PREGUNTAS Y RESPUESTAS EXAMEN DE GRADO DE DERECHO CIVIL 1. DEFINICIN DE COMPRAVENTA?

Es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aqulla se dice vender y sta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio " (1793). a.- Cada una de las obligaciones del contrato.Son las consecuencias jurdicas que de ella se derivan o, los derechos y obligaciones que nacen de ella..." Deben distinguirse las obligaciones del vendedor y las que corresponden al comprador. 1.-) Obligaciones del vendedor: la entrega o tradicin de la cosa, saneamiento de la cosa vendida. i. Obligacin de entrega. riesgo de la cosa vendida, la perdida o deterioro es del comprador desde el momento que se perfecciona el contrato aunque no se haya entregado la cosa, salvo si es condicional porque si perece la cosa la perdida ser para el vendedor y la mejora y deterioro al comparador. La entrega de la cosa vendida al comprador debe hacerla el dueo de sta? Entrega de un inmueble. No basta la inscripcin para tener por cumplida la obligacin de entrega, por que el c.c dice entrega real Tiempo de la entrega. Es el estipulado, o inmediatamente despus del contrato La entrega comprende todo lo estipulado: lo que reza en el contrato Derecho del comprador Exigir la entrega (1826 > 1489). Vendedor debe estar en mora de entregar y que comprador cumpla o se allane a cumplir art. 1826, Plazo para el pago del precio no autoriza a exigir el cumplimiento o resolucin sino se a pagado o asegurando
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el pago 1826, inc. final. Otro derecho comprador, a reivindicar la cosa, sino se le ha entregado materialmente. Consecuencias de la falta de entrega de la cosa vendida. Derecho alternativo o la para el comprador del de pedir el con cumplimiento resolucin contrato,

indemnizacin de perjuicios (1489) Repetida por el 1826, inciso 2, requisitos; vendedor retarde la entrega por su hecho o culpa o, ms exactamente, que se encuentre en mora de cumplir. El comprador haya pagado o est pronto a pagar el precio el precio o haya estipulado pagarlo a plazo. ii) Obligacin del vendedor de Garanta o Saneamiento

(1824). Objetivos obligacin de saneamiento (1837): Amparar al comprador en el dominio y posesin pacfica de la cosa vendida. Responder de los vicios redhibitorios. 1.- Saneamiento de la eviccin; - requisitos: a.- que el comprador sea privado del todo o parte de la cosa comprada, por sentencia judicial b.- que el hecho tenga una causa anterior a la compraventa salvo que se haya estipulado lo contrario c.- que se cite al vendedor para que comparezca a defenderla d.- que la privacin tenga lugar por una sentencia judicial - citacin de eviccin. - indemnizaciones por eviccin total: a.- restituir del precio aunque al tiempo de la eviccin valga menos b.- las costas legales del contrato de venta que hubieren sido satisfecha por el comprador
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c.- el valor de los frutos que el comprador hubieres sido obligado a restituir sin perjuicio que si es vencido no tendr derecho a reembolso de los frutos percibidos d.- las costas del juicio que ha sufrido el comprador por efectos de la demanda sin perjuicio de que de ser vencido no se le rembolsaran las costas que incurri en defenderse e.- pago del aumento del valor que la cosa. Limitaciones al aumento de valor. - indemnizaciones por eviccin parcial. - sentencia que niega lugar a la eviccin. - extincin del saneamiento por eviccin. 2.- Vicios Redhibitorios: - deben existir al tiempo de la venta. - deben ser graves. - deben ser ocultos. - Efectos: de ejercer accin redhibitoria: se rescinda la venta o se rebaje proporcionalmente el precio. Dos acciones: accin propiamente redhibitoria y quanti minoris (restitucin de una parte del precio). - Irresponsabilidad vicios redhibitorios - Extincin.

2.- Obligaciones del Comprador: - recibir la cosa. - pago del precio. - derecho del comprador para suspender el pago del precio si el vendedor no da fianza de resulta en tribunales por accin real interpuesta y que no haya dado noticias antes de perfeccionarse el contrato o por sufrir una perturbacin har una consignacin en tribunal hasta que el vendedor haga cesar la perturbacin o afiance las resultas - consecuencias de la falta de pago del precio.
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- efectos de la resolucin del contrato por el no pago del precio; entre las partes y respecto de terceros.

b.- Es obligacin del vendedor transferir el dominio ?.No, al tenor de la propia definicin que del contrato de compraventa vendedor se da el art. a " 1793, queda la establecido cosa ", y que a no el a obliga entregar

transferir el dominio de ella. c.- Qu hace el comprador si el vendedor se resiste a recibir el precio?Puede efectuar el pago por consignacin. d.- Qu es la Oferta?Es el acto por el cual el deudor deja constancia de su propsito de pagar y la negativa del acreedor de recibir ".La oferta es siempre extrajudicial, puede ser incluso verbal y es esencial, es decir, no puede faltar. e.- Excepcin a la regla general. Podr pago. f.- Hecha la consignacin puede el deudor retirarla? S puede retirarla, antes de la aceptacin del acreedor o declaracin de suficiencia de sentencia con valor de cosa juzgada, retirada se dores y fiadores (1606) 2. QUE ES LA DELACIN DE LA ASIGNACIN? Es el actual llamamiento que hace la ley a aceptar o repudiar una asignacin. a.- Momento: La asignacin se defiere al momento de fallecer el causante. b.- Excepcin: Si el asignatario es llamado bajo condicin (suspensiva), en cuya ocasin se produce al momento de cumplirse la condicin. A menos que se trate de una condicin
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faltar

cuando

el

acreedor

ha

demandado

al

deudor

ejercitando la accin que puede enervarse precisamente con el

mirara como de

ningn valor

no

producir ningn efecto respecto del consignante y sus codeu-

que dependa

de la sola voluntad del asignatario, en cuyo

caso se vuelve a la regla general, ofreciendo el asignatario caucin suficiente para el caso de contravenir la condicin. c.- Asignatario muri despus del causante QU PASA? Tiene lugar el derecho de transmisin d.- Requisitos para que opere el derecho de transmisin. Que el heredero o legatario premuera al causante. Que no haya alcanzado a aceptar o repudiar la herencia o legado. Que sus derechos en la sucesin del causante no hayan prescrito. Que el transmitido sea heredero del transmitente. Que sea digno y capaz para sucederle. Que haya aceptado su herencia. e.- El transmitido puede repudiar la herencia del transmisor y aceptar la herencia del causante. No, es requisito fundamental que acepte su herencia para poder ejercer el derecho de aceptar o repudiar que se le ha transmitido. 3.- RGIMEN PATRIMONIAL EN EL MATRIMONIO.Es ". En Chile existe un rgimen patrimonial supletorio de la voluntad de las partes, es decir, de derecho comn, cual es el de sociedad conyugal (135 - 1718). a.- Otro rgimen Tambin rgimen de en nuestra legislacin en los se contemplan y el dos de regmenes matrimoniales de origen convencional, cuales son el participacin gananciales separacin de bienes, contemplados en la ley 19.345 y en el 1723 del C. b.- Administracin de la sociedad conyugal.
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el

estatuto

jurdico

que

regula

las

relaciones

pecuniarias de los cnyuges entre s y de ellos con terceros

Debe ordinaria

previamente y

distinguirse

entre

administracin de la sociedad

administracin

extraordinaria

conyugal. Y dentro de la administracin ordinaria de la s.c. debe subdistinguirse entre la administracin de los bienes sociales y la administracin de los bienes propios de la mujer. La administracin ordinaria sociedad conyugal corresponde al marido. As, el marido es el jefe de la sociedad conyugal, y como tal administra los bienes sociales y los de su mujer, sujeto empero a las limitaciones legales y a las que hubiere acordado en las capitulaciones matrimoniales. De manera tal, que el marido administra en calidad de dueo, como jefe, no es representante ni mandatario de nadie y por lo mismo no rinde cuenta de su administracin. Es de esta forma que al interior de la sociedad conyugal existen tres patrimonios; el del marido, de la sociedad y el de la mujer. Pero esta triloga no existe frente a los terceros, los que slo ven bienes del marido, de ah la disposicin del art. 1750 que " el marido es frente a terceros, dueo de los bienes sociales, como si stos y los suyos formasen un slo patrimonio. c.- Restricciones a la administracin de la sociedad conyugal ordinaria.Las restricciones pueden tener un doble origen; legal y convencional. Las de origen convencional son aqullas que el marido hubiese acordado en las capitulaciones matrimoniales como es que la mujer disponga de una suma de dinero o pensin peridica sealadas (1721, en el de de in. bienes la 2). Las de del en origen libro ni legal III, los son las 1749 ttulo mujer XII, races o art.

enajenacin hereditarios

sociales

derechos predios

dar

arrendamiento

urbanos por ms de 5 aos y los rsticos por mas de 8 aos Para la celebracin de todos estos contratos requiere de la autorizacin de la mujer, o de la justicia en subsidio, cuando la negare sin justo motivo o se encontrara impedida de
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prestarla. d.- Requisitos de la autorizacin de la mujer.1.- debe ser especfica.2.- solemne.3.- dada personalmente o por medio de mandatario; 4.- por escrito o escritura pblica o interviniendo y directamente de cualquier modo en el mismo 4.- por el juez pero debe ser previa audiencia de la mujer si esta la negare con sin justo motivo o por algn impedimento de la mujer como ser menor de edad, demencia, ausencia real o aparente y de la demora que se siguiere perjuicio, salvo que mujer se opusiera a la donacin de los bienes sociales 4.- QU ES EL DERECHO REAL? Es, de acuerdo al art. 577 del C., el que tenemos sobre una cosa sin respecto de determinada persona. Son derechos reales el de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso o habitacin, los de servidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca. De estos derechos nacen acciones reales. Y el art. 579 agrega al derecho de censo en cuanto se persigue esta 5.- QU ES UN DERECHO PERSONAL? Derechos personales o crditos, son los que slo se pueden reclamar de ciertas personas, que, por un hecho suyo o la sola disposicin de la ley, han contrado las obligaciones correlativas como el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero prestado o el hijo contra el padre por alimentos de estos derechos nacen las acciones personales 6.- ADQUISICIN DE LOS DERECHOS REALES? Por la concurrencia de un ttulo translaticio de dominio y de un modo de adquirir. 7.- MODOS DE ADQUIRIR LOS DERECHOS REALES.Por ocupacin, accesin, tradicin, la sucesin por causa de muerte y la prescripcin. 588 c.c 8.- POR QU LA TRADICIN ES EL MS IMPORTANTE?
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expresa

Por su extraordinaria aplicacin prctica. 9.- QU SE PUEDE ADQUIRIR POR TRADICIN? Se puede adquirir tanto derechos reales como personales, cosas corporales e incorporales.

10.- CMO SE HACE LA TRADICIN? Debemos previamente distinguir entre derechos reales y derechos personales. La tradicin de los derechos reales es diferente tratndose de bienes muebles o bienes inmuebles. La tradicin de los derechos reales sobre inmuebles se efecta por algunas de las formas sealadas en el art. 684, denominada tradicin real o simblica. En el caso de los bienes races, sta por expresa bienes disposicin races del art. La 686 debe efectuarse la por la la inscripcin del ttulo en el registro del conservador de respectivo. excepcin constituye tradicin del derecho real de servidumbre, la que se debe hacer por alguna de las formas del 684, pero si se trata de servidumbres de alcantarillado sobre predios urbanos se hace por la inscripcin. Tratndose de la tradicin de los derechos personales, sta se hace por la entrega del ttulo que hace el cedente al cesionario (698). 11.- QU PASA CUANDO SE OMITE UN REQUISITO DE EXISTENCIA DEL ACTO JURDICO? Ante el slo texto de la ley, debemos sealar que se produce la nulidad absoluta del acto jurdico; mas doctrinariamente, se seala que el acto sera inexistente, toda vez que ha faltado uno de los requisito exigidos para que el acto nazca a la vida jurdica. 12.INEXISTENCIA Y NO NULIDAD, DOCTRINA, NOMBRES Y ARGUMENTOS?
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En nuestra legislacin civil, se confrontan dos posiciones en relacin a si la teora de la inexistencia se encuentra contemplada en el Cdigo Civil. Don Luis Claro Solar ha sostenido afirmativamente, del cdigo en el cuanto estima que diversas la disposiciones legislador diferencio

inexistencia de la nulidad.

Argumentando:

1. El Art. 1681, seala que es nulo todo acto o contrato a que falte algn requisito que prescribe la ley para el valor del mismo acto o contrato, segn su especie y la calidad o estado de las personas. De forma que en este primer art. aparece que la propia ley est sancionando con la nulidad la omisin de requisitos de validez del acto o contrato y no de existencia. 2. El art. 1801, en su inc. 2, seala que la venta de los bienes races, servidumbre y censos, y la de una sucesin hereditaria, no se reputan perfectas ante la ley, mientras no se ha otorgado escritura pblica. De manera que sin esa solemnidad no existen ante la ley estas ventas. 3. El art.1701, seala que " La falta de instrumento pblico no puede suplirse por otra prueba en los actos y contratos en que la ley requiere esa solemnidad, y se mirarn como no ejecutados reducirlos plazo...". 4.El art. 2055 " No hay sociedad, si cada uno de los socios no pone alguna cosa en comn,.... ". De manera que sin aporte no existe el contrato de sociedad. 5. El art. 1444 al hablar de los elementos de la esencia del acto jurdico seala que sin ellos no produce efecto alguno... 6. Igual idea expresan los arts. 1460 y 1467 al referirse al objeto y la causa, respectivamente. Sin embargo, frente al solo texto de la ley debe sealarse
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o a

celebrados

aun

cuando pblicos

en

ellos dentro

se de

prometa cierto

instrumentos

que

slo

se

ha

reglamentado

la

nulidad

absoluta.

As

donde

Alessandri

seala que la teora de la inexistencia no ha sido recogida por nuestro C.C y al reglamentar la nulidad en los arts. 1681 y ss. No ha hecho distingo entre los requisitos de validez o de existencia del acto jurdico. De manera que aqullos actos a los que falte algunos de los requisitos de existencia, aun cuando la teora de la inexistencia sea doctrinariamente aceptable, son nulos y de nulidad absoluta. Por otro lado, el legislador no ha reglamentado los efectos de inexistencia, slo refirindose a los efectos de la nulidad. Claro Solar responde a esta crtica, sealando que es lgico que el legislador no haya reglamentado tales efectos, ya que los actos inexistencia no producen efecto alguno, y de ah que no podran utilizarse como un medio de extinguir obligaciones de actos que no las han producido. Por otra parte, don A. Alessandri ha dado un argumento que parece definitivo en cuanto a hacer notar que el inciso 2 del art. 1682 seala que " Hay asimismo nulidad absoluta en los actos de los absolutamente incapaces. Y si la ley precisamente sanciona con la nulidad absoluta un acto en el que ha faltado un elemento de existencia como la voluntad o consentimiento, es por que no ha contemplado otra tipo de sanciones a la omisin de tales requisitos. Claro Solar seala que esta alternativa la tom el legislador por que en algunas ocasiones los actos de los incapaces tienen apariencia de validez, y por ello ha preferido esta sancin que a la inexistencia. Pero, en definitiva, debemos sealar que salvo Jp. muy aislada y pretrita, nuestros tribunales se han inclinado ostensiblemente desconocer, en por la doctrina casos, la de Alessandri, de sin la algunos procedencia

inexistencia en la doctrina.
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13.- DECLARADA LA NULIDAD QU EFECTOS PRODUCE? Declarada absoluta o judicialmente relativa, los la nulidad son produce los efectos. As Tngase presente que cualquiera sea el tipo de nulidad, efectos mismos. produce los siguientes efectos; Entre las partes; deben volver al estado anterior que tenan las partes al celebrar el acto o contrato, y si el contrato se ha cumplido parcial o totalmente las partes deben hacerse restituciones mutuas. Respecto de terceros, hay accin reivindicatoria contra terceros poseedores, sin entrar a averiguar si estn o no de buena fe. 14.- LA REGLA GENERAL EN MATERIA DE NULIDAD? La regla general en materia de nulidad es la nulidad relativa. 15.- CASOS DE NULIDAD ABSOLUTA? - actos y contratos de los absolutamente incapaces. - error esencial. - objeto y causa ilcita. - omisin requisitos de existencia. 16.- ERROR ESENCIAL.El error vicia el consentimiento cuando recae sobre la especie del acto o contrato que se ejecuta o celebra o sobre la calidad esencial de la cosa especfica a que se refiere. 17.- Estado Civil? Es la calidad de un individuo en cauto lo habilita para ejercer ciertos derechos o contraer ciertas obligaciones 18.- CMO SE PRUEBA EL ESTAD OCIVIL CLASIFIQUE? De casado, separado judicialmente, divorciado o viudo acreditara y se probara con las respectiva partidas matrimonio, viudo, o subinscripciones El estado civil de madre padre o hijo
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se de

se acredita o se

prueba filiacin

inscripcin o del

subinscripcin fallo judicial

del que

acto

de la

reconocimiento

determina

19.- JUZGADO COMPETENTE PARA CONOCER DEL RECONOCIMIENTO? Es competente el Tribunal de familia del domicilio del nio o adolescente 20.QUINES SON LEGITIMARIOS ? Conforme a la disposicin del 1181 " La legtima es aquella porcin de los bienes de una personas difunta que la ley asigna a ciertas personas llamadas legitimarios. Y, 1.a continuacin los hijos, el 1182 establece o quines son por los su legitimarios: personalmente representados descendencia 2.- los ascendientes, y 3.- El cnyuge sobreviviente a menos que por culpa suya haya dado ocasin paternidad o a la separacin judicial que constituye o que deriva el No sern legitimarios los ascendientes del causante si la maternidad parentesco ha sido determinada judicialmente contra oposicin del respectivo padre o madre salvo el restablecimiento de derechos que realiza el hijo al alcanzar su plena capacidad por escritura pblica desde que se subinscribe o por testamento a la muerte del causante 23.- LA LER EN MATERIA DE PRESCRIPCIN?

24.- EN QU TIPO DE PRESCRIPCIN? 25.- SIGUI LA TEORA DE LOS DERECHOS ADQUIRIDOS? 26.- OTRA NORMA DE LA LER EN MATERIA DE PRESCRIPCIN? 27.- QU SON LAS MODALIDADES DE LOS ACTOS JURDICOS? Son ciertos elementos accidentales que ni esencial ni
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naturalmente

se

entienden

pertenecerle,

que

se

agregan

mediante clusulas especiales. 28.- QU ES LA REPRESENTACIN Y SU NATURALEZA JURDICA? Es una modalidad de los actos jurdicos, en virtud de la cual lo que una persona ejecuta a nombre de otra, estn facultada por la ley o por ella para representarla, produce respecto del representado iguales efectos que si hubiera celebrado l mismo el acto jurdico. El determinar la naturaleza jurdica de la representacin ha sido algo debatido en doctrina. As tenemos la teora del mensajero, en que el representante no es ms el instrumento para la celebracin del acto jurdico, expresando en forma ms o menos perfecta la voluntad del representado. Otra teora es la de la cooperacin de voluntades, en virtud de la cual las voluntades del representado y representante se unen para la celebracin de un acto jurdico; pero los efectos de este acto solo se radicarn en la persona del representado. Otra es la teora de la ficcin segn la cual se supone que el representado est actuando a travs del representante, como si l mismo estuviera celebrando el acto. Finalmente est la teora de la representacin modalidad, en virtud de la cual el acto jurdico lo celebra el representante, pero sus efectos se irn a radicar en la persona del representado. 29.- PARALELO ENTRE LA REPRESENTACIN Y EL MANDATO?
LA REPRESTACION: EL MANDATO:

30.- DEFINA MANDATO? Es un contrato por el cual una persona confa la gestin de uno o ms de sus negocios a otra, quien se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera. La persona que confiere el encargo se llama comitente o mandante, y la que lo acepta, apoderado, procurador, y en general, mandatario. 2116.-

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31:-

PARALELO

ENTRE

LA

RESPONSABILIDAD

CONTRACTUAL

LA

EXTRACONTRACTUAL? La resp. Contractual proviene del incumplimiento de un contrato y consiste en indemnizar los perjuicios resultantes de la infraccin. Supone esta responsabilidad la existencia de u vnculo jurdico preexistente entre el autor del dao y la vctima del mismo; la violacin de esta obligacin anterior genera la responsabilidad. La resp. Extracontractual proviene de la ejecucin de un hecho ilcito, doloso o culpable. Ningn vnculo previo liga al autor con la vctima del dao y es el hecho ilcito y perjudicial el que genera la obligacin. No obstante, ambas resp. Suponen la existencia de una obligacin anterior; en la resp. Extracontractual ser la obligacin de no daar a otro. As podemos encontrar hondas diferencias entre ambos tipos de resp. - en materia contractual la culpa admite graduaciones; grave, leve o levsima. En materia extrac. La culpa no admite graduaciones. - En cuanto al peso de la prueba, en materia Cont. el acreedor debe slo probar la existencia incumplimiento exonerarse de se presume culpable. que ha ella, probando de la obligacin; el Tocando empleado al la deudor debida

diligencia y cuidado. En materia extrac. El acreedor deber probar que el dao causado es imputable a culpa del que lo ocasion, salvo calificadas excepciones. - En cuanto a la capacidad, la plena capacidad cont. Se adquiere a los 18 aos. La capacidad. Plena en materia extrac. Se logra a los 16 aos; aun el menor de esta edad y mayor de 7, es responsable si el juez estima que obr con discernimiento. - En cuanto a la solidaridad, los varios deudores que violan una obligacin derivada de
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un

contrato,

no

son

solidariamente responsables. 1511. Los varios autores del delito o cuasidelito son solidariamente responsables del dao causado. 2317. - La prescripcin de las acciones encaminadas a hacer efectivas las responsabilidades. En materia cont. La accin para hacer valer la resp. Cont. Prescribe, por lo general, en 5 aos 2515. en La 4 accin para perseguir desde la la resp. Extrac. del Prescribe aos, contados perpetracin

hecho. 2332. 32.- QU

ES EL DAO MORAL Y SU RELACIN CON LA RESPONSABILIDAD

CONTRACTUAL Y

EXTRACONTRACTUAL?

El dao moral consiste en el dolor, la afliccin, el pesar que causa a la vctima el hecho ilcito; no la lesiona en su patrimonio, sino que en sus sentimientos, sus afectos o creencias. materia moral. En contra del dao moral se ha dicho que una indemnizacin en dinero no reparara una dao de esta clase. Y adems, el precio del dolor sera siempre caprichosamente fijado. A su favor se ha dicho, que el art. 2314 se ha referido a todo dao, sin otro calificativo, y el 2329 declara indemnizable todo dao que se pueda imputar a malicia o negligencia de otra persona. De otra forma, el art. 2331 excluye la indemnizacin del dao moral, y no se entendera esta disposicin expresa si sta fuera la regla general. 33.- QU PERJUICIOS SE INDEMNIZAN EN LA RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL
SEGN EL

Est

de

acuerdo la

la

doctrina

que

en

materia, y la

contractual el dao moral no es indemnizable. En cambio, en extracontractual doctrina mayoritaria uniformidad de la Jp. estn por la indemnizacin del dao

C.? regla general deben indemnizarse

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Por

los

perjuicios

directos previstos, que son aquellos que tienen una relacin inmediata y directa con el incumplimiento; son la consecuencia necesaria del mismo, y por ende han debido ser previstos por el deudor. Cuando el deudor ha obrado con dolo o culpa grave, debe adems Jams responder responder de de los los perjuicios perjuicios directos imprevistos.

indirectos. 34.- QU ES LA constituido ha sido HIPOTECA? " La h. es un derecho de prenda, que no dejan As la por eso de ha sobre inmuebles de

Conforme lo dispone el 2407

permanecer en poder del deudor.Sin embargo, esta definicin calificada deplorable. doctrina preferido definirla como: " Un derecho real que grava un inmueble, que no deja por eso de permanecer en poder del constituyente, obligacin para asegurar otorgando el al cumplimiento acreedor el de una principal, derecho

perseguir la finca en manos de quienquiera que la posea y de pagarse con preferencia con el producto de su realizacin. " 35.- QU ES LA PURGA DE LA HIPOTECA Y SUS REQUISITOS? La hipoteca se extingue en el caso previsto en el 2428, que establece que el acreedor carece del derecho de persecucin " contra el tercero que haya adquirido la finca hipotecada en pblica subasta, ordenada por el juez. Cesa el derecho de persecucin, se extingue la hipoteca, la hipoteca queda purgada, cuando la finca se vende en las condiciones sealadas en el 2428, es decir: a.- que la venta se haga en pblica subasta, ordenada por el juez; b.que se cite personalmente a los acreedores hipotecarios; y c.- que la subasta se verifique transcurrido el trmino de emplazamiento. 36.- QU SUCEDE SI UN ACREEDOR HIPOTECARIO NO FUE CITADO?
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La nica consecuencia de la omisin es que subsisten las hipotecas de los acreedores no citados y su derecho, por lo tanto, de perseguir la finca hipotecada en poder del tercer adquirente. Si se ha omitido la citacin, el derecho del acreedor hipotecario subsiste y podr perseguir la finca contra el subastador. Para este caso, rige la situacin contemplada en el art. 1610 N 2. El subastador se subroga en los derechos de los acreedores hipotecarios a quienes pag; rematada nuevamente la finca hipotecada por el acreedor no citado, se pagar el subastador preferentemente y, de este modo, aunque pierda la finca, no perder el precio pagado por ella. 37.- DEFINA SUBROGACIN? Para el art. 1608 derechos del Doctrinariamente " la subrogacin es la transmisin de los acreedor la a un es tercero una que paga. legal en subrogacin ficcin

virtud de la cual un crdito, que ha sido pagado con los dineros suministrados por un tercero, quedando as extinguido respecto del acreedor, se entiende subsistir ntegramente y con sus accesorios en manos de ese tercero, para obtener el reintegro de lo pagado. 38.- DEFINA LA PATRIA POTESTAD? Es el conjunto de derechos y deberes que corresponden al padre o a la madre sobre los bienes de sus hijos no emancipados y sobre los derechos eventuales del hijo que esta por nacer 39.- EN QU SE MANIFIESTA LA PATRIAS POTESTAD? Se manifiesta a travs de tres derechos: el de usufructo legal del padre o madre la sobre los bienes del hijo no de tales bienes y la emancipado, administracin

representacin judicial y extrajudicial del hijo. 40.- PROTECCIN DE LA MUJER CASADA EN SOCIEDAD CONYUGAL?
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El legislador ha manifestado su preocupacin de proteger a la mujer casada en reg. de sociedad conyugal a travs de diversos medios. Primero en la administracin que la marido hace tanto de los bienes sociales como de los propios de la mujer casada, se hace necesaria la autorizacin de la mujer para ejecutar ciertos actos; como la enajenacin o gravamen voluntario, promesa de enajenacin o gravamen de los bienes races sociales, o de los suyos propios. As como tambin materia de arrendamiento de tales bienes. En cuanto a la responsabilidad de la mujer en la administracin de la sociedad; el marido es responsable del total de las deudas de la sociedad. Y en definitiva, la mujer no que responder la mujer sino o hasta concurrencia pueden de su mitad a en de los las gananciales. Y aqu se encuentra otro medio de proteccin, ya sus herederos de toda renunciar gananciales, exonerndose responsabilidad

deudas sociales. De igual forma la mujer tiene la posibilidad de llegar a intervenir en la administracin social; en caso de impedimento que no fuera de larga e indefinida duracin del marido o en caso de ausencia del mismo, o bien en el evento de la administracin extraordinaria de la sociedad conyugal. En este ltimo caso, si la mujer no quisiere asumir la adm. Extraordinaria y no quisiere someterse a la direccin de un tercero, podr demandar la separacin judicial de bienes. En el proceso de liquidacin de la sociedad conyugal se le reconocen una serie de beneficios. As la mujer har con preferencia a su marido el retiro de las recompensas a que tenga derecho, pagndose primero con dinero, bienes muebles o inmuebles, y si aun no alcanzaren se pagar sobre los bienes del marido elegidos de comn acuerdo, o por el juez en caso contrario. Puede demandar la separacin judicial de bienes. Tiene derecho a renunciar a los gananciales.
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Tiene

un

crdito

privilegiado de cuarta clase. Tiene beneficio de emolumentos. Y adems, tiene la posibilidad de tener un patrimonio reservado. 41.- CAUSALES DE LA TERMINACION
DEL

MATRIMONIO?

a) Muerte natural de uno de los cnyuges. b) Muerte presunta de alguno de los cnyuges cumpliendo plazos 10 aos de ultimas noticias fijada en al sentencia que declara la muerte presunta o transcurrido 5 aos desde las ultimas noticias se probare que han transcurrido mas de 70 aos desde el nacimiento del desaparecido o un ao desde el da de un terremoto o catstrofe o 6 meses desde que nave desaprecio . c) Por sentencia firme de nulidad d) Por sentencia firme de divorcio 42.- NULIDAD DEL MATRIMONIO? sta se produce por las causas siguientes haber existido al tiempo de su celebracin a) alguno de el no los contrayentes no tuviera hubiera el alguna sido de de libre las y incapacidades sealadas en 5,6 0 7 de esta ley b)cuando c) cuando consentimiento se celebra espontneo en los trminos expresados en el articulo 8 ante nmero testigos hbiles determinados en art.17 extraos 43.- QUIENES NO PUEDEN SER TESTIGOS DE UN MATRIMONIO?
A) MENORES DE B)

y que deben

ante 2 testigos parientes o

18 AOS

LOS QUE SE HALLAN EN INTERDICCION POR CAUSA DE DEMENCIA

C) LOS QUE SE HALLAREN ACTUALMENTE PRIVADOS DE LA RAZON D) LOS QUE HUBIERAN SIDO CONDENADOS POR DELITOS QUE MEREZCAN PENA AFLICTIVA Y LOS QUE POR SENTECIA EJECUTORIADA ESTUVIEREN HINABILITADOS PARA SER TESTIGOS E) LOS QUE NO ENTIENDEN EL IDOMA CASTELLANO O LOS QUE ESTAN
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INCAPACITADOS PARA DARSE A ENTENDER CLARAMENT 44.- OFICIAL CIVIL COMPETENTE PARA CELBRAR EL MATRIMONIO EL OFICIAL CIVIL QUE INTERVINO EN LA REALIZACION DE LAS DILIGENCIAS DE MANIFESTACION HE INFORMACION 45.- CMO SE PIDE LA NULIDAD DE UN MATRIMONIO? La nulidad del matrimonio debe ser judicialmente declarada. No opera de pleno derecho. De forma tal que ser necesario, por consiguiente, si el matrimonio est afectado por alguna causal que produzca su nulidad, que se entable la accin de nulidad. 46.- QU ES EL PACTO COMISORIO? El art. 1877 seala " Por el p.c. se estipula expresamente que, no pagndose el precio al tiempo convenido, se resolver el contrato de venta..." En doctrina se entiende " la estipulacin que las partes hacen de que el contrato se resolver, si uno de ellos no cumple su obligacin. 48.- PACTO COMISORIO SIMPLE Y CALIFICADO.El p.c. simple es aqul en que se estipula, lisa y llanamente, que se resolver el contrato si no se cumple lo pactado. El p.c. calificado o con clusula de ipso facto, es aquel en que se en estipula el acto que el incumplimiento ms trmite, resolver el ipso de facto, sin contrato

compraventa. 49.- SE PUEDE ESTIPULAR EL PACTO COMISORIO QUE EN LA COMPRAVENTA? En doctrina se entiende que el p.c. procede en toda clase contratos en virtud del principio de la autonoma de la voluntad. No obstante, ante el solo texto de la ley el p.c. est definido y tratado en el contrato de compraventa, especialmente en relacin con la obligacin del comprador de pagar el precio. Luego, en estricto derecho, el p.c. se
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EN OTRO CONTRATOS

aplica slo a la compraventa y respecto de la obligacin de pagar el precio. En igual sentido lo han entendido los tribunales. 50.- PARA QU EFECTOS TIENE IMPORTANCIA EL PACTO COMISORIO CALIFICADO? Para los efectos de que el deudor haga subsistir el contrato pagando dentro de la 24 hrs. SUBSIGUIENTES a la notificacin judicial de la demanda. 51.- HAY ACUERDO EN QUE EL P.C. OPERA DE PLENO DERECHO.No de hecho autores como Meza Barros sealan que aun en el pacto comisorio calificado no opera de pleno derecho, ya que el acreedor podr todava el cumplimiento. Y el p.c. simple produce los mismos efectos que la condicin resolutoria tcita, y no se resuelve de pleno derecho. 52.- LER EN MATERIA DE CONTRATOS? Conforme lo dispone el art. 22 de la LER " En todo contrato se entendern incorporadas las leyes vigentes al tiempo de su celebracin... " Sin embargo, al mismo tiempo declara exceptuados de esta disposicin; - las leyes concernientes al modo de reclamar en juicio los derechos que resultaren de ellos; y. - las que sealan penas para el caso de infraccin de lo estipulado en ellos, pues sta ser castigada con arreglo a la ley bajo la cual se hubiere cometido. 53.- A QUIN CORRESPONDE PROBAR? Incumbe probar las obligaciones o su extincin al que alega aqullas o sta. 1698. 54.- CASOS EN QUE SE APLICA LA SUCESIN INTESTADA Cuando el causante: - No dispuso de sus bienes,
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- Cuando dispuso de ello, pero no lo hizo conforme a derecho. - Cuando dispuso conforme a derecho, pero no han tenido efecto sus disposiciones. 55.- TEST SEALANDO PARTIDOR, RECONOCIENDO HIJO NATURAL, SERA SUCESIN INTESTADA? (NO HIZO DISPOSICIN DE BIENES) El testamento como acto es vlido, puesto que su objeto fundamental es el de disponer de los bienes, pero no es su objeto exclusivo. Se aplican las reglas de la sucesin intestada. 56.- UNA PERSONA PUEDE ESTAR REGIDA POR DOS TESTAMENTOS? No puede. 57.- REVOCACIN DE TESTAMENTO. Consiste en dejar sin efecto el testamento anterior por un nuevo testamento. Los art. 999 y 1001, expresan que el testamento es esencialmente revocable mientras viva la persona (causante). Lo revocable son las disposiciones no las declaraciones Ej. Reconocimiento de hijo natural. El testamento revocatorio no tiene por que ser de la misma puede naturaleza ser que el por revocado. Ej. un Testamento solemne privilegiado y revocado testamento

viceversa. Si se revoca un testamento revocatorio no valdr el revocado inicialmente.

Clases de revocacin: - Total: Revoca todo el testamento anterior. - Parcial: Revoca algunas de las disposiciones del testamento anterior, manteniendo las dems. Segn la forma en que se haga: -Expresa: En trminos formales y explcitos.
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-Tcita:

Las

disposiciones

no

pueden

cumplirse

simultneamente. 58.- A QUIEN LLAMA LA LEY A SUCEDER AL DIFUNTO. A los herederos del causante. 59.- QUIENES SON HEREDEROS? Art. 1097, "los asignatarios que se les a ttulo llame, universal, son con cualquiera palabra herederos;

representan la persona del testador para sucederle en todos sus derechos y obligaciones transmisibles. Los herederos son tambin obligados a las cargas testamentarias, estos es, a las que se constituyen por el testamento mismo, y que no se imponen a determinadas personas". Lo que caracteriza fundamentalmente a los herederos es que suceden al causante en todo su patrimonio, el heredero no recibe bienes determinados, sino que la universalidad jurdica que constituye el patrimonio, ya sea la totalidad de ste o una cuota de l. 60.- QUE ENTIENDE POR RDENES SUCESORIOS Conjunto de parientes que la ley llama a suceder en la herencia intestada del causante y que excluye a los otros parientes. 61.- PRIMER ORDEN SUCESORIO Descendientes 62.- QUIENES CONCURREN? Los hijos excluyen a todos los herederos a menos que hubiera cnyuge sobreviviente caso en el cual concurrir con ellos 63.- QU ES LA PORCIN CONYUGAL Y CMO FUNCIONA? La porcin conyugal es aquella parte del patrimonio de una persona difunta que la ley asigna al cnyuge sobreviviente en conformidad a las disposiciones del prrafo
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2, del ttulo V 64.UN CLIENTE copia de QUIERE la COMPRAR de UNA la PROPIEDAD, propiedad en QU el ANTECEDENTES LE PIDE? Una inscripcin conservador, para saber si efectivamente pertenece a quien se la quiere vender. Un certificado de dominio vigente. Un certificado de gravmenes. Certificado de nmero Certificado de la municipalidad de que no esta afecta a expropiacin 65.- CLASIFICACIN DE LA LEY. Leyes Prohibitivas. Leyes Imperativas. Leyes Permisivas. 66.- QU ES LEY PROHIBITIVA?, SANCIN. Impiden la celebracin de un acto bajo todo respecto y en toda circunstancia. Se impone una abstinencia absoluta. Nulidad absoluta. Art. 10 - 1466 - 1682. 67.- QUE ES LEY IMPERATIVA?, SANCIN. Es aquella que prohbe realizar un acto jurdico, mientras no se cumplen ciertas formalidades, requisitos u otras exigencias especiales. En cuanto a la sancin se ve en cada caso particular tomando como base la naturaleza del requisito infringido. As, si se infringe un requisito establecido en consideracin a la calidad o estado de las partes, la sancin ser la nulidad relativa, de los pero si se la infringe sancin un requisito la nulidad establecido en razn de la naturaleza del acto o contrato o a formalidades mismos, ser absoluta. Si los requisitos estn establecidos en proteccin de terceros, la sancin ser la inoponibilidad del acto. 68.- QU ES LEY PERMISIVA? Aquella que autoriza a las personas para actuar en cierta
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forma o para abstenerse de actuar o tambin que se deje de hacer algo. Ej. Leyes que permiten otorgar testamento, contratar pasada cierta edad. Confieren un derecho que queda al arbitrio del titular. 69.- REQUISITO DE VALIDEZ DEL ACTO JURDICO Consentimiento no viciado. Objeto lcito. Causa lcita. Capacidad de las partes. 70.- VICIOS DEL CONSENTIMIENTO Son ciertos defectos o circunstancias que atentan contra la voluntad libre y autntica del sujeto que celebra el contrato. Error, fuerza y dolo. 71.- CLASIFICACIONES DEL ERROR. Error de derecho. Error de hecho: error esencial u obstativo. Error sustancial. Error accidental. Error en la persona. (Error comn). 72.- SANCIN DEL ERROR ESENCIAL Cuando recae sobre la especie del acto o contrato que se ejecuta o celebra, como si una de las partes entendiese emprstito y la otra donacin; o sobre la identidad de la cosa especfica de que se trata, como si en el contrato de venta el vendedor entendiese vender cierta cosa determinada, y el comprador entendiese comprar otra. (1453). En cuanto a la sancin la doctrina se encuentra dividida: - Para algunos, el acto sera Inexistente, puesto que ha faltado el consentimiento, pero como en nuestro derecho la teora de la inexistencia no est contemplada, al menos sera Nulidad Absoluta, 1444, 1445 y 1682.
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- Para otros sera Nulidad Relativa, dando las siguientes razones: - El Cdigo seala el error como vicio del consentimiento (1451), el 1682 nulidad relativa". - El error sustancial trae como consecuencia la nulidad relativa del acto o contrato. Luego, se estima que el legislador ha querido dar igual sancin a ambas clases de error por la expresin "asimismo" que emplea el 1454. - Se agrega que el art. 1691 seala la nulidad relativa para el caso de error, sin distincin alguna. 73.- QUE ES EL ERROR SUSTANCIAL, SANCIN. Cuando la sustancia o calidad esencial del objeto sobre que versa el acto o contrato es diversa de lo que se cree; como si por alguna de las partes se supone que el objeto es una barra de plata, y realmente es una masa de algn otro material semejante. (1454 inc. 1) Sancin: Nulidad Relativa, aqu hay un consentimiento formado. Arts. 1451 - 1454 - 1682. 74.- ERROR ACCIDENTAL, SANCIN. Es el error que recae sobre cualquier otra calidad de la cosa y no vicia el consentimiento de los que contratan sino cuando esa calidad es el principal motivo de una de ellas para contratar, y este motivo ha sido conocido de la otra parte. (1454 inc. 2). En caso que vicie el consentimiento, la sancin ser la nulidad relativa, arts. 1451 - 1454 - 1682. seala otro como regla de general vicio en materia de "cualquier tipo produce nulidad

75.- ERROR EN LA PERSONA, EJEMPLO.

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El

error

acerca

de

la

persona

con

quien

se

tiene

intencin de contratar no vicia el consentimiento, salvo que la condicin de esta persona sea la causa principal del contrato. Ej. Juan cree celebrar un contrato de arrendamiento con Pedro, pero en verdad contrata con Pablo, que es hermano de Pedro. Vicia el consentimiento en los contrato intuito personae. 76.- QUE ES EL ERROR COMN? Es el falso concepto que se tiene de una persona, cosa o hecho por un nmero apreciable de personas y que por sus apariencias de verdad se acepta que quede saneado el acto. El error comn hace derecho. No est establecido de manera expresa en la ley, pero hay varios preceptos que se encuentran inspirados en l. Ej. 704 N4 el caso del testigo de un testamento. 77.- CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES. Condicin suspensiva y resolutoria 78.- QU ES LA CONDICIN RESOLUTORIA ORDINARIA Y COMO OPERA? Es el hecho futuro e incierto, que no sea el incumplimiento de una obligacin, de que penda la extincin de un derecho.- Opera de pleno derecho.79.- CONDICIN RESOLUTORIA TCITA, COMO OPERA? PORQU NO OPERA DE PLENA DERECHO? Consiste en no cumplirse lo pactado, de tal modo que el hecho futuro e incierto es el incumplimiento de una obligacin.- No opera de pleno derecho, puesto que requiere ser declarada por una sentencia judicial.80.- PACTO COMISORIO, DONDE EST TRATADO. Est tratado como uno de los pactos accesorios a los
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ttulo injusto; en

contratos de compraventa.81.- SLO EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA? Si 82.- EN OTROS CONTRATOS. no 83.- EN EL DERECHO SUCESORIO JUEGAN VARIOS DERECHOS. Derechos de transmisin, de representacin, de acrecimiento y de sustitucin. 84.- DERECHO DE TRANSMISIN. Art. 957, Si el heredero o legatario cuyos derechos a la sucesin no han prescrito, fallece antes de haber aceptado o repudiado la herencia o legado que se le deferido, transmite a sus herederos el derecho de aceptar o repudiar dicha herencia o legado, aun cuando fallezca sin saber que se le ha deferido. No se puede ejercer este derecho sin aceptar la herencia de la persona que lo transmite.85.- EN QUE CAMPOS OPERA? Tanto en la sucesin testada como en la intestada. 86.Si EL repudia TRANSMITIDO la PUEDE no REPUDIAR habr LA HERENCIA al derecho DEL de TRANSMITENTE? herencia lugar transmisin puesto que para que el opere es necesario que el transmitido acepte la herencia del transmitente y as haga entrar a su patrimonio el derecho de opcin. 87.- QUE ES LA HIPOTECA EN EL CDIGO CIVIL Y DOCTRINA? De acuerdo al art. 2407 " La hipoteca es un derecho de prenda, constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor ".Para la doctrina, sobre en de un la hipoteca del es que " no un dejan derecho por seguridad concediendo real de del la constituido permanecer cumplimiento inmueble, obligacin eso

poder una

deudor,

para

principal,

facultad al acreedor de perseguir la finca hipotecada en

28

poder

de

quienquiera

que

la

posea,

de

pagarse

con

preferencia con el producto de su realizacin, si el deudor no cumple la obligacin garantizada. 88.- FORMA DE CELEBRACIN DEL CONTRATO DE HIPOTECA La hipoteca es un contrato solemne, ya que debe celebrarse por escritura pblica, la que se debe inscribir en el registro conservatorio (2409, 52 reglamento) 89.- DISPOSICIN QUE ABONA LA POSICIN QUE SOLO ES NECESARIA LA ESCRITURA. Hay una corriente de opinin que estima que en cuanto a la celebracin del contrato de hipoteca basta con la escritura pblica, y la inscripcin no es solemnidad del contrato, sino que sta desempea el papel de tradicin del derecho real de hipoteca. De sustento le sirve los siguientes argumentos; a.- en el mensaje del C. se seala que la transferencia de todo derecho real y del dominio exige tradicin y la forma de efectuarla es a travs de la inscripcin en el registro conservatorio. Mientras sta no se verifica, un contrato puede ser perfecto, puede producir obligaciones y derechos entre las partes, pero no transfiere ningn derecho real, ni tiene respecto de terceros existencia alguna. La escritura pblica perfecciona el contrato, pero el derecho real no adquiere vida sino por la inscripcin. b.- El art. 2419 declara que la hipoteca de los bienes futuros da derecho al acreedor para hacerla inscribir sobre los bienes que el deudor adquiera y a medida que los haya adquirido. La posicin reconoce la existencia de un acto anterior a la inscripcin Este que acto da derecho es para el pedir que de sta se practique. vlido contrato hipoteca,

perfecto por el otorgamiento de la escritura pblica.Si el acto no produce ningn efecto sin la inscripcin,
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cmo concebir que al acreedor tenga derecho a obtener que la inscripcin se practique? c.- Las consecuencias prcticas corroboran que se trata de la buena doctrina. Supngase que despus de otorgada la escritura pblica, y antes de la inscripcin el constituyente enajena reclamar hipoteca la y finca. se El haga acreedor la contra el no quedar del las burlado, acciones podr de que que tradicin derecho real

deducir

deudor

procedan, segn las reglas generales, contra el contratante incumplidor.90.- EFECTOS DE LA INSCRIPCIN HIPOTECARIA, FUNCIONES QUE DESEMPEA. El rol que desempea la inscripcin en el contrato de hipoteca, hipoteca.91.- DERECHOS DEL ACREEDOR HIPOTECARIO. a.- derecho de venta. b.- derecho persecucin; y, c.- derecho de preferencia. 92.- CMO SE EJERCE EL DERECHO DE PERSECUCIN? Por el 2428 la hipoteca da al acreedor el derecho de perseguir la finca hipotecada, sea quien fuere el que la posea y a cualquier ttulo que la haya adquirido. Mientras deudor, la la finca hipotecada que permanece deriva de en la poder del accin personal obligacin es la de ser tradicin del derecho real de

principal y la accin hipotecaria, en el hecho, se confunden. Se produce, en cambio, una radical separacin entre ambas acciones cuando la finca es enajenada. La enajenacin no afecta al derecho de hipoteca ni a la accin hipotecaria. La hipoteca es un derecho real, sigue a la finca. La accin hipotecaria podr dirigirse contra el actual poseedor.
30

El acreedor dispone del derecho de persecucin, que no es otra cosa que la hipoteca misma, en cuanto afecta a terceros poseedores. stos sern toda persona que detenta, a ttulo no precario, la finca gravada con hipoteca, sin que se haya obligado personalmente al pago de la obligacin garantizada. Se denomina tercero a esta persona para significar su condicin de extrao a la deuda. El nico vnculo que los une al acreedor es la posesin de la cosa afecta al gravamen real. As sern terceros poseedores; a.- los terceros que a cualquier ttulo hayan adquirido la finca hipotecada. b.- el constituyente de hipoteca sobre un bien propio en garanta de una deuda ajena. 93.- ES POSIBLE AL CONSTITUIR HIPOTECA QUE EL MONTO DE LA OBLIGACIN EST INDETERMINADO, FUNDAMENTO DE TEXTO. La afirmativa no aparece dudosa. El 2432 no menciona el monto de la obligacin principal entre los requisitos de la inscripcin. Su nmero 4 dispone que la inscripcin expresara " la suma determinada a que se extienda la hipoteca ", en caso de que limite a una determinada suma. La hipoteca se extiende a una suma determinada que debe indicarse en la inscripcin, pero la obligacin es de monto indeterminado. Por otro lado, el 2427, en caso de que la finca se pierda o deteriore en forma de no ser suficiente para seguridad de la deuda, permite que el acreedor impetre medidas conservativas, " si la deuda fuere lquida, condicional o indeterminada. En variados el y numerosos monto de casos, la es necesariamente Para el indeterminado obligacin.

discernimiento de la guarda, la ley exige que el tutor o curador rinda previamente fianza que puede reemplazarse por
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una hipoteca suficiente (376). Asimismo, el usufructuario no podr tener la cosa fructuaria, " sin haber prestado caucin suficiente de conservacin y restitucin " (775) 94.- CUALES SON LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES SOLIDARIAS. La ley, el testamento y la convencin.

95.-

QUE

SIGNIFICA

QUE

UNA

OBLIGACIN

SEA

SIMPLEMENTE

CONJUNTA? Son aquellas en que habiendo un objeto divisible, y hay pluralidad de deudores, de acreedores o de ambos, pero cada deudor est obligado al pago de su parte en la deuda, y cada acreedor puede demandar nicamente su cuota en ella. 96.- PROBLEMA DE CONTRIBUCIN A LAS DEUDAS. 97.- COMO TERMINA LA SOLIDARIDAD. La solidaridad se extingue por; 1.- renuncia del acreedor a la solidaridad, que puede ser expresa, tcita, total o parcial; 2.- muerte del deudor solidario.98.- CUANDO EL DOLO VICIA EL CONSENTIMIENTO. Cuando es principal y obra de una de las partes. 99.- SI NO ES OBRA DE UNA DE LAS PARTES, QU PASA? Cuando no se renen los requisitos copulativos, el CC ha sealado otra sancin en el inc. 2 del 1458, solamente dar lugar a accin de perjuicios, contra la persona o personas que lo han fraguado o que se han aprovechado de l, contra las primeras por el total de los perjuicios, contra las segundas hasta concurrencia del provecho que han reportado del dolo. 100.- EN QU OTROS CAMPOS JUEGA EL DOLO?
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En materia de responsabilidad civil extracontractual Agravante de responsabilidad civil contractual. 101.- QU TIENE QUE PROBAR EL ACREEDOR CUANDO COBRA LOS PERJUICIOS DIRECTOS PREVISTOS Y LOS IMPREVISTOS? Como la regla general es la buena fe, de manera que el dolo no se presume debe probarlo.

102.CIVIL.

LEYES QUE

HAN INTRODUCIDO MODIFICACIONES AL

CDIGO

Entre las leyes modificatorias hay varias importantes; DL 328 29.0425, reemplazado por la ley 5.521 19.12.34, que mejor la situacin de la mujer, incorporando la institucin de los bienes reservados de la mujer casada y, permitiendo, por primera vez, pactar el rgimen de separacin de bienes en la Cap. matrimoniales celebradas con anterioridad al matrimonio; la ley 5.750 2.12.35, que suprimi los hijos de daado ayuntamiento y permiti, por vez primera en Chile, la investigacin de paternidad y maternidad ilegtimos; la ley 7.612 los 21.10.43., que modific una serie de preceptos, entre estuvo el 1723, permitiendo a los cnyuges cuales

sustituir el rgimen de sociedad conyugal por el separacin total de bienes; ley 10.271 2.04.52, la que introduce las mayores modificaciones en el derecho de familia, especialmente en materia de rgimen matrimonial y filiacin natural; la 18.802 9.06.89, que dio plena capacidad jurdica a la mujer casada e introdujo modificaciones destinadas a mejorar su situacin jurdica; y finalmente, la ley 19.335 23.09.94, sobre rgimen de participacin en los gananciales y bienes familiares. 103.- ASPECTOS DE LAS MODIFICACIONES INTRODUCIDAS POR LA LEY 18.802
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104.- ADMINISTRACIN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL ANTES DE LA LEY 10.271 Y DESPUS Y POSTERIOR A LA LEY 18.802. a.- Hasta la 10.271, la ley no impona limitaciones al marido en cuanto a la administracin de los bienes sociales. Los administraba como si fueren propios, sin necesidad de rendir cuenta. Sin embargo, y con el objeto de proteger a la mujer, se entenda que el marido responda a la mujer por los perjuicios causados por su dolo o culpa grave; por aplicacin de principios generales del derecho. b.- Con la entrada en vigencia de la 10.271, la situacin cambi. Se introducen a la por primera vez del una serie de limitaciones administracin marido. Estas

limitaciones estaban contempladas en el art. 1.749, siendo las siguientes; - el marido no puede enajenar voluntariamente los bs. races sociales, sin autorizacin de la mujer. no puede gravar los bienes races sociales, sin autorizacin de la mujer. - no puede dar en arriendo los bienes races sociales por ms de cinco aos si son urbanos o por ms de ocho aos si son rsticos, sin autorizacin de la mujer. c.- Con la ley 18.802, se agregan otras limitaciones a las ya sealadas. De lo anterior viene a resultar que hoy en da, el marido requiere, conforme lo dispone el 1.749, de autorizacin de la mujer para realizar los siguientes actos jurdicos; - enajenar o gravar voluntariamente o prometer enajenar o gravar los bienes races sociales. enajenar, gravar o prometer enajenar o gravar los derechos hereditarios de la mujer. - para disponer por acto entre vivos a ttulo gratuito de los bienes sociales. - para dar en arriendo o ceder la tenencia de los bienes races sociales por ms de cinco aos si son urbanos o por
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ms de 8 aos si son rsticos. para otorgar avales o constituirse en deudor solidario u otorgar cualquiera otra caucin respecto de obligaciones contradas por terceros. 104.- ADMINISTRACIN EXTRAORDINARIA DE LA SOCIEDAD CONYUGAL. Es la que ejerce la mujer como curadora de su marido o de sus bienes por incapacidad o ausencia de ste, o un tercero en el mismo caso.Luego, la administracin extraordinaria de la s.c. tiene lugar cuando se le ha designado un curador al marido: a.- por ser menor de 18 aos; b.por haber sido declarado en interdiccin por demencia, prodigalidad o sordomudez; c.- por encontrarse ausente.La administracin extraordinaria no requiere decreto judicial que la declare, opera de pleno derecho cumplidos que sean los requisitos sealados.Esta administracin corresponder a la mujer cuando ha sido designada curadora de su marido, en los siguientes casos; a.- demente. b.- sordomudo. c.- menor edad. d.- ausente. Corresponder a un tercero, cuando sea designado curador del marido; 1.- caso de incapacidad o excusa de la mujer para servir ella el cargo de curadora del marido. 2.- cuando el marido est declarado en interdiccin por disipacin, pues en tal caso la mujer no puede ser curadora del marido.Cuando la mujer no quisiese asumir la administracin, ella corresponder a un tercero; lo que puede incomodar a la mujer, desde que ser un tercero el administrador de la
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sociedad conyugal, el que administrar incluso sus bienes propios. Por ello el 1762 la faculta para pedir en este caso la separacin judicial de bienes. 105.- SEPARACIN DE BIENES El rgimen de separacin de bienes se caracteriza porque cada cnyuge tiene su propio patrimonio que administra con absoluta libertad. Para don Fernando Fueyo dice que este es un rgimen matrimonial de alternativa para los cnyuges, cuando no se encuentran en el caso normal de formar la sociedad conyugal; y a pesar de su carcter marcadamente opuesto al de sociedad, puede subsistir paralelamente con l, si la separacin de bienes es parcial. 106.- LIBROS DEL CONSERVADOR DE BIENES RACES. ndice. Repertorio. Registro de Propiedad. Registro de Prohibiciones e interdicciones. Registro de Hipoteca y Gravmenes. 107.- IMPORTANCIA DEL REPERTORIO. El repertorio es un especie de libro de ingreso del sistema registral, y en el se anotan en orden cronolgico y segn se vayan presentando todos los ttulos cuya inscripcin se requiera. Su importancia radica en que no puede haber inscripcin sin previamente haber anotado el ttulo cuya inscripcin se requiere, constituye una anotacin presuntiva y caduca a los dos meses de efectuada si no se convierte en inscripcin. Esto tiene importancia para los efectos de subsanar los defectos de la escritura o ttulo, cuando el conservador lo devuelve al adolecer de ellos.108.- REQUISITOS DE VALIDEZ DEL ACTO JURDICO?

Estos tienen por objeto que el acto nazca a la vida del

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derecho sin vicios. Son: voluntad no viciada, objeto lcito, causa lcita, capacidad de las partes. 109.- OBJETO ILCITO. El C. no define objeto ilcito, slo indica los casos de Es aquel prohibido por la ley, o objeto ilcito. Doctrina:

contrario al orden pblico o a las buenas costumbres. 110.- CASOS DE OBJETO ILCITO 1462 2.Pactos sobre sucesin futura. ART. 1463 3.- Condonacin del dolo futuro ART. 1465 4.- Deudas contradas en juegos de azar ART. 1466 5.- Venta de objetos contrarios a las buenas costumbres ART. 1466 6.- Generalmente en todo contrato prohibido por las leyes ART. 1466 7.- Casos ART. 1464 111.- EN QUE CONSISTEN LOS PACTOS SOBRE SUCESIN FUTURA? Se refieren a pactos que dicen relacin con la sucesin de una persona viva. Nuestra legislacin no los acepta. Se consideran inmorales (pues se comercializa con la vida humana), y pueden crear un incentivo para matar al supuesto causante. Esta prohibicin viene del D Romano. Pacto de Disposicin. En doctrina se distinguen: Pacto de Institucin; Pacto de Renuncia y Por excepcin en nuestra legislacin respecto de su se acepta el llamado PACTO DE NO MEJORAR. ART. 1204. Fallecido el causante, pueden celebrarse sucesin todo tipo de actos. 112.- PACTO DE NO MEJORAR. Desarrollo ART. 1204 Personas que lo celebran: se celebra entre ciertas y determinadas personas.
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(algunos)

1.- Actos que contravienen al derecho pblico chileno. ART.

El futuro difunto y por

otra parte su cnyuge (1178 Inc. los descendientes

2), los hijo

o alguno de

Contenido: el futuro causante promete no donar ni asignar parte alguna de la Cuarta de Mejoras. Efectos: si contraviene su promesa, el favorecido por el pacto tendr derecho a que los beneficiarios de estas cuartas le enteren lo que le habra valido el cumplimiento de la promesa a prorrata de lo que su infraccin les aproveche. Beneficio de este pacto: la cuarta de mejoras acrece a la mitad legitimara. Solemnidad: debe hacerse por escritura pblica. 113.- QUE PROBLEMAS PRESENTA EL ART. 1464 n 3? Este nmero se refiere a que " hay objeto presenta los siguientes problemas>: 1) En que sentido se ha tomado la palabra embargo? Caben aqu dos sentidos. Estricto: slo respecto del juicio ejecutivo. Es decir, situacin jurdica en que se encuentra un determinado objeto en virtud de una resolucin judicial, por la cual queda afecto al pago de una deuda, en manos del depositario para llegar hasta su subasta y pagarse as con el producto si persiste su incumplimiento. Amplio: incluye no solo el embargo propiamente tal, sino que tambin cualquier otra medida de limitacin o prohibicin dictada por el tribunal, con el fin de asegurar el cumplimiento de la obligacin o bien el resultado del juicio. Y en este sentido est tomada la expresin embargo. 2) Que pasa con los terceros que ignorantes de la prohibicin hayan contratado con el deudor la enajenacin de dichas cosas ? El C. no lo soluciona. Sin embargo ha sido complementado por el CPC Art. para 297, estos que establece requisitos de actos de y inoponibilidad terceros
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ilcito en las Y

enajenacin de las cosas embargadas por decreto judicial.

respecto

contratos

de

inmuebles.

As,

de

acuerdo

Art.

297

si

el

embargo o medida precautoria recae sobre bienes races, no producir efecto respecto de terceros mientras no se inscriba en el Reg. de Interdicciones y Prohibiciones Conservador de Bienes Races respectivo. Qu pasa con los muebles? embargo. 3 La regla del ART. 1464 n 3 es aplicable a las enajenaciones forzadas? Este es un problema clsico. Para su solucin hay que tener presente que en nuestra legislacin es posible el "reembargo" . (Art. 528) Ahora, como la cosa esta embargada en dos causas diferentes y en una de las ejecuciones se pretende subastar, pregunta: El tribunal que va a vlidamente planteadas: a) El 1464 n 3 slo se refiere a enajenaciones voluntarias. Por lo tanto, en el caso visto, no necesitara el juez pedir autorizacin a los otros tribunales. Ya que si se permite el reembargo es porque los otros tribunales pueden sacar libremente los bienes a remate. b) Se sostiene que la prohibicin se aplica tambin a las enajenaciones forzadas. Razones: 1 La ley no distingue, 2 Se mantiene una apropiada administracin de justicia entre todos los acreedores, 3 Si no se necesitare autorizacin se producira una suerte de "carrera procesal" para llegar cada uno primero al remate. La Jp ha sido vacilante. Actualmente se inclina por estimar que tambin se aplica a las enajenaciones forzosas. 113.- PODRA UNA PERSONA CELEBRAR VLIDAMENTE EL CONTRATO DE HIPOTECA
SOBRE BIENES EMBARGADOS?

de Enajenar del

Se entiende que no produce

efectos respecto de terceros que no conozcan la situacin del

subastar debe o no pedir la Puede realizarse dos alternativas Hay

autorizacin al otro u otros tribunales? esta enajenacin?

De acuerdo al ART. 1464 n 3 hay un objeto ilcito

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en la enajenacin de ..., para determinar si es posible

la

hipoteca respecto de un bien embargado ser preciso ver en que sentido se toma la palabra enajenacin. La mayora de la doctrina estima que se ha tomado en un sentido amplio, vale decir, tanto la transferencia del dominio a otra persona como la constitucin de favor de otro de cualquier derecho real. Por lo tanto, en atencin a esto, no sera posible celebrar una hipoteca respecto de un bien embargado. sufrir cambio cuando el juez autorice Pero lo anterior o el acreedor o sea

consienta en dicha enajenacin, segn Art. 1464 n 3,

en este caso, cuando autoricen o consientan en la hipoteca. 114.SOLIDARIDAD

PASIVA: PROBLEMA DE OBLIGACIN A LA DEUDA Y

CONTRIBUCIN A LA DEUDA.

Hay solidaridad pasiva, cuando habiendo varios deudores cada uno de ellos est obligado al pago total de la deuda. El problema de la obligacin a la deuda dice relacin entre el acreedor sin que y los codeudores. El acreedor puede de demandar a los codeudores conjuntamente o a un codeudor en especial, divisin. ste pueda oponerle el beneficio La demanda dirigida por el acreedor a uno de los

deudores no extingue la accin contra los dems sino en la parte en que el acreedor haya sido satisfecho. ART. 1515. Por lo tanto, respecto del acreedor cualquiera de los codeudores est obligado al pago de la deuda. El problema de la contribucin a la deuda es un problema interno, propio de los codeudores. ha pagado la obligacin equivalente al pago. Materia tratada ART. 1522. a) La obligacin contrada por interesa a todos ellos. As, debe distinguirse: los deudores solidarios Y dice relacin con los efectos que se producen entre ellos una vez que algn deudor o la ha extinguido por otro medio

De acuerdo al ART. 1522 Inc. 1 el

deudor queda subrogado en los derechos del acreedor para exigirle a los otros deudores su parte o cuota en la deuda.
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Concuerda con el ART. 1610 n 3, segn el cual se produce subrogacin legal cuando es a beneficio: 3 "del que paga un adeuda a que se halla obligado solidariamente. OJO: el deudor solo puede repetir contra los otros deudores tienen De lo legal: 1) Segn el ART. 1608, la subrogacin es el traspaso de los derechos del acreedor a un "tercero" que le paga. persona obligada por un vnculo jurdico al acreedor. 2) Aplicando las reglas de la subrogacin (ART. 1612), resultara que el deudor que paga podra repetir 1512. b) La obligacin contrada interesa a uno de los codeudores. ART. 1522 Inc. 2 . Hay que distinguir: b.1) Paga el deudor que tiene inters en la obligacin. No tiene derecho a repetir contra lo codeudores. b.2) Paga otro de los deudores. El deudor que paga slo podr repetir contra el que tena inters en la obligacin. 115.- CUL ES LA ACCIN PROPIA DE LA FIANZA? El fiador una vez que ha efectuado el pago dispone de La personal dos acciones: de la accin de reembolso llamada y la subrogatoria. accin reembolso tambin accin es propia de la fianza. Le pertenece al fiador por totalmente Y en el caso de la solidaridad quien paga es un deudor solidario, una ellos en la deuda y NO por el total. anterior vemos las diferencias con la subrogacin la cuota que

en contra de los otros deudores, lo cual prohibe el ART.

derecho propio. (en la subrogatoria el fiador ejercita los derechos del acreedor) La accin de reembolso comprende: 1 el capital pagado; 2 los intereses; 3 los gastos; y 4 los perjuicios sufridos. Condiciones para que opere: a) que no se encuentre privado de la accin. b) que haya pagado la deuda;
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c) que el pago haya sido til; d) que entable la accin en tiempo oportuno. 116.- QU ES EL TESTAMENTO? ART. 999 " El testamento es un acto ms o menos solemne, en que una persona dispone del todo o parte de sus bienes para que tenga pleno efecto despus de sus das, conservando la facultad de revocar las disposiciones contenidas en l mientras viva." 117.- SOLEMNIDADES COMUNES A TODO TESTAMENTO: a) La escrituracin. ART. 1011 " El testamento es siempre escrito." El testamento verbal no es una excepcin, el ART. 1036 seala que el testamento verbal no tendr valor alguno si el testador fallece despus de los 30 das subsiguientes al otorgamiento; o habiendo fallecido antes, no se hubiere puesto por escrito el testamento, con las formalidades que van a expresarse, dentro de los 30 das subsiguientes al de la muerte. b) Presencia de testigos. Testamentos menos solemnes: Verbal: 3 testigos; Militar: un testigo; Martimo 3 testigos. Testamentos solemnes: Testamento abierto: 3 testigos ms funcionario o bien 5 testigos; escribano y 3 testigos. De acuerdo art. 1012 Inc. 2: dos a lo menos de los testigos debern estar domiciliados en la comuna o agrupacin de comunas en que se otorgue el testamento. - Uno a lo menos, cuando sean tres, y dos a los menos cuando sean cinco escribir. testigos, debern saber leer y Testamento cerrado: ante

118.- QUE ES EL POSESIN?

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ART.

700

"La

posesin

es

la

tenencia

de

una

cosa

determinada con nimo de seor y sueo, sea que el dueo o el que se da por tal tenga la cosa por s mismo, o por otra persona que la tenga a nombre de l. El poseedor es reputado dueo, mientras otra persona no justifique serlo." 119.- QUE ES LA MERA TENENCIA? art. 714 " Se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa, no como dueo, sino en lugar y a nombre del dueo. El acreedor prendario, el secuestre, el usufructuario, el usuario, el que tiene derecho de habitacin, son meros tenedores de la cosa empeada, secuestrada o cuyo usufructo, uso o habitacin les pertenece. Lo dicho se aplica generalmente a todo el que tiene una cosa reconociendo dominio ajeno." 120.- CMO SE SABE CUANDO SE EST ANTE UNA U OTRA? Quien posee, posee la cosa con nimo de seor y dueo. Hay tenencia del corpus y del animus. Quien del dueo. es mero tenedor, posee una cosa reconociendo a nombre dominio ajeno. Posee no como dueo, sino en lugar y

121.- TTULOS DE MERA TENENCIA: 1 el acreedor 6 en prendario; general 2 el el secuestre, tiene 3 el usuario; 4 el usufructuario; 5 el que tiene el derecho de habitacin; todo que una cosa reconociendo dominio ajeno. 122.- QUE SON LOS TTULOS TRASLATICIOS Los ttulos que habilitan para la posterior transferencia del dominio son los llamados
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ttulos

traslaticios

del

dominio. Y entendemos por ttulo

todo antecedente jurdico

que habilita o justifica la transferencia del dominio. ej.: compra venta, permuta, donacin, aporte en sociedad. 123.- DEFINA TTULOS CONSTITUTIVOS DE DOMINIO: El ttulo es originario o constitutivo cuando permite adquirir la propiedad independientemente de un antecesor. EJ.: ocupacin, accesin, prescripcin. 124.- QU PASA CON LA PRESCRIPCIN? La prescripcin o admite y clasificarse prescripcin un en prescripcin La de adquirir adquisitiva prescripcin usucapio extintiva.

adquisitiva

constituye

modo

originario, pues an cuado el objeto tena un propietario anterior, el prescribiente no lo recibe de aqul; lo adquiere independientemente. 125.- QU ES EL MATRIMONIO? ART. 102 " El matrimonio es un contrato solemne por el cual por el cual un hombre y una mujer se unen actual e indisolublemente, y por toda la vida, con el fin de vivir juntos, de procrear y de auxiliarse mutuamente." Que significa que sea actual? someterse a condicin, plazo o modo. Podra estar sujeto a una condicin resolutoria? NO, por el carcter indisoluble del matrimonio. 126.- REQUISITOS DEL MATRIMONIO. Requisitos de existencia: - diferencia de sexo entre los contrayentes; consentimiento de los contrayentes; Requisitos de validez: - consentimiento libre y espontneo; capacidad de los contrayentes y ausencia de
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Significa que no puede

- presencia de un Oficial del Registro Civil.

Impedim entos dirimentes; cumplimiento de las formalidades legales. 126.- SANCIN POR FALTA DE REQUISITOS DE VALIDEZ: La falta de alguno de ellos produce la NULIDAD matrimonio. 127.IMPORTANCIA DE DISTINGUIR ENTRE LA INEXISTENCIA Y del

NULIDAD DEL MATRIMONIO. Si el matrimonio es nulo, puede ser putativo y producir los mismos efectos civiles que el vlido. En cambio, no hay putatividad frente a un matrimonio inexistente. Hay slo una apariencia de matrimonio, pues carece de los elementos sin los cuales no puede concebirse el acto. 128.- VICIOS DEL CONSENTIMIENTO EN EL MATRIMONIO Los vicios del consentimiento en el matrimonio son: error, fuerza y rapto. QU PASA CON EL DOLO ? el dolo no se admite como vicio Pothier y de l como vicio en a del las ser del consentimiento en el matrimonio por una tradicin que viene del D Romano, y luego recogida por por del el C. francs. Establecer ya el es dolo consentimiento vnculo a

significara poner en peligro la estabilidad matrimonial, impresionar, que que normal que

relaciones que preceden al matrimonio se adopten actitudes destinadas pudieran llegar constitutivas de este vicio. 129.- EL RAPTO COMO VICIO DEL CONSENTIMIENTO De acuerdo al ART. 33 Ley de M. Civil N 3 " Falta el consentimiento libre y espontneo en los casos siguientes: " Si ha habido rapto, y al tiempo de celebrarse el matrimonio no ha recobrado la mujer su libertad."
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Hay rapto, cuando mediante la seduccin o la fuerza se hace abandonar a una mujer el hogar paterno para casarse con ella o con fines deshonestos. El rapto de seduccin se refiere al rapto de una menor. VICIA SIEMPRE EL ACTO? Hay que ver que pasa con la NO vicia el consentimiento. 130.- CARACTERSTICAS DE LA ACCIN DE NULIDAD DE MATRIMONIO: a) es una accin de derecho de familia; b) es una accin personal; c) es imprescriptible (por regla general) d) por regla general slo se puede hacer valer en vida de los cnyuges. 131.- EL QUE SABIA O DEBA SABER EL VICIO DE NULIDAD? SI. 132.- EL MATRIMONIO ES UN CONTRATO EL PUNTO DE VISTA DOCTRINARIO. El matrimonio es una institucin. situacin voluntad jurdica de los cuyas reglas La y La institucin es una marcos estn es fijados un todo O UNA INSTITUCIN, DESDE PUEDE DEMANDAR libertad de la mujer. Si al tiempo de celebrarse el matrimonio ha recobrado su libertad

anticipadamente por el legislador, independientemente de la interesados. institucin orgnico. Si se admite que la familia es una institucin, el matrimonio surge como una adhesin a la institucin. Si bien esta adhesin es un acto voluntario, es bastante diferente a un contrato, quien adhiere a una asociacin acepta pura y simplemente Del mismo matrimonial. 133.- CMO PUEDEN SER TTULOS LA OCUPACIN Y ACCESIN Y NO MODOS DE
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la reglamentacin comprendida en los estatutos. modo los esposos adhieren al estatuto

ADQUIRIR? Estos modos de adquirir requieren para operar como tales que las cosas no tengan dueo. Cuando tienen dueo no podrn adquirir lenguaje irregular, el del y dominio C. en de las mismas, para ganar de pero el servirn dominio en por el sea la como ttulos poseer, aunque

situacin

prescripcin.134.- QU IMPORTANCIA PRCTICA VA HA HABER? La importancia que sean ttulos para poseer y no modos de adquirir es que los derechos del verdadero dueo permanecen inclumes, pudiendo ejercitar las acciones reales o posesorias que procedan. 135.- CMO SE ADQUIERE LA POSESIN DE UN INMUEBLE? Hay que distinguir si se trata de un inmueble inscrito o no inscrito.En los inmuebles no inscritos; a.si se invoca un ttulo constitutivo de dominio; ocupacin, accesin, prescripcin. a.1.- en cuanto a la ocupacin; se ha distinguido entre la ocupacin y el simple apoderamiento material. Desde ya se ha dicho que este modo de adquirir no tendr cabida respecto de los inmuebles, puesto que todos los inmuebles tienen dueo (590). Y se trata de un poseedor de mala fe puesto que sabe que tiene dueo (8 - 590), en definitiva de un poseedor irregular. De manera que es posible adquirir la posesin de un inmueble no inscrito por simple apoderamiento material, se tratar de un poseedor irregular, en vas de prescribir extraordinariamente.A.2.- en cuanto a la accesin, lo que se dice respecto del predio principal se dice respecto de que a l se le junta o accede.A.3.la prescripcin de dominio, se ha objetado que se como llega ttulo a l constitutivo puesto
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precisamente por la prescripcin.b.- se invoca un ttulo traslaticio de dominio, deber procederse a efectuar la inscripcin conforme a las normas contempladas en el reglamento para la incorporacin de inmuebles al registro.Inmuebles inscritos. a.- si se invoca un ttulo constitutivo de dominio, tiene aplicacin lo recin dicho para los inmuebles. No inscritos.b.se invoca ttulo traslaticio de dominio. De la conjugacin de numerosas disposiciones, 686, 696, 702, 724, 728, 729, 2505, se ha elaborado la denominada teora de la posesin inscrita, conforme a la cual si se invoca un ttulo traslaticio de dominio no se adquiere la posesin regular del inmueble sino en virtud de la inscripcin conservatoria. En cuanto a la posesin irregular ha sido discutido en la doctrina. 136.- UNA PERSONA PODRA SER POSEEDORA DE UN INMUEBLE SIN INSCRIPCIN? En concepto de aquellos que dan ms valor a las situaciones reales, que la eficacia de un registro de escasa legalidad, han sostenido la afirmativa, puesto que estiman que ha sido la propia ley la que ha dejado abierta la posibilidad de que llegue a triunfar la posesin material por sobre la inscripcin. 137.- FUNDAMENTO PARA SOSTENER QUE SE ADQUIERE EL DOMINIO SLO POR LA INSCRIPCIN.El proceso de transferencia del dominio en nuestro sistema se encuentra integrado por dos actos copulativos; el ttulo y el modo. Siendo el ttulo el hecho o antecedente jurdico que sirve de causa a la transferencia del dominio; requiere de un modo para que la cosa efectivamente se haga ajena, se enajene, que en este caso ser la tradicin. Cuando
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la cosa es de aquellas cuya tradicin debe a efectuarse por inscripcin del ttulo en el registro conservatorio, no se transferir respectivo. 138.- DEFINA MANDATO.la o adquira la posesin efectiva del derecho

El mandato es un contrato en que una persona confa cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera.

gestin de uno o ms de sus negocios a otra, que se hace La persona que confiere el encargo se llama comitente o mandato, y la que lo acepta apoderado, procurador y, en general, mandatario. 2116. 139.- CONFO LA CONSTRUCCIN UN MI CASA, ES MANDATO? No constituye un mandato. 140.- POR QU NO ES MANDATO? Puesto que este encargo es un contrato para la confeccin de una obra material, que puede definirse diciendo que es un contrato en que las partes se obligan mutuamente, la una a ejecutar una obra material y la otra a pagar por ella un precio determinado. La persona que toma a su cargo la ejecucin de la obra se denomina, en general, artfice. Este contrato puede importar legalmente una compraventa o un arrendamiento; a.si el artfice suministra la materia para la confeccin de la obra, " el contrato es de venta. 1996, i. 1. Se denomina de obra vendida.b.- por el contrario, " si la materia es suministrada por la persona que encarg la obra, es de arrendamiento. 1996, i. 3. c.- en fin, si ambas partes suministran las materia, el contrato ser de compraventa o arrendamiento, segn cul de ellas suministre la parte principal. 1996, i. 4.-

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141.- OBJETO DEL MANDATO, QU SE ENTIENDE POR GESTIN DE UNO O MS NEGOCIOS? El encargo que constituye el objeto del mandato, debe consistir en la ejecucin de actos jurdicos. Se comprueba estas afirmacin al examinar las facultades que el mandato confiere naturalmente al mandatario; pagar las deudas y cobrar los crditos del mandante, intentar acciones posesorias, reparaciones interrumpir de las las prescripciones, que administra, contratar comprar las los cosas

materiales necesarios para el cultivo o beneficio de tierras, minas o fbricas que se le hayan confiado. El encargo que consiste en la ejecucin de un hecho material, como construir un camino, levantar un muro, no constituye un mandato, sino un contrato de arrendamiento de servicios o de confeccin de obra material. 142.- RELACIN ENTRE MANDATO Y REPRESENTACIN.La representacin no es de la esencia del mandato. En el desempeo de su cometido, el mandatario puede obrar a su propio nombre y, en tal evento, no representa al mandante; para ello es indispensable que lo haga en nombre del mandante, con arreglo al 1448; el art. 2151 agrega que obrando nomine propio no le obliga respecto de terceros. El mandato al confiere mandante; al se mandatario le entiende la facultad de para representar facultado

obligarle directamente; y como dicha facultad no requiere una especial mencin, ha de concluirse que la representacin es de la naturaleza del mandato. Si el mandatario obra su propio nombre, se obliga l y no obliga al mandante. Pero como pese a las apariencias el mandatario acta por cuenta ajena, sus relaciones con el mandante terceros, se el rigen por las es reglas el del mandato. de los Para los mandatario titular derechos

mergentes del acto realizado; frente al mandante, contina siendo mandatario.

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143.- CMO SE PUEDE PONER TRMINO AL MANDATO? Conforme al 2163, el mandato termina; 1.por el desempeo del negocio para que fue constituido; 2.- por la expiracin del trmino o por evento de la condicin prefijada para la terminacin del mandato; 3.- por la revocacin del mandante; 4.- por la renuncia del mandatario; 5.- por la muerte del mandante o del mandatario; 6.- por la quiebra o insolvencia de uno u otro; 7.- por la interdiccin del uno o del otro; 8.- por el matrimonio de la mujer mandataria; 9.- por la cesacin de las funciones del mandante, si el mandato ha sido dado en ejercicio de ellas.144.- REVOCNDOLO, EXPRESA O TCITAMENTE? Siendo un contrato de confianza, es una facultad privativa del mandante ponerle trmino unilateralmente por medio de la revocacin del encargo, cuando crea conveniente. En cuanto a la forma puede tratarse de una revocacin expresa o tcita, total o parcial. La revocacin tcita se produce por el encargo del mismo negocio a distinta persona. 2164.145.- MANDATO ESPECIAL Y MANDATO GENERAL? Se llama especial el mandato que comprende uno o ms negocios especialmente determinados.Se denomina general el mandato, si se da para todos los negocios del mandante y, tambin si se da para todos, con una o ms excepciones determinadas.146.- MANDATO SE OTORG POR ESCRITURA PBLICA, DESPUS REVOC EL MANDATO POR INSTRUMENTO PRIVADO.En los casos en que, por excepcin, el mandato debe ser
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solemne, y precisamente en ciertos casos constar en escritura pblica, no se aceptar la escritura privada cuando las leyes requieran un instrumento autntico. No se puede suplir la falta de instrumento pblico por otros medios de prueba, en los actos y contratos en que la ley exige esa solemnidad. 147. QU SON LOS PERJUICIOS? Cualquier detrimento o dao que experimente el patrimonio de una persona. 148.- QU COMPRENDEN LOS PERJUICIOS? Comprenden el lucro cesante y el dao emergente. 149.- QU ES EL DAO EMERGENTE Y EL LUCRO CESANTE? El dao emergente es la disminucin real o efectiva del patrimonio privacin de de una persona; una y el lucro o cesante, ganancia es a la que obtener utilidad

legtimamente tena derecho una persona.150.- QU ES EL DAO MORAL? Es la lesin causada en los afectos, sentimientos o creencias de una persona, o dolor causado a la vctima por el hecho ilcito. 151.- CASOS EN QUE SLO PROCEDE EL DAO EMERGENTE.-

152.- DE QU PERJUICIOS RESPONDE EL DEUDOR? En principio, como regla general, el deudor responde de los perjuicios directos previstos. Por excepcin, cuando obra con dolo o culpa grave, responde adems de los imprevistos; mas nunca responder de los perjuicios indirectos. 153.- CMO SE AVALAN LOS PERJUICIOS? Los perjuicios los avala la ley, las partes o el juez.

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154.- CUL ES LA REGLA EN MATERIA DE AVALUACIN JUDICIAL?

155.- QU ES OBLIGACIN DE DINERO, INTERESES Y MXIMO LEGAL? Es aquella que tiene por objeto pagar una cantidad de dinero. A las indemnizaciones de los perjuicios en estas obligaciones se le llaman intereses, y constituyen el lucro del capital, son el provecho, la utilidad o la ganancia que proviene de la colocacin o uso de los capitales. El inters mximo legal, es aquel sealado para las operaciones de crdito de dinero, en cuanto se prohibe estipular un inters que exceda en ms de un 50 % al corriente que rija al momento de la convencin. 156.- CLUSULA PENAL, CMO SE PUEDE PAGAR LA INDEMNIZACIN? Este pago puede consistir en dar o hacer algo. 157.- CLUSULA PENAL ENORME.Es aquella que pierde su carcter indemnizatorio, transformndose en un lucro para el acreedor. Y por ello, la ley autoriza a rebajarla por lesin enorme, rebajndose la pena a una justa avaluacin; en todo lo exceda al duplo de la obligacin principal, incluyndola. 158.- QU ES LA POSESIN? Es la tenencia de una cosa determinada con nimo de seor o dueo, sea que el dueo o que el que se da por tal, tenga la cosa por s mismo o en justifique serlo. 700. 159.- CMO SE ADQUIERE LA POSESIN? Se adquiere por la concurrencia de sus elementos constitutivos; el corpus y el animus. Es decir, la tenencia o aprehensin material acompaadas del nimo de seor o dueo. lugar y a nombre del dueo. El poseedor es reputado dueo mientras otra persona no

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160.- CAPACIDAD PARA ADQUIRIR LA POSESIN Y EJERCERLA.Conforme a la disposicin del 723, los que no pueden administrar libremente lo suyo, no necesitan de autorizacin alguna para adquirir la posesin de una cosa mueble, con tal que concurran en ello la voluntad u la aprensin material o legal. Sin embargo, no pueden ejercer los actos de poseedores sin la correspondiente autorizacin de su representante legal. De manera que los dementes y los infantes no podrn adquirir por s mismos la posesin, puesto que ellos carecen totalmente de voluntad. 161.- ADQUISICIN DE LA POSESIN DE LOS BIENES RACES EN RELACIN CON LA CAPACIDAD. Nada ha dicho el legislador al respecto; de manera, que parece lgico tener en esta parte tener que aplicar las normas generales, es decir, los relativamente incapaces debern actuar autorizados por sus representantes legales o bien a travs de ellos; y los absolutamente incapaces, slo lo podrn 162.- CMO Cesa hacer de esta ltima forma. CESA LA INSCRIPCIN ? la cancelacin de la misma, sea por

mediante

voluntad de las partes, por una nueva inscripcin en que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otro o por decreto judicial. La forma puede serlo mediante un subscripcin hecha al por margen de la inscripcin de o bien el mediante una har nueva una inscripcin, que cancelar virtualmente la anterior. En estas conveniencias registro, conservador referencia a las anteriores y en aqullas, una referencia a las posteriores. 163.CMO SE ADQUIERE LA POSESIN DE BIENES RACES

INSCRITOS? Para adquirir la posesin regular es indispensable la

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inscripcin

conservatoria.

Diversos

preceptos

as

lo

demuestran. 686, 696, 702, 724, etc... Ahora, surge la interrogante de si es posible adquirir la posesin irregular sin la inscripcin ? Algunos autores, valorando el sistema registral y adems fundados en el texto del mensaje del C., que en la parte pertinente, expresa la intencin del legislador de llegar en el tiempo a identificar dominio, posesin e inscripcin, han sealado que no se podra adquirir sin inscripcin ni aun la posesin irregular, puesto que la ley no ha distinguido, en definitiva, que clase de posesin es la que se adquiere o cesa. Sin embargo, hay otros que estiman que la ley habra dejado abierta la puerta para que en ciertas situaciones triunfara la posesin material por sobre la inscrita, toda vez que los hechos desbordan al derecho. Y as este poseedor, aunque irregular, estara en vas de ganar su dominio por la prescripcin, no obstante extraordinaria, de 10 aos. 164.- QU ES POSESIN REGULAR E IRREGULAR ? La posesin regular es la que procede de justo y se ha adquirido de buena fe, aunque sta no subsista despus de adquirida. 702. La posesin irregular es aquella a que faltan uno o ms requisitos de la posesin regular. 708. 165.- CUL ES LA IMPORTANCIA DE ESTAS DOS CLASES ? Fundamentalmente, radica en la adquisicin del dominio por la prescripcin. Es menor el lapso de tiempo del poseedor regular 166.- EL MERO TENEDOR PUEDE TRANSFORMARSE EN POSEEDOR ? Como principio general, el simple lapso de tiempo no muda la mera tenencia que en en dos posesin. 716. el Sin embargo, tenedor se ha reconocido situaciones
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mero

puede

transformarse en poseedor; a.- 2510, regla 3, 167.- DEFINICIN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO? El arrendamiento es un contrato en que las dos partes se obligan recprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado. 1915.168.- EL ARRENDAMIENTO DE UN INMUEBLE ES REAL, SOLEMNE O CONSENSUAL? En sus diversas formas el contrato de arrendamiento es un contrato consensual.169.- TIENE IMPORTANCIA CELEBRARLO POR ESCRITURA PBLICA? Es de gran conveniencia de prctica bs. de que el contrato art. 53 se del el otorgue por escritura pblica y, aun, que se inscriba en el registro reglamento conservatorio del races. bienes El conservador races seala

arrendamiento entre los ttulos que pueden inscribirse. De esta manera las partes pueden disponer de un ttulo ejecutivo para reclamar compulsivamente el cumplimiento de sus mutuas obligaciones. Adems, en caso de enajenarse la cosa, cuando los el adquirentes quedarn se obligados encuentra a respetar inscrito el con arriendo; deben respetarlo aun los acreedores hipotecarios arrendamiento anterioridad a la inscripcin de la hipoteca.170.- LA HIPOTECA SE OTORGA POR ESCRITURA PBLICA ESO ES CATEGRICO? Si. 171.- CUL ES EL PROCEDIMIENTO PARA ADQUIRIR? En nuestra legislacin el proceso de transferencia del dominio est constituido por
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dos

actos

sucesivos

copulativos; cuales son el ttulo y el modo. 172.- QUE ES TTULO Y QU ES MODO? Ttulo es el antecedente o hecho jurdico que sirve de causa y justificacin para transferirlo; y el modo de adquirir es el hecho material a que la ley atribuye la virtud de hacer nacer o traspasar el derecho de dominio. 173.- CUALES SON LOS MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO? Estos estn sealados en el art. 588, y son la ocupacin, accesin, prescripcin, sucesin por causa y la tradicin. Doctrinariamente debe agregarse la Ley. 174.- DEFINA LA PRESCRIPCIN ? Es un modo de adquirir el dominio de las cosas ajenas o de extinguir las acciones y derechos ajenos, por haberse posedo las cosas o no haberse ejercido tales acciones y derechos, y concurriendo los dems requisitos legales. Una accin o derecho se dice prescribir cuando se extingue por la prescripcin. 2492.175.- DE CUNTAS CLASES PUEDE SER ? Puede ser prescripcin adquisitiva o usucapio; o bien extintiva.176.- REGLAS COMUNES A TODA PRESCRIPCIN.1.- Debe ser alegada.2.- No puede renunciarse anticipadamente. 3.- Las reglas son iguales para todas las personas. 177.- DEFINA PRESCRIPCIN EXTINTIVA.La p. extintiva es un modo de extinguir las acciones y derechos ajenos, por no haberse ejercido dichas acciones y derechos, y concurriendo los dems requisitos legales. Una accin o derecho prescribe cuando
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se

extingue

por

la

prescripcin. 178.- ES CIERTO QUE ES UN MODO DE EXTINGUIR OBLIGACIONES ? Es uno de los modos de extinguir obligaciones reconocidos por el 1567, en el n 10.179.- LAS PARTES PUEDEN CONVENIR EN AMPLIAR O REDUCIR EL PLAZO DE PRESCRIPCIN ?

180.- QU ES EL PACTO COMISORIO Y PLAZO DE PRESCRIPCIN ? Es la condicin resolutoria de no cumplirse lo pactado, expresamente estipulado. 181.- CAUSALES DE NULIDAD DE MATRIMONIO ? 1.- existencia de un impedimentos dirimente. 2.- matrimonio celebrado con infraccin a las leyes de adopcin. 3.- falta de consentimiento libre y espontneo.4.matrimonio celebrado ante oficial reg. civil incompetente, ante menor nmero de testigo que el exigido por la ley o ante testigos inhbiles. 182.- VICIOS DEL CONSENTIMIENTO, REFIRASE ESPECIALMENTE AL ERROR.Son vicios del consentimiento o, como dice la ley de M.C., falta el consentimiento libre y espontneo de alguno de los contrayentes cuando existe error, fuerza o rapto. El error en esta materia puede tener un triple alcance; a.- e. en cuanto a la persona social, que es el que recae sobre un conjunto de cualidades o atributos que determinan la posicin del individuo en la sociedad; por ejemplo, el pertenecer a una determinada familia. b.- e. en cuanto a circunstancias accidentales de la persona; por ejemplo, la virginidad de la mujer, etc...
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c.- e. en cuanto a la persona fsica, que ser de rara ocurrencia, pero podra tener lugar en los matrimonios por poder, en cuanto se discrepa de la persona fsica. En nuestra legislacin la gran mayora de la doctrina y de la Jp. estn de acuerdo que slo se ha recogido este ltimo caso. y as lo deja de manifiesto el art. 33 n 1, " si ha habido error en cuanto a la identidad de la persona del otro contrayente.183.- REQUISITOS DE LA FUERZA EN MATERIA CIVIL.La fuerza no vicia el consentimiento sino cuando; a.- es grave.b.- injusta e ilegtima.c.- determinante.184.- QU ES EL IMPEDIMENTO DIRIMENTE ? El impedimento dirimente son aquellos que obstan a la celebracin del matrimonio, de manera que si no se respetan, se produce la nulidad del vnculo matrimonial. 185.- CLASIFICACIN DE LOS IMPEDIMENTOS ? Ellos pueden ser absolutos y relativos.- Los primeros obstan a la celebracin del matrimonio respeto de toda persona.- Los relativos, slo respecto de algunas.186.- CULES SON LOS ABSOLUTOS ? 1.- vnculo matrimonial no disuelto.2.- los impberes.3.- los que sufrieren impotencia perpetua e incurable.4.- los que de palabra o por escrito no puedan expresar con su voluntad claramente. 5.- los dementes.187.- EN QU CONSISTE EL VNCULO MATRIMONIAL NO DISUELTO ? Consiste en que uno de los contrayentes se encuentra vlidamente casado con anterioridad,
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este

vnculo

matrimonial no se ha disuelto por ninguna causal legal. 188.- EN EL SEGUNDO MATRIMONIO SE PLANTEA LA NULIDAD, QU PODRA PROBAR EL SEGUNDO ? Para que se configure este impedimento, que la mismo tiempo constituye un delito penal de bigamia, debe probarse que el primer matrimonio era vlido; puesto que si este era nulo, no existe el impedimento.189.- DERECHO DE TRANSMISIN EN MATERIA SUCESORIA.Se encuentra contemplado en el art. 957 del C., segn el cual " Si no el heredero o legatario cuyos derechos antes de se a le la ha sucesin hayan prescrito, falleciere haber

aceptado o

repudiado la herencia o

legado que

deferido, transmite su derecho de aceptar o repudiar dicha herencia o legado a sus herederos, aun cuando fallezca sin saber que se le ha deferido. No se puede ejercer este derecho sin aceptar la herencia de la persona que lo transmite " 190.- CUNTAS PERSONAS INTERVIENEN ? Son tres: el causante, el transmitente o transmisor y el transmitido. 191.- REQUISITOS DEL TRANSMITENTE O TRANSMISOR.a.- debe ser digno y capaz de suceder al causante.b.- ser heredero o legatario.c.- sus derechos a la herencia o legado no deben haber prescrito.d.- que muera sin ejercitar el derecho de opcin.192.- REQUISITOS DEL TRANSMITIDO.a.- ser digno y capaz de suceder al transmisor.b.- ser heredero del transmisor.c.- haber aceptado la herencia del transmisor.60

193.- POSESIN, CONCEPTO, DIFERENTES CLASES. La posesin es la tenencia de una cosa determinada, con nimo de seor o dueo, sea que el dueo o el que da por tal, tenga la cosa por si mismo o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre del dueo. El poseedor es reputado dueo mientras otra persona no justifique serlo. 700.La posesin puede ser regular o irregular. 702 - 708; o bien viciosa y no viciosa. 194.- QU ES JUSTO TTULO, LO DEFINE LA LEY, LOS ENUMERA ? El j.t. no lo define y no lo enumera la ley, slo los clasifica. Nosotros podemos decir que el justo ttulo es aqul que por su naturaleza es apto para atribuir el dominio, siendo autntico, vlido y real. El j.t. es constitutivo o traslaticio de dominio. 703. La doctrina agrega a los declarativos. 195.- BUENA FE, CONCEPTO. La buena fe es la conciencia de haberse adquirido el dominio de la cosa por medios legtimos, exentos de fraude y de todo otro vicio. 196.- POSESIONES VICIOSAS, CONCEPTO DE CADA UNA. Son posesiones viciosas la violenta y la clandestina. La violenta es aquella que se ha adquirido por la fuerza. La fuerza puede ser actual o inminente. La posesin clandestina es aquella que se ejerce ocultndola a quienes tienen derecho a oponerse a ella. 197.- POSESIN INTIL Y PRESCRIPCIN.-

198.- INSCRIPCIN DE BIENES RACES, ES REQUISITO, GARANTA Y PRUEBA DE POSESIN.

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si 199.- PARA QU TIENE IMPORTANCIA LA POSESIN ? Para el cmputo de la prescripcin adquisitiva 200.- PRESTACIONES MUTUAS, A PROPSITO DE QU Y A QUE MS SE APLICA.

201.- AQU, TIENE IMPORTANCIA SER POSEEDOR ?

202.- SUERTE DE LOS FRUTOS Y MEJORAS, EN RELACIN CON BUENA O MALA FE.-de buena fe se adquieren de mala fe no

203.- CONCEPTO DE FRUTOS, CLASIFICACIN.Son las recompensas avaluables en dinero y pueden estar pendientes percibidos consumidos 204.- MEJORAS, CONCEPTO, CLASIFICACIN. Mejora son todo lo realzado en bien de una determinada cosa y son las tiles necesarias voluptuosas 205.- VENTAJAS DE LA POSESIN DE BUENA FE. Se adquiere por corto tiempo 206.- QU BIENES SE PUEDEN ADQUIRIR POR USUCAPIN?

207.- CONCEPTO DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA? Es un modo de adquirir las cosas ajenas por haberse posedo las cosas durante cierto lapso de tiempo y concurriendo los dems requisitos legales.

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208.- LAPSO DE TIEMPO.El lapso de tiempo es espacio de tiempo que de acuerdo a la ley, debe haberse posedos las cosas para poder ganarse por este modo de adquirir. Este lapso variar dependiendo de si trata de una p. adquisitiva ordinaria o bien extraordinaria. La p. adq. Ordinaria es de dos aos para los muebles y de cinco aos para los inmuebles. La prescripcin extraordinaria es de 10 aos. 209.- DERECHO REAL DE HERENCIA, ES MUEBLE O INMUEBLE, PORQU ES IMPORTANTE? Es ste un asunto discutido en la doctrina nacional. Algunos han estimado, a la luz de la disposicin del art. 580 del C., que este sera calificable de bien m. o inm. Segn sean los bienes que integran la universidad jurdica de la herencia. Otros, como Somarriva, estiman que escapa a la clasificacin de muebles o inmuebles, ya que el no participa del carcter de los bienes que la integran, porque lo que los comuneros lo que tienen es un derecho abstracto, una abstraccin jurdica sobre la universalidad jurdica de la herencia y que no se comunica del carcter m. o inm. de los diversos bienes que la integran. Tiene importancia para determinar a qu normas o de qu forma se efectuar la tradicin del derecho real de herencia. As ser mueble o inmueble, se aplicarn las normas de los arts. 684 o bien del 686. Pero si se opta por la segunda alternativa, y siendo la inscripcin una forma excepcional de efectuar la tradicin destinada a la del dominio sobre los bienes races y dems derechos reales constituidos sobre ellos, debera aplicarse a este respecto la norma general en
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materia de tradicin que es el 684.

210.- CONCEPTO DE BIEN MUEBLE. Son aquellas cosas corporales que pueden transportarse de un lugar a otro, sea movindose ellas mismas, que por eso se llaman semovientes, o sea que slo se muevan por una fuerza externa, como las cosas inanimadas. 211.- QU FORMA DE TRADICIN SE USA PARA EL DERECHO REAL DE HERENCIA? A este respecto la doctrina dominante, y la que han seguido los tribunales nacionales, es la de estimar que no siendo clasificable de bien mueble o inmueble el derecho real de herencia, debe efectuarse de acuerdo a la forma comn de efectuar la tradicin, que la constituye el 684. Ahora, sin reprochar lo anterior, se agrega por el profesor Peailillo, que habiendo bienes races comprendidos en la universalidad de la herencia es conveniente practicar la inscripcin, para los efectos de mantener la historia de la propiedad raz. 212.- DOMICILIO CIVIL CONCEPTO.El domicilio civil el es la residencia a una acompaada, parte real o del presuntivamente, del nimo de permanecer en ella. Siendo el domicilio relativo determinada territorio del Estado. 213.- ELEMENTOS DEL CONCEPTO.De la definicin dada, se desprende que son dos los elementos constitutivos de este atributo de la personalidad; la residencia y el nimo. 214.- DIFERENCIAS ENTRE RESIDENCIA, MORADA Y DOMICILIO.64

La residencia es el lugar donde habitualmente vive una persona, sin que necesariamente tenga el nimo de permanecer en l; la habitacin o morada es el lugar donde ocasionalmente o en forma transitoria vive o est asentada una persona. 215.- LTIMO DOMICILIO DEL CAUSANTE PARA QU ES IMPORTANTE ? Tiene importancia para los efectos de determinar donde se abrir la posesin de la sucesin. 216.- PUEDE TENER MS DE UN DOMICILIO ? Frente a las caractersticas del domicilio, como atributo de la personalidad; toda persona debe tener un domicilio, debe ser uno slo, es indivisible; no hay acuerdo en cuanto a la pluralidad de domicilios; se sin ha dicho embargo, que se si se ha acepta, sostenido al tenor lo de la disposicin del art. 67. contrario, distinguiendo: * el art. 67 permite un domicilio general y uno o varios especiales, pero no es posible la pluralidad de domicilios generales, dado su carcter de atributo de la personalidad debe ser uno slo, ya que es difcil concebir que una personal tenga el nimo de permanecer simultneamente en dos o ms lugares. ** en cuanto al domicilio especial tiene utilidad para varios efectos, en materia de fianza, en las actuaciones judiciales se acostumbra a fijar domicilio para los efectos del litigio. 217.EJEMPLOS DE PRESUNCIN POSITIVA DE NIMO DE la ley por la cual se regir la apertura

DOMICILIARSE.Las sealadas en los arts. 64 y 66. As se presume el nimo de permanecer y avecindarse en un lugar, por el hecho
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de

abrir

en

el

tienda,

botica,

fbrica,

taller,

posada,

escuela u otro establecimiento durable, para administrarlo en persona; por el hecho de aceptar en dicho lugar un cargo concejil, confieren o un empleo largo fijo de y los por que otras regularmente se por tiempo; circunstancias

anlogas. Adems, los obispos, curas y otros eclesisticos obligados a una residencia determinada, tienen su domicilio en ella. 218.- CAMPO DE APLICACIN DEL DOLO EN DERECHO CIVIL.1.- en el campo de cumplimiento de contratos, en que acta como agravante de responsabilidad.2.- en la etapa de formacin del consentimiento, en que acta como vicio del consentimiento. 3.- en el campo de la responsabilidad extracontractual, en que la hace nacer. 219.- CLUSULAS MODIFICATORIAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL QUE SE PUEDEN AGREGAR A LOS CONTRATOS.Esta clase de clusula se pueden agregar a los contratos, y son aquellas en que las partes eximen al deudor de toda responsabilidad derivada del incumplimiento del contrato o bien la limitan sea en cuanto a los casos en que proceda o a la forma de establecerla. La validez de estas clusulas est aceptada en nuestra doctrina y Jp., fundados en el principio de la autonoma de la voluntad y en cuanto no exoneren al deudor de la culpa grave o dolo. Lo anterior puesto que la condonacin del dolo futuro no vale, y la culpa grave equivale al dolo. 220.- QUANTUM DE LOS PERJUICIOS, SE PUEDEN AGRAVAR ?

221.- QU ES OBLIGACIN ? Es el vnculo jurdico existente

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entre

dos

personas

determinadas, en virtud del cual una de ellas se encuentra en la necesidad de dar, hacer o no hacer algo respecto de la otra. 221.- PERSONA ES LO MISMO QUE PARTE ? No, cada parte puede ser una o muchas personas, como dice el 1438. 222.ELEMENTOS DEL CONCEPTO DE OBLIGACIN, EXPLIQUE EL

VNCULO JURDICO.1.- deudor y acreedor, personas determinadas. 2.- prestacin. 3.vnculo jurdico. Es el elemento central de la obligacin y el propiamente jurdico. Se le define como " la relacin en virtud de la cual el deudor queda ligado con el acreedor y obligado a satisfacer una determinada prestacin. 223.- OBLIGACIN NATURAL. Son aquellas pero que que no dan vez accin para 1470 perseguir autorizan su para cumplimiento, una cumplidas

retener lo dado pagado en virtud de ellas.

224.- CLASIFICACIN DE LAS OBLIGACIONES SEGN EL SUJETO. a.- Con unidad de sujeto, aquellas en que slo existe un acreedor y un deudor. b.- Con pluralidad de sujeto; 1.- Mancomunadas o simplemente conjuntas, aquellas en que habiendo pluralidad de acreedores o deudores y recayendo sobre una cosa divisible, cada deudor es obligado por su cuota o parte de la deuda y cada acreedor es titular de su parte del crdito. 2.- Solidarias, aquellas en que debe un mismo objeto divisible y habiendo pluralidad de acreedores o deudores, cada acreedor puede exigir la totalidad de la obligacin a cualquiera de los codeudores, y cada codeudor est obligado a
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la

totalidad

de

la

misma,

de

modo

que

cumplida

as

la

obligacin, se extingue. 3.- Indivisibles, son aquellas en que habiendo pluralidad de deudores o acreedores, la prestacin en razn de la naturaleza del objeto no es susceptible de cumplirse por partes. 225.- REQUISITOS DE LA SOLIDARIDAD. 1.- pluralidad de sujetos. 2.- divisibilidad de objeto. 3.- unidad de prestacin. 4.- ley o declaracin de voluntad expresos. 5.extincin total por el pago de un deudor a un acreedor. 226.- FUENTES DE LA SOLIDARIDAD, PUEDE SER UNA SENTENCIA JUDICIAL? Las fuentes de la solidaridad son; la convencin, el testamento excepcin, ilegtimos y el no la C. ley. La sentencia el nico judicial, caso de como regla general, no est reconocida como una de las fuentes. Slo por contempla solidaridad la norma judicial, cual es el art. 280 en el ttulo XIV, de los hijos reconocidos solemnemente. Seala citada. Si varias personas hubieren consumado la violacin de la madre, deber el juez determinar cul es el presunto padre del hijo que reclama alimentos. Si ello no fuere posible, podr condenar solidariamente al pago de dichos alimentos a todos los autores de la violacin. 227.- EFECTOS DE LA SOLIDARIDAD PASIVA. CUL TIENE MAYOR IMPORTANCIA PRCTICA, LA ACTIVA O LA PASIVA ? Hay que distinguir; a.- entre codeudores solidarios y acreedor: - el acreedor puede demandar a cada deudor el total. - el pago hecho por el deudor extingue la obligacin para
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todos. - los dems modos de extinguir tambin. - la interrupcin de la prescripcin perjudica a todos. - la prdida de la cosa por culpa de uno los hace en el precio y la indemnizacin es solo de cargo del culpable. - la mora de uno de los deudores afecta a los dems. cada deudor puede oponer las excepciones reales, personales y mixtas, como la remisin y la compensacin. b.- entre codeudores extinguida la obligacin: si la extincin se produce con disminucin de patrimonio de un deudor, los codeudores deben reembolsarse. - si todos los deudores tienen inters en el pago, el que paga se subroga en los derechos del acreedor, con todos sus derechos y seguridades, pero limitado por su cuota. - si paga un deudor interesado, no tiene reembolso contra no interesados. - si paga un deudor no interesado tiene reembolso contra los interesados por el total y la cuota del insolvente grava a los dems. La solidaridad de la pasiva tiene mucho la mayor que importancia no presenta los la respecto a.solidaridad la activa, respecto de cada uno

ventajas prcticas y si muchas desventajas; produce desconfianza pagada la permanente deuda se entre extingue acreedores, puesto que

obligacin y slo procederan reembolsos entre ellos. b.- la condonacin, la compensacin y la novacin de la deuda que intervenga entre el deudor y un acreedor, extingue la deuda respecto de todos, con tal que uno de ellos no haya demandado al deudor. 228.- MODOS DE EXTINGUIR EN RELACIN CON LA SOLIDARIDAD. 1.- cuando muere algn deudor, y se extingue respecto de sus herederos, por cuanto la solidaridad no se transmite de pleno derecho.
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2.- por renuncia hecha por el acreedor. La que puede ser total, cuando se hace respecto de todos lo deudores; o bien parcial cuando se refiere a alguno de los deudores. 229.- PAGO, NOVACIN, COMPENSACIN, PRESCRIPCIN, DEFNALOS. Pago, es la prestacin de lo debido. Novacin, es la sustitucin de una nueva obligacin a otra anterior, la cual queda por tanto extinguida. Compensacin, es la extincin de dos obligaciones recprocas entre unas mismas personas hasta concurrencia de la obligacin de menor valor, de manera que hace intil el pago efectivo que, de no mediar la compensacin, tuviere que hacerle una a la otra. Prescripcin, 2492. 230.- LA PRESCRIPCIN EXTINTIVA OPERA COMO EXCEPCIN REAL O PERSONAL ?

231.- PARA TODOS LOS CODEUDORES SOLIDARIOS LA OBLIGACIN DEBE SER EXIGIBLE EN EL MISMO PLAZO ? No 232.- EFECTOS DE LAS OBLIGACIONES, A PROPSITO DE QU LOS TRATA EL CDIGO ?

233.- PRINCIPAL DERECHO QUE LA LEY CONCEDE AL ACREEDOR. El obtener el cumplimiento forzado de la obligacin. 234.- OTROS EFECTOS. Secundariamente tiene derecho a perseguir la indemnizacin de los perjuicios por el no cumplimiento de la obligacin o por el cumplimiento tardo de la obligacin. Adems, la ley tambin le
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reconoce

otros

derechos

auxiliares; como la accin revocatoria, la subrogatoria, las medidas conservativas. 235.- ACCIN RESOLUTORIA, REQUISITOS. 1.236.- QU REGLA DE RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL SE APLICA AQU PARA EL ONUS PROBANDI, QUIN TIENE EL PESO DE LA PRUEBA ? Corresponder al deudor probar que ha empleado la debida diligencia en el cumplimiento de las obligaciones que le impone el contrato, toda vez que el incumplimiento se presume culpable en materia contractual. 237.- DE QU CULPA RESPONDE EL DEUDOR EN MATERIA CONTRACTUAL. Todo deudor responde de la culpa leve, aunque el acreedor se encuentre en mora. 238.- COMODATO, DE QU CULPA RESPONDE EL DEUDOR. Cuando el contrato cede en su slo beneficio, responde de la culpa levsima. Cuando es en beneficio de ambas partes, ser de culpa leve; y cuando es en exclusivo beneficio del acreedor de culpa grave o lata. 239.- DE QU PERJUICIOS RESPONDE. En materia contractual, la regla general, indica que el deudor responde de los perjuicios directos previstos. Ahora, cuando incumple con dolo o culpa grave, responder adems de los perjuicios directos imprevistos. Pero ni an en esta situacin, responder de los perjuicios indirectos. 240.- TESTAMENTO, CONCEPTO. Es un acto ms o menos solemne en que una persona dispone del todo o de una parte de sus bienes para que tenga pleno efecto despus, de su das, conservando revocar la disposiciones contendas en l,
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la facultad de mientras viva.

999.241.- ACTO MS O MENOS SOLEMNE, QU SIGNIFICA? Que, por las especiales caractersticas que reviste este acto jurdico, debe cumplir con una serie de solemnidades que el legislador ha establecido para que la voluntad del testador se exprese en forma clara, libre y espontnea. 242.- CLASIFICACIN DE LOS TESTAMENTO SEGN SOLEMNIDADES. Los testamentos pueden ser solemnes o menos solemnes o privilegiados.

243.- REQUISITOS SUBJETIVOS PARA SUCEDER POR CAUSA DE MUERTE. 1.- ser persona cierta y determinada.2.- ser capaz de suceder. 3.- ser digno de suceder. 244.- INCAPACIDADES. 1.- no existir al tiempo de la apertura. 2.- carecer de personalidad jurdica. 3.- haber sido condenado por crimen de daado ayuntamiento. 4.- la incapacidad del eclesistico confesor. 5.- el notario y testigos. 245.- ACCIN DE PETICIN DE HERENCIA, PRESCRIBE O NO ? Es de las denominadas acciones propietarias y conforme a lo dispuesto en el 2517, toda accin por la cual se reclama un derecho, De manera se que dice habr prescribir que por la en prescripcin cuanto a su adquisitiva del mismo derecho. distinguir prescripcin; - p. ordinaria, cuando el heredero putativo haya obtenida decreto de posesin efectiva, el que le servir de justo ttulo, y por lo tanto podr ganar por prescripcin de 5
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aos. - p. extraordinaria, de 10 aos del derecho real de herencia. 246.- PRESCRIPCIN DEL DERECHO REAL DE HERENCIA. Prescripcin extraordinaria de 10 aos. 247.- MECANISMO DE PROTECCIN QUE ESTABLECE EL C. PARA LOS ASIGNATARIOS FORZOSOS, LEGITIMARIOS. - la accin de peticin de herencia. - la formacin de los acervos imaginarios. Secundariamente; - la obligacin de que toda donacin superior a dos centavos debe ser insinuada. - la accin de inoficiosa donacin. - al hacer la particin, en acto entre vivos o en el testamento, no debe ser contraria a derecho. - la legtima rigorosa no es susceptible de condicin, plazo o modo o gravamen alguno. 248.- REFORMA DE TESTAMENTO, TITULARES DE LA ACCIN. Los legitimarios y al cnyuge sobreviviente. 249.- EL CNYUGE, ES ASIGNATARIO FORZOSO DE LA CUARTA DE MEJORAS CUANDO STA CONCURRE. El cnyuge efectivamente es asignatario forzoso de la cuarta de mejoras, fundndose esta apreciacin en el art. 1221, que seala " el cnyuge sobreviviente tendr accin de reforma para la integracin de su porcin conyugal y de la cuarta de mejoras en su caso...". Esto significa que es asignatario forzoso de esta asignacin toda vez que le da accin para obtener la integracin de la misma. Por otro lado, el 1167 habra incurrido en un error al no nombrarlo dentro de tales asignatarios y por ltimo, si fuere un asignatario voluntario no tendra accin de reforma.
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250.- PRESCRIPCIN DE LA ACCIN DE REFORMA DE TESTAMENTO. Esta accin prescribe en 4 aos contado desde que tuvo conocimiento del testamento y de su calidad de legitimario. Si el legitimario no tiene la libre administracin de sus bienes al tiempo de la apertura de la sucesin, no prescribir en l la accin de reforma antes de la expiracin de 4 aos contados desde el da que tome la administracin y que tenga conocimiento de su calidad de legitimario. 251.- QU SE ENTIENDE POR HEREDERO PUTATIVO? El que aparenta ser el verdadero heredero, en circunstancias que no lo es, y como tal est en posesin de la universalidad jurdica de la herencia. 252.- DERECHOS QUE PUEDEN CONCURRIR EN LA SUCESIN POR CAUSA DE MUERTE. CONCEPTO. CONFLICTOS QUE PUEDEN PRESENTARSE ENTRE ELLOS Y SOLUCIN. Concurren los derechos de representacin, transmisin, sustitucin y acrecimiento. La representacin es una ficcin legal en que se supone que una persona tiene el lugar y, por consiguiente, el grado de parantesco y los derechos hereditarios que tendra su padre o madre, si ste o sta, no quisiese o pudiese suceder. Se puede representar a un padre o madre que, si hubiese querido o podido suceder, habra sucedido por derecho de representacin. El derecho de transmisin tiene lugar cuando el heredero o legatario cuyos derechos a la sucesin no han prescrito, fallece antes de aceptar o repudiar la herencia o legado que se le ha deferido, transmite a sus herederos el derecho de aceptar o repudiar dicha herencia o legado, a un cuando fallezca sin saber que se le ha deferido. No se puede ejercer este derecho sin aceptar la herencia de la persona que lo transmite.
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El cuota,

derecho sin

de

acrecer

tiene y

lugar sin

cuando haber

dos

ms el

asignatarios son llamados a una misma cosa sin designacin de nombrar sustitutos prohibido acrecimiento. La parte del dsignatario que falta se suma, aumenta, se agrega, acrece a la de los otros asignatarios conjuntos. El derecho de sustitucin supone que en el testamento se designe la persona que reemplazar al asignatrio en caso de faltar ste, de modo que si esto ocurre por cualquier causa, pasar a ocupar su lugar el sustituto establecido por el testador. - El derecho de representacin y el de transmisin, no estarn nunca en conflicto, ya que operan en esferas diferentes. En la representacin el rep'resentado ha faltado al tiempo de la delacin, por cualquier causa; premuere, es indigno, repudia, etc... En cambio, el transmitente no ha faltado, el era una persona cierta y determina, era digno y capaz, pero no alcanz a ejercer su derecho de opcin despus de deferida la asignacin. - La representacin y el derecho de sustitucin, tampoco tienen colisin; ya que el derecho de representacin slo opera en la sucesin abintestato; y la sustitucin opera en la sucesiin testamentaria. - La representacin y el derecho de acrecer. Operan en esferas diferentes. Excepcionalmente puede presentarse el conflicto en aquellos casos en que la representacin opera en la sucesin testada. La transmisin excluye al acrecimiento y a la sustitucin, y sta excluye al acrecimiento. 253.- EN QU RDENES SUCESORIOS OPERA LA REPRESENTACIN ? Opera en descendencia legtima de sus hijos legtimos, y en la descendencia legtima de sus hijos o hermanos naturales 254.- CUNDO SE ENTIENDE QUE HAY LLAMAMIENTO CONJUNTO ?
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Cuando el testador a llamado suceder en un mismo objeto a dos o ms asignatarios sin designacin de cuotas. 255.- CUNDO EXCEPCIONALMENTE OPERA LA REPRESENTACIN EN LA SUCESIN TESTADA ? Arts. 1183 y 1064, es decir, la forma en que concurren y son excluidos y representados los legitimarios; y las asignaciones que se dejan indeterminadamente a los parientes. 256.- ESTATUTO JURDICO DE LAS OBLIGACIONES CONDICIONALES.

257.- EFECTOS DE LA CONDICIN RESOLUTORIA CUMPLIDA, RESPECTO DE LOS FRUTOS. El deudor no los debe, salvo las siguientes excepciones; a.- si la ley o el testador o los contratantes hubieren dispuesto lo contrario. 1488. b.- la resolucin del contrato de compraventa por no pago del precio, da derecho al vendedor para que se le restituyan los frutos en proporcin al precio insoluto o todos. 1875. 256.- BIEN FAMILIAR.

257. PROCEDIMIENTO PARA DECLARARLO.

258.- HECHO JURDICO - ACTO JURDICO, SON DIFERENTES O NO. H. jurdico es todo acontecimiento de la naturaleza o del hombre que produce efectos jurdicos. Estos efectos pueden consistir en la adquisicin, modificacin o extincin de u derecho. A. jurdico es toda manifestacin voluntad hecha con la intencin de crear, modificar o extinguir u derecho.

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259.-

CONTRATO

DE

ARRENDAMIENTO,

CLASIFQUELO

COMO

ACTO

JURDICO Y COMO CONTRATO. - es un contrato bilateral. - principal. - nominado. - consensual. - oneroso conmutativo, - de tracto sucesivo. 260.- CLASIFICACIONES DE CONTRATOS QUE DA EL CDIGO. - unilateral y bilateral. - gratuito y oneroso. On. conmutativo y aleatorio. - principal y accesorio. - solemene, real y consensual. 261.- QU SIGNIFICA QUE SEA DE TRACTO SUCESIVO. Aquellos en que la obligacin de una de las partes o ambas se van cumpliendo sucesivamente en el tiempo. 262. QU ELEMENTOS SE DISTINGUEN EN UN CONTRATO Y EN EL ARRENDAMIENTO ? En todo contrato se distinguen las cosas que son de su esencia, de la naturaleza y las puramente accidentales. 263.- C. ARRENDAMIENTO, DE QU CULPA RESPONDEN LAS PARTES. Responden de culpa leve. 264. SIEMPRE RESPONDEN DE LA CULPA LEVE?

265.- SE PUEDE ATENUAR, EXIMIR, AGRAVAR, CMO?

266.- QU ES LA CLUSULA PENAL? Es aquella en que una persona

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para

asegurar

el

cumplimiento de una obligacin se sujeta a una pena que consiste en dar o hacer algo en caso de no ejecutar o de retardar la obligacin principal. 267.- PUEDE CONSISTIR EN UN NO HACER.

268.- CARACTERSTICAS DE LAS CLUSULA PENAL. 1. Es una clusula que contiene una obligacin accesoria. 2. Se trata al de una estipulacin pero expresa, coetnea o al posterior contrato, siempre anterior

incumplimiento. 3. Se trata de una garanta o caucin personal. 4. La pena puede ser compensatoria o moratoria, pero se presume compensatoria. 5. Importa una avaluacin convencional y anticipada de los perjuicios. 6. Se presumen de derecho los perjuicios. 269. SE PUEDE PACTAR SEPARADAMENTE. Si, puesto que se puede otorgar con posterioridad al contrato principal cuyo cumplimiento est garantizando.

270.- ES UNA SANCIN CIVIL O NO? Es una sancin civil, porque es una garanta del no cumplimiento de una obligacin o de su ejecucin tarda.

271.- EFECTOS DE LA CLUSULA PENAL. 1.- Para que pueda exigirse el deudor debe estar en mora. 2.- Si el deudor cumple parcialmente la obligacin principal y el acreedor acepta esa parte, la pena se rebaja proporcionalmente. 3.- el acreedor no puede solicitar, salvo pacto expreso, conjuntamente la pena y la indemnizacin sino cualquiera de
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estas a su arbitrio. 272.AVALUACIN JUDICIAL DE LOS PERJUICIOS EN MATERIA

CONTRACTUAL, A QU NORMA DE RECURRE?

273.- DESDE CUNDO SE DEBEN LOS PERJUICIOS? 274.- EL INCUMPLIMIENTO CULPABLE Y EL INCUMPLIMIENTO DOLOSO, ES IRRELEVANTE DISTINGUIRLOS PARA DETERMINAR LOS PERJUICIOS? Es de importancia hacer la distincin, ya que el deudor que incumple con culpa responder de los perjuicios directos previstos. Sin embargo, si incumple con dolo deber adems responder de los perjuicios directos imprevistos. 275.PARALELO, DIFERENCIAS ENTRE RESPONSABILIDAD CIVIL

CONTRACTUAL Y LA EXTRACONTRACTUAL. 1.- la responsabilidad contractual supone la existencia de un vnculo jurdico preexistente; la extracontractual no supone este vnculo, nace como consecuencia del hecho ilcito. 2.- la culpa en materia contractual admite graduaciones; no as en la responsabilidad extracontractual. 3.- en la responsabilidad contractual el incumplimiento se presume culpable; en cambio, en materia extracontractual la vctima debe probar la culpabilidad del hechor para que ste tenga responsabilidad frente al hecho ilcito.

276.- CMO SE ADQUIERE EL DERECHO REAL DE HERENCIA? Sucesin por causa de muerte, tradicin (cesin) y prescripcin adquisitiva. 277.- EXPLIQUE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA La adquisicin del derecho
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real

de

herencia

por

prescripcin adquisitiva, puede ser lo por la ordinaria o la extraordinaria. - P. adq. Extraordinaria de 10 aos. - P. adq. Ordinaria de 5 aos si el heredero putativo ha obtenido la posesin efectiva de la herencia. 278.- PRESCRIPCIN DE LA ACCIN ES EXTINTIVA? Conforme lo dice el inciso 2 del 2492, Una accin o derecho se dice prescribir cuando se extingue por la prescripcin.

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