ANLISIS JURISPRUDENCIAL IDENTIFICACIN DE LA SENTENCIA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA Santaf de Bogot; 2 de Julio de 1993. Referencia: Expediente nmero 3570.

Magistrado Ponente: Eduardo Garca Sarmiento. Demandante: Finca S.A. Demandado: Efran Santacruz Chamorro, Ulloa Martnez Ltda., Ulloa y Garca Ltda. y Pollos El Cacique. HECHOS MATERIA DEL PROCESO Efran Santacruz Chamorro, deudor de Finca S.A., haba venido sosteniendo conversaciones con esta ltima para solventar sus cuantiosas deudas, esto inclua otorgar hipotecas sobre sus bienes inmuebles o la dacin en pago de los mismos, aunque este proceso no se cristaliz por dilataciones del deudor. Su patrimonio, prenda general del acreedor en este caso Finca S.A., esta constituido por las fincas Yolomb, Santa Ana y Guayaquil, las cuales enajen todas el mismo da, a favor de las sociedades Ulloa Martnez Ltda., Ulloa y Garca Ltda. y Pollos El Cacique. Con respecto a ello cabe aclarar que el precio por medio del cual se enajenaron estas fincas era considerablemente menor en relacin con el avalo practicado previamente sobre las mismas. Al celebrar estas compraventas, el deudor queda insolvente y la demandante, Finca S.A. ha sufrido perjuicios al no hacer efectivas las obligaciones a cargo de Efran Santacruz Chamorro. PRETENSIONES DEL DEMANDANTE Finca S.A sostiene que al celebrar estas compraventas, el deudor queda insolvente y que sta ha sufrido perjuicios al no hacer efectivas las obligaciones a cargo de Efran Santacruz Chamorro. Por tanto Finca S.A. pretende que se decrete la nulidad y se otorgue el subsidio de rescisin por fraude al acreedor, dada la enajenacin sobre los predios Yolomb, Santa Ana y Guayaquil, hecha por el deudor, a favor de las sociedades Ulloa Martnez Ltda., Ulloa y Garca Ltda. y Pollos El Cacique. De igual manera se busca que se condene a los demandados a pagar los perjuicios causados, a restituir los respectivos bienes, a pagar los frutos naturales y civiles de los bienes y al pago de las respectivas costas. Subsidiariamente, Finca S.A, pretende: 1) que se declare la inexistencia y en subsidio la nulidad por simulacin de los contratos por medio del los cuales Efran Santacruz Chamorro, vendi a las sociedades Ulloa Martnez Ltda., Ulloa y Garca Ltda. y Pollos El Cacique, los bienes en cuestin, declarando declarar que ste sigue siendo propietario de los respectivos bienes, 2) solicitar el decreto de resolucin por falta de pago del precio de los contratos y como consecuencia imponer las condenas por pago de perjuicios, por frutos naturales y civiles, la restitucin de los bienes y el pago de costas, y, 3) que se declare que el deudor de Finca S.A. sufri lesin enorme por recibir precios inferiores al justo valor de los respectivos inmuebles a la poca de cada contrato, como consecuencia que se declaren rescindidos cada uno de ellos, para que estos bienes pasen a ser parte de nuevo del patrimonio de Efran Santacruz Chamorro DEFENSA DEL DEMANDADO

Las sociedades demandadas se opusieron a las pretensiones manifestando con relacin a los hechos, entre otras cosas, que: 1) No les consta que se hayan sostenido conversaciones entre Finca S.A. y Efran Santacruz Chamorro para obtener el recaudo de las deudas de ste ltimo. 2) Es cierto que se enajenaron las fincas Yolomb, Santa Ana y Guayaquil. 3) No es cierto el precio de las enajenaciones de los predios, tampoco el que Santacruz Chamorro fuera reticente en cuanto a la hipoteca como a la dacin de los bienes por considerar que los avalos eran muy bajos y de igual manera que deban rescindirse los negocios por lesin enorme, que el demandado ha quedado insolvente, y que Finca S.A. ha sufrido perjuicios por el no pago de las obligaciones. 4) Es inexacto el valor de los avalos practicados por la firma Inmobiliaria Colombiana. PROBLEMA JURDICO Puede un tercero estar legitimado para impetrar la resolucin por falta de pago, sobre un contrato claramente ajeno a el, para perseguir a un deudor vinculado a aqul contrato y que por el mismo, se ha tornado insolvente con el fin de impedir que se persigan sus bienes, esto es, para proteger su patrimonio? SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA Esta sentencia revoc los actos de compraventa celebrados por Efran Santacruz Chamorro con las sociedades Ulloa Martnez Ltda., Ulloa y Garca Ltda. y Pollos El Cacique, por Fraude Pauliano al Acreedor Finca S.A. Por consiguiente los bienes denominados Yolomb, Santa Ana y Guayaquil, vuelven al patrimonio de ste afectados al pago de las acreencias del actor Finca S.A. Correlativamente, conden a los demandados a pagar a la demandante los perjuicios causados, a pagar los frutos naturales y civiles de los bienes y al pago de las respectivas costas. SENTENCIA DE SEGUNDA INSTANCIA Esta sentencia fue objeto de apelacin, y el Tribunal revoc la sentencia dictada por el juzgado y en reemplazo resolvi, desestimar las pretensiones principales y subsidiarias de la demanda y en consecuencia absolver a las demandadas de los cargos formulados y condenar al pago de costas de ambas instancias a la parte demandante. FUNDAMENTO DE SENTENCIA DE SEGUNDA INSTANCIA El tribunal nota que la demanda presenta falencias, pero que esto no es bice para concluir que lo pretendido por la autora es la revocatoria de los actos ejecutados por el deudor en fraude de sus derechos, para ello se remite a el artculo 24911 del C.C. en donde se habla de la accin de rescisin, en la cual los acreedores pueden atacar los actos ejecutados por su deudor en perjuicio de ellos, aqu se hace una diferenciacin en los contratos, si son a ttulo oneroso, la mala fe debe existir no solo en el deudor que no puede ignorar el mal estado de sus negocios si no tambin en la persona con quien contrata que tambin lo conoce, y a ttulo gratuito, en donde la basta la mala fe del deudor, aunque la persona favorecida por l ignore que sus negocios se hallen en mal estado.

ARTICULO 2491. <ACCION DE RESCISION>. En cuanto a los actos ejecutados antes de la cesin de bienes o a la apertura del concurso, se observarn las disposiciones siguientes: 1. Los acreedores tendrn derecho para que se rescindan los contratos onerosos, y las hipotecas, prendas y anticresis que el deudor haya otorgado en perjuicio de ellos, siendo de mala fe el otorgante y el adquirente, esto es, conociendo ambos el mal estado de los negocios del primero. 2. Los actos y contratos no comprendidos en el nmero precedente, inclusos las remisiones y pactos de liberacin a ttulo gratuito, sern rescindible, probndose la mala fe del deudor y el perjuicio de los acreedores. 3. Las acciones concedidas en este artculo a los acreedores, expiran en un ao, contado desde la fecha del acto o contrato.

Seguidamente, seala los presupuestos que exige la Accin Pauliana para el buen suceso de la pretensin2 en relacin con el caso en concreto, estos son: a) Que exista un crdito, se debe acreditar este presupuesto ya que es el que le confiere la calidad de acreedor, y adems que esta acreencia naci con antelacin al acto atacado: con el libelo introductorio se acompao el contrato de prenda en donde se declara que efectivamente Efran Santacruz Chamorro era deudor de Finca S.A., pero que a prenda dicha prueba este requisito por cuanto aparece el contrato de dacin de pago que demuestra la cancelacin del primero. En otras palabras se declara la existencia de un crdito nacido con antelacin a las compras impetradas a revocar. b) Que el acto celebrado por el deudor haya aumentado su insolvencia y produzca dao a sus acreedores, esto es que se haya generado un desequilibrio entre los activos y los pasivos del deudor que le impida pagar sus obligaciones, por tanto se entiende que si el deudor es solvente, la pretensin no prospera: en el caso concreto no quedo claro que Efran Santacruz Chamorro haya quedado insolvente por motivo de las compras efectuadas ya que posea otros bienes adems de los inmuebles mencionados como lo son los bienes prendados, las acciones en la sociedad industria de Alimentos Caporal Ltda., una planta de sacrificio en Bosa, adems del beneficio recibido por las transacciones realizadas. c) Que el deudor al celebrar el acto lo haga en fraude a los acreedores, en complicidad con terceros, y que dicho contrato sea a ttulo oneroso, con respecto a esto ultimo el juzgador declara que no se considera claro que Efran Ulloa Vanegas (tercero con quien realiza la compraventa en cuestin) conociera de la mala situacin econmica de Efran Santacruz Chamorro o por lo menos que con las transferencias este se hacia insolvente, este ltimo punto carece pues de respaldo probatorio. No habindose demostrado los presupuestos axiolgicos fundamentales de la Accin Pauliana propuesta, las pretensiones de la demandante Finca S.A. estn llamadas al fracaso. Con respecto a las compraventas seala que la falta de las condiciones esenciales de todo acto jurdico produce la inexistencia de los mismos pero que no se evidencia en las Escrituras Publicas correspondientes a las transacciones efectuadas que faltase alguna de estas condiciones esenciales (manifestacin de voluntad, objeto jurdico y la formalidad ad solemnitatem exigida por la ley) ni las particulares (cosa vendida y precio). Tambin seala que la actora carece de legitimacin para impetrar la resolucin por falta de pago y la rescisin por lesin enorme por cuanto que sta solo existe cuando la demanda quien tiene por ley sustancial facultad para ello, esto es por que estas acciones son personales y solo tienen legitimacin activa y pasiva en la causa quienes han intervenido en el contrato y que por lo mismo como Finca S.A. no tuvo que ver en el mismo, carece de tal accin. CONSIDERACIONES DE LA CORTE Se impugna el fallo exclusivamente por la denegacin de la Resolucin por falta de pago del precio de la compraventa, por ausencia de legitimacin en la causa en el demandante, por considerar el Tribunal que si la sociedad Finca S.A. no fue parte en los contratos de compraventa, no tiene derecho a invocar la resolucin. Al supuesto del incumplimiento del comprador, del vendedor su deudor, deben extenderse al acreedor las consecuencias de la hiptesis en las que se protege a este ultimo ante la renuencia o la mala fe de su deudor, esta extensin que encuentra respaldo en la tendencia de resguardar la buena fe del acreedor sobre la mala fe del deudor. Por tanto la Corte reconoci de esta forma la proteccin al acreedor reconocindole legitimacin para atacar negocios dispositivos del deudor celebrados en dao de aqul. Aunque los negocios jurdicos solo producen efectos relativos, se otorga por excepcin de la ley la facultad para impugnar un negocio en que no ha sido parte un tercero, por tanto, estos los actos jurdicos le son oponibles
2

Segn la sentencia de casacin del primero de julio de 1977

mas pudiendo aprovecharse en cuanto le sean favorables. Un ejemplo de ello son las llamadas Acciones Subrogatorias y la Accin Pauliana reconociendo facultad a quien no fue parte del negocio, para poder atacarlo en orden a tutelar los derechos que el negocio le vulnera. Obedece este criterio a las reglase que gobiernan la determinada Prenda General del Acreedor que de acuerdo al artculo 2488 del C.C toda obligacin da al acreedor el derecho de perseguir su ejecucin sobre todos los bienes races o muebles del deudor, sean presentes o futuros, exceptundose solamente los no embargables designados en el artculo 16773 este es un derecho de garanta general del acreedor en el conjunto de facultades que, en diversa graduacin o escala, la ley le confiere en relacin con los bienes que integran el patrimonio econmico del deudor, entre ellas la ms prominente: la ejecucin forzada del crdito insatisfecho. Cuando la Prenda General del Acreedor se menoscaba, se ofrecen unos remedios para obtener su reconstruccin, para que jurdicamente vuelvan al patrimonio del deudor. Estas medidas adquieren el carcter de auxiliares del crdito que sin su existencia haran insubstancial el derecho crediticio. Se consideran dentro de ellas a) Las medidas conservativas o de precaucin b) La Accin Pauliana c) La nulidad absoluta d) La pretensin de simulacin e) La accin oblicua o subrogatoria f) El beneficio de separacin, acciones-pretensionesEstos derechos auxiliares: 1) unos tienen por objeto conservar intacto el patrimonio del deudor, evitar que estos bienes salgan del mismo o se menoscaben de alguna forma (busca mantener la integridad del patrimonio) y, 2) otros tienen por objeto hacer ingresar a ese patrimonio bienes que deben formar parte de el y que el deudor no quiere incorporar en orden de perjudicar al acreedor (aumentar el patrimonio del deudor). Como conclusin, los medios que la ley le brinda a los acreedores buscan proteger sus derechos y de tal forma que en el deudor se pueda evitar el deterioro del patrimonio del deudor y para obtener su reconstruccin cuando ya se ha deteriorado por actuaciones fraudulentas. El ejercicio de estos derechos requiere la determinacin expresa del derecho en cuanto a sus elementos estructurales, puesto que estos tienen autonoma y presupuestos propios, la inobservancia de esas condiciones determina el fracaso de tales pretensiones. Por tanto de modo que si la pretensin del acreedor del vendedor, quien es su deudor, que encuentra sancin en los artculos 1928, 1930, 1932 del C.C legitima SLO al vendedor, no se encuentra que pueda, con la extensin que autoriza el artculo 8 de la ley 153 de 1887, otorgarla al acreedor del vendedor, como que las normas prevn una conducta de incumplimiento, pues el deudor sigue siendo titular de un derecho que forma parte e la prenda comn, pudiendo aquel entonces perseguir ese bien y no perseguir a terceros. Ya en el caso concreto el que la demandante propusiera como subsidiaria la pretensin de resolucin de los contratos de compraventa por incumplir el comprador al vendedor-deudor en el pago del precio y la de rescisin por lesin enorme de los mismos contratos por que los precios de los bienes para la fecha de los convenios son inferiores a la mitad de lo justo, dichas pretensiones no encuadran en las previsiones de ley en las cuales el acreedor esta llamado por subrogacin a poder atacar los actos de disposicin de su deudor
3

ARTICULO 1677. <BIENES INCLUIDOS EN LA CESION>. La cesin comprender todos los bienes, derechos y acciones del deudor, excepto los no embargables. No son embargables: 1o.) <Numeral modificado por el artculo 3o. de la Ley 11 de 1984. El nuevo texto es el siguiente:> No es embargable el salario mnimo legal o convencional.

encaminados a declarar la ineficacia y a que los bienes tornen al patrimonio del deudor y puedan ser perseguidos por el acreedor; no encuadrando estas pretensiones en las hiptesis de la subrogacin para revocar los negocios del deudor, el tribunal no quebranto por inaplicacin las normas denunciadas, como que la situacin fctica no conduce a la pretendida legitimacin activa de la demandante. Por lo tanto, a ausencia de legitimacin conlleva a un fallo absolutorio como sucedi en este caso, en el que debido a las normas 1928, 1930 y 1932 establecen a favor del vendedor y no de los acreedores el respectivo derecho, solamente el vendedor es el interesado en deprecar la resolucin de la venta con resarcimiento de perjuicios ya que en el contrato de compraventa solo son partes el vendedor que contrae la obligacin de entregar y el comprador de pagar el precio. DECISION DE LA CORTE La Sala de Casacin Civil de la Corte Suprema de Justicia, NO CASA la sentencia proferida por el Tribunal Superior del Distrito Judicial de Santaf de Bogot y condena a costas del recurso extraordinario a la parte demandante-recurrente.