ACCESION DE POSESIONES

La singularidad de la "prueba compuesta" en materia de usucapin consiste en que el sentenciante no puede fundar su sentencia con apoyo exclusivo en la prueba testimonial. El art. 24 inc. c de la ley 14159 -art. 679 inc. 1 del CPCC- exige que dicha prueba sea integrada por evidencias de otro tipo recprocamente corroborantes. Esta exigencia de la ley 14159, viene a solucionar aquel temor que sealaba el maestro uruguayo E. Couture, cuando escriba que, era menester evitar que por la va del proceso de usucapin se abrieran las puertas a la legitimacin del despojo para adquirir la propiedad a espaldas del verdadero dueo. LEY 14159 Art. 24 Inc. c ; CPCB Art. 679 Inc. 1 CC0103 LP 211692 RSD-240-92 S 27-8-1992 , Juez PEREZ CROCCO (SD) CARATULA: Makintok, Sara Haydee y ot. c/ Municipalidad de La Plata s/ Prescripcin Adquisitiva MAG. VOTANTES: Prez Crocco - Roncoroni Civil y comercial Usucapin - Accesin de posesiones B100279 Sumari o 142 de 698

Si el actor aduce ser cesionario de un anterior poseedor del bien, necesariamente debe probar la existencia de los actos posesorios ejecutados por su antecesor y, luego, por l mismo, pues el fundamento sobre el que reposa la figura de la denominada accesin de posesiones -que son distintas y separables entre s- es que el autor traspasa a su sucesor a ttulo singular los derechos y ventajas emergentes del estado de hecho de su posesin y as, mediante la accesin, al segundo puede completar el plazo legalmente requerido para la prescripcin adquisitiva a su favor (arts. 2475, 2476 y su nota, 3262 a 3265, y 4005 y su nota, CC). CCI Art. 2475 ; CCI Art. 2476 ; CCI Art. 3262 ; CCI Art. 3263 ; CCI Art. 3264 ; CCI Art. 3265 ; CCI Art. 4005 CC0101 LP 212607 RSD-197-92 S 15-9-1992 , Juez TENREYRO ANAYA (SD) CARATULA: Mendeguia, Alberto O. y otra c/ Diaz de Souza, Jos Luis s/ Posesin veiteaal MAG. VOTANTES: Tenreyro Anaya - Ennis CIVIL Y COMERCIAL Usucapin - Accesin de posesiones B1400471 Sumari o 184 de 698

Para que el poseedor pueda unir su posesin a la de su causante y computarla a fin de completar el plazo legal de prescripcin, es indispensable que exista entre ambas posesiones un nexo jurdico, ya que en caso contrario el ltimo poseedor no podr invocar para prescribir sino su propia posesin. Para que sea posible la accesin de posesiones se debe acreditar la existencia del vnculo que la posibilite. CC0102 MP 66231 RSD-118-88 S 5-5-1988 , Juez MARTINO (SD) CARATULA: Guanciarrosa, Luis Alberto c/ Capurro, Osvaldo G. y otros s/ Usucapin ANULADA: sentencia anulada por SCBA. en Ac. 41733 del 04/12/90 MAG. VOTANTES: Garcia Medina - de de La Colina - Martino CC0102 MP 65933 RSD-118-88 S 5-5-1988 , Juez MARTINO (SD) CARATULA: Ullua, Ricardo R. y otros c/ Capurro, Osvaldo G. y otros s/ Posesin veinteaal ANULADA: sentencia anulada por SCBA en fecha 4/12/90 en Acuerdo 41733 MAG. VOTANTES: Garcia Medina - de de La Colina - Martino Civil y comercial Usucapin - Accesin de posesiones B1400923 Sumario 186 de 698

Quien pretende unir a su propia posesin, la ejercida por presuntos sucesores, debe acreditar no solamente el hecho de la posesin suya y la de aquellos, sino el vnculo jurdico que pretende establecer un lazo de continuidad. CC0102 MP 72131 RSD-63-89 S 28-3-1989 , Juez DE DE LA COLINA (SD) CARATULA: Marina del Sur S.A. c/ Magrane, Fairfield s/ Usucapin MAG. VOTANTES: de de La Colina - Martino - Garcia Medina

Civil y comercial Usucapin - Accesin de posesiones

B950270 Sumari o 221 de 698

Para verificar la unin de la posesin del autor a la del sucesor particular, es indispensable que entre ellos exista un vnculo de derecho que transmita los derechos de posesin, y se considera tal, al acto destinado a transmitir o ceder al sucesor los derechos de posesin del autor (arts. 2475 y 2476 Cod. Civ.). Esta condicin existe en los casos en que la posesin actual aparece como la continuacin lgica y natural de la posesin anterior. CCI Art. 2475 ; CCI Art. 2476 CC0000 DO 68777 RSD-93-94 S 16-6-1994 , Juez GOMEZ ILARI (MA) CARATULA: Camia de Rodrguez, E. c/ Mondot y Costera, J. s/ Adquisicin de dominio MAG. VOTANTES: Eyherabide - Gmez Ilari - Pegenaute Civil y Comercial Usucapion - Accesin de posesiones B252230 Sumari o 289 de 698

Para acreditar la accesin de posesiones, constituye un presupuesto que medie un nexo jurdico de transmisin. Es decir que resulta indispensable la existencia del instrumento oneroso - venta o permuta o gratuito - donacin - que ligue al actor con el sucesor, de tal manera que procedan la una de la otra (arts. 2476, 4015 y 4016, C. Civil). CCI Art. 2476 ; CCI Art. 4015 ; CCI Art. 4016 CC0201 LP, B 82681 RSD-71-96 S 23-4-1996 , Juez SOSA (SD) CARATULA: Pazos, Miguel Angel c/ Rivolta de Cabanes, Rosa s/ Usucapion MAG. VOTANTES: Sosa-Crespi Si los actores no han acreditado en modo alguno la existencia de un vnculo de derecho que una ambas posesiones, pues no media un ttulo traslativo, oneroso o gratuito que ligue al autor con el sucesor los actores slo pueden invocar su propia posesin, y como la misma no ha cumplido con el plazo establecido en la ley, o sea, el tiempo de veinte aos, la pretensin deducida no puede tener acogida. CC0201 LP, B 82681 RSD-71-96 S 23-4-1996 , Juez SOSA (SD) CARATULA: Pazos, Miguel Angel c/ Rivolta de Cabanes, Rosa s/ Usucapion MAG. VOTANTES: Sosa-Crespi

Civil y comercial Usucapin - Prueba // Instrumento pblico - Eficacia probatoria

B152448 Sumari o 341 de 698

Cuando se materializa una escritura pblica donde se ceden acciones y derechos posesorios que se sostienen se detentan desde antes del acto escriturario, lo nico respecto de lo que da fe el notario es del acto que se concreta en su presencia, de la voluntad de ceder por el cedente y aceptacin del cesionario, como asimismo de las dems condiciones dadas en el momento de concresin del instrumento pertinente, mas en momento alguno tal documento puede constituir elemento de prueba idneo de la existencia de una posesin pblica, pacfica e ininterrumpida con nimo de dueo por parte del cedente con antelacin a la celebracin del mismo (arts. 994, 995 del C. Civil), de all que si el cesionario pretende luego sostener la materializacin de una acumulacin de posesiones, debe demostrar la realizacin por parte del cedente de todos aquellos actos posesorios que durante el tiempo que se aduce, se han efectuado con las caractersticas legales como para adquirir el dominio por modo. CCI Art. 994 ; CCI Art. 995 CC0102 LP 236541 RSD-37-1 S 10-5-2001 , Juez VASQUEZ (SD) CARATULA: Ninni, Delia Haydee c/ Avellaneda, Francisco s/ Desalojo MAG. VOTANTES: Vsquez-Rezznico CIVIL Y COMERCIAL B2350182

usucapion - accesion de posesiones

Sumario 429 de 698

Debi haber acreditado fehacientemente que su cedente ejerci derechos posesorios sobre el mentado bien, para lograr, por accesin de posesiones, completar el plazo de veinte aos que exige el art. 4015 del C. Civil, situacin que tampoco logr configurar a travs de los elementos probatorios citados.CC0002 MO 33432 RSD-213-95 S 15-6-1995 , Juez CALOSSO (SD) CARATULA: PETULIA NORMA HAYDEE c/ CATALDO CAYETANO Y OTROS s/ POSESION VEINTEAAL MAG. VOTANTES: CALOSSO-SUARES-CONDE TRIB. DE ORIGEN: JC05 Civil y Comercial Usucapion - Accesion de posesiones B2350668 Sumario 436 de 698

Para poder computarse la posesin ejercida por los antecesores del accionante, en el inmueble, insoslayablemente se requiere la existencia de un nexo jurdico o causa para que la transmisin configure una sucesin legal -art. 2476 C. Civil-.CCI Art. 2476 CC0002 MO 34081 RSD-403-95 S 17-10-1995 , Juez CONDE (OP) CARATULA: Artuso, Luis c/ Sainz, Florencio s/ Posesin Veinteaal PUBLICACIONES: La Ley Bs. As. ao 3 n 1 Febrero 1996, pags. 86/91 MAG. VOTANTES: Suares-Conde-Calosso TRIB. DE ORIGEN: JCC06 Civil y Comercial Usucapion - Accesion de posesiones B2350669 Sumari o 437 de 698

La accesin de posesiones se produce, cuando una posesin pasa y contina de manos de un primitivo poseedor a manos del actual sucesor o causahabiente.CC0002 MO 34081 RSD-403-95 S 17-10-1995 , Juez CONDE (OP) CARATULA: Artuso, Luis c/ Sainz, Florencio s/ Posesin Veinteaal PUBLICACIONES: La Ley Bs. As. ao 3 n 1 Febrero 1996, pgs. 86/91 MAG. VOTANTES: Suares-Conde-Calosso TRIB. DE ORIGEN: JCC06 Civil y Comercial Usucapion - Accesion de posesiones B2350670 Sumario 438 de 698

En el caso de la sucesin a ttulo universal no existe la accesin de posesiones ya que, de acuerdo al sistema adoptado por el Cdigo, el heredero es un continuador de la posesin del causante.CC0002 MO 34081 RSD-403-95 S 17-10-1995 , Juez CONDE (OP) CARATULA: Artuso, Luis c/ Sainz, Florencio s/ Posesin Veinteaal PUBLICACIONES: La Ley Bs. As. ao 3 n 1 Febrero 1996, pgs. 86/91 MAG. VOTANTES: Suares-Conde-Calosso TRIB. DE ORIGEN: JCC06 Civil y Comercial Usucapion - Accesion de posesiones B2350671 Sumari o 439 de 698

Tratndose de uniones de posesiones a ttulo singular, indefectiblemente se requiere la invocacin y la prueba del nexo jurdico o causa que transmita la posesin.CC0002 MO 34081 RSD-403-95 S 17-10-1995 , Juez CONDE (OP) CARATULA: Artuso, Luis c/ Sainz, Florencio s/ Posesin Veinteaal PUBLICACIONES: La Ley Bs. As. ao 3 n 1, Febrero 1996, pgs. 86/91 MAG. VOTANTES: Suares-Conde-Calosso TRIB. DE ORIGEN: JCC06 Civil y Comercial Usucapion - Accesion de posesiones B2350682 Sumari o 441 de 698

La accesin de posesiones se produce, cuando una posesin pasa y contina de manos de un primitivo poseedor a manos del actual (sucesor, causahabiente); sea a ttulo de sucesor universal o singular, por efecto de la computacin del tiempo de la usucapin ya transcurrida en ambos casos. Para que tal accesin pueda concretarse, es necesaria la existencia de un nexo jurdico o causa para la transmisin.CC0002 MO 33966 RSD-360-95 S 21-9-1995 , Juez CONDE (SD) CARATULA: Sandri, Salvador c/ Cilveti, Indalecio s/ Posesin MAG. VOTANTES: Conde-Calosso-Suares TRIB. DE ORIGEN: JC0400 Civil y Comercial Usucapion - Accesion de posesiones B2351010 Sumario 443 de 698

En materia de usucapin larga, tambin puede tener lugar la accesin, pero no rige la exigencia de que las posesiones que se unen sean legales, esto es, de buena fe. As un sucesor particular de mala fe puede unir su posesin a la de su autor de buena fe y completar de esta forma los veinte aos. E, inversamente puede resultar til para el sucesor de buena fe ligar su posesin a la del antecesor de mala fe, ya que ello, y no obstante la calificacin de la posesin, le permitir llegar al trmino de la usucapin ms rpidamente, al sumarse los aos de posesin del autor.CC0002 MO 34829 RSD-32-96 S 29-2-1996 , Juez CALOSSO (SD) CARATULA: Artuso, Luis c/ Berrotaran de Reyes s/ Usucapin MAG. VOTANTES: Calosso-Conde-Suares TRIB. DE ORIGEN: JCC06 Civil y Comercial Usucapion - Accesion de posesiones B2351011 Sumari o 444 de 698

Si el actor aduce ser cesionario de un anterior poseedor del bien, necesariamente debe probar la existencia de los actos posesorios ejecutados por su antecesor y luego, por l mismo, pues el fundamento sobre el que reposa la figura de la denominada accesin de posesiones (que son distintas y separables entre s) es que el autor traspasa a su sucesor a ttulo singular, los derechos y ventajas emergentes del estado de hecho de su posesin y as, mediante la accesin, el segundo puede completar el plazo legalmente requerido para la prescripcin adquisitiva a su favor (arts. 2475, 2476, 3262 a 3265 y 4005 del C. Civil).CCI Art. 2475 ; CCI Art. 2476 ; CCI Art. 3262 ; CCI Art. 3265 ; CCI Art. 4005 CC0002 MO 34829 RSD-32-96 S 29-2-1996 , Juez CALOSSO (SD) CARATULA: Artuso, Luis c/ Berrotaran de Reyes s/ Usucapin MAG. VOTANTES: Calosso-Conde-Suares TRIB. DE ORIGEN: JCC06 Civil y Comercial Usucapion - Prueba B2351012 Sumari o 445 de 698

La circunstancia de haber declarado la cedente en la escritura que instrumenta la cesin de acciones y derechos posesorios que posee la fraccin "desde hace ms de 30 aos" y que la posey hasta esa fecha a partir de ella se halla ejercindola el

cedente "a ttulo de dueo", no constituyen ms que manifestaciones de cedente y cesionario que no configuran -frente al demandado titular de dominio- prueba hbil de la existencia real de aqullas posesiones.CC0002 MO 34829 RSD-32-96 S 29-2-1996 , Juez CALOSSO (SD) CARATULA: Artuso, Luis c/ Berrotaran de Reyes s/ Usucapin MAG. VOTANTES: Calosso-Conde-Suares TRIB. DE ORIGEN: JCC06 Civil y Comercial Usucapion - Accesion de posesiones B2351011 Sumari o 482 de 768

Si el actor aduce ser cesionario de un anterior poseedor del bien, necesariamente debe probar la existencia de los actos posesorios ejecutados por su antecesor y luego, por l mismo, pues el fundamento sobre el que reposa la figura de la denominada accesin de posesiones (que son distintas y separables entre s) es que el autor traspasa a su sucesor a ttulo singular, los derechos y ventajas emergentes del estado de hecho de su posesin y as, mediante la accesin, el segundo puede completar el plazo legalmente requerido para la prescripcin adquisitiva a su favor (arts. 2475, 2476, 3262 a 3265 y 4005 del C. Civil).CCI Art. 2475 ; CCI Art. 2476 ; CCI Art. 3262 ; CCI Art. 3265 ; CCI Art. 4005 CC0002 MO 34829 RSD-32-96 S 29-2-1996 , Juez CALOSSO (SD) CARATULA: Artuso, Luis c/ Berrotaran de Reyes s/ Usucapin MAG. VOTANTES: Calosso-Conde-Suares TRIB. DE ORIGEN: JCC06 Civil y Comercial Usucapion - Prueba B2351012 Sumari o 483 de 768

La circunstancia de haber declarado la cedente en la escritura que instrumenta la cesin de acciones y derechos posesorios que posee la fraccin "desde hace ms de 30 aos" y que la posey hasta esa fecha a partir de ella se halla ejercindola el cedente "a ttulo de dueo", no constituyen ms que manifestaciones de cedente y cesionario que no configuran -frente al demandado titular de dominio- prueba hbil de la existencia real de aqullas posesiones.CC0002 MO 34829 RSD-32-96 S 29-2-1996 , Juez CALOSSO (SD) CARATULA: Artuso, Luis c/ Berrotaran de Reyes s/ Usucapin MAG. VOTANTES: Calosso-Conde-Suares TRIB. DE ORIGEN: JCC06 Civil y comercial Usucapion - Accesin de posesiones B354184 Sumari o 519 de 768

El "vnculo de derecho" est dado por el ttulo en virtud del cual se entreg la cosa, lo cual constituye un requisito para que opere la "accesin de posesiones ", pues debe haber un nexo jurdico de transmisin, es decir que resulta indispensable que ya sea a ttulo oneroso o gratuito se transmitan los derechos posesorios; por ende que para que se puedan unir dos posesiones distintas es indispensable un vnculo jurdico destinado a transmitir los derechos posesorios o sea una continuidad indisoluble entre los "tradens" anteriores, siendo bastante a esos efectos que medie una tradicin traslativa de posesin, aunque este ltimo vnculo jurdico sea defectuoso. CC0203 LP 105303 RSD-112-6 S 4-7-2006 , Juez BILLORDO (SD) CARATULA: Aquino, Horacio Daniel c/ Pineda, Conrado (Sucesin vacante) s/ Prescripcin adquisitiva MAG. VOTANTES: Billordo-Mendivil Civil y comercial Usucapin - Accesin de posesione s B354188 Sumario 523 de 768

La figura de las llamadas "accesiones de posesiones", que son distintas y separables entre s, se caracterizan en que el

anterior traspasa a su sucesor a ttulo singular los derechos y ventajas emergentes del estado de hecho de su posesin; y as mediante la accesin el segundo puede completar el plazo legalmente requerido para la prescripcin adquisitiva a su favor. CC0203 LP 105303 RSD-112-6 S 4-7-2006 , Juez BILLORDO (SD) CARATULA: Aquino, Horacio Daniel c/ Pineda, Conrado (Sucesin vacante) s/ Prescripcin adquisitiva OBS. DEL FALLO: Esta Sala causa B89.225 R.S. 271/98 MAG. VOTANTES: Billordo-Mendivil Civil y comercial Usucapin Sucesores B354189 Sumario 524 de 768

Tratndose de herederos que continan la persona del causante le suceden tambin en la posesin que sostena, con o sin ttulo, y pueden invocar a su favor la prescripcin adquisitiva, en caso que sta llegue a cumplirse; pero tratndose de sucesores singulares es indispensable que entre esas posesiones que se quieren unir exista un vnculo de derecho destinado a transmitir o ceder al sucesor los derechos de posesin del autor de tal manera que si esta condicin faltase la accesin no podra invocarse y el ltimo poseedor no podra invocar para prescribir sino su propia posesin. CC0203 LP 105303 RSD-112-6 S 4-7-2006 , Juez BILLORDO (SD) CARATULA: Aquino, Horacio Daniel c/ Pineda, Conrado (Sucesin vacante) s/ Prescripcin adquisitiva OBS. DEL FALLO: Esta Sala causa 87.653 RSD. 324/98 MAG. VOTANTES: Billordo-Mendivil Civil y comercial Usucapin - Accesin de posesione s B2003581 Sumario 527 de 768

Nuestro sistema jurdico admite la unin de posesiones (arts. 2474, 2475, 2476 y 4005 Cd. Civ.), de modo tal que el actual poseedor pueda completar con la posesin de sus antecesores la anualidad para las acciones posesorias, o el tiempo requerido para que opere la prescripcin adquisitiva, sea sta corta o larga.Para que esta unin o accesin de posesiones en el caso del sucesor particular se configure, el ordenamiento slo requiere que ellas no sean viciosas (art. 2475), que no haya sido interrumpidas por una posesin viciosa y que procedan la una de la otra (art. 2476), lo que el art. 4005 sintetiza requiriendo que ambas posesiones sean legales, esto es carentes de vicios, a lo que debe agregarse la buena fe en la posesin corta (art. 3999 y 4005), no siendo necesario este ltimo requisito en la posesin larga (art. 4015). CCI Art. 2474 ; CCI Art. 2475 ; CCI Art. 2476 ; CCI Art. 4005 ; CCI Art. 3999 ; CCI Art. 4015 CC0002 SM 58305 RSD-280-6 S 19-9-2006 , Juez MARES (SD) CARATULA: Back, Atilio Julio y otra c/ Murray Prattent, Wilfred o Wilfrid y otro s/ Posesin veinteaal MAG. VOTANTES: Mares-Scarpati-Occhiuzzi Civil y comercial Usucapin - Accesin de posesiones B2003585 Sumario 528 de 768

La tradicin constituye un acto jurdico en tanto importa una voluntad -en el caso bilateral- destinada a modificar derechos sobre la cosa transmitida por ese modo: el del "tradens" se extingue y el del "accipiens" se crea (arts. 944, 2453 y 5377 del Cdigo Civil). De tal modo, quien recibe la cosa de este modo sin que existan vicios en la detentacin de quien se la entrega, adquiere una posesin derivida y no originaria, y ello lo constituye en sucesor singular tanto de su trasmitente como de quienes lo antecedieron y, como tal, en continuador de la posesin que detentaron (arts. 3262, 3263, 3267, 3268 y ccdtes.) CCI Art. 944 ; CCI Art. 2453 ; CCI Art. 2377 ; CCI Art. 3262 ; CCI Art. 3263 ; CCI Art. 3267 ; CCI Art. 3268 CC0002 SM 58305 RSD-280-6 S 19-9-2006 , Juez MARES (SD) CARATULA: Back, Atilio Julio y otra c/ Murray Prattent, Wilfred o Wilfrid y otro s/ Posesin veinteaal MAG. VOTANTES: Mares-Scarpati-Occhiuzzi Civil y comercial Usucapin - Accesin de B354683 Sumario 539 de 768

posesione s El fundamento en que radica la figura de la llamada "accesin de posesiones", que son distintas y separables entre s{i, es que le anterior traspasa a su sucesor a ttulo singular los drechos y ventajas emergentes del estado de hecho de su posesin, y as, mediante la accesin, el segundo puede completar el plazo legalmente requerido para la prescripcin adquisitiva a su favor, de modo que quien la promueve debe probar necesariamente la existencia de los actos posesorios ejecutados por su antecesor, y luego los por l mismo realizados. CC0203 LP 107740 RSD-52-7 S 10-4-2007 , Juez BILLORDO (SD) CARATULA: Hernndez, Martn Gabriel c/ Cantini, Guillermo Mara s/ Prescripcin adquisitiva bicenal/usucapin MAG. VOTANTES: Billordo-Mendivil Civil y Comercial USUCAPION - ANIMUS DOMINI B1951402 Sumari o 541 de 768

El usucapiente debe acreditar fehacientemente los extremos de su accin y entre ellos cuando comenz a poseer para si, a fin de poder tener por cumplido el plazo legal. En los procesos de usucapin debe probarse la posesin "animus dominus" actual, tambin la anterior y especialmente la que se tuviera al inicio de la ocupacin, como nico medio de demostrar el cumplimiento del plazo legal. CC0001 SM 56427 RSD-382-5 S 1-12-2005 , Juez GALLEGO (SD) CARATULA: Fernandez, Gerardo c/ Ramognino, Luis Gabriel s/ Usupacion MAG. VOTANTES: Gallego - Sirvn - Lami Civil y comercial usucapin - actos posesorios // usucapin - apreciacin de la prueba B951007 Sumari o 576 de 768

En la figura de las llamadas accesiones de posesiones que son distintas y separables entre s, se caracterizan en que el anterior traspasa a un tercero, a ttulo singular los derechos y ventajas, emergentes del estado de hecho de su posesin y as, mediante la accesin el segundo puede completar el plazo legalmente requerido para la prescripcin adquisitiva a su favor. El vnculo de derecho esta dado por el ttulo en virtud del cual se entreg la cosa, lo cual constituye un requisito para que opere la accesin de posesiones, pues debe haber un nexo jurdico de transmisin; por ende, para que se puedan unir dos posesiones distintas es indispensable un vnculo jurdico destinado a transmitir los derechos posesorios o sea continuidad indisoluble entre el tradens anterior, siendo bastante a esos efectos que medie una tradicin traslativa de posesin, aunque este ltimo vnculo jurdico sea defectuoso. CC0000 DO 85012 RSD-184-7 S 17-8-2007 , Juez DABADIE (SD) CARATULA: Camarich Jorge Andrs y otra c/ Sicilia Jorge Victorio s/ Usucapin MAG. VOTANTES: Dabadie-Hankovits Civil y comercial Usucapin - Prueba // usucapin - Accesin de posesiones B858347 Sumari o 632 de 768

En el marco de una demanda por usucapin, si los actores alegaron revestir la condicin de continuadores de una posesin ejercida anteriormente, a los mismos corresponde acreditar el nexo o vinculo jurdico que justifique la continuidad de una posesin con la otra, esto es el acto destinado a transmitir o ceder al sucesor los derechos de la posesin de su antecesor, y que permite considerar que la posesin actual no es sino la continuacin de la anterior, configurndose as lo que se da en llamar una accesin de posesiones. CC0100 SN 9009 RSD-182-8 S 20-11-2008 , Juez TELECHEA (SD) CARATULA: Siciliano Sergio Andrs y otra c/ Melaragna Adamo y/o sus herederos s/ Posesin veinteaal MAG. VOTANTES: Telechea - Porth TRIB. DE ORIGEN: JZ RA Civil y Comercial Usucapin - Actos Posesorios // Usucapin - Accesin de Posesiones B2351989 Sumari o 670 de 768

En materia de usucapin larga tambin puede tener lugar la accesin, pero no rige la exigencia de que las posesiones que se unen sean legales, esto es, de buena fe. As un sucesor de mala fe puede unir su posesin a la de su autor de buena fe y completar de esta forma los veinte aos, e inversamente puede resultar til para el sucesor de buena fe ligar su posesin a la del antecesor de mala fe, ya que ello, y no obstante la calificacin de la posesin, le permitir llegar al trmino de la usucapin ms rpidamente, al sumarse los aos de posesin del autor. CC0002 MO 54451 RSD-126-10 S 29-6-2010 , Juez JORDA (SD) CARATULA: Delgado Jos c/ Magraner, Jos Mara y Otros s/ Reivindicacin OBS. DEL FALLO: Esta Sala en causa Nro. 34.829, R.S. 32/96 MAG. VOTANTES: Jord - Ferrari TRIB. DE ORIGEN: JC5 Civil y comercial Usucapion - Prueba B355316 Sumario 672 de 768

En los juicios de usucapin debe probarse la posesin animus domini "actual", tambin la "anterior" y especialmente la que se tuviera en el "inicio de la ocupacin", como nico medio de demostrar el cumplimiento del plazo legal. CC0203 LP 110519 RSD-43-10 S 22-4-2010 , Juez MENDIVIL (SD) CARATULA: F., R. A. c/ P., J. y otros s/ Posesion Veinteal MAG. VOTANTES: Mendivil-Billordo Civil y comercial Usucapion - Accesion de Posesiones B355317 Sumario 673 de 768

Para justificar la accesin de posesiones el cesionario de un anterior poseedor debe probar los actos posesorios ejecutados por su antecesor y tambin los efectuados luego por l mismo, pues el contrato de cesin -aunque idneo a los efectos de la accesin- no es hbil para probar la posesin en s misma, que requiere de actos materiales. CC0203 LP 110519 RSD-43-10 S 22-4-2010 , Juez MENDIVIL (SD) CARATULA: F., R. A. c/ P., J. y otros s/ Posesion Veinteal MAG. VOTANTES: Mendivil-Billordo CC0203 LP 113081 RSD-84-11 S 6-9-2011 , Juez MENDIVIL (SD) CARATULA: J., A. A. c/ Fisco de la Provincia de Buenos Aires y otros s/ Daos y Perjuicios MAG. VOTANTES: Mendivil-Billordo

Civil y comercial Usucapin - Posesin // Usucapin - Accesin de posesiones // Usucapin - Prueba

B2904631 Sumari o 745 de 768

La experticia del ingeniero en la cual pretende el recurrente enancar el cumplimiento de actos posesorios durante el lapso legal -dictamen de cuyo mrito no advierto motivo para desligarme (arts. 473 y 474 de la ley de enjuiciamiento)-, surge que el relleno del terreno, instalacin de pilar de luz y las obras an inconclusas poseen una antiguedad de entre seis, ocho y diez aos, no existiendo vestigios de ocupacin anterior. Pero hay mas, del informe de Geodesia y del vuelo del Departamento Fotogramtico no se constata la presencia de construccin alguna y se observa vegetacin silvestre sin parquizar (arts. 163 inc. 5 y 394 del Cdigo Procesal); lo que derriba la postura del actor y , por ende, no habindose acreditado que la cedente ejerci actos posesorios sobre la parcela en discusin desde la oportunidad que se denuncia en la demanda, para lograr por accesin de posesiones, completar el trmino de veinte aos que exige el ya citado artculo 4015 del Cdigo Civil, se impone el rechazo de la accin. CPCB Art. 473 ; CPCB Art. 474 ; CPCB Art. 163 Inc. 5 ; CPCB Art. 394 ; CCI Art. 4015 CC0001 QL 11790 RSD-47-10 S 12-8-2010 , Juez BUSTEROS (SD) CARATULA: Pirchio, Juan Miguel Domingo c/ Quilter SRL s/ Prescripcin adquisitiva vicenal/usucapin MAG. VOTANTES: Busteros-Celesia-Searis

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Si bien la transmisin o sucesin de la posesin "rem sibi habendi" entre padres e hijos no exige una cesin formal pues en tal caso la llamada "accesin de posesiones", en virtud de la cual el heredero del poseedor puede invocar y sumar a la propia el tiempo de la de su cedente o causante ocurre de pleno derecho desde el momento de su muerte (Doct. arts. 3410, 3417, 3418; 4015, 4016 y concds del Cdigo Civil), ello supone obviamente la previa invocacin y consiguiente demostracin de la existencia de tal vnculo que en autos no se ha producido (art. 375 del CPCC). CCI Art. 3410 ; CCI Art. 3417 ; CCI Art. 3418 ; CCI Art. 4015 ; CCI Art. 4016 ; CPCB Art. 375 CC0001 QL 12075 RSD-9-10 S 15-2-2010 , Juez CELESIA (SD) CARATULA: Fioretti, Roberto Omar c/ Sanchez, German Ariel y otro s/ Reivindicacin MAG. VOTANTES: Busteros-Celesia-Searis Civil y comercial Usucapin - Prueba // Usucapin - Accesin de posesiones B2904841 Sumari o 757 de 768

Es criterio del Superior que en materia de prueba de la prescripcin adquisitiva debe usarse un criterio muy estricto y riguroso, tanto ms cuando es opuesta a contradictores con ttulo, quienes cuando tiene ttulo de antecesores para deducir la accin reivindicatoria contra quien no lo posee, no necesitan acreditar que se les haya hecho tradicin de la cosa, pues le sirven para su accin la de su predecesores, toda vez que de conformidad con el precepto contenido en el art. 2790 del Cdigo Civil, si alguno de los ttulos de dominio del reivindicante o de sus antecesores que se hubiere presentado al juicio fuese anterior a la posesin del reivindicado, se presume la preexistencia de la posesin desde la fecha del ttulo y habilita el demandante para ampararse en ella para reivindicar el bien de quien lo detenta sin ttulo. CCI Art. 2790 CC0001 QL 12075 RSD-9-10 S 15-2-2010 , Juez CELESIA (SD) CARATULA: Fioretti, Roberto Omar c/ Sanchez, German Ariel y otro s/ Reivindicacin MAG. VOTANTES: Busteros-Celesia-Searis