Parque Artesanal

CACIQUE SAMPUIT

Colombia Es Pasion

MUNICIPIO DE SAMPUES
(DEPARTAMENTO DE SUCRE)

CONCEPTUALIZACION DEL PROYECTO

(Documento Preliminar vs3)

1. CONCEPTUALIZACIN BSICA
El Parque Artesanal CACIQUE SAMPUIT, es un espacio territorial en el cual se agrupan una serie de actividades industriales, las cuales estn relacionadas entre s, en el desarrollo y comercializacin de artesanas de la regin Caribe y en especial la sinuana. El Parque Artesanal es un terreno urbanizado y subdividido en parcelas, conforme a un plan general, dotado de infraestructura -carreteras, medios de transporte- y servicios pblicos, con servicios e instalaciones comunes necesarias para el establecimiento de plantas industriales. El "plan general" se refiere no slo a la planificacin material del parque, sino tambin a su ambiente econmico y social inmediato, as como a la funcin que se le ha asignado en el plan de desarrollo econmico. Las "instalaciones o servicios comunes" estn relacionados con la mejora de la productividad de las empresas ocupantes, con el suministro de servicios tcnicos y sociales y con el mejoramiento de la infraestructura. El concepto de parque artesanal implica complementariedad de industrias, factor que incidir positivamente en el desarrollo empresarial de los artesanos, logrando mejores condiciones econmicas y financieras dentro de su cadena de produccin y tambin en la de comercializacin la cual estar integrada en el mismo sitio. El Parque Artesanal, se trata de un complejo arquitectnico en donde se construirn locales destinados a albergar empresas del sector artesanal las cuales renen condiciones favorables de extensin, infraestructura, comodidades de carga y descarga de la mercanca, vigilancia, vas, servicios pblicos, constituyndose en un lugar atractivo para este tipo de producciones, especialmente porque estar situado al borde de una gran autopista como es la troncal del Caribe. El Parque Artesanal tiene la particularidad de contar con una serie de servicios comunes, como son: abastecimiento de energa elctrica, abastecimiento de agua con diversos tipos de tratamiento, en funcin del uso que se le quiera dar, tratamiento y disposicin de aguas residuales, disposicin adecuada de residuos slidos, etc.

2. OBJETIVOS GENERALES E INCENTIVOS:

En general los objetivos propuestos para el parque artesanal estn dados bsicamente en dos aspectos fundamentales: a. Como medio de desarrollo econmico; o ms especficamente, de mejora o aumento del nivel de actividad industrial y empleo en el sector artesanal de la regin. b. Como elemento de ordenamiento urbanstico (planificacin del desarrollo regional y urbano). Incentivos: el parque ofrecer algunos incentivos, de un tipo u otro, que permita atraer la mayor cantidad de artesanos al parque. Estos incentivos suelen ser uno o ms de los siguientes:
Gestionamiento de recursos de capital Sistemas de crdito a largo y corto plazo y planes de locacin-compra Exoneracin de impuestos y derechos Locales y bodegas a precios muy razonables, Tarifas de agua y electricidad subvencionadas Pago de los gastos de traslado Simplificacin de procedimientos Uso de instalaciones y servicios de produccin comunes Suministro garantizado de materias primas y materiales intermedios

Se estudiara la viabilidad de declaratoria de Zona Franca, (de conformidad con la Ley 1004 de 2005), buscando excepciones en el pago de impuesto a la renta, IVA, impuestos aduaneros y de remesa, etc., lo que ofrecera un valor agregado para el sector de pequeos, medianos industriales y talleres artesanales que debern salir del casco urbano de acuerdo al proceso de reordenamiento urbano. Se buscara la creacin de la marca Parque Artesanal Cacique SAMPUIT. Se trata de una iniciativa, pionera en el territorio colombiano, para que los la poblacin de artesanos y las empresas implantadas en el parque se beneficien de una valorizacin del territorio, ofreciendo al visitante unos productos y servicios diferenciados, asociados a los valores medioambientales del parque que potencien la imagen de un producto artesanal natural y autntico.

3. CONCEPTO DE DESARROLLO SOSTENIBLE

El parque se diseara con el concepto de un espacio ecolgicamente sostenible, para ello, partimos de la concepcin de este tipo de desarrollos. Si bien, el concepto de desarrollo sostenible es difcil de definir de manera sucinta, existe una definicin ampliamente usada y es la planteada por las Naciones Unidas, en

1987, a travs de la Comisin Mundial del Medio Ambiente, en el que el desarrollo sostenible se puede definir como un desarrollo que satisfaga las necesidades del presente sin poner en peligro la capacidad de las generaciones futuras para atender sus propias necesidades. En el desarrollo sostenible se introducen prcticas tales como el reciclaje, conservacin de la energa y el uso acertado de los recursos. El parque se conformara como un ecosistema urbano sostenible, productivo y de alta calidad ambiental, amparado en una poltica de produccin limpia y ecoeficiente aplicable a todos los sistemas productivos all asentados. Para el diseo definitivo del parque artesanal se estudiaran y definirn el uso de fuentes alternativas de energa, que permitan hacer funcionar el parque o parte de l, entre las cuales se podran incluir la captura y uso de gas metano de el relleno sanitario regional, el uso del viento para producir electricidad y la generacin de energa solar. De igual manera se producir in situ el agua que se requiera a partir de la reserva subterrnea y una vez usada esta agua se tratara, reutilizando la mayor cantidad de la misma para el mantenimiento de jardines y del parque en general. El concepto innovador de Eco-Parques Industriales (EPIs), en nuestro caso un parque industrial especializado en artesanas, ofrece un punto de partida para enfrentar el cada vez mayor desafo global del desarrollo sustentable. Para lograr que este ltimo sea financieramente viable, muchas entidades necesitarn incluir al sector industrial en su frmula econmica. Sin embargo, para poder involucrar a la industria en estrategias sustentables, se demandar mejoras fundamentales en el funcionamiento ambiental de la industria, eficiencia de recursos, as como una mejor integracin de las compaas en sus comunidades locales. El concepto de los Eco-Parques Industriales deriva de los intentos de aplicar los principios ecolgicos en las actividades industriales y en el diseo de las comunidades. Amalgamando los principios de ecologa industrial, con los preceptos de prevencin de la contaminacin, el desarrollo sustentable, la arquitectura y la construccin, y al incentivar la cooperacin entre las organizaciones para lograr estos modelos, los EPIs apoyan el desarrollo econmico de comunidades sustentables. El objetivo de los EPIs es mejorar la actuacin econmica de las compaas de artesanos participantes, a la vez que minimizan su impacto ambiental. Existe un amplio arsenal de herramientas para el apropiado diseo, edificacin y operacin, que abarcan desde la planeacin del sitio, la infraestructura del parque, facilidades individuales, y servicios de soporte compartidos. A continuacin se enuncian algunas estrategias que sern tenidas en cuenta en la planeacin del parque artesanal ambientalmente responsable.

3.1. Innovaciones en diseo y edificacin Se recurrir a innovaciones en la prctica del diseo y construccin sustentables. El objetivo del proyecto es reducir el impacto en el ecosistema por medio de la preparacin minuciosa del sitio, y la incorporando de sistemas y edificaciones ecolgicamente adecuados. El parque en su totalidad ser conceptualizado para ser durable, de fcil mantenimiento, y que pueda readaptarse a cambios de uso. Al final de su ciclo de vida, los materiales y los sistemas debern poderse reutilizar o reciclar fcilmente. Un Eco-Parque Industrial difiere de uno tradicional en que sus diseadores y constructores integran soluciones que minimizan el impacto ambiental de la infraestructura y las actividades que soportan, al tiempo de satisfacer sus requerimientos tcnicos, financieros y logsticos. Los siguientes son algunos conceptos que se llevarn a cabo durante el diseo del parque artesanal ecolgico: 3.1.1. Diseo del Ciclo de Vida del Parque Para los diseadores, el desafo en el largo plazo es considerar cada etapa del ciclo de vida del parque y buscar un plan holstico que logre un balance de las necesidades econmicas y ambientales durante todas estas etapas. El diseo del ciclo de vida del edificio incorporara los siguientes factores ambientales: constructabilidad, durabilidad, flexibilidad, facilidad de mantenimiento, confort interno y deconstructabilidad. 3.1.2. Eficiencia energtica Durante su periodo de vida til, en una edificacin los costos de operacin de los sistemas de energa fcilmente sobrepasan el costo de su construccin. El usar con mayor eficiencia la energa es una estrategia importante para reducir los costos y la carga ambiental. Las industrias buscan una eficiencia mayor en los edificios discretos, su iluminacin y el diseo del equipamiento principal. La infraestructura del parque contara con fuentes de energa renovable, como el viento o la energa solar. El resultado final ser el que se logre con los estudios respectivos.

3.1.3. Materiales Se consideraran diversos factores ambientales para seleccionar los materiales de construccin: cantidad de energa contenida y otros impactos del ciclo de vida del material, la fuente, la reciclabilidad del material, y sus contenidos txicos. Estos factores complementan el criterio tradicional de la durabilidad, dureza y aspecto. En el eco-parque, los artesanos debern perciben los desechos como oportunidades perdidas que idealmente seran productos potenciales para reutilizacin interna o vendidos a alguien ms. De manera individual y en comunidad se trabajara para optimizar el uso de todos los materiales y minimizar el empleo de materiales txicos. Para la construccin se utilizara como elemento esencial la guadua, la cual es la especie forestal de mltiples usos y que comparte de manera amplia, el concepto de sostenibilidad. Su resistencia a la traccin es comparable con la del acero, de ah su nombre de acero vegetal; presenta tambin un excelente comportamiento a la compresin de ah viene una expresin popular que dice que aguanta ms que una guadua de punta. Por su seccin circular y por ser una caa hueca espaciada con tabiques interiores, es muy liviana y su seccin es muy eficiente a la compresin y a la traccin y como material de construccin tiene un excelente comportamiento en estructuras sismorresistentes. Se requiere conocer su ubicacin en la estructura de acuerdo a la

funcin a desempear en ella, definir su proteccin por diseo, condiciones de clima, sol y agua, proteccin con bases metlicas, pletinas, acoples pernos, uniones, abrazaderas, etc. que la hagan durable y permanente en las diferentes construcciones que emprendamos con ella. Porque la Guadua
Por ser un recurso nuestro, natural y renovable. Por tener caractersticas de Acero Vegetal Por su belleza, esbeltez y resistencia Porque con ella podemos hacer construcciones naturales, bellas, durables y sismorresistentes. Por ser una tecnologa propia colombiana, con amplia tradicin constructiva. Por que alrededor de su construccin podemos hacer tejido social. Porque con el uso de la guadua generamos trabajo, protegemos las fuentes de agua, se promueve la reforestacin, el control de la erosin, la reconstruccin del paisaje natural; reducimos la contaminacin al capturar CO2 y al disminuir el consumo de energa ya que la guadua requiere mnima consumo energtico para su transformacin.

3.1.4. Agua Se propender por lograr un importante ahorro de agua mediante la seleccin adecuada del equipamiento. Entre las opciones comunes se encuentran las regaderas de bajo flujo, sanitarios de ultra-bajo consumo, y lavamanos con sensores electrnicos o pedales. El diseo eficiente de sistemas hidrulicos puede reducir el uso del agua y minimizar la contaminacin por el uso de qumicos. Algunas opciones atractivas para el reciclamiento o reuso de agua son:

Sistemas duales de tubera que puedan separar los desechos humanos y las aguas grises. Tanques o lagos para captura del agua de lluvia de techos, especialmente tiles en regiones con climas secos. Diseo de sistemas integrales de agua, para favorecer el intercambio real o potencial con otras plantas dentro del mismo parque o el mantenimiento del mismo parque.

3.2. Enfoque en el proceso de construccin Para el proceso de construccin se pondrn en marcha los principios y estndares de funcionamiento ambiental, minimizando el impacto de las prcticas de construccin en el sitio, reduciendo la demanda de energa, y reutilizando y reciclando los materiales de construccin.

3.3. Administracin del parque Como una comunidad de empresas, el parque necesitara una gerencia y un sistema de soporte para su eficiente administracin. El parque puede tambin incluir servicios de soporte compartidos como: centros de capacitacin, cafetera, guardera, y oficinas para compras comunes o de logstica para transporte interno. Los artesanos podrn de esta manera aumentar su ahorro al compartir el costo de estos servicios.

4. DESCRIPCIN DEL LUGAR

El lugar sobre el que se construir el parque artesanal consiste en una parcela con un rea de, aproximadamente, 100.000 metros cuadrados. ste lugar se ubica en un valle a cinco kilmetros al noroeste de la localidad de Sampues con una poblacin de 50.000 personas. Casi toda la superficie sobre la que se construir el complejo industrial es plana, a excepcin de una ladera de un grado de inclinacin al lado este del mismo. Durante sesenta aos, el terreno se destinaba a la pequea agricultura y al pastoreo en baja escala. Ahora, lo comn es que el sitio est cubierto de hierba y de pequeos rboles inofensivos. Una autopista de dos canales, que comunica a Sincelejo con Medelln, pasa por el sur del parque artesanal que se desea disear. Una quebrada serpenteante de 5 metros de ancho, la cual fluye de norte a sur, atraviesa el lugar. Esta quebrada tiene entre veinte y treinta centmetros de profundidad, siendo la profundidad promedio veinticinco centmetros. El sitio cuenta con disponibilidad de aguas subterrneas de alta calidad, pertenecientes a la formacin Morroa. El flujo volumtrico del caudal es de aproximadamente 500 litros por segundo. Se podran extraer aproximadamente 25 litros por

segundo sin que por ello se reduzca la reserva de agua de esta formacin, que abastece a los municipios circunvecinos. El agua subterrnea tiene una temperatura promedio anual de 10 C. Los vientos predominantes vienen del oeste, con una velocidad de 10 Kilmetros por hora (verificar). Las zonas peatonales y viales para vehculos y bicicletas necesitarn un rea de 20.000 metros cuadrados, aproximadamente. Se destinar un rea de 15.000 metros cuadrados para zonas verdes (fuentes, jardines de flores, rboles, etc.). Todos estos elementos, en conjunto, ocupan un rea de 35.000 metros cuadrados del total de 100.000 que constituyen el parque. De esta manera, las industrias contarn con un rea de 65.000 metros cuadrados para la construccin de sus instalaciones, de manufactura y comercializacin.

5. SELECCIN DEL SITIO

La seleccin del sitio se realizo consultando los factores econmicos y tcnicos, requeridos para este tipo de proyecto, incluyendo los siguientes:
terreno favorable, fuentes de energa, facilidad de transporte y mano de obra, ubicacin y magnitud de los mercados o reas de servicio, apoyo de la administracin municipal en la definicin de impuestos y ventajas tributarias. la disponibilidad de los servicios pblicos y otros de apoyo que son esenciales para la operacin exitosa del parque

El sitio seleccionado no presenta condiciones de fragilidad ambiental que requiera medidas extraordinarias para proteger su calidad ambiental, por el contrario y debido a que es un parques formalmente preplanificado, con sistemas de tratamiento y eliminacin de desechos y otras infraestructuras necesarias, ofrecer importantes ventajas, a los artesanos all asentados y a una excelente oportunidad apara la comercializacin de sus productos.

6. VENTAJAS
Las ventajas del Parque Artesanal incluyen la disponibilidad de una zona industrial, una zona comercial, zona hotelera y turstica, teatro al aire libre de carcter popular, y Centro de Convenciones, conformando un complejo turstico, donde se contara con disponibilidad de servicios de electricidad, gas, agua corriente, seguridad privada, desages, pavimento, espacios verdes, red telefnica, acceso de internet, vigilancia permanente, oficina de administracin, comedor o zona de comidas, mantenimiento de espacios mltiples, instalaciones bancarias, cajeros automticos y saln de usos mltiples.

7. ESCUELA DE ARTES Y OFICIOS

Se complementara el parque con una Escuela de artes y oficios, con la idea de preservar los oficios y la tradicin artesanal. La misin de la Escuela ser la de capacitar a los artesanos en los oficios tradicionales de la zona, con el fin de preservar estos oficios a travs de una instruccin tcnica integral como una alternativa viable para el desarrollo econmico y social de la regin. Se ofrecern programas de capacitacin en oficios tradicionales, con contenidos aplicables a la elaboracin de objetos con calidad tcnica, con maestros competentes, procurando la optimizacin de los recursos fsicos a travs del mejoramiento continuo de los procesos.

8. ESQUEMA EJEMPLO DE DISEO CONCEPTUAL

A manera de ejemplo se muestra lo que puede ser la conformacin espacial de un parque de este tipo.
Tomado del Parque industrial y comercial de Bello

10