Contrato de comodato

Contrato de comodato, que celebran por una parte, la Psc. Lilia Gmez Olivares, en lo sucesivo La Comodante; y por otra , en lo sucesivo El Comodatario, al tenor de las siguientes declaraciones y clusulas:

Declaraciones
I.- Declara La Comodante A.- Ser la propietaria del inmueble ubicado en la ---------------- segn escritura cinco mil seiscientos sesenta volumen setenta y uno otorgada ante la fe del notario pblico, el Lic.-----------. B.- Que seala como domicilio, para efectos de este contrato el ubicado en las calles de -----------.

II.- Declara El Comodatario

III.- Declaran ambas partes: NICO.- Que en atencin a lo expuesto, estn conformes en sujetar su

compromiso a los trminos y condiciones insertos en las siguientes:

Clusulas
Primera.- La Comodante otorga en comodato la casa ubicada en la -------. y su cajn de estacionamiento a excepcin del cuarto de servicio, al Comodatario, para uso exclusivo habitacional, quedndole estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo en todo caso, una causa de cancelacin de este contrato. Segunda.- La Comodante entregar a el Comodatario, el inmueble que se describe, el da Tercera.- La duracin del presente contrato, ser forzosamente de un ao a partir de la firma del presente contrato. Cuarta.- El Comodatario se compromete a no ceder a terceras personas parcial o totalmente los derechos derivados de este contrato. Quinta.- El Comodatario no podr realizar actos que vayan en contra de lo establecido por La Ley y Reglamento de Rgimen de Propiedad en Condominio a que se encuentra sujeto el inmueble y cajn de estacionamiento. Sexta.- Las partes acuerdan que el Comodatario se obliga a conservar en buen estado fsico el inmueble materia de este contrato y a dar aviso inmediato a la Comodante de cualquier situacin que pudiera afectar al mismo, en caso contrario, ser responsable de los daos y perjuicios que pudieran ocasionarse por ese motivo. Sptima.- Las partes convienen en que el mantenimiento menor del inmueble quedar a cargo del Comodatario, en el entendido de que se requieren modificaciones o adecuaciones por escrito de la Comodante. Se sealan los gastos de mantenimiento a cubrir: Cuota de seguridad del velador Pago puntual del recibo de luz Pago puntual del recibo de agua pago puntual del abasto de gas Cooperacin en gastos menores que le soliciten por gastos en tareas

de reas comnes. Mantenimiento del rea verde del inmueble y rea comn Limpieza de cisterna y tinaco cada seis meses

Octava.- El Comodatario, en la fecha se suscripcin de este contrato, declara recibir el inmueble de manos de la Comodante en perfecto estado de conformidad con el inventario elaborado por las partes y que forma parte integrante de este documento en calidad de Anexo 2. El Comodatario declara haber recibido en perfecto estado de funcionamiento y de conservacin las instalaciones para uso de los servicios pblicos del inmueble que se abstendr de modificarlos. Igualmente se abstendr de guardar o permitir que dentro del inmueble se guarden semovientes y/o elementos inflamables, txicos, insalubres, explosivos o daosos para la conservacin, higiene y seguridad y esttica del inmueble. El Comodatario declara expresa y terminalmente prohibida la destinacin del inmueble para ocultamiento de personas, depsito de armas o explosivos, o bien creacin de armas o explosivos, o bien creacin de talleres o negocio que contravenga su uso habitacional. En el caso de destruccin, prdida p inutilizacin de cualquiera de los bienes el Comodatario!, se obliga a restituir los mismos bienes, o de similares caractersticas de calidad e informar de inmediato a la Comodante para que sta realice los trmites administrativos correspondientes, de conformidad con su legislacin. Novena.- Vencido el periodo de un ao que ampara este contrato, el Comodatario restituir el inmueble en las mismas buenas condiciones en que lo recibi y har entrega de los ejemplares originales de las facturas de cobro por concepto de servicios pblicos del inmueble correspondientes a los ltimos tres meses, debidamente cubiertas. Dcma.- Las partes convienen que al trmino de la vigencia de este contrato, el Comodatario, sin necesidad de resolucin judicial, se bliga a entregar a la Comodante, el inmueble, con el slo deterioro que por el uso normal sufra el mismo. Dcima primera.- Queda como garanta del pago de servicios la cantidad de----------- que la Comodante podr retener en caso de morosidad al trmino del presente contrato. Dcima segunda.- El presente contrato anula todo convenio anterior relativo al comodato del mismo inmueble y solamente podr ser modificado por escrito suscrito por las partes.

Para la interpretacin y cumplimiento de este contrato, as como para todo lo no previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdiccin y competencia de los tribunales de la Ciudad ---------, por lo que renuncia expresamente al fuero que por razn de su domicilio presente o futuro, pudiera corresponderle.

Ledo el contrato y enteradas las partes de su contenido y alcances, lo firman en la -------el da Por la Comodante Comodatario Por el