cuando se pierde la posesin por haber entrado en ella otra persona. Art.2502 inciso 2. El efecto que tiene este tipo de interrupcin, es que hace perder todo el tiempo transcurrido de posesin anterior, con una salvedad, que si hubiese recuperado legalmente la posesin, pues en tal caso se entiende que opera una ficcin legal, y es que nunca se ha perdida la posesin. Art.731. 2. Civil. Entendemos por interrupcin civil, toda accin judicial intentada por quien se pretende verdadero dueo, contra el poseedor. Art.2503. Su efecto es que se pierde todo el tiempo anterior que ha transcurrido.

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Requisitos para que se entienda interrumpida la prescripcin civil: a. Debe existir una accin judicial ante los tribunales, se entiende en sentido amplio, cualquier accin o recursos, no necesariamente una demanda b. Que la demanda o la accin haya sido legalmente notificada al poseedor. Se discute si es de tal importancia este requisito (leer peailillo). c. Que se encuentre pendiente el plazo de prescripcin. Cundo la demanda no interrumpir la prescripcin a. Cuando no se haya echo en forma legal b. Cuando el demandante haya desistido expresamente de su demanda c. Cuando se ha declarado abandonado el procedimiento por inactividad del recurrente. d. Por sentencia absolutoria respecto del que pretende usucapir

Personas que pueden invocar la interrupcin de la prescripcin 1. Todo aquel que tenga inters en ello, sin embargo, en virtud del art.2503 inciso 2, dice que la interrupcin civil slo podra ser invocada por el demandante o recurrente. Si la cosa perteneciese en comn a varias personas, lo que interrumpe la prescripcin respecto de cualquier de ella, afecta a los dems. Art.2504 Prescripcin no suspendida o suspensin de la prescripcin La suspensin de la prescripcin es el beneficio que la ley concede a ciertas personas y a la herencia yacente y que consiste en impedir el transcurso del plazo de prescripcin mientras dura la causal de suspensin. Con la suspensin de la prescripcin, no se pierde el tiempo anterior transcurrido. Art.2509 inciso 1. Ejemplo: Supongamos que por alguna razn alguien esta tratando de adquirir por prescripcin un PC de A, han transcurrido 6 meses y A se vuelve demente, durante el tiempo que A permanezca en ese estado, no se puede seguir prescribiendo en su contra. Para este caso no es necesaria la interdiccin por
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demencia, porque sera una situacin de hecho que habra que comprobar en el tribunal. As opera la suspensin de la prescripcin. Esto es por razones de orden pblico, proteger a los incapaces, proteger a la mujer en la sociedad conyugal, etc.

Personas favorecidas por este beneficio Art.2509 1. Los incapaces 2. De la mujer casa en sociedad conyugal mientras esta dure, respecto de los bienes de la mujer que son administrados por el marido. No se suspende en los casos de una mujer que se encuentre separada judicialmente o separada de bienes en relacin a su marido. 3. Se suspende en favor de la herencia yacente, herencia que nadie a aceptado, mientas tanto y que la ley le da cierta ficcin de personalidad. 4. Se suspende para los cnyuges entre si. La prescripcin se suspende siempre entre cnyuges, independientemente del rgimen matrimonial que exista entre ellos. El campo de aplicacin de este beneficio: Prescripcin adquisitiva ordinaria y con respecto a los cnyuges, se entiende que tambin a la prescripcin adquisitiva extraordinario, porque los cnyuges se encuentran mencionados en el Art.2509 y no enumerado, confrontando el Art.2511 en relacin al 2509 y por que la razn por la cual se suspendera la prescripcin adquisitiva ordinaria operara en ambas, para evitar que opere la prescripcin entre cnyuges. Plazo El plazo de la prescripcin se computa desde que se ha comenzado a poseer. Opera tambin la accesin de posesiones del Art.717. La prescripcin adquisitiva ordinaria va a requerir 1. Posesin regular 2. Transcurso del plazo: de 2 aos para los bienes muebles y de 5 aos para los inmuebles art.2508
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3. Que la cosa sea susceptible de ganarse por prescripcin 4. Que la prescripcin no est interrumpida 5. Que la prescripcin no est suspendida.

Respecto de la adquisitiva extraordinaria 1. Posesin irregular 2. Plazo de 10 aos, tanto para los muebles como los inmuebles Art.2511 3. Que la cosa sea susceptible de ganarse por prescripcin 4. Que la prescripcin no est interrumpida Relacin de los Art.2505 y 2510. 06-06-11 La prescripcin adquisitiva extraordinaria no se suspende, pero respecto a los cnyuges hay una excepcin, ya que no se encuentran enumerados en el Art.2509, sino que slo estn nombrados.

Discusin entre los Art.2505 y 2510 Art. 2505. Contra un ttulo inscrito no tendr lugar la prescripcin adquisitiva de bienes races, o de derechos reales constituidos en stos, sino en virtud de otro ttulo inscrito; ni empezar a correr sino desde la inscripcin del segundo. Art. 2510. El dominio de cosas comerciales que no ha sido adquirido por la prescripcin ordinaria, puede serlo por la extraordinaria, bajo las reglas que van a expresarse: 1.a Para la prescripcin extraordinaria no es necesario ttulo alguno. 2.a Se presume en ella de derecho la buena fe, sin embargo de la falta de un ttulo adquisitivo de dominio.

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3.a Pero la existencia de un ttulo de mera tenencia har presumir mala fe, y no dar lugar a la prescripcin, a menos de concurrir estas dos circunstancias: 1.a Que el que se pretende dueo no pueda probar que en los ltimos diez aos se haya reconocido expresa o tcitamente su dominio por el que alega la prescripcin; 2.a Que el que alega la prescripcin pruebe haber posedo sin violencia, clandestinidad ni interrupcin por el mismo espacio de tiempo. Hay 5 puntos de discusin: 1. Sostiene que el art.2505 dispone que contra ttulo inscrito no tendr lugar la prescripcin adquisitiva de bienes races y de derechos reales, sino en virtud de otro ttulo inscrito, ni comenzar a correr esta prescripcin, sino desde la inscripcin del segundo ttulo. En contraposicin a este art., el Art.2510 afirma que por la prescripcin extraordinaria puede adquirirse todo aquello que no se ha adquirido por la ordinaria, an sin ttulo. a. Si el Art.2505 es aplicable slo a la prescripcin ordinaria o tambin se extiende a la extraordinaria. i. Algunos piensan que el Art.2505 solo se aplica a la prescripcin adquisitiva ordinaria, ya que esta es la que requiere posesin regular, por lo tanto, ttulo. ii. En cambio otros autores sostienen que este requisito se aplica a ambos tipos de prescripcin porque la norma se ubica entre las reglas generales del ttulo de la prescripcin y no en materia de reglas especiales. 2. Que sucede en relacin a la nueva inscripcin: Esta nueva inscripcin que eventualmente se hara del inmueble, puede estar desligada de la anterior? a. Algunos autores consideran que podran estar desligadas de la anterior siempre que vaya unida al hecho posesorio (Luis Claro Solar). El nuevo ttulo podra estar ligado del ttulo anterior, siempre que haya posesin, vaya unido al hecho posesorio y tenga los formalidades necesarias. art.728 y 730. b. Otros sostienen que para que este nuevo ttulo cancele la inscripcin anterior, es necesario que al menos aparentemente est ligada con la anterior (Alessandri). En definitiva, esta opinin permite que se cumpla uno de los elementos elementales del registro, que es el llamada tracto sucesivo.
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3. Cual es el sentido o aplicacin del N1 del Art.2510. Lo que se ha interpretado, es que bello lo que quiso decir, es que no se requera un ttulo real, pero que si se requiere al menos una apariencia de ttulo que justifique la posesin que se tiene, y esta forma de interpretar permitira decir que nos existe contraposicin entre el Art.2505 y el 2510 N1, por lo tanto la regla del 2510 n1 no podra aplicarse, sino que a un poseedor que tiene al menos un ttulo aparente. 4. Se discute en a que se aplica el N2 del Art.2510. En esta regla: a. Algunos autores piensan que esta norma est dems porque la posesin irregular no tiene como requisito la buena fe, b. Sin embargo otros autores consideran que es una norma de carcter probatorio, en que se presumira de derecho la buena fe y no se admitira prueba en contrario sobre la buena o mala fe del prescribiente, porque se presume en el de derecho la buena fe. Solo resta recordar siempre, que esto es una regla exclusiva de la prescripcin ordinaria y no se puede extrapolar a la ordinaria. 5. En relacin a la regla tercera. La existencia de un ttulo de mera tenencia har presumir mala fe, siendo simplemente una presuncin que admitir prueba en contrario y no dar lugar a la prescripcin, remontndonos a que la mera tenencia es inmutable, a menos que el prescribiente produzca prueba que destruya la presuncin de mala fe. a. Como por ejemplo el dueo de un fundo que demanda en juicio reivindicatorio a un arrendatario, invocando en su contra en ttulo de mera tenencia. El demandado se excepciona alegando prescripcin adquisitiva extraordinaria de 10 aos. Si slo bastase eso, presentase eso, el prescribiente, el juez debera dar lugar a la accin del dueo y exigir la reivindicacin, porque solo ha probado la prescripcin por 10 aos y le ha faltado una prueba, la de probar que ha posedo de manera tranquila y pacficamente por esos 10 aos, el solo lapso de tiempo no le es suficiente para destruir la mala fe que se presume en su contra. Esto es porque el simple lapso de tiempo en una cosa, la mera tenencia no muta por un cambio en el tiempo, sino que debe tratar de probar un cambio en su animus (pacfica, sin violencia, etc), o por ejemplo, que ha celebrado un ttulo traslaticio de dominio en relacin al bien. Esto se podra dar en el caso de

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que alguien se hace pasar por mandatario y enajena la cosa, quien pasa a ser dueo muta si animus. 09-06-11 Prescripcin adquisitiva de otros derechos reales Art.2512 La regla general esta en el inciso primero Art.2512, y las excepciones: 1. Derecho real de herencia, que se adquiere por prescripcin extraordinaria de 10 aos, salvo que hubiese obtenido la posesin efectiva de la herencia, pues en tal caso, adquirir el derecho de herencia por prescripcin de 5 aos, ya que la declaracin de posesin efectiva le sirve de justo ttulo. En este caso, si se tratase de una prescripcin de 5 aos podra entenderse que es una prescripcin adquisitiva ordinaria, por lo tanto se extinguira. 2. Derecho de censo y derecho de servidumbre. Siempre podr adquirirse por prescripcin de 10 aos, siempre ser extraordinaria, que no se suspende, por lo tanto y recordamos siempre el tema de los cnyuges, que siempre tendra lugar la suspensin. 3. Derecho real de servidumbre. No pueden adquirirse por prescripcin las discontinuas y las continuas inaparentes, las restantes podran adquirirse por prescripcin especial por el el lapso de 5 aos. Art.882 Efectos de la prescripcin adquisitiva de un derecho o un bien El poseedor adquirir el dominio, la prescripcin opera con efecto retroactivo. Esta conclusin se saca del Art.1736 N1. Se hace dueo una vez cumplido el plazo y se requiere de una declaracin judicial, sin embargo entendemos que ha sido dueo desde que ha iniciado su posesin. Si una sentencia declara la prescripcin de un bien raz, debe inscribirse en el lugar donde se encontraba el inmueble. Art.2513 CC y Art.52 del reglamento del conservatorio. La funcin de esta inscripcin es de carcter de dar publicidad y mantener la historia de la propiedad raz.

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Inscribimos una sentencia que declara la prescripcin de un inmueble en el registro de propiedad del conservador de bienes races, para hacerla oponible a terceros, mantener la historia de la propiedad raz y para efectos de publicidad.

SUCESIN POR CAUSA DE MUERTE Art.951 La sucesin por causa de muerte es la transmisin del patrimonio de una persona difunta, de una cuota determinada de este patrimonio o de uno o ms bienes a otra persona que se dice sucederle. Caractersticas 1. Modo de adquirir derivativo 2. Gratuito 3. Por causa de muerte 4. Ttulo Singular o Universal a. Universal: Cuando se hereda todo el patrimonio o una cuota b. Singular: Cuando se heredan uno o ms bienes determinados La reglamentacin no se encuentra con los restantes modos de adquirir, sino que se encuentra en el libro tercero de la sucesin por causa de muerte y donaciones entre vivos. Alguno autores creen que debi haber estado junto con los otros modos, pero otros autores creen que es razonable que este en un libro diferente, porque la sucesin por causa de muerte es mucho ms que un simple modo de adquirir el dominio, hay una verdadera subrogacin por parte del heredero en los derechos y obligaciones del causante, es ms, el heredero pasa a tomar el lugar del causante en todos sus derechos y obligaciones transmisibles. Esto fue tomado por Bello, del CC francs. LEY Es la jurisprudencia la que ha sealado, que en la expropiacin, al ley constituye el ttulo y el modo de adquirir. Caractersticas como modo de adquirir el dominio: 1. Originario
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2. Oneroso 3. Acto entre vivos 4. Por regla general a ttulo singular, pero podra eventualmente ser a ttulo universal.

ACCIONES PROTECTORAS DEL DOMINIO Nociones Generales Nuestro ordenamiento contempla diversos tipos de normas que protegen el dominio y los dems derechos reales, porque: 1. Funcin social 2. evitar conflictos 3. Garanta constitucional 4. Derecho Real Clsico Se contemplan de diversas acciones y medidas de carcter general 1. Legtima Defensa. La contempla el Cdigo Penal como un eximente de responsabilidad en el art.10 N4. Toda persona invadida injustamente podra repeler este acto, no slo su persona fsica sino que tambin sus bienes 2. Recurso de Proteccin Art.20 CPR. 3. Delitos tipificados en el cdigo penal. Art.32 y siguientes del cdigo penal.

Acciones que entrega el derecho civil o derecho privado 1. Acciones que protegen directamente el dominio: a. Accin reivindicatoria. Esta destinada a eliminar las perturbaciones al dominio ya consumadas. El dueo ya ha sido privado de la cosa b. Acciones de demarcacin y cerramiento. Tienen por objeto delimitar el objeto de dominio y evitar problemas entre propietarios colindantes.

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c. Interdicto de obra nueva e interdicto de obra ruinosa. Ambos destinados a prevenir un dao que se teme. 2. Acciones que lo protegen indirectamente: a. Acciones Posesorias y Publicianas. Al proteger la posesin, protegen de manera indirecta el dominio. Dentro de estas cabe alegar la accin de precario, que es de creacin jurisprudencial. ACCIN DE DEMARCACIN Y CERRAMIENTO Art.842 La demarcacin Es un conjunto de operaciones que tiene por objeto fijar los lmites o deslindes fsicos de dos predios colindantes y sealar una linea divisoria con signos materias. Tiene por lo tanto, dos partes: 1. Carcter Jurdico: Fijar el deslinde 2. Carcter Fsico o Material: Fijar los hitos o seales visibles en el terreno. La naturaleza jurdica de esta accin A pesar de que se encuentra reglamentada con las servidumbres, no es propiamente una servidumbre, pues no hay un predio gravado y otro que reporte utilidad, hay gravamen y beneficio para ambos predios. Es por esto que se afirma, que es ms bien un ejercicio de una facultad del dominio (uso, goce y disposicin). Es una accin real, pues se ejerce contra quien quiera que sea el propietario del predio colindante y no contra una persona determinada. La sentencia que se dicte en un juicio de esta naturaleza, es declarativa de derechos preexistentes. Distincin entre la reivindicatoria y la de demarcacin. Por tratarse la accin de demarcacin, de una accin real, se ha confundido con una accin reivindicatoria, pero al menos tericamente ambas tienen objetos diferentes.
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La accin reivindicatoria tiene por objeto recuperar la posesin y la de demarcacin tiene por objeto fijar los lmites o deslindes de un predio. Ejemplo. Si se demandaran indeterminadamente todos los terrenos que estn dentro de un determina cierre o deslinde, se estara ejerciendo una accin de demarcacin, porque la palabra indeterminadamente es la que da la clave. En cambio si se reclamase terrenos determinados que otro posee, reivindicatoria. Requisitos de la accin de demarcacin 1. Que haya dos predios colindantes, ya sea urbanos o rsticos. 2. Que los predios sean de diferente dueo 3. Que no est hecha la demarcacin Sujetos de la accin 1. Activo Art.2081 N3: a. Es quien ejercita la accin. Es el dueo de cualquiera de los predios b. El poseedor (que se reputa dueo) c. Cualquiera de los comuneros, si es que pertenece pro indiviso entre varios 2. Pasivo: a. El dueo del predio colindante b. El poseedor del predio colindante c. Uno de los comuneros del predio colindante, aunque en este caso se aconseja demandar a todos los comuneros para hacerles oponibles los resultados de la demarcacin. d. Si se quisiera hacer oponible a todos, habra que demandarlos a todos: Nudo propietario, usufructuario. Para garantizar que el derecho sea efectivo. Caractersticas de la accin de demarcacin 1. Es una accin imprescriptible, sin perjuicio de que el dueo del predio colindante podra adquirir por prescripcin porciones determinadas de terreno respecto de las cuales existe duda si pertenece a un dueo o a otro. que estaran dentro de los lmites del que ejerce la accin, estara frente a una accin

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2. Una vez hecha la demarcacin es irrevocable. Art.843 3. Debera hacerse a expensas comunes entre los propietarios de los predios colindantes. Art.842 parte final. 4. Se podra hacerse de comn acuerdo entre los propietarios de estos predios que colindan, sera una forma de hacerla de carcter convencional. Existe una discusin a si el representante d un incapaz podra o no hacerla sin autorizacin judicial. Es discutible porque la accin de demarcacin como emana del dominio y va a requerir que se fije el lmite de la propiedad podra perjudicarse al incapaz. Accin de cerramiento Es la facultad que tiene el propietario de cerrar o cercar su predio y de hacer que contribuyan a esta operacin los dueos de los predios colindantes. El cerramiento mismo puede consistir en paredes, fosos, cercas vivas o muertas. art.844, Por lgica, antes de hacer el cerramiento, es necesario haber hecho la demarcacin del predio.

Formas de hacer el cerramiento 1. Como lo acuerden los interesados Art.846 2. En caso de no haber acuerdo, el juez podr decidir la forma de concurrencia entre los propietarios de los predios de manera de no imponer un gravamen ruinoso o excesivo a alguno de los propietarios. Art.846 inciso 2 El dominio de las cercas y fosos que separan los predios: Si el cerramiento se hizo a expensas comunes, la cerca es medianera, pero si fue a expensas de un slo propietario o interesado, el cerramiento le pertenecer enteramente, sin embargo, el propietario colindante, podra adquirir un derecho de medianera por convencin o por prescripcin.

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ACCIN REIVINDICATORIA Art.889 Y SS Es la que tiene el dueo de una cosa singular de la que no est en posesin para que el poseedor de ella sea condenado a restituirla. Es la accin que tiene el dueo no poseedor contra el poseedor no dueo. Requisitos para que proceda esta accin 1. Que el reivindicante sea dueo de la cosa. No interesa el tipo de dominio que tenga el reivindicante, puede ser dominio pleno, nudo propietario, propietario fiduciario y tambin podra reivindicar su cuota sobre una cosa singular comn el dueo pro indiviso, existe la reivindicacin de cuotas de cosas comunes. Art.892 El demandante deber probar necesariamente su dominio y tendr un obstculo procesal importante, que es que el poseedor de la osa esta amparado por una presuncin de dominio de acuerdo al Art.700 inciso 2. El dominio debe ser probado por el reivindicante necesariamente deber exhibir su ttulo de adquisicin, por el cual se hizo dueo. Si se trata de un modo de adquirir originario, deber probar este modo y en el caso de que sea derivativo, deber probar el dominio de su antecesor y as sucesivamente. A esta prueba se le ha llamado la prueba diablica, que en definitiva ha sido sustituida por probar que ha sido dueo durante los ltimos 10 aos, porque si no adquiri del modo que esta probando, puedo haber adquirido por prescripcin extraordinaria. Se le pide que acredite la prescripcin extraordinaria (10 aos) que ha sido dueo de la cosa. 2. Que el reivindicante haya perdido la posesin de la cosa. Cabe destacar que en un rgimen de posesin inscrita, mientras est vigente la inscripcin, el dueo no pierde la posesin. Si hubiese perdido la tenencia de la cosa, tendr que intentar otra accin y no la accin reivindicatoria, como por ejemplo la accin de precario o algn interdicto posesorio. En derecho comprado, cabe destacar que los sistemas que tienen una alta legalidad registral, la accin reivindicatoria a tendido a caer en desuso.

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3. Que la cosa sea reivindicable. La regla general es que pueden reivindicarse todas las cosas singulares que puedan poseerse. a. Si se trata de una cosa corporal, podr ser mueble o inmueble Art.890. b. Si se trata de cosas incorporales, nuestro CC admite la reivindicacin de derechos reales. Art.891 con una excepcin que est dada por el derecho real de herencia que se encuentra amparado por el derecho de peticin de herencia. c. Respecto de los derechos personales o crditos que alguno o una mayora doctrinaria sostiene que no podran poseerse, no cabra respecto de ellos la accin reivindicatoria. d. No pueden reivindicarse tampoco las universalidades, porque por regla general intentaremos la accin de peticin de herencia para reclamar la universalidad del heredero aparente Art.891 inciso2 en relacin con el Art.1264 e. Caso especial en relacin a las cosas fungibles. Algunos sostienen que las cosas fungibles no podran reivindicarse porque el derecho a pedir su restitucin sera un derecho de carcter personal, sera un crdito. Otros autores, en cambio, sostienen que si podra ser objeto de reivindicacin siempre que estas cosas fungibles puedan identificarse. f. Caso especial en relacin a la cuota de una cosa universal. En este caso la cuota sobre una cosa universal no podra reivindicarse, la cuota, en cambio, en una cosa singular que integra una universalidad, algunos autores sostiene que tampoco puede reivindicarse ya que integra una universalidad y otros dicen que si podra reivindicarse porque los herederos son comuneros tanto en la cosa universal como en cada una de las cosas singulares que integran esta universalidad, por lo tanto, el problema se produce no en la reivindicacin de la cuota de dominio singular, sino que cuando forma parte de una universalidad. g. Caso especial de las cosas muebles compradas en ferias, tiendas o almacenes. Que no pueden reivindicarse salvo que el reivindicante este

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dispuesto devolver al poseedor lo que pag por ellas y lo ha gastado en repararlas y mejorarlas. Art.890 inciso 2 y 3. Bello sigue la linea Romanistas, establece la regla general de que pueden reivindicarse todas las cosas corporales muebles e inmuebles, pero esto es distinto a las lneas que se utilizan en otros pases. Rozas dice que esta norma tiene que ponerse en relacin con el Art.115 del CPP que exige la restitucin de las cosas robadas, se dice que ese art. estaba derogando la norma del CC, sin embargo, no habra ninguna razn para estimar eso, pero haba que pensar que la norma del CPP es una norma procedimental. La profesora cree que lo que se dificulta es la individualizacin de la especie. La mencin que hace el CC a este tipo de establecimiento es una mencin ejemplar, no taxativa. Al tener doble dificultad (la prueba del dominio y destruir la presuncin dominical de quien posee) la accin reivindicatoria, esta dejando de tener gran relevancia, en la prctica es dficil de intentar. Tiene cierta complejidad probatoria que afecta al dueo. Casos en que no procede la reivindicacin a. En el caso del pago de lo no debido Art.2303. No podr reivindicarse la cosa indebidamente pagada contra un tercero de buena fe que adquiri la cosa del poseedor en virtud de un ttulo oneroso. b. El caso de la resolucin de un contrato Art.1490 No hay accin para reivindicar una cosa mueble contra el tercero de buena fe que la adquiri del poseedor no dueo. En lo relativo a los inmuebles se aplica el Art.1491. 13-06-11 c. El caso de una asignacin por causa de muerte, que ha quedado sin efecto por indignidad del asignatario, en este caso no hay accin reivindicatoria contra el tercero de buena fe que adquiri la cosa del asignatario indigno.
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Art.976. Previo a la declaracin de indignidad enajena la cosa que le correspondi en la razn de una asignacin por causa de muerte. Contra Quin se dirige? Legitimados pasivos - Contra el actual poseedor. Art.895. pero puede suceder que el demandante no supiese quien es el poseedor, pero conociera la identidad del mero tenedor, por lo que la ley le da una medida prejudicial para que mencione en juicio quin es el poseedor. Pero podra ser que alguien se de por poseedor sin serlo poseedor ficto, en tal caso, la ley dice que el que se da por poseedor ser obligado a pagar todo perjuicio que por su engao se hubiese causado Art.897 - Los herederos del poseedor. si el poseedor ha muerto, se dirige contra los herederos del poseedor y por la parte que posean de la cosa Art.899 y 1526 n2. - Dice relacin con el que dej de poseer. La AR tambin podra dirigirse contra quien ha dejado de poseer la cosa de acuerdo al Art.903. Aqu se produce una discusin doctrinaria, si se produce una transformacin de la accin real en una accin personal o si se trata ms bien de una subrogacin en la que el precio de la cosa por la cosa misma (La segunda es la mayoritaria). Art903 Qu precio o indemnizacin sustituye a la cosa?. Hay que distinguir si se trata de un poseedor de buena o mala fe. Buena Fe. La reivindicacin recae sobre el precio que recibi por la cosa, siempre que por haberla enajenado se haya echo imposible o difcil su persecucin. Art.898. Si el poseedor se enajen a sabiendas, debe indemnizar de todo perjuicio al dueo. El reivindicador que recibe en vez de la cosa el precio, confirma por este mismo hecho la enajenacin, validando retroactivamente la enajenacin. Al confirmar la enajenacin se hace tambin responsable del saneamiento de la cosa, porque la cosa se entiende en definitiva enajenada por el. Si durante el juicio de reivindicacin, el poseedor de buena fe se ha puesto en la imposibilidad de restituir la cosa por su culpa, se le aplican las reglas del poseedor de mala fe. Art.900 inciso 4. Si paga el valor de la cosa al reivindicador, y ste lo acepta, lo sucede en todos sus derechos sobre la cosa, sin embargo el reivindicador no ser obligado el
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saneamiento, en este ultimo caso, el reivindicador no ser obligado al saneamiento de esta venta. Art.900 inciso 6 En consecuencia, si el adquirente fuese privado por un tercero, del dominio de la cosa, no podr dirigirse contra el reivindicador para el saneamiento de la eviccin. Mala Fe. Si el poseedor de mala fe por un hecho o culpa suya a dejado de poseer, la accin reivindicatoria se dirige contra el, como si estuviese actualmente poseyendo la cosa, por lo tanto, deber restituir el valor de la cosa (no slo el precio, el valor es el que rige), los frutos, los deterioros que haya sufrido y las expensas. Por otra parte, si el reivindicador prefiere dirigirse contra el actual poseedor, el poseedor de mala fe igual tendr las obligaciones y derechos de los poseedores de su clase. Art.900 inciso 2. Si el poseedor de mala fe se allana a pagar el valor de la cosa al reivindicador, y este lo acepta, lo sucede en sus derechos sobre la cosa, sin embargo, el reivindicador no estar obligado al saneamiento. Art.900 inciso 6.

- Respecto del mero tenedor. Una doctrina, seguida por un autor llamado Jacinto Chacn, opina que si podra dirigirse contra en virtud al art.915. Por otra parte, don Luis Claro Solar y con el la mayora de la doctrina, consideran que la AR no procede respecto del mero tenedor, ya que el art.915 deba interpretarse en el sentido de que se aplican las reglas de este ttulo para las prestaciones a las que podra estar obligado el mero tenedor al momento de restituir, en virtud de otra clase de acciones, pero no la reivindicatoria, como por ejemplo la precaria. - El que se apodera del inmueble inscrito. Se discute respecto de este, porque mientras la inscripcin no se cancele, el titular no ha podido perder la posesin Art.728. Contra ttulo inscrito solamente procede otro ttulo inscrito. La doctrina sostiene que las acciones a intentarse seran otras. Normas Procesales en relacin a esta Accin En relacin al procedimiento, se aplica el juicio ordinario En la competencia:

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i.Si la cosa es inmueble, es donde se encuentra ubicado el inmueble, y si es en dos o ms comunas es cualquiera de ella ii.Cosa mueble. Juez del domicilio del demandado Las medidas precautorias: El CC regula algunas medidas que podran adoptarse durante el juicio para asegurar los resultados de esta accin. Si la cosa es: i.Mueble. Se podr pedir el secuestro de la cosa Art.901 en relacin con el artculo 2249 ii.Inmueble. Mientras se tramita el juicio, el poseedor seguir gozando de la cosa hasta que se dicte sentencia definitiva pasada en autoridad de cosa juzgada. Art.902 inciso 1. Por esta razn, el demandante, puede impetrar providencia o medidas destinadas a evitar la prdida o deterioro del inmueble en manos del poseedor. Ejemplo. Prohibicin de celebrar actos y contratos, tambin podra pedirse el nombramiento de un interventor. Finalmente, si el reivindicante demanda el precio o el valor de la cosa, contra el que dej de poseer, podr embargar todo lo que el tercero adquirente deba al enajenante. Art.903 16-06-11 Prescripcin de la accin reivindicatoria La AR como protege el dominio, y el dominio es un derecho imprescriptible, no prescribira extintivamente, sino por la prescripcin adquisitiva del derecho que protege. Art.2517, por lo tanto podra prescribir en: 2 aos si se tratara de bienes muebles y hubiese posesin regular, 5 aos si fuera inmueble con posesin regular y, 10 aos si se tratase de una prescripcin extraordinaria en razn de una prescripcin irregular. * Se puede adquirir la cosa que la accin protege. No prescribe en cuanto prescripcin extintiva de la accin. Prestaciones o restituciones mutuas deben hacerse el poseedor vencido y el reivindicador:
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Este punto se refiere a los pagos y restituciones que deben hacerse entre el dueo que reivindica la cosa y el poseedor vencido. Se denomina prestaciones o restituciones mutuas, todas las prestaciones que se hacen entre estas partes. Las que debe el poseedor vencido al reivindicante: 1. Debe la cosa y sus accesorios. Art.905 En caso de cosas que no tengan el carcter de accesorias a la cosa principal, deben reivindicarse separadamente. En un plazo que le fije el juez para tal efecto de acuerdo al Art.904 1ra parte. Si se trata de cosas muebles el CC no establece reglas en relacin al lugar en que deban ser restituidas, sin embargo, podramos decir que la sentencia recada en este juicio, transforma al poseedor vencido en un deudor de especie o cuerpo cierto que conforme a las reglas generales deber restituir la cosa en e lugar donde se encontraba al momento de la contestacin de la demanda. Las expensas necesarias para un cierto. Art.1588 y 1571. 2. El pago de los deterioros que la cosa ha sufrido. Para saber si deben pagarse los deterioros, es necesario distinguir si el poseedor se encontraba de buena o mala fe al momento de producirse estos deterioros. a. Si estaba de mala fe, es responsable de todos los deterioros que por su hecho o culpa hubiese sufrido la cosa. Art.906 b. Si estaba de buena fe, slo responde de aquellos deterioros de los cuales se hubiese aprovechado, como por ejemplo, si hubiese vendido de las maderas de un bosque, es decir es obligado al pago slo de los deterioros que le han generado un enriquecimiento o un aprovechamiento. Art.906 inciso 2. 3. Restitucin de los frutos. Nuevamente hay que distinguir si el poseedor se encontraba de buena o mala fe al momento de la percepcin de los frutos. Art.913 primera parte. a. Si estaba de mala fe. Debe restituir los frutos naturales y civiles que haya producido la cosa, no slo los percibidos, sino que aquellos que el dueo habra podido percibir con mediana inteligencia y actividad si hubiese tenido la cosa en su poder. Dentro de los frutos que se le exigen, estn tambin los frutos que se hubieren deteriorado o daado en su poder, en tal caso, debe traslado, sern a cargo del poseedor vencido, porque la sentencia lo ha transformado en un deudor de especie o cuerpo

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restituir el valor de ellos. La misma regla aplica a que si todos los frutos se hubiesen destruido. Art.907 inciso 1 y 2. b. Si estaba de buena fe. slo es obligado a restituir los frutos percibidos despus de la contestacin de la demanda. Art.907 inciso 3. 4. Pago de los gastos de conservacin y custodia. Se dice que se trata de una prestacin eventual, porque si el poseedor esta de mala fe y el demandante o reivindicante hubiese obtenido que la cosa mueble se hubiese entregado en secuestre, deber indemnizar o restituir estos gastos durante el periodo del secuestre. Art.904 a. Si estaba de buena fe, nada deber al reivindicante por este concepto. Prestaciones que debe el reivindicante al poseedor vencido. 1. Gastos por la percepcin de los frutos. Slo los gastos ordinarios que ha invertido en la produccin de los frutos Art.907 inciso final. 2. Pago de las expensas o mejoras. Son todas las obras materiales e inmateriales que tienen por objeto la conservacin, utilidad, comodidad o el ornato de una cosa. a. Necesarias. Son aquellas indispensables para la conservacin de la cosa, como por ejemplo, la construccin de un dique o el pago de una deuda para evitar que la cosa sea embargada. b. tiles. Son aquellas que tienen por objeto incrementar el valor comercial o econmico de la cosa. El CC se refiere a ella como valor venal de la cosa. Art.909 inciso 2 c. Voluptuarias. Consisten en objeto de lujo y 2 Cmo se pagan estas expensas o mejoras? Reglas. 1. Las necesarias. Siempre se le deben tan al poseedor de buena como de mala fe. Para estimar su valor habr que distinguir: a. Si se trata de obras materiales. Se reembolsar su valor al tiempo de la restitucin Art.908 inciso 2. b. Si son inmateriales. Se reembolsar en cuanto hubieren aprovechado al reivindicador, y se hubiesen hecho con mediana inteligencia y economa. Art.908 inciso 3.
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de recreo, tiene finalidad de

ornato, como fuentes en un jardn, cascadas artificiales, etc. Art.911 inciso

2. Las mejoras tiles. Para determinar si se reembolsan, sa atiende a la buena o mala de el poseedor vencido, y la buena o mala fe se considera al momento de que fueron echas las mejoras. Art.913 a. Si el poseedor estaba de buena fe, se reembolsan a eleccin del reivindicador. i. Podr reembolsar el valor que tuvieran las obras al tiempo de la restitucin ii. De acuerdo al mayor valor que dichas obras han aportado a la cosa al tiempo de la restitucin. Art.909 inciso 3 y 4. iii. Las efectuadas despus de la contestacin de la demanda, el poseedor de buena fe slo tendr los derechos que se le confieren a los poseedores de mala fe. b. Si el poseedor estaba de mala fe. No se le reembolsan estas mejoras, pero tendr derecho a llevarse los materiales siempre que puedan separarse sin detrimento (dejarla en peor estado que antes de efectuarse las mejoras) de la cosa Art.912 A menos que el reivindicador est dispuesto a pagar el valor de esos materiales. Art.910 3. Respecto de las mejoras voluptuarias. No se reembolsa ni al de buena o mala fe, pero cualquiera de ellos tiene derecho a llevarse los materiales, siempre que no ocasionare un detrimento a la cosa. Art.911 inciso 1 y 912. Derecho legal de Retencin que la ley otorga al Poseedor Vencido Art.914 Es para retener la cosa cuando se le deban saldos de precios, por las expensas, etc. Ese derecho que la ley otorga, debe ser declarado o garantizado judicialmente de acuerdo al Art.545 del CPC. Si la cosa fuese inmueble, este derecho de retencin deber inscribirse en el registro de interdicciones y prohibiciones de enajenar del conservador de bienes races.

ACCIONES POSESORIAS Art.916

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Nociones Generales Concepto: Aquellas que tienen por objeto conservar o recuperar la posesin de bienes races o de derechos reales constituidos en ellos. Se les denomina tambin: Interdictos posesorios. A la demanda con la cual se hacen valer, se le llama Querella Posesoria.

Cules son estas acciones? 1. Acciones posesorias que la doctrina entiende como acciones posesorias propiamente tales. a. Querella de Amparo. Tiene por objeto conservar la posesin. b. Querella de restitucin. Tiene por objeto recuperar la posesin. 2. Acciones posesorias formales de acuerdo al cdigo (no son propiamente acciones posesorias, pero el CC los denomina como tales). a. Querella de restablecimiento b. Denuncia de obra nueva c. Denuncia de obra ruinosa d. Interdictos Posesorios Especiales Naturaleza de la acciones posesorias Se discute si se trata de acciones reales o no. El autor francs Poitier sostena que son acciones personales que nacen de un delito o cuasi delito civil, otros autores han sealado que al ser la posesin, un hecho, las acciones posesorias no son reales ni personales. Sin embargo la posicin mayoritaria las considera como acciones reales, ya que si bien la posesin es un hecho, la ley al otorgar estas acciones entrega una proteccin como si se tratase de una propiedad, por lo que estos autores entienden, que en definitiva se trata de acciones reales y podra interponerse en contra de cualquier persona que amenace la posesin. Son siempre acciones inmuebles, porque resguardan la posesin de bienes races o de derechos reales constituidos en ellos. Art.916 y 580.
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Cmo opera la Cosa Juzgada en estas Acciones Se sostiene que en estas acciones no hay cosa juzgada en sentido material, ya que el asunto discutido podra volver a tratarse en un juicio ordinario, es decir, slo tendramos una cosa juzgada formal, por lo tanto, se sostiene que la sentencia que recae en estas acciones solo produce cosa juzgada formal. En contra, (discute don Fernando Rozas) que sostiene que si producen cosa juzgada material, porque la causa de pedir que posteriormente que se invocara en un juicio ordinario, es diversa a la del interdicto posesorio. Por excepcin, habra cosa juzgada material, en las siguientes sentencias: 1. En las sentencia que deshecha la denuncia de una obra ruinosa 2. En la sentencia que acoge la denuncia de una obra nueva 3. Los interdictos posesorios especiales

Relacin o paralelo entre la Accin Reivindicatoria y las Acciones Posesorias

Accin Reivindicatoria Su fundamento es el dominio Protege bienes muebles e inmuebles Su cause de pedir es el dominio Su tipo de juicio o procedimiento es el ordinario No prescribe por prescripcin extintiva

Acciones Posesorias Su fundamento es la posesin Protege slo bienes muebles Su causa de pedir es la posesin Sus procedimientos son especiales Si opera la prescripcin extintiva

En los juicios posesorios podra exhibirse ttulos de dominio, pero slo aquellos que puedan ser probados sumariamente y que en definitiva sirvan para probar la posesin. Art.923 inciso 1. Objeto de las Acciones Posesorias La cosa pedida en estas acciones, puede ser, la conservacin de la posesin o la recuperacin de la posesin. Art.921 y 926. Segn estos mismo artculos, podra tambin demandar su indemnizacin de perjuicios, sin embargo, el CPC no entrega normas para regular el tema de los perjuicios en estas acciones, no
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establece como debieran ser determinados los perjuicios, por lo que se discute si tendran que ser determinados en un juicio diferente de lato conocimiento. En cuanto a la jurisprudencia, esta dividida en este punto. El Art.563 del CPC, permitira desprender la posibilidad de que estos perjuicios sean cobrados en el mismo procedimiento posesorio, ya que el Art. sostiene que cualquiera sea la sentencia, queda siempre a salvo a los que resulten condenados o en contra de los que resulten condenados, el ejercicio de la accin ordinaria que corresponda, pudiendo comprenderse en dicha accin el resarcimiento de las costas y los perjuicios. 20-06-11 Cosas susceptibles de ser reclamadas a travs de las Acciones Posesorias Tienen por objeto defender los bienes races y los derechos reales constituidos en ellos. Art.916. no podan haber acciones posesorias respecto de cosas que no pueden ganarse como prescripcin, como las servidumbres inaparentes y las discontinuas y los bienes nacionales de uso pblico, porque no son susceptibles de dominio ni posesin privada. Art.917 Con respecto al derecho real de herencia, recordemos que algunos sostienen que no sera ni mueble o inmueble, por lo tanto no cabria respecto de ellos las acciones posesorias, y tampoco cabran, si siguiramos la teora que dice que el derecho real de herencia fuera mueble, ya que los muebles no estn protegidos por las acciones posesorias. Sujetos legitimados para intentar acciones posesorias 1. Legitimacin Activa. a. Quien puede interponer los interdictos posesorios, es el poseedor en relacin al Art.918 , recordar que el mero tenedor no estara legitimado excepto en la querella de restablecimiento. b. El usufructuario, usuario y habitador. Art.922 porque pueden proteger la posesin de su derecho real contra cualquiera que intente perturbarlos en ellos. El propietario tiene el deber de auxiliarlos en este defensa, e incluso, las sentencias obtenidas en estos juicios afectan al propietario, aun cuando
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no hubiese participado en dichos juicios, haciendo una excepcin al Art.3 del CC que habla del efecto relativo de la sentencia. Afecta al propietario, slo en aquellas materias que no digan relacin con su derecho de propiedad o con su posesin, pues en tal caso deber haber participado en el juicio. Art.922 inciso 2. c. El comunero. El podr intentar acciones posesorias por si slo, pues se trata de un acto de conservacin, y todo comunero esta habilitado para intentar medidas conservatorias respecto de la cosa comn. d. Heredero. Puede intentar las mimas acciones que tena su causante Art.919. Si bien, la posesin es un hecho que no se transmite, las acciones posesorias se entienden como derechos y por tanto, se entienden transmisibles al heredero, por lo que podr intentar acciones posesorias. 2. Legitimacin Pasiva. a. Quien ser demandado en los interdictos posesorios, primero ser contra quien priva o despoja al poseedor de su posesin o contra el que le turba, molesta o embaraza en su posesin. b. Contra su heredero. Art.919. c. Contra toda persona cuya posesin se deriva del usurpador, por cualquier ttulo. Art.927 inciso 1. Pero, cabe destacar, que no estn obligados a indemnizar perjuicios sino el usurpador y el poseedor de mala fe, y en el caso de que existan varios obligados, son solidariamente responsables entre ellos. Art.927 inciso 2. Si a uno lo puede demandar, lo puede demandar por el total, todos y cada uno son obligados al pago de la deuda por completo, y entre ellos distribuyen su porcin o cuota. d. El usurpador que acta con violencia, es adems responsable penalmente. Art.929 CC y 457 y siguientes del Cdigo Penal. e. Respecto del comunero, se dice que las acciones posesorias entre comunero no proceden, porque todos poseen por igual y todos pueden realizar actos posesorios sobre la cosa comn. Fernando Rozas sostena que si procedan acciones posesorias de un comunero contra otro, en el caso de que un comunero despojara de su posesin a otro. Pero hay jurisprudencia en contra en esta teora de don Fernando. f. La autoridad pblica. La doctrina sostiene que procedera las acciones, pero que en la prctica se interpone el recurso de proteccin. Requisitos necesarios para la interposicin de acciones posesorias
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1. Posesin tranquila y no interrumpida por un ao completo Art.918. a. Llamamos posesin tranquila a la que no es violenta ni clandestina y que no ha sido disputada por otros. b. Posesin no interrumpida, es la que no ha sido objeto de interrupciones naturales o civiles. c. El plazo de un ao se cuenta hacia atrs desde la fecha de la privacin, despojo o turbacin que se alega. 2. Haber sido privado de la posesin, o turbado en ella. Entendemos por privacin, el despojo total o parcial de la posesin. Entendemos por turbacin, cualquier molestia o embarazo en la posesin, ya sea por actos materiales o por medio de acciones jurdicos, como por ejemplo la interposicin de una accin judicial. En el caso de la turbacin o molestia, embaraza al poseedor an cuando no lo prive de la posesin. 3. Debe ser intentada dentro de un plazo o en tiempo oportuno. Estas acciones prescriben en el plazo de un ao. El ao se cuenta: a. En la querella de amparo, el plazo se cuenta desde el acto de molestia o turbacin. Art.920. La jurisprudencia ha sealado que esta prescripcin se interrumpe con la sola interposicin de la demanda, sin ser necesaria la notificacin para que opere la interrupcin. b. En la querella de restitucin, el plazo se cuenta desde que se pierde la posesin o desde que se priva de ella al poseedor. Si el despojo es violento o clandestino, el plazo se cuenta desde que cesa la violencia o clandestinidad. c. En ambos casos, si los actos de turbacin son continuos, el plazo se cuenta desde el ltimo de ellos. Prueba de las Acciones Posesorias Esto esta consagrado en los Art.924 y 925 CC y en el Art.551 del CPC El demandante deber probar los requisitos de la accin que interpone, y ello le significar probar cuatro cosas: 1. Que personalmente, o agregando la posesin de sus antecesores, ha estado en posesin tranquila y no interrumpida, por el plazo de un ao completo. 2. Que se le ha tratado de turbar o molestar en su posesin, o que de hecho, se le ha turbado o molestado, por medio de actos que expresar circunstanciadamente, o finalmente, que ha sido despojado de la posesin, por

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actos que indicar clara y precisamente, y estos actos podr probarlos por cualquier medio de prueba. 3. Los medios de prueba de los cuales pretende valerse. 4. Medidas precautorias que pida al tribunal para proteger su posesin. Organizacin de las Acciones Posesorias Conceptos Bsicos Acciones Posesorias Ordinarias 1. Querella de Amparo. Su objeto es proteger al poseedor de perturbaciones y molestias al poseedor en el ejercicio de su posesin. Art.916 y 921. La indemnizacin de perjuicios, es debida slo por el turbador o por los tercero de mala fe, y son responsables solidariamente, de acuerdo al Art.927. 2. Querella de Restitucin. Su objeto ser recuperar la posesin que se ha perdido. Art.916 CC, 921 CC y 549 CPC. La indemnizacin de perjuicios la deben el usurpador y el tercero de mala fe. Si son varios responden solidariamente, en cualquier caso podra interponerse la querella de restitucin y la querella de amparo en subsidio. 3. Querella de Restablecimiento. Su objeto es restablecer en la posesin o en la mera tenencia, de bienes races o derechos reales constituidos en ellos, cuando dicha posesin o mera tenencia haya sido violentamente arrebatadas. Art.928 y 549 inciso 3 del CPC. La naturaleza jurdica de esta accin: no es una accin real, a diferencia de las dems acciones posesorias, sino que es personal, porque deriva de un ilcito y slo puede intentarse contra el autor del ilcito. Los requisitos para su interposicin a. Haber sido despojado de la posesin tranquila o de la mera tenencia b. Que el despojo haya sido violento c. Que la accin se interponga en el plazo de 6 meses, desde el despojo.

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07-07-11 Sujetos activos y pasivos de la accin (Querella de Restablecimiento) Puede ser interpuesta por el poseedor y por el mero tenedor, incluyendo aquel poseedor violento o clandestino, y todo aquel que no se encuentre en la situacin de ganar la cosa por prescripcin. Art.928. Se dirige contra el autor del despojo violento (sujetos pasivos). Reserva de acciones La querella de restablecimiento permite la reserva de acciones, no slo para ser ejercidas en juicio ordinario, sino tambin acciones de tipo posesorio de acuerdo al Art.928 CC y Art.564 CPC. El CC permite que se ejerzan ms acciones, para no privar al poseedor de acciones mas especficas. Indemnizacin de Perjuicios. La accin de perjuicios se puede dirigir slo contra el autor del despojo violento. La doctrina comn sostiene que no podra pedirse en el mismo juicio, ya que en este juicio slo podra pedirse que se aseguro o garantice el resarcimiento de daos. Pero la discusin de los perjuicios mismo, quedar para otro juicios. En relacin a los tres interdictos: Acciones posesorias e Inscripcin de inmuebles 1. Inmuebles No inscritos. a. Si un tercero turba la posesin mediante actos materiales, procede la querella de amparo. b. Si se priva al poseedor de la tenencia material del bien, pero no se inscribe en el registro de propiedad, procede la querella de restitucin c. En el caso de que hubiese despojo violento, procedera tambin, la querella de restablecimiento. d. Si se inician gestiones para inscribir el bien que otro posee, proceder la querella de amparo. e. Si el tercero obtiene una inscripcin del bien raz, pero no despoja de la cosa o de la tenencia de la cosa al poseedor, lo consideraremos como una
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inscripcin de papel y los seguidores de la doctrina de la inscripcin ficcin, sostendrn que slo procede una querella de restitucin, pues de acuerdo a estos autores, la inscripcin es la clave en materia posesoria de inmuebles. Con respecto a los autores de la inscripcin como garanta, sostiene que la inscripcin es slo prueba de la posesin y que el poseedor no ha perdido su posesin por el slo hecho e que haya una nueva inscripcin del bien, sera necesario que el tercero logre la tenencia material de la cosa, el corpus por lo menos, y en tal caso procedera una querella de restitucin o una querella de restablecimiento si habido despojo violento. 2. Inmuebles Inscritos. a. Si un tercero intenta inscribir una propiedad a su nombre, la querella que procede es la querella de amparo. Porque se entiende que este acto es un acto de turbacin o de molestia para el poseedor ya inscrito. b. Si el tercero logra la inscripcin a su favor, procede la querella de restitucin, porque ya va ms all de una simple molestia. c. Si el tercero obtiene la tenencia material del bien inscrito a nombre de otro, hay que distinguir la opinin los autores de: i. Inscripcin ficcin. Procede la querella de amparo, es una perturbacin a la posesin que se conserva mientras se conserve la inscripcin. ii. Inscripcin Garanta. Procedera la querella de restablecimiento si ha habido un despojo violento de la posesin, y tambin, se discute si procedera la querella de restitucin, porque en esta situacin slo se ha logrado una tenencia material y no una inscripcin, algunos autores de la teora garantista dicen que tambin procede la querella de restitucin. d. Podran proceder otras acciones, como por ejemplo, la accin de precario Art.2195.

Acciones Posesorias Especiales Ttulo XIV libro II 1. Denuncia de obra nueva

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2. Denuncia de obra ruinosa 3. Una serie de otros interdictos que no tienen un nombre especial Naturaleza Jurdica No son realmente acciones posesorias, sino el ejercicio de facultades del dominio o de situaciones que nacen de relaciones de vecindad. Siempre han sido consideradas interdictos posesorias a pesar de esto. Caractersticas 1. No requieren que se demuestre posesin 2. No proceden contra el ejercicio de una servidumbre legtimamente constituida. Art.947 3. Pueden ser mltiples los sujetos activos y pasivos Art.946. Si son varios los sujetos pasivos, se les puede demandar a todos conjuntamente o a cualquiera de ellos y si son varios los que sufren el perjuicio, cada uno tiene el derecho a interponer el interdicto por si solo. 4. Indemnizacin de perjuicios procede de acuerdo al Art.946. Con unas salvedades: a. Si son varios los que han sufrido el perjuicio, cada uno tiene slo derecho a pedir los suyo, demandar hasta el monto de su perjuicio, es decir, la accin es divisible, a diferencia de los interdictos tradicionales que se puede demandar a cada uno por el total (acciones solidarias). b. Si son varios los causantes del dao, hay que demandarlos a todos por iguales partes respecto de los perjuicios. Se trata de una accin divisible. c. Si el dao que caus cada uno es diferente, entre ellos podrn resarcirse.

Denuncia de obra nueva Su objeto es obtener la suspensin de los trabajos de una obra nueva, comenzada ya o por comenzar a fin de prevenir un dao, y hasta que en el juicio que corresponda se resuelva el derecho a continuar o no la obra. Por lo tanto tiene por
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objeto evitar que se comiencen los trabajos o que se suspenda si puede causar perjuicios a los predios vecinos, a la calle, etc. El CC considera como obra nueva, toda nueva construccin que antes no exista y que se est haciendo o pretende hacerse. Lo importante es que esta obra no est terminada. El CC distingue entre obra denunciable y no denunciables Art.931 Obra Denunciable. a. Construccin que embarace el goce de una servidumbre debidamente constituida b. Construcciones que traten de sustentarse en un predio vecino c. Obras voladizas que traspasen el plano vertical de la lnea divisoria de dos predios. Por ejemplo en casos de edificio, que las rasantes no atraviesen al predio vecino. Obra No Denunciable. a. No son denunciables las obras destinadas a precaver la ruina de un edificio y las obras destinadas a mantener la limpieza caminos, acequias, etc. Art.930. Requisitos de la denuncia de obra nueva 1. Intento de construir una obra 2. Que la obra est en el predio del denunciante o en el predio del denunciado cuando su predio est gravado con una servidumbre. 3. Posesin del predio o derecho real al que la nueva obra perjudica, recordar que no se exige plazo de posesin. 4. La denuncia sea interpuesta en el plazo de un ao desde que se iniciaron las obras. Art.950 inciso 3ro.

Partes en este juicio Demandantes o sujetos activos: 1. Actuarn como demandantes los dueos o poseedores de los inmuebles perjudicados por la nueva obra

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2. Tambin el titular de una servidumbre que se vea perturbado por esta nueva obra. 3. Municipalidad o por cualquier persona del pueblo en favor de los bienes nacionales de uso pblico. Art.930, 931 y 948 Demandados o sujetos pasivos: 1. Dueo de la nueva obra, sin perjuicio que la demanda pueda dirigirse al que dirige la faena. Accin que procede entre comuneros Tramitacin del Juicio Art.565 - 570 CPC Reserva de acciones: La sentencia decide si se ratifica o no la suspensin de las obras que se ha pedido por va precautoria y este fallo deja a salvo a las parte vencida, la posibilidad de discutir a travs de acciones ordinarias el asunto en un juicio de lato conocimiento. Art.569 CPC Prescripcin de la accin: Prescribe en el plazo de un ao, contado desde que se iniciaron las obras. En el caso que se desee cobrar perjuicios, prescribe tambin en un ao desde el inicio de las obras Art.950 inciso 1.

Denuncia de Obra Ruinosa Su objeto es la demolicin, enmienda o reparacin de una obra, edificio, o de cualquier construccin vecina que amenace ruina, pero tambin podra tener por objeto, la extraccin o afianzamiento de arboles mal arraigados o expuestos a ser derribados. Art.932 y 935.

Requisitos para la accin 1. Debe temerse la ruina de un edificio, construccin o la cada de un rbol 2. La ruina o cada debe ser inminente 3. EL inmueble que amenaza ruina debe ser vecino al denunciante 4. Debe temerse que la ruina cause un perjuicio.
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Partes en el juicio Sujetos Activos. 1. Dueo, poseedor o mero tenedor del predio vecino a la construccin o al rbol que amenaza ruinas 2. En el caso de que se trate de bienes nacionales de uso pblico, hay accin popular Sujetos Pasivos. 1. Dueo del edificio o construccin o del rbol que amenaza ruina y tambin el poseedor de ellos. Entre comuneros no procede, a diferencia del caso anterior, porque se trata de gastos que deben soportar todos. Tramitacin del Juicio Es un juicio sumario especial en que la inspeccin especial del tribunal es obligatoria. Art.571 - 576 del CPC. La sentencia: 1. Si el dao que se teme por la ruina no es grave, la sentencia puede limitarse a ordenar que se rinda caucin de que se resarcir todo perjuicio. Art.932. Es le juez quien determinar el monto de la caucin. 2. Si el dao que se teme es grave, se dar lugar a la demanda y el demandado deber demoler la construccin a su costa o derribar el rbol segn el caso. Si la construccin admitiese reparacin, deber proceder a la reparacin inmediata. 3. Si por alguna razn el demandado no se allana a cumplir, la demolicin o reparacin podr hacerla un tercero a costa del dueo o poseedor de la obra ajustndose en lo posible a la voluntad del dueo. Art.933 Reserva de acciones 1. Si se acoge la demanda no hay reserva de acciones. Art.576 CPC 2. Si se rechaza hay reserva de acciones Art.576 CPC Indemnizacin de perjuicios: Se indemnizar de todo perjuicio al afectado que hubiere demandado, si el edificio cae con posterioridad de la notificacin de la
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demanda. Si en el caso e que la cada hubiese sido fortuita, no habr lugar a indemnizacin, excepto que se probase que si el edificio no hubiese estado en mal estado, el caso fortuito no lo habra derribado. Art.934 Prescripcin de la accin: no prescribe mientras haya justo temor de que acaezca la ruina o cada. Art.950 inciso 2. Sin embargo la accin para pedir los perjuicios prescribe en el plazo de un ao. Interdictos especiales que no tienen nombre 1. Derecho a impedir que se cerca de las paredes haya depsitos, corrientes de agua o materia hmedas. Art.941 inciso 1 2. Derecho a exigir que se respeten las distancias mnimas par plantar rboles, hortalizas y flores. Art.941 inciso 2 y 4. 3. Derecho a exigir que se corten o cortar por uno mismo, races o ramas de rboles vecinos que traspasan la lnea divisoria de los predios. Art.942 4. Derecho del dueo de un rbol a pedir permiso al vecino para recoger los frutos que caen en su predio. Art.943 5. Derecho a oponerse a obras que corrompan el aire o lo hagan conocidamente daoso. Art.937 Este interdicto no prescribe. 11-07-11 Existen otros interdictos especiales aparte de los anteriores: 874, 875 y 878, se refieren ms bien a los temas de servidumbres de luz y vista. La particularidad de estos interdictos es que se tramitan como denuncia de obra nueva, en cambio los otros se tramitan como denuncia de obra ruinosa. La tramitacin de los interdictos especiales: se tramitan como denuncia de obra ruinosa, en circunstancia, que los mencionados en los art.874, 975 y 878. Art.580 CPC Estos interdictos slo producen cosa juzgada formal, por lo que dejan a salvo el derecho de las partes para deducir por va ordinaria las acciones que corresponda. Art.581 CPC. Sin embargo hay una particularidad, que se refiera a que estos interdictos no procedern despus de 5 aos, pues se entiende que el

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demandado podra haber constituido una servidumbre a su favor. Se tratara de una prescripcin adquisitiva. Art-950 inciso final y Art.882. La prescripcin de la accin para indemnizacin, es de un ao, tal como en los casos anteriores. Pero hay que tener presente que los interdictos que tengan por objeto precaver un dao, no prescriben mientras el dao se tema. Art.950 inciso 2 en relacin al Art.937 Accin Popular y Municipal Es una accin que se concede en favor de la municipalidad o de cualquier persona del pueblo. Art.948 y que le permitir interponer los interdictos ordinarios y especiales en favor de los bienes nacionales de uso pblico para seguridad de las personas que transitan por ah. En la accin por parte de la municipalidad o por parte del pueblo, no impide la accin del directamente interesado o afectado. Existe un llamado derecho de recompensa para quien interpone la accin, con el fin de proteger o precaver a los dems. Este tiene dos partes: 1. Debe incluir no menos de un dcimo (1/10), ni ms de un tercio (1/3) de lo que cueste la demolicin o la enmienda 2. Si se impone una demandad de perjuicios, el afectado deber entregar la mitad de la multa al actor, como premio por esta accin.

Accin Publiciana Tiene por objeto proteger la posesin y se concede aunque no se pruebe dominio al que ha perdido la posesin regular de una cosa y se encontraba en situacin de poder ganarla por prescripcin. Art.894. Su fin principal es proteger la posesin regular, pero tambin se le permite su ejercicio al dueo, para cuando por alguna causa no puede intentar la accin reivindicatoria y no puede probar dominio. Legitimado Pasivo: Esta accin se dirige contra quien posee con peor derecho, por ejemplo, es un poseedor irregular o a quien posee durante menos tiempo.
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No procede jams contra el verdadero dueo o contra quien posee con igual o mejor derecho. Requisitos de la accin 1. Debe tratarse de un poseedor que ha perdido la posesin o tambin de un dueo que no puede probar dominio para intentar la accin reivindicatoria. 2. La posesin perdida debe tener el carcter de regular 3. El poseedor debe hallarse en la circunstancia de poder ganar la cosa por prescripcin. en relacin a este ltimo requisito, algunos autores sostienen que slo podra intentarse la accin cuando los plazos de prescripcin sean cumplidos, pero esto sera criticable, ya que en tal caso sera un dueo; otros autores en contraposicin, sostiene que los plazos pueden estar pendientes, o sea, est en proceso de ganar la cosa por prescripcin. Accin de Precario Se encuentra regulada junto con las normas del contrato de comodato, o sea, en el libro IV art.2174 - 2195. El comodato Art.2174: Es un contrato en el que una de las partes, llamada comodante, entrega a otra, llamada comodatario, gratuitamente una cosa mueble o raz para que el comodatario haga uso de ella con cargo de restituir la misma cosa despus de terminado el contrato. Se entrega el uso de una a cosa, con cargo de que la persona la restituya al fun del contrato. Caractersticas 1. Ttulo de mera tenencia 2. Es simple entrega, no tradicin. 3. El comodante tiene una accin personal Relacionado con el comodato, se encuentra el llamado comodato precario. Es aquel en que el comodante se reserva la facultad de pedir la restitucin de la cosa en cualquier momento, por es es que se denomina precario. El contrato de este
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comodato puede ser expreso o tcito. Es expreso cuando se pacta y es tcito cuando se presta la cosa para un uso particular o cuando no se estipula plazo para la restitucin. Aqu tambin el comodante tiene una accin personal para exigir la restitucin, ya sea en cualquier tiempo, o cuando termine el uso particular de la cosa. Art.2194 La accin de precario esta considerada en el Art.2195 inciso 2. El objeto de esta accin es pedir la restitucin de una cosa que otro tiene por ignorancia o media tolerancia del dueo y sin que haya mediado previo contrato. Su naturaleza jurdica es discutida. Se discute si se trata de una accin real o personal. Requisitos: 1. Tenencia de una cosa ajena 2. Ignorancia o mera tolerancia del dueo 3. Que no haya previo contrato entre ellos El legitimado activo, o sea quien interpondr la accin, es el dueo de la cosa que otro tiene. Y el legitimado pasivo, es el que de hecho tiene una cosa ajena. Se ha discutido que sucedera si por alguna razn, el que tiene la cosa ajena tiene al menos un ttulo remoto para tenerla, por ejemplo un arrendamiento emanado de un dueo anterior, un contrato de promesa emanado de otra persona, etc. La accin prescribe en 5 aos Art.2515 y su tramitacin es la del juicio ordinario conforme a las reglas del Art.680 N5 del CPC. Recurso de Proteccin Art.20 CPR Su objeto es proteger de la privacin, perturbacin o amenaza en el legtimo ejercicio de los derechos y garantas amparadas por el recurso. Este protege de actos y omisiones arbitrarias o ilegales. Requisitos
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1. El acto u omisin puede haber sido cometido por un particular o autoridad 2. Debe ser arbitrario o ilegal 3. Debe producir privacin, perturbacin o amenaza en el legitimo ejercicio de los derechos protegidos en esta norma. Legitimado Activo: El afectado, ya sea persona natural o jurdica, o cualquiera a su nombre. Puede ser tambin, un grupo de personas sin PJ. Legitimado Pasivo: Autor del acto u omisin arbitraria o ilegal, sea autoridad o particular. El tribunal competente es la ICA del lugar donde ocurri la privacin, perturbacin o amenaza. El plazo para interponerla, son 30 das corridos. Su tramitacin es sumaria, la ICA debe resolver dentro del 5to da de interpuesto el recurso salvo en los casos excepcionales que debe resolver dentro del 2do da.

14-08-11 (clase Vale Diaz) SEGUNDA PARTE Obligaciones Es un vinculo jurdico en que una persona se obliga a dar, hacer o no hacer respecto de tal persona. Encontramos al acreedor y el deudor. Concepto:Son los hechos o actos a los que el ordenamiento jurdico considera idneos para generar o para hacer nacer obligaciones.

1.Fuentes de las obligaciones Los cdigos modernos encuentran estas normas en preceptos especficos y nuestro CC no contempla una lista de fuentes en una sola norma sino que debemos rastrear estos preceptos como el art 578,2284 y 1437 CC. El art.578 contempla como fuente de las obligaciones solamente el hecho del deudor y la ley.
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El art.2284 contempla el hecho voluntario del deudor,la convencin y la ley. El art.1437 (mas completo) contempla el contrato, el cuasicontrato, el delito, el cuasidelito y la ley.

Contrato: Convencin generadora de obligaciones.La convencin es un acto jurdico bilateral. Cuasicontrato: Hecho voluntario no convencin,licito que genera obligaciones. Delito: Hecho voluntario ilcito cometido con la intencin de daar y que produce obligaciones(indemnizar perjuicios principalmente). Cuasidelito: Hecho voluntario ilcito pero cometido sin la intencin de daar. Ley: Es fuente de las obligaciones en algunos casos de mantera directa y es fuente indirecta de todas las obligaciones porque es ella la que concede efectos jurdicos a las dems fuentes.

Han surgido algunas cuestiones doctrinales relacionado con las fuentes, bsicamente 4: La primera es una que plantea Planiol y dice que las fuentes de las obligaciones son solo 2: la ley y el contrato , y dentro del concepto del contrato este incluye todo negocio o acto jurdico voluntario. En definitiva en ausencia de contrato la nica otra fuente de las obligaciones es la ley. El segundo comentario que se hace es el referido a que existen solo 2 tipos de obligaciones: unas de carcter legal o que derivan directamente de la ley y otras que derivan de un hecho al que la ley le atribuye la facultad de generar obligaciones. Una tercera es la que hacen algunos autores agregando a la lista de las 5 fuentes de las obligaciones que (pentamembre) como una el agregan sexta sin el enriquecimiento a lo cual esta incluido ilcito en o los enriquecimiento inmediatamente cuasicontratos. injusto fuente se responde

enriquecimiento

causa

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Una cuarta cuestin dice relacin con la declaracin unilateral de voluntad respecto de la cual veremos mas adelante si es admisible en nuestro derecho o no como fuente directa de las obligaciones.

Cuasicontratos Planiol critica duramente esta institucin pues sostiene que en definitiva no existe esta fuente o esta institucin que se parece al contrato . En definitiva dice que no habra nadie que podra obligarse porque es un casi contrato con alguien. Se podra decir entonces que: (1) los cuasi contratos no son hechos voluntarios porque la obligacin se produce para quien no ha actuado y pone como ejemplo el pago de lo no debido y dira que en este el que resultara obligado a restituir la cosa ser el que la recibi y que el que la recibi la recibi sin voluntad por lo tanto no es un hecho voluntario, (2) no son hechos lcitos porque en ellos hay un enriquecimiento injusto o ilcito y (3) el critica la nomenclatura del cuasicontrato Sin embargo la doctrina que defiende los cuasicontratos contra argumenta: En relacin al primer punto se dice que no es efectivo que el cuasicontrato no sea voluntario y respondiendo a Planiol en el ejemplo del pago de lo no debido dice que quien ha recibido el pago lo ha hecho voluntariamente. Con respecto al enriquecimiento ilcito sostienen que lo que es ilcito es no restituir lo que se ha obtenido indebidamente pero no la misma adquisicin y volviendo al pago de lo no debido quien recibe lo que no le corresponda no es ilcito sino que si esta persona que recibe no restituye. En cuanto al nombre se le respondi que la palabra no significa casi sino que es a modo de o a semejanza de. Cabe destacar que el CC italiano(1942) elimino la nocin de cuasicontrato pero mantuvo la obligacin de reparar el enriquecimiento injusto. Nuestro CC mantiene la figura del cuasicontrato (art 2285) y considera 3 cuasicontratos: la agencia oficiosa, el pago de lo no debido y la comunidad y se

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agrega el art 1437 que califica como un cuasicontrato la aceptacin de una herencia o legado. El art 2238 CC establece que el deposito necesario que se hace a un adulto que no tenga la ,libre administracin de lo suyo constituye un cuasicontrato que obliga al depositario sin la autorizacin de su representante. Podemos decir entonces que de acuerdo a como estn las normas nuestro CC acepta como fuente de las obligaciones el cuasi contrato.

Declaracin unilateral de voluntad La doctrina alemana es la que ha impulsado este tema porque sostiene que en definitiva la aceptacin de la contraparte (la aparicin del acreedor, el que tiene derecho a exigir la prestacin) es necesaria para que aparezca un derecho personal pero no quiere decir que exista necesariamente una obligacin. Sin embargo ha sido refutado porque para que exista una obligacin tienen que existir 2 partes: un deudor y un acreedor. En nuestro ordenamiento se aceptan 2 casos de este tipo: 1. La oferta de recompensa en el caso de un hallazgo(art 632 ) y; 2. En el Ccom art 100 que si se revoca la oferta de celebrar un contrato y esa revocacin produce algn dao o afecta a la persona a la cual iba dirigida exista la obligacin de indemnizar los perjuicio, obligacin que es de naturaleza unilateral. Los argumentos con los que se refuta esta doctrina son: (1) que nadie puede adquirir derechos sin su voluntad, decir que hay una obligacin sin que el acreedor la acepte no es valido, (2) se dice que mientras el acreedor no ejercito su derecho,el obligado podria revocar su declaracin y esto seria ilgico y pugnara con el carcter de la obligacin que es un vinculo que ata a ambas partes. (3) Tambin sea dicho que la existencia y la determinacin de las partes en la obligacin es un elemento esencial por tanto esta obligacin que nace con un deudor determinado y un acreedor indeterminado no vale.
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(4) Como cuarto argumentos e dira que es una obligacin que carece de causa. (5) Como quinto argumento se dice que en todas las situaciones en que se ejemplifica como declaracin unilateral de voluntad como fuente de las obligacin podran ser explicados como que la ley es su fuente(p.e. revocacin de la oferta indemnizar es obligacin por ley). Cabe destacar que nuestra LPC(19496) pareciera seguir la doctrina de la declaracin unilateral de voluntad en los art 12 y 35.

Obligacin El termino obligacin tiene diversos significados, no todos ellos de carcter jurdico, si bien si existe uno desde el punto de vista tcnico jurdico. Hay un elemento comn en todos los conceptos y se refiere a un deber de conducta de determinada forman. Desde el punto de vista filosfico, el termino obligacin se refiere a una necesidad moral en que esta una persona de dar, hacer o no hacer algo y al incluir el termino de necesidad moral lo hacemos de que el agente es libre de hacerlo o no, depende de su voluntad en contraposicin a las necesidades de carcter fsico.

Que deberes no son obligaciones jurdicas? 1. Deberes sociales:Lo mas bsicos o mas sencillos,comportarse de determinada forma. 2. Deberes morales que no son deberes jurdicos:Hay algunos deberes morales como por ejemplo el ser solidario,de ayudar a otra persona que no pueden considerarse como deberes jurdicos.El derecho no tiene forma de exigir el cumplimiento de estos deberes pero si intervendra en el caso de que una persona robase del tarro de limosna de un pobre.Existen llamados deberes morales en oposicin a los legales.Santo Tomas deca que los ltimos eran jurdicos y Pottier en su clasificacin las dividia entre perfectas e imperfectas y consideraba a los deberes morales como obligaciones imperfectas. a. Nuestro CC contempla las obligaciones naturales respecto de las cuales se la discutido sin son deberes morales o jurdicos(art 1470 CC).Hay autores que dicen que las obligaciones naturales
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son deberes morales protegidos

limitadamente por la justicia.Corral dice que son obligaciones jurdicas propiamente tales y esta es la doctrina clsica que inspira nuestro CC. 3. Deberes jurdicos que no son obligaciones(deberes jurdicos generales):Por ejemplo respetar las leyes,pagar los impuestos ,respetar la propiedad ajena etcNo son obligaciones porque son objeto de una relacin mas amplia,no hay propiamente un vinculo jurdico entre 2 partes,como pasara cuando hay un deudor y un acreedor. Tambin dentro de estos podemos nombrar el respeto a los derechos de la personalidad, satisfacer los derechos de familia, respetar el dominio y otros derechos reales. 4. Cargas que no son obligaciones:En la obligacin el cumplimiento de la obligacin reporta un beneficio para el acreedor en cambio en la carga el beneficio es para el deudor que debe comportarse de una determinada forma(p.e. carga de la prueba).

Hay una diferencia conceptual entre estos deberes que no son obligaciones. Etimolgicamente la palabra obligacin viene de ob ligare, es decir amarrar, atar, unir, etc Definiciones de obligacin hay muchas pero comentaremos 2: =>Poitier: Lazo de derecho que nos constrie a dar a otro una cosa o bien hacer o no hacer algo. Para Poitier el objeto de la obligacin es dar,hacer o no hacer pero en general se usa otra definicin. =>Giorgu: Habla de un vinculo jurdico entre 2 o mas personas determinadas en virtud del cual una o varias de ellas quedan sujetas respecto de otra u otras a hacer o no una cosa, la primera se llama acreedor y la otra deudor. Lo que le falta a esta definicin es la obligacin de dar.

Relacin de obligaciones y crditos Art 578

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Obligacin y crdito: El derecho personal es la otra cara de la moneda de la obligacin porque trabajan conjuntamente. Si son 2 caras de la misma moneda Qu pasa con los derechos reales? -Estos estn mencionados en el 577 y slo son de este carcter cuando la ley as lo seala. Los derechos reales tienen efecto erga omnes es decir son de eficacia general, el derecho personal solo tiene una eficacia parcial porque puede exigirse solo respecto de determinada persona. Una tercera diferencia dice relacin con su adquisicin: los reales se adquieren por los modos de adquirir y los personales por las fuentes de las obligaciones. Tienen una diferencia en cuanto a la prestacin: en los reales hay u sujeto pasivo indeterminado porque se pueden exigir de cualquier persona, mientras en los personales tienen un sujeto pasivo determinado. Tienen una diferencia en cuanto a las facultades que concede:los reales tienen derecho de persecucin y tambin de preferencia o prelacin,en cambio los personales no tienen estas facultades. Tienen diferencias tambin en cuanto a su extincin: los derechos reales no se extinguen por su no uso excepto en las servidumbres (prescripcin) en cambio en los derechos personales se extinguen por su no uso (hay prescripcin extintiva).

Estructura de la obligacin Sujetos 1. Activo: Acreedor. Para ser sujeto activo basta con la capacidad de goce. 2. Pasivo: Deudor.Para cumplir la obligacin debe tener capacidad de ejercicio. Los sujetos pueden ser plurales ,varios acreedores y varios deudores. Para determinar estos sujetos, segn la regla general es que los sujetos de una obligacin estn determinados. Sin embargo podran en algunos casos existir obligaciones sin un sujeto determinado y se han mencionado como ejemplo los casos de crditos al portador porque ac cualquiera puede cobrarlos. Tambin se ha dicho que en le caso de recompensa por un hallazgo estaramos en la misma situacin en que el sujeto no esta determinado pero los detractores de esta teora sostienen que no es efectivo que una de las partes no este determinada sino que
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una de las partes es un sujeto mutable. La doctrina moderna dice que en estas obligaciones sin sujetos es que esos son mutables. Prestacin (objeto) Es siempre la prestacin debida por la accin u omisin que se esta exigiendo al deudor. A su vez la prestacin debida tiene un objeto que es la cosa que se ha de dar,hace o no hacer por eso que en sntesis cuando se dice cual es el objeto de la obligacin es lo que ha de darse, hacerse o no hacerse. Es la prestacin debida, lo que debe darse,hacerse o no hacerse por lo tanto el objeto de la obligacin es la prestacin que se debe. No hay que confundir el objeto de los contratos con el de las obligaciones;en los contratos son los derechos y obligaciones emanados de los contratos y en el objeto de las obligaciones es aquello que debe darse,hacerse o no hacerse.Si se trata de dar,hacer o no hacer es lo que la capacidad del ser humanos pueda inventar como objeto de prestacin.

01-08-11 OBLIGACIONES Objeto El objeto de las obligaciones ha sido definido como la prestacin debida. Es en definitiva, lo que debe darse, hacerse o no hacerse por parte del deudor en favor del acreedor (No confundir con el objeto de los contratos, ya que muchas veces podrn relacionarse). Siempre que se trate de dar hacer o no hacer, es lo que la voluntad de las personas pueda crear ya que se rige por la autonoma de la voluntad. Segn el objeto se dividen en: 1. Positivas (dar y hacer) y negativas (no hacer). 2. Divisibles e indivisibles. Divisibles las que puedan fraccionarse, como por ejemplo la de pagar el canon de arrendamiento, y es indivisible la que no es susceptible de divisin. Por regla general, hacer y no hacer se consideran indivisibles, ya que los hechos debidos se consideran como una prestacin nica. Son divisibles las obligaciones de dar.
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3. De actividad o de medio y las obligaciones de resultado. Es una clasificacin que no reconoce el CC y es una creacin de la doctrina moderna, porque las obligaciones de medio tiene como objeto que se cumpla con una determinada obligacin, no buscan un resultado especfico. La regla general en nuestro derecho, es que todas son de medio. Las obligaciones de resultado buscan un resultado especfico. Esta clasificacin es muy importante por la responsabilidad que llevan aparejadas estas obligaciones, una obligacin de medios requiere, para exigir responsabilidad, que se pruebe culpa, se requiere especficamente un resultado, estas obligaciones se pueden ver en la responsabilidad mdica. Los civilistas consideran que a pesar de que no esta en CC, tienen como justificacin, atender a la naturaleza de la obligacin, esta sera la teora que permite dar cabida a esta teora.

Caractersticas o requisitos de la prestacin debida 1. Debe ser posible fsica y moralmente Art.1461 2. Debe ser lcita Art.1462 y ss. 3. Determinada (de acuerdo a las reglas del contrato que da origen a la obligacin) o determinable 4. Debe contener contenido patrimonial. a. Teora clsica (Poitier y Savigny): Toda obligacin debe tener un contenido patrimonial, pecuniario, en definitiva, todas las prestaciones que sean de otro tipo al tipo econmico, no pertenecen al mbito del derecho. b. Teora Pandectstica alemana (Winscheid y Ihering): Considerar que una obligacin solo puede tener un contenido patrimonial es restringir el mbito obligacional, cualquier contenido o situacin podra ser objeto de la obligacin, siempre que sea lcito. c. Teora del CC Italiano de 1942: Distingue entre la prestacin misma y el inters del acreedor la prestacin misma debe tener un contenido patrimonial o econmica; el inters del acreedor puede ser de cualquier naturaleza.

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d. Teora de Espaa (Diez Picasso): Actualmente la mayora de las obligaciones de definen o se traducen en una consecuencia patrimonial, porque la sociedad actual lleva a darle un contenido econmico a muchas situaciones que antiguamente no se le daba. Adhiere a la teora que todo lleva o se traduce en un tema patrimonial. Vnculo Jurdico Es una relacin interpartes, una relacin entre acreedor y deudor. La naturaleza de este vnculo: 1. Teora clsica (Poitier y Savigny). Sostiene que lo esencial del vnculo es la conducta personal del deudor, lo que se ha comprometido es la libertad personal del deudor. 2. Teora Patrimonialista. Sostiene que no puede considerarse que lo que se haya obligado es la libertad personal, esto no puede ser el vnculo, ya que se cosifica la voluntad del deudor. Estos autores sostienen que lo que se encuentra ligado son los patrimonios del deudor y del acreedor. El patrimonio del deudor con una situacin negativa y el del acreedor con una situacin positiva. 3. Teora Alemana (Dbito y responsabilidad). Establece que el vnculo debe distinguir dos partes: 1. Dbito y 2.Responsabilidad o garanta. Lo debido es un hecho, situacin o una prestacin cualquiera, pero recae o produce una responsabilidad o garanta que afecta directamente al patrimonio. Generalmente se dice que todas las obligaciones tienen estas dos fuentes. Pero los alemanes sostienen que podran existir obligaciones slo de dbito (obligaciones naturales, aquellas que no dan accin para exigir el cumplimiento, pero dan derecho a retener lo obtenido por ellas) y obligaciones slo de garanta (obligaciones clsicas de garanta como la fianza, hipoteca, etc).

Causa de la obligaciones Art.1467. No puede haber obligacin sin una causa real y lcita; pero no es necesario expresarla. La pura liberalidad o beneficencia es causa suficiente.

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Se entiende por causa el motivo que induce al acto o contrato; y por causa ilcita la prohibida por ley, o contraria a las buenas costumbres o al orden pblico. As la promesa de dar algo en pago de una deuda que no existe, carece de causa; y la promesa de dar algo en recompensa de un crimen o de un hecho inmoral, tiene una causa ilcita.

Clasificacin de las obligaciones Segn su objeto a. Positivas o Negativas. i. Positivas: Son las que exigen del deudor una conducta activa ii. Negativas: Son las que exigen del deudor una conducta omisiva, en la doctrina clsica se llama obligaciones de no hacer, estas pueden adoptar dos formas: 1. Aquella en que el deudor se obliga a no realizar, el mismo, una determinada conducta. 2. Aquella de tolerar o aceptar que otra persona realice una actividad que el habra podido repeler, evitar o negar. La importancia de esta clasificacin viene dada por la mora, ya que en las obligaciones positivas, es necesario constituir al deudor en mora, en cambio en las obligaciones negativas, la sola contravencin produce mora, y desde ese momento hay derecho a exigir indemnizacin de perjuicios Art.1538 y 1557 03-08-11 b. Dar, hacer o no hacer i. Dar. son aquellas que tienen por objeto la transferencia del dominio o la constitucin de derechos reales. Nacen normalmente de los contratos que son ttulos traslaticios de dominio y se cumplen por regle general, mediante la tradicin de la cosa, la tradicin en este caso toma un doble carcter, ademas de transferir el dominio, es el pago.

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ii. Hacer. Tienen por objeto la ejecucin de un hecho cualquiera, puede ser un hecho material como por ejemplo construir una casa o pintar un cuadro, puede ser un hecho jurdico, como por ejemplo, obligarse a un contrato iii. No hacer. Tienen por objeto abstenerse de una determinada conducta, que de no existir la obligacin, el deudor podra realizar.

Importancia de esta clasificacin (1) La obligacin de dar contiene la obligacin de entregar y de conservar la cosa hasta la entrega, si se trata de una especie o cuerpo cierto, esto no se encuentra en las obligaciones de hacer y de no hacer. Art.1548 y 1549. (2) La ejecucin forzada de estas obligaciones es diversa (3) En las obligaciones de dar, los derechos y acciones de esta obligacin se reputan muebles o inmuebles, segn la cosa sobre la que recaen. Por lo tanto, en el ejemplo de la compraventa de un auto, se trata de un mueble. En cambio en las obligaciones de hacer y no hacer, se entiende que los derechos y acciones se reputan siempre muebles. Art.580 y 581 Los hechos que se deben se reputan muebles. (4) En las obligaciones de dar y de hacer, se debe indemnizacin desde que el deudor se haya constituido en mora, por el contrario, en las obligaciones de no hacer, la indemnizacin se debe desde la contravencin. Naturaleza de la obligacin de entregar La obligacin de entregar es de hacer o de dar? 1. Claro solar la considera en algunos casos de hacer o de dar. Confunde o trata de distintas formas en un caso y otro. 2. A. Alessandri. Considera que si bien, en estricta lgica, la obligacin de entregar debera ser de hacer, sin embargo nuestro CC trata a la obligacin de entregar como una obligacin de dar en razn de dos argumentos a. El CC ha confundido los trminos entrega y tradicin

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b. En base al art.1548 la obligacin de dar contiene la de entregar, estara diciendo que siempre que hayan obligaciones de entregar, habr obligacin de dar, en alguna forma los equipara 3. Mesa Barros. Sigue a A.Alessandri, sin embargo, 4. Hay numerosos autores que consideran que la obligacin de entregar es una obligacin de hacer, cuando la obligacin de entregar no va unida a una obligacin de transferir el dominio o de constituir derechos reales. Cuando la entrega es autnoma, es de hacer. Ejemplo: Arrendamiento, comodato. 5. H. Corral. Hay muchos derechos reales en los cuales la entrega no va aparejada, como en la constitucin de una hipoteca. No es absoluto el principio de que siempre la obligacin de dar es siempre de hacer. Conclusin. Siempre que la obligacin de hacer forme parte de una obligacin de dar que emana de un titulo traslaticio de dominio, toma la naturaleza jurdica de la obligacin de dar, siempre que sea autnoma asume la naturaleza de las obligaciones de hacer.

c. De especie o cuerpo cierto o genero i. Especie o cuerpo cierto. Se debe determinadamente un individuo de gnero determinado. ii. Gnero. Se deben indeterminadamente un individuo de una clase o de un gnero determinado Art.1508. La diferencia entre ambas, radica en la determinacin del individuo que deben entregarse, porque en ambas esta determinado el gnero. Recordamos que siempre las obligaciones de dinero son de gnero, por lo tanto no perecen. Las obligaciones de gnero limitado, por ejemplo, Ferrari rojo del ao X, hay varios de esos. Tampoco pueden limitarse las obligaciones de dinero, ya que son de gnero limitado. Las consecuencias de distinguir en obligaciones de genero y cuerpo cierto i) En las obligaciones de gnero el acreedor no puede exigir un individuo determinado, en cambio en la obligacin de especie, el acreedor slo puede reclamar el individuo que determinadamente se le debe.
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ii) En las obligaciones de especie o de cuerpo cierto, el deudor se libera pagando el individuo que determinadamente debe, en las de gnero, el deudor se libera entregando cualquier individuo de gnero con tal de que tenga una calidad al menos mediana. iii) En las obligaciones de especie o cuerpo cierto la prdida fortuita de la cosa extingue la obligacin, en las obligaciones de gnero por el contrario, la prdida fortuita no extingue la obligacin, porque siempre se ha entendido que el gnero no perece. d. Objeto nico o mltiple i. nico o Simple. Tienen un objeto singular y por esta misma razn carecen de mayor relevancia en su estudio, prestacin nica y singular que cumplir. ii. Mltiple. son aquellas en que estn constituidas por varios objetos que deben darse, hacerse o no hacerse. Pueden ser de tres tipos: 1. Simplemente conjuntas (de Simple objeto mltiple) . Se deben varias cosas de la misma calidad y se caracterizan por que se deben todas las cosas y el deudor debe entregarlas todas. 2. Alternativas. Son aquellas en que se deben varias cosas de tal manera, que la ejecucin de una de ellas, exonera de la ejecucin de las otras. Art.1499. a. Naturaleza: Algunos autores sostienen que se tratan de

obligaciones sujetas a condicin en donde la condicin sera la determinacin del objeto. i. Mesa Barros sostiene que pueden ser muebles o inmuebles dependiendo del objeto con el que se pague. ii. Otros autores sostienen que esto es discutible, puesto que en definitiva todas las cosas se deben. Lo que pasa es que el cumplimiento de uno exonera el cumplimiento de los restantes. b. Reglas que se aplican para elegir: i. Regla general, es que se estar a lo que hayan pactado las partes

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ii. Si las partes nada han dicho, elige el deudor, porque se trata de un principio pro debitoris Art.1500 inciso 2. iii. Si hay varios acreedores y deudores la eleccin deber hacerse de consuno, pues en este caso se considera como un caso de indivisibilidad del pago. Art.1526 regla 6ta.

c. Efectos de estas obligaciones i. Si la eleccin del objeto a pagar es del deudor. El acreedor en tal caso, no podr demandar determinadamente una de las cosas debidas, sino bajo la alternativa en que se le deben Art.1501 ii. El deudor cumple pagando totalmente una de las cosas que debe, pero no puede obligar al acreedor a aceptar parte de una cosa y parte de otra. Art.1500 d. Efectos de la perdida. i. Si la prdida es parcial, hay que distinguir si la eleccin es del deudor o del acreedor, 1. Si es del deudor, la prdida fortuita no extingue su obligacin, ya que pude cumplir con cualquiera otro de los objetos que debe Art.1502. La prdida culpable, tampoco extingue la obligacin, ya que el deudor siempre podr pagar con otras cosas de las que deba. 2. Si la eleccin es del acreedor, la prdida fortuita no extingue la obligacin. En caso de que la prdida haya ido culpable, el acreedor puede demandar por cualquiera de las cosas que subsistan y el precio y los perjuicios de la que se extingui Art.1502 inciso 2. ii. Si la prdida es total, habr que distinguir 1. Si la eleccin era del deudor, la prdida fortuita extingue la obligacin Art.1504. La prdida culpable no extinguir la obligacin, y el deudor deber obligadamente pagar el precio de cualquiera de las cosas que alternativamente deba. 2. Si la eleccin es del acreedor, la prdida fortuita extingue la obligacin Art.1504 inciso 1. La prdida culpable no extingue

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la obligacin y el deudor deber pagar el precio de una de aquellas cosas que el acreedor elija Art.1504 inciso 2.

04-08-11 3. Facultativas. Obligacin que tiene por objeto una cosa determinada, pero se concede al deudor la facultad de pagar con otra cosa que se le designa Art.1505. Diferencias entre las obligaciones facultativas y alternativas : a. En las facultativas hay un objeto nico, y en la alternativas se deben todos los objetos, porque en las facultativas, existe una cosa que est obligada y otra con que se le faculta al deudor pagar, la cual se llama facultatis solutionis, las alternativas son in obligationis. b. Slo el deudor puede elegir pagar con la cosa que se le ha dado en facultatis solutionis, el acreedor nunca puede exigir esa cosa en cambio, en las alternativas, tanto acreedor como deudor, segn el caso, pueden elegir.

Efectos de las obligaciones facultativas (1) El acreedor slo puede demandar la cosa debida de la obligacin o in obligationis, no puede demandar la cosa con la cual el deudor esta facultado a pagar. (2) Si la cosa obligada perece por caso fortuito, se aplican las reglas generales y se extingue la obligacin, ya que el deudor no esta obligado a utilizar la cosa de facultatis obligationis. Art.1506 Toda vez que exista duda sobre si una obligacin es facultativa o alternativa, se tendr por alternativa Art.1507

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Diferencias entre las obligaciones alternativas y facultativas en relacin con otras figuras obligacionales: (1) Con las obligaciones de gnero. Estas se diferencian en que en las de gnero es necesario cumplir con un individuo del genero de calidad al menos mediana, en cambio en las alternativas, debe pagarse con cualquiera de los objetos que se deba, no exige una calidad determinada. (2) La dacin en pago. Es una figura que permite extinguir una obligacin, cuando el acreedor acepta voluntariamente que se le pague con una cosa diferente de la que se le debe, pero en la dacin en pago esta aceptacin se produce en el momento del pago, no en el momento de la celebracin del contrato a diferencia de las obligaciones alternativas o facultativas. (3) Clusula penal. En la que se estipula una pena en el caso de que el deudor no cumpla con la obligacin principal, esta es una obligacin accesoria, en cambio en las obligaciones alternativas o facultativas, son ambas obligaciones principales.

Segn los sujetos a. nico o plural i. nico. Hay un acreedor y un deudor, no hay pluralidad de prestaciones y hay una nica obligacin. ii. Plural 1. Simplemente conjuntas o mancomunadas. Existe una prestacin nica, existiendo varios deudores o varios acreedores, pero de manera de que cada deudor es obligado slo al pago de su parte o cuota en la deuda y cada acreedor, slo tiene derecho a su parte o cuota en el crdito. Estas obligaciones son la regla general en materia obligacional. Art.1511 Efectos de estas obligaciones: La ley las trata como si se tratase de obligaciones distintas, dividindolas entre los distintos acreedores o deudores segn su parte o cuota en el crdito. La regla general es que la divisin se haga por partes iguales, salvo que se exprese voluntad contraria o que se trate de un testamento en que se haya estipulado algo diverso.

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Consecuencias de la regla general: a. Cada deudor es obligado slo al pago de su cuota de la deuda. Cada acreedor slo puede demandar su parte o cuota en el crdito b. La cuota del deudor insolvente, no grava a los dems Art.1526 y 1355 c. La interrupcin de la prescripcin que obra a favor de uno de los acreedores, no beneficia a los otros y por su parte, la prescripcin que se interrumpe respecto de uno de los deudores, no perjudica al resto Art.2519. d. La mora o el incumplimiento culpable de uno de los deudores, no empece (afecta) al resto, lo mismo si uno de los acreedores ha sido negligente en el cobro de su crdito Art.1540 e. La nulidad declarada respecto de uno de los deudores o acreedores no aprovecha ni perjudica al resto Art.1690 2. Solidarias. Son aquellas en que hay varios deudores y/o acreedores, y la prestacin recae en un objeto divisible, pero por disposicin de la ley o por una expresa declaracin de voluntad, cada acreedor puede demandar y cada deudor esta obligado a pagar en total de la obligacin, de manera que el pago efectuado por uno de los deudores a uno cualquiera de los acreedores, extingue la obligacin. Requisitos de las obligaciones solidarias: a. Pluralidad de sujetos (Deudores y/o acreedores: Solidaridad Mixta) b. Objeto divisible c. Las fuentes pueden ser: i. La ley: Solidaridad legal Art.2317 (delitos y cuasi delitos), 419 (tutores o curadores), 549 (corporaciones); o ii. Declaracin expresa de la voluntad: Puede estar contenida en un testamento o un contrato. iii. Excepcionalmente hay una fuente judicial Art.1635: el juez puede interpretar que la obligacin sea solidaria d. El pago total de la deuda i. Cualquier acreedor puede exigir el total ii. Cualquier deudor esta obligado a pagar el total e. La obligacin misma puede deberse con diversas modalidades Art.1512
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Efectos de la solidaridad (1) Solidaridad Activa (Acreedores) i. Teoras que la explican a. Teora Romana: Cada acreedor puede cobrar el total del crdito por que cada acreedor es titular del total del crdito completo. b. Teora del cdigo Napolenico: Cada acreedor es slo dueo de una parte o cuota en el crdito, pero que tiene un mandato de los otros acreedores para cobrar tanto su cuota, como el total de la obligacin. c. Nuestro cdigo sigui la teora romana. Quedo establecido en el Art.1513 y en el proyecto indito de Bello, en el cual manifiesta que seguirn en estas materias a la teora Romana. ii. Efectos de las relaciones externas a. Cada acreedor puede demandar el pago del total de la deuda b. El deudor puede pagar a cualquiera de los acreedores, a menos que haya sido antes demandado por uno de ellos Art.1513 c. El pago echo a cualquiera de los acreedores del total de la deuda, extingue la obligacin. d. Lo que se dice respecto del pago, se aplica a los otros modos de extinguir las obligaciones, por ejemplo, novacin, condonacin, Art.1513 inciso 2 e. La interrupcin de la prescripcin lograda por uno de los acreedores, resto. iii. Relaciones internas entre acreedores (contribucin a la deuda) a. Si uno de los acreedores tiene el pago del total de la deuda, deber reembolsar a los otros su parte o cuota, la solidaridad en este punto ha terminado, y la cuota ser la que se haya pactado y a falta de pacto, a prorrata del nmero de acreedores. Art.1668 aprovecha a los dems. Por ser un beneficio personalsimo aprovecha quien este beneficiado con el, y no el

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(2) Solidaridad Pasiva ii. Relaciones Externas (Obligacin a la deuda) a. El acreedor puede demandar a cualquiera de los deudores el total de la deuda Art.1514 y 1515 b. El pago echo por uno de los deudores, extingue la deuda para los restantes codeudores. c. Lo que se dice del pago, se aplica a otros modos de extinguir las obligaciones: 1. En el caso de la remisin de la deuda Art.1518. Si el acreedor remite o condona la deuda a una de los deudores, no podr despus demandar a los otros por el total de la deuda. 2. Respecto de la novacin art.1519. La novacin entre el acreedor y uno cualquiera de los deudores, libera a los otros deudores, a menos que hubiesen accedido a la nueva obligacin. 3. Compensacin art.1520. La compensacin opuesta por uno de los deudores beneficia al resto. 4. Confusin art.1668 la confusin que opera respecto de uno de los deudores del acreedor, extingue la obligacin y da derecho al deudor que pag a exigir su cuota a los dems. 5. Prdida de la cosa debida. La prdida de la cosa fortuita extingue la obligacin, no as, la prdida culpable o la prdida que ocurre durante la mora, pues en tal caso, la obligacin cambia de objeto y es necesario pagar el precio de la cosa y los perjuicios. *Respecto del pago del precio de la cosa, son todos solidariamente obligados a ese pago por el precio de la cosa, pero los perjuicios slo los debe aquel deudor que ha sido culpable de la prdida o de la mora, si son varios los deudores responsables, se ha entendido por la doctrina, que los perjuicios tambin se deben de manera solidaria. Art.1526 N3.

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08-08-11 d. Interrupcin de la prescripcin. La que opera respecto de uno de los codeudores perjudica a todos Art.2519. e. Defensas o excepciones que pueden oponer los deudores cuando son demandados por el acreedor Art.1520. Podrn oponer: Excepciones reales, personales y en su caso las mixtas. a. Excepciones Reales. Son aquellas que se refieren al objeto mismo de la cosa que no dicen relacin con la persona, por lo tanto, afectan a la naturaleza de la obligacin, a la prestacin debida y las puede oponer cualquier deudor. Por ejemplo. La nulidad absoluta de la obligacin, si la obligacin esta sujeta a plazo o condicin u otra modalidad, etc. b. Excepciones Personales. Slo las puede oponer el deudor que resulta beneficiado con esa excepcin porque mira al inters personal de ese deudor, por ejemplo, la nulidad relativa, o una modalidad que beneficie a un determinado deudor, como un privilegio personal de un deudor, etc. Tambin se suele mencionar la transaccin, ya que se considera como un contrato intuito personae. Respecto de la cosa juzgada. Ha sido normalmente discutido si es personal o real, se ha entendido que es personal: a. Vodanovic dice que es real cuando en el juicio la cosa juzgada, o se ha ganado interponiendo una excepcin real, es como si tuviera relacin directa con la excepcin que se intent en el juicio. (Doctrina Mayoritaria) c. Excepciones Mixtas. Son aquellas que tienen ciertos

aspectos reales y personales, son fundamentalmente la remisin de la deuda y la compensacin, ambas son en principio personales, pero como ya vimos, benefician a los otros codeudores, porque el acreedor slo podr

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demandarlos por el saldo restante, deducida la cuota de lo que se ha remitido o compensado. ii. Relaciones Internas (entre codeudores). Contribucin a las deudas. El

principio general, es que una vez pagada la deuda, no hay solidaridad, por lo tanto no hay solidaridad interna entre los codeudores, cada uno, por tanto, ser responsable por el pago de su cuota y estaremos a las cuotas que se han pactado, y si no se ha pactado cuota, ser por partes iguales. a. Consecuencias de este principio: 1. Si el pago ha sido echo por pago o por medio oneroso . Habr que distinguir el inters de los deudores. a. Si la obligacin interesaba a todos los deudores y uno de ellos paga, ste deudor se subroga en los derechos del acreedor, pero limitado a la parte o cuota que debe cada uno de los codeudores. Art.1522 inciso 1ro. (Es subrogacin y no ... Art.1610 regla 3). b. Si uno de los codeudores se hace insolvente, los dems debern repartirse su cuota y los gravar a todos a prorrata de sus partes o cuotas incluyendo incluso a aquellos a quienes se les ha remitido la solidaridad (exonerados de la solidaridad), la doctrina incluye a aquellos que se les ha remitido la deuda. Art.1522 inciso 3ro. Siempre la cuota del insolvente, va a gravar a los otros codeudores. c. Si el que paga no tiene inters en el pago o la obligacin, slo los interesados entre si sern responsables segn sus cuotas, y los no interesados, ser considerados como fiadores, de acuerdo al Art.2470, tendrn accin de reembolso y tambin se subrogarn en las acciones del acreedor. Una vez que se haya extinguido la obligacin respecto del acreedor, sern los deudores interesados, los que estarn obligados a pagar por su parte o cuota en la deuda. Art.1610

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2. Si ha sido hecha por un medio de pago no oneroso . La regla que opera, es que los codeudores no se deben nada. La obligacin se extingue completamente y entre los codeudores nada se debe. 11-08-11 b. Extincin de la solidaridad. Razones. a. Renuncia de la solidaridad. El acreedor tiene derecho a renunciar a la solidaridad art.12 y 1516. 1. Esta renuncia puede ser expresa o tcita. i. Expresa cuando se hace en trminos explcitos cuando cuando el acreedor cobra en que a una de de sus los ii. Tcita cuando se deduce de ciertos hechos, como codeudores slo su parte o cuota en la deuda, o consciente alguno deudores pague slo su parte o cuota en la deuda. Sin hacer reserva de solidaridad o de sus derechos generales en la demanda o en la carta de pago, no establece de manera explcita que esta reservando la solidaridad respecto de otros, etc. 2. Total o parcial. i. Total.cuando es respecto de todos los deudores si es parcial, el acreedor conservar siempre su derecho de reclamar el total de la de duda a los otros codeudores a los cuales no les ha aceptado un pago parcial Art.1516 b. Muerte de alguno de los deudores, la solidaridad no pasa a los herederos, es una gran diferencia de la solidaridad con la indivisibilidad. Se extingue con la muerte de un codeudor solidario, por lo tanto, si el acreedor decidiera cobrarle a los herederos, a cada heredero slo podr cobrarles la parte o cuota que le correspondera de acuerdo a la distribucin de
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ii. Parcial. cuando se hace slo respecto de algunos,

la herencia y si quiere el total, tendra que demandarlos a todos de consuno. Por ejemplo. A, B y C son deudores solidarios, B fallece y tiene 3 herederos y cada uno se lleva un tercio, si el acreedor quiere dirigirse contra cada uno de los herederos, slo podr exigirles un tercio, pero en consuno podr exigirles el total de la deuda.

3. Indivisibles. La divisibilidad e indivisibilidad se refiere propiamente a su objeto, lo que sucede es que se estudia cuando existe pluralidad de sujetos, porque se trata de obligaciones que cobran relevancia cuando hay sujetos mltiples. Si hay un slo deudor y un slo acreedor carece de importancia, ya que el deudor siempre est obligado al total de la deuda. Cundo es divisible o no una obligacin?.- Es divisible cuando admite divisin fsica o de cuota Art.1524. El concepto que nos da el CC, no satisface las interrogantes de la divisibilidad, porque en definitiva cualquier cosa admitira una divisin intelectual o de cuota. Lo que explica la indivisibilidad es que la prestacin se desvirta o desnaturaliza al dividirse, y por eso hablamos de objetos indivisibles, por ejemplo, si tengo que entregar un auto, esa entrega tiene que ser indivisible y slo uno de ellos tendr que entregar el auto, hay que entenderlo distinto a la propiedad del mismo, pero si lo venden y cada uno lo divide en su cuota, no significa que se pueda dividir fsicamente. Las cosas son indivisibles si sta se desvirta. El CC usa como ejemplo de indivisibilidad absoluta a la servidumbre. La teora de la indivisibilidad se la debemos a un autor francs: Dumoulin (S. XVI), es tomada por Poitier y luego pasada al CC de Napolen, el distingua tres tipos: a. Absoluta, Necesaria o natural. no puede esquivarse como la de constituir una servidumbre y en general la de hacer. Esta viene otorgada por la naturaleza de las cosas, no depende del hombre.

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b. Relativa o indivisibilidad de obligacin. La obligacin misma es divisible, pero las partes voluntariamente han establecido hacerla indivisible. c. De pago o convencional. Esta es la que presenta las mayores dificultades Art.1526, porque se trata de una situacin donde el objeto es divisible, las partes por regla general no han convenido algo distinto, pero el pago de la obligacin no puede dividirse, ya sea porque la ley as lo ha entendido o porque las partes as lo han acordado. El CC, a las dos primeras las considera obligaciones indivisibles y las tratas como tales (Absoluta y relativa), y trata como excepciones a la divisibilidad a las que son de pago. Indivisibilidad Activa 1. Relaciones Externas. a. Cada acreedor tiene derecho a exigir el total de la deuda Art.1527. b. Cada uno de los herederos del acreedor puede exigir la ejecucin total de la obligacin, porque la divisibilidad para a los herederos. Art.1528. c. El pago echo a un acreedor, extingue la deuda respecto de los dems Art.1531. d. El acreedor no puede remitir la deuda o aceptar el pago del precio de la cosa que se le debe Art.1532. e. La accin de perjuicios es siempre divisible en estos casos Art.1533. f. La interrupcin de la prescripcin que opera en relacin de un acreedor, beneficia a los dems, este beneficio tambin opera en el caso de la suspensin de la prescripcin. 2. Relaciones internas (entre coacreedores): El acreedor que recibe el pago, deber reembolsar a los otros acreedores la parte o cuota que les corresponda en el crdito.

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Indivisibilidad Pasiva 1. Relaciones Externas: a. El deudor esta obligado al pago total de la obligacin art.1527. b. Si muere uno de los codeudores, los herederos sern obligados al pago del total de la deuda segn sus cuotas Art.1528 c. El cumplimiento o pago de la obligacin por uno, extingue la obligacin respecto de todos. Art.1531 d. El deudor demandado podra pedir un plazo para entenderse con los otros codeudores y pagar todos conjuntamente Art.1530 e. Interrupcin de la prescripcin que perjudica a un deudor, perjudica a los otros codeudores. Art.1529 f. La obligacin de indemnizar perjuicios, si bien es siempre divisible, sucede que si slo un deudor es culpable, slo ese es obligado al pago de la indemnizacin. Art.1533 g. Si un deudor est llano a cumplir en tiempo y forma, y otro no, slo aquel que no cumpla ser responsable de los perjuicios causados al acreedor Art.1534 2. Relaciones Internas: a. Si el deudor que paga tiene derecho a pedir a los otros codeudores a pedir su parte o cuota en la deuda. Diferencias entre las obligaciones solidarias e indivisibles 1. Son distintas las fuentes de la solidaridad y de la indivisibilidad 2. La solidaridad no se transmite a los herederos y la indivisibilidad si se transmite Art.1523 y 1528. 3. Si perece la cosa debida se mantiene la solidaridad respecto del precio, en cambio en la indivisibilidad, siempre los perjuicios son indivisibles Art.1521 solidaridad y Art.1533 en el caso de la indivisibilidad. 4. en las obligaciones solidarias, cada acreedor se reputa dueo del crdito Art.1518 y 1519. En la indivisibilidad, el acreedor es slo dueo de su parte o cuota razn por la cual no puede remitir la obligacin ni recibir el precio de la cosa Art.1532.

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5. En las obligaciones indivisibles, el deudor puede pedir un plazo para ponerse de acuerdo con los otros deudores y pagar, derecho que no se otorga en las obligaciones solidarias. Art.1530.

Excepciones a la Divisibilidad Art.1526 Son 7 casos de indivisibilidad pasiva, por lo tanto, el deudor o ningn deudor puede paga slo una parte. El hecho de que haya indivisibilidad pasiva, no implica que existiendo pluralidad de acreedores haya indivisibilidad activa. 1. Accin Hipotecaria y Prendaria. a. Es indivisible en cuanto al ejercicio procesal de la accin, ello significa que acreedor slo puede demandar a aquel deudor que tiene la cosa hipotecada o prendada. b. Tambin es indivisible en cuanto al crdito garantizado, por estas razones, i. Mientras no se haya pagado ntegramente la deuda, ninguno de los codeudores puede pedir la cancelacin de la hipoteca o la devolucin de las cosas dadas en prenda, es decir, el pago parcial de la obligacin, no libera parcialmente la garanta, slo el pago total de la obligacin principal permite el alzamiento de la hipoteca y la cancelacin de la prenda. ii. Ninguno de los acreedores que ha recibido el pago de una parte del crdito puede remitir la prenda o cancelar la hipoteca, mientras no hayan sido satisfechos los otros acreedores iii. Existe indivisibilidad respecto al objeto de la prenda y de la hipoteca, todos los bienes hipotecados o dados en prenda en cada una de sus partes, estn afectos al cumplimiento total de la obligacin. Confrontarlo con el Art.1365. 2. Si la deuda es especie o cuerpo cierto. El trmino posee se refiere slo a mera tenencia, el que tenga en su poder la especie o cuerpo cierto, es obligado a entregarlo. El CC habla de una entrega material de la cosa, no en el sentido
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de la tradicin, constituir derechos reales y transferir el dominio. La entrega debe ser material, y por ser un hecho, es indivisible (Abeliuk). 3. Accin de perjuicios contra el deudor culpable. El CC incurre en una imprecisin al hablar de solidariamente, por que e refiere a un slo deudor (aquel de los codeudores), por lo tanto no va a ser solidariamente, tiene que ser indivisible y exclusiva. 4. Obligacin de pago impuesta por testamento, convencin o en la particin de la herencia. En esta estipulacin, es del deudor o de os herederos que entrega una facultad al acreedor, porque entonces podr dirigirse el acreedor, contra aquel de los codeudores o de los herederos al cual se le a impuesto la indivisibilidad de pagar, y a este le puede exigir el total, pero tambin tiene la facultad de dirigirse contra aquellos a loa que no se les impuso esta obligacin, y en tal caso slo puede exigirles la parte o cuota que les corresponda. Para que los herederos del acreedor puedan exigir el total, deben actuar de consuno (en caso de fallecer el acreedor). Individualmente slo podrn exigir la parte que les corresponda. Art.1358 y 1359. 5. Caso de una obligacin de pago de una cosa cuya divisin ocasiona grave perjuicio, si se debe una cosa cuya divisin causa perjuicio grave al acreedor y son varios los deudores, la obligacin de entregarla es indivisible. El acreedor podr cobrar el total de la cosa a cualquiera de los deudores. Si hay varios acreedores no hay indivisibilidad entre ellos. Los herederos del acreedor, para exigir el total de la cosa, deben actuar de consuno. 6. Cuando la obligacin es alternativa, si la eleccin es de los acreedores, deben hacerla todos de consuno; y si de los deudores, deben hacerla de consuno todos stos. 7. Art. 1526 N4 inciso 2. Obligacin de pago total que ha sido acordada entre el causante y el acreedor. Si expresamente se hubiere estipulado con el difunto que el pago no pudiese hacerse por partes, ni aun por los herederos del deudor, cada uno de stos podr ser obligado a entenderse con sus coherederos para pagar el total de la deuda, o a pagarla l mismo, salva su accin de saneamiento. Pero los herederos del acreedor, si no entablan conjuntamente su accin, no podrn exigir el pago de la deuda, sino a prorrata
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de sus cuotas. El que paga ms, tendr accin de reembolso en relacin a los otros codeudores. Segn sus efectos a. Principales o accesorias: i. Regulacin. no tienen una regulacin especfica en el CC, sino que se deduce del Art.1442 1. La obligacin principal es aquella que tiene una existencia propia, puede subsistir por si misma y no requiere de otra obligacin alguna. 2. La obligacin accesoria, son aquellas que no pueden subsistir por si mismas, y suponen una obligacin principal a la que acceden, reciben el nombre cauciones Art.46 CC que las define como cualquier obligacin que se contrae para la seguridad de otra obligacin, propia o ajena. Son especies de cauciones: Fianza, hipoteca, prenda, clusula penal y la solidaridad pasiva. tambin el CC menciona el contrato de anticresis. Las nicas que se encuentran reguladas en el ttulo de obligaciones, son las obligaciones con clusula penal, las otras estn reguladas como contratos. a. Civiles o naturales: i. Son obligaciones civiles aquellas que dan derecho para exigir su cumplimiento, es decir, que se pueden exigir en juicio. Dan derecho para retener lo dado y pagado en razn de ellas, dan por lo tanto, accin y excepcin. ii. Son obligaciones naturales las que No confieren derecho para exigir su cumplimiento, pero pagadas o cumplidas autorizan a retener lo que se ha dado o pagado en razn de ellas No dan accin pero permiten retener el pago voluntario que se ha echo. 1. Naturaleza jurdica. Vienen del derecho romano y se identifican con aquellas obligaciones que no tienen proteccin legal, en muchos casos han sido entendida como derechos o deberes morales que no pueden ser exigibles, pero cumplidas permiten retener lo pagado en razn de ellas. a. Don Luis Claro Solar las considera como obligaciones jurdicas que no dan accin para exigir el cumplimiento. b. Corral, opina que son ms que deberes meramente morales, se tratan de obligaciones que tienen su fundamento en el derecho

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natural y que incluso podran llegar a ser obligaciones civiles en algunos casos o que fueron obligaciones civiles y dejaron de serlo. 22-08-11 2. Enumeracin del Art.1470. Es taxativa o numerus clausus, o es meramente enunciativa?. a. Alessandri. El art.1470 no es un art taxativo, en razn de que i. En ninguna parte dice que son las nicas obligaciones naturales que existen ii. Existen otras obligaciones naturales que el CC menciona en otros art. como por ejemplo, la multa en el contrato de esponsales art.999 inciso 2. iii. Las deudas contradas en juegos y apuestas, tambin son obligaciones naturales, que no adolezcan de objeto ilcito Art.2260 b. Luis Claro Solar y los hermanos Villarroel. Sostienen lo contrario a alessandri, o sea, que es taxativo, sus argumentos son: i. El art.2296 sostiene que no puede repetirse lo que se ha pagado en virtud de una de las obligaciones enumeradas en el art.1470, por lo tanto, si ponemos en relacin ambos art. se tratara de un artculo taxativo. Ese artculo contiene la palabra enumeradas. ii. El art.1470 inciso final dice en virtud de estas 4 clases de obligaciones y al hablar de 4 clases de obligaciones, claro solar entiende que se esta cerrando la obligacin. iii. Sostiene que las que menciona alessandri son obligaciones imperfectas, y no obligaciones naturales. c. La doctrina esta conforme, y existe acuerdo, de que no podran crearse obligaciones naturales por analoga. Clasificacin de las obligaciones naturales 1. Aquellas que por alguna razn no han nacido como obligaciones civiles: a. Art.1470 N1. Aquellas contradas por personas, que teniendo suficiente juicio y discernimiento, son sin embargo, incapaces de obligarse segn las leyes. Como los menores adultos. Caractersticas: i. Personas con suficiente juicio y discernimiento. Nos estamos refiriendo a los relativamente incapaces Art.1447 inciso 3. Hay que tener presente
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que las incapacidades especiales (ej. compraventa entre cnyuges) del Art.1447 inciso final, no producen obligaciones naturales, slo los contrados por los relativamente incapaces. ii. El prdigo o disipador bajo interdiccin, si bien tiene un juicio y entendimiento bsico, no es suficiente para administrar sus bienes, hay una discusin si sus obligaciones son o no naturales. 1.Alessandri considera que no tiene suficiente juicio y discernimiento que exige el 1470 N1. Por lo tanto no seran naturales. 2.Luis Claro Solar. sostiene que si tiene un juicio o discernimiento bsico, porque: a.Porque la declaracin de interdiccin no requiere una absoluta incapacidad o falta de juicio. b. El art.1447 establece que las obligaciones contradas por los absolutamente incapaces, no producen ni an obligaciones naturales, a contrario sensu, las obligaciones contradas por los relativamente incapaces, dentro de los cuales esta el prdigo, si producen obligaciones naturales. c. El art.1470 N1 menciona como ejemplo a los menos adultos, por lo tanto, los nicos incapaces relativos que estaran faltando, seran los prdigos bajo interdiccin. iii. La obligacin contrada es nula como obligacin civil, ya que si se

sanea la nulidad, la obligacin pasa a ser nula. Porque si se se sanea la nulidad pasara a ser una obligacin civil, lo mismo sucedera si prescribe la accin de nulidad. iv. La declaracin de nulidad en relacin a esta obligacin. Existe una 1.Alessandri opina que si debe estar declarada 2.Claro solar, por el contrario, considera que no es necesaria la declaracin de nulidad. a.Que aunque no haya declaracin de nulidad, la obligacin igualmente adolece de un vicio. b.La declaracin de nulidad priva de todos sus efectos al acto nulo, pero la obligacin natural, sigue siendo natural. Argumentos: i. El art.1471 dispone que la sentencia que absuelve al naturalmente obligado, no extingue la obligacin natural. Quien
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discusin de si debe estar declarada o no:

paga voluntariamente, ser permitido retener lo que se ha dado o pagado en razn de esa obligacin. ii. Razn de texto del Art.2375.El fiador que paga una obligacin natural que no ha sido validada por la ratificacin o por el lapso del tiempo, no tiene accin reembolso, en cambio, operado el saneamiento la obligacin se convierte en una obligacin civil, y el fiado contar con accin de reembolso. iii. Si la declaracin de nulidad fuese necesaria, nunca el saneamiento dara lugar a una obligacin civil. Para que opere el saneamiento de la obligacin, es necesario que o haya habido declaracin de nulidad. En base a estos argumentos decimos que tienen tres momentos: Antes de pronunciarse la nulidad, en que la obligacin es natural. Si la nulidad se ha saneado por el lapso de tiempo o ratificacin, la obligacin natural se convierte en una civil. Pronunciada la nulidad, la obligacin subsiste como obligacin natural, porque tal como establece el art.1471, la sentencia que la declara no extingue la obligacin natural. b. Art.1470 N3. Las que proceden de actos a que faltan las solemnidades que la ley exige para que produzcan efectos civiles; como la de pagar un legado, impuesto por un testamento que no se ha otorgado en la forma debida. Requisitos: i. Necesitamos la existencia de un acto. Puede ser unilateral, bilateral o ambos?: 1.Alessandri sostiene que este art. slo se aplica a los actos unilaterales a.Un contrato de compraventa que fuese celebrado por escritura privada, si el comprador ha pagado el precio al vendedor, an cuando no pudiese realizarse la tradicin del bien porque no se puede inscribir un instrumento privado en el conservador de bienes races, segn la teora de claro solar, el vendedor tendra el derecho de retener lo pagado en relacin de esta, y esto nos llevara a un enriquecimiento sin causa. 2.Claro Solar sostiene que se aplica a ambos. Todo acto al que falte alguna solemnidad para que produzcan efectos civiles por lo que seran ambos.
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3.Rene Abeliuk se basa en el ejemplo de Alessandri. ii. El acto debe ser nulo por falta de solemnidades de validez, porque si hay un vicio distintos que no sea slo de validez, la sancin seria la nulidad absoluta, en estos casos no se generan obligaciones naturales. iii. iv. La nulidad del acto debe estar vigente, es decir, no debe haberse No se requiere, en este caso, declaracin de nulidad. Si el deudor saneado. paga, no puede repetir lo que ha dado o pagado en razn de esta obligacin. El deudor estara pagando bien y no podra exigir la devolucin. 2. Aquellas que por alguna razn han perdido la accin: Son aquellas que han nacido civiles y han dejado de serlo, a pesar de que se han extinguido como civiles, subsisten como obligaciones naturales. b. Art.1470 N2. Las obligaciones civiles extinguidas por la prescripcin. Quien paga una obligacin prescrita, esta pagando una obligacin natural y no tendr derecho a repetir lo dado o pagado en razn de ello. Se discute si es necesaria la declaracin judicial de prescripcin: i. Alessandri. Slo judicialmente declarada la prescripcin, la obligacin se transforma en obligacin natural. ii. Claro Solar. una vez transcurrido e plazo de prescripcin pasa a ser natural. Art.2514. exige slo el transcurso del tiempo. c. Art.1470 N4. Las que no han sido reconocidas en juicio por falta de prueba. Requisitos: i. Debe existir un juicio ii. El deudor debe haber sido absuelto iii. La absolucin debe probarse en que el acreedor no ha podido probar en el juicio la existencia de la obligacin. Es por un problema de prueba, porque si la absolucin se fundase en una excepcin de fondo, como por ejemplo e pago de la obligacin, esta no se transforma en obligacin natural. 25-08-11 Efectos de las obligaciones naturales
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1. Pago. Art.1470 inciso final. Autorizan para retener lo dado y pagado en razn de ellas, por lo tanto si el deudor paga una obligacin natural, paga bien y no tiene derecho a repetir lo que ha pagado en razn de esta obligacin, confrontar con el Art.2296 y 2297. Requisitos: a.Voluntario: Algunos autores sostienen que significa espontneo, para otros, significa que quien paga debe saber que esta pagando una obligacin natural. Siguiendo la segunda tesis, se dice que si el deudor logra probar que pensaba estar pagando una obligacin civil, podra repetir o pedir la restitucin de lo que ha pagado, fundado en el Art.2297 en que habra que alegar error de derecho. Alessandri, es de esta teora. b.Debe ser efectuado por quien tiene la libre administracin de sus bienes, o sea, quien tenga capacidad de ejercicio. 2. Novacin. Es un modo de extinguir las obligaciones que consiste en la sustitucin de una obligacin por una nueva, de acuerdo al art.1628 y 1630, para que la novacin opere o produzca efectos, ambas deben ser vlidas al menos naturalmente. 3. Compensacin. Es un modo de extinguir las obligaciones recprocas entre dos personas hasta concurrencia de la de menor valor, sin embargo, para que la compensacin opere, las obligaciones tiene que ser actualmente exigible, por lo que no se aplicara a las obligaciones naturales. Art1655 y 1656. 4. Cauciones. La fianza, la prenda, la hipoteca, la clusula penal pueden ser otorgadas por terceros, son vlidas, no as por el propio deudor, porque si al deudor no se le es exigible la obligacin, menos as ser la caucin. Art.2338 y 1472. a.La fianza de obligaciones civiles, otorga al fiador el beneficio de excusin (primero se le debe cobrar al deudor principal) y le otorga tambin, accin de reembolso, no as, en materia de obligaciones naturales. Slo podr dirigirse contra el deudor una vez que la obligacin haya dejado de ser natural y pase a ser civil Art.2375. 5. Sentencia que rechazada la accin judicial contra el naturalmente obligado, no extingue la obligacin natural. Art.1471 Obligaciones Civiles Imperfectas Son obligaciones civiles, pero no dan accin para exigir el pago y por lo tanto no hay acin para dirigirse contra el deudor, se parecen a las naturales. Estas son: 1.Las deudas contradas en juegos Art.2260. No hay
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que confundir con las

apuestas contradas con juegos de azar, ya que adolecen de objeto ilcito.

a.Juegos de destreza intelectual. Estas no dan accin Art.2260 b.Juego de destreza fsica. Mientras cumplan con la normativa que las regula, si dan accin. art.2263 2.Contrato de esponsales. Es la promesa de matrimonio mutuamente aceptada, y hay una multa en caso de arrepentimiento, no da accin para exigir su pago. Art.99 inciso segundo 3.Contrato de Mutuo. (no es el mutuo de dinero de la ley 18.010) Regulado por el CC es un prstamo de consumo naturalmente gratuito, porque beneficia a una sola de las partes. En el caso de que en el contrato de mutuo se paguen intereses, en ese caso, no puede pedirse la devolucin de los intereses pagados Art.2208.

Catalina Torres Ruiz TERCERA SOLEMNE Derecho Civil II Clasificacin de las Obligaciones: Segn sus Efectos a.Principales o Accesorias. b.Civiles o Naturales c.Puras y simples o Sujetas a modalidad i. Puras y simples. Son aquellas que producen sus efectos de inmediato, sin limitaciones o restricciones. ii. Las sujetas a modalidad. Son aquellas que no producen sus efectos de inmediato, ya que estn afectas o sujetas a modalidades que alteran o modifican esos efectos: Plazo, modo o condicin y algunos autores agregan la solidaridad. Reglas generales en relacin a esta clasificacin: 1.Las obligaciones por regla general, son obligaciones puras y simples. Las obligaciones sujetas a modalidad son excepcionales y nunca se presumen

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2.Las modalidades son elementos accidentales, deben ser pactados, slo por excepcin hay algunas modalidades que forman parte de la naturaleza del acto. Excepcionalmente pueden ser elementos de la naturaleza: a.Condicin resolutoria tcita en los contratos bilaterales, b.En la venta de cosa futura, siempre se entiende hecha bajo la condicin de que la cosa exista. c. Plazo tcito, que es el plazo bsico para cumplir una obligacin, aunque no se estipule un plazo. 3.Actos que no admiten modalidades, como los actos de familia, el matrimonio, el testamento, la legtima rigurosa (parte de la herencia que le corresponden a los herederos con carcter de legitimario, como por ejemplo, los hijos) y la aceptacin o repudiacin de la herencia o de un legado. art.1227 4.Existen actos que siempre suponen una condicin, como por ejemplo, el fideicomiso.

OBLIGACIONES SUJETAS A CONDICIN Estn tratados dentro de las obligaciones contractuales, libro IV art.1437 y siguientes, tambin estn tratados en el tema de las asignaciones testamentarias o hereditarias, libro III art.1070 y siguientes. Las obligaciones de carcter contractual condicionales se rigen por las normas del libro IV, supletoriamente se podran aplicar las del libro III. A la inversa opera la misma regla, todo lo que sea asignaciones testamentarias condicionales se rige por el libro III y supletoriamente por lo establecido en el libro IV. Qu es la condicin?.- Hecho futuro e incierto, del cual depende el nacimiento o extincin de un derecho Art.1473. Cuando hablamos de derecho, nos referimos a derechos personales y en paralelo hablamos de la obligacin correlativa. Elementos de la condicin: 1. Futureidad. Hablamos de un acontecimiento que ocurrir en el porvenir, por eso el CC se ha puesto en la posicin en que el hecho condicional, no es condicional, sino que ocurri en el pasado o en el presente, y segn eso va regulando estas dos situaciones. Art.1071 y 1072 a.Si se trata de un hecho pasado, la regla general, es que no hay condicin
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b.Si de este hecho pasado se hace depender el nacimiento de un derecho, el art.1071 dir que si el hecho existe o ha existido, la condicin se mira como no escrita, por el contrario, si el hecho no existe o no ha existido, la disposicin no vale, y eso significa que la obligacin no nace. En el caso que el hecho presente o pasado, quien ha establecido la Si supo que el hecho era presente o pasado, y el hecho puede repetirse, se entiende que es necesario que el hecho se repita. Si el hecho no puede repetirse. Si supo que este hecho era presente o pasado, pero es de estos hechos que no puede repetirse, se entiende como cumplida la condicin. Si no se sabe que el hecho es presente o pasado, se mirar siempre la condicin como cumplida, cualquiera sea la naturaleza del hecho. Es un problema de quien establece la condicin pero no afecta al acreedor, la obligacin nace y se hace exigible. 2. Incertidumbre. No se sabe si el hecho va a ocurrir o no, porque por el contrario, si se supiese que va a ocurrir, pero no se sabe cuando, estaramos frente a un plazo. La incertidumbre tiene que ser total. Se establece una excepcin en la propiedad fiduciaria. Clases de obligaciones Expresa: La condicin puede ser expresa, la que esta establecida en trminos explcitos. La regla general es que sea expresa. Tcita: por regla general, es la que va envuelta en los contratos bilateralesArt.1489 Suspensiva. Es aquella que suspende el nacimiento del derecho Resolutoria. Aquella de la cual depende la extincin de un derecho Debe tenerse presente que toda condicin es suspensiva para una parte y resolutoria para otra Art.1479 Negativas.consisten en que algo no suceda Positiva. Que algo acontezca o suceda

obligacin lo mira como futuro. En este caso hay que distinguir dos situaciones:

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 Determinadas. La condicin es determinada cuando, si bien no se sabe si acontecer o no, de acontecer se sabe cuando. Indeterminadas. Cuando no se sabe si va a suceder o no, y tampoco se sabe cuando. Posibles. La regla general es que las condiciones sean posibles. Son posibles cuando son fsica y moralmente posibles Imposibles. Cuando es fsica o moralmente imposible. Art.1475 Es fsicamente imposible la que consiste en un hecho contrario a las leyes de la naturaleza fsica. Es moralmente imposible la que consiste en un hecho prohibido por las leyes o contrario a la moral, a las buenas costumbres o al orden pblico. Hay que destacar que las condiciones ininteligibles y las inductivas a hechos ilegales o inmorales, se asimilan a la imposibilidad moral Art.1480 inciso 3. 29-08-11 Obligaciones Potestativas, Causales o Mixtas Las obligaciones potestativas son aquellas que dependen de la voluntad del acreedor o del deudor. La condiciones potestativas se clasifican a su vez en: 1.Meramente potestativas. Son aquellas que dependen de la sola o mera voluntad del acreedor o del deudor. Ejemplo: Te regalo mi casa, pero me la devolvers si quiero. 2.Simplemente potestativas. Son aquellas que dependen de un hecho voluntaria del acreedor o del deudor. Ejemplo. Te regalar mi casa si te recibes de abogado en 3 aos. Las obligaciones casuales son aquellas que en parte dependen de la voluntad de un tercero o de un acaso, por ejemplo, te dejar mi casa si tu hijo Juan se recibe de abogado. Y del acaso: Te dejar mi caso si Sebastin Piera es reelecto en el futuro. Las obligaciones mixtas son las que en parte dependen de la voluntad del deudor o del acreedor, y en parte, de la voluntad de un tercero o del acaso. Ejemplo: Te regalar mi casa si la la U gana en la prxima fecha y si te recibes de abogado.

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Efectos de estas obligaciones o condiciones: La regla general para estos tres tipos es que las condiciones simplemente potestativa, casuales y mixtas sean plenamente vlidas. Las obligaciones meramente potestativas, de acuerdo al art.1478, son nulas las condiciones meramente potestativas que dependen de la sola o mera voluntad del deudor, porque estara obligndome slo si quiero. No existe una voluntad real de obligarse Las condiciones meramente potestativas que dependen de la voluntad del acreedor, son vlidas. En este caso es al revs: ejemplo, te dar mi casa si tu quieres. Se ha sostenido en este caso que las meramente potestativas son vlidas. En este ltimo punto existe un discusin doctrinaria: 1.Alessandri sostiene que sera valida la condicin meramente potestativa que depende de la voluntad del deudor, si la condicin es resolutoria. Ejemplo: Las donaciones revocables. Ejemplo: te dono mi casa, pero me la restituirs si yo quisiera recuperarla. 2.Rene Abeliuk lo refuta y dice que esta confundiendo la condicin de donante con la de acreedor. Abeliuk dice que todas las condiciones meramente potestativas que dependen de la pura voluntad del deudor, son nulas. Los complejo en los obligaciones potestativas es hacer depender el nacimiento o extincin de una obligacin de la voluntad de las partes, y lo ms grave es que cuando es de la mera voluntad, por eso es que su naturaleza misma es compleja, ya que se exige un vnculo entre partes, pero aca tenemos una voluntad de querer o no querer obligarse. Art.1478 las declara nulas cuando dependen de la mera voluntad del deudor. Estados en que pueden encontrarse todas las condiciones: Pendiente. La condicin esta pendiente mientras no se ha verificado el hecho o le suceso constitutivo de la condicin, y se ignora si se verificar o no. An no ja sucedido el hecho objeto de la condicin. Se mantiene en suspenso la adquisicin del derecho, si se trata de una condicin suspensiva, tambin esta en suspenso la extincin del derecho si se trata de una condicin resolutoria. Ejemplo: te regalar mi auto si te recibes dentro de 3 aos, estamos en el ao 2 y nadie sabe si se cumplir o no, por lo que no ha nacido el derecho, ni se ha extinguido. Cumplida. Cuando esta cumplida, se ha verificado el hecho en el cual consiste la condicin. En el caso de que la condicin fuese negativa, no se ha verificado el
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hecho en cuestin en el plazo estipulado. Nace el derecho o se extingue, segn si se trata de una condicin suspensiva o resolutoria. Fallida (vicia la disposicin). Esto significa que no se ha verificado el hecho del cual depende, ha llegado a ser cierto que no se verificar. Hay que distinguir si se trata de: 1.Condicin positiva: falla cuando no se ha verificado el acontecimiento del cual depende, o a llegado a ser cierto que no se verificar. El hecho es claro de que no se cumpli y se est seguro de que no podr cumplirse 2.Condicin Negativa. Falla cuando se verifica el hecho en cuestin o llega a ser cierto y eguro que se verificar. Ej. te regalo mi auto si no te casas con Mara. Es cierto que suceder el hecho que no se quiere que suceda. Plazo en el cual debe cumplirse una condicin: Art.1482 Art. 1482. Se reputa haber fallado la condicin positiva o haberse cumplido la negativa, cuando ha llegado a ser cierto que no suceder el acontecimiento contemplado en ella, o cuando ha expirado el tiempo dentro del cual el acontecimiento ha debido verificarse, y no se ha verificado. Regla General: Las condiciones deben cumplirse dentro del plazo que han estipulado las partes. Pero el CC en esta materia, cuando hay silencio de las partes, no ha establecido un plazo. La primera regla es que la obligacin se cumple en el plazo que estipulan las partes. Si no hay plazo estipulado, la doctrina entiende que tendramos que irnos al plazo que esta vigente en el pacto comisorio Art.739, transcurridos 5 aos, la regla se entiende fallida. En cambio, esta regla en materia de asignaciones testamentarias Art.962, es de 10 aos. Ac tenemos un contradiccin entre el fideicomiso y las asignaciones testamentarias, por lo que la mayora de la doctrina estima que el plazo que debera operar, es el de 10 aos. La nica opinin distinta es de Sols de Ovando, que dice que no debera existir plazo. Modo de cumplir las condiciones Se cumplen como se han pactado, no existe cumplimiento por equivalencia, no se admite. Art.1483 y 1484. Cumplimiento Literal que no admite cumplimiento por equivalencia. Las condiciones deben ser cumplidas del modo en que generalmente han entendido que lo fuesen las partes y e asumir que el modo ms racional de cumplirlas, es el modo que han entendido las partes.
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Art. 1483. La condicin debe ser cumplida del modo que las partes han probablemente entendido que lo fuese, y se presumir que el modo ms racional de cumplirla es el que han entendido las partes. Cuando, por ejemplo, la condicin consiste en pagar una suma de dinero a una persona que est bajo tutela o curadura, no se tendr por cumplida la condicin, si se entrega a la misma persona, y sta lo disipa. Art. 1484. Las condiciones deben cumplirse literalmente, en la forma convenida. 01-09-11 Art. 1481. Qu pasa si la condicin falla por culpa del deudor?.- En este caso la condicin se reputa cumplida, es de alguna forma una sancin a la mala fe con que ha actuado el deudor. Es una sancin a la mala fe. Lo que se pretende decir, y lo que busca el art. es culpa del deudor por la que no se lleve a cabo la condicin. Por ejemplo: Te dar mi casa si te recibes de abogado, y por un medio ilcito logra que a la persona la echen de la facultad de derecho. Tiene que haber culpa del deudor, pero no hay culpa del deudor si dispone de la cosa. Efectos de las condiciones segn el estado en el que estn: A.CONDICIN SUSPENSIVA: i. Pendiente. No ha nacido ni el derecho, ni la obligacin, por lo tanto el acreedor no tiene derecho alguno para exigir el cumplimiento. Consecuencias: 1. No puede exigirse el pago o cumplimiento de la obligacin Art.1485 El acreedor no tiene derecho a exigir el cumplimiento, todo lo pagado antes del cumplimiento de la condicin, puede repetirse, porque el que ha pagado, ha pagado mal. Art.1485 inciso 2 No corren los plazos de prescripcin extintiva Art.2514 2.Existe un germen de derecho en el acreedor. Ello implica una serie de cosas: a) Podr pedir que se adopten medidas conservativas para evitar la prdida o el dao de la cosa que se le debe. Art.1492 inciso final, 761, 1078. Podra nombrar el secuestro de una cosa, nombrar un interventor, etc.

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3.Si el acreedor condicional fallece, transmite este germen de derecho a sus sucesores, lo mismo sucede con la deuda eventual del deudor condicional. Discusin en cuanto asignaciones testamentarias y asignaciones Art.1492 inciso 2. Se entiende que esta regla no se aplica a las asignaciones testamentarias y a las donaciones entre vivos, el germen de derecho en este caso no se transmite a los herederos. Segn el art.1078, si el asignatario condicional muere antes de cumplirse la condicin, no transmite derecho alguno a sus herederos, pero si el deudor condicional muere, si le transmito a mis herederos. Ejemplo: Regalo mi casa a Juan, si Piera gana reeleccin el ao 2010. Si antes del 2010 Juan muere, no se transmite el germen de derecho, pero si yo muero pendiente ese plazo, y despus de muerto se verifica la obligacin, mis herederos igual estn obligados a cumplir. Art.1078 4.Deterioro o prdida de la cosa que se debe pendiente a condicin suspensiva. 1. Si es culpable. Habr que distinguir: 1. Prdida Total. El deudor est obligado a pagar el precio de la cosa y la indemnizacin de perjuicio Art.1486 inciso 1. 2. Prdida Parcial. El acreedor puede pedir la rescisin del acto o contrato o la entrega de la cosa, que parcialmente an contina. Siempre con indemnizacin de perjuicio. Interpretacin Art.1486 inciso final: Todo lo que destruye la aptitud de la cosa para el objeto al cual segn la naturaleza o convencin se destina, se entiende destruir la cosa. 2. Si se pierde sin culpa del deudor o riesgo de la cosa: 1. Si la perdida de la cosa es total, el riesgo que se debe es por parte del deudor, la cosa se pierde para el deudor. Se dice que es del deudor porque sufre la prdida de la cosa sin recompensa alguna. Art.1486 inciso 1. 2. Si la prdida es parcial, si la cosa existe a la poca de la restitucin, o de cumplirse la condicin, se debe en el
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estado

en

que

se

encuentre

aprovechndose

el

acreedor, de los aumentos o mejoras que haya recibido o sufriendo por sus deterioros, sin estar obligado a pagar ms por los aumentos o a que se le disminuya el precio en el caso de los deterioros. Art.1486 inciso 2. ii. Fallida. Si falla se extingue el germen de derecho, no hay ni habr jams obligacin. Consecuencias: 1.Caducan las medidas precautorias o conservativas que el acreedor haya impetrado o solicitado. 2.Podr el deudor repetir lo pagado si hubiese pagado pendiente la condicin. 3.Las enajenaciones que el deudor hubiese efectuado, quedan consolidadas. iii.Cumplida. Se adquiere el derecho, el germen de derecho se ha convertido en un derecho y la adquisicin de este derecho se retrotrae a la fecha en que se pacto la obligacin. Es el llamado efecto retroactivo de la condicin suspensiva cumplida. Ejemplo: Te dar mi auto si te recibes de abogado dentro de 3 aos, si pasa un ao y Juan se recibe de abogado, la adquisicin se retrotrae a esta fecha. Este efecto retroactivo no tiene regla expresa en el CC, sin embargo se deduce de ciertas normas. La primera de ellas es que el germen de derecho es transmisible, porque la condicin cumplida opera con efecto retroactivo Por regla general, se resuelven las enajenaciones a terceros hechas por el deudor mientras estaba pendiente la condicin El CC en algunas disposiciones expresamente consagra el efecto retroactivo, por ejemplo en la hipoteca, cumplida la hipoteca se retrotrae a la fecha de su inscripcin Art.2413. En los derechos eventuales del que est por nacer Art.77 se retrotraen a la fecha del nacimiento. Excepciones al principio de la retroactividad: Los frutos art.1488 (rige a la condicin resolutoria, pero se hace un paralelo para la suspensiva) verificada la condicin resolutoria, no se deben los
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frutos percibidos en el tiempo intermedio, salvo que la ley o el contrato dispongan otra cosa. Esta regla tambin se aplica a la condicin suspensiva cumplida, porque toda condicin podra tener dos fases, una suspensiva para una parte y otra resolutoria para la otra parte. Las enajenaciones efectuadas por el deudor a terceros, si bien estas caducan por regla general, la ley protege a los terceros adquirentes de buena fe, haciendo excepcin a la regla de la retroactividad y manteniendo estas enajenaciones Art.1490 y 1491. B.CONDICIN RESOLUTORIA. Tipos de condicin resolutoria Condicin resolutoria ordinaria, es aquella que produce sus efectos de pleno derecho, que consiste en pactar cualquier evento que no sea el incumplimiento de una de las obligaciones del contrato, porque el incumplimiento va en la condicin resolutoria tcita y en el pacto comisorio Art.1489 y 1877. Caractersticas: Es un hecho futuro e incierto del cual depende la extincin de un derecho pero que no consista en el incumplimiento de las obligaciones de algunos de los contratantes. Si eventualmente se pidiera la intervencin del juez, este slo se limita a constatar un hecho que ya ha ocurrido, Opera de pleno derecho Otra caracterstica es que cualquiera que tenga inters en ello puede alegar la resolucin del contrato, esta tambin podr oponerse a terceros salvo la excepcin del art.1490 y 1491. Terceros adquirentes de buena fe: Enajenacin. Condicin resolutoria tcita, es aquella que va envuelta en los contrato bilaterales de no cumplirse lo pactado por las partes, Art.1489. Para que opere se necesita declaracin judicial, no opera de pleno derecho. La parte diligente podr pedir a su arbitrio el cumplimiento o la resolucin del contrato, y en ambos casos, la indemnizacin de perjuicios. El contratantes diligente es aquel que ya ha cumplido o esta llano a cumplir en tiempo y forma.

Pacto comisorio es la condicin resolutoria tcita expresada Art.1877 (Tratada respecto de la compraventa). Hay dos tipos de pacto comisorio: Pacto comisorio simple. Se estipula que de no cumplirse por una de las partes lo pactado, la otra tendr derecho a pedir la resolucin, el
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cumplimiento forzado o los perjuicios. Es prcticamente idntico a la condicin resolutoria tcita. La resolucin del contrato no opera de pleno derecho, requiere de declaracin judicial. No existe un plazo especfico Pacto comisorio calificado. Se estipula una clusula de cumplimiento ipso facto o de resolucin ipso facto del contrato. Se pacta una resolucin del contrato ipso facto, esto significa que de no cumplirse lo pactado por una de las partes, el contrato se resolver ipso facto, lo que en definitiva significa que el demandado slo podr enervar la accin pagando o cumpliendo dentro de las 24 horas siguientes a la notificacin de la demanda. La resolucin del contrato no opera de pleno derecho, requiere de declaracin judicial. Los efectos de la condicin resolutoria son los mismos en la ordinaria, tcita o del pacto comisorio, slo el modo en que opera la resolucin es diferente. En la ordinaria es de pleno derecho y en las otras se necesita declaracin judicial. Estados en que se puede encontrar la condicin resolutoria: i.Pendiente la condicin resolutoria, el dueo de la cosa es el deudor condicional y tiene plenos derechos sobre la cosa. Ejemplo. Te regalo mi auto, pero me lo devolvers si no te recibes de abogado dentro de los 3 aos siguientes, Si estamos en el primer ao, mientras pende la condicin, es el dueo y tiene plenos derechos sobre la cosa. ii.Fallida la condicin resolutoria, el derecho del deudor condicional se consolida, la condicin se mira como no escrita y el acto se reputa como puro y simple, tambin con efecto retroactivo desde su celebracin. iii.Cumplida. Si se cumple la condicin, se resuelve el derecho y se extingue tambin la relacin correlativa Art.1567 Regla 9. Otro efecto de la condicin resolutoria cumplida, es que opera con efecto retroactivo, por excepcin, no tiene este efecto respecto de los contratos de tracto sucesivo como el arrendamiento y la sociedad, en estos contratos, la resolucin se denomina terminacin. 05-09-11 Cmo opera la Condicin Resolutoria Tcita Cumplida entre las partes y respecto de tercero?
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 Art.1487 Debe restituirse todo lo que se ha recibido bajo condicin resolutoria, con excepcin de que la condicin se hubiere pactado en inters del acreedor exclusivamente, pues en tal caso, el acreedor podra renunciar a este derecho. Art.12. Lo que sucede es que el acreedor debe reclamar la restitucin, o en su caso, declarar expresamente si renuncia a la cosa, en caso de que el acreedor nada dijese, el deudor deber interpelarlo, exigirle que reciba la cosa o renuncia a ella. Ejemplo en que la condicin no es nicamente en favor del acreedor, cuando la restitucin de la cosa debe hacerse en favor de un tercero: te doy mi casa, pero la entregars a Juan, si Juan se casa con mi hija. El deudor es quien recibi la cosa bajo condicin resolutoria y el acreedor, es quien entrego la cosa y que esta esperando que si se cumple la condicin, se restituya lo que entreg. Se entiende como acreedor a quien entrega bajo condicin. Los frutos percibidos en el tiempo intermedio, no se restituyen, excepto en el caso de la compraventa, en que el contrato se hubiese resuelto por no pago del precio Art.1488 en relacin con el art.1875. Respecto de Terceros: Art.1490 y 1491 Nos encontramos con la situacin de que la cosa ha salido de manos de los contratantes y ha pasado a un tercero, estn establecidas estas normas, como un lmite al efecto retroactivo de la condicin, ya que si se aplicara el efecto retroactivo, el tercero sufrira un perjuicio, que consistira en restituir la cosa, lo que en definitiva podra ocasionar un dao a la libre circulacin de los bienes, por tanto, el legislador a optado por proteger la buena fe del tercero adquirente y evitar que la resolucin del acto o contrato le afecte. A contrario sensu, dira que las enajenaciones o gravmenes que se hayan hecho respecto de la cosa pendiente condicin, no subsistirn o quedarn sin efecto, si el tercero adquirente est de mala fe. Ejemplo. Juan le vende a Pedro unos muebles y Pedro le paga una parte al contado y queda debiendo un saldo de precio. Pendiente el pago de lo que an debe, Juan enajena los muebles que recibi a Diego. Si eventualmente Juan no pagase el precio completo, se resolvera la compraventa y por lgica, el efecto retroactivo, dice que Juan debera restituirle a Pedro la cosa, pero como Juan ya no tiene la cosa y Diego ignora completamente, que Juan sigue debiendo. Resuelta esta compraventa, Pedro tendra derecho a reclamar la reivindicacin
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de la cosa de Diego, pero el Art.1490 establece que no esta obligado a restituir si esta de buena. Entonces el 1490 protege la buena fe de los bienes muebles y el art.1491 protege la buena fe del adquirente de los bienes inmueble. Art. 1490. Si el que debe una cosa mueble a plazo, o bajo condicin suspensiva o resolutoria, la enajena, no habr derecho de reivindicarla contra terceros poseedores de buena fe. Art. 1491. Si el que debe un inmueble bajo condicin lo enajena, o lo grava con hipoteca, censo o servidumbre, no podr resolverse la enajenacin o gravamen, sino cuando la condicin constaba en el ttulo respectivo, inscrito u otorgado por escritura pblica. En relacin al Art.1490 La norma del 1490 comienza diciendo el que debe, se est haciendo alusin al que tiene o posee una cosa mueble. Deber la cosa mueble a plazo o bajo condicin suspensiva o resolutoria: El trmino plazo esta equivocadamente en esta norma, porque de acuerdo al Art.1087, debe entenderse que quien tiene o posee a plazo, tiene un usufructo. S e ha entendido que slo se aplica la condicin resolutoria, porque la suspensiva mientras no se cumpla no nace el derecho, por lo que se ha entendido que el 1490 es slo para la resolutoria La enajena. El trmino enajenar se ha entendido en su forma estricta de transferir el dominio y no como constitucin de otros derecho reales, esto es por razn de texto en relacin al 1491 y adems porque os otros derechos reales tienen reglas propias, como por ejemplo: en la prenda Art.2406, uso y usufructo Arts.806 y 812. En esta norma, el ejercicio de la reivindicatoria, estara limitado por esta posesin por los terceros de buena fe, slo habra accin contra los terceros poseedores de mala fe. En relacin al Art.1491 El que, se refiere a quien posee el inmueble, bajo condicin, debe tratarse de una condicin resolutoria. Lo enajena, lo grava ... , el trmino enajenar debe ser entendido en su sentido amplio, como transferencia del dominio y como constitucin de derechos reales. La doctrina mayoritaria entiende que la enunciacin de los gravmenes que hace

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la norma, es meramente enunciativa y que podran incluirse otros gravmenes sin problemas. No podr resolverse la enajenacin o gravamen, al hablar de resolucin el CC se refiere a que quedar sin efecto. sino cuando la condicin constaba, se ha entendido que este trmino no se refiere a que la condicin sea expresa, porque tambin aplica respecto de la condicin resolutoria tcita. En el ttulo respectivo, esta expresin se refiere al instrumento en el cual constaba la condicin, no es el hecho o acto que constituye la condicin, sino el instrumento en el cual consta la condicin. Inscrito u otorgado por escritura pblica La mayora de la doctrina sostiene que si el ttulo es de aquellos que debe inscribirse, debera exigirse esta inscripcin, por lo tanto, si el ttulo no requiriese inscripcin, bastara de que la condicin conste simplemente en el instrumento. Una regla especial que se aplica slo a las donaciones entre vivos Art.1432, es que la condicin siempre debe expresarse, no se admite la condicin resolutoria tcita.

OBLIGACIONES SUJETAS A PLAZO La regulacin de estas obligaciones es en el art.1494 y siguientes por una parte y en el Ttulo IV del libro tercero, en materia de sucesin por causa de muerte. Tiene un doble tratamiento, ambos regmenes se remiten recprocamente Art.1498 y 1080. Plazo: Es el hecho futuro y cierto del cual depende el ejercicio o la extincin de un derecho. El art.1494 define el plazo como la poca que se fija para el cumplimiento de una obligacin Caracteres del plazo: Futureidad. El acontecimiento debe ocurrir en el porvenir Certidumbre. El plazo puede ser determinado si se sabe cuando va a ocurrir, e indeterminado si no se sabe, como por ejemplo la muerte de una persona, pero
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siempre y en toda circunstancia el plazo debe ser cierto, es decir, debe saberse que va a ocurrir. 08-09-10 Reglas sobre la futureidad y la certidumbre respecto de las asignaciones - En materia de futureidad y certidumbre, tenemos que revisar dos reglas que se refieren a las asignaciones. - Las asignaciones desde un da se consideran por regla general condicionales, excepto que el da sea cierto y determinado. (Art. 1.081 y siguientes) - Por su parte las asignaciones hasta un da, son asignaciones a plazo, a menos que se trate de un da incierto e indeterminado, en cuyo caso se entienden condicionales. Art. 1.081 del Cdigo Civil El da es cierto y determinado, si necesariamente ha de llegar y se sabe cundo, como el da tantos de tal mes y ao, o tantos das, meses o aos despus de la fecha del testamento o del fallecimiento del testador. Es cierto, pero indeterminado, si necesariamente ha de llegar, pero no se sabe cundo, como el da de la muerte de una persona. Es incierto, pero determinado, si puede llegar o no, pero suponiendo que haya de llegar, se sabe cundo, como el da en que una persona cumpla veinticinco aos. Finalmente, es incierto e indeterminado, si no se sabe si ha de llegar, ni cundo, como el da en que una persona se case. - Las reglas del Art. 1.081 y siguientes se aplican tambin, en su caso, al tema de las obligaciones (las reglas se remiten recprocamente). Clasificacin del plazo 1) Plazo expreso o tcito - Es expreso si se encuentra establecido en trminos explcitos - Es tcito cuando se desprende de la naturaleza de la obligacin. Esto ltimo se ha interpretado como que se trata del plazo indispensable para el cumplimiento de la obligacin.
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2) Plazo determinado o indeterminado - El plazo es determinado cuando se sabe que va a ocurrir y se sabe cuando - El plazo es indeterminado cuando se sabe que va a ocurrir, pero no se sabe cundo. 3) Plazo fatal o no fatal - Los plazos fatales son aquellos que extinguen los derechos por el slo transcurso del tiempo y no es necesario acusar o reclamar la llegada del plazo. Los plazos fatales operan por el solo ministerio de la ley (Art. 49 del CC). Este artculo seala que las expresiones en o dentro de hacen referencia a plazos fatales. Se trata de una clasificacin que ha perdido su importancia, ya que el CPC modific el tema de los plazos y ahora todos los plazos de las actuaciones de las partes son fatales. Art. 49 del Cdigo Civil Cuando se dice que un acto debe ejecutarse en o dentro de cierto plazo, se entender que vale si se ejecuta antes de la medianoche en que termina el ltimo da del plazo; y cuando se exige que haya transcurrido un espacio de tiempo para que nazcan o expiren ciertos derechos, se entender que estos derechos no nacen o expiran sino despus de la medianoche en que termine el ltimo da de dicho espacio de tiempo. - Los plazos no fatales son aquellos que no extinguen los derechos o no los hacen nacer, en su caso, por el slo transcurso del tiempo, por lo que requieren que se reclame o acuse la llegada del plazo para dicho efecto. 4) Plazos voluntarios, legales o judiciales - Los plazos voluntarios son los que estipulan las partes. - Los plazos legales son los que establece la ley. - Los plazos judiciales son los que, excepcionalmente, establece el juez. Hay que tener presente que el juez por regla general no est facultado para fijar plazos. El juez solo establecer plazos cuando la ley lo faculte expresamente para ello o en aquellos casos en que los plazos estn establecidos en trminos oscuros.
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 Ejemplos en que la ley autoriza al juez para fijar plazos: a.- Art. 904 del CC Accin reivindicatoria Art. 904 del Cdigo Civil Si es vencido el poseedor, restituir la cosa en el plazo que el juez sealare; y si la cosa fue secuestrada, pagar el actor al secuestre los gastos de custodia y conservacin, y tendr derecho para que el poseedor de mala fe se los reembolse. b.- Art. 378 del CC Plazo para hacer inventario solemne Art. 378 del Cdigo Civil El tutor o curador es obligado a inventariar los bienes del pupilo en los noventa das subsiguientes al discernimiento, y antes de tomar parte alguna en la administracin, sino en cuanto fuere absolutamente necesario. El juez, segn las circunstancias, podr restringir o ampliar este plazo. Por la negligencia del guardador en proceder al inventario y por toda falta grave que se le pueda imputar en l, podr ser removido de la tutela o curadura como sospechoso, y ser condenado al resarcimiento de toda prdida o dao que de ello hubiere resultado al pupilo, de la manera que se dispone en el artculo 423. c.- Si un plazo es establecido en trminos oscuros o difciles de entender, se le dan facultades al juez para interpretarlo. 5) Plazo suspensivo o extintivo - El plazo es suspensivo cuando suspende el ejercicio de un derecho. - El plazo es extintivo cuando extingue el derecho.

Efectos del plazo

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- Hay que tener siempre presente que el plazo no puede fallar. No existe en el caso de los plazos el plazo fallido. El plazo no puede fallar porque el plazo es siempre cierto. A) Efectos del plazo suspensivo 1) Cuando el plazo est pendiente - Mientras el plazo est pendiente la obligacin no es exigible (Art. 1.496 del CC). Art. 1.496 del Cdigo Civil El pago de la obligacin no puede exigirse antes de expirar el plazo, si no es: 1 Al deudor constituido en quiebra o que se halla en notoria insolvencia; 2 Al deudor cuyas cauciones, por hecho o culpa suya, se han extinguido o han disminuido considerablemente de valor. Pero en este caso el deudor podr reclamar el beneficio del plazo, renovando o mejorando las cauciones. - Las consecuencias de lo anterior son las siguientes: a.- No puede comenzar a correr la prescripcin (Art. 2.414 del CC) Art. 2.414 del Cdigo Civil No podr constituir hipoteca sobre sus bienes, sino la persona que sea capaz de enajenarlos, y con los requisitos necesarios para su enajenacin. Pueden obligarse hipotecariamente los bienes propios para la seguridad de una obligacin ajena; pero no habr accin personal contra el dueo si ste no se ha sometido expresamente a ella. b.- No puede operar la compensacin, porque para que opere la compensacin las obligaciones tienen que ser actualmente exigibles (Art. 1656, regla 3ra) Art. 1.656, regla 3ra del Cdigo Civil

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La compensacin se opera por el solo ministerio de la ley y aun sin conocimiento de los deudores; y ambas deudas se extinguen recprocamente hasta la concurrencia de sus valores, desde el momento que una y otra renen las calidades siguientes: 3.a Que ambas sean actualmente exigibles c.- Si el deudor paga pendiente el plazo, paga bien (Art. 1495 del CC) - El deudor que paga pendiente el plazo paga bien porque hay certeza del cumplimiento del plazo. Art. 1.495 del Cdigo Civil Lo que se paga antes de cumplirse el plazo, no est sujeto a restitucin. Esta regla no se aplica a los plazos que tienen el valor de condiciones. 2) Cuando se ha cumplido el plazo - La obligacin se hace exigible, por lo tanto, si el deudor no paga, queda constituido en mora (Art. 1.551 reglas 1ra y 2da). Art. 1.551, reglas 1ra y 2da del Cdigo Civil El deudor est en mora, 1 Cuando no ha cumplido la obligacin dentro del trmino estipulado, salvo que la ley en casos especiales exija que se requiera al deudor para constituirle en mora; 2 Cuando la cosa no ha podido ser dada o ejecutada sino dentro de cierto espacio de tiempo, y el deudor lo ha dejado pasar sin darla o ejecutarla B) Efectos del plazo extintivo 1) Cuando el plazo est pendiente - No ocurre nada, el derecho se encuentra vigente. 2) Cuando el plazo est cumplido - Cumplido el plazo extintivo se extingue el derecho ipso iure, pero sin efecto retroactivo (Aqu hay otra diferencia con la condicin).

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Extincin del plazo - Cmo se extingue el plazo? Los plazos se extinguen por 3 causales: 1) Vencimiento 2) Renuncia 3) Caducidad 1) Vencimiento - Es la forma natural de extincin de un plazo y antes del vencimiento, el plazo podra extinguirse por renuncia o caducidad. 2) Renuncia (Art. 1497 del CC en relacin con el Art. 12) Art. 1.497 del Cdigo Civil El deudor puede renunciar el plazo, a menos que el testador haya dispuesto o las partes estipulado lo contrario, o que la anticipacin del pago acarree al acreedor un perjuicio que por medio del plazo se propuso manifiestamente evitar. En el contrato de mutuo a inters se observar lo dispuesto en el artculo 2204. Art. 12 del Cdigo Civil Podrn renunciarse los derechos conferidos por las leyes, con tal que slo miren al inters individual del renunciante, y que no est prohibida su renuncia. - La regla general es que los plazos pueden renunciarse - Pero esta regla tiene excepciones: a.- Que se haya estipulado por las partes que el plazo no podr ser renunciado b.- Cuando la renuncia produce un perjuicio al acreedor. Ej.: Cuando se han pactado intereses (Art. 2204 del CC). Art. 2.204 del Cdigo Civil Podr el mutuario pagar toda la suma prestada, aun antes del trmino estipulado, salvo que se hayan pactado intereses.

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- Esta excepcin tiene una contra-excepcin

En el caso de las

operaciones de crdito de dinero (reguladas por la ley 18.010), el plazo puede siempre renunciarse, ya que esa ley permite siempre el prepago como un derecho del deudor. 3) Caducidad - Las causales de caducidad son casos en los cuales el plazo se reputa extinguido antes de su vencimiento (Art. 1.496 en relacin con el Art. 2.427 del CC) Art. 1.496 del Cdigo Civil El pago de la obligacin no puede exigirse antes de expirar el plazo, si no es: 1 Al deudor constituido en quiebra o que se halla en notoria insolvencia; 2 Al deudor cuyas cauciones, por hecho o culpa suya, se han extinguido o han disminuido considerablemente de valor. Pero en este caso el deudor podr reclamar el beneficio del plazo, renovando o mejorando las cauciones. Art. 2.427 del Cdigo Civil Si la finca se perdiere o deteriorare en trminos de no ser suficiente para la seguridad de la deuda, tendr derecho el acreedor a que se mejore la hipoteca, a no ser que consienta en que se le d otra seguridad equivalente; y en defecto de ambas cosas, podr demandar el pago inmediato de la deuda lquida, aunque est pendiente el plazo, o implorar las providencias conservativas que el caso admita, si la deuda fuere ilquida, condicional o indeterminada. - Las causales de caducidad que contempla el cdigo son la siguientes: 1) La quiebra del deudor 2) La notoria insolvencia del deudor 3) La extincin o disminucin considerable de las cauciones que garantizaban el cumplimiento de la obligacin. (Art. 1.496, N2 del CC). Pero en este caso el deudor podr reclamar el beneficio del plazo renovando o mejorando sus cauciones. Se renuevan las cauciones cuando se entrega una nueva caucin (Ej.: Se haba garantizado una obligacin con una hipoteca sobre un predio, pero el predio se quem. En este caso se podra entregar

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un nuevo predio en hipoteca). Se mejora la caucin cuando, por ejemplo, se entrega una casa en hipoteca y la arregla.

Obligaciones modales Regulacin de las obligaciones modales - Hay una sola regulacin contenida en el Ttulo IV del libro III (Art. 1.089 y siguientes). Estos artculos deben ponerse en relacin con el Art. 1.493 del CC Art. 1.493 del Cdigo Civil Las disposiciones del Ttulo IV del Libro III sobre las asignaciones testamentarias condicionales o modales, se aplican a las convenciones en lo que no pugne con lo dispuesto en los artculos precedentes. Concepto de modo El modo es el gravamen impuesto al beneficiario de una liberalidad - De acuerdo al Art. 1.089, si se asigna algo a una persona para que lo tenga por suyo con la obligacin de aplicarlo a un fin especial, esta aplicacin es un modo y no una condicin. Art. 1.089 del Cdigo Civil Si se asigna algo a una persona para que lo tenga por suyo con la obligacin de aplicarlo a un fin especial, como el de hacer ciertas obras o sujetarse a ciertas cargas, esta aplicacin es un modo y no una condicin suspensiva. El modo, por consiguiente, no suspende la adquisicin de la cosa asignada. - El modo es la particular forma a la cual debe destinarse el objeto de la asignacin. Ej.: Ejecutar ciertas obras o soportar ciertas cargas. - Generalmente se le distingue con la palabra para que viene del trmino latino ut de utilidad, a diferencia de las condiciones que se suelen relacionan con la palabra si. - Ej.: Dejo mi casa a Juan, quien deber abrir una biblioteca en el primer piso para los nios de escasos recursos. - Las obligaciones modales no suspenden la adquisicin del derecho, a diferencia de las obligaciones condicionales bajo condicin suspensiva
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- El modo se ve rarsima vez en materia contractual, la regla general es que las obligaciones modales son todas asignaciones testamentarias. Relacin entre el modo y la condicin resolutoria - Surge la pregunta: Qu pasa si el asignatario modal no cumple con el modo? Quedara sin efecto la asignacin? La regla general es que no, si el modo no se cumple no deja sin efecto la asignacin, pero esto se entiende con ciertas reglas: 1) Si se estipula o acuerda, adems del modo, una clusula resolutoria para el caso de no cumplirse el modo, en tal caso no valdr la disposicin y se resolver la asignacin, es decir, no nace. (Art. 1.090 del CC) Art. 1.090 del Cdigo En las asignaciones modales se llama clusula resolutoria la que impone la obligacin de restituir la cosa y los frutos, si no se cumple el modo. No se entender que envuelven clusula resolutoria cuando el testador no la expresa. -Esta clausula que llamamos clusula resolutoria es una condicin resolutoria que se pacta expresamente. - Cuando nos estamos refiriendo a obligaciones modales, tenemos que hablar de CLUSULA RESOLUTORIA (y no condicin resolutoria). - Para que la clausula resolutoria tenga efecto en las obligaciones modales sta tiene que estar expresa, de lo contrario no tiene efecto. - Si el asignatario no cumple con el modo y la asignacin se resuelve, se dar al beneficiario del modo una suma proporcionada al objeto y el saldo restante acrecer a la herencia sin derecho de participacin en ella al asignatario modal. - Ej.: El testador dice: dejo mi casa a Juan quien deber hacer en el primer piso una biblioteca para los nios de escasos recursos. El testador deja expresamente establecido que en caso de que Juan no cumpla el propsito que ha establecido en la asignacin testamentaria, deber restituir la casa a la herencia. El beneficiario es indeterminado en este caso (los nios de escasos recursos). El cdigo dice que hay que entregarle a la persona beneficiada un monto proporcional al objeto (que ser determinado por el juez). Esta es una forma de
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cumplimiento por equivalencia. El saldo volver a la herencia, pero sin que tenga derecho a ese saldo el asignatario modal que no cumpli con el modo. - Por excepcin se presume la clusula resolutoria cuando la asignacin modal se hace a un banco, de acuerdo al Art.6 de la ley general de bancos. Art. 6 de la Ley General de Bancos El personal de la Superintendencia no podr solicitar crditos en las empresas bancarias y financieras sujetas a su fiscalizacin ni adquirir bienes de tales empresas sin haber obtenido previamente permiso escrito del Superintendente. Tampoco podr recibir, directa o indirectamente de esas empresas o de los jefes o empleados de ellas, dinero u objetos de valor, en calidad de obsequio o en cualquier otra forma. El que infrinja las prohibiciones establecidas en este artculo y las dems personas que resulten implicadas quedarn sujetos a las penas que consulta la ley para el delito de cohecho. - Hay una discusin doctrinal en relacin a qu sucede si la clusula resolutoria no se expresa. Es siempre necesario expresar la clusula resolutoria?. La discusin se plantea respecto de las obligaciones modales o de los modos en los contratos. 1) Alessandri y Meza Barros No importa que en los contratos en los que se establecen obligaciones modales no se exprese la clusula resolutoria, porque, a juicio de estos autores, siempre operaria la condicin resolutoria, de acuerdo al Art. 1.489 del CC. Art. 1.489 del Cdigo Civil En los contratos bilaterales va envuelta la condicin resolutoria de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado. Pero en tal caso podr el otro contratante pedir a su arbitrio o la resolucin o el cumplimiento del contrato, con indemnizacin de perjuicios. 2) Claro Solar sostiene, en cambio, que en todos los casos debe expresarse la clusula resolutoria. l entiende que el Art. 1.090 (que se regula materia sucesoria) se aplica tambin en materia convencional o en materia contractual.

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 Art. 1.090 del Cdigo Civil En las asignaciones modales se llama clusula resolutoria la que impone la obligacin de restituir la cosa y los frutos, si no se cumple el modo. No se entender que envuelven clusula resolutoria cuando el testador no la expresa. 3) Existen algunos autores que consideran que el modo nunca puede imponerse en los contratos bilaterales, sino solo en las asignaciones testamentarias. Cumplimiento del modo - Cmo se debe cumplir el modo? - Existen varias reglas respecto al cumplimiento del modo: 1) Si el modo est establecido en beneficio exclusivo del asignatario modal, la regla general es que no se le imponga obligacin alguna, salvo que lleve clusula resolutoria expresa (Art. 1.092 y 1096). Art. 1.092 del Cdigo Civil Si el modo es en beneficio del asignatario exclusivamente, no impone obligacin alguna, salvo que lleve clusula resolutoria. Art. 1.096 del Cdigo Civil Siempre que haya de llevarse a efecto la clusula resolutoria, se entregar a la persona en cuyo favor se ha constituido el modo una suma proporcionada al objeto, y el resto del valor de la cosa asignada acrecer a la herencia, si el testador no hubiere ordenado otra cosa. El asignatario a quien se ha impuesto el modo no gozar del beneficio que pudiera resultarle de la disposicin precedente. - Ej. de obligacin modal en beneficio del asignatario: Juan te dejo mi casa para que la utilices durante las vacaciones. Si Juan no utiliza la casa durante las vacaciones y no tenemos clusula resolutoria, la asignacin y el modo vale (no se resuelve). En cambio, si la asignacin lleva clusula resolutoria y Juan no usa la casa en las vacaciones, se resolvera la asignacin y tendra que restituir la casa y los frutos, porque no cumpli con su obligacin modal.

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2) Si el modo consiste en un hecho que, para el fin que el testador ha establecido, es indiferente la persona que lo ejecute, es transmisible a los herederos. (Otra diferencia con la condicin, ya que el asignatario condicional no trasmite el germen de derecho y solo transmite la obligacin). Art. 1.095 del Cdigo Civil Si el modo consiste en un hecho tal, que para el fin que el testador se haya propuesto sea indiferente la persona que lo ejecute, es transmisible a los herederos del asignatario. 3) Si el testador no determina suficientemente el modo, el juez podra determinarlo, consultando la voluntad del testador y dejando al asignatario modal una cantidad no inferior a la quinta parte del valor de la cosa. Pero si el asignatario es un banco, no regir est limitacin, de acuerdo al Art. 48 de la Ley General de Bancos. - Se trata de un modo que no se entiende, que no se sabe cmo opera, por lo que el juez tiene que entrar a determinarlo, pero con una sola regla importante: cualquiera sea la interpretacin que el juez le d al modo, no puede dejarle al asignatario menos del 20% o de la quinta parte del valor de la cosa asignada. 4) Respecto a los modos imposibles de cumplir o ilcitos, si el modo es por naturaleza imposible no vale la disposicin (Art. 1.093 del CC). Art. 1.093 del Cdigo Civil Si el modo es por su naturaleza imposible, o inductivo a hecho ilegal o inmoral, o concebido en trminos ininteligibles, no valdr la disposicin. Si el modo, sin hecho o culpa del asignatario, es solamente imposible en la forma especial prescrita por el testador, podr cumplirse en otra anloga que no altere la substancia de la disposicin, y que en este concepto sea aprobada por el juez con citacin de los interesados. Si el modo, sin hecho o culpa del asignatario, se hace enteramente imposible, subsistir la asignacin sin el gravamen.
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- Si el modo se hace imposible a posteriori, vale la disposicin, pero ya sin el gravamen. - Si el modo, sin hecho o culpa del asignatario, se hace imposible de cumplir en la forma que lo estableci el testador, se puede cumplir por equivalencia o analoga.

CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES EL PAGO Concepto El pago efectivo es la prestacin de lo que se debe (Art. 1.568 del CC) Art. 1.568 del Cdigo Civil El pago efectivo es la prestacin de lo que se debe. - El pago consiste en la conducta positiva o negativa que satisface la obligacin - El pago tambin recibe el nombre de solucin, que viene del latn solvere, que quiere decir cortar o disolver, porque el pago corta el vinculo obligacional. - El pago en las obligaciones de dar coincide con la tradicin. Reglas comunes aplicables a todo pago 1) Quin puede hacer el pago? - La regla general es que el pago puede hacerse por cualquier persona a nombre del deudor, an sin su conocimiento o contra su voluntad y an a pesar del acreedor. (Art. 1.572, inciso 1) - An a pesar del acreedor quiere decir que el acreedor no tiene derecho a negarse a recibir el pago de una persona determinada. Art. 1.572, inciso 1 del Cdigo Civil Puede pagar por el deudor cualquiera persona a nombre del deudor, aun sin su conocimiento o contra su voluntad, y aun a pesar del acreedor.

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- Pero si la obligacin es de hacer, la obra no puede ejecutarse por otra persona, contra la voluntad del acreedor. (Art. 1572, inciso 2 Este articulo es importante)

Art. 1.572, inciso 2do del Cdigo Civil Pero si la obligacin es de hacer, y si para la obra de que se trata se ha tomado en consideracin la aptitud o talento del deudor, no podr ejecutarse la obra por otra persona contra la voluntad del acreedor. Efectos del pago dependiendo de la persona que paga a.- Si quien paga es el mismo deudor y paga por s mismo o por otro que ocupa su lugar, la obligacin se extingue. b.- Si paga un tercero habr que distinguir si se trata de un tercero interesado o no interesado. - Si el pago es hecho por un tercero interesado (ej. codeudor solidario o el propietario de una finca hipotecada) este pago extingue la deuda y el tercero se subroga en los derechos del acreedor para dirigirse contra el deudor. Art. 1610, reglas 2 y 3. Art. 1.610, reglas 2 y 3 del Cdigo Civil Se efecta la subrogacin por el ministerio de la ley y aun contra la voluntad del acreedor, en todos los casos sealados por las leyes, y especialmente a beneficio, 2. Del que habiendo comprado un inmueble, es obligado a pagar a los acreedores a quienes el inmueble est hipotecado; 3. Del que paga una deuda a que se halla obligado solidaria o subsidiariamente - Si el que paga es un tercero no interesado (o tercero extrao), hay que distinguir la razn por la que pago. Vamos a distinguir 3 situaciones: 1) Pago con autorizacin del deudor Se entiende que hay un mandato, la deuda se extingue y el tercero tiene accin para repetir o para dirigirse contra el mandante (el deudor). La ley adems le da el

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derecho a subrogarse en los derechos del acreedor, de acuerdo al Art. 1.610, regla 5. Art. 1.610, regla 5 del Cdigo Civil Se efecta la subrogacin por el ministerio de la ley y aun contra la voluntad del acreedor, en todos los casos sealados por las leyes, y especialmente a beneficio, 5. Del que paga una deuda ajena, consintindolo expresa o tcitamente el deudor 2) Pago sin conocimiento del deudor Aqu se ha entendido que existe una agencia oficiosa y el tercero podra ejercer la accin de reembolso que emanara como si existiese un mandato (Art. 1.573 del CC). Sin embargo en este caso no hay subrogacin legal. Art. 1.573 del Cdigo Civil El que paga sin el conocimiento del deudor no tendr accin sino para que ste le reembolse lo pagado; y no se entender subrogado por la ley en el lugar y derechos del acreedor, ni podr compeler al acreedor a que le subrogue. 3) Pago contra la voluntad del deudor (Art. 1574 del CC) El tercero no tiene derecho para exigir el reembolso al deudor, a menos que el acreedor le ceda expresamente sus derechos. Art. 1.574 del Cdigo Civil El que paga contra la voluntad del deudor, no tiene derecho para que el deudor le reembolse lo pagado; a no ser que el acreedor le ceda voluntariamente su accin. - Esta norma debe ponerse en relacin con el Art. 2.291 del CC. Este artculo faculta al que administra contra la voluntad del principal para pedir el reembolso de los gastos, siempre que la gestin haya sido til, como por ejemplo, cuando se extingue una deuda. Art. 2.291 del Cdigo Civil

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El que administra un negocio ajeno contra la expresa prohibicin del interesado, no tiene demanda contra l, sino en cuanto esa gestin le hubiere sido efectivamente til, y existiere la utilidad al tiempo de la demanda; por ejemplo, si de la gestin ha resultado la extincin de una deuda, que sin ella hubiera debido pagar el interesado. El juez, sin embargo, conceder en este caso al interesado el plazo que pida para el pago de la demanda, y que por las circunstancias del demandado parezca equitativo. 12-09-11 Reglas Generales: Por quin puede hacerse el pago? 1.Deudor. Regla general 2.Terceros a.Interesados (Eje un codeudor) b.No interesados o extrao i. Con autorizacin: Existencia de un mandato. El tercero tienen accin de reembolso y se subrogaba en los derechos del acreedor. ii. Sin consentimiento: Agencia oficiosa. El CC slo le entrega la accin de reembolso, y no subrogacin. iii. Contra la voluntad del deudor: No tiene derecho a exigir reembolso. Existe una contraposicin entre dos normas: 1574 (niega la accin de reembolso) y 2291. Teoras en relacin a estos artculos: 1. Leopoldo Urrutia. El criterio para distinguir qu norma se aplica, si el 1574 o el 2291, es el criterio de la utilidad del pago, segn este autor, el tercero tendr derecho a reembolso si el pago ha sido til conforme al art.2291, en cambio, si el pago ha sido intil, no habr accin de reembolso Art.1574. Debe tenerse presente en esta posicin, que o todo pago es til, slo es til el pago que libera al deudor de un acreedor activo. A esta posicin se le critica la debilidad del argumento en relacin a la utilidad del pago. 2. Segunda Postura. Sostiene que el art.2291 est situado dentro de una agencia oficiosa (cuasicontrato), en la que hay una administracin de negocios entendida como un conjunto de actos. Si dentro de este conjunto de actos se hace el pago, habra accin de reembolso, en
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cambio, si el pago fuese aislado, se aplicara el Art.1574 y no habra accin de reembolso. 3. Luis Claro Solar. Sostiene que no existe contradiccin entre ambas normas, dice que el art.1574 niega la accin de reembolso, y el 2291 no contradice esta norma, lo que sucede es que el art.2291 niega la actio mandati directa en lo que no fue til al principal (al acreedor) y lo concede solamente limitado a lo til. 4. Rene Abeliuk. Sostiene que en definitiva, frente a la contradiccin de ambas normas, equitativamente es ms justa la del art.2291, pues a su juicio, el art.1574 amparara un enriquecimiento injusto, este enriquecimiento seria que eld eudor que extingui su deuda o la vio satisfecha, no es obligado a reembolsar lo que se ha pagado por el. Por lo que al deudor se le extinguira su deuda y por lo tanto por parte del deudor habra un enriquecimiento ilcito. A quin debe hacerse el pago? La regla general es que el pago debe ser hecho al acreedor mismo, a su representante o al poseedor del crdito Art.1576. Pago hecho al acreedor. En el trmino acreedor se comprende tambin a los sucesores a ttulo universal o singular y tambin al cesionario del crdito, por lo tanto, un pago hecho al heredero del deudor es un pago vlido. En ciertos casos el pago no debe hacerse al acreedor bajo pena de nulidad Art.1578. El pago sera nulo en los siguientes casos: 1.Si el acreedor no tiene la libre administracin de sus bienes, a menos que se pruebe que la cosa con que se ha pagado ha sido empleada en provecho del acreedor y dicho provecho se justifica de acuerda a la norma del art.1688. 2.Si el crdito ha sido embargado o se ha mandado retener su pago. 3.Si el acreedor esta en quiebra o ha hecho una cesin de sus bienes, ya que ese sera un pago en fraude de los acreedores. Pago hecho al representante del acreedor. Puede ser representante legal, judicial o voluntario. En el caso de la representacin voluntaria se llama diputacin para el pago. 1. Representacin legal. Cualquier representante legal puede recibir el pago de acuerdo al art.1579 y segn la ley de quiebras el sndico de quiebras est facultado a percibir por el fallido.
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2. Representacin Judicial. Cualquier persona que por decreto judicial est autorizada para recibir el pago, lo hace vlidamente. Art.1579 en relacin con el art.1576 3. Diputacin del pago. Naturaleza jurdica: Se trata de un mandato, por lo tanto, en todo lo n previsto por las reglas del ttulo XIV del libro IV, se rige por las reglas del mandato. Que formas puede adoptar?.a.Puede existir un poder general de administracin, en tal caso, la deuda debe estar comprendida dentro del giro ordinario de los negocios del acreedor. Art.2132 b.Puede tratarse de un poder especial para la administracin del negocio donde est comprendido el pago. Debe tener se presente que el mandato judicial no faculta al mandatario para percibir el pago de la deuda, a menos que conste expresamente esta facultad Art.7 CPC en relacin al Art.1582 CC c. Puede tratarse de un simple mandato comunicado al deudor. Art.1580. Capacidad del diputado para recibir el pago. La regla general es que puede ser un incapaz, de acuerdo a los Art.1581 y 2128. Causales de trmino de la diputacin: Hay causales generales Art.1586: 1.La diputacin termina por las mismas causales por las cuales se extingue el mandato, en especial, por la muerte del diputado, a menos de que el acreedor le hubiese autorizado para que sus herederos pudiesen percibirlo Art.2583 2.La incapacidad sobreviniente del diputado Art.1586. Por demencia, interdiccin, cesin de bienes o quiebra del diputado. 3.Por revocacin. La diputacin es esencialmente revocable, pero hay casos en que el acreedor no puede revocar por su sola voluntad, como por ejemplo: a.El art.1584, si la persona diputada ha sido concordada por el acreedor y deudor las sola voluntad del acreedor no podr poner trmino a este encargo. b.Art.1585, si se ha estipulado que se pague al acreedor mismo o a un tercero dndole esta facultad al deudor, no podr el acreedor despus prohibir que se haga el pago al tercero a menos que: i. Antes de la prohibicin haya demandado en juicio al deudor ii. Cuando pruebe que tuvo justo motivo para ello, por ejemplo, el caso de la incapacidad sobreviniente del diputado, o que ha sido declarado en quiebra, porque podra ser injusto o podra haber riesgo.

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Pago hecho al poseedor del crdito. Art.1576 inciso 2 Se trata de una norma que tiende a proteger la buena fe del deudor y da una regla que tiende a hacer prevalecer la apariencia de la situacin por sobre la realidad, se trata tambin, se la aplicacin de la teora del error comn que nuestro derecho no recoge en forma general, pero que acepta en algunas disposiciones como sta. Requisitos para que opere este pago: 1.Posesin del crdito. Se ha discutido si pueden poseerse los derechos personales. Pareciera que la norma hace referencia a quien aparece como titular del crdito aunque no sea realmente su titular. Esta titularidad debe ser aparente. no clandestina u oculta y se suelen mencionar como ejemplo la letra de cambio y el pagar. 2.Buena fe por parte de quien paga, es decir, existe una ignorancia de buena fe de que el acreedor o el accipiens no es el verdadero acreedor. Consideraciones que hay que tener: El pago hecho a una persona no vlida,no extingue la obligacin pero puede ser validada en los casos del art.1577. 1.Cuando el acreedor ratifica este pago, ya sea expresa o tcitamente. Opera con efecto retroactivo 2.Si el que recibi el pago sucede al acreedor como heredero legatario o cesionaro o a cualquier otro ttulo. Art.1577 15-09-11 Cmo debe hacerse el pago? - El pago debe hacerse al tenor de la obligacin (Art. 1569 del CC). Art. 1.569 del Cdigo Civil El pago se har bajo todos respectos en conformidad al tenor de la obligacin; sin perjuicio de lo que en casos especiales dispongan las leyes. El acreedor no podr ser obligado a recibir otra cosa que lo que se le deba ni aun a pretexto de ser de igual o mayor valor la ofrecida. - Esto significa que el pago debe hacerse al pie de la letra, tal cual como se estipul. - La doctrina desprende de esta norma dos principios: 1) Adecuabilidad del pago
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2) Integridad del pago - El principio de la adecuabilidad del pago significa que el deudor debe pagar aquello que debe y no puede pagar una cosa distinta ni an si esta tuviere un valor igual o mayor a aquella que debe, ya que el acreedor no puede ser obligado a recibir un pago distinto al pactado (Art. 1569, inciso 2do del CC) Sin embargo, excepcionalmente el acreedor podra aceptar voluntariamente recibir un pago diferente a aquel pactado. Pero esto depende de la voluntad del acreedor. Excepciones al principio de la adecuabilidad del pago 1) Obligaciones facultativas, en que se faculta al deudor a pagar con otra cosa que la que deba. (Art. 1505 del CC) Art. 1.505 del Cdigo Civil Obligacin facultativa es la que tiene por objeto una cosa determinada, pero concedindose al deudor la facultad de pagar con esta cosa o con otra que se designa. 2) En el caso de las obligaciones modales que pueden cumplirse por equivalencia (Art. 1.093) Art. 1.093 del Cdigo Civil Si el modo es por su naturaleza imposible, o inductivo a hecho ilegal o inmoral, o concebido en trminos ininteligibles, no valdr la disposicin. Si el modo, sin hecho o culpa del asignatario, es solamente imposible en la forma especial prescrita por el testador, podr cumplirse en otra anloga que no altere la substancia de la disposicin, y que en este concepto sea aprobada por el juez con citacin de los interesados. Si el modo, sin hecho o culpa del asignatario, se hace enteramente imposible, subsistir la asignacin sin el gravamen.

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3)

Obligaciones

de

no

hacer

que

pudiesen

cumplirse

anlogamente (Art. 1.555 del CC) Art. 1.555 del Cdigo Civil Toda obligacin de no hacer una cosa se resuelve en la de indemnizar los perjuicios, si el deudor contraviene y no puede deshacerse lo hecho. Pudiendo destruirse la cosa hecha, y siendo su destruccin necesaria para el objeto que se tuvo en mira al tiempo de celebrar el contrato, ser el deudor obligado a ella, o autorizado el acreedor para que la lleve a efecto a expensas del deudor. Si dicho objeto puede obtenerse cumplidamente por otros medios, en este caso ser odo el deudor que se allane a prestarlo. El acreedor quedar de todos modos indemne. - El principio de la integridad del pago significa que el deudor no puede obligar al acreedor a recibir por partes lo que se le debe (Art. 1591). En lo debido se comprenden los intereses e indemnizaciones que se deben. Art. 1.591 del Cdigo Civil El deudor no puede obligar al acreedor a que reciba por partes lo que se le deba, salvo el caso de convencin contraria; y sin perjuicio de lo que dispongan las leyes en casos especiales. El pago total de la deuda comprende el de los intereses e indemnizaciones que se deban. Excepciones al principio integridad del pago 1) Cuando existe pluralidad de sujetos y un objeto divisible, como es el caso de las obligaciones simplemente conjuntas, en las que se puede pagar por partes. 2) Cuando hubiese pluralidad de deudas, de acuerdo al Art. 1.594 del CC.

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 Art. 1.594 del Cdigo Civil Cuando concurran entre unos mismos acreedor y deudor diferentes deudas, cada una de ellas podr ser satisfecha separadamente; y por consiguiente el deudor de muchos aos de una pensin, renta o canon podr obligar al acreedor a recibir el pago de un ao, aunque no le pague al mismo tiempo los otros. Excepciones al principio de la integridad del pago admitidas por el Cdigo: 1) De acuerdo al Art. 1.591 el acreedor puede aceptar un pago parcial. - Esto ocurre especficamente en aquellos pagos que deben hacerse en cuotas y si el pago se ha estipulado en cuotas y no se ha designado el valor de cada cuota, se entender que son todas iguales (Art. 1.593) Art. 1.593 del Cdigo Civil Si la obligacin es de pagar a plazos, se entender dividido el pago en partes iguales; a menos que en el contrato se haya determinado la parte o cuota que haya de pagarse a cada plazo. 2) Por disposicin de la ley. La ley permite pago parcial cuando: a.- Existe controversia o discusin acerca del monto adeudado. En tal caso el juez podr ordenar que se pague aquella parte que no se encuentra disputada (Art. 1.592). Art. 1.592 del Cdigo Civil Si hay controversia sobre la cantidad de la deuda, o sobre sus accesorios, podr el juez ordenar, mientras se decide la cuestin, el pago de la cantidad no disputada. b.- En caso de quiebra o cesin de bienes. Se le permite al deudor pagar conforme se van ejecutando sus bienes.

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c.- En caso de compensacin de deudas. Las deudas se extinguen hasta la concurrencia de la de menor valor. Este caso se discute si debe entenderse como una excepcin al principio de la integridad del pago. d.- En el caso del beneficio de competencia. El beneficio de competencia est consagrado en el Art. 1.625 del CC y es el que se concede a ciertos deudores para no pagar ms de lo que buenamente puedan, dejndoles lo necesario para una modesta subsistencia segn su clase y circunstancias. Art. 1.625 del Cdigo Civil Beneficio de competencia es el que se concede a ciertos deudores para no ser obligados a pagar ms de lo que buenamente puedan, dejndoseles en consecuencia lo indispensable para una modesta subsistencia, segn su clase y circunstancias, y con cargo de devolucin cuando mejoren de fortuna. - El beneficio de competencia se alega como una excepcin a la ejecucin del deudor (Art. 464, N7 del CPC). Art. 464, N7 del CPC La oposicin del ejecutado slo ser admisible cuando se funde en alguna de las excepciones siguientes: 7a. La falta de alguno de los requisitos o condiciones establecidos por las leyes para que dicho ttulo tenga fuerza ejecutiva, sea absolutamente, sea con relacin al demandado. - El deudor ejecutado opone el beneficio de competencia como excepcin.

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- Los deudores que tienen derecho a interponer el beneficio de competencia estn establecidos en el Art. 1.626 del CC. Art. 1.626 del Cdigo Civil El acreedor es obligado a conceder este beneficio: 1. A sus descendientes o ascendientes; no habiendo stos irrogado al acreedor ofensa alguna de las clasificadas entre las causas de desheredacin; 2. A su cnyuge; no estando separado judicialmente por su culpa; 3. A sus hermanos; con tal que no se hayan hecho culpables para con el acreedor de una ofensa igualmente grave que las indicadas como causa de desheredacin respecto de los descendientes o ascendientes; 4. A sus consocios en el mismo caso; pero slo en las acciones recprocas que nazcan del contrato de sociedad; 5. Al donante; pero slo en cuanto se trata de hacerle cumplir la donacin prometida; 6. Al deudor de buena fe que hizo cesin de bienes y es perseguido en los que despus ha adquirido para el pago completo de las deudas anteriores a la cesin; pero slo le deben este beneficio los acreedores a cuyo favor se hizo. - Estos deudores son: 1) Los ascendientes y descendientes, a menos que hubiesen ofendido al acreedor con alguna de las causas que se menciona como causa de desheredamiento en el Art. 1.208 del CC. Art. 1.208 del Cdigo Civil Un descendiente no puede ser desheredado sino por alguna de las causas siguientes: 1 Por haber cometido injuria grave contra el testador en su persona, honor o bienes, o en la

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persona, honor o bienes de su cnyuge, o de cualquiera de sus ascendientes o descendientes; 2 Por no haberle socorrido en el estado de demencia o destitucin, pudiendo; 3 Por haberse valido de fuerza o dolo para impedirle testar; 4 Por haberse casado sin el consentimiento de un ascendiente, estando obligado a obtenerlo; 5 Por haber cometido un delito que merezca pena aflictiva; o por haberse abandonado a los vicios o ejercido granjeras infames; a menos que se pruebe que el testador no cuid de la educacin del desheredado. Los ascendientes y el cnyuge podrn ser desheredados por cualquiera de las tres primeras causas. 2) El cnyuge que no se encuentra divorciado por su culpa 3) El hermano, salvo que hubiese incurrido en alguna causal de desheredamiento del Art. 1.208. 4) El consocio, pero slo respecto de acciones reciprocas derivadas del contrato de sociedad. 5) El donante, salvo en cuanto se trate de exigir la donacin 6) El deudor de buena fe que hizo sesin de sus bienes, cuando es perseguido en los bienes que ha adquirido despus de la sesin. 7) El fallido, mientras no se haya sobresedo definitivamente en juicio de quiebra. Carcter alimenticio del beneficio de competencia (Art. 1.627 del CC) - Este beneficio persigue no despojar al deudor de lo que necesita para vivir, pero puede que el deudor tenga tambin derecho de pedir alimentos al acreedor. De acuerdo al Art. 1627 no se puede pedir alimento y beneficio de competencia al

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mismo tiempo, el deudor deber elegir si demanda alimentos o si pide beneficio de competencia. Art. 1.627 del Cdigo Civil No se pueden pedir alimentos y beneficio de competencia a un mismo tiempo. El deudor elegir. - No se puede pedir los dos beneficios al mismo tiempo, ya que ambos producen el mismo resultado, que es hacerse de lo necesario para vivir. 4) Oportunidad del pago - La regla general es que el pago debe hacerse cuando la obligacin se ha hecho exigible. - Esto ocurre: a.- Si la obligacin es pura y simple, debe pagarse desde su formacin b.- Si la obligacin est sujeta a modalidad, debe pagarse desde que sta se cumple (Art. 1826, inciso 1ro del CC) Art. 1.826, inciso 1ro del Cdigo Civil El vendedor es obligado a entregar la cosa vendida inmediatamente despus del contrato o a la poca prefijada en l. - Recordar que si se paga pendiente el plazo, se paga bien, pues el plazo slo suspende el ejercicio del derecho. 5) Lugar en que debe hacerse el pago - La regla general es que el lugar del pago es aquel que se ha designado en la convencin (Art. 1587 del CC). Art. 1.587 del Cdigo Civil El pago debe hacerse en el lugar designado por la convencin. - Si no se ha estipulado un lugar para el pago, habr que distinguir: a.- Si la obligacin es de especie o cuerpo cierto, se debe pagar la especie donde exista al momento de perfeccionarse el contrato. (Art. 1588 del CC)
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 Art. 1.588 del Cdigo Civil Si no se ha estipulado lugar para el pago y se trata de un cuerpo cierto, se har el pago en el lugar en que dicho cuerpo exista al tiempo de constituirse la obligacin. Pero si se trata de otra cosa se har el pago en el domicilio del deudor. b. Si la obligacin es de gnero, el pago se har en el domicilio del deudor c.- Si el deudor ha cambiado su domicilio, sigue hacindose el pago en el domicilio original, salvo pacto en contrario (Art. 1589 del CC) Art. 1.589 del Cdigo Civil Si hubiere mudado de domicilio el acreedor o el deudor entre la celebracin del contrato y el pago, se har siempre ste en el lugar en que sin esa mudanza correspondera, salvo que las partes dispongan de comn acuerdo otra cosa. - Estas normas han perdido importancia, debido a las nuevas normas de competencia que establece COT en los Art. 135 y 138. Art. 135 del COT Si la accin entablada fuere inmueble, ser competente para conocer del juicio el juez del lugar que las partes hayan estipulado en la respectiva convencin. A falta de estipulacin ser competente, a eleccin del demandante: 1 El juez del lugar donde se contrajo la obligacin; o 2 El del lugar donde se encontrare la especie reclamada. Si el inmueble o inmuebles que son objeto de la accin estuvieren situados en distintos territorios jurisdiccionales, ser competente cualquiera de los jueces en cuya comuna o agrupacin de comunas estuvieren situados. Art. 138 del COT
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Si la accin entablada fuere de las que se reputan muebles con arreglo a lo prevenido en los artculo 580 y 581 del Cdigo Civil, ser competente el juez del lugar que las partes haya estipulado en la respectiva convencin. A falta de estipulacin de las partes, lo ser el del domicilio del demandado. 6) Gastos del pago (Art. 1571 del CC) - Los gastos del pago son de cargo del deudor, sin perjuicio que las partes puedan estipular algo diferente. Art. 1.571 del Cdigo Civil Los gastos que ocasionare el pago sern de cuenta del deudor; sin perjuicio de lo estipulado y de lo que el juez ordenare acerca de las costas judiciales.

Reglas especiales de pago para algunos casos 1) Pago de las obligaciones de dar - La ley en estos casos ha exigido 3 requisitos adicionales: a.- Que el pago lo haga el dueo de la cosa (Art. 1575, inciso 1ro del CC) Art. 1.575, inciso 1ro del Cdigo Civil El pago en que se debe transferir la propiedad no es vlido, sino en cuanto el que paga es dueo de la cosa pagada, o la paga con el consentimiento del dueo - El pago en que debe transferirse el dominio no es vlido en

principio, sino en cuanto el que paga es dueo de la cosa o paga con el consentimiento del dueo. - La frase o expresin no es vlido que contiene este articulo debe interpretarse en el sentido de que el pago, cuando no es hecho por el
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dueo de la cosa o es hecho sin consentimiento del dueo, no transfiere el dominio, pero hace al adquirente poseedor de la cosa y lo habilita para ganar el dominio por prescripcin adquisitiva. - Hay 3 excepciones en que el pago hecho por quien no es dueo vale y adems transfiere la propiedad de la cosa: 1) Caso en que el verdadero dueo o su representante ratifique el pago (Art. 672 del CC) Art. 672 del Cdigo Civil Para que la tradicin sea vlida debe ser hecha voluntariamente por el tradente o por su representante. Una tradicin que al principio fue invlida por haberse hecho sin voluntad del tradente o de su representante, se valida retroactivamente por la ratificacin del que tiene facultad de enajenar la cosa como dueo o como representante del dueo. 2) Caso en que el tradente adquiere despus el dominio de la cosa del que careca al momento de hacer la tradicin o el pago (Art. 682) Art. 682 del Cdigo Civil Si el tradente no es el verdadero dueo de la cosa que se entrega por l o a su nombre, no se adquieren por medio de la tradicin otros derechos que los transmisibles del mismo tradente sobre la cosa entregada. Pero si el tradente adquiere despus el dominio, se entender haberse ste transferido desde el momento de la tradicin. 3) Caso en que se trate de una cosa fungible y que el acreedor ha consumido de buena fe. En este caso se entiende que se vlida el pago, an cuando haya sido hecho por quien no era dueo o por quien no tena la facultad de enajenar (Art. 1575, inciso 3ro)

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 Art. 1.575, inciso 3ro del Cdigo Civil Sin embargo, cuando la cosa pagada es fungible y el acreedor la ha consumido de buena fe, se valida el pago, aunque haya sido hecho por el que no era dueo, o no tuvo facultad de enajenar. b.- Que el que paga tenga la facultad de disponer o enajenar (Art. 1575, inciso 2do) Art. 1.575, inciso 2do del Cdigo Civil Tampoco es vlido el pago en que se debe transferir la propiedad, sino en cuanto el que paga tiene facultad de enajenar - Este requisito tiene algunas excepciones: 1) Si el pago lo hace un relativamente incapaz, el pago se sanea en el plazo de 4 aos. En cambio, si quien paga es un absolutamente incapaz, el saneamiento requiere de 10 aos, que es la prescripcin de la accin para pedir la nulidad. Este pago tambin sera susceptible de saneamiento por ratificacin de quien tiene facultad de enajenar. Ej.: Caso de un menor adulto que paga (no tiene la libre disposicin de sus bienes) y posteriormente el su representante legal ratifica el pago. 2) Cuando la cosa pagada es fungible y el acreedor la ha consumido de buena fe (Art. 1575, inciso 3ro) Art. 1.575, inciso 3ro del Cdigo Civil Sin embargo, cuando la cosa pagada es fungible y el acreedor la ha consumido de buena fe, se valida el pago, aunque haya sido hecho por el que no era dueo, o no tuvo facultad de enajenar. c.- Que el pago cumpla con las solemnidades legales requeridas (Art. 679 del CC) Art. 679 del Cdigo Civil
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Si

la

ley

exige

solemnidades

especiales

para

la

enajenacin, no se transfiere el dominio sin ellas. 2) Pago en las obligaciones de especie o cuerpo cierto (Art. 1590 del CC) Art. 1.590 del Cdigo Civil Si la deuda es de un cuerpo cierto, debe el acreedor recibirlo en el estado en que se halle; a menos que se haya deteriorado y que los deterioros provengan del hecho o culpa del deudor, o de las personas por quienes ste es responsable; o a menos que los deterioros hayan sobrevenido despus que el deudor se ha constituido en mora, y no provengan de un caso fortuito a que la cosa hubiese estado igualmente expuesta en poder del acreedor. En cualquiera de estas dos suposiciones se puede pedir por el acreedor la rescisin del contrato y la indemnizacin de perjuicios; pero si el acreedor prefiere llevarse la especie, o si el deterioro no pareciere de importancia, se conceder solamente la indemnizacin de perjuicios. Si el deterioro ha sobrevenido antes de constituirse el deudor en mora, pero no por hecho o culpa suya, sino de otra persona por quien no es responsable, es vlido el pago de la cosa en el estado en que se encuentre; pero el acreedor podr exigir que se le ceda la accin que tenga su deudor contra el tercero, autor del dao. - El cdigo en estas materias reitera lo que ha establecido en otras disposiciones: Art. 1547, 1550, 1672, 1677 y 1678 del CC. - Reglas: a.- La cosa debe entregarse en el estado en que se encuentre, pues los riesgos son de cargo del acreedor, con tal de que provengan los deterioros del caso fortuito o del hecho de un tercero por quien no responde el deudor. b.- Si la cosa se ha deteriorado por obra de un tercero y se trata de un tercero por quien el deudor no tiene obligacin de responder, tiene el acreedor derecho a exigirle al deudor que le ceda sus acciones contra el deudor del dao.

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c.- Si la cosa se ha deteriorado por culpa del deudor durante la mora o por el hecho de un tercero por quien el deudor debe responder, el acreedor tiene derecho a pedir la resolucin del contrato con indemnizacin de perjuicios. d.- Si en el caso anterior los deterioros parecen de poca monta y el acreedor prefiere llevarse la cosa en el estado en que se encuentra, solo tiene derecho a la indemnizacin de perjuicios. 3) Pago en las obligaciones de gnero (Art. 1509 del CC) Art. 1.509 del Cdigo Civil En la obligacin de gnero, el acreedor no puede pedir determinadamente ningn individuo, y el deudor queda libre de ella, entregando cualquier individuo del gnero, con tal que sea de una calidad a lo menos mediana. - Reglas: a.- El acreedor no puede pedir determinadamente ningn individuo del gnero que se le debe. b.- El deudor cumple su obligacin pagando con un individuo del genero de calidad a lo menos mediana. Las obligaciones de crdito de dinero a.- Nociones generales - Para las obligaciones de dinero, el Cdigo Civil estableca lo que se denomin el principio nominalista, que estaba en el antiguo artculo 2.199, que deca: si se ha prestado dinero slo se debe la suma numrica enunciada en el contrato (por eso se llamaba principio nominalista). Debido a la inflacin esto no pareca ser muy justo, por lo que se fueron creando normas que modificaron este artculo, que fue derogado por el Decreto Ley 455 del ao 74. - Aunque esta norma (Art. 2.199) estaba contenida dentro del mutuo de dinero, la regla tena una aplicacin general para todas las obligaciones en dinero y es por eso que era tan relevante. Se pagaban las obligaciones de acuerdo a su valor nominal y no de acuerdo a su valor real.
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- Como este principio afectaba gravemente la equivalencia de las prestaciones, comenzaron a usarse clusulas que pretendan disminuir su rigor. Sin embargo, algunas de estas clusulas no eran respetadas por tribunales, ya que cuando los asuntos llegaban a juicio, los jueces aplicaban el Art. 2.199 de manera literal. Es por esto que tuvo importancia el DL 455 que derog el Art. 2.199 y con eso hizo que desaprciese el principio nominalista, al menos para las operaciones de crdito de dinero. - Despus de este DL el principio nominalista subsisti en otras materias de derecho civil hasta las recientes reformas del Cdigo, que erradican el principio de manera definitiva. - El DL 455 fue posteriormente substituido por la ley 18.010 publicada en el diario oficial el 27 de junio de 1981. Esta ley se refiere a las operaciones de crdito de dinero. b.- Caractersticas de las obligaciones que contempla la ley 18.010 - Concepto Son operaciones de crdito de dinero aqullas por las cuales una de las partes entrega o se obliga a entregar una cantidad de dinero y la otra a pagarla en un momento distinto de aquel en que se celebra la convencin. (Art. 1 de la Ley 18.010) b.- Clasificacin de las operaciones de crdito de dinero: 1) Operaciones reajustables y no reajustables 2) Operaciones en moneda nacional y en moneda extranjera c.- Frmula de reajuste. Hay libertad para pactar cualquier tipo de reajuste entre los particulares. Esta regla slo opera si es entre particulares, porque si una de las partes es una empresa o institucin financiera, los reajustes deben ser los fijados por el banco central). Econmicamente el reajuste representa el valor real del dinero. (Art. 3 de la ley 18.010). Art. 3 de la Ley 18.010 En las operaciones de crdito de dinero en moneda nacional en que no tenga la calidad de parte alguna empresa bancaria, sociedad financiera o cooperativa de ahorro y crdito, podr convenirse libremente cualquier forma de reajuste. Si se
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hubiere pactado alguno de los sistemas de reajuste autorizados por el Banco Central de Chile y ste se derogare o modificare, los contratos vigentes continuarn rigindose por el sistema convenido, salvo que las partes acuerden sustituirlo por otro.

d.- Concepto de inters (Art. 2 de la ley 18.010) El inters es toda suma que recibe o que tiene derecho a recibir el acreedor a cualquier titulo por sobre el capital, ya sea un capital nominal o reajustado. Art. 2 de la Ley 18.010 En las operaciones de crdito de dinero no reajustables, constituye inters toda suma que recibe o tiene derecho a recibir el acreedor, a cualquier ttulo, por sobre el capital. En las operaciones de crdito de dinero reajustables, constituye inters toda suma que recibe o tiene derecho a recibir el acreedor por sobre el capital reajustado. En ningn caso, constituyen intereses las costas personales ni las procesales. - Econmicamente el inters es llamado el precio del dinero, a diferencia del reajuste que es el valor real del dinero. - Ej.: Si yo compro una casa y mi casa vale 1.000 UF, yo al banco le voy a deber esas 1.000 UF. Si le pago un ao despus, el reajuste va a estar incorporado en esas 1.000 UF, pero a diferencia de lo que pasara si lo pagara hoy da. En cambio el inters es un valor extra que se cobrar como precio de ese prstamo. e.- Limite de los intereses - No pueden pactarse intereses que excedan del inters mximo convencional y todo inters pactado superior a ste se tendr por no escrito y se reducir al mximo convencional. (Art. 8, inciso 1ro de la Ley 18.010) Art. 8, inciso 1ro de la Ley 18.010 Se tendr por no escrito todo pacto de intereses que exceda el mximo convencional, y en tal caso los intereses se
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reducirn al inters corriente que rija al momento de la convencin. - El inters mximo convencional que puede exigirse es el 50% sobre el valor del inters corriente. (Art. 6, inciso 4to de la ley 18.010) Art. 6, inciso 4to de la Ley 18.010 No puede estipularse un inters que exceda en ms de un 50% al corriente que rija al momento de la convencin, ya sea que se pacte tasa fija o variable. Este lmite de inters se denomina inters mximo convencional. - El inters corriente es el que fija la superintendencia de bancos e instituciones financieras y que debe estar vigente en plazo segn la poca. - El inters corriente es el inters promedio cobrado por los bancos e instituciones financieras establecidas en chile para las operaciones que realicen en el pas con particulares. (Art. 6, inciso 1ro de la Ley 18.010) Art. 6, inciso 1ro de la Ley 18.010 Inters corriente es el inters promedio cobrado por los bancos y las sociedades financieras establecidas en Chile en las operaciones que comprendidas Superintendencia realicen en el pas, con exclusin de las en de el artculo e 5. Corresponde a la Bancos Instituciones Financieras

determinar las tasas de inters corriente, pudiendo distinguir entre operaciones en moneda nacional, reajustables o no reajustables, en una o ms monedas extranjeras o expresadas en dichas monedas o reajustables segn el valor de ellas, como asimismo, por el monto de los crditos, no pudiendo establecerse ms de dos lmites para este efecto, o segn los plazos a que se hayan pactado tales operaciones.

- El llamado inters legal es el inters corriente.

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f.- Formas en que pueden pactarse los intereses - Solo pueden pactarse intereses en dinero (Art. 11 de la ley 18.010) Art. 11 de la Ley 18.010 En las obligaciones regidas por esta ley slo pueden estipularse intereses en dinero. Los intereses se devengan da por da. Para los efectos de esta ley, los plazos de meses son de 30 das, y los de aos, de 360 das. - En estas operaciones la gratuidad no se presume y si no se han pactado intereses, se deben los inters corrientes por sobre el capital nominal o reajustado, segn el caso (Art. 12 de la ley 18.010) Art. 12 de la Ley 18.010 La gratuidad no se presume en las operaciones de crdito de dinero. Salvo disposiciones de la ley o pacto en contrario, ellas devengan intereses corrientes, calculados sobre el capital o sobre capital reajustado, en su caso. Esta ley permite pactar intereses sobre intereses,

capitalizndolos por periodos no inferiores a 30 das. g.- Inters moratorio - Salvo pacto en contrario, el deudor que retarda el pago de una operacin de crdito de dinero debe inters corriente desde la fecha del retardo, de acuerdo a las tasas vigentes durante el retardo (Art. 16 de la Ley 18.010). Es frecuente pactar como inters moratorio el inters mximo convencional. Art. 16 de la Ley 18.010

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El deudor de una operacin de crdito de dinero que retarda el cumplimiento de su obligacin, debe intereses corrientes desde la fecha del retardo y a las tasas que rijan durante ese retardo, salvo estipulacin en contrario o que se haya pactado legalmente un inters superior. h.- Pago anticipado de las operaciones de crdito de dinero - En operaciones no superiores a 5.000 UF, el pago anticipado es un derecho del deudor y el acreedor est obligado a recibirlo, siempre que concurran los siguientes requisitos: 1) Si se trata de obligaciones reajustables, el deudor deber pagar el capital ms los intereses devengados hasta el da del pago y ms una comisin de prepago. Esta comisin no podr exceder de 1 mes y medio de intereses calculados sobre el capital que se prepaga. 2) Si se trata de operaciones no reajustables, se requerira que le deudor pague el capital que anticipa, ms los intereses hasta el da del pago, ms una comisin de prepago. Aqu la comisin de prepago vara y no podr exceder de 1 mes de intereses calculados sobre el capital que se prepaga (Art. 10 de la Ley 18.010) Art. 10 de la Ley 18.010 Los pagos anticipados de una operacin de crdito de dinero, sern convenidos entre acreedor y deudor. Sin embargo, en las operaciones de crdito de dinero cuyo importe en capital no supere el equivalente a 5.000 unidades de fomento, el deudor que no sea una institucin fiscalizada por la Superintendencia de Bancos o el Fisco o el Banco Central de Chile, podr anticipar su pago, aun contra la voluntad del acreedor, siempre que: a) Tratndose de operaciones no reajustables, pague el capital que se anticipa y los intereses pactados efectivo, calculados ms
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libremente

hasta

la de

fecha

de

pago Dicha

la

comisin

prepago.

comisin, no podr exceder el valor de un mes de intereses pactados calculados sobre el capital que se prepaga. b) Tratndose de operaciones reajustables, pague el capital que se anticipa y los intereses pactados efectivo, calculados ms la hasta la de fecha de pago Dicha comisin prepago.

comisin, no podr exceder el valor de un mes y medio de intereses pactados calculados sobre el capital que se prepaga. Los pagos anticipados que sean inferiores al 25% del saldo de la obligacin, requerirn siempre del consentimiento del acreedor. El derecho a pagar anticipadamente en los trminos de este artculo, es irrenunciable. 3) Respecto de las operaciones de crdito sin plazo, la ley impone el plazo mnimo de 10 das, salvo para aquellos documentos denominados a la vista. (Art. 13 de la Ley 18.010) Art. 13 de la Ley 18.010 En las operaciones de crdito de dinero sin plazo slo podr exigirse el pago despus de diez das contados desde la entrega. Esta regla no es aplicable a los documentos u obligaciones a la vista o que de cualquiera otra manera expresan ser pagaderos a su presentacin. 4) Respecto de las operaciones pactadas en moneda extranjera, se permite el pago en moneda extranjera o en su equivalente en moneda chilena. En estas obligaciones no podr pactarse otra forma de reajuste que el que llevan implcito (Art. 20 y 24 de la Ley 18.010) Art. 20 de la Ley 18.010
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Las

obligaciones

expresadas

en moneda

extranjera srn solucionadas por su equivalente en moneda chilena segn el tipo de cambio vendedor del da del pago. En el caso de obligaciones vencidas, se aplicar el tipo de cambio del da del vencimiento si fuera superior al del da del pago. Para los efectos de este artculo, se estar al tipo de cambio vendedor que certifique un banco de la plaza. Tratndose de obligaciones cuyo pago se ha pactado en moneda extranjera en virtud de autorizacin de la ley o del Banco Central de Chile, el acreedor podr exigir su cumplimiento en la moneda estipulada, o ejercer los derechos que para el deudor se originan de la correspondiente autorizacin. Art. 24 de la Ley 18.010 En las obligaciones expresadas en moneda extranjera para pagarse en moneda nacional no podr pactarse otra forma de reajuste que la que llevan implcita.

i.- Las normas procesales aplicables respecto del cobro ejecutivo y pago por consignacin en las operaciones en moneda extranjera, son las de los Art. 22 y 23 de la ley 18.010. Art. 22 de la Ley 18.010 En los procedimientos ejecutivos de cualquiera naturaleza en que se persiga el cumplimiento forzado de algunas de las obligaciones sealadas en el artculo 20 el acreedor deber indicar en su demanda o solicitud la equivalencia en moneda corriente al tipo de cambio vendedor, de la cantidad lquida en moneda extranjera por la cual pide el mandamiento, acompaando al efecto el certificado a que se refiere el artculo 21 y el tribunal ordenar despacharlo por esa
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equivalencia, sin que sea necesario proceder a una avaluacin previa y sin perjuicio de las reglas siguientes: 1.- Se considerar justo motivo para solicitar la ampliacin del embargo, el mayor valor que experimente en el mercado la moneda extranjera adeudada. 2.- El ejecutante que ejercitare los derechos que le conceden los artculos 499, N 1 y 500, N 1, del Cdigo de Procedimiento Civil, deber pedir que se le liquide su crdito en moneda nacional, al tipo de cambio que proceda en conformidad al artculo 20. 3.- El pago se har en moneda corriente al tipo de cambio referido en el nmero anterior. 4.- Las cuestiones relativas a la equivalencia de la moneda extranjera no podrn servir de fundamento para la oposicin a la demanda y se ventilarn por la va incidental al momento en que se ejerciten los derechos sealados en los dos nmeros precedentes, segn corresponda. Art. 23 de la Ley 18.010 Para los efectos del pago por consignacin de alguna de las obligaciones comprendidas en el artculo 20, el deudor acompaar a la minuta exigida por el artculo 1.600, N 5, del Cdigo Civil, un certificado de un banco de la plaza otorgado con no ms de dos das de anterioridad a aqul en que se efecte la oferta, en el cual conste la equivalencia en moneda nacional, al tipo de cambio vendedor, de la moneda extranjera adeudada, a la fecha del certificado. El deudor podr en todo caso, consignar en la moneda extranjera adeudada.

21-09-11 Prueba del pago - La regla general es que corresponde probar el pago del crdito al deudor (Art. 1698 del CC).

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- El deudor puede valerse de todos los medios de prueba, solo con las limitaciones de los Art. 1708 y 1709 que restringen la prueba en materia de testigos. Art. 1.698 del Cdigo Civil Incumbe probar las obligaciones o su extincin al que alega aqullas o sta. Las pruebas consisten en instrumentos pblicos o privados, testigos, presunciones, confesin de parte, juramento deferido, e inspeccin personal del juez. Art. 1.708 del Cdigo Civil No se admitir prueba de testigos respecto de una obligacin que haya debido consignarse por escrito. Art. 1.709 del Cdigo Civil Debern constar por escrito los actos o contratos que contienen la entrega o promesa de una cosa que valga ms de dos unidades tributarias. No ser admisible la prueba de testigos en cuanto adicione o altere de modo alguno lo que se exprese en el acto o contrato, ni sobre lo que se alegue haberse dicho antes, o al tiempo o despus de su otorgamiento, aun cuando en algunas de estas adiciones o modificaciones se trate de una cosa cuyo valor no alcance a la referida suma. No se incluirn en esta suma los frutos, intereses u otros accesorios de la especie o cantidad debida. - El recibo o carta de pago es el documento a travs del cual se acredita que se ha pagado. El cdigo civil no exige recibo o carta de pago, sin embargo, el Cdigo de Comercio contempla la obligacin de dar esta carta de pago (Art. 119 del Cdigo de Comercio) Art. 119 del Cdigo de Comercio El deudor que paga tiene derecho a exigir un recibo, y no est obligado a contentarse con la devolucin o entrega del ttulo de la deuda. El recibo prueba la liberacin de la deuda. - El recibo prueba la liberacin de la deuda. Presunciones en materia de pago
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1) Se presumen pagados los intereses si el acreedor ha otorgado carta de pago del capital (Art. 1595, inciso 2do del CC) Art. 1.595, inciso 2do del Cdigo Civil Si se deben capital e intereses, el pago se imputar primeramente a los intereses, salvo que el acreedor consienta expresamente que se impute al capital. Si el acreedor otorga carta de pago del capital sin mencionar los intereses, se presumen stos pagados. - El Art. 17 de la ley 18.010 entiende tambin incorporados los reajustes Art. 17 de la Ley 18.010 Si el acreedor otorga recibo del capital, se presumen pagados los intereses y el reajuste en su caso.

2) Cuando se trata de pagos peridicos la carta de pago o el recibo de 3 periodos consecutivos hace presumir los pagos anteriores (Art. 1.570 del CC) Art. 1.570 del Cdigo Civil En los pagos peridicos la carta de pago de tres perodos determinados y consecutivos har presumir los pagos de los anteriores perodos, siempre que hayan debido efectuarse entre los mismos acreedor y deudor. - El Art. 18 de la ley 18.010 contempla que el recibo de pagos de intereses y capital hace presumir que los meses o cuotas anteriores se encuentran tambin pagados. Art. 18 de la Ley 18.010 El recibo por los intereses correspondientes a tres perodos consecutivos de pago hace presumir que los anteriores han sido cubiertos. Lo dispuesto en este artculo se aplicar tambin a los recibos por el capital cuando ste se deba pagar en cuotas.
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3) El finiquito de una cuenta hace presumir el de otras anteriores, cuando el comerciante que lo ha dado, arregla o paga sus cuotas en periodos fijos. (Art. 120 del Cdigo de Comercio) Art. 120 del Cdigo de Comercio El finiquito de una cuenta har presumir el de las anteriores, cuando el comerciante que lo ha dado arregla sus cuentas en perodos fijos. - Estas presunciones son simplemente legales, por lo tanto, admiten prueba en contrario. Imputacin del pago Requisitos - Hay dos requisitos para que nos encontremos ante esta figura: 1) Que entre un mismo deudor o acreedor existan varias obligaciones o al menos que alguna de dichas obligaciones devengue intereses. 2) Que el deudor realice un pago que no sea suficiente para satisfacer el total de las deudas. - El problema de la imputacin consiste en determinar a qu deudas se aplicar el pago realizado por el deudor.

Reglas en materia de imputacin del pago Quin hace la imputacin? a.- En primer lugar, es el deudor el que realiza la imputacin. Se trata de un principio llamado pro debitoris, que est contemplado en el Art. 1.596 del CC Art. 1.596 del Cdigo Civil Si hay diferentes deudas, puede el deudor imputar el pago a la que elija; pero sin el consentimiento del acreedor no podr preferir la deuda no devengada a la que lo est; y si el deudor no imputa el pago
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a ninguna en particular, el acreedor podr hacer la imputacin en la carta de pago; y si el deudor la acepta, no le ser lcito reclamar despus. - El deudor elige libremente a qu obligacin imputar el pago, pero debe sujetarse a las siguientes limitaciones: 1.- Si se debe el capital e intereses, se debe imputar el pago primeramente al pago de los intereses, salvo acuerdo expreso del acreedor. (Art. 1595, inciso 1). Art. 1.595, inciso 1ro del Cdigo Civil Si se deben capital e intereses, el pago se imputar primeramente a los intereses, salvo que el acreedor consienta expresamente que se impute al capital. 2.- Si hay una deuda devengada y otra que no lo est, el pago debe imputarse primeramente a la deuda devengada. (Las deudas se encuentran devengadas desde que se hacen exigibles) 3.- Si con el pago efectuado por el deudor, una de las deudas se extingue ntegramente, ste pago debe imputarse primeramente a ella (Art. 1.591 del CC) Art. 1.591 del Cdigo Civil El deudor no puede obligar al acreedor a que reciba por partes lo que se le deba, salvo el caso de convencin contraria; y sin perjuicio de lo que dispongan las leyes en casos especiales. El pago total de la deuda comprende el de los intereses e indemnizaciones que se deban. b.- Si el deudor no ha hecho imputacin alguna, debe hacerla el acreedor en la carta de pago. - Si el deudor acepta la imputacin del pago hecha por el acreedor en la carta de pago, luego no podr reclamar de ella. - El acreedor no tiene limitaciones para efectuar la imputacin, de acuerdo al Art. 1.596

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 Art. 1.596 del Cdigo Civil Si hay diferentes deudas, puede el deudor imputar el pago a la que elija; pero sin el consentimiento del acreedor no podr preferir la deuda no devengada a la que lo est; y si el deudor no imputa el pago a ninguna en particular, el acreedor podr hacer la imputacin en la carta de pago; y si el deudor la acepta, no le ser lcito reclamar despus. - Si el deudor estuviera en descuerdo con la imputacin que est haciendo el acreedor debe hacerlo al momento en que se le entregue la carta de pago. Es en ese momento en que debe oponerse a la imputacin que est haciendo el acreedor. Si acepta la carta de pago, se entiende que est de acuerdo con lo que dice el acreedor y no tendr derecho a reclamar posteriormente. c.- Imputacin que hace la ley. - En caso de que ni acreedor ni deudor hubiesen hecho imputacin del pago, la ley determina ciertas reglas con acuerdo a las cuales debe hacerse esta imputacin: 1.- La imputacin se har, primero, a aquella de las deudas que se encuentre devengada. 2.- Si hay varias deudas devengadas, el pago se imputa a aquella que elija el deudor, con la limitacin de imputar primeramente el pago a los intereses y despus al capital, por tratarse de una norma de aplicacin general. Modalidades del pago - Hay 3 tipos de modalidades que puede adoptar el pago: 1) Pago por consignacin 2) Pago por subrogacin 3) Pago con beneficio de competencia (que ya lo vimos) 1) Pago por consignacin Conceptos Generales - La mora del acreedor en recibir no libera al deudor del pago, ya que para solucionar este problema existe el llamado pago por consignacin (Art. 1.598 del CC)
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 Art. 1.598 del Cdigo Civil Para que el pago sea vlido, no es menester que se haga con el consentimiento del acreedor; el pago es vlido aun contra la voluntad del acreedor, mediante la consignacin. - En el pago por consignacin no hay una convencin, sino que se trata de un acto unilateral de parte del deudor, que se completa con la declaracin judicial de la suficiencia del pago. Puede pagar por consignacin cualquier persona sin necesidad de autorizacin judicial previa (Art. 1.601, inciso 3ro) Art. 1.601, inciso 3ro del Cdigo Civil No ser necesario decreto judicial previo para efectuar la oferta ni para hacer la consignacin. Etapas que comprende el pago por consignacin: a.- La oferta Acto por el cual el deudor manifiesta su intencin de cumplir la obligacin, mediante ciertas formalidades legales (Art. 1.600 del CC) Art. 1600 del Cdigo Civil La consignacin debe ser precedida de oferta, y para que la oferta sea vlida, reunir las circunstancias que siguen: 1 Que sea hecha por una persona capaz de pagar; 2 Que sea hecha al acreedor, siendo ste capaz de recibir el pago, o a su legtimo representante; 3 Que si la obligacin es a plazo o bajo condicin suspensiva, haya expirado el plazo o se haya cumplido la condicin. Con todo, si la obligacin es a plazo, la oferta podr tambin hacerse en los dos ltimos das hbiles del plazo. 4 Que se ofrezca ejecutar el pago en el lugar debido; 5 Que la oferta sea hecha por notario o por un receptor competentes, sin previa orden del tribunal. Para este efecto el deudor pondr en sus manos una minuta de lo que debe, con los intereses vencidos, si los hay, y los dems cargos lquidos, comprendiendo en ella una descripcin individual de la cosa ofrecida. Para la validez de la oferta, no ser menester la presentacin material de la cosa
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ofrecida. En las comunas en que no haya notario, podr hacer sus veces el oficial del Registro Civil del lugar en que deba hacerse el pago. 6 Que el notario, el receptor o el oficial del Registro Civil, en su caso, extienda acta de la oferta, copiando en ella la antedicha minuta. 7 Que el acta de la oferta exprese la respuesta del acreedor o su representante, y si el uno o el otro la ha firmado, rehusado firmarla, o declarado no saber o no poder firmar. Sin embargo, si el acreedor demanda judicialmente el

cumplimiento de la obligacin o deduce cualquiera otra accin que pueda enervarse mediante el pago de la deuda, bastar que la cosa debida con los intereses vencidos, si los hay, y dems cargos lquidos, se consigne a la orden del tribunal que conoce del proceso en alguna de las formas que seala el artculo 1601, sin necesidad de oferta previa. En este caso la suficiencia del pago ser calificada por dicho tribunal en el mismo juicio. - Para que la oferta sea vlida debe reunir requisitos de fondo y de forma. Requisitos de fondo de la oferta: 1.- Debe tratarse de una persona capaz de pagar 2.- El acreedor debe tener capacidad de recibir 3.- Debe tratarse de una obligacin actualmente exigible. Hay que tener presente que si la obligacin es a plazo, la oferta puede hacerse en los dos ltimos das hbiles antes del plazo. 4.- Que se ofrezca hacer el pago en el lugar convenido Requisitos de forma de la oferta: 1.- Que se haga la oferta por medio de un ministro de fe, sin que sea necesaria orden previa del tribunal. Para estos efectos, el deudor debe poner en sus manos una minuta de pago. - Si se trata de una obligacin en moneda extranjera, debe adems, acompaarse un certificado de equivalencia emitido por un banco de la plaza, no ms all de dos das antes del da en que se hace la oferta.
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2.- El ministro de fe debe levantar un acta de la oferta, que incluya la minuta de pago . 3.- El acta debe contener la respuesta del acreedor y su firma, o en caso que se haya reusado a firmar, debe consignarse este hecho.

Formas especiales de hacer la oferta 1.- Oferta en falta o en falta de certidumbre del acreedor (Art. 1602 del CC). - En tal caso la oferta se hace al tesorero comunal, con los requisitos que seala en el artculo sealado. El tesorero comunal se limita a tomar conocimiento de la oferta. Art. 1.602 del Cdigo Civil Si el acreedor o su representante no tiene domicilio en el lugar en que deba efectuarse el pago, o no es habido, o hay incertidumbre acerca de la persona del acreedor, tendr lugar lo dispuesto en los nmeros 1., 3., 4., 5. y 6. del artculo 1600. La oferta se har en este caso al tesorero comunal respectivo, quien se limitar a tomar conocimiento de ella y el deudor podr proceder a la consignacin en la forma prevenida en el artculo precedente. 2.- Casos en que puede omitirse la oferta: a.- Si el acreedor demanda antes o deduce cualquier accin que pueda enervarse con el pago, de acuerdo al Art. 1600. En tal caso bastar con que se consigne a la orden del tribunal que conoce del asunto. b.- Si se trata de pagos peridicos de sumas de dinero que provienen de una misma obligacin. La oferta del pago de la primera cuota exime de hacer ofertas de las restantes. Las cuotas restantes pueden pagarse directamente al tribunal, sin necesidad de oferta. Art. 1601, inciso 5to del CC. Art. 1.601, inciso 5to del Cdigo Civil
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Cuando se trate del pago peridico de sumas de dinero provenientes de una misma obligacin, las cuotas siguientes a la que se haya consignado se depositarn en la cuenta bancaria del tribunal sin necesidad de nuevas ofertas. b.- La consignacin 1.- En qu consiste la consignacin? Es el depsito de la cosa que se debe en manos de una tercera persona por repugnancia o no comparecencia del acreedor a recibirla o por incertidumbre de la persona del acreedor (Art. 1599 del CC) Art. 1.599 del Cdigo Civil La consignacin es el depsito de la cosa que se debe, hecho a virtud de la repugnancia o no comparecencia del acreedor a recibirla, o de la incertidumbre acerca de la persona de ste, y con las formalidades necesarias, en manos de una tercera persona. 2.- Qu formas puede adoptar la consignacin? (Art. 1601 del CC) a.- Puede hacerse una consignacin en la cuenta corriente del tribunal competente. - Cuando se trate de cuotas de un pago peridico, como por ejemplo, las pensiones de alimentos, la consignacin se har en la cuenta corriente del tribunal que conoci de la primera cuota, sin necesidad de nueva oferta. b.- En la tesorera comunal del lugar donde debe hacerse el pago, segn sea la naturaleza de la cosa ofrecida c.- Tambin puede hacerse la consignacin en manos de un depositario nombrado por el tribunal. Art. 1.601 del Cdigo Civil Si el acreedor o su representante se niega a recibir la cosa ofrecida, el deudor podr consignarla en la cuenta bancaria del tribunal competente, o en la tesorera comunal, o en un banco u oficina de la Caja Nacional de Ahorros, de la Caja de Crdito Agrario, feria, martillo o
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almacn general de depsito del lugar en que deba hacerse el pago, segn sea la naturaleza de la cosa ofrecida. Podr tambin efectuarse la consignacin en poder de un depositario nombrado por el juez competente. No ser necesario decreto judicial previo para efectuar la oferta ni para hacer la consignacin. En el pago por consignacin no se admitir gestin ni recurso judicial alguno del acreedor tendiente a obstaculizar la oferta, o la consignacin. Por consiguiente, no se dar curso a ninguna oposicin o solicitud del acreedor. Cuando se trate del pago peridico de sumas de dinero provenientes de una misma obligacin, las cuotas siguientes a la que se haya consignado se depositarn en la cuenta bancaria del tribunal sin necesidad de nuevas ofertas. Ser juez competente para los efectos de este artculo el de Letras de Mayor Cuanta del lugar en que deba efectuarse el pago. - Es juez competente el juez del lugar donde debe hacerse el pago. 22-09-11 Intervencin del acreedor en el pago por consignacin Art.1601 inciso 4. Sostiene que no se admitir recurso alguno por parte del acreedor tendiente a obstaculizar o impedir la oferta o la consignacin. Trmites posteriores que contempla el pago por consignacin: Art.1603 1.El deudor deber pedir al juez que ponga en conocimiento del acreedor la consignacin que ha efectuado con intimacin (lo est llamando o incitando a aceptar, sin poder obligarlo) de recibirlo. Art.1603 inciso 1 2.El acreedor tiene el plazo de 30 das hbiles para promover un juicio en el que se declare o califique la suficiencia del pago. Este plazo admite prrroga por otros 30 das en caso que por causas ajenas a la voluntad del acreedor no haya sido posible notificar al deudor, y se entiende que ya se ha trabado la litis desde que se notifica al deudor Art.1603 inciso 2, 4 y 5.
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3.Si transcurridos esos 30 das, el acreedor no promueve un juicio aparte destinado a la calificacin del pago ser el juez que recibi la consignacin quien deber pronunciarse sobre su suficiencia, en este caso lo har a peticin del deudor y ordenar el alzamiento de las cauciones sin ms trmites Art.1603 inciso 4. Debe tenerse presente que las apelaciones en la gestin de suficiencia se conceden en el slo efecto devolutivo, y el juez competente ser de acuerdo a las reglas generales. Gastos de la consignacin. Son de cargo del acreedor Art.1604. Retiro de lo consignado. El art.1606 faculta al deudor o permite al deudor, retirar lo que ha consignado hasta antes que la consignacin haya sido aceptada por parte del acreedor o declarada suficiente por parte del juez. Si est pendiente la gestin de declaracin de suficiencia del pago, el deudor puede retirar lo que ha consignado y el pago se tendr por no hecho para todos los efectos legales. Por el contrario, despus de aceptado el pago o de declarada su suficiencia por el juez, el deudor slo puede retirar lo consignado con consentimiento del acreedor, y en este caso se considera como novada la deuda (ha operado novacin), y las cauciones debern ser renovadas conforme a las reglas del Art.1607. Efectos del pago por consignacin. De acuerdo al art.1605, se extingue la obligacin desde el da de la consignacin y por excepcin en obligaciones a plazo o bajo condicin, la obligacin se considera cumplida en tiempo oportuno si la oferta se hace a ms tardar el da hbil siguiente al vencimiento de la obligacin. Los intereses y los riesgos de la cosa debida se mantienen de cargo del deudor hasta que la cosa sea consignada. Art.1605 inciso 2
- PAGO COMO SUBROGACIN

Entendemos por subrogacin a aquella operacin que consiste en la sustitucin dentro de una determinada relacin jurdica, de una cosa o de una persona por otra, que pasa a ocupar el lugar de la primera. La subrogacin puede ser personal o real. La subrogacin de cosa es real y la de persona se denomina subrogacin personal. La subrogacin personal es la que opera en materia del pago, pero vamos a mencionar ejemplos de subrogacin real del CC:

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1.Cuando se destruye la cosa debida por culpa o durante la mora del deudor, de acuerdo al art.1672, la obligacin subsiste pero cambia de objeto, pues el precio subroga a la cosa debida. 2.Caso de los seguros. Art.555 CCom. Se entiende que la indemnizacin que paga el seguro, subroga la cosa asegurada. 3.Caso de la expropiacin. Se entiende que la indemnizacin por la expropiacin subroga al bien que se expropia. Concepto de subrogacin en materia de pago (personal): Art.1608 Transmisin de los derechos del acreedora un tercero que le paga. Subrogacin legal Art.1610. Opera con el slo ministerio de la ley. Procede en todos los casos que la ley seala y an en contra de la voluntad del acreedor de manera especial en los casos que seala el art.1610 en beneficio de: a.- El acreedor que paga a otro acreedor de mejor derecho en razn de un privilegio o hipoteca (Art. 1.610, N1) - La subrogacin en beneficio de un tercero que es tambin acreedor, pero que carece de preferencia para el pago. b.- El comprador de un inmueble hipotecado por lo que paga a un acreedor hipotecario (para levantar la hipoteca) y por esta razn se subroga en los derechos de ste ltimo sobre la finca (Art. 1610, N2) - El tercero que paga debe ser el comprador de una finca hipotecada y el pago lo hace a un acreedor hipotecario de la finca. Al tercero le interesa la preferencia de la hipoteca, incluso si hay ms de una hipoteca sobre la finca. - Ej.: Una persona que compra una casa que ha sido hipotecada (por el vendedor) para garantizar un deuda con el banco, paga esa deuda al banco y se subroga en los derechos del banco respecto del primer comprador. c.- El que paga una deuda a que se haya obligado solidaria o subsidiariamente. (Art. 1.610, N3) - Quien ha pagado en este caso se subroga en los derechos del acreedor contra el deudor principal. - Debe tenerse presente que si hay varios fiadores, de acuerdo al Art. 2.378, la obligacin se divide entre ellos por partes iguales.
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 Art. 2.378 del Cdigo Civil El fiador que paga ms de lo que proporcionalmente le corresponde, es subrogado por el exceso en los derechos del acreedor contra los cofiadores. - El codeudor que paga se subroga en la accin del acreedor, pero limitada de acuerdo al Art. 1.522. Art. 1.522 del Cdigo Civil El deudor solidario que ha pagado la deuda, o la ha extinguido por alguno de los medios equivalentes al pago, queda subrogado en la accin de acreedor con todos sus privilegios y seguridades, pero limitada respecto de cada uno de los codeudores a la parte o cuota que tenga este codeudor en la deuda. Si el negocio para el cual ha sido contrada la obligacin solidaria, concerna solamente a alguno o algunos de los deudores solidarios, sern stos responsables entre s, segn las partes o cuotas que les correspondan en la deuda, y los otros codeudores sern considerados como fiadores. La parte o cuota del codeudor insolvente se reparte entre todos los otros a prorrata de las suyas, comprendidos aun aquellos a quienes el acreedor haya exonerado de la solidaridad. d.- El heredero que acepta una herencia con beneficio de inventario y que paga con bienes propios las deudas hereditarias, se subroga en los derechos del acreedor contra la herencia y tiene derecho a ser pagado con todos los bienes hereditarios. (Art. 1.610, N4) - El heredero que acepta con beneficio de inventario es aquel que no est obligado a pagar ms all de lo que ha recibido en razn de la herencia. Ej.: Si recibi 100 en razn de la herencia y existe una deuda hereditaria de 200, no est obligado a pagar ms de 100. - El caso del Art. 1.610 se trata de un heredero que paga ms all de la cuota que recibi.

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e.- El que paga una deuda ajena con consentimiento del deudor se subroga en los derechos del acreedor. (Art. 1.610, N5) - En este caso se trata de un tercero que es ajeno a la deuda y hace el pago. Este tercero debe pagar con consentimiento del deudor, que puede ser expreso o tcito. El tercero que ha pagado tiene las acciones del acreedor y las del mandato, pues se entiende que acta con consentimiento del deudor. - Ej.: Juan paga una deuda de Pedro con su consentimiento, por lo que se subroga en los derechos del acreedor. f.- El que ha prestado dinero al deudor para el pago se subroga en los derechos del acreedor contra el obligado (el deudor) si es que consta en escritura pblica el prstamo y que con el pago se ha satisfecho la deuda. (Art. 1.610, N6) - En este punto existe una discusin respecto a si deben o no existir dos escrituras pblicas: Una escritura pblica en la que conste el prstamo y otra escritura pblica en que conste el pago (carta o nota de pago). Parte de la doctrina seala que basta con una escritura en la que consten ambas operaciones. En general, la doctrina estima que no hay obstculo para que baste con una sola escritura. - Ej.: Juan le presta dinero a Pedro para que pague una deuda que tiene con Pablo. Este prstamo consta en escritura pblica y con ese dinero Pedro logra satisfacer completamente la deuda. Caractersticas de la subrogacin legal: 1.Se produce por el slo ministerio de la ley y an contra la voluntad del acreedor 2.Por regla general no es solemne, salvo el caso del N6 del Art.1610. 3.Necesita un texto expreso de ley, no se presume nunca, sin embargo debe tenerse presente que el 1610 no es taxativo, sino que la ley podra crear nuevos casos de subrogacin legal. Subrogacin convencional: Es aquella que no opera por el ministerio de la ley, sino en virtud de un acuerdo entre el acreedor y el tercero que le paga. Requisitos Art.1611 1.El pago debe hacerlo un tercero ajeno a la obligacin 2.Se requiere consentimiento del acreedor

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3.Debe hacerse la subrogacin al tiempo del pago, y ello debe constar en la carta de pago. Esto no significa que se requiera instrumento pblico 4.Debe cumplirse las reglas de la cesin de derecho contenida en los artculos 1901 a 1904 y la cesin de entiende como la venta del crdito, son la diferencia de que la subrogacin es siempre un pago y la cesin no necesariamente supone un precio equivalente al pago. El CC pretendi someter las subrogacin convencional a las normas de la cesin especialmente en lo que se refiere a las reglas de la notificacin, sin embargo pareciera que no se requiere aceptacin del deudor como sucede en la cesin. Efectos de la subrogacin en general (Legal y convencional): La subrogacin traspasa al nuevo acreedor todos los derechos acciones y privilegios, pendas e hipotecas, que tena el antiguo acreedor. Art.1612. Este art., el inciso 2 da un breve comentario respecto de la subrogacin parcial, debe tenerse presente que el acreedor original tienen preferencia respecto del nuevo acreedor cuando ha habido subrogacin parcial. Si hay dos o ms terceros que pagan (varios subrogados) de acuerdo al Art.1613, no habra preferencia entre ellos, cualquiera sea la fecha de sus prstamos o subrogaciones.
- PAGO POR EQUIVALENCIA

Se denomina dacin en pago. Es un modo de extinguir las obligaciones que consiste en la prestacin de una cosa diversa de la debida consintindolo expresamente el acreedor. Por lo que en la dacin en pago se paga una cosa diferente de lo que se debe, con esto se libera al deudor pero requiere el consentimiento del acreedor.

Requisitos de la dacin en pago: 1.Debe existir una obligacin civil o natural pendiente de cumplir 2.Debe existir una diferencia entre la prestacin debida y la ejecutada 3.Consentimiento del acreedor 4.Si se traduce o refiere a dar una cosa, debe aplicarse el Art.1575, lo que significa que el deudor debe ser dueo de la cosa. 5.Dependiendo de la naturaleza de la cosa, deben cumplirse las solemnidades correspondientes, por ejemplo, si se trata de un bien raz, escritura pblica e inscripcin

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Naturaleza jurdica de la dacin en pago: La doctrina discute respecto de dos posibilidades, que podra ser una novacin y otra postura considera que simplemente es un pago. 1.La doctrina clsica Alessandri. Apoya la idea de la novacin, dice que en este caso se extingue la obligacin primitiva y nace una nueva obligacin con un objeto diferente, que se cumple inmediata o simultneamente. Efectos de eta postura: a.Si se trata de una novacin se extinguen las garantas b.Si la cosa que se entrega fuese evicta, no renacera la obligacin antigua, ni se podran tampoco ejecutar las garantas Art.2382 2.Doctrina del pago Claro Solar. Critica la teora de la novacin, porque sostiene que no hay voluntad de novar, sino de pagar, y no puede crearse artificialmente una novacin. El considera que la dacin en pago es un pago con modalidad, no un pago puro y simple, sin embargo, esto no altera la naturaleza del pago, es decir sigue siendo un modo de extinguir la obligacin. Efectos de esta postura: a.Si la cosa es evicta, si es privado de la cosa con que se ha pagado, renace la obligacin primitiva con todos sus accesorios. En principio ha prevalecido esta, fundados en que el Art.2382 en que se basa Alessandri, sera una disposicin propia de la fianza. Distincin de la Dacin en Pago con la Compraventa. Si la obligacin inicial es de dinero y la cosa con que se paga es una especie o cuerpo cierto, podra suponerse que ha habido una compraventa entra las partes en que se compensan los precios. La importancia de esto, esta en el Art.76 de la ley de quiebras, porque dice que todo pago ejecutado de manera distinta a la pactada, es inoponible a la masa, por lo que si la dacin en pago se entendiese como una CV, si sera oponible a la masa de acreedores y los restantes acreedores se veran obligados a aceptarla. Claro Solar entiende que debe diferenciarse de la CV porque la voluntad de las partes en una es pagar, y en la otra es vender. Finalmente, algunos autores consideran que el pago debe presumirse y la CV probarse.

26-09-11 MODIFICACIN DE LAS OBLIGACIONES

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Consiste en que las obligaciones cambian o se modifican en sus elementos esenciales sin extinguirse. Hay modificacin, toda vez que la obligacin sin extinguirse, sufre un cambio en sus elementos esenciales: Objeto, causa o en el sujeto activo o pasivo. En cuanto a la novacin cabe sealar que desde esta perspectiva no modifica las obligaciones, sino que extingue la obligacin primitiva dando origen a una nueva obligacin, sin embargo, el objeto de la novacin es ms bien dar nacimiento a una nueva obligacin y desde este punto de vista, se considera como modificatoria de la obligacin anterior, sin embargo tiene mas bien objeto de hacer nacer una nueva obligacin, pero desde este punto de vista se considera como modificatoria de la obligacin primitiva. Siguiendo a Ren Abeliuk se trata la novacin en la modificacin de las obligaciones. Clases de modificaciones: 1.Objetiva. Si cambia el objeto o la causa de la obligacin 2.Subjetiva. Si cambia el sujeto activo o pasivo de la obligacin, ya sea que se reemplacen sujetos, se agreguen o se quiten unos u otros. La Modificacin Objetiva se da en la novacin por cambio de objeto, entre otras figuras. En cambio la Modificacin Subjetiva se produce cuando hay un cambio en los sujetos de la relacin obligatoria. Clases de modificacin subjetiva: 1.Acto entre vivos o causa de muerte 2.Ttulo Universal o Singular 3.Puede ser acumulativa, Sustitutiva o Disminutiva. Segn si se agregan, se cambian o se eliminan sujetos 4.Por cambio de acreedor o por cambio de deudor. a.La que sucede por cambio en el acreedor, puede hacerse por: i. sucesin por causa de muerte, por cesin de crditos, por pago con subrogacin o por novacin por cambio de acreedor. b.La modificacin del sujeto pasivo: i. Novacin por cambio de deudor ii. Delegacin iii. iv. Cesin de deudas Cesin de contratos
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Las dos ltimas no son del todo aceptadas en nuestro derecho. NOVACIN Art.1628

Es la substitucin de una nueva obligacin a otra anterior, la cual queda por tanto extinguida. Requisitos: 1.Tanto como la obligacin primitiva, como la nueva obligacin, deben ser vlidas. Hay dos problemas en este requisito: a. El hecho de que algunas de las obligaciones fuese nula. De acuerdo al art.1630, las obligaciones que van a novarse, deben ser vlidas a lo menos naturalmente, es decir, las obligaciones naturales admiten novacin. Si la obligacin primitiva fuese nula relativamente, se entiende que la novacin hace presumir la ratificacin de la nulidad. Art.1695; en cambio la nulidad relativa de la nueva obligacin, impide la novacin. La obligacin primitiva admite nulidad relativa, y se entendera que el hecho de la novacin es una ratificacin de la nulidad, pero la nueva no puede ser nula. b. El hecho de que alguna de estas obligaciones estuviese bajo condicin suspensiva. La regla general, es que no hay novacin mientras pende la condicin, pues el efecto de una condicin suspensiva pendiente es justamente impedir que nazca la obligacin, pero las partes podran pactar la abolicin de la antigua obligacin y se reemplazo por una nueva Art.1633. Si la condicin suspensiva falla, en ningn caso habr novacin; si la condicin suspensiva se cumple, habr novacin conforme a las reglas generales. Si la nueva obligacin estuviese sujeta a condicin suspensiva y esta falla, tampoco habr novacin 2.Debe existir una diferencia sustancial entre la obligacin nueva y la obligacin que se extingue. Las obligaciones deben ser diferentes en relacin a sus elementos esenciales: Objeto, causa o sujetos. Si la diferencia es slo accidental, como por ejemplo en los plazos, intereses o en garantas que se agregan o se quitan, no hay novacin Art.1646 y 1650. 3.Capacidad de las partes para novar. El acreedor de la antigua obligacin, debe tener capacidad suficiente para disponer, esto se entiende como plena capacidad. El deudor en cambio, slo necesita capacidad para obligarse, y como
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veamos al estudiar las obligaciones naturales, podra ser un menor adulto. Si la novacin opera por medio de mandatarios o representantes, slo podr operar la obligacin si los mandatarios tienen una facultad especial para ellos, si tienen la libre administracin de los bienes del negocio al cual pertenece la obligacin, o si tienen un poder general de administracin. 4. La intencin de novar o el llamado Animus Novandi. La novacin es un acto jurdico que requiere voluntad expresa (voluntad propia que puede expresarse de manera expresa o tcita) de las partes, slo hay novacin si as lo expresan las partes. Esta voluntad puede ser expresa o tcita Art.1634. Si no hay expresin alguna de la voluntad de novar se miraran las dos obligaciones como existentes, y valdr la primitiva en todo lo que no se oponga a la nueva obligacin Art.1634 inciso 2. Esta regla tiene dos excepciones: a.En la novacin por cambio de deudor, la voluntad debe ser siempre expresa, explcita en todo caso b.Art.125 Ccom. Caso en que la novacin se presume an si la voluntad expresa o tcita cuando se dan en pago documentos al portador y el acreedor no ha hecho reserva expresa de derechos para el caso de no ser pagado. Clasificacin de la novacin: 1.Objetiva, por cambio de objeto o de causa. 2.Subjetiva, por cambio en el sujeto activo o acreedor o por cambio en el sujeto pasivo o deudor. Novacin Objetiva. Se trata de casos en que se mantienen inalterados los sujetos de la relacin obligatoria, pero se modifica sustancialmente el objeto, entendido como la prestacin debida. Si la modificacin es accidental no hay novacin; si se cancelan garantas o se agregan nuevas, no hay novacin. Hay casos de duda respecto a este punto que el CC resuelve: Mutacin del lugar del pago no es considerada como cambio de objeto Art.1648. La mera ampliacin del plazo de una deuda no es novacin de ella, simplemente pone fin a la responsabilidad de los fiadores y extingue las prendas e hipotecas, salvo que accedan a ella. Art.1649

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 La mera reduccin del plazo, no es novacin, simplemente no podr reconvenirse o demandarse, a terceros, sino hasta que se cumpla el plazo original Art.1650 Si la nueva obligacin consiste en aadir una calidad, una especie o un gnero a la obligacin, no hay novacin, pero la responsabilidad de los terceros es hasta concurrencia de lo que las partes acordaron primitivamente Art.1646. Caso de la agregacin posterior de una clusula penal. Habr o no novacin segn la distincin que contempla el Art.1647, si son exigibles conjuntamente la obligacin principal y la pena, no hay novacin, porque no se extingue la obligacin principal. En cambio si slo es exigible la pena y no la obligacin principal, habr novacin, y los terceros quedarn libres pues se ha extinguido la obligacin principal. Novacin por cambio de causa. Tiene lugar cuando cambia el ttulo de la obligacin. Por ejemplo, se recibe un bien a ttulo de depsito, pero luego se conviene en retenerlo a ttulo de mutuo. La doctrina discute si la novacin por cambio de causa es o no novacin: 1.Claro Solar y Alessandri, estn de acuerdo de que es novacin 2.Mesa Barros no considera que el cambio del ttulo produzca el nacimiento de una nueva obligacin, por lo tanto, no habra novacin. 3.La doctrina ha entendido que a la luz del art.1631 inciso 1, si podra considerarse esta figura como novacin, pues a pesar de que no interviene un nuevo acreedor o deudor, cambia el ttulo o la causa de la obligacin. 29-09-11 Novacin subjetiva por cambio de acreedor. Art.1631 N2. Requisitos: 1.Consentimiento del deudor. Es necesario el consentimiento del deudor, pues de lo contrario no habr novacin. Podra haber un pago con subrogacin en cuyo caso, la primitiva obligacin no se extingue para el deudor o podra haber otro caso de subrogacin en los derechos del acreedor, pero en definitiva no habr novacin. 2.Consentimiento del primer acreedor. Si no existe el consentimiento del 1er acreedor habr tambin un caso de subrogacin, pero no de novacin. El consentimiento del acreedor es sinnimo de dar por libre al deudor y extinguir la obligacin primitiva.

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3.Consentimiento del nuevo acreedor. De no concurrir su voluntad, se tratara de un simple mandatario o de un diputado para el pago, no habra novacin, porque en definitiva no nacera una nueva obligacin. Cabe sealar que Ren Abeliuk considera que este tipo de novacin es muy poco frecuente, y ha sido substituida en la prctica por el pago con subrogacin o la cesin de crditos. Novacin por cambio de deudor. Art.1631 N3. Ocurre que el deudor original, es a su vez acreedor de un nuevo deudor y ste ltimo le paga asumiendo la deuda del primero. La novacin por cambio de deudor admite la siguiente clasificacin dependiendo de quien tiene la iniciativa y de acuerdo a esto recibe diversas denominaciones: 1.Delegacin. La iniciativa la tiene el primitivo deudor. Las partes toman el nombre de delegante (primero deudor) y delegado (nuevo deudor). El acreedor toma el nombre de delegatario. Art.1631 inciso final. Esta delegacin puede ser: a.Perfecta o novatoria. Cuando el acreedor consiente en dar por libre al primitivo deudor. b.Acumulativa o imperfecta. Cuando esta circunstancia no ocurre. 2.Expromisin. Tiene lugar cuando la iniciativa es del nuevo deudor, y se efecta sin consentimiento del primitivo deudor. Podr ser tambin novatoria o perfecta; o acumulativa o imperfecta. Cuando es imperfecta, tambin toma el nombre de adpromisin. La idea del cambio de deudor, es que hay dos personas que son recprocamente deudoras entre ellas. Por ejemplo: Deudor 1 le debe a B, pero hay un deudor 2 que le debe 100 a Deudor 1 y dice que asumir su deuda para con B y le cubrir su deuda. Si esto sucede, se denomina delegacin (si el primario tiene la iniciativa). Si B consciente de dar por libre al deudor 1 (novatoria o perfecta), pero si no consiente ser acumulativa, por lo que podr cobrarle a ambos deudores, y acumular dos patrimonios, pero en la prctica, como hay acuerdo de voluntades entre 1 y 2, quien terminar pagando ser 2. En el caso de la expromisin sucede lo mismo, slo que toma el nombre de adpromisin. Requisitos en los casos de novacin por cambio de deudor: 1.Consentimiento del nuevo deudor. Art.1636
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2.Consentimiento expreso del acreedor que consiente en dar por libre al deudor primitivo art.1635. Si esto no ocurre, se pueden dar las figuras de las delegacin imperfecta que no es novacin o la figura de la adpromisin 3.No es un requisito propiamente tal, en la expromisin no se requiere el consentimiento del primitivo deudor. Efectos de la Novacin Produce el efecto legal esencial de extinguir la obligacin anterior, y dar nacimiento a una nueva obligacin, pero las partes pueden modificar convencionalmente este efecto. 1.Extincin irrevocable de la primitiva obligacin Art.1637. 2.Como consecuencia de la extincin de la obligacin, se extinguen las obligaciones accesorias y las cauciones. La normas relativas Respecto de los intereses Art.1640, prendas e hipotecas Art.1642, fianza y solidaridad art.1645 y privilegios Art.1641. 3.Nacimiento o creacin de una nueva obligacin. Efectos convencionales Casos en que la voluntad de las partes puede modificar el rigor de los efectos legales de la novacin. Estos son: 1.Insolvencia del nuevo deudor, que esta en el Art.1637. Requisitos para que opere: a.Que el acreedor haya echo expresa reserva de acciones en la novacin b.Que no habiendo hecho reserva, la insolvencia del deudor era anterior a la novacin y pblica y conocida del primitivo deudor, pues en tal caso, se presume mala fe en el primitivo deudor, y a el le corresponder probar los contrario Art.1637. 2.Intereses Art.1640. 3.Fianza y solidaridad Art.1645. los fiadores y codeudores pueden acceder a la nueva obligacin. 4.La reserva de prendas e hipotecas Art.1642. Esta reserva ocurre cuando: a.Acreedor y deudor convienen expresamente en ella b.Se pacta en el acto de novacin y no con posterioridad a ella c. Acceden a el los terceros a quienes pertenecen las cosas prendadas o hipotecadas
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d.La reserva slo vale hasta el valor de la obligacin primitiva. e.no pueden cambiarse los bienes dados en garanta. ni an con el consentimiento de su dueo Art.1643 inciso 1. La renovacin de las prendas e hipotecas. Si no hubiese operada la reserva de prendas e hipotecas, puede operar una renovacin en las prendas e hipotecas, pero en este caso, la fecha de estas garantas ser su inscripcin, y no la de las primitivas garantas de acuerdo al Art.1644. Efectos especiales de la delegacin. Art.1638 y 1639 Art.1638. Es el caso del que ha sido delegado por alguien de quien se crea deudor, pero no lo era. Lo que sucede es que esta obligado a pagar al acreedor, pero tiene derecho a exigirle al delegante que pague por el, si an no ha pago o que le reembolse lo pagado si ya pag. Art.1639. Es el caso del que ha sido delegado por alguien que se crea deudor de un tercero sin serlo. En este caso no est obligado a pagar al acreedor, pero si paga, paga bien, pues se reputa extinguida la obligacin que exista entre el y el delegante. El delegante por su parte, tendr accin contra el supuesto acreedor para que le restituya lo indebidamente pagado. 2 forma de modificar las obligaciones: CESIN DE DERECHOS Se encuentra reglamentada por una razn histrica en el CC, en el ttulo XXVI del libro IV, Art.1901 a 1914. Est entre los contratos de permuta y arrendamiento. Esta ubicacin en el CC no tiene razn alguna, ya que la cesin de derechos no es un contrato, sin embargo, como en definitiva modifica la obligacin,por sustitucin de los sujetos, se trata en esta parte de la materia.

I. Cesin de crditos. Concepto y alcances de la regulacin: La cesin de crditos es la convencin por la cual el acreedor transfiere su crdito a otra persona denominada cesionario, que pasa a ocupar la situacin jurdica del cedente en el derecho cedido.
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Partes que intervienen: Cedente: Es quien cede el crdito. Antiguo acreedor Cesionario: es a quien se le cede el crdito Tercero que es el deudor pero que no es parte de la convencin. El CC slo reglamente la cesin de crditos nominativos, al que llama crditos personales. Art.1908. Dispone que las disposiciones de este ttulo no se aplican a las letras de cambios, pagars a la orden, acciones al portador y otras especies de transmisin que se rigen por el Ccom. Requisitos de perfeccionamiento de la cesin 1. Entre las partes, se requiere: a.Que el crdito sea cesible b.Que haya ttulo traslaticio de dominio c. La entrega del ttulo al cesionario, que puede ser de cualquier forma real o simblica Art.1901 en relacin con el Art.699. d.Se ha discutido si pueden cederse los crditos no documentados o no corporeizados. Algunos autores aceptan este tipo de cesin, si se documenta al momento de la entrega, y en el acta de entrega comparece el deudor reconociendo la deuda y aceptando el traspaso. Otros autores sostienen que no sera posible la cesin del CC para este tipo de crditos no documentados. 2. Respecto del deudor y tercero, requisitos: a.La cesin no es oponible al deudor o a los terceros si no ha sido notificada por el cesionario al deudor. La notificacin debe ser judicial de acuerdo al art.47 del CPC. Es de cargo del cesionario. En el caso de que no haya notificacin, debe ser aceptada por el deudor art.1902 y 1905. Esta aceptacin puede ser expresa cuando el deudor interviene en el acto y declara aceptarlo; Tcita conforme al art.1904. La nica regla especial en materia de aceptacin es en relacin a la compensacin Art.1659. Efectos de le cesin. 1. Efectos entre cedente y cesionario. a.La cesin hace ocupar al cesionario la misma situacin jurdica del cedente Art.1906. Se traspasan todas las fianzas, privilegios e hipotecas.
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b.No se traspasan las acciones y excepciones personales del cedente Ej. privilegio de pobreza, el beneficio de competencia, la suspensin de la prescripcin, etc. Con excepcin de la accin de nulidad relativa que si se traspasa, ya que an siendo personal, pude ser invocada por los herederos y cesionarios de la persona en cuyo beneficio esta establecida esta nulidad. Art.1684 (reglas generales de nulidad relativa). Otra excepcin se refiere a la compensacin, que se traspasa slo si la cesin se notific al deudor, ya que el deudor que acept sin reserva alguna la cesin, no puede oponer en compensacin al cesionario, los crditos que tena contra el cedente Art.1659. (Compensacin: las deudas se compensan entre partes que son acreedoras y deudoras entre ellas, hasta la de menor valor). c. Responsabilidad del cedente con el cesionario. i. Si la cesin es a ttulo oneroso, el cedente slo responde de la existencia del crdito, pero no de la solvencia del deudor, salvo que se haya hecho responsable de la solvencia del deudor, podra pactarse; caso en el cual slo responde de la insolvencia al tiempo de la cesin, pero no de la insolvencia sobreviniente, a menos que expresamente ello tambin se hubiese pactado. El lmite de la responsabilidad del cedente es slo hasta el precio de la cesin, no el valor del crdito, salvo pacto en contrario. ii. Si la cesin es a ttulo gratuito, el cedente no asume responsabilidad alguna para con el cesionario art.1907. Por cuestiones de liquidez es muy importante la cesin de crditos: Por ejemplo. Si una persona A le otorga un crdito a una persona B, y luego A se encuentra con falta de liquidez y B an no tiene el dinero para pagarle, A puede ceder el ttulo de deuda a una persona C para que eventualmente sta le cobre a B y de esta forma A pueda tener el dinero ahora. Ejemplos, cesiones de crditos de carteras bancarias. 2. Efectos en relacin al deudor. a.El cesionario para a ocupar el lugar del acreedor, y tiene contra el deudor las mismas acciones y derechos que tena el cedente porque ocupa el lugar del acreedor, como contrapartida deber soportar que el deudor le oponga las mismas excepciones que tena en contra del cedente. II. Cesin del derecho de herencia o legado.

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Concepto: Es la convencin celebrada despus de la muerte del causante mediante la cual el heredero transfiere a cualquier ttulo a otro heredero o a un extrao, su derecho a la herencia o a una cuota de ella. Debe tenerse presente que slo puede transferirse el derecho de herencia una vez abierta la sucesin, pues antes de esta situacin habra objeto ilcito de acuerdo al Art.1463. Los pactos sobre sucesin futura adolecen de objeto ilcito. Lo cedido es la universalidad, y no las cosas singulares que integran la herencia. Tradicin del derecho de herencia. La cesin del derecho de herencia, es la tradicin del l, por lo que se requiere de un ttulo traslaticio de dominio que justifique la adquisicin (compraventa, permuta, donacin, etc), el CC no ha dado reglas sobre cmo se efecta esta tradicin, y hay varias teoras en materia de bienes, en torno a que como se trata de un derecho real se requiere o no la inscripcin Art.686. La tesis que ha prevalecido es que no requiere inscripcin, an cuando haya inmuebles comprendidos en la herencia, pues se trata de una universalidad. 03-10-11 Efectos de la cesin del derecho de herencia o legado. 1.Efectos entre cedente y cesionario: a.El cedente debe entregar los bienes que comprenden su parte en la herencia, ,los frutos que hubiere percibido, y el precio de los que hubiere vendido. Art.1910 inciso 1 y 2. b.El cesionario por su parte, debe reembolsar al cedente los costos que hubiese sufrido en razn de la herencia. c. El cesionario adquiere tambin el llamado derecho de acrecer a los otros herederos, tal cual como este derecho operaba respecto del cedente. art.1910 inciso 3. d.Responsabilidad del cedente con el cesionario. Si la cesin fue a ttulo oneroso, el cedente slo es responsable de su calidad de heredero. Art.1909 2.Efectos respecto de tercero: a.Los acreedores de la sucesin no pueden verse perjudicados por la cesin, por lo cual, si no aceptan al cesionario, podran perseguir al cedente por las deudas hereditarias; en cuanto a la cesin de legados, nos remitimos a los Art.1909 y 1910.
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III. Cesin de derechos litigiosos. Est contemplado en el CC dentro del Ttulo XXVI relativo a la cesin de derechos. Concepto: Es la convencin por la cual el demandante transfiere a cualquier ttulo sus derechos litigiosos a un tercero. Art.1911 inciso 1 Objeto de la cesin. La cesin no es la cesin del objeto litigioso, de la cosa que se disputa, sino el evento incierto de la litis, los resultados del juicio respecto de los cuales el cedente no se hace responsable. El derecho litigioso existe como tal desde la notificacin de la demanda Art.1911 inciso 2, y se entiende de acuerdo a esta norma, que slo el demandante podra ceder estos derechos, ya que el CC habla de quien persigue sus derechos. Efectos de la cesin de derechos litigiosos. 1. Entre las partes. a.El Cesionario adquiere el derecho litigioso y contina el juicio, independientemente de quien sea el que sigue actuando, pues podra seguir actuando el cedente o el cesionario, de acuerdo al Art.1912 2. Efectos de la cesin respecto del deudor. a. Este no est obligado a aceptar la cesin, la ley le concede un derecho que se denomina derecho de retracto o rescate litigioso. Este derecho es la facultad que tiene el deudor para desinteresar al cesionario de los derechos litigiosos, pagndole lo mismo que l pag al cedente, ms los intereses desde el momento en que se le notific la cesin Art.1913. Las excepciones al retracto estn en el Art.1913 inciso 2 y 3. Requisitos del retracto: i. Que la cesin haya sido onerosa ii. Que se paguen intereses desde la notificacin de la cesin iii. Que se ejerza este derecho dentro del plazo de 9 das contados desde el decreto que ordena el cumplimiento de la sentencia o cmplase. Naturaleza jurdica de la cesin de los derechos litigiosos. Se ha entendido que es la tradicin de los derechos litigiosos, y como tal, debe ir precedida de un ttulo traslaticio Art.1912. El CC no regula de manera especfica la forma de hacer esta tradicin. La doctrina ha entendido que puede hacerse mediante una escritura
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entre las partes que se haga valer en el juicio y se notifique al deudor o al demandado.

Cesin o Asuncin de deudas Se asemeja a la cesin, pero no es parte de las figuras que trata el CC, e incluso en nuestra doctrina se discute su valor o no valor. Estamos en el supuesto de que un tercero sustituye al deudor, y se pone en su misma situacin jurdica. Por esta razn, la cesin de deudas, viene a ser en el aspecto pasivo, lo que la cesin de crditos opera o funciona respecto del acreedor, que es el punto de vista activo de la obligacin. Cabe sealar que si la figura funcionase como una perfecta subrogacin personal en le lado pasivo de la obligacin, cumplira plenamente el fin de modificarla sin extinguirla, y se evitara todos los inconvenientes que tiene la novacin, sin embargo, ni la cesin de deudas puede operar como una cesin de crditos, sin embargo, no opera como cesin de crditos y tampoco puede tener los mismo efectos que un pago con subrogacin, Por qu razones?: 1.Porque se requiere siempre el consentimiento del acreedor para que el primitivo deudor quede libre. 2.No se traspasan las cauciones de la obligacin 3.El nuevo deudor, en general, no puede oponer las excepciones personales que tena el antiguo deudor, esto es as an en los cdigos y legislaciones que acepta la cesin de deudas. Es necesario distinguir la cesin de deudas, que es un convenio entre el primitivo deudor y un nuevo deudor, en virtud del cual el nuevo deudor se pone en el lugar o en la misma situacin jurdica con el primitivo deudor. La asuncin de deudas, ya que esta suele ser un convenio entre el acreedor y un nuevo deudor, en virtud del cual este nuevo deudor asume la posicin del primitivo deudor, pero ste, queda liberado por el acreedor. La llamada asuncin de deudas es una figura muy similar a la novacin por cambio de deudor, porque en ambas figuras interviene la voluntad del acreedor de dar por libre al primitivo deudor. En la prctica es difcil distinguir la asuncin y la novacin por cambio de deudor. La doctrina clsica en nuestro pas, seala que esta figura (asuncin de deudas) no es admisible, razones: 1.No hay norma que la permita expresamente 2.No es posible ceder algo negativo (mesa barros, Abeliuk y parte importante de la doctrina.
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La posicin contraria la sostiene Gonzalo Figueroa Yez: 1.Si puede transmitirse por causa de muerte una deuda, por qu la figura no sera admisible entre vivos? 2.A juicio de l, hay textos que la admitiran, como el art.1700 inciso 2. 3.En el mandato a nombre propio, se supone la asuncin de deudas contradas por el mandatario por cuenta del mandante. Art.2151 Cesin de Contrato. Se habla de cesin de contratos cuando uno de los contratantes, con el consentimiento el otro, traspasa los derechos y obligaciones emanados de un contrato bilateral a un tercero, que pasa a ocupar en el contrato la misma posicin jurdica del cedente, por la cesin de contrato se traspasa la calidad ntegra del contratante. Se diferencia con la cesin de crditos, en que en esta figura, se traspasan los derechos y obligaciones, es decir, tanto el aspecto activo como pasivo de una relacin bilateral. Est claro, que los contratos intuito personae, como por ejemplo el mandato, la sociedad, no admiten cesin de contrato por el mismo hecho de ser intuito personae, pero surge la pregunta de si pueden cederse otros contrato. Al respecto puede decirse el que CC autoriza expresamente la cesin de ciertos contratos de arrendamiento Art.1946 y 1968, e incluso impone la cesin en el caso del Art.1962. Sobre la ase de estas normas, los autores estara de acuerdo en que pueden cederse los contratos pendientes de ejecucin, pues la ley no prohibira esta situacin, el problema fundamental est el dilucidar si como no existe norma expresa, esta figura producira los efectos deseadas, o sera necesario completarla con la cesin de crditos y la novacin. (Esta slo consagrado en el Cdigo Italiano de 1942) EXTINCIN DE LAS OBLIGACIONES Hemos visto el pago, la novacin, la prescripcin extintiva, la transaccin, la compensacin, al remisin. Aspectos generales Concepto. Son los hechos o actos jurdicos mediante los cuales las obligaciones dejan de producir efectos jurdicos, es decir, desaparecen de la vida jurdica.
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Reglamentacin: El CC los reglamenta en el ttulo XIV del Libro IV. Art.1567 y siguientes. El pago es el ms importante de todos los modos de extinguir, y constituye la forma clsica de cumplir con las obligaciones segn ya hemos visto. El Art.1567 contiene una extensa lista de modos de extinguir las obligaciones, que pese a lo larga, no es taxativa, pues no incluye por ejemplo: la dacin en pago, la muerte del acreedor o del deudor cuando las partes lo convienen, el plazo extintivo, entre otros. Clasificacin de los modos de extinguir las obligaciones 1.En cuanto a la satisfaccin que producen en el acreedor a.Modos que satisfacen el crdito de una u otra forma, en los que el acreedor si bien no obtiene el pago mismo, obtiene una satisfaccin equivalente al pago, son: i. Dacin en pago ii. Compensacin iii. iv. Confusin Transaccin

b.Modos que no satisfacen el crdito: i. Prescripcin extintiva ii. Prdida de la cosa debida 2.En cuanto a la extincin misma de la obligacin a.Modos que extinguen directamente la obligacin i. Pago ii. Prescripcin iii. prdida de la cosa debida b.Modos que operan la extincin por va consecuencial o indirectamente. Se refieren a los que operan antes de extinguir la obligacin misma, pues afectan a la fuente de la obligacin y producen la extincin por va consecuencial o indirecta: i. Nulidad ii. Condicin resolutoria c. Modos que extinguen total o parcialmente la obligacin i. Compensacin que opera hasta la extincin de la deuda de menor valor ii. Pago
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MODOS EQUIVALENTES AL PAGO: I. Confusin. Es un modo de extinguir las obligaciones que se verifica cuando concurren en una mis apersona las calidades de acreedor y de deudor. 1665 Opera no slo respecto de los derechos personales, sino tambin en el caso de los derechos reales, como por ejemplo: Art.763 N6 en el caso del fideicomiso, y que ocurre por confundirse la calidad de nico fideicomisario y nico fiduciario. El art.806 que se refiere al usufructo y en el caso que en que se consolida el usufructo con la nuda propiedad El art.885 N3 se refiere a las servidumbres Art.2406 en relacin a la prenda Casos en que se produce confusin: 1.Si el deudor hereda al acreedor o viceversa, o si un tercero los hereda a ambos. 2.Si el acreedor lega el crdito al deudor 3.Si al acreedor cede el crdito al deudor o si cede un derecho real de herencia en el que se contiene en crdito. Efectos propios de la confusin. 1.Extingue la deuda y produce los mismos efectos que el pago Art.1665 2.En caso de que la confusin sea parcial (1667), la deuda se extingue slo en esa parte, y subsiste en lo que no se ha confundido.

El legislador se preocup de analizar la confusin en tres casos especiales: 1. En el caso de la fianza. La Confusin que extingue la obligacin principal, extingue la fianza. Sin embargo la confusin que extingue la fianza, no extingue la obligacin principal Art.1666 2. La solidaridad. Hay que distinguir si la confusin ocurre: a.Entre uno o ms codeudores solidarios y el acreedor, se extingue la obligacin, sin embargo el codeudor que pag (porque la confusin equivale al pago), podr repetir contra cada uno de sus codeudores por la parte o
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cuota que les corresponde en la deuda (reglas generales de solidaridad) Art.1668 inciso 1 y hay que unirlo con el 1610 N3 subrogacin legal. b.Entre uno de varios coacreedores solidarios, se extingue la obligacin y el coacreedor que recibi el pago, deber pagar a los dems por la cuota que a a cada uno de ellos corresponda en el crdito. Art.1668 inciso 2. 3. El beneficio de inventario. Es aquel concedido en materia sucesoria que impide que el patrimonio del heredero se confunda con el patrimonio del causante Art.1259. En materia de confusin entiende que el heredero que acepta con beneficio de inventario no le afecta o no se produce respecto de el la confusin, porque mantiene la separacin de patrimonio. El Art.1669 reitera la regla en materia sucesoria del art.1259. En consecuencia, el beneficio de inventario evita o impide que se produzca una confusin de dbitos y deudas. II. Compensacin Art.1655 y siguientes. Es un modo de extinguir las obligaciones recprocas entre dos personas, hasta concurrencia de la de menor valor. Deben ser acreedores o deudores recprocos Clases de compensacin. 1. Legal. Requisitos. a.Reciprocidad de las obligaciones. Se basa en los art.1655 y 1657 inciso 1. Consecuencias i. El deudor no puede oponer en compensacin lo que el fiador deba al acreedor. ii. El iii. deudor no puede oponer en compensacin la deuda de su representante legal. Tampoco pude oponerse en compensacin la deuda de un codeudor solidario. Por excepcin el mandatario podra oponer en compensacin un crdito propio en contra del acreedor del mandante Art.1658 Primera parte. Siempre que rinda caucin de que el mandante ratificar lo hecho. Pero si el tercero es deudor del mandante, no podr el mandatario compensar esa deuda con lo que l (mandatario) deba a este tercero sin la voluntad del mandante Art.1658 segunda parte. No puede el mandatario oponer a sus propios acreedores los crditos que el mandante tenga en contra de ellos
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b. Fungibilidad de las obligaciones. Para que proceda la compensacin es necesario que ambas obligaciones sean en dinero, en cosas fungibles, o en cosas indeterminadas de igual gnero y calidad. No procedera entre deudas de especie y cuerpo cierto Art.1656 N1, tampoco opera en obligaciones de hacer y de no hacer, salvo que una de ellas se hubiese transformado en obligacin de indemnizar perjuicio. c. Liquidez de las obligaciones. Art.1656 N2 Slo pueden compensarse las obligaciones cuando consta su existencia y su monto; y es lquida o liquidable la obligacin que puede determinarse por medio de simples operaciones aritmticas, por ejemplo, si en un juicio se establece la obligacin de pagar perjuicios por un hecho determinado, pero se deja a otro juicio la determinacin del monto de los perjuicios, esa obligacin no es lquida, porque no hay monto determinado. d.Exigibilidad de las obligaciones. art.1656 N3. El cumplimiento de las obligaciones, para que opere la compensacion, debe poder reclamarse inmediatamente, por lo tanto, para que opere la compensacin amabas obligaciones deben ser actualmente exigibles. Por excepcin, las llamadas quitas o esperas no permiten la compensacin Art.1656. Las quitas o esperas son convenciones en virtud de las cuales las partes fijan un plazo para cumplir una obligacin ya vencida o prorrogan el plazo establecido, por lo tanto, si se pactan esperas o quitas, no puede operar la compensacin porque ha operado una prrroga del plazo original o se ha establecido un nuevo plazo, esto no es as en el caso del plazo de gracia que otorga el acreedor al deudor, porque en definitiva el plazo de gracia es un beneficio que otorgado de manera unilateral y voluntaria por el acreedor al deudor, que simplemente consiste que no le cobra durante un periodo art.1656 inciso final. e.Necesidad de ser alegada. La compensacin debe ser alegada en juicio a pesar de que la ley le reconoce una efecto ipso iure. Debe ser alegada por va de excepcin, y si no se alega, se entiende renunciada. Los efectos de las sentencias en este caso, son slo de carcter declarativo, al sentencia declara que ha operado la compensacin.
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f. Otros requisitos. i. Crditos deben ser embargables. Art1662 relacionado con el 1618 y con el 2465. ii. Deben ser pagaderos en el mismo lugar. con una excepcin. si e trata de crditos de dinero y el que opone la compensacin toma de su cargo los costos de la remesa, entonces aun cuando no se paguen en el mismo lugar puede operar la compensacin. iii. No puede perjudicarse a terceras personas art.1661, si se han embargado un crdito, no podr el deudor compensarlo en perjuicio del acreedor en cuyo favor se trab el embargo, ni tampoco por ningn crdito posterior al embargo. Esto mismo se aplica a las medidas precautorias y en la quiebra, ya que se admite la compensacin excepcionalmente cuando hay cierta mayora de acreedores que consienten en ella Art.69 de la ley de quiebras. Casos excepcionales en los que no procede la compensacin legal Art.1662 1.No procede en la demanda de restitucin de un despojo (robo) 2.No procede en la demanda de restitucin de un deposito 3.Tampoco en la demanda de restitucin de un comodato 4.En la demanda de indemnizacin en los casos de fraude o violencia 5.Demanda de alimentos no embargables. Se entienden como alimentos inembargables los alimentos legales y los alimentos futuros. Art.335 y 336 CC. Los alimentos voluntarios y los pensiones alimenticias pasados o atrasados, si se consideran embargables, y pueden por tanto compensarse. Respecto de los alimentos voluntarios cabe sealar que el art.445 del CPC dice que son inembargables en la parte que sean necesarios para sustentar la vida del alimentario. Todos estos casos se refieren a situaciones en as que la obligacin de dar una cosa cierta se a transformado en una obligacin de cosa fungible, pues de lo contrario la norma carecera de sentido y sera simple aplicacin de reglas generales. Renuncia de la compensacin. La regla general es que puede renunciarse la compensacin antes de que opere, e incluso podra renunciarse despus de que ha operado, de acuerdo a las reglas generales del art.12. La renuncia podra ser expresa o tcita. Hay tres casos de renuncia tcita:
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1.La aceptacin de una cesin de crditos en que el deudor acepta sin reserva la cesin del crdito, pues en tal caso pierde su derecho a oponer al cesionario o nuevo deudor, lo que habra podido oponer al cedente o al antiguo acreedor Art.1659. el CC habla de aceptacin sin reserva, por lo tanto, en el caso de que la cesin haya sido notificada, el deudor no pierde el derecho a oponer la compensacin, an cuando los crditos se hubieren hecho exigibles despus de la notificacin. 2.Si en el juicio respectivo no se alega la compensacin, se entiende que se renuncia a ella, Art.1660. Pero este defecto ocurre slo si el deudor ignoraba la existencia de un crdito que poda oponer a la deuda, en este caso, el crdito que poda oponerse subsiste con sus garantas. La otra cara de la norma dice que si el deudor conoca el crdito que poda oponer en compensacin y no lo hizo, se entiende que renuncia. El crdito subsiste pero sus garantas se extinguen como castigo a la negligencia de este deudor. Art.1660. 3.Cuando se paga voluntariamente un crdito que poda compensarse. 2. Convencional o voluntaria. Cuando por alguna razn no se cumplen todos los requisitos de una compensacin legal. La compensacin voluntaria opera por voluntad de las partes. Es necesario el consentimiento de ambas partes o al menos de aquella parte en cuyo favor se haya establecido el requisito que falta, por eso la compensacin voluntaria se divide a su vez en dos: Convencional, que es aquellas que requiera la voluntad de ambas partes; o Facultativa, que es aquella en que la parte en cuyo beneficio se ha establecido el requisito renuncia a el para que opere la compensacin 3. Judicial. Cuando el demando, que es acreedor del demandante deduce reconvencin, para que el juez liquide el crdito y lo declare compensado. Efectos de la compensacin. Tanto la compensacin legal como la voluntaria y judicial, producen idnticos efecto, sin embargo a modo de facilitar su comprensin, primero la de la legal y luego conjuntamente voluntaria y judicial. Legal: a.Opera de pleno derecho 1656, pero debe ser declarada b.Se extinguen las obligaciones hasta concurrencia de la de menor valor, consecuencialmente se extinguen tambin las cauciones, sin embargo
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subsisten algunas garantas por el saldo insoluto. Art.1526 Excepto prenda, hipoteca. c. Si son muchas las deudas que podran compensarse, se aplican las deudas de la imputacin al pago Art.1663. Voluntaria y Judicial: a.Estas compensaciones no operan de pleno derecho, sino desde que se convienen o consciente en ella la parte beneficiada. En el caso de la compensacin judicial opera de que queda firme o ejecutoriada la sentencia que liquida el crdito y ordena la compensacin. Esta sentencia es constitutiva de derecho y no declarativas como la sentencia en compensacin legal. Modos de extinguir obligaciones que no son equivalentes al pago: I. Mutuo Disenso o Resciliacin. Es un modo de extinguir las obligaciones que consiste en un acuerdo entre las partes de una obligacin, entre acreedor y deudor, que tiene por objeto dar por extinguidas las obligaciones que los ligan. Art1567 Es una aplicacin del principio de la autonoma de la voluntad consagrado en el art.1545 y que en definitiva responde al viejo adagio que dice que las cosas se deshacen como se hacen. Si por mutuo consentimiento se contrae una obligacin, por mutuo consentimiento se extingue. Requisitos: 1.Existencia de una obligacin que puede tener cualquier fuente, con la nica limitacin de que no pueden extinguirse de esta forma los derechos irrenunciables y los de orden pblico, como por ejemplo los derechos y obligaciones que nacen del matrimonio Art12. 2.Que la obligacin est pendiente, que este pendiente su cumplimiento, aunque sea de manera parcial. Se suele afirmar que este modo de extinguir las obligaciones opera muy especialmente en los contratos de tracto sucesivo, por ejemplo, arrendamiento, sociedad, etc. y tambin en el contrato de promesa de celebrar un contrato 3.Las partes deben tener capacidad de ejercicio Art.1567 4.Se requiere el consentimiento de todos los interesados, este consentimiento no crea derechos, sino que los extingue. Muy excepcionalmente la voluntad de una sola de las partes podra poner fin a la obligacin, por ejemplo, en el caso de la

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revocacin del mandato, tambin se suele mencionar el caso del desahucio en el contrato de arrendamiento. Efectos de la resciliacin. 1.Pone trmino a la obligacin a sus accesorios y garantas 2.Los efectos operan hacia el futuro 3.Producidos los efectos, las partes quedan desligadas entre s, no podran pedir indemnizacin de perjuicios por incumplimiento de estas obligaciones que han extinguido. II. Remisin. Es la renuncia gratuita que efecta el acreedor de su crdito de comn acuerdo con el deudor. Se denomina perdn o condonacin, debe ser siempre a ttulo gratuito, pues si es a ttulo oneroso estaramos frente a otra figura, por ejemplo una novacin por cambio de objeto o de deudor, una dacin en pago, etc. El rgimen aplicable, es el rgimen de las obligaciones Art.1653 y todas las normas de la donacin. Art.1397 porque esta figura se ha asimilado a la donacin. Consecuencias: 1.Si la remisin se entiende como una donacin, es un acto jurdico bilateral. La donacin requiere la aceptacin del donatario, y la remisin requiere la aceptacin del deudor 2.El acreedor debe ser capas de disponer Art.1652 en caso de que el acreedor fuese incapaz, podra hacerla su representante legal cumpliendo o restringiendose a las normas del art.403 que son normas de los guardadores. 3.El deudor debe ser capaz de recibir donaciones art.1391 y 1392. 4.La remisin debe sujetarse a las formalidades de las donaciones, por ejemplo, requieren insinuacin art.1401 y escritura pblica si se trata de bienes races. 5.Se aplican causales especiales de ineficacia de las donaciones, como por ejemplo, la revocacin de la donacin por ingratitud del donatario.

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