CONTRATO DE MUTUO En el artculo 1942 cdigo civil Guatemalteco esta el concepto de contrato de mutuo que dice literalmente: Una

persona entrega a otra, dinero u otras cosas fungibles con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad. El contrato de mutuo es un contrato por el medio del cual una persona llamada mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles a otra persona llamada mutuario quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad. Dicho en otras palabras Es el contrato en virtud del cual una persona recibe de otra cierta cantidad de dinero u otras cosas fungibles, con condicin de devolver otro tanto de la misma especie y calidad. Mutuo y prstamo o crdito, no es lo mismo, es muy importante distinguir o establecer que cuando hablamos de mutuo hablamos de dinero pero tambin de cosas fungibles, pero cuanto hablamos de prstamo, nos referimos nicamente a dinero. El mutuum, o prstamo de consumo, es un contrato por el cual una parte transfiere a otra la propiedad de cierta cantidad de cosas que se aprecian al peso, al nmero o a la medida, con obligacin de restituir al cabo de cierto tiempo la misma cantidad de cosas de la misma especie y calidad. . LAS CARACTERISTICAS DEL CONTRATO MUTUO Traslativo de dominio: Porque la transferencia del dinero o los bines fungibles es el objeto principal. Este contrato es principal: porque es independiente de otro contrato, existe y subsiste por s mismo. Es bilateral: porque ambas partes (mutuante y mutuario) tienen derechos y obligaciones estas obligaciones son diferentes de cada uno pero existen. Es gratuito por naturaleza: porque si no se pacta en el contrato si el mutuaria pagara inters y cuanto, este no deber pagar nada por contraprestacin por el prstamo que se le hizo. Es oneroso por excepcin: porque se puede estipular un inters por el mutuo, este puede ser en dinero o en gnero. Es consensual en oposicin a real: porque en contradiccin del contrato real este no se necesita entregar la cosa sino que el acuerdo de las partes es suficiente y despus se pude entregar la cosa. Es consensual en oposicin a formal: porque para que este sea valido no necesita ninguna formalidad, el consentimiento puede ser expresa o tacita.

 Es de tracto sucesivo: porque no se concibe como contrato instantneo este surte efecto a travs del tiempo. Es conmutativo: cuando desde que se celebra el contrato se estipula inters y es un contrato oneroso y en virtud de que las prestaciones son ciertas. Hay dos clases de mutuo, pude ser civil y mercantil segn la legislacin que lo regula. Por exclusin tiene carcter civil, lo que se quiere decir con esto que es civil cuando no es mercantil y el cdigo civil dicte las disposiciones. Tiene carcter mercantil cuando las cosas que sean prestadas sean destinadas al comercio y no a las necesidades que no se le parezcan a este, y cuando se contrae entre comerciantes. Este se puede clasificar como prstamo de dinero o cosas fungibles que no sean dinero esto sera el objeto. Por la retribucin o no retribucin se pude considerar el contrato de mutuo simple o con inters, el simple, el mutuario no pagara ninguna contraprestacin por prstamo que le hicieron con el inters si lo har. Los elementos esenciales son consentimiento y objeto y estos son los de todo contrato. El consentimiento se forma cuando se pasa una cantidad de dinero o algo fungible al mutuario y este est de acuerdo de restituir con otra igual, cantidad y calidad. El objeto debe reunir los requisitos, como existir en la naturaleza ser determinado o determinable segn su especie y estar en el comercio. En los elementos de validez solo la capacidad y forma se estudiaran. Para celebrar este contrato se debe poder enajenar, los consortes no requieren autorizacin judicial para celebrar el contrato, este contrato puede ser celebrado por un menor de edad sin peligro de que se declare nulo. Se declara nulo cuando el contrato se celebre entre personas incapaces. Este contrato tiene una forma consensual en oposicin a formal, no se necesita exteriorizar el consentimiento para que sea vlido, este pude ser expresito o tcito en ciertas ocasiones se hace por escrito para tener como prueba no para su validez. En seguida sigue las obligaciones de las partes. Primero las obligaciones del mutuante al transferir el dominio de la cosa. La propiedad no se transfiere hasta que las cosas se hacen ciertas y determinadas por el acreedor y si se perdiera la cosa en el trayecto la perdida la sufre el mutuante. Ahora la entrega de la cosa, la entrega de la cosa es necesario analizar los siguientes problemas. El mutuante deber pagar el impuesto sobre la renta que este tenga por cualquier ingreso. El mutuario debe restituir la cosa de la misma especie y calidad y no se librara de la deuda si este entrega otra cosa distinta aunque esta sea de ms valor. Si es dinero lo que se prest este deber pagar en el domicilio del mutuante y la cosa ser entregada donde se estipulo y si no lo hubiese donde esta fue entregada a este. El mutuo por naturaleza es gratuito pero si se pacto el pago de inters por el prstamo, el inters pude ser de dos clases, convencional o legal. El convencional se fija por las partes libremente y este puede ser menor o mayor al estipulado por la ley. El mutuario tiene derecho de ir con un juez y pedirle que baje el inters pactado si este es demasiado desproporcionado. El mutuario no tendr ninguna responsabilidad de los perjuicios que el mutuante sufra por los vicios o defectos ocultos de la cosa restituida, si este no los conoce o no sabe de ellos pero si lo supiera ser responsable.

CONTRATOS AFINES CON EL MUTUO Comodato: la diferencia fundamental entre el mutuo y el comodato estriban en la naturaleza de las cosa prestada, pues en el mutuo debe ser fungible (consumible) y la cosa objeto de comodato debe ser no fungible, ni consumible dado que el comodatario debe restituir precisamente la misma cosa que recibi

Arrendamiento: si el mutuo es gratuito no hay posibilidad de confusin con el arrendamiento; pero el mutuo oneroso si tiene puntos de contacto con el arrendamiento ambos contratos tienen significacin econmica similar al proporcionar el uso de una cosa a cambio de un precio (renta o inters). La diferencia fundamental estriba en la naturaleza de las cosas objeto de los contratos pues las cosas fungibles o consumibles no pueden ser objeto de arrendamiento, adems que en el arrendamiento el arrendador mantiene la propiedad y el riesgo de la cosa en tanto que en el mutuo el mutuatario adquiere la propiedad y los riesgos Sociedad: tiene relacin con el mutuo si el acreedor no participa de las prdidas, ni asume la calidad de socio y existe una obligacin de restitucin a cargo de la sociedad. Seria aporte de capital, si el que entrega asume la calidad de socio lo que implica el riesgo de participar en las perdidas y la inexistencia de una obligacin de restitucin. Compraventa y permuta: tanto en mutuo como la compraventa y la permuta son contratos traslativos de dominio y pueden tener por objeto cosas fungibles y consumibles. La diferencia clara entre estos contratos estriba que la compraventa y la permuta son de ejecucin instantnea y en tanto que el mutuo es de ejecucin diferida en lo que se refiere a la obligacin del deudor y que en el mutuo la contraprestacin del deudor es de restitucin de cosas de la misma especie y calidad, en tanto en la compraventa es el pago del precio y en la permuta, la transferencia de dominio de cosa diferente especie Deposito irregular: en el depsito irregular el depositario adquiere el dominio de la cosa depositada y asume la obligacin de restituir cosa equivalente, lo que a primera vista provoca una relacin jurdica idntica a la que deriva del mutuo. Sin embargo un anlisis ms profundo nos permite encontrar diferencias entre contratos 1. En el depsito irregular, el depositante queda obligado al pago de honorarios al depositario, en tanto que el mutuo, es el que recibe la cosa quien remunera al acreedor 2. El depositante puede elegir en cualquier tiempo la restitucin de la cosa en tanto que el mutuante puede hacerlo cuando ha vencido el plazo del contrato Donacin: el mutuo gratuito y la donacin tiene puntos de contacto pues ambos son gratuitos y trasfieren el dominio de cosas y pueden tener por objeto cosas fungibles y consumibles. Sin embargo en el mutuo gratuito la gratuidad se refiere al uso de la cosa durante en tiempo del contrato y el mutuario tiene la obligacin de restituir lo recibido Apertura de crdito: este contrato est regulado por el Cdigo de Comercio en el artculo 718 de la siguiente forma: por el contrato de apertura de crdito, el acreditarte se obliga a poner una suma de dinero a disposicin del acreditado o bien, a contraer obligaciones por cuenta de este quien deber restituir las sumas de que disponga o a proveer cantidades pagadas por su cuenta y a pagar los gastos, comisiones e intereses que resulten de su pago. El mutuo y la apertura de crdito tienen muchos puntos de contacto, pues ambos son contratos de prstamos cuyo objeto es el dinero pero se diferencian fundamentalmente por la entrega del prstamo. En el mutuo ocurre cuando se celebra el contrato. En tanto que la apertura de crdito la entrega puede ocurrir mucho despus. ELEMENTOS DEL MUTUO Elementos personales: en el contrato de mutuo siempre hay por lo menos un acreedor (mutuante) y un deudor (mutuario) y ambas partes deben tener capacidad de ejercicio. Elementos reales: nicamente pueden ser objeto del contrato de mutuo, el dinero y las cosas fungibles art.1942 Cdigo Civil entendindose que las cosas fungibles

normalmente tambin son consumibles. Elementos formales: el Cdigo Civil no establece norma alguna que obligue a revestir el contrato de mutuo de formalidades o solemnidades por lo que a este contrato le son aplicables las normas generales que en cuanto a forma de los contratos establecen los artculos 1574 y 1578 del Cdigo Civil... EFECTOS DEL CONTRATO DE MUTUO Obligaciones del Mutuario: El Mutuario asume solo una obligacin, que es la de restituir otras tantas cosas de igual genero y calidad. Para determinar la forma en que debe hacerse o efectuarse la restitucin, hay que diferenciar si las cosas entregadas en mutuo constituyen dinero u otras cosas fungibles. . 1. Mutuo de dinero: En este caso se aplican las normas y no las del cdigo civil. Se rige por las siguientes reglas: Artculo 1: las operaciones de crdito de dinero son aquellas por las cuales una de las partes entrega o se obliga a entregar una cantidad de dinero y la otra a pagarla en un momento distinto al que se celebra la convencin. Una de las partes entrega o se obliga a entregar una cantidad de dinero, por lo cual se supone que el contrato podra ser real o consensual. .. Artculo 12: no se presume la gratuidad, si no han sido pactados los intereses expresamente, se debern los intereses corrientes los que se definen en l artculo 6 de la ley. Artculo 2: en las operaciones de crdito de dinero, no reajustables es inters toda suma que recibe o tiene derecho a recibir el acreedor, a cualquier titulo por sobre el capital. En las operaciones de crdito de dinero reajustables, constituyen inters toda suma que recibe o tiene derecho a recibir el acreedor, a cualquier titulo por sobre el capital reajustado. Artculo 3: puede pactarse cualquier forma de reajuste. Artculo 6: no puede fijarse un inters que exceda en ms de un 50% al corriente que rija al momento de la convencin. Este lmite de inters se denomina inters mximo convencional. 2. Mutuo de cosas fungibles: segn el artculo 2198, deben restituirse igual cantidad de cosas de igual gnero y calidad, sino es posible deber pagarse lo que valgan las cosas al tiempo en que deba hacerse el pago. (Equivalente en dinero). poca de restitucin: La obligacin del mutuario, siempre es a plazo hay un tiempo entre la entrega y la restitucin, ese tiempo de restitucin puede ser fijado por las partes o por la ley. Cosas Fungibles: La restitucin es en la poca estipulada. Si no hay un trmino fijado, no podrn exigirse restitucin dentro de los prximos diez dias siguientes. Cuando se pacta que el mutuario pague cuando sea posible, el juez puede fijar un trmino. Obligaciones del Mutuante: no queda en principio sujeto a ninguna obligacin. Eventualmente podra indemnizar al Mutuario por daos y perjuicios provocados por la mala calidad de las cosas del mutuo. .

MUTUO CON GARANTA HIPOTECARIA ENTRE PARTICULARES

NMERO _____ (__). En la ciudad de Guatemala, el ___de ____del ao ____, Ante m, ______________, Notario, comparecen: Por una parte el seor _____, de ____(aos), ______ (estado civil), ______ (nacionalidad), _____ (profesin u oficio), ______ (domicilio), quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden ______ y de

registro ______, extendida por el Alcalde Municipal de ______, a quien en lo sucesivo se le podr denominar como El Acreedor; y por la otra parte comparece el seor ____________ de ____ aos, _____ (estado civil), ______ (nacionalidad), _______ (profesin u oficio), _______ (domicilio), quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden _____ y de registro ________, extendida por el Alcalde Municipal

________, a quien en lo sucesivo se le podr denominar como El Deudor. (Incluir aqu la comparecencia del fiador si hubiere). Yo el Notario DOY FE: a) de no conocer a los comparecientes, por lo que se identificaron con las cdulas de vecindad relacionadas, las cuales tuve a la vista; b) que los comparecientes me aseguran ser de las generales indicadas y encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA HIPOTECARIA de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el seor _______ que otorga en calidad de MUTUO la cantidad de _________al seor________, de acuerdo a las siguientes estipulaciones: a) El plazo del presente contrato es de _______a partir de la fecha de la presente escritura pblica. b) La cantidad dada en mutuo ser pagada en amortizaciones (ej: semanales, mensuales, anuales)______ de _______y saldo al vencimiento del plazo, establecindose como da de pago el ______de cada mes. c) Sobre la cantidad mutuada el deudor pagar intereses a una tasa del ______ por ciento anual, pagaderos en forma mensual. d) Los pagos se realizarn en la residencia del acreedor, ubicada en ________. e) El deudor acepta que el presente crdito puede ser cedido, gravado o negociado en cualquier forma por el acreedor con posterior notificacin al obligado. SEGUNDA: Por su parte el seor ________, se declara deudor del seor ________ por la cantidad mutuada de conformidad con las estipulaciones establecidas, las cuales acepta expresamente. Declara que para los efectos de este contrato renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que elija la otra parte, sealando como lugar para recibir notificaciones la _________, y comprometindose a dar aviso de cualquier cambo de direccin. TERCERA: El deudor declara que en garanta del

cumplimiento de la obligacin adquirida, expresamente constituye hipoteca en primer lugar sobre la finca de su propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad con el nmero _____, folio_____, del libro_____de __________, consistente en________, con el rea, medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripcin registral, incluyndose en la hipoteca todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al mismo. CUARTA: El deudor hace constar de manera expresa que sobre el inmueble descrito no existen gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurrir si lo declarado no fuere cierto. QUINTA: El acreedor expresamente acepta la hipoteca sobre la finca que se constituye a su favor. SEXTA: Ambos otorgantes manifiestan su plena conformidad y aceptacin con todas y cada una de las clusulas del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) De que tuve a la vista las cdulas de vecindad de los comparecientes; c) De que tuve a la vista el documento con que se acredita la propiedad del inmueble hipotecado que consiste en Certificacin extendida por el Registro General de la Propiedad con fecha ____; y d) Que le ntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes bien enterados por m de su contenido, objeto, validez, efectos legales, y de la obligacin de registro, lo aceptan, ratifican y firman. DOY FE.-