LEY 4458

Fecha de sancin: Ciudad de Buenos Aires, 13/12/2012. Fecha de publicacin: B.O. 30/04/2013.

La Legislatura de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires sanciona con fuerza de Ley:

NORMAS DE ACONDICIONAMIENTO TRMICO EN LA CONSTRUCCIN DE EDIFICIOS

Artculo 1.- Incorprase al Cdigo de la Edificacin, en su Seccin 5 -DE LA EJECUCIN DE LAS OBRAS-, los siguientes pargrafos: 5.4.9 Normas IRAM de acondicionamiento trmico para construcciones. mbito de aplicacin: Construcciones nuevas de ms de 1.500 metros cuadrados, correspondientes a edificios pblicos o privados. Se excluyen del campo de aplicacin: a) aquellas edificaciones que por sus caractersticas de utilizacin deban permanecer abiertas. b) construcciones provisionales. c) edificios industriales, salvo sus sectores administrativos. d) depsitos que no requieran climatizacin. Sern de aplicacin obligatoria, las siguientes normas tcnicas del Instituto Argentino de Normalizacin (IRAM), y que se enumeran en el Apndice del presente Cdigo, como as tambin las normas tcnicas IRAM futuras que revisen, corrijan o innoven

sobre acondicionamiento trmico en construcciones, las que debern ser actualizadas por va reglamentaria: 1- Norma IRAM N 11601. Aislamiento trmico de edificios. Propiedades trmicas de los materiales para la construccin. Mtodo de clculo de la resistencia total. 2- Norma IRAM N 11603. Aislamiento trmico de edificios. Clasificacin bioambiental de la Repblica Argentina. 3- Norma IRAM N 11604. Aislamiento trmico de edificios. Ahorro de energa en calefaccin. Coeficiente volumtrico G de prdidas de calor. 4- Norma IRAM N 11605. Aislamiento trmico de edificios. Condiciones de habitabilidad en viviendas. Valores mximos admisibles de transmitancia trmica (Nivel B). 5- Norma IRAM N 11625. Acondicionamiento trmico de edificios. Verificacin del riesgo de condensacin del vapor de agua superficial e intersticial en los paos centrales de muros exteriores, pisos y techos de edificios en general. 6- Norma IRAM N 11630. Aislamiento trmico de edificios. Verificacin del riesgo de condensacin intersticial y superficial en puntos singulares y Normas concurrentes. 7- Norma IRAM N 11507-1. Carpintera de obra. Ventanas exteriores. Requisitos bsicos y clasificacin. 8- Norma IRAM N 11507-4. Carpintera de obra. Ventanas exteriores. Requisitos complementarios. Aislamiento trmico. 9- Norma IRAM N 11549. Acondicionamiento trmico de edificios. Vocabulario. 10- Norma IRAM N 11659-1. Aislamiento trmico de edificios. Verificacin de sus condiciones higrotrmicas. Ahorro de energa en refrigeracin. Parte 1: vocabulario, definiciones, tablas y datos para determinar la carga trmica de verano. 11- Norma IRAM N 11659-2. Acondicionamiento trmico de edificios. Verificacin de sus condiciones higrotrmicas. Ahorro de energa en refrigeracin. Parte 2: edificios para vivienda. 12- Norma IRAM N 11900. Etiquetado de Eficiencia Energtica de Calefaccin para Edificios.

Art. 2.- Incorprase al Cdigo de la Edificacin, en su Seccin 5 -DE LA EJECUCIN DE LAS OBRAS-; PUNTO 5.8 -DE LOS MUROS, el siguiente pargrafo: 5.8.1.1.1 Muros exteriores de construcciones con superficies mayores a 1.500 metros cuadrados. La totalidad de los muros exteriores, indicados en el pargrafo 5.4.9, debern cumplir con las normas tcnicas de acondicionamiento trmico del Instituto Argentino de Normalizacin (IRAM) establecidas.

Art. 3.- Modificase el pargrafo 5.10.2.1. del Capitulo 5.10. DE LOS TECHOS DEL Cdigo de la Edificacin, el que quedar redactado de la siguiente manera: 5.10.2.1. Caractersticas de los materiales de las cubiertas de techos. La cubierta de un techo, azotea o terraza sobre locales habitables ser ejecutada con material impermeable, imputrescible, y mal conductor trmico. Se pueden utilizar materiales de gran conductibilidad trmica, siempre que, a juicio de la Autoridad de Aplicacin, se tomen las precauciones necesarias para conseguir el conveniente aislamiento trmico. La cubierta de locales que no sean habitables y de construcciones provisorias se ejecutar con material impermeable e incombustible. En los casos de construcciones de superficie cubierta total igual o mayor a 1.500 metros cuadrados, el acondicionamiento trmico de los techos deber cumplir con las normas tcnicas de acondicionamiento trmico del Instituto Argentino de Normalizacin (IRAM) que correspondan, conforme lo establecido en el pargrafo 5.4.9

Art. 4.- Modificase el pargrafo 8.10.2.3 d) del Captulo 8.10. DE LAS INSTALACIONES ELCTRICAS Y DE ASCENSORES del Cdigo de la Edificacin, el que quedar redactado de la siguiente manera: 8.10.2.3. d) Las cabinas de los ascensores estarn iluminadas con LEDs o sistemas similares de iluminacin y debern contar con sistemas de apagado automtico de luz de cabina, para que luego de un tiempo dicha luz se apague y permanezca as hasta que se abra nuevamente la puerta del ascensor para ser utilizado. Al mismo tiempo deber quedar permanentemente encendida una luz de baja intensidad y cartel indicador, de manera de permitir visualizar la presencia de la cabina en aquellos ascensores con aberturas en sus puertas de acceso exterior.

Art. 5.- Se incluye un Anexo en el presente Cdigo que contiene, adems de las normas mencionadas en el art. 5.4.9, los alcances, disposiciones de diseo y normativas aplicables.

Art. 6.- La Autoridad de Aplicacin arbitra las medidas para que las normas IRAM reseadas en la presente Ley puedan ser incorporadas como anexo al Cdigo de Edificacin.

Art. 7.- Clusula transitoria: la Autoridad de Aplicacin coordina el asesoramiento, capacitacin y seguimiento de los cuerpos tcnicos de cada organizacin y/o reparticin de aplicacin.

Art. 8.- Comunquese, etc. Ritondo Prez