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PROYECTO DE MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA

Conste por el presente documento, la Memoria Descriptiva Valorizada, que presenta la


firma______________________ con domicilio legal en ___________________________ con
RUC N _________, con patente industrial y comercial N __________, inscrito en el Registro
Mercantil de __________ asiento _______, fojas ________ del Tomo _________, Registro
Patronal del IPSS N __________, representada por el Presidente del Directorio o Gerente
_____________________________, con DNI. N _______, RUC N _________, segn poder
inscrito en el asiento N ____________, fojas _______ Tomo _______, del Registro de
Sociedades de ______________, quien ha ejecutado las obras de _____________________
para la Urbanizacin ________________ en terrenos de propiedad de _________ segn
Resolucin Supremo N __________ y/o Escritura Pblica de transferencia de dominio de
fecha ________________, cuya inscripcin corre con el asiento ____________ fojas _______
Tomo _______, del Registro de la Propiedad Inmueble de _________________ obras
ejecutadas con fondos de __________________________ y a mrito de la Licitacin Pblica
N ________________, convocada por la Municipalidad _______________ de ________.
I.

DESCRIPCIN DE LA ORGANIZACIN
1.1. Ubicacin Linderos y Extensin:
La organizacin est ubicada en la Provincia de Arequipa, Regin ___________,
siendo sus linderos por el Norte con _________, por el Sur _________, por el Este
_______________, por el Oeste __________, que suman un permetro de _________
mts. y el rea encerrada dentro de estos linderos es de_______ m2.
1.2. Zonificacin:
La Urbanizacin esta compuesta por _____ Manzanas, separadas por veredas, reas
libres y por lotes para servicios comunales, vas pblicas de circulacin vehicular y
peatonal, zonas de estacionamiento, parques y zonas libres.
Las denominaciones de las manzanas y lotes son:
Mz. rea m2 No. De lotes Denominacin de lotes:
A ................. ................... 1,2,3,4,5,6......................
B ................. ................... 1,2,3,4,5,6......................
C ................. ................... 1,2,3,4,5,6......................
Total: ____________________________________
Cada uno de los ______ lotes en que estn divididas las manzanas antes
mencionadas, tiene las siguientes reas:
Mz. N de lotes
A 1,2,3 ...............
............................

rea de cada lotes:


........................ m2
........................ m2

En la Urbanizacin existen ______ calles, pasajes, avenidas, parques _____ zonas de


estacionamiento, zonas para escuelas, etc., cuyas denominaciones son las siguientes:
Vas pblicas vehiculares:
Denominacin
: (Av., Jr., Calle, Pje., etc.)
Seccin A-A
: _____________________________
Calle
: Ancho de la calzada y ancho total
Longitud : (mts.).
Ancho Vereda
: (mts.).
C. Drenaje : Profundidad ______, Longt. _____
Jard. Inter. : Ancho ______, tipo _____

Vas de circulacin peatonal:


Denominacin
: (Av., Jr., Calle, Pje., etc.)
Seccin A-A
: _____________________________
Calle
: Ancho de la calzada y ancho total
Longitud : (mts.).
Ancho Vereda
: (mts.).
C. Drenaje : Profundidad ______, Longt. _____
Jard. Inter. : Ancho ______, tipo _____

Zonas de Estacionamiento
Zonas para Parque
Zonas para Escuelas
Etc.

: ____________________
: ____________________
: ____________________

1.3. Cuadro Resumen de rea de la Urbanizacin:


rea til

N Lotes
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)

reas Libres
1)
2)
3)
4)
Etc.
II.

rea

Porcentaje

Vivienda
Sub-Estaciones Elect.
Educacin
Salud
Campos Deportivos
Correos
P.N:
Asilo, etc.
Veredas
Pistas
reas de Estacionamiento
Zonas Libres y Jardines

PLANOS:
Los planos de Replanteo correspondiente a las obras de habilitacin urbana de vivienda
son:
Denominacin
N de Planos Profesional R.
Fecha Firma
1) De Utiliz.
De linderos

___________ ___________ __________

2) De lotizacin
Y reas

___________ ___________ __________

3) Detalles
Etc.
III.

___________ ___________ __________

DESCRIPCIN DE LAS OBRAS:


Las obras ejecutadas comprenden la habilitacin urbana de _______ lotes de terreno y la
construccin simultnea de ______ vivienda, obras que se describen a continuacin.
3.1. Obras de Urbanizacin:
Comprende la ejecucin de redes generales de ______ conexin domiciliarias de
_____ pavimentacin de _____, veredas, etc. Segn detalle siguiente:

Red General de Desage ______________________________


Conexin Domiciliarias Desage _______________________
Red General de Agua Particular ________________________
Conexiones Domiciliarias Elctricas ____________________
Alumbrado Pblico __________________________________
Veredas y pavimentos ________________________________
Jardinera __________________________________________
Etc. _______________________________________________
3.2.

IV.

Obras de Edificacin:
Las obras de edificacin consta de ___________ Viviendas tipo, cuya descripcin y
especificaciones tcnicas se detallan en la respectiva Declaratoria de Fbrica,
dichas viviendas estn distribuidas de la siguiente manera:
Tipo
N de Vivienda Manzana
Ubicacin
X
___________
_________
________
___________
_________
________
COSTOS DE LAS OBRAS:

El monto total invertido en la ejecucin de las reas de Urbanizacin y edificacin descritos,


asciende a la suma de ___________ DE NUEVOS SOLES S/. _____________, de
acuerdo a los siguientes documentos:
Contrato N ________ de fecha ________________
Adicional de obra (R.M.N ___ de fecha _________
Disminucin de obra (R.M.N __ de fecha ________
Reintegro R.D.N ________ de fecha ____________
TOTAL __________

S/. ___________
S/. ___________
S/. ___________
S/. ___________
S/. ___________

Este monto total se descompone de la siguiente manera:


Obras de Habilitacin Urbana
S/. ___________
Obras de Edificacin
S/. ___________
TOTAL
S/. ___________
El contratista deja expresa constancia que la Municipalidad Provincial de Arequipa ha
cancelado totalmente el monto de inversin sealado anteriormente, por lo que no tiene
suma alguna que reclamar, por este ni por otro concepto.
V.

RECEPCIN DE LAS OBRAS:


La Municipalidad _______________de ________________, en representacin de
__________________, propietario de las obras ejecutadas, ha recibido __________
aquellas a su entera satisfaccin, segn consta en la respectiva Acta de Recepcin, de
fecha ________ y deja constancia que el Contratista ha subsanado las observaciones de
menor cuanta, planeadas por la Comisin de Recepcin.
Lugar y Fecha.