ESPÉCIES DE PARCELAMENTO For Registro Público Resumido

ESPCIES DE PARCELAMENTO for Registro Pblico Resumido
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PRINCPIOS DOS REGISTROS PBLICOS

Registro Pblico Resumido
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Art. 127. No Registro de Ttulos e Documentos ser feita a transcrio: (Renumerado do art. 128 pela Lei n 6.216, de 1975). VII - facultativo, de quaisquer documentos, para sua conservao. Pargrafo nico. Caber ao Registro de Ttulos e Documentos a realizao de quaisquer registros no atribudos expressamente a outro ofcio.
Obs.: Art. 127, VII, e nico, Lei 6.015/73: prev que compete aos oficiais de registro de ttulos e documentos a prtica dos atos no expressamente previstos para outros ofcios. uma atribuio residual.
Buscar A atribuio Histrico de residual Busca:do registro de ttulos e documentos alcana as relaes no expressamente atribudas a outro ofcio e que no so vedadas no sistema jurdico ou no foram impedidas no ofcio competente. Buscando Ex.: propriedade imobiliria: registro de imveis. A o sujeito chega ao cartrio de registro de imveis com o Resultado00 de00 instrumento pblico de promessa 00resultado para resultado para de permuta entre dois imveis. Ocorre que no existe promessa de permuta no p.
sistema jurdico. O art. 425, CC18, contudo, diz que lcito s partes firmar contratos atpicos. Esse contrato no pode ser registrado porque viola o princpio da tipicidade. Tambm no pode ser registrado de ttulos e documentos, pois haveria substituio de um rgo pelo outro para se atribuir efeitos jurdicos a um negcio que no se pode praticar.
Ex: contrato de arrendamento previsto na lei 4.504/64 pode ser registrado em cartrio. Qual cartrio? A locao de imveis urbanos registrado no registro de imveis. Contudo, o arrendamento no est previsto como ato registrvel no registro de imveis. Se a parte quiser registrar o arrendamento, ter que faz-lo no cartrio de ttulos e documentos. Carta de anuncia: declarao de permisso ao arrendatrio contratar financiamentos bancrios e dar em garantia a safra produzida no imvel. Onde ser registrada essa carta? Somente no registro de ttulos e documentos.
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PRINCPIOS DOS REGISTROS PBLICOS

Registro Pblico Resumido
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A no sucedaneidade diz respeito impossibilidade de substituio de um rgo pelo outro. O No saneamento diz respeito a impossibilidade de se atribuir validade a um ato invlido pelo simples fato de ter sido praticado no exerccio da atividade notarial ou registral, ou seja, o servio notarial ou registral no tem fora saneadora dos vcios que atingem o negcio jurdico.
Se o negcio jurdico estiver, sob qualquer forma, viciado, seja vcio sanvel ou insanvel, no o fato de ter sido versado por escritura pblica ou estar registrado, que ser corrigido.
Ex.: A casa-se com B em RR. Em determinado momento, A vai para MG. O assento de nascimento de A foi feito no PA. A casou-se com C em MG, para tanto, utilizou-se do registro feito no PA, em que consta seu estado civil como solteiro. O casamento foi regularmente registrado em MG. Esse casamento vlido? No um casamento nulo de pleno direito. O fato de estar registrado no convalida o vcio.
princpio prprio do registro de imveis, mas produz seus efeitos em outras serventias. A obrigatoriedade determina que o ato registral deve ser praticado sob pena de no se perceber qualquer dos efeitos decorrentes do registro. Que efeitos podem ser percebidos em razo do registro?
Buscar Efeitos constitutivos . Histrico de Busca: Buscando Ex: adoo, registro civil de pessoas jurdicas. Resultado00 de00 : dar conhecimento geral quanto a existncia do direito. Efeitos publicitrios 00resultado para resultado para p.
Obs.: No registro de imveis h um quarto efeito, qual seja a Aquisio da Disponibilidade do Direito. Ex: aquisio de imvel pela usucapio; sucesso hereditria.
Efeitos comprobatrios: demonstrar que o direito existe.
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art. 1098, CC/16 at a lavratura da escritura pblica aps o pagamento integral o negcio era retratvel. O DL alterou essa sistemtica, logo, o imvel adquirido atravs de loteamento passou a ser irretratvel, podendo Buscar ocorrer resciso. Histrico de Busca:
Buscando Este DL continua em vigor para as propriedades rurais, segundo a doutrina. Resultado00 de00 No CC/1916 o art. 1088 dizia que qualquer das partes poderia desistir do negcio. O problema ocorria 00resultado quando o para promitente resultado vendedor para desistia do negcio, pois devolveria o que recebeu e pagaria no mximo as arras em
dobro.
p.
Em 1936 surgiu uma proposta de lei para tratar da alienao de imveis
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casas. Essa lei qualificou como crime a alienao ou a oferta pblica de alienao de unidades autnomas sem o registro imobilirio da incorporao.
Obs.: Em Direito Civil a posio que se encontra que a 1 parte da Lei 4591/64 foi revogada, mas em
direito registral imobiliria entende que no houve derrogao do art. 8 , a (condomnio de casas terras ou
assobradadas).
O decreto lei 271/67 diferenciou loteamento de desmembramento, contudo o decreto lei 58/37 s falava de loteamento, bem como determinou a aplicao dos dispositivos da lei 4591/64 aos loteadores.
STJ entende que o fato de ser registrado o loteamento ou a incorporao no afasta o ilcito penal, o crime continua existindo apesar da regularizao do loteamento. RESP 11080:
PENAL. LOTEAMENTO IRREGULAR. LEI 6766/79. NO SE JUSTIFICA O TRANCAMENTO DA AO PENAL EM FACE DE O LOTEAMENTO HAVER SIDO REGULARIZADO ANTES DO RECEBIMENTO DA DENUNCIA. CUIDA-SE, IN CASU, DE CRIME FORMAL, QUE SE CARACTERIZA PELA SIMPLES POTENCIALIDADE DE DANO A ADMINISTRAO PUBLICA, SENDO IRRELEVANTE A AUSENCIA DE PREJUIZO PARA OS ADQUIRENTES DOS LOTES, PORQUANTO A TUTELA JURIDICA ALCANA O BEM PARTICULAR PER ACCIDENS.
Buscar Histrico de Busca: RECURSO CONHECIDO E PROVIDO. (REsp 11080/SP, Rel. Ministro PAULO COSTA LEITE, SEXTA TURMA, julgado em 03/09/1991, DJ Buscando 28/10/1991, p. 15264) Resultado00 de00 00resultado para resultado O decreto 745/69 alterou o para decreto lei 58 e proibiu a aplicao da clusula resolutiva expressa ao contrato
exigindo para a resciso em razo do inadimplemento a interpelao do promitente comprador pra que este fique em mora. p. Lei 6766/79 Lei do parcelamento do solo urbano, trata do parcelamento cujo, as espcies so o
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delegao.
H uma lei acima do Direito.
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ESPCIES DE PARCELAMENTO for Registro Buscar Resumido Pblico

Histrico de Busca: Buscando DIREITO REGISTRAL: Resultado00 de00 00resultado para resultado para REGISTRO PBLICO RESUMIDO p. Apontamentos
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Download Cada professor Voltar Add Note parte do pressuposto de que voc no tem mais o que fazer, seno estudar a matria dele. (Leis de Murphy) Link Incorporar 02/06/2012 Salvar para ler mais tarde REGISTROS PBLICOS de 61 Registro Pblico Resumido Readcast 2/61 (More) Download ou Imprima Adicionar a Coleo 3,5K Reads 17 Readcasts 0 Embed Views
Published by Rodrigo Ribeiro Seguir Buscar TIPPressione Ctrl-FFpara uma busca rpida no documento Read without ads and support Scribd by becoming a Scribd Premium Reader. See Premium Plans
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ATIVIDADE NOTARIAL E DE REGISTROS Tabelionato Buscar de Notas Tabelionato Histricode deProtesto Busca: Lei 9492/97 Registro civil Pessoa Fsica Buscando Registro Civil de Pessoa Jurdica Resultado00 de00 Registro de Imveis RI 00resultado para resultado para Autenticidade p. Aposentadoria facultativa
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Descumprimento da gratuidade da Lei n 9.534/97 CONCEITO DE DIREITO REGISTRAL 1. UNITARIEDADE MATRICIAL (UNIDADE DE MATRCULAS) 2. PRINCPIO DA CONCENTRAO (ART. 246, LRP) 3. PRINCPIO DA PRESUNO (FORA PROBANTE) 4. PRINCPIO DA F-PBLICA (ART. 3 DA LEI 8.935/94)
9. PRINCPIO DA INSTNCIA OU ROGAO 10. OUTROS PRINCPIOS PRINCPIOS B) Disponibilidade Subjetiva C) Disponibilidade Jurdica A) Tipicidade relativa ao direito B) Tipicidade relativa ao instrumento A) Atividades do tabelionato de notas HISTRICO CONCEITO ESPCIES DE PARCELAMENTO
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